老年人住宅设计PPT课件
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母亲住宅详细分析课件
01
供暖与制冷系统
母亲住宅采用了先进的供暖与制冷系 统，确保室内温度的舒适度和空气质 量的良好。
02
照明系统
住宅内照明系统设计合理，采用节能 、环保的照明设备，提供充足的照明 同时降低能耗。
03
安全系统
母亲住宅配备了完善的安全系统，包 括门禁系统、监控系统等，确保居住 者的安全。同时，紧急疏散通道和消 防设施也一应俱全，以应对突发情况 。
自然环境与景观
地理位置
母亲住宅位于一个自然环 境优越的区域，拥有美丽 的山川风光和清新的空气 。
周边环境
住宅周边环境优美，有公 园、湖泊等休闲场所，为 居民提供了良好的自然环 境。
景观设计
住宅的景观设计充分考虑 与周围自然环境的融合， 采用了本地植物和石材， 打造出宜人的居住环境。
室内环境与设施
料，同时在地面上设置地暖、防水层等构造。
03
屋顶构造
母亲住宅的屋顶采用坡屋顶形式，覆盖防水层、保温层、防尘层等材料
，同时设置天窗、排气扇等构造，确保屋顶具有良好的防水性能和通风
效果。
门窗、楼梯和装饰细节
门窗构造
住宅的门窗一般采用铝合金、PVC等材料制作，同时配备中空玻璃、防盗网等配件，确保 门窗具有防盗、保温、隔音等性能。
文化传承
建筑设计在追求现代感和艺术性的同时，融入当地传统文化元素， 以展示和传承地域文化特色。
建筑布局和空间组织
开放式布局
母亲住宅采用开放式布局，使室内空间更加通透、宽敞， 并促进家庭成员之间的互动与交流。
灵活的空间划分
建筑设计考虑家庭生活的多样性，通过灵活的空间划分满 足不同功能需求，如起居、餐饮、休息、工作等。
母亲住宅的建筑形式简洁而不失美感，通过运用多种建筑材料和构造手法，形成了独特的建筑语言和风 格。
供暖与制冷系统
母亲住宅采用了先进的供暖与制冷系 统，确保室内温度的舒适度和空气质 量的良好。
02
照明系统
住宅内照明系统设计合理，采用节能 、环保的照明设备，提供充足的照明 同时降低能耗。
03
安全系统
母亲住宅配备了完善的安全系统，包 括门禁系统、监控系统等，确保居住 者的安全。同时，紧急疏散通道和消 防设施也一应俱全，以应对突发情况 。
自然环境与景观
地理位置
母亲住宅位于一个自然环 境优越的区域，拥有美丽 的山川风光和清新的空气 。
周边环境
住宅周边环境优美，有公 园、湖泊等休闲场所，为 居民提供了良好的自然环 境。
景观设计
住宅的景观设计充分考虑 与周围自然环境的融合， 采用了本地植物和石材， 打造出宜人的居住环境。
室内环境与设施
料，同时在地面上设置地暖、防水层等构造。
03
屋顶构造
母亲住宅的屋顶采用坡屋顶形式，覆盖防水层、保温层、防尘层等材料
，同时设置天窗、排气扇等构造，确保屋顶具有良好的防水性能和通风
效果。
门窗、楼梯和装饰细节
门窗构造
住宅的门窗一般采用铝合金、PVC等材料制作，同时配备中空玻璃、防盗网等配件，确保 门窗具有防盗、保温、隔音等性能。
文化传承
建筑设计在追求现代感和艺术性的同时，融入当地传统文化元素， 以展示和传承地域文化特色。
建筑布局和空间组织
开放式布局
母亲住宅采用开放式布局，使室内空间更加通透、宽敞， 并促进家庭成员之间的互动与交流。
灵活的空间划分
建筑设计考虑家庭生活的多样性，通过灵活的空间划分满 足不同功能需求，如起居、餐饮、休息、工作等。
母亲住宅的建筑形式简洁而不失美感，通过运用多种建筑材料和构造手法，形成了独特的建筑语言和风 格。
老年人建筑设计ppt课件
男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。 5 .独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于
0．40m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于 0．30m宽度坐台。 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的 坐便器。 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落 地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆 一侧贴墙设安全扶手。 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选 用杠杆式或掀压式开关。 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开 启的插销。
卫生间
1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生 洁具，其面积不宜小于5．00m2。
2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备 有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，
3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
出入口
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。 2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡 台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不 宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
9 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为1．00～1．20m。 10 老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。
0．40m，浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0．40m。浴盆一端应设不小于 0．30m宽度坐台。 6 .公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1．20m×2．00m，内设0．40m高的 坐便器。 7 .卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0．70m的“L”形安全扶手或“ ∏’形落 地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，入盆 一侧贴墙设安全扶手。 8 卫生间宜选用白色卫生洁具，平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选 用杠杆式或掀压式开关。 9 .卫生间、厕位间宜设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开 启的插销。
卫生间
1 .老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间，配置三件卫生 洁具，其面积不宜小于5．00m2。
2 .老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备 有全托时，全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
3 .老人疗养室、老人病房，宜设独用卫生间。 4 .老年人公共建筑的卫生间，宜临近休息厅，并应设便于轮椅回旋的前室，
3.老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。
出入口
1.老年人居住建筑出入口，宜采取阳面开门。出入口内外应留有不小于 1．50m×1．50m的轮椅回旋面积。 2.老年人建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于0．40m，并应采用缓坡 台阶和坡道过渡。
2.1缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不 宜大于1／12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
9 电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地宜为1．00～1．20m。 10 老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。 11 老人院床头应设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。
《住宅设计规范》课件
建筑内应设置防烟楼梯间和消防电梯 ，保证逃生通道畅通无阻。
厨房等用火场所应采取相应的防火分 隔措施，防止火灾蔓延。
节能环保设计规范
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总结词：节能环保已成为现代住宅设计的重要趋势，通过 合理的设计降低能耗和保护环境。
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详细描述
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外墙和窗户应采用保温隔热性能良好的材料，减少室内外 热交换，降低能耗。
率。
2023
PART 02
住宅空间设计规范
REPORTING
客厅设计规范
01
客厅作为家庭成员活动 的主要场所，应具备足 够的空间和舒适的环境 。
02
客厅的布局应合理，满 足家庭成员的生活需求 ，同时保持空间的美观 和整洁。
03
客厅的采光和通风应良 好，保证室内空气流通 和采光充足。
04
客厅的家具和装饰应符 合人体工程学原理，方 便家庭成员的使用和舒 适度。
厨房作为家庭成员烹饪的主要 场所，应具备安全、方便、舒 适的环境。
厨房的布局应合理，满足家庭 成员的烹饪需求，同时保持空 间的美观和整洁。
厨房的采光和通风应良好，保 证室内空气流通和采光充足。
厨房与卫生间设计规范
厨房的家具和装饰应符合人体工程学 原理，方便家庭成员的使用和舒适度 。
卫生间的布局应合理，满足家庭成员 的洗浴需求，同时保持空间的美观和 整洁。
暖通空调设计规范
总结词
暖通空调设计规范是住宅设施设计中的重要环节，它涉及到 住宅的空气调节、采暖和通风等方面。
详细描述
暖通空调设计规范主要规定了住宅暖通空调系统的设计要求 ，包括冷热源、空调系统、通风系统、燃气系统等方面的规 定。这些规定涉及到住宅的空气调节，采暖和通风等方面， 是住宅设施设计中不可或缺的一环。
厨房等用火场所应采取相应的防火分 隔措施，防止火灾蔓延。
节能环保设计规范
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总结词：节能环保已成为现代住宅设计的重要趋势，通过 合理的设计降低能耗和保护环境。
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详细描述
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外墙和窗户应采用保温隔热性能良好的材料，减少室内外 热交换，降低能耗。
率。
2023
PART 02
住宅空间设计规范
REPORTING
客厅设计规范
01
客厅作为家庭成员活动 的主要场所，应具备足 够的空间和舒适的环境 。
02
客厅的布局应合理，满 足家庭成员的生活需求 ，同时保持空间的美观 和整洁。
03
客厅的采光和通风应良 好，保证室内空气流通 和采光充足。
04
客厅的家具和装饰应符 合人体工程学原理，方 便家庭成员的使用和舒 适度。
厨房作为家庭成员烹饪的主要 场所，应具备安全、方便、舒 适的环境。
厨房的布局应合理，满足家庭 成员的烹饪需求，同时保持空 间的美观和整洁。
厨房的采光和通风应良好，保 证室内空气流通和采光充足。
厨房与卫生间设计规范
厨房的家具和装饰应符合人体工程学 原理，方便家庭成员的使用和舒适度 。
卫生间的布局应合理，满足家庭成员 的洗浴需求，同时保持空间的美观和 整洁。
暖通空调设计规范
总结词
暖通空调设计规范是住宅设施设计中的重要环节，它涉及到 住宅的空气调节、采暖和通风等方面。
详细描述
暖通空调设计规范主要规定了住宅暖通空调系统的设计要求 ，包括冷热源、空调系统、通风系统、燃气系统等方面的规 定。这些规定涉及到住宅的空气调节，采暖和通风等方面， 是住宅设施设计中不可或缺的一环。
住宅设计——卧室设计PPT课件
青少年另一大特点是身体发育 快，适应性强，对桌椅等家具及 活动空间的要求都有相应的变化， 必须注意及时加以调整。另外， 孩子长期被安排在北屋或西晒的 房间，很少见阳光或总有阳光炫 目，都是不利的。
随着现代科技的发展和青少年 学习的需要，如果家庭条件许可， 应该尽量让他们多接触现代科技 成果。
13
第七章 卧室设计 第五节 老年人房间设计
卫浴区 主卧室的卫浴间是人们最为关心的打造重 点，它的类型包括全封闭的卫浴间，半开 放式的灵活，全开放式的卫浴。
9
第七章 卧室设计 第二节 卧室的种类及要求
2.次卧室
儿女卧室相对主卧室可称为次卧室。是儿女成长的私密空间，在设计上充分照顾到 儿女的年龄、性别与性格等特定的个性因素。
次卧室种类：
婴儿期卧室：多指从出生到周岁这一时期。往往考 虑照顾方便多是考虑在主卧内设置育婴区。
4.老年人一般视力不佳，起夜较勤 所以灯光强弱要适中，还有房间中要有 盆栽花卉，有了绿色植物房间顿时富有 生气，它还可以调节室内的温、湿度， 使室内空气清新。
14
2019/10/24
15
5
第七章 卧室设计 第二节 卧室的种类及要求
1.主卧室
梳妆区
家具：梳妆台、镜子凳是这一区域的主 要家具。 家具形式：采用移动式、组配式或嵌入 式的梳妆家具形式，但后者显然更为节 省空间并增强卧室的整体美感。
更衣区
更衣区因空间状况不同分为三种：
一种是嵌入墙内的衣帽间，有一定的步入
空间。
一种是用单独的房间做成的独立衣帽间，
卫浴区
主卧室的卫浴间是人们最为关心的打造重 点，它的类型包括全封闭的卫浴间，半开 放式的灵活，全开放式的卫浴。
所有这些附加功能都要求您在进行卧室
随着现代科技的发展和青少年 学习的需要，如果家庭条件许可， 应该尽量让他们多接触现代科技 成果。
13
第七章 卧室设计 第五节 老年人房间设计
卫浴区 主卧室的卫浴间是人们最为关心的打造重 点，它的类型包括全封闭的卫浴间，半开 放式的灵活，全开放式的卫浴。
9
第七章 卧室设计 第二节 卧室的种类及要求
2.次卧室
儿女卧室相对主卧室可称为次卧室。是儿女成长的私密空间，在设计上充分照顾到 儿女的年龄、性别与性格等特定的个性因素。
次卧室种类：
婴儿期卧室：多指从出生到周岁这一时期。往往考 虑照顾方便多是考虑在主卧内设置育婴区。
4.老年人一般视力不佳，起夜较勤 所以灯光强弱要适中，还有房间中要有 盆栽花卉，有了绿色植物房间顿时富有 生气，它还可以调节室内的温、湿度， 使室内空气清新。
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2019/10/24
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第七章 卧室设计 第二节 卧室的种类及要求
1.主卧室
梳妆区
家具：梳妆台、镜子凳是这一区域的主 要家具。 家具形式：采用移动式、组配式或嵌入 式的梳妆家具形式，但后者显然更为节 省空间并增强卧室的整体美感。
更衣区
更衣区因空间状况不同分为三种：
一种是嵌入墙内的衣帽间，有一定的步入
空间。
一种是用单独的房间做成的独立衣帽间，
卫浴区
主卧室的卫浴间是人们最为关心的打造重 点，它的类型包括全封闭的卫浴间，半开 放式的灵活，全开放式的卫浴。
所有这些附加功能都要求您在进行卧室
我国老年人住宅户型设计
定制化装修
允许老年人按照自己的喜好进行装修，增加 居住空间的个性化元素。
户型多样性
提供多种不同面积和布局的户型，供老年人 根据自己的喜好和需求选择。
社区氛围
营造温馨、和谐的社区氛围，增强老年人的 归属感和幸福感。
05
老年人住宅户型设计的挑战与 发展前景
面临的挑战与对策
挑战一
适老化设计需求增长。随着老龄化社会加速到来，对老 年人住宅户型设计的需求不断增长，现有住宅的适老化 改造任务繁重。
我国老年人住宅户型设计
汇报人： 日期:
目 录
• 老年人住宅户型设计概述 • 老年人住宅户型设计的关键要素 • 不同类型老年人住宅户型设计分析 • 老年人住宅户型设计的案例与实践 • 老年人住宅户型设计的挑战与发展前景
01
老年人住宅户型设计概述
老年人住宅户型设计的定义与意义
定义
老年人住宅户型设计是指针对老年人的居住需求和生活习惯，对住宅内部空间 进行规划和设计的过程。
意义
老年人是社会的重要群体，他们对于居住环境的需求与年轻人有所不同。通过 专业的户型设计，可以提高老年人的居住质量，促进他们的身心健康，并且使 他们能更好地享受晚年生活。
我国老年人住宅市场的现状与趋势
现状
目前，我国老年人住宅市场正处于快速发展阶段，但总体上仍存在供需不平衡、 产品质量参差不齐等问题。同时，对于老年人住宅户型设计的专业性和人性化程 度还有待提高。
建议
政府应加大对老年人住宅设计的扶持力度，完善相关法规和 标准；设计企业应加强研发和创新，提高设计水平；社会各 界应关注老年人住宅问题，共同推动老年人住宅户型设计的 发展。
THANK YOU
趋势二
02
绿色、智能化发展。老年人住宅设计将更加注重环保、节能，
允许老年人按照自己的喜好进行装修，增加 居住空间的个性化元素。
户型多样性
提供多种不同面积和布局的户型，供老年人 根据自己的喜好和需求选择。
社区氛围
营造温馨、和谐的社区氛围，增强老年人的 归属感和幸福感。
05
老年人住宅户型设计的挑战与 发展前景
面临的挑战与对策
挑战一
适老化设计需求增长。随着老龄化社会加速到来，对老 年人住宅户型设计的需求不断增长，现有住宅的适老化 改造任务繁重。
我国老年人住宅户型设计
汇报人： 日期:
目 录
• 老年人住宅户型设计概述 • 老年人住宅户型设计的关键要素 • 不同类型老年人住宅户型设计分析 • 老年人住宅户型设计的案例与实践 • 老年人住宅户型设计的挑战与发展前景
01
老年人住宅户型设计概述
老年人住宅户型设计的定义与意义
定义
老年人住宅户型设计是指针对老年人的居住需求和生活习惯，对住宅内部空间 进行规划和设计的过程。
意义
老年人是社会的重要群体，他们对于居住环境的需求与年轻人有所不同。通过 专业的户型设计，可以提高老年人的居住质量，促进他们的身心健康，并且使 他们能更好地享受晚年生活。
我国老年人住宅市场的现状与趋势
现状
目前，我国老年人住宅市场正处于快速发展阶段，但总体上仍存在供需不平衡、 产品质量参差不齐等问题。同时，对于老年人住宅户型设计的专业性和人性化程 度还有待提高。
建议
政府应加大对老年人住宅设计的扶持力度，完善相关法规和 标准；设计企业应加强研发和创新，提高设计水平；社会各 界应关注老年人住宅问题，共同推动老年人住宅户型设计的 发展。
THANK YOU
趋势二
02
绿色、智能化发展。老年人住宅设计将更加注重环保、节能，
基于老年人活动特征的高层住宅底部架空空间环境设计
娱乐设施
设置棋牌桌、图书角等娱乐设施 ，丰富老年人的娱乐活动。
服务设施
配置便利店、医疗点等设施，满 足老年人的基本生活需求。
04 设计案例分析
北京某高层住宅小区
1 2 3
架空层设计
该小区采用底部架空设计，创造出一个相对独立 的空间，为老年人提供了一个安全、舒适的活动 场所。
绿化设施
架空层内布置了丰富的绿化设施，如草坪、花坛 和休息椅等，为老年人提供了一个宜人的休息和 交流环境。
加强绿化景观的多样性和生态性
绿化配置
合理配置绿化植物，营造绿意盎然的景观效果。可采用盆 栽、地被植物等多种形式，丰富绿化景观的多样性和生态 性。
水景设计
在架空层中引入水景设计，如小水池、喷泉、流水等，增 加空间的灵动感和生态性。同时，水景设计还可以为老年 人提供一个休闲放松的场所。
植被多样性
在绿化配置中注重植被的多样性，选用不同种类的植物， 形成高低错落的植物景观。这有助于提高架空层空间的层 次感和视觉效果。
探索适应老龄化的城市设计策略
02
本研究可以为未来城市规划和设计提供参考，促进适应老龄化
的城市发展。
促进社区融合
03
通过架空空间的设计和改造，可以增强社区居民之间的互动和
交流，促进社区融合。
02 老年人活动特征分析
老年人的定义和特点
01
02
03
60岁及以上
大多数老年人在这个年龄 段进入退休生活，身体逐 渐出现衰老迹象，但仍保 持一定的活动能力。
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感谢您的观看
基于老年人活动特征的高层住宅底 部架空空间环境设计
汇报人： 日期:
contents
140511 老年住宅设计参考1.0版
【中国老年人人口：2012～2050】
5
4
3
2.93
2.21
2
1.93
1
0 億人 2012年
2015年
2025年
3.94
2035年
4.5
2050年
认知老年人
老年住宅商业模式
老年住宅设计理念
公共空间，室内空间的设计
附录 第5页 共180页
1.1.中国老年人的定义
1.1.3 中国平均寿命（世界银行：2013年）
若年者
71% 63% 59%
高齢者
『依靠视觉的平衡能力』的低下成为一个很大的问题。老年人因为老花眼和暗适应能力低下，在照明不足的 的道路上、楼梯市区失去平衡摔倒，滚落的事情频繁发生。
认知老年人
老年住宅商业模式
老年住宅设计理念
公共空间，室内空间的设计
附录 第9页 共180页
1.2.伴随年龄增长运动机能的变化
Vanke
老年住宅设计参考
1.0版
总部设计管理中心
INDEX 目录
1.认知老年人
1.1 中国老年人的定义 1.2 伴随年龄的增加身体机能的变化 1.3 老年人易发的疾病和症状 1.4 中国老年人的实际生活和需求 1.5 对老年人认识的总结 2.老年住宅的商业模式 2.1 日本老年住宅的种类和比较 2.2 带服务的老年住宅 案列介绍 2.3 其他资料
认知老年人
老年住宅商业模式
老年住宅设计理念
公共空间，室内空间的设计
附录 第1页 共180页
1. 认知老年人
1.1 中国老年人的定义 1.2 伴随年龄的增加身体机能的变化 1.3 老年人易发的疾病和症状 1.4 中国老年人的实际生活和需求 1.5 对老年人认知的总结
老年人住宅需求与设计建议
适应老年人身体特点
老年人住宅应适应老年人的身 体特点，如视力、听力、行动 能力等。
健康监测
老年人住宅应配备健康监测设 备，以便及时发现老年人的健 康问题。
易于清洁和维护
老年人住宅应易于清洁和维护 ，以保持室内环境的卫生和整
洁。
老年人的心理需求
情感归属
老年人需要感受到自己属于一个有归属感的 团体或家庭，以避免孤独和失落。
易滑的路面等潜在危险因素。
家具摆放安全
室内家具的选材和设计应考虑老年 人的身体特征，确保家具边缘圆润 、无锐角，避免磕碰、划伤等意外 发生。
紧急救援安全
室内应设置紧急呼叫系统，便于老 年人遇到紧急情况时寻求帮助。
舒适性原则
01
02
03
室内空气流通
住宅应具备良好的通风系 统，确保室内空气流通， 减少病菌滋生。
住宅设计
该养老社区的住宅设计注重适老性，充分考虑老年人的生活习惯和 身体特点，如采用无障碍设计、安装扶手等。
医疗服务
该养老社区内设有医疗机构，为老年人提供日常体检、疾病治疗等服 务，确保老年人的身体健康。
北京某老年公寓
公寓设施
01
北京某老年公寓设施齐全，包括健身房、游泳池、图书馆等，
为老年人提供丰富的文化娱乐活动。
家电设备应简单易用，便 于老年人操作。
充足的储物空间
为满足老年人的收纳需求 ，住宅内应设置充足的储 物空间。
适应性原则
可调整的家具
为适应老年人身体状况的变化， 家具设计应具备可调整的功能， 如可升降的椅子、可移动的床等
。
多功能空间设计
考虑老年人不同的活动需求，可 设置多功能空间，如兼具休息和 娱乐功能的客厅、可转换为卧室
老年人住宅应适应老年人的身 体特点，如视力、听力、行动 能力等。
健康监测
老年人住宅应配备健康监测设 备，以便及时发现老年人的健 康问题。
易于清洁和维护
老年人住宅应易于清洁和维护 ，以保持室内环境的卫生和整
洁。
老年人的心理需求
情感归属
老年人需要感受到自己属于一个有归属感的 团体或家庭，以避免孤独和失落。
易滑的路面等潜在危险因素。
家具摆放安全
室内家具的选材和设计应考虑老年 人的身体特征，确保家具边缘圆润 、无锐角，避免磕碰、划伤等意外 发生。
紧急救援安全
室内应设置紧急呼叫系统，便于老 年人遇到紧急情况时寻求帮助。
舒适性原则
01
02
03
室内空气流通
住宅应具备良好的通风系 统，确保室内空气流通， 减少病菌滋生。
住宅设计
该养老社区的住宅设计注重适老性，充分考虑老年人的生活习惯和 身体特点，如采用无障碍设计、安装扶手等。
医疗服务
该养老社区内设有医疗机构，为老年人提供日常体检、疾病治疗等服 务，确保老年人的身体健康。
北京某老年公寓
公寓设施
01
北京某老年公寓设施齐全，包括健身房、游泳池、图书馆等，
为老年人提供丰富的文化娱乐活动。
家电设备应简单易用，便 于老年人操作。
充足的储物空间
为满足老年人的收纳需求 ，住宅内应设置充足的储 物空间。
适应性原则
可调整的家具
为适应老年人身体状况的变化， 家具设计应具备可调整的功能， 如可升降的椅子、可移动的床等
。
多功能空间设计
考虑老年人不同的活动需求，可 设置多功能空间，如兼具休息和 娱乐功能的客厅、可转换为卧室
《住宅建筑设计原理》PPT课件
住宅建筑的绿化设计
绿化布局
根据场地条件和功能需求，进行合理绿化布局。
植物配置
选择适宜的植物种类，进行合理配置，营造丰富的植物景观。
绿化与建筑结合
将绿化融入建筑设计，实现建筑与环境的有机结合。
05
住宅建筑的结构与设备设计
住宅建筑的结构设计
结构选型
根据建筑高度、抗震设防烈度、地基条件等因素，选择合 适的结构类型，如框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙 结构等。
场地布局
合理规划建筑布局，确保日照、通风、采光和景 观等要求。
场地交通
设计合理的交通流线，实现人车分流，提高交通 安全性。
住宅建筑的景观设计
1 2
景观规划
结合地形地貌、气候条件等，进行景观规划设计 。
景观元素
运用植物、水体、小品等景观元素，打造宜人的 居住环境。
3
景观与建筑融合
实现景观与建筑的和谐共生，提升整体环境品质 。
气候变化对住宅建筑设计的影响
全球气候变化对住宅建筑设计提出了更高的要求，如何应对极端天气事件、提 高建筑的适应性是未来的重要课题。
未来住宅建筑设计的创新方向
创新方向一
数字化设计。运用先进的数字技术，如BIM、VR等，实现住宅建 筑设计的数字化表达和模拟，提高设计效率和准确性。
创新方向二
模块化设计。通过模块化的设计方式，实现住宅建筑的快速建造和 灵活组合，满足多样化的居住需求。
需求，创造舒适的居住环境。
03
住宅建筑的室内环境设计
室内光环境设计
自然采光设计
充分利用自然光，合理布 局窗户、阳台等采光口， 确保室内光线充足且分布 均匀。
人工照明设计
根据室内不同功能区域的 需求，选择合适的灯具和 光源，营造舒适、温馨的 室内光环境。
波尔多住宅案例分析综合版ppt课件
用餐区
第二个入口进入了大的开敞式平面布置的空间，包括厨房和端头的
最新课件
18
波尔多住宅
Maison à Bordeaux
最新课件
19
波尔多住宅
Maison à Bordeaux
地面由不太光滑的铝板覆盖，使得 从三面玻璃墙射进来的光线更加明亮。
巨大的圆柱体，是旋转楼梯，同时 承担者结构的支撑作用。
轮椅上度过。
他们希望新房子能够使
丈夫从他们过去呆过的老房
子和古旧城市的种种不便中
解放出来，并能重新定义
他的生活。
最新课件
16
波尔多住宅
Maison à Bordeaux
位于波尔多市郊一个能俯瞰全市的 小山坡上
最新课件
17
波尔多住宅
Maison à Bordeaux
底层有两个入口：
一个入口可以通过一条如洞穴般的通道通往二层室外的屋顶平台。 这个通道是用混凝土模具浇注的。
• CCTV大楼 2002年
最新课件
• •
《
《
著
Ｓ
错
作
乱
Ｍ
的
纽
Ｌ
约
》
Ｘ
Ｌ
》
15
波尔多住宅
Maison à Bordeaux
“做与你的期望 相反 的事情吧”
“我不再想要一个 简单 的房子了。我想要一个 复杂 的，
因为房子将能Leabharlann 定义我的世界”这座住宅的主人是一对
夫妇。男主人遭遇一场车祸，
劫后余生，但他后半生将在
“动态”的洞：当人们在当前层运动时，这些孔洞为 人们提供了一些可与外界交流的视野范围的一些片段。它们被安置和定位在所有流线的轴线上。 并且这些孔洞的高度也随着人的身高和运动状态的不同而不同。（孔洞高度大致有三类：站立的 成年人，站立的孩童，“轮椅上的男主人”）
老年住宅设计浅析ppt课件
域
2-B、在首层增设交往空间。
3-A、内侧设置连续扶手。高度0.80～0.85m。
3、楼梯及 3-B、电梯轿厢规格1.6m×2.1m。轮椅直进直出。轿厢门开启净宽不小于0.8m。
电梯
3-C、候梯厅的深度不小于1.60m。呼梯按钮高度为0.90～1.10m。
3-D、轿厢内两侧壁安装扶手，距地高度0.90～1.20m设操作按钮及报警装20置。
对相似、缺乏明显特征的环境难以判断，如：相似的楼道、房间等； 对方向、位置和空间缺乏判断能力，如：无法辨别多条路线等； 遇到尽端路、分叉路难以选择。
分不清白天黑夜，夜间会起来活动； 对室内外空间关系缺乏判断能力； 不断在室内徘徊，行走路径循环往复，无法判断活动路径上的障碍等。
行为能力下降
行走困难，需借助轮椅行动，甚至卧床不起； 失去生活自理能力，需要专人看护。
1-A 出入口有效宽度不小于1.10m, 门扇开启端的墙垛净尺寸不应 小于0.5m。 1-B 出入口内外应有不小于 1.50m×1.50m的轮椅回转面 积。 1-C 建筑物出入口设置雨篷。 1-D 设置无障碍坡道。 1-E 室外台阶0.3mx0.15m，有效 宽度>0.9m，设连续双层扶手 （宽度小于3m中间不加设扶 手）。
对温度、湿度变化敏感
易生病或患慢性疾病， 且不易好转
居住环境中的常见问题与障碍
害怕没有阳光和自然通风；不能忍受空调冷风直吹； 不能适应冷热突变的环境。
长时间处于病痛中，会产生低落情绪，对护理者和周围环境挑剔、要求高； 使用一般住宅设施会感到不便、不舒服。
温湿度的剧烈变化会引发 老年人的慢性疾病发作
老年人的主要活动空间应 16 争取较好的采光通风
• 老年人的心理需求：
老年住宅房屋设计ppt课件
良好人口结构
60-64
50-54
往后，人口结构中的 40 岁以上人口比例
40-44
逐渐增加
30-34
20-24
10-14
0-4 40,000,000 30,000,000 20,000,000 10,000,000
0
10,000,000 20,000,000 30,000,000 40,000,000
寒假来临 ，不少 的高中 毕业生 和大学 在校生 都选择 去打工 。准备 过一个 充实而 有意义 的寒假 。但是 ，目前 社会上 寒假招 工的陷 阱很多
前言 一、国外老年住宅分析 二、老年住宅研究成果 三、XX老年住宅尝试
目录
寒假来临 ，不少 的高中 毕业生 和大学 在校生 都选择 去打工 。准备 过一个 充实而 有意义 的寒假 。但是 ，目前 社会上 寒假招 工的陷 阱很多
发达国家
寒假来临 ，不少 的高中 毕业生 和大学 在校生 都选择 去打工 。准备 过一个 充实而 有意义 的寒假 。但是 ，目前 社会上 寒假招 工的陷 阱很多
1、发达国家老年住宅的研究背景
发达国家
寒假来临 ，不少 的高中 毕业生 和大学 在校生 都选择 去打工 。准备 过一个 充实而 有意义 的寒假 。但是 ，目前 社会上 寒假招 工的陷 阱很多
2、发达国家老年住宅的范例——德国
发达国家
“照料护理式住宅” 不来梅老年住宅 护理理念 环境理念 建筑理念
寒假来临 ，不少 的高中 毕业生 和大学 在校生 都选择 去打工 。准备 过一个 充实而 有意义 的寒假 。但是 ，目前 社会上 寒假招 工的陷 阱很多
发达国家
2、发达国家老年住宅的范例——美国
高龄化趋势显著。
老年住宅设计要求3
2.2 住宅室内空间的设计要点 2.2.1门窗的设计要点 门的宽度满足轮椅进出，不设门槛，外门净宽不得小于1.1m，内门 通行宽度不得小于0.8mm； 门轻易于开启，宜用推拉门代替平开门，不许使用玻璃门； 门的把手应选用旋臂较长的拉柄，拉柄高度在0.9m～1m之间；
•居室窗台的高度在750～800mm左右； •窗台的宽度要适当增加，一般不少于250～300mm； •矮窗台里侧应当设置高0.9～1m的安全栏杆
老年住宅公共交往空间
在老年住宅的设计中，应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间， 减少孤独感和寂寞感。一般在设计中可考虑结合门厅、过厅、电梯厅等设 置各种公共交往空间，如“谈话角”、“休憩角”等，适当安排桌椅，为
老人们提供休息和增加互相交流的公共交往空间。在设计专住型时，可考
虑将公共交往空间扩展到合设或邻近的其他设施之中，在混住型住宅中则 考虑将共用部分作为公共交往空间，同时在小区的整体规划中，还应考虑
计。由于老年人爱好钓鱼的特点，可设计一个以大鱼塘为中心景观的园林格 局，辅以晨练、晨跑的场所，有益于老年人健康长寿，同时还可以增加产品 卖点。
老年公寓环境
绿色的园林景观环境设计风格，提高老人生活舒适度；
一般老年公寓的绿化面积要求较 高 约为45%以上。
一．规划要求
1）老年住宅应当配备的基础设施明细表
老年住宅设计要求
一． 规划要求 二． 建筑要求 三． 环境景观要求
老年公寓特点
私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。 社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。 可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。 标志系统：它为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。 安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他们有安全感。
建筑设计——住宅建筑设计(PPT)
音响设备布置取决于室内混响的听觉效果适宜和视觉美 观等等；
往往起居室(厅)布置是将影视和音响功能重叠在同 一(tóngyī)行为单元空间中，一般并以影视功能空间决 定音响功能行为单元空间的尺度。
第五页，共五十页。
视听 行为单元范围 (shìtīng)
第六页，共五十页。
第七页，共五十页。
起居室(厅)的设计(shèjì)
卫生间的门〔洞〕不宜直接开向起居室(厅)；厕所、 浴室的门不允许直接开向起居室(厅) 。
厨房的门不宜直接面向起居活动区开口,防止厨房炊事 活动对起居生活的干扰.
第十二页，共五十页。
起居室设计(shèjì)实例分析
相对封闭 直接采光
通风 朝
(tōng fēng)
南
独设过渡空 间
交通短边集 中,减少门数 量
起居厅室(厅)门(洞)开口数量尽量减少，一般使用面积 在13—20平方米的起居室(厅)门(洞)开口数量(不包括阳 台门)以不超过4个为宜。
第十页，共五十页。
第十一页，共五十页。
短起
边居
穿室
越 ， 尽 量 防 止
()
厅
穿 越 交 通
(jiāotōng)
对
角 或 长 边 穿 越
最 好 角 穿 或
。
起居室(厅)的设计(shèjì)
第二十七页，共五十页。
厨房 的设计——烟道 (chúfáng) 管线
第二十八页，共五十页。
厨房 的设计——厨房 位置 (chúfáng)
(chúfáng)
厨房布置(bùzhì)能与人口门厅直接方便联系，物品、垃圾流线不穿过其 它空间。
厨房布置要考虑与卫生间、洗衣间等联系方便，易于使用管理。
厨房与餐室有直接紧密的联系。
往往起居室(厅)布置是将影视和音响功能重叠在同 一(tóngyī)行为单元空间中，一般并以影视功能空间决 定音响功能行为单元空间的尺度。
第五页，共五十页。
视听 行为单元范围 (shìtīng)
第六页，共五十页。
第七页，共五十页。
起居室(厅)的设计(shèjì)
卫生间的门〔洞〕不宜直接开向起居室(厅)；厕所、 浴室的门不允许直接开向起居室(厅) 。
厨房的门不宜直接面向起居活动区开口,防止厨房炊事 活动对起居生活的干扰.
第十二页，共五十页。
起居室设计(shèjì)实例分析
相对封闭 直接采光
通风 朝
(tōng fēng)
南
独设过渡空 间
交通短边集 中,减少门数 量
起居厅室(厅)门(洞)开口数量尽量减少，一般使用面积 在13—20平方米的起居室(厅)门(洞)开口数量(不包括阳 台门)以不超过4个为宜。
第十页，共五十页。
第十一页，共五十页。
短起
边居
穿室
越 ， 尽 量 防 止
()
厅
穿 越 交 通
(jiāotōng)
对
角 或 长 边 穿 越
最 好 角 穿 或
。
起居室(厅)的设计(shèjì)
第二十七页，共五十页。
厨房 的设计——烟道 (chúfáng) 管线
第二十八页，共五十页。
厨房 的设计——厨房 位置 (chúfáng)
(chúfáng)
厨房布置(bùzhì)能与人口门厅直接方便联系，物品、垃圾流线不穿过其 它空间。
厨房布置要考虑与卫生间、洗衣间等联系方便，易于使用管理。
厨房与餐室有直接紧密的联系。
夕阳人群朝阳产业高端养老公寓五个方案79PPPT课件
Modern Asset
国内养老地产发展趋势
国内常见模式 合居模式：老人与子女同住一套住房。合居家庭模式的存在有诸多因素：如子女住房困难、父母年迈有病、第三代需要老人看护、传统家 庭观念的影响等。这种居住模式对社会、家庭和老人有很多优越性，并仍将延续。但是，现代社会生活的多样性、代际之间的不同生活习 惯以及家庭人际关系的错综复杂，都是影响这种家庭生活模式存在的主要因素。 独居模式：老人独立居住。现代都市生活方式的影响和城市住房的日趋宽松，越来越多的老年夫妇开始选择和已婚子女分居的方式，纯老 人家庭不断增加。这种家庭模式更适应现代生活方式，相互间干扰少，使家庭关系简单化，对有生活自理能力的老年夫妇和承担社会家庭 双重压力的已婚子女都比较理想。但是，当老人年龄增大、自理能力减弱、子女忙碌少于探望时，老人的寂寞孤独和生活的不便就突出反 映出来。 毗邻模式：与子女或亲属相互独立且毗邻居住。这种模式介于前两种居住模式之间，是城市中普遍受到欢迎的居住模式。但是，由于居住 地点、居住环境的限定，往往居住双方必须有一方做出牺牲和让步。为照顾子女上班、孩子上学，做出牺牲的往往是老人。 借助老年服务设施：老人选择适宜的老年性服务设施安度晚年。这在我国并不普遍。在老年福利设施养老的大多是孤老户或生活不能自理 而子女又无力照顾的老人。因传统的观念，很多老年人宁愿自己生活不便也不愿住进福利院。但随着传统的养老责任向社会转化，为减轻 子女和家庭的负担，越来越多的老人走向老年公寓或养老院，从而促进了城市居住社区老年服务设施的迅速发展。由于制度、管理以及设 计等方面的因素，目前的老年设施仍存在较多问题。
采用反向抵押的逆按揭方式“以 房养老”
模式点评
1。是全国首家推行会员 模式的国际敬老院 敬老院与俱乐部相 模式；2。将传统文 养老敬老事业相结 中医药健康养生新 山庄的环境及文化 中国传统特色。
国内养老地产发展趋势
国内常见模式 合居模式：老人与子女同住一套住房。合居家庭模式的存在有诸多因素：如子女住房困难、父母年迈有病、第三代需要老人看护、传统家 庭观念的影响等。这种居住模式对社会、家庭和老人有很多优越性，并仍将延续。但是，现代社会生活的多样性、代际之间的不同生活习 惯以及家庭人际关系的错综复杂，都是影响这种家庭生活模式存在的主要因素。 独居模式：老人独立居住。现代都市生活方式的影响和城市住房的日趋宽松，越来越多的老年夫妇开始选择和已婚子女分居的方式，纯老 人家庭不断增加。这种家庭模式更适应现代生活方式，相互间干扰少，使家庭关系简单化，对有生活自理能力的老年夫妇和承担社会家庭 双重压力的已婚子女都比较理想。但是，当老人年龄增大、自理能力减弱、子女忙碌少于探望时，老人的寂寞孤独和生活的不便就突出反 映出来。 毗邻模式：与子女或亲属相互独立且毗邻居住。这种模式介于前两种居住模式之间，是城市中普遍受到欢迎的居住模式。但是，由于居住 地点、居住环境的限定，往往居住双方必须有一方做出牺牲和让步。为照顾子女上班、孩子上学，做出牺牲的往往是老人。 借助老年服务设施：老人选择适宜的老年性服务设施安度晚年。这在我国并不普遍。在老年福利设施养老的大多是孤老户或生活不能自理 而子女又无力照顾的老人。因传统的观念，很多老年人宁愿自己生活不便也不愿住进福利院。但随着传统的养老责任向社会转化，为减轻 子女和家庭的负担，越来越多的老人走向老年公寓或养老院，从而促进了城市居住社区老年服务设施的迅速发展。由于制度、管理以及设 计等方面的因素，目前的老年设施仍存在较多问题。
采用反向抵押的逆按揭方式“以 房养老”
模式点评
1。是全国首家推行会员 模式的国际敬老院 敬老院与俱乐部相 模式；2。将传统文 养老敬老事业相结 中医药健康养生新 山庄的环境及文化 中国传统特色。
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• 按照世界卫生组织的标准，当一个国家或地区60岁以上的老人超过 总人口数的10%，或者65岁以上的老人占总人数超过7%时，称为 老龄化国家；
• 根据人口专家预测，从2000年到2020年我国大约每年增加老人人 口 近 600 万 ， 年 均 增 长 速 度 达 到 3.28% ， 大 大 超 过 总 人口 年 均 0.66%的增长速度。到2020年，人口将达到2.5亿，老年人比例达 到17.2%；
心理特点
2
是由老年人自身的生理及外部因素共同引起的。
心理安全感下降，尤其是对居住环境中的不安全感较为敏感；适应能力减弱，不愿出门，不 愿与人接触；出现失落感和自卑感，随着身体状况的衰退，认为自己没用了；出现孤独感和 空虚感，从前热闹的家庭突然变得冷清，尤其是丧偶、失独…
• 提高安全感； • 增强归属感； • 创造邻里感； • 营造舒适感； • 保障私密感。
• 人体结构成分发生变化；
• 人体代谢平衡失调；
• 对内外环境变化的适应能力下降。
12 Chp2 老年需求
生理机能
1
感觉机能退化
13 Chp2 老年需求
生理机能
1
神经机能退化
14 Chp2 老年需求
生理机能
1
运动机能退化
15 Chp2 老年需求
生理机能
1
免疫机能退化
16 Chp2 老年需求
维系人际关系。
以居家养老为基础 社区养老为依托 机构养老为支撑
7 Chp1 居家养老
养老？扯远了吧！
未富先老
当前居家养老存在的问题
传统模式瓦解
缺适老化设计
服务设施滞后
人活着，钱没了。
少子化造成“4-2-1” 机构模式；出国的进 城打工的造成空巢化， 还有失独家庭…
无论是福利分房，还 是新开发住宅都对适 老化设计不够重视。
正确认识
• 不在于做什么，而在于清楚老 人们要什么；
• 避免简单照搬国外经验，我家 老人和别人家的不一样；
• 老吾老以及人之老； • ……
过渡页
TRANSITION PAGE
Chapter.2
老年需求
11 Chp2 老年需求
生理机能
1
女性60岁、男性65岁以上开始出现衰老现象
进入老年阶段，人的身体部位机能均开始出现不同程度的退行性变化，对内外环境 适应能力也随之组件减退，医学上称之为生理衰老。 。
便利餐饮、协助洗澡、 上门服务以及短期照 护等服务不健全。
8 Chp1 居家养老
“4-2-1”家庭结构
9 Chp1 居家养老
老年住宅设计对实现居家养老的意义
重要作用
• 保障老人居住安全； • 延长自立生活实践，减少对
子女力，
促进老人参与集体活动，从 而减少生活的孤独感。 • ……
17 Chp1 居家养老
老年人从工作状态转为退休状态的生活模式变化
18 Chp2 老年需求
生活习惯
3
与健康养生有关的活动；与休闲娱乐有关的活动； 与家居生活有关的活动；与社会工作有关的活动。
19 Chp2 老年需求
人体尺寸
4
人体尺寸是确定人的活动空间尺度和环境设的依据
老年人体尺寸的测量是研究老年人体工学的基础。医学研究显示：人在28~30岁时 身高最高，35~40岁以后逐渐出现衰减，70岁时身高比年轻时降低2.5%~3%，女 性缩减有时最大可到6%。
25 Chp3 功能分析
门厅
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
26 Chp3 功能分析
门厅
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
06 家装者的自我修养——
住宅设计·室内篇
目录页
CONTENTS PAGE
Chp1
居家养老
Chp2
老年需求
Chp3
功能分析
Chp4
设计关键
Chp5
硬装软装
Chp6
设计案例
Chp7
其他相关
过渡页
TRANSITION PAGE
Chapter.1
居家养老
4 Chp1 居家养老
养老？扯远了吧！
我国面临严峻的老龄化国情
34 Chp3 功能分析
卧室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
35 Chp3 功能分析
卧室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
29 Chp3 功能分析
起居室
30 Chp3 功能分析
餐厅
31 Chp3 功能分析
餐厅
32 Chp3 功能分析
餐厅
33 Chp3 功能分析
卧室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
27 Chp3 功能分析
起居室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
28 Chp3 功能分析
起居室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
20 Chp2 老年需求
中国老年人人体尺寸测量图
21 Chp2 老年需求
住宅中老年人常用的辅助器具尺寸图（一）
22 Chp2 老年需求
住宅中老年人常用的辅助器具尺寸图（二）
过渡页
TRANSITION PAGE
Chapter.3
功能分析
24 Chp3 功能分析
门厅
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
• 2000年，我国60岁以上的老龄人口比例达到10%，标志着我国正 式步入老龄化国家行列。
需要建立养老居住模式
5 Chp1 居家养老
中国老年人口结构变化
6 Chp1 居家养老
养老？扯远了吧！
我国当前养老居住政策
• 养老机构满足不了多数人养老需求； • 老年人口多，增速快； • 多数老人希望居家养老，发挥余热扶助后辈成长，
• 根据人口专家预测，从2000年到2020年我国大约每年增加老人人 口 近 600 万 ， 年 均 增 长 速 度 达 到 3.28% ， 大 大 超 过 总 人口 年 均 0.66%的增长速度。到2020年，人口将达到2.5亿，老年人比例达 到17.2%；
心理特点
2
是由老年人自身的生理及外部因素共同引起的。
心理安全感下降，尤其是对居住环境中的不安全感较为敏感；适应能力减弱，不愿出门，不 愿与人接触；出现失落感和自卑感，随着身体状况的衰退，认为自己没用了；出现孤独感和 空虚感，从前热闹的家庭突然变得冷清，尤其是丧偶、失独…
• 提高安全感； • 增强归属感； • 创造邻里感； • 营造舒适感； • 保障私密感。
• 人体结构成分发生变化；
• 人体代谢平衡失调；
• 对内外环境变化的适应能力下降。
12 Chp2 老年需求
生理机能
1
感觉机能退化
13 Chp2 老年需求
生理机能
1
神经机能退化
14 Chp2 老年需求
生理机能
1
运动机能退化
15 Chp2 老年需求
生理机能
1
免疫机能退化
16 Chp2 老年需求
维系人际关系。
以居家养老为基础 社区养老为依托 机构养老为支撑
7 Chp1 居家养老
养老？扯远了吧！
未富先老
当前居家养老存在的问题
传统模式瓦解
缺适老化设计
服务设施滞后
人活着，钱没了。
少子化造成“4-2-1” 机构模式；出国的进 城打工的造成空巢化， 还有失独家庭…
无论是福利分房，还 是新开发住宅都对适 老化设计不够重视。
正确认识
• 不在于做什么，而在于清楚老 人们要什么；
• 避免简单照搬国外经验，我家 老人和别人家的不一样；
• 老吾老以及人之老； • ……
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Chapter.2
老年需求
11 Chp2 老年需求
生理机能
1
女性60岁、男性65岁以上开始出现衰老现象
进入老年阶段，人的身体部位机能均开始出现不同程度的退行性变化，对内外环境 适应能力也随之组件减退，医学上称之为生理衰老。 。
便利餐饮、协助洗澡、 上门服务以及短期照 护等服务不健全。
8 Chp1 居家养老
“4-2-1”家庭结构
9 Chp1 居家养老
老年住宅设计对实现居家养老的意义
重要作用
• 保障老人居住安全； • 延长自立生活实践，减少对
子女力，
促进老人参与集体活动，从 而减少生活的孤独感。 • ……
17 Chp1 居家养老
老年人从工作状态转为退休状态的生活模式变化
18 Chp2 老年需求
生活习惯
3
与健康养生有关的活动；与休闲娱乐有关的活动； 与家居生活有关的活动；与社会工作有关的活动。
19 Chp2 老年需求
人体尺寸
4
人体尺寸是确定人的活动空间尺度和环境设的依据
老年人体尺寸的测量是研究老年人体工学的基础。医学研究显示：人在28~30岁时 身高最高，35~40岁以后逐渐出现衰减，70岁时身高比年轻时降低2.5%~3%，女 性缩减有时最大可到6%。
25 Chp3 功能分析
门厅
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
26 Chp3 功能分析
门厅
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
06 家装者的自我修养——
住宅设计·室内篇
目录页
CONTENTS PAGE
Chp1
居家养老
Chp2
老年需求
Chp3
功能分析
Chp4
设计关键
Chp5
硬装软装
Chp6
设计案例
Chp7
其他相关
过渡页
TRANSITION PAGE
Chapter.1
居家养老
4 Chp1 居家养老
养老？扯远了吧！
我国面临严峻的老龄化国情
34 Chp3 功能分析
卧室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
35 Chp3 功能分析
卧室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
29 Chp3 功能分析
起居室
30 Chp3 功能分析
餐厅
31 Chp3 功能分析
餐厅
32 Chp3 功能分析
餐厅
33 Chp3 功能分析
卧室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
27 Chp3 功能分析
起居室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
28 Chp3 功能分析
起居室
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
20 Chp2 老年需求
中国老年人人体尺寸测量图
21 Chp2 老年需求
住宅中老年人常用的辅助器具尺寸图（一）
22 Chp2 老年需求
住宅中老年人常用的辅助器具尺寸图（二）
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功能分析
24 Chp3 功能分析
门厅
每个月总有那么几天， 心情不好，烦、烦、烦…… 脾气总是很暴躁，伤害最亲近的人 百无聊赖，干什么都提不起精神 感受不到生活的乐趣 不知道人生的意义是什么
• 2000年，我国60岁以上的老龄人口比例达到10%，标志着我国正 式步入老龄化国家行列。
需要建立养老居住模式
5 Chp1 居家养老
中国老年人口结构变化
6 Chp1 居家养老
养老？扯远了吧！
我国当前养老居住政策
• 养老机构满足不了多数人养老需求； • 老年人口多，增速快； • 多数老人希望居家养老，发挥余热扶助后辈成长，