建筑工程招投标完整流程
建设工程招标实施方案
建设工程招标实施方案一、前言。
建设工程招标实施方案是指在建设工程项目招标过程中，为了保证招标工作的顺利进行，合理分工，明确责任，提高工作效率，制定的一系列操作规范和工作程序。
本文档旨在明确建设工程招标实施方案的具体内容和要求，为相关工作人员提供指导和参考。
二、招标范围。
建设工程招标实施方案适用于各类建设工程项目的招标工作，包括但不限于房屋建筑工程、市政道路工程、桥梁隧道工程、水利水电工程等各类工程项目的招标工作。
三、招标流程。
1. 招标准备阶段。
在招标准备阶段，需进行项目立项、编制招标文件、确定招标范围和标的、确定招标方式等工作。
2. 招标公告发布。
发布招标公告，明确招标范围、投标资格、招标文件获取方式、投标截止时间等信息。
3. 投标文件递交。
接收投标人递交的投标文件，对文件进行登记和初步审查。
4. 投标文件评审。
对递交的投标文件进行评审，确定符合条件的投标人名单，并进行资格审查、技术评标和商务评标。
5. 中标候选人确定。
根据评审结果，确定中标候选人，并对中标候选人进行资格审查和商务谈判。
6. 中标结果公示。
公示中标结果，向社会公布中标候选人名单，并接受相关方面的监督和检查。
四、招标实施要求。
1. 严格按照国家相关法律法规和招标文件的规定进行操作，确保招标工作的合法合规。
2. 保证招标工作的公开、公平、公正，不得有任何违规行为和舞弊现象。
3. 加强对投标人的资格审查和信用评估，确保中标候选人具备良好的信誉和资质。
4. 做好招标文件的编制工作，确保招标文件的准确、完整、清晰。
5. 加强对招标工作的监督和检查，确保招标工作的质量和效率。
五、总结。
建设工程招标实施方案的制定和实施，对于保障建设工程项目的质量和进度具有重要意义。
各相关部门和人员应严格按照招标实施方案的要求进行操作，确保招标工作的顺利进行，为建设工程项目的顺利实施提供有力保障。
建筑工程总承包的招标流程
建筑工程总承包的招标流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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②确定招标方式：选择自行招标或委托招标代理机构，并完成相应合同备案。
③编制招标文件：制定包含设计与施工要求、投标人资格条件、评标标准等内容的招标文件，并报主管机关备案。
④发布招标公告：在指定平台公开发布招标信息或向潜在投标人发出邀请。
⑤资格预审：对报名企业进行资质、经验和财务状况等资格审查。
⑥发放招标文件：向通过预审的投标人发放详细招标文件。
⑦踏勘答疑：组织现场踏勘，召开投标疑问解答会。
⑧接收投标：在规定时间内接收各投标单位提交的投标文件。
⑨开标评标：公开开标，由评标委员会按照既定标准评标，推荐中标候选人。
⑩定标公示：确定中标单位后，进行公示，接受社会监督。
⑪签订合同：公示无异议，与中标单位签订工程总承包合同，并按规定备案。
建筑工程招投标流程图(超详 细)
工程招投标流程图工作阶段招标人投标人政府部门公开招票或邀请招标1、确定招标方式招标人自行办理招标事宜的，按规定向建设行政主管部门备案；委托代理招标事宜的应签订委托代理合同建设行政主管部门接受备案2、招标资格与备案3、发布招标公告或投标邀请书实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其他媒介公告，公告期不得少于5个工作日，实行邀请招标的，应向3个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请书获取招标项目信息4、编制、发布资格预审文件和递交资格预审申请书（邀请招标的可采用资格后审）采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件获取资格预审文件投标人按资格预审文件要求填报的资格预审申请书，并提交接收资格预审申请书审查、分析投标申请人所报资格预审申请书的内容5、资格预审，确定合格的投标申请人确定合格投标申请人合格的投标申请人获得资格预审合格通知书，并提交资格预审合格通知书的书面回执向合格投标申请人发放资格预审合格通知书编制招标文件6、发售招标文件建设行政主管部门接受招标文件的备案将招标文件发放给合格的投标申请人、被邀请投标人，招标文件发售最短不得少于2个工作日（自招标文件发出之日起至招标文件要求提交投标文件截止之日止，不得少于15日），同时向建设行政主管部门备案获取招标文件回执开始准备投标文件、搜集有关资料和相关信息现场踏勘组织投标人踏勘现场7、踏勘现场8、投标预备会1、以书面形式提出问题获取问题解答回执2、答疑会前在的时间前以书面形式提交质疑问题获取答疑纪要回执接受问题，准备解答8.1以书面形式以书面形式向所有投标人发放答疑纪要并同时向建设行政主管部门备案8.2答疑会招标文件的澄清、修改（应当在招标文件要求提交投标文件截止时间7天前）接受问题，准备解答建设行政主管部门接受答疑纪要备案答疑会解答，会后将问题解答以书面形式发放给投标人并同时向建设行政主管部门备案获取澄清、修改文件回执建设行政主管部门接受招标文件澄清、修改备案招标文件的澄清、修改编制投标文件办理投标担保招标人接收投标文件记录接受日期、时间逾期投标文件退回回执9、签收投标文件退回逾期送达的投标文件开标前妥善保存投标文件招标文组织并主持开标、唱标投标单位参加开标10、开标招标人依法律法规和规章的规定，组建评标委员会11、组建评标委员会评标委员会评标符合性鉴定技术标评审商务标评审资格审查（后审）12、评标12、定标完成评标推荐中标后选人或确定中标人编写评标报告对评标小组的澄清内容进行书面澄清答复或答疑评标小组就投标文件的内容进行澄清和答疑完成评标推荐中标候选人或确定中标人，编写评标报告13、招标投标情况书面报告及备案建设行政主管部门接受备案招标人编写招标投标书面情况报告，确定中标人15日内向建设行政主管部门备案中标单位接受中标通知书、未中标单位接受中标结果通知书招标人向中标人发出中标通知书同时向未中标人发出中标结果通知14、发出中标通知书办理、提交履约担保建设行政主管部门接受备案办理合同备案接受投标保证金回执退回中标人以及未中标人投标保证金招标人与中标人签署合同协议办理、提交支付担保15、签署合同协议。
简述建筑工程施工招标程序
简述建筑工程施工招标程序
1.发布招标公告：招标流程通常从发布招标公告开始。
发布机构（如业主、承建单位或招标代理机构）将在适当的媒体上或相关平台发布公告，说明招标项目的基本信息、标书准备要求、招标文件获取方式和截止日期等。
2.获取招标文件：潜在投标人需到指定地点（通常是招标代理机构或项目办公室）购买或下载招标文件。
招标文件中包含了项目的详细信息、技术规范、合同条款、评标标准和要求的文件等。
3.准备投标文件：潜在投标人在了解招标文件后，按要求准备投标文件。
这通常包括填写投标表格、明确报价、提供公司资质文件、工程经验证明、施工方案、人员组织结构等。
4.递交投标文件：潜在投标人在规定的截止日期和时间前将投标文件递交到指定地点。
通常要求在密封的信封上写上招标项目的名称、投标人的详细信息，并确保按时递交。
5.投标文件开标：在规定的开标时间和地点，招标机构或招标代理机构将公开开标，即在投标人和相关利益相关方的面前打开递交的投标文件、记录提交的报价和对文件的相关要求进行检查。
6.评标和中标：投标文件经过评标委员会或评标小组进行评审，评估每份投标文件的符合性、技术可行性、价格合理性和综合实力等因素。
最终确定中标单位，并与中标单位进行合同谈判。
7.签订合同：确定中标单位后，投标人与招标机构或业主签订正式的建筑工程施工合同。
合同将详细定义工期、工程范围、报酬
形式、质保期等合同条款。
建筑工程公司招标流程(3篇)
第1篇一、招标概述建筑工程招标是指招标人按照国家有关法律法规和招标投标规定，通过公开招标、邀请招标等方式，选择具备相应资质和条件的建筑工程承包商，完成工程建设项目的全过程。
招标流程是招标工作的核心环节，主要包括招标公告、投标报名、资格审查、投标文件编制、开标、评标、中标公示和合同签订等步骤。
二、招标公告1. 发布招标公告：招标人根据工程项目的特点和需求，在指定的媒体上发布招标公告，明确招标项目的名称、地点、规模、招标范围、招标方式、投标资格要求、投标文件要求、开标时间、地点等信息。
2. 招标公告期限：招标公告期限一般为20个工作日，特殊情况下可适当延长。
三、投标报名1. 投标人资格要求：投标人应具备国家规定的建筑工程施工总承包资质，并在有效期内。
2. 投标报名：有意向的投标人按照招标公告要求，向招标人提交投标报名资料，包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、类似工程业绩等。
3. 投标报名审核：招标人收到投标报名资料后，对投标人资格进行审核，确认其符合招标要求。
四、资格审查1. 资格审查方式：招标人采用资格预审和资格后审两种方式。
2. 资格预审：招标人在发布招标公告后，对投标人进行资格预审，筛选出符合条件的投标人。
3. 资格后审：招标人在收到投标文件后，对投标人的资格进行审查，确认其符合招标要求。
五、投标文件编制1. 投标文件内容：投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、安全生产许可证、类似工程业绩、施工组织设计、项目管理机构、投标报价等。
2. 投标文件编制要求：投标文件应按照招标文件要求编制，内容完整、真实、准确。
六、开标1. 开标时间：招标文件规定的开标时间。
2. 开标地点：招标文件规定的开标地点。
3. 开标程序：招标人组织开标会议，宣布开标纪律，投标人代表签到，递交投标文件，开标主持人宣布开标结果。
七、评标1. 评标委员会组成：评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
建设工程招投标流程
建设工程招投标流程建设工程招投标流程是指在建筑工程领域中，为了确定工程承包商和供应商，通过一定的程序和方式进行的招标和投标活动。
建设工程招投标流程的规范与否，直接关系到工程质量、工程进度和工程成本，因此，建设工程招投标流程的规范性和透明度具有极其重要的意义。
下面将从招标公告、投标文件、评标、中标通知等几个方面，对建设工程招投标流程进行详细介绍。
首先，招标公告是建设工程招投标流程中的第一步。
招标人在确定了招标范围和招标条件后，需要在指定的媒体上发布招标公告，公告内容应包括招标项目的基本情况、招标范围、招标条件、投标文件获取的方式和时间、开标时间和地点等信息。
招标公告的发布应当符合相关法律法规的规定，确保公开、公平、公正。
其次，投标文件是建设工程招投标流程中的核心环节。
投标人需要根据招标文件的要求，准备齐全的投标文件，包括技术方案、施工组织设计、工程预算、施工进度计划、资质证明、商业投标等内容。
投标文件的编制应当严格按照招标文件的要求进行，确保信息的真实性和完整性。
接着，评标是建设工程招投标流程中的关键环节。
评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，综合考虑技术方案、施工组织设计、工程预算、施工进度计划、资质证明、商业投标等内容，进行评分和排序。
评标过程应当公开、公平、公正，确保评标结果的客观性和公正性。
最后，中标通知是建设工程招投标流程中的最终环节。
招标人根据评标结果，确定中标人，并在指定的媒体上发布中标通知，通知内容应包括中标人的基本情况、中标金额、中标理由等信息。
中标通知的发布应当及时、准确，确保中标结果的公开和透明。
综上所述，建设工程招投标流程涉及招标公告、投标文件、评标、中标通知等多个环节，每个环节都需要严格按照相关法律法规的规定进行，确保流程的规范和透明。
只有这样，才能最大程度地保障工程质量、工程进度和工程成本，促进建设工程领域的健康发展。
建筑工程招标投标工作流程
建筑工程招标投标工作流程一、发布招标公告建筑工程项目的招标工作一般需要通过媒体、招标公告网站等渠道发布招标公告，公告内容包括项目的基本情况、投标人要求、投标文件的准备要求等。
二、购买招标文件投标人需要根据招标公告的要求，购买招标文件。
招标文件是投标人参与投标的必要依据，其中包括招标文件的编制要求、技术要求、投标报价等内容。
三、开标前准备四、编制投标文件根据招标文件的要求，投标人需要认真编制投标文件。
投标文件一般包括以下内容：1.技术文件：包括投标单位的背景、工作经验、技术方案、设计施工图纸等。
2.商务文件：包括招标报价、施工进度计划、质量控制计划、施工组织方案等。
3.法律文件：包括企业资质证书、安全生产许可证、税务登记证等。
五、递交投标文件投标人需要按照招标文件的要求，将编制好的投标文件及相关资料送至招标人指定的地点、日期、时间。
六、开标评标开标是指招标人在指定日期和地点公开投标人递交的投标文件，并进行评标工作。
评标内容主要包括对技术方案的专业评审、商务报价的比较、资质审核等。
七、中标通知招标人根据评标结果，选取中标单位并发出中标通知书。
中标通知书一般包括中标单位、中标价格、合同签订时间等信息。
中标单位需要在通知书规定的时间内签订合同。
八、签订合同中标单位按照招标人要求，与招标人签订正式合同，并支付履约保证金。
合同内容包括工程项目的具体要求、工程进度计划、付款方式等。
九、履约管理在项目履约过程中，中标单位需要按照合同要求进行工程施工、质量控制等工作，并与招标人保持密切沟通。
项目验收合格后，中标单位可以收取尾款，并完成项目的结算工作。
通过以上的工作流程，建筑工程招标投标工作可以进行有序、透明地进行，保证了工程项目的质量和进度，并为招标人和投标人提供了公平竞争的机会。
建设工程招投标流程讲解
编制投标文件
(一)投标文件编制的有关规定 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标 文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括 拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用 于完成招标项目的机械设备等。 投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标 后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的， 应当在投标文件中载明。 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标担保。 投标担保可以采用投标保函或者投标保证金的方式。投标 保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总 价的2％，最高不得超过80万元。
工程量清单招投标流程
工程量清单招投标程序的基本流程如下：
投标资格审查与备案
确定招标方式
发布招标公告或 投标邀请书
编制、发放资格预审文件； 递交资格预审申请书
编制、送达与签收 投标文件
踏勘现场、答疑
编制、发出招标文 件
资格预审、确定合格的 投标申请人
开标、评标、招标、投 标书面报告及备案；发 出中标通知书
二、投标邀请书 在完成招标备案后，招标人采用邀请招 标方式的，应当向三个以上具备承担招标 项目的能力、资信良好的特定的法人或者 其他组织发出投标邀请书。 投标邀请书应当载明招标人的名称和地 址，招标项目的性质、数量、实施地点和 时间以及获取招标文件的办法等事项。
发布资格预审文件
在施工招标文件范本中编制了《投标申请人资格预审文 件》，其中包括“投标申请人资格预审须知”、“投标申请 人资格预审申请书”以及“投标申请人资格预审合格通知 书”。
开标过程应当记录，并存档备查。
开标
在开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作 为无效投标文件，不得进入评标：
建筑工程项目招投标
建筑工程项目招投标建筑工程项目的招投标是指建设单位通过公开招标的方式选择合适的承包商或工程队来执行工程项目的一种程序。
招投标的过程严格遵循相关法律法规，公开透明，确保了工程项目的质量和进度。
一、招标公告1.1 招标公告的发布建设单位在确定招标项目后，应当通过指定的平台或媒体发布招标公告，公告中应包括招标项目的基本情况、招标条件、招标文件获取方式、招标文件的售价、开标时间地点等信息。
1.2 招标文件获取承包商或工程队需要购买招标文件，并按照招标文件的规定填写相关资料。
招标文件中包括工程概况、技术规格、合同条件、投标文件的组成要求等内容。
二、投标2.1 投标文件的准备投标人根据招标文件的要求，准备投标文件，包括投标函、技术方案、施工组织设计、施工方案、资质证明、报价单等内容。
2.2 投标的提交投标人按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件，同时要求工作人员在投标文件上盖章确认。
三、开标3.1 开标程序开标是指评标工作人员在规定的时间和地点公开开启投标信封，核对投标文件的完整性和合法性，确定投标人资格，并进行标书的报价汇总。
3.2 开标结果开标结果将公布在指定的平台或媒体上，并通知所有投标人，同时组织评标委员会对中标候选人进行评审，并确定中标结果。
四、评标4.1 评标委员会的组建建设单位应当组建评标委员会，成员包括专业技术人员、监理工程师、法律顾问等，负责对投标文件进行评审。
4.2 评标标准评标委员会根据招标文件中确定的评标标准，对投标文件进行评审，主要包括技术方案的先进性、施工组织设计的合理性、资质证明的真实性等。
五、中标及合同签订5.1 中标结果公布评标委员会确定中标结果后，将结果公布在指定的平台或媒体上，并通知中标人。
5.2 合同签订中标人与建设单位签订施工合同，并按照合同规定的期限、要求、质量进行工程施工，确保项目的质量和进度。
综上所述，建筑工程项目的招投标程序严格规范，公开透明，确保了工程项目的质量和进度，对于维护建设单位、承包商和工程队的合法权益起到了重要作用。
建筑招投标基本流程
建筑招投标基本流程一、招标准备阶段。
这就像是一场大戏拉开帷幕前的筹备工作呢。
招标人也就是甲方啦，得先有个想法，比如说要盖个大楼或者修个啥设施。
这时候甲方就要确定招标的项目内容，像这个建筑的规模有多大呀，是多少层的楼，要啥样的建筑风格之类的。
然后呢，甲方还得把项目的资金来源搞定，总不能盖到一半没钱了对吧。
接下来就是编写招标文件啦，这文件可重要了，就像是给投标人出的考题。
里面得写清楚工程的概况，包括工程地点、工程内容、工期要求，就像告诉人家“你要在啥时候把这个活儿干完哦”。
还有质量标准，得让投标人知道这个建筑得达到啥质量要求，是合格就行呢，还是要啥优质工程的标准。
当然啦，还有很关键的评标办法，这就决定了最后谁能中标呢。
二、招标公告发布。
这一步就像是在大喇叭里喊“我们有项目要招标啦”。
招标人会通过各种渠道发布招标公告，像在一些官方的招投标网站上啦，或者是在本地的一些建筑行业的圈子里。
公告里会告诉大家这个项目的基本情况，比如说项目名称、招标人是谁、招标的范围是啥，还有就是什么时候可以去买招标文件，啥时候开标之类的。
这时候呢，那些潜在的投标人就像听到了召唤一样，开始关注这个项目啦。
三、投标人资格审查。
投标人就像是来参加比赛的选手。
招标人要审查他们有没有资格参加这个投标呢。
比如说看这个企业有没有相关的建筑资质，像盖高楼得有相应的高层建筑施工资质才行。
还得看看企业的业绩，要是之前都没干过类似的工程，可能就不太靠谱啦。
还有财务状况也很重要呢，如果企业欠了一屁股债，那可能都没法顺利完成项目。
这个资格审查可以是资格预审，就是在投标之前先审一轮；也可以是资格后审，等投标文件都交上来了再审查。
四、投标阶段。
投标人开始忙活啦。
他们要根据招标文件的要求来编制投标文件。
这个投标文件就像是他们的自荐书一样。
里面要写清楚自己的报价，这个报价可讲究了，得算好成本，还得考虑竞争因素，要是报得太高就没优势，报得太低又可能亏本。
除了报价，还要写施工方案，就是说你打算怎么来盖这个楼，用啥样的施工工艺，怎么安排人员和设备。
建筑工程招标投标流程
建筑工程招标投标流程
建筑工程招标投标流程包括以下各个环节：
1. 招标文件准备：招标方根据工程要求和需求，编制招标文件，包括投标文件、技术规格、施工图纸、合同范本等。
2. 招标公告发布：招标方通过媒体或招标平台发布招标公告，公告内容包括工程概况、投标资格要求、投标文件获取方式等。
3. 投标文件获取：潜在投标人根据招标公告要求，到招标方指定的地点获取投标文件，并缴纳购买招标文件的费用。
4. 投标文件准备：投标人根据招标文件的要求，准备投标文件。
投标文件主要包括投标信封、投标函、投标报价、技术方案、资质证书等。
5. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，将投标文件密封好，按时递交到招标方指定的地点。
6. 投标文件开标：招标方组织相关人员对递交的投标文件进行开标，核实投标人的资质、报价等。
7. 澄清与修改：在开标过程中，如发现投标文件中存在不清晰、不完整或需修改的内容，招标方可以向各投标人提出澄清或修改要求，并确保所有投标人都了解到这些变更。
8. 技术评审：招标方组织专家对投标人提交的技术方案进行评
审，根据评审标准进行打分或排序。
9. 商务评审：招标方组织相关部门对投标人的商务报价进行评审，确定报价是否合理。
10. 中标公示：招标方根据评审结果，公示中标人，公示内容
包括中标单位名称、中标金额等。
11. 中标通知与合同签订：招标方与中标人签订工程建设合同，并通知未中标的投标人。
12. 履约：中标人根据合同约定，按时履行合同，并完成建设
工程。
以上为建筑工程招标投标流程的主要环节。
在实际操作过程中，还会有一些细节和具体要求需要根据不同项目进行调整。
建筑工程招投标完整流程
建筑工程招投标完整流程一、需求分析首先，建筑工程招投标的流程从需求的分析开始。
在这一阶段，工程建设单位需明确工程项目的目标和需求，包括工程的规模、施工范围、施工期限等，并进行初步概算和设计，以便后续招标文件的编制。
二、编制招标文件根据需求分析的结果，工程建设单位编制招标文件。
招标文件包括招标公告、招标说明书、技术规范、合同样本等内容。
招标文件是招标过程中非常关键的一部分，决定了投标人能够了解工程需求的程度和准确性，因此编制招标文件需要充分、准确地描述工程项目的要求，并详细规定了投标文件的提交要求。
三、发布招标公告工程建设单位在指定的媒体上发布招标公告，公告中应包括基本信息，如工程名称、招标范围、招标人、招标时间和投标文件的提交截止时间等。
招标公告的发布可以吸引潜在承包商的关注，让他们了解到项目的需求和参与竞标的机会。
四、接收投标文件在规定的投标截止日期之前，工程建设单位接收投标人提交的投标文件。
投标文件应包括投标书、技术标书和商务标书等。
投标书是承包商的正式报价和承诺，技术标书是承包商对工程项目的技术方案和施工方法的详细描述，商务标书是承包商对工程项目的商务条件和合同要求的说明。
五、评标与择标工程建设单位组织评标委员会对收到的投标文件进行评审，评审标准包括投标人的资质、经验、技术方案和报价等。
评审过程中，评标委员会需保证评审的公平性和透明度，按照评审标准和程序进行评分和排名，并最终选定中标人。
六、中标通知和合同签订工程建设单位向中标人发出中标通知，并与中标人进行合同谈判与签订。
中标通知应包括中标价、合同约定的工期和其他相关约定事项。
合同签订后，双方应按照合同的约定进行工程的实施和结算。
七、工程实施和监控工程建设单位与中标人按照合同的约定进行工程的实施，并进行日常的监督和检查。
工程建设单位要负责和中标人进行工程的沟通和协调，确保工程按照计划和要求进行。
八、结算与验收工程建设单位根据工程的进展和完成情况，与中标人进行工程付款的结算，并最终进行工程的验收。
建设工程完整招标投标流程
建设工程完整招标投标流程建设工程的招标投标流程是指在建设工程项目实施过程中，为了确保公平竞争和选定最合适的承包商，而进行经过预定程序的一系列环节的过程。
下面是一个完整的建设工程招标投标流程，供参考：1.准备工作在开始招标投标流程之前，需要进行准备工作。
这包括编制或更新项目招标文件、搜集项目相关信息、确定项目预算和货币形式、确定投标保证金和履约保证金额度等。
2.公告发布发布招标公告是招标投标流程中的关键步骤之一、公告的发布形式可以是报刊、互联网、政府公告牌等。
公告中需要明确招标时间、地点、资格要求、投标保证金、招标文件获取方式等。
3.资格审核投标人需要在规定的时间内提交资格预审文件。
招标人和招标代理机构会对这些文件进行审核，以确定投标人是否具备参与招标的资格和能力。
审核标准可以涉及公司注册资金、工程类别资质、过往工程业绩等。
4.招标文件发放合格的投标人会获得招标文件，其中包括招标邀请书、标书、技术规格、合同条件、施工图纸等详细信息。
投标人需要根据这些文件编制投标书。
5.投标准备投标人需要根据招标文件的要求，准备相关材料，包括但不限于企业资质证书、项目资金证明、人员、设备和技术能力证明、建筑工程专业执业资格等。
同时，投标人还需要了解工程项目的条件和要求，评估风险，计算成本，制定施工方案。
6.投标书递交合格的投标人需要在招标截止日期之前将投标书递交给招标人或招标代理机构。
投标人应确保投标书的内容完整、真实和准确，并按照规定的形式和数量递交。
同时，还需要缴纳相应的投标保证金。
7.开标投标书截止日期过后，招标人或招标代理机构会按照公开透明的原则，公开开标环节。
开标环节中，招标人或招标代理机构会先检查投标文件的合规性，然后公布投标人的名称，投标总价格等。
8.评标评标环节是整个招标投标流程中最重要的环节之一、招标人或招标代理机构会组成评标委员会，对投标文件进行评审。
评审标准可以包括技术方案的可行性、施工能力、项目管理能力等。
工程招投标与评标程序
工程招投标与评标程序合同书甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，为了确保工程项目的公平竞争和合理评标，保证工程质量和工期，并明确甲乙双方的权益和义务，双方达成如下合作协议：第一条合作项目甲方计划进行招标工程，乙方愿意参与此次工程项目的招标投标。
第二条招标公告甲方将在媒体上刊登招标公告，详细说明工程项目的基本情况、招标范围、投标要求等内容，并要求有意向参与招标的供应商联系甲方获取招标文件。
第三条招标文件甲方将根据招标范围和要求，编制招标文件，并将其提供给有意向参与招标的供应商。
招标文件包括但不限于工程概况、技术要求、合同文件、投标文件的要求等。
第四条投标准备乙方在申请招标文件后，应认真阅读招标文件，并理解其中的工程要求、技术规范、投标文件的要求等内容。
根据招标文件的要求，乙方应准备齐备的投标文件，并按规定的时间和地点进行递交。
第五条投标文件评审甲方将组织专业评审小组对投标文件进行评审，评审内容包括但不限于技术方案的可行性、投标报价的合理性、资质和信誉等。
第六条中标结果确认甲方将根据评审结果，确定中标结果，并书面通知中标供应商。
中标供应商应在收到通知后规定时间内与甲方联系，签订正式合同。
第七条合同签订甲乙双方应在中标结果确定后的规定时间内，签署正式合同。
合同内容包括但不限于工程项目的实施计划、工程进度、付款方式、质量要求和保证、投入的资源等。
第八条履约保证甲乙双方在合同签订后，应按照合同约定的各项要求和时间节点履行自己的义务。
双方应互相支持、合作，共同推进工程项目的顺利进行。
第九条合同变更如果由于工程实施过程中出现不可抗力或其他合理原因，导致需要对合同内容进行调整或变更，应经甲乙双方协商一致，并按照法律法规的规定办理变更手续。
第十条争议解决合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
如果无法解决，应提交有关仲裁机构或法院处理。
第十一条合同终止合同期满或根据约定终止之后，双方根据工程的实际情况进行结算，结算应按照约定的方式和程序进行。
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招投标完整流程一、招标人准备工作1、项目立项（1）提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。
（2）编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交主要内容有：国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求；项目实施的可行性及必要性；市场发展前景；技术上的可行性；财务分析的可行性；效益分析（经济、社会、环境）等。
2、建设工程项目报建招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。
3、建设单位招标资格（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金（2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量（3）如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。
任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
4、办理交易证招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。
二、编制资格预审、招标文件文件1、编制资格预审文件资格预审文件内容：资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况。
2、编制招标文件（1）招标文件内容招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式（2）编制招标文件注意事项1）明确文件编号、项目名称及性质；2）投标人资格要求；3）发售文件时间；4）提交投标文件方式，地点和截止时间。
招标文件应明确投标文件所提交方式，能否邮寄，能否电传。
投标文件应交到什么地方，在什么时间。
3、投标文件的编制要求内容包括：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料。
①投标的语言；点击免费下载海量工程资料②投标文件的构成；③投标文件的装订；④投标文件的式样和签署；⑤投标报价；4、投标有效期招标文件应当根据项目的情况明确投标有效期，不宜过长或过短。
如遇特殊情况，即开标后由于种种原因无法定标，执行机构和采购人必须在原投标有效期截止前要求投标人延长有效期。
这种要求与答复必须是以书面的形式提交。
投标人可拒绝执行机构的这种要求，其保证金不会被没收。
5、投标文件的密封递交①投标人应按招标文件的要求进行密封和递交。
譬如有时执行机构要求投标人将所有的文件包括“价格文件”、“技术和服务文件”“商务和资质证明文件”密封在一起，有时根据需要也会分别单独密封自行递交，这根据实际情况而定，但必须在招标文件中明确；②投标人应保证密封完好并加盖投标人单位印章及法人代表印章，以便开标前对文件密封情况进行检查。
6、废标属一下情形者作废标处理：①投标文件送达时间已超过规定投标截止时间（公平、公正性）；②投标文件未按要求装订、密封；③未加盖投标人公章及法人代表、授权代表的印章，未提供法人代表授权书；④未提交投标保证金或金额不足，投标保证金形式不符合招标文件要求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致的；⑤投标有效期不足的；⑥资格证明文件不全的；⑦超出经营范围投标的；⑧投标货物不是投标人自己生产的且未提供制造厂家的授权和证明文件的；⑨采用联合投标时，未提供联合各方的责任的义务证明文件的；⑩不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围的发布招标公告的等。
三、发布资格预审公告1、编制资格预审公告内容包括：招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。
2、发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告。
发布的媒介有《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》，招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个工作日。
四、资格预审1、出售资格预审文件2、接受投标单位资格预审申请3、对潜在投标人进行资格预审（1）接受资格预审文件（2）组建资格预审委员会由招标人组建评审小组，包括财务、技术方面的专门人员。
（3）评审程序1）初步审查资格预审文件进行完整性、有效性及正确性的资格预审。
2）详细审查营业执照、企业资质等级等财务方面：是否有足够的资金承担本工程。
投标人必须有一定数量的流动资金。
施工经验：是否承担过类似本工程项目，特别是具有特别要求的施工项目；近年来施工的工程数量、规模。
人员：投标人所具有的工程技术和管理人员的数量、工作经验、能力是否满足本工程的要求。
3）设备投标人所拥有的施工设备是否能满足工程的要求。
（4）澄清审查委员会要求申请人，以书面形式对资格预审文件中的不明确的地方给予解释说明。
范围：申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明；申请人的澄清或说明不得改变申请文件的实质性内容并作为其组成部分。
（5）方法一般在公告中会载明评审方法，评审方法一般由合格制和有限数量制。
（6）审查报告审查委员会完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。
通过详细审查申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而采用资格后审方式直接招标。
（7）通过评审的申请人名单确定通过评审的申请人名称，一般由招标人根据审查报告和资格评审文件规定确定。
4、投标采购需要邀请五、发售招标文件及答疑、补遗1、出售招标文件向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。
自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止，为五个工作日。
招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间，最短不得少于二十日，一般为了保险，自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止为二十五日。
2、开标前工程项目现场勘察和标前会议（1）踏勘组织各投标单位现场踏勘，不得单独或分别组织一个投标人进行现场踏勘。
（2）标前会议所有投标人对招标文件中以及在现场踏勘的过程中存在的疑问在标前会议中进行答疑过程。
3、补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知投标人，解答的内容为招标文件组成部分。
六、接收投标文件接收投标人的投标文件及投标保证金，保证投标文件的密封性。
七、抽取评标专家在开标前两个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，另招标人派出代表（具有中级以上相应的专业职称）八、开标1、时间、地点时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。
2、参会人员签到招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。
3、投标文件密封性检查开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。
4、主持唱标。
5、开标过程记录，并存档备查。
九、投标文件评审1、评标委员会组建评标委员会由专家和招标人代表组成，一般由招标人代表担任委员会主任，专家在开标前由招标人在专家库抽取，且专家信息需保密。
对其专家有“回避原则”。
2、评标准备（1）工作人员及评委准备工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格，评委熟悉招标项目概况、招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目的、项目范围和性质以及招标文件中的主要技术要求和标准和商务条款等。
（2）根据招标文件对投标文件做系统的评审和比较。
3、初步评审（1）投标文件的符合性鉴定1）投标文件的有效性2）投标文件的完整性3）与招标文件的一致性（2）对投标文件的质疑，以书面方式要求投标人给予解释、澄清。
（3）废标的有关情况需与招标文件和国家有关规定相符合。
4、详细评审（1）工作人员工作评标辅助工作人员协助做好评委对各投标书评标得分的计算、复核、汇总工作。
（2）评审程序1）技术评估主要内容有施工方案的可行性、施工进度计划的可靠性、施工质量的保证、工程材料和机械设备供应的技能符合设计技术要求、对于投标文件中按照招标文件规定提交的建议方案做出技术评审。
2）商务评估主要内容有审查全部报价数据计算的正确性、分析报价数据的合理性、对建议方案的商务评估。
3）投标文件的澄清评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清，以口头或书面形式提出问题，要求投标人回答，随后在规定的时间内投标人以书面形式正式答复，澄清和确认的问题必须由授权代表正式签字，并作为投标文件的组成部分。
5、评标报告（1）报告内容主要有基本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求的投标一览表、废标情况说明、评标标准、评标方法或者评标因素一览表、评分比较一览表、经评审的投标人排序以及澄清说明补正事项纪要等。
（2）评标报告由评标委员会成员签字。
（3）提交书面评标报告并评标委员会解散。
6、举荐中标候选人评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3人，并标明排序。
十、定标对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。
十一、发出建设工程中标通知书1、发出中标通知书2、谈判准备1）谈判人员的组成。
2）注重相关项目的资料收集工作。
3）对谈判主体及其情况的具体分析明确谈判的内容，对于合同中既定的，没有争议、歧义、漏洞和有关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地。
4）拟订谈判方案。
十二、签约前合同谈判及签约1、签约前合同谈判在约定地点进行谈判，在谈判过程中要把主动权争取过来，不要过于保守或激进，注意肢体语言和语音、语调，正确驾驭谈判议程，站在对方的角度讲问题，贯彻利他害他原则。
2、签约招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同，并交十三、退还投标保证金招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。