新城宣传策划案

前言

根据XX新城建设管理委员会和建设指挥部关于XX新城宣传策划的总体要求，在充分理解“沿江开发，跨江发展”战略以及“高起点规划，高标准建设，高强度投入，高效能管理”要求的基础上，我们对XX新城的规划、功能、中央商务区、杭州历史文化以及经济形势进行了充分的研究，由此完成了XX新城宣传的总体策划。

根据XX新城自身的特点以及杭州的城市品格，比照其他城市类似区域的特性，我们将XX新城的形象定位为：对于浙江、杭州，XX新城是行政、经济、文化的中心；对于长江三角洲、中国、世界，XX新城是“驱动创新的中央商务区”和“最具休闲意味的中央商务区”。另外将XX新城的宣传主题拟定为：核心理念——新城市！新时代！新中心！总概念——钱根据XX新城自身的特点以及杭州的城市品格，比照其他城市类似江时代，世纪新城；专属主题——创业在杭州，发展看新城！同时构思出XX新城宣传的整体思路。总而言之，本策划案包括宣传策划案（含宣传背景、优势分析、宣传对象、投资商心态分析、宣传目的、宣传主题、形象总概念、宣传策略、招商活动策略、阶段实施要点）、招商资料（中英文招商说明书、DM、海报）、灯箱广告（设计稿）、办公用品及纪念礼品（设计稿）、网站设计说明等，涵盖了XX新城宣传的主要方面。

我们殷切期望并相信，经过对XX新城宣传的整合策划与执行，能够不断提升XX新城的形象，使“新城市！新时代！新中心！”的XX新城理念深入人心，真正确立“创业在杭州，发展看新城”的战略地位，从而极大的促进XX新城的建设和招商引资工作。

前言

第一部分XX新城宣传策划案

一宣传背景

二XX新城的优势分析

三XX新城宣传对象

四投资商心态分析

五XX新城宣传之目的

六XX新城的形象定位

七XX新城

XX新城宣传策划案

一、宣传背景

杭州将从西湖时代过度到XX时代，XX新城是杭州市城市建设蓝图的核心，它集政治、经济、文化、科技中心于一身，是XX时代杭州的心脏历史上，杭州是著名的历史文化名城；近年来，杭州的经济形势喜人

XX新城CBD的设施是最现代化最一流的，商务设计完美、交通发达、环境优美，是现代商务的理想地

新《杭州市城市总体规划（2001-----2010）纲要》提出，杭州市是“国际风景旅游城市、国家历史文化名城、长江三角洲的重要中心城市、浙江省的政治、经济、文化中心。”杭城的这一定位是由杭州的地理环境和历史文化背景所决定的。杭城“环湖沿河滨江临溪向海”的特殊地理环境加上西湖时代的高速发展在国际上已享有盛名。杭州的城市建设蓝图是围绕这个定位展开的，而XX新城是

整个蓝图的核心，它集政治、经济、文化、科技中心于一身，是XX时代杭州的心脏。

西湖时代———旧城以西湖为中心开发是杭州经济较快发展的时代

XX时代———新城以XX两岸为中心开发将使杭州全方位快速发展的新时代

由于西湖时代，以西湖为中心开发的空间已十分狭小，对西湖风景名胜的交通、环境产生负面的影响，市中心的职能过度的聚集，所以势必将阻碍杭州经济的快速健康发展。而屹立在钱塘江边的XX新城，本着市政府“沿江开发、跨江发展”的战略要求，成为规划中重中之重的工程项目，它的建设是杭州城市化建设的关键工程。城市规划中，XX新城将成为新杭州的新中心。

近年来，杭州的经济形势喜人。去年，浙江省GDP位居全国第四位；人均收入首次超过广东列全国第一；杭州中心地位优势尽显，2000年人均国民生产总值22300元，列全国省会城市第二位。由于杭州外贸经济十分活跃，已成为杭州经济增长的重要组成部分。随着中国加入WTO，专家一致认为浙江是收益最大的省份，意味着杭州与世界的合作将越来越广泛，经济发展前景十分乐观。如此强劲的发展势头对XX新城来说是难得的好机会，也是XX新城乃至杭州快速健康发展的有力保障。

历史上，杭州是著名的历史文化名城，曾一度是几个朝代的都城。古时起就是远近闻名的“鱼米之乡”，南宋起更是繁荣昌盛之地，文人墨客纷拥而至且盛产名人，文化底蕴十足。加上优越的地理环境成为政治、经济、文化、军事中心，加之西湖美景名闻天下，故有“天堂”美称。现在的杭州在继承了悠久的历史文化的同时，以杭州人独特的智慧，用发展的眼光将杭州建设得更加完美，而XX 新城的建设就正反映了杭州人的这种决心。在杭州走向世界的同时，更要让世界来了解杭州，而XX新城正是这样一扇窗口，一扇向世界展示杭州日益现代化发

展的窗口！透过这扇窗口，全世界的人首先看到、最能体现杭州发展的将是XX 新城中央商务区（CBD）。

谈到CBD，现代CBD的一般概念为：在大城市比较核心的中心区域内，集中了大量的金融、商务、文化、服务机构和大量的商务办公楼、酒店、公寓等配套设施，CBD区域具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好环境，便于开展大规模的商务活动。而XX新城CBD的规划中这些都可以说是最现代化最一流的，商务设计完美、交通发达环境优雅，是现代商务的理想地。

二、XX新城的优势分析

XX新城拥有良好的投资环境，地处杭州“环湖沿河滨江临溪向海”的特殊自然环境中，基础设施齐全，能为杭州带来无限的市场潜力，杭州拥有巨大的人才优势。

XX新城要成为投资商的聚焦点。宣传XX新城的目的就是要提升杭州的形象、吸引投资商的目光，所有的宣传都要为达到这个目的而展开，要把XX新城最突出的一面展现在世人的眼前。我们认为XX新城具有以下几点优势：（一）、投资环境

良好的投资环境是吸引投资商的首要条件，杭州市无论是在政府部门的服务态度上还是在税收政策上等方面，都对投资商有着巨大的诱惑力。主要表现在：

1、为企业提供高效、规范的服务。杭州市政府对招商引资工作极为重视，把它放在了重要的地位。在1999年的《关于加强外地来杭投资企业管理工作若干意见的通知》中提出包括建立杭州市外地来杭投资企业联席会议制度，加强对外地来杭企业的管理与服务；有市经协办作好对来杭投资者或企业的咨询服务工作，并由市经协牵头作好企业总部迁杭的审批工作；作好外地来杭投资企业享受有关优惠政策的认证工作；设立联系管理部门负责外地来杭投资企业的联系管理