资产置换三方合作协议

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(2)与丙方(及相关各方)签订土地一级开发整理合作协议。
(3)甲方按照政府关于土地一级开发整理的相关文件和要求,完 善条件,确保乙方实施**片区土地一级开发整理的合法合规性。
(4)按照约定支付资产置换项目建设投资及**片区土地一级开发 整理投资及回报。
2、乙方职责
(1)乙方负责资产置换项目的立项、规划设计、报批等工作。
3、甲方用**片区完成土地一级开发整理后的土地出让收入支付乙 方回购丙方在**片建设资产置换项目的资金;
4、甲方区用**片区完成土地一级开发整理后的土地出让收入支付 丙方在**片区土地一级开发整理项目的投资及投资回报。
三、合作范围
(一)在***片区建设 云南山地牧业科技示范园;
(二)在小**片区保留450亩科研、住宅用地建设**片区畜禽科研 实验室;
一、项目概况
1、***以所属**片区18666亩土地及地面附着物作为置换资产,****出资人民币26亿元,由****及所属事业单位完成****海片区***山地牧业科技示范园、**片区畜禽科研实验室、 山地牧业良种繁育研发 体系和**大厦等农业厅进行资产置换,以下简称资产置换项目。
2、**片区土地一级开发整理项目。
—资产置换项目
合作协议
甲 方:
乙 方:
丙方:
0一四年 月 日
甲wenku.baidu.com方:
乙 方:
丙 方:
为认真贯彻落实省委、 省政府关于***新区规划建设的重大决策部 署和直管区范围内的国有土地、 矿产等资源应注入新区投融资平台的精 神。加快**片区资产置换的工作,*****新区管理委员会 、***与***本 着互惠互利、 自愿有偿、 优势互补、合作共赢的原则,就合作**区资产 置换项目事宜, 经协商一致达成如下协议,以供三方共同遵照执行。
(三)山地牧业良种繁育研发体系。 完成省种羊繁育中心、 畜牧兽 医科学院、渔科院科研基础设施、实验室建设。
(四)**大厦等农业科技服务体系。 在资产置换资金额度范围内解 决**大厦和**酒店债务后获得债权后作为置换资产。
(五)甲方与丙方约定的**片区一级开发整理范围。
四、各方责任及权限
1、甲方责任
(1)甲方组织开展委托一级开发范围内土地利用总体规划和城市 建设总体规划的编制和调整工作, 确保土地一级整理开发工作符合政府 规定并具备相关条件;
二、合作模式
1、资产置换项目采用投资、 建设-移交-回购模式。甲方筹集资金, 乙方负责项目回购,丙方负责项目的投资及开发建设,并按质、按量、 按期完成项目开发建设, 经竣工验收合格且提交满足移交的相关资料后, 移交乙方使用。
2、甲方委托丙方对**片区(包含但不限于乙方所属18666亩)土 地进行一级开发整理
(2)与丙方签订资产置换项目委托建设协议。
(3)乙方在资产置换项目达到预期可使用条件时及时进行搬迁, 完成资产置换工作,将其所属**片区土地及时交付给甲方,以保证**片区土地一级开发整理的顺利进行。
(4)按约定进行资产置换项目的回购。
3、丙方职责
(1)负责筹集资金,与乙方签订委托建设协议,按协议完成资产 资环项目的建设工作。
(2)负责筹集资金,与甲方(及相关各方)签订土地一级开发整 理合作协议,按照土地一级开发整理合作协议完成土地整理工作。
(3)收回资产置换项目的建设投资。
(4)收回**片区土地一级开发整理投资及回报。
4、甲乙丙三方共同约定 甲乙丙三方共同努力,发挥各方优势,确保该协议的实施。
五、违约责任
除不可抗力因素以外, 三方应全面、 实际履行协议约定条款所确认 的各项义务。 任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务, 均 构成对本协议条款的违反,应承担违约责任。
本协议壹式十二份,甲、乙、丙双方各执四份,具同等法律效力。(以下为签字页,无正文)
甲方:
法定代表人:
或委托代理人:
经办人:
签订日期:
2014年 月 日
乙方:
法定代表人:或委托代理人:
经办人:
签订日期:2014年7月 日 丙方: 法定代表人: 或委托代理人: 经办人:
签订日期:2014年 月 日
六、合同争议解决方式 因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的, 由三方友好协 商解决。如协商不成, 提交项目所在地人民法院诉讼。
七、其他
本协议经三方签字、盖章后生效。
经协商一致,合作方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜
进行补充,并经三方签字、盖章后生效。修改、补充内容作为本协议的 组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突,以修改、补充后的内容为 准。
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