分部分项工程监理控制要点及验收程序

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分项工程施工验收程序

分项工程施工验收程序一、总则1.1 为了保证分项工程施工的质量，按照相关法规和标准，制定本施工验收程序。

1.2 本程序适用于各类建筑工程项目的分项工程施工验收。

1.3 施工单位应当严格按照本程序的规定进行工程施工验收，并根据验收结果进行整改和提升工程质量。

二、施工验收前准备2.1 施工单位应当在验收前对分项工程进行全面检查和清理，确保工程完好无损。

2.2 施工单位应当准备好验收所需的相关文件和资料，包括设计文件、施工方案、材料合格证明等。

2.3 验收方应当提前通知施工单位验收时间和相关要求，以便施工单位做好准备。

三、施工验收程序3.1 施工单位应当按照设计文件和相关规范要求，对分项工程进行验收。

3.2 验收方应当对分项工程的施工质量、工艺、安全等方面进行检查和评估。

3.3 验收方应当对施工单位提交的相关资料和记录进行审核，并进行实地查验。

3.4 验收方应当对验收结果进行评定，判定是否合格。

四、验收标准和内容4.1 施工单位应当严格按照《建筑工程质量验收标准》（GB50300）的相关规定进行施工，并保证工程质量符合国家标准。

4.2 验收内容包括但不限于：工程结构的安全性、施工工艺的合理性、材料质量的合格性，以及环境保护和文明施工等方面。

4.3 验收标准应当根据具体的分项工程的特点和要求进行确定，确保验收结果的客观性和公正性。

五、验收结果处理5.1 验收合格：施工单位可按照合同要求提交相关验收资料，并进行移交工程的下一阶段工作。

5.2 验收不合格：施工单位应当及时整改，并重新提交验收申请。

5.3 多次验收不合格：施工单位应当对工程进行进一步整改和提升，并经过多次验收合格后方可移交下一阶段工作。

5.4 验收结果应当及时向相关部门和责任人通报，并做好验收记录和档案的管理。

六、验收后工作6.1 施工单位应当对验收中发现的问题和不足进行整改并提升工程质量。

6.2 验收方应当对整改情况进行跟踪和监督，确保整改措施有效。

分部分项工程质量控制措施

分部分项工程质量控制措施1.1.1分部分项工程质量措施1、三个阶段1）施工准备阶段审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批等。

2）施工阶段首先做好试验段，做到样板引路。

检查施工单位是否按图施工，其工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。

3）成品验收阶段通过检验和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。

2、质量控制的手段1）检查施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工材料是否符合标准，检查施工单位是否按批准的方案及技术规范施工。

2）测量对已完的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法整修的返工。

3）试验对各种材料，如钢筋、混凝土等要按规定进行抽样试验。

4）指令性文件总承包管理单位和施工单位等的工作往来，必须以文字为准，通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。

1.1.2测量工程质量控制措施表1.1.2-1测量工程质量保证措施1.1.3模板工程质量控制措施模板及其支撑架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。

模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。

模板申请加工必须严密计算并复核无误。

所有定制模板均需编号，对号使用严禁混放混用。

认真检查进场模板质量。

各种模板要求坚实、平整、完好。

每次使用前须及时整修，涂刷隔离剂。

去除不合格模板，对定加工模板需复核其尺寸。

模板必须在钢筋隐蔽验收通过后方可封模。

按翻样图弹出所有的梁、柱、墙板边线。

立模板必须严格按弹线进行。

墙板及柱的下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位。

图1.1.3-1方圆扣加固柱模板柱截面小于500mm，柱箍用钢管和直角扣件固定，间距不大于300mm；柱截面大于500mm，柱箍用定型钢抱箍固定，间距不大于400mm。

分部工程监理验收制度

分部工程监理验收制度分部工程监理验收制度是指对建筑工程中各个分部工程完成后进行的一系列检查、评估和确认的过程。

该制度旨在通过严格的质量把关，及时发现并解决问题，保障整个项目的顺利进行。

一、验收准备在进行分部工程的监理验收之前，必须确保所有相关的施工记录、检验报告以及质量控制文件齐全有效。

应提前通知项目业主、设计单位、施工单位等各方参与验收工作。

二、验收程序1. 初步检查：监理工程师需对照设计图纸和技术规范，对分部工程进行全面的视觉检查，确保没有明显的缺陷或偏差。

2. 实地测量：利用专业工具对分部工程的关键尺寸、位置等要素进行精确测量，以验证其符合设计要求。

3. 功能测试：对涉及功能性的部分，如电气系统、管道压力等进行必要的测试，确保其运行正常。

4. 质量评估：基于检查结果，监理工程师将对分部工程的质量给出客观评价，并提出整改建议。

5. 整改跟踪：对于发现的问题，监理工程师需督促施工单位及时整改，并对整改后的结果进行复核。

6. 验收报告：完成所有检查和整改工作后，监理工程师将编写详细的验收报告，报告中应包括验收过程、结果及任何需要注意的事项。

7. 最终确认：在确保所有问题都已得到妥善解决后，由监理工程师、业主代表、设计单位代表和施工单位代表共同签署验收证书，确认分部工程的正式竣工。

三、责任与义务在整个分部工程监理验收过程中，各方都应承担相应的责任与义务。

监理单位要确保验收工作的公正性和专业性；业主单位应及时提供必要支持和配合；设计单位应对设计方案的准确性负责；施工单位则应严格按照设计要求和规范施工，保证工程质量。

四、后续工作一旦分部工程通过验收，即可进入下一阶段的施工。

但仍需注意，后续工程的施工也应遵循相同的质量控制标准，以确保整个项目的品质。

检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求

检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求承包单位向监理单位报验材料的流程如下：总承包单位在材料进场后进行自检，合格后向项目监理部提交工程材料报审表，并附上材料出厂合格证、检测报告和复试的检验报告。

监理工程师审查并确认质量合格后，方可使用。

专业承包单位也需进行自检，合格后将合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由其项目部向项目监理部进行材料报验，同样需要监理工程师审查并确认质量合格后才能使用。

检验批是建筑工程质量验收的最小单元，由一定数量的样本组成，可按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。

检验批合格的内容包括主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据和质量检查记录。

分项工程由一个或若干个检验批组成，应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责，监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。

分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，然后交给监理单位或建设单位验收。

分项工程质量验收的内容包括所含的检验批质量均应合格，质量验收记录应完整。

分部工程应由XXX或建设单位项目负责人组织施工单位负责人、技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。

分部工程质量验收内容包括所含分项工程质量均应合格，质量控制资料应完整，有关的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量应符合要求。

单位工程完工后，施工单位应依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。

工程建设监理分部分项工程质量检验评定程序和办法

工程建设监理分部分项工程质量检验评定程序和办法1.1分部分项工程质量检验评定程序继续施工分部分项工程质量检验评定程序图1.2分项工程质量评定办法1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定分项工程的验收的检验批的基础上进行。

一般情况下，两者具有或行相近的性质，只是批量的大小不同而已。

因而，将有关的检验批汇集构成分项工程。

分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各项检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。

分项工程是由所含性质、内容一样的检验批汇集而成，是在检验批的基础上进行验收的，实际上分项工程质量验收是一个汇总统计的过程，并无新的内容和要求；因此，在分项工程质量验收时应注意：（1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖各项工程的范围，有没有缺漏的部位没有验收到。

（2）一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收。

如砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等。

2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整根据《建筑工程施工质量验收同意标准》GB50300-2001的要求，分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按下表记录。

分项（单元）工程质量验收记录表（1）分部（子分部）工程所含的分项工程的质量均应验收合格在工程实际验收中，这项内容也是项统计工作，在做这项工作时应注意以下三点：①要求分部（子分部）工程所含各分项工程施工均已完成；核查每个分项工程验收是否正确；②注意查对分项工程归纳整理有无漏缺，各分项工程划分是否正确，有无分项工程没有进行验收；③注意检查各分项工程是否均按规定通过了合格质量验收；分项工程的资料是否完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，填写是否正确；以及分项验收人员的签字是否齐全等。

（2）质量控制资料应完整质量控制资料完善是工程质量合格的重要条件，在分部工程质量验收时，应根据各专业工程质量验收规范的规定，对质量控制资料进行系统地检查，着重检查资料的齐全，项目的完整，内容的准确和签署的规范。

分项、分部、单位工程验收制度模版

分项、分部、单位工程验收制度模版一、目的和范围1.1 目的本制度的目的是规范分项、分部、单位工程的验收程序和要求，确保工程质量符合相关标准和规范要求。

1.2 范围本制度适用于建设工程项目的分项、分部、单位工程的验收。

二、术语和定义2.1 分项工程指工程项目按建设过程的不同阶段或不同用途划分的部分，一般包括地基基础、主体结构、建筑装饰、给排水、供电供暖、通风空调、消防系统等。

2.2 分部工程指分项工程划分的具体施工任务，一般包括施工顺序、工序、材料、设备、质量和进度要求等。

2.3 单位工程指根据施工任务的具体要求或者实际操作需要，划分为一个完整功能或者部分功能的建筑结构体。

2.4 验收指经过检查、测试、试运营等手段，对分项、分部、单位工程的质量、技术、安全和完工情况进行评价和确认的过程。

三、验收程序和要求3.1 分项工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。

（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。

（3）编制分项工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。

（4）召开验收会议，对分项工程的验收结果进行评审和确认。

（5）根据验收结果编制验收报告，并在工程档案中保存。

3.2 分部工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。

（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。

（3）编制分部工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。

（4）召开验收会议，对分部工程的验收结果进行评审和确认。

（5）根据验收结果编制验收报告，并在工程档案中保存。

3.3 单位工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。

（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。

（3）编制单位工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。

（4）召开验收会议，对单位工程的验收结果进行评审和确认。

监理人员必看的监理工作程序及质量控制要点

监理人员必看的监理工作程序及质量控制要点！开工前准备工作一．监理交底二．施工阶段监理工作程序三．开工前的准备工作㈠．开工前准备工作监理工作流程㈡．监理机构及监理人员应做的工作1.监理机构的组成2.工地第一次会议3.监理交底4.施工图纸会审与参加设计交底5.编制工程监理规划6.编制各专业监理实施细则(分项工程质量控制要点)7.审查施工组织设计(施工方案)8.审查施工单位项目管理人员资质和特种工上岗证9.审查分包单位，材料供应单位资质10.施工测量与定位放线11.检查开工条件，审批开工申请四．施工前安全监理工作施工阶段监理工作程序方法一．监理依据：监理人员必须明确如下监理依据，按监理依据开展监理工作。

施工阶段监理依据：1 ．现行相关建设工程法律法规。

2 ．相关天津市地方标准和规程。

3 ．现行国家施工质量验收规范、规程。

4 ．监理规范。

5 ．地方相关监理规程，文件。

6 ．设计文件及相关标准图籍。

7 ．工程承包合同。

8 ．委托监理合同。

9 ．监理规划、监理实施细则。

10 ．被批准的施工组织设计。

11 ．各责任方编制的企业标准：监理人员必须明确监理依据，并熟练和掌握，在监理工作实施和落实。

二．施工阶段监理工作总程序：监理人员在全面开展工程监理工作前，应较系统地屡顺工程整体工作程序，做到根据不同阶段，明确监理所采取的措施，干什么工作，有针对性的进行预控，监理工作开展才干得心应手，才干体现监理机构的高智能，工作才干显示足够的力度。

三．总体工作程序：监理机构的组成及进场→事前控制及开工前的准备工作→审批开工申请→定位放线→地基工程→基础工程→主体工程→装饰装修工程→单位工程预验收→单位工程验收与工程备案→监理资料的搜集汇总、存档和移交→监理工作总结→工程保修阶段监理工作。

四．开工前的准备工作：㈠．开工前准备工作监理工作流程：确定项目总监理工程师及授权→监理机构的组成与进场→参加由建设单位组织的第一次工地会议和监理交底→了解和明确合同内容及监理范围→熟悉施工图→参加设计交底→根据相关资料文件，监理依据编制监理规划→编制各专业监理实施细则→审查施工组织设计和专项技术方案→审查项目管理机构人员资格及进场就位情况→审查分包单位资质和委托试验室的资质→审查测量仪器→审查计量仪器设备→定位验线及技术复核→审批大型设备进场→审查人、机、料进场情况→开工申请的审批。

分部分项工程监理控制要点及验收程序五篇范文精选全文

可编辑修改精选全文完整版分部分项工程监理控制要点及验收程序五篇范文第一篇：分部分项工程监理控制要点及验收程序分部分项工程监理控制要点及验收程序一、施工准备阶段（一）、施工控制要点1、报送企业资质证书及人员资格证书给监理审查。

2、认真熟悉设计文件及施工场地，并提出合理化建议．3、编制好切合实际的施工组织设计，明确施工人员职责．4、做好图纸技术交底及安全技术交底。

（二）监理职责1、审查施工单位资质证书及人员资格证书。

2、认真熟悉设计文件及施工场地，提出合理化建议。

3、编制好监理规划及实施细则，明确监理人员职责。

4、组织图纸会审及施工组织设计审查。

二、材料进场（一）、施工控制要点1、检查材料的生产许可证、出厂合格证及厂家实验报告并报监理审查。

2、检查材料的规格及数量。

3、材料进场后进行抽检，报监理验收合格后方可使用。

4、材料代换应经设计、业主及监理同意，否则不予签证。

（二）、监理职责1、检查材料的规格、数量及合格证。

2、做好材料的验收见证送检。

三、基础工程（一）、施工控制要点1、放线定位准确。

2、检查基坑尺寸及承载力。

3、检查基础尺寸、材料强度达到设计要求。

4、按规定做好地基及基础各项实验。

5、软基处理基础换填应事先经勘察、设计、业主及监理同意，否则不予签证。

（二）、监理职责1、测量复核。

2、督促施工方做好地基及基础各项实验工作。

3、检查验收基础的尺寸，会同勘察、设计院验槽。

四、模板工程（一）、施工控制要点1、检查模板的强度、刚度、稳定性、标高及形状尺寸。

2、检查支架的强度、刚度及稳定性。

3、模板接触面清理干净并刷脱模剂，严禁使用废机油。

4、所有外露的砼构件均做成清水砼，模板应为表面覆模的定形模板，模板接缝处贴胶带防止漏浆。

5、伸缩缝处隔板必须采用不易破损的高密度泡沫板。

6、检查预埋件、预留孔的位置、尺寸及数量。

7、报监理验收模板及支架合格后方可进入下道工序施工。

8、严格控制拆模时间，受力构件应根据拆模试块强度控制。

单位分部分项工程验收条件及程序

单位、分部、分项工程验收条件及程序一、单位工程验收应具备的条件：1、完成建设工程设计及合同规定的内容；2、有完整的技术资料和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件;5、按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。

二、单位工程组织验收程序：1、施工单位自检合格，提交工程验收报告，建设单位收到验收报告后,由建设单位项目负责人组织施工，设计、监理等单位项目负责人进行单位工程验收。

2、对于施工单位将部分工程对外单独承包的,建设单位不考虑该部分分包事项，只将该分包纳入施工单位的工作内容一并统一验收。

3、对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招标的，应由总承包单位验收，甲方分包支付一定的配合费。

4、单位工程质量验收合格后，建设单位一般应在15日内将竣工验收报告及相关技术资料文件,报建设行政主管部门备案。

三、分部工程质量验收应具备的条件：1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。

2、分部验收条件：（1）、所含分项工程质量均应合格；（2）、质量控制资料应完整；（3）、分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合设计及有关规定;（4）、观感质量应符合要求。

四、分部工程组织验收程序：(实施建设工程监理制度的）由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收.建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。

五、分项工程验收应具备的条件1、分项工程的范围：如钢筋工程、摸板工程、混凝土工程等。

2、分项验收的条件。

1）、钢筋工程验收条件。

a、按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径，数量、位置、间距、形状.b、检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合要求。

c、检查钢筋接头，如绑扎搭接,要检查搭接长度、接头位置和数量（错开搭接,接头百分比）；如焊接接头或机械连接,要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求,接头位置(相互错开）、数量(接头百分比）(2）模板工程验收条件:a、每层都要复查，关键轴线及轴线标高一次，b、检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要求。

建筑工程分部分项工程施工质量控制要点

建筑工程分部分项工程施工质量控制要点1.施工前必须做好各项技术交底，并认真检查其执行情况，做好钢筋、模板、轴线等隐蔽验收，预检和技术复核。

首先必须先经过班组自检，后由公司质量员检查、无误后报甲方或监理进行验收。

2.现场推行样板制和三上墙制度，贯彻自检、互检、交接检查制度。

3.龙门桩、轴线、标高必须严格保护，用混凝土埋，同时其周围不准堆放土方等杂物，防止其发生位移。

轴线符号、标高标记必须明显牢固。

4.标高控制、测量必须有专人负责，基础土方应在离设计基底标高30～50cm时，就密切注意观测标高的动向，最后预留20cm作为人员清底铲挖，防止机械挖土超挖，超挖时，严禁虚土回填。

主体结构标高是首先严格控制砌体标高，每层标高的起始测点，必须是同一部位，同一点。

此点标记必须明显易见并妥善保护，每层的水平必须做到封闭。

5.在人工基底清底和验槽时，必须有专人值班抽水，防止地下水蔓延上基坑，同时，清底人员不宜过多过杂，每人脚下铺一木板，人站在木块上，防止脚践踏基底造成扰动。

浇捣混凝土时，也必须是循序渐进，同时搭施工便道，严禁直接在基底上拉车，走人等。

6.混凝土浇捣必须先审查混凝土施工配合比，商品混凝土到现场后，首先注意验收其坍落度是否适合其部位的浇捣，并留足试块。

浇捣时，木工、钢筋工必须专人进行值班，随时注意木模，钢筋的位移，随时进行加固，校正处理。

对混凝土现场的浇捣必须有专人进行指挥、监督、有序地进行，专人操作振动机械，严格控制振动机械移动距离和深度，防止漏振少振现象的发生。

7.浇捣前必须事先搭好架空便道，严禁混凝土浇捣人员在钢筋、木模上任意践踏，野蛮作业。

控制混凝土的自由下落高度，避免产生离析，高度不宜超过2m。

同时在木模上、钢筋上不能集中过多堆置混凝土。

8.模板的拆除日期必须取决于混凝土硬化的快慢，强度达到一定的程度下，才可以拆除。

基础钢混凝土的侧模板要在间隔24小时后拆除，保证棱角不受损伤。

现浇结构的拆模时间均必须在混凝土强度达到75%以上才能拆除。

分部工程监理验收制度

分部工程监理验收制度第一章总则第一条为了规范分部工程监理验收工作，保障工程质量，加强监理工作监管，制定本分部工程监理验收制度。

第二条本制度适用于工程项目监理过程中的分部工程验收工作。

第三条工程监理单位应当依法依规从事监理工作，严格遵守法律法规和监理规范，保证监理验收的客观公正性和科学性。

第二章监理验收人员第四条工程监理单位应当配备经验丰富、技术过硬的监理验收人员，确保他们具备与被监理工程相适应的专业知识和工作能力。

第五条监理验收人员应当熟悉工程监理规范和验收要求，具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够独立完成监理验收工作。

第六条监理验收人员应当尊重工程施工单位和设计单位的权利，保持独立、客观、公正的态度，不得接受或索取双方的任何利益。

第三章监理验收流程第七条工程监理单位应当根据工程设计文件和监理规范，制定监理验收计划和方案，明确监理验收的具体内容和要求。

第八条监理验收人员应当按照监理验收计划和方案，对工程施工过程中的各个环节进行监督和检查，发现问题及时处理。

第九条监理验收人员应当在验收过程中认真记录相关资料，包括验收记录、验收意见等，形成监理验收报告。

第十条监理验收人员应当与工程施工单位和设计单位及时沟通，解决在验收过程中出现的问题，确保监理验收工作顺利进行。

第四章监理验收标准第十一条工程监理单位应当根据相关标准和规范，确定监理验收的标准和要求，确保验收结果的客观、公正、科学。

第十二条监理验收人员应当根据验收标准和要求，对工程的质量、安全、进度等方面进行评估和审查，形成具体的验收意见。

第十三条监理验收人员应当依据验收标准和要求，对工程施工中存在的质量问题、安全隐患等进行整改，确保工程质量符合要求。

第五章监理验收结果第十四条监理验收人员应当根据监理验收的实际情况，逐项评定工程的合格性，形成监理验收报告。

第十五条监理验收报告应当包括工程的基本情况、验收结果、存在问题及整改意见等内容，报送工程施工单位和设计单位。

工程竣工验收流程及控制要点

工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点一、竣工验收所需必备的基本条件二、排定验收计划三、组织各专项验收工作流程及步骤四、工程组织五、竣工验收六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容：一、竣工验收所需必备的基本条件一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）一书：施工单位签署的工程质量保修书一资料：技术档案和施工管理资料。

（按51规程整理）四个报告：1.施工单位《工程竣工报告》2.监理单位《工程质量评估报告》3.设计单位《工程质量检查报告》4.勘察单位《工程质量检查报告》五个认可文件1.电梯检验检测机构的检验认可文件2.环保部门出具环保监测的认可文件3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的工程）4.消防部门出具的消防验收认可文件5.规划部门出具的认可文件一其他：其他文件：节能备案；竣工图；外立面照片等竣工验收流程流程名称：工程项目竣工流程二、排定验收计划项目验收计划（北京模板）三、组织各专项验收工作流程及步骤1、电梯验收：施工单位负责。

2、档案预验收：所需资料按51规程整理，详见附件。

三、组织各专项验收工作流程及步骤3、节能验收：节能验收所需资料1、《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份；2、《节能工程专项验收报告》原件一份；3、《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）；4、《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份；5、《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份；6、《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份；7、《系统节能性检测报告》复印件一份；8、建设工程施工工程中、市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚和行政处理的，提供处罚和处理决定及整改合格的相关资料。

分部工程验收管理制度

分部工程验收管理制度一、总则为规范分部工程验收管理工作，确保工程质量，制定本分部工程验收管理制度。

本制度适用于我公司所有分部工程的验收工作，各部门必须严格执行，不得违反。

二、验收范围1. 本制度适用于公司所有分部工程的验收工作，包括建筑工程、水利工程、交通工程、机电工程等各类工程。

2. 验收范围包括分部工程的施工质量、工程安全、环境保护等方面。

三、验收程序1. 预验收：项目经理在工程完成前提前组织预验收，对工程质量、安全等进行初步检查，发现问题及时整改。

2. 首次验收：工程完成后，项目经理组织相关人员进行首次验收，对工程质量、细节等进行全面检查，提出合格意见。

3. 报监验收：验收合格后，项目经理向相关监管部门进行报监验收，监管部门验收合格后方可进行后续工作。

4. 最终验收：工程交付使用前，项目经理组织最终验收，确认工程各项指标符合相关标准和规范要求。

四、验收标准1. 施工质量：工程质量必须符合国家规定标准及公司规范要求，各项指标符合验收标准。

2. 工程安全：工程施工过程中必须严格按照安全生产规定执行，确保工程安全。

3. 环境保护：工程施工过程中必须符合环保要求，做好环境保护工作，确保工程周围环境清洁。

五、验收责任1. 项目经理：负责组织分部工程的验收工作，确保验收工作顺利进行。

2. 施工单位：负责工程质量、工程安全、环境保护等方面，保证工程符合验收标准。

3. 监管部门：负责对工程进行监督验收，发现问题及时提出整改意见。

4. 相关部门：按照各自职责进行验收工作，确保工程质量、安全达标。

六、验收记录1. 验收记录必须详细，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息，由项目经理保存备查。

2. 验收记录必须签字确认，确认双方对验收结果无异议。

3. 验收记录必须及时归档，方便查阅和追溯。

七、验收奖惩1. 验收合格的分部工程，可按照公司规定进行相应奖励。

2. 验收不合格的分部工程，必须按照相关规定进行整改，直至合格为止。

分部分项工程质量控制措施

分部分项工程质量控制措施一、土方与基础工程：1、派驻现场施工员，办理好有关的验收交接、签证手续。

2、为了确保工程质量，对挖土工程要会同业主单位和监理单位共同对土方工程进行质量监控和及时验收。

对发生的工程质量问题要及时与有关人员联系，妥善解决。

3、基坑底部及时设置水平标记桩，间距不大于2m，并有专人负责测水平标记和指挥挖土机械，确保基坑底面的平整误差在±2cm 以内。

4、基坑四周设好排水沟和集水井，排水明沟和集水井抽水要有专人负责，保证排水畅通，基坑内不得有积水。

基坑挖至设计标高后，应及时进行垫层施工，尽量减少对基坑底面原土的扰动。

5、基础混凝土施工前项目部应对钢筋、模板进行全面质量检查和技术复核。

6、基础回填土前要办妥基础的隐蔽工程验收及基础工程质量三到位手续。

二、模板工程1、进行模板及支撑系统的配制设计，绘出模板排列图。

翻样员与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员详细交底，对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。

2、模板制作必须正确控制轴线位置及截面尺寸，不得扭曲、拱凸，模板拼缝要密实。

3、模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按设计的排列图安装。

浇捣混凝土前对模板的支撑、螺栓、轧箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。

4、正确留置孔洞、埋件等，在翻样图上自行编号，防止错放漏放。

安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。

5、每层模板施工完毕后必须组织有关人员进行技术复核工作，达到要求后方可浇混凝土。

6、模板拆除应根据“施工验收规范”规定的强度要求统一进行，未经技术部门同意，不得随意拆模。

现场增加混凝土拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。

7、模板周转使用应经常整修、刷油，必须保持表面的平整和清洁。

8、拆模后如有墙面不平整、水泡、蜂窝、麻面等各种缺陷时，技术员、质量员及时会同监理验收，协商提出处理意见，现场整修。

分部分项工程质量验收控制流程

分部分项工程质量验收控制流程一、引言分部分项工程质量验收是工程建设过程中非常重要的环节，通过严格的验收控制流程可以确保工程质量符合标准要求，提高工程的可靠性和安全性。

本文将详细介绍分部分项工程质量验收控制流程，包括验收前的准备工作、验收过程中的具体步骤以及验收后的处理措施。

二、验收前的准备工作1. 制定验收计划在进行分部分项工程质量验收之前，需要制定详细的验收计划，包括验收的时间、地点、验收标准和验收人员等内容。

验收计划应该充分考虑工程的实际情况，确保验收工作的顺利进行。

2. 准备验收资料准备需要的验收资料，包括相关的设计文件、施工图纸、质量检测报告等，以便验收人员对工程质量进行评估。

3. 确保验收设备完好确保验收所需的设备完好，如测量工具、检测仪器等，以保证验收结果的准确性。

三、验收过程1. 验收准备验收人员按照计划在验收地点集合，确认验收工作的具体内容和流程，分配各自的任务，并做好验收记录的准备工作。

2. 验收实施验收人员按照验收标准和要求，对工程项目进行实地检查和评估，包括工程质量、施工工艺、材料选用、安全措施等方面的内容。

3. 结果判定根据验收结果，验收人员进行综合评定，确定是否符合验收标准。

若发现质量不合格的问题，应指出具体存在的质量问题，并提出整改建议。

四、验收后的处理措施1. 合格处理若工程项目符合验收标准，验收人员将签署并出具合格证明，确认工程达到规定质量要求。

2. 不合格处理若工程项目存在不符合验收标准的问题，应当通知责任单位进行整改，并设置整改期限。

待整改完成后，再次进行验收，确保问题得到解决。

五、结论分部分项工程质量验收控制流程是工程建设中必不可少的环节，可以有效确保工程质量达到规定标准。

通过严格执行验收流程，及时处理不合格问题，可以提高工程质量，保障工程的安全性和可靠性。

分部分项工程监理控制要点及验收程序

分部分项工程监理控制要点及验收程序1.分部分项工程监理控制要点1.1设计文件的审查和监控-对于分部分项工程，监理人员首先要审查和监控设计文件，包括工程设计图纸、施工图纸、工程规范、技术标准等。

确保设计文件符合相关法律法规和规范要求，并能实施施工。

1.2施工现场管理和监督-在施工现场，监理人员要对施工过程进行监督和管理，确保施工按照设计文件和技术标准进行。

监理人员要检查施工现场的安全措施是否到位，施工进度是否满足要求，并要及时发现和解决施工中的问题。

1.3施工质量控制和检验-监理人员要对施工质量进行控制和检验，包括对材料的检验、施工工艺的控制、工程质量的检测等。

监理人员要合理使用检测仪器和设备，确保工程质量符合相关要求。

1.4施工进度的跟踪和控制-监理人员要跟踪施工进度，及时发现施工中的延期和进度紧迫的情况，并采取相应措施进行调整和控制。

监理人员要与施工方进行沟通和协调，确保施工进度的合理安排。

1.5施工成本的控制和管理-监理人员要对施工成本进行控制和管理，包括监督施工方的采购和使用材料的费用、监督施工方的施工工艺是否节约成本、监督施工方的施工进度是否造成不必要的成本增加等。

2.分部分项工程验收程序2.1前期准备工作-在进行分部分项工程验收前，监理人员首先要准备验收相关的文件和资料，包括设计文件、施工图纸、施工规范、技术要求等。

还要准备验收的仪器和设备，并进行校准和检验。

2.2施工验收-施工验收是对分部分项工程施工质量、施工进度、施工成本等方面的检查和鉴定。

监理人员要对施工质量进行抽样检验，包括对材料、施工工艺、工程质量等进行检查。

还要对施工进度进行核实，包括查看施工日志和进度计划等。

此外，还要对施工成本进行评估和审核，检查施工方是否节约成本。

2.3资料准备和验收报告-验收完成后，监理人员要准备验收相关的资料和报告，包括验收记录、验收图纸、验收仪器设备的使用记录等。

并将这些资料整理成册，作为分部分项工程验收的依据和参考。

5、监理工作程序、方法和制度

第五章、监理工作程序、方法和制度一、监理工作程序（一）质量控制工作程序：1、分包单位资质审查程序：选择分包单位→总承包填写“分包单位资质报审单”→总监理工程师审查（总监同意）→总承包方与分包单位签订施工分包合同→分包单位进场施工。

2、工程材料、构配件和设备进场检验程序：承包单位填写“工程物资进场报验表”，监理工程师进行审核，合格后同意进场；不合格另选。

3、分项、分部工程监理工作程序：承包单位达到分项工程报验条件进行自检合格后填写“分项/分部工程施工报验表”报监理工程师审核，若不合格，承包单位进行纠正后重新报验；若合格监理工程师签认分项工程报验单，施工单位可进入下道工序施工。

达到分部工程验收条件时，施工单位先自检，然后填写“分部工程施工报验表”报监理工程师审核，若不合格，承包单位进行纠正后重新报验；若合格，监理工程师签认分部工程报验表。

4、工程验收工作程序：工程达到基本交验时，由总监组织相关单位对工程预检，签署“单位工程竣工预验收报验表”，并对竣工资料进行检查，合格后监理单位提出工程质量评估报告，参加由建设单位组织的竣工验收。

竣工验收后，签署“竣工验收证书”。

5、工程保修期工作程序：审查施工单位保修计划，定期回访、收集信息，观察主体结构有无变形、沉降，检查使用功能有无障碍。

存在问题时督促施工方限期修复。

配合建设单位做好保修期内的服务工作，使用户满意。

（二）进度控制工作程序：1、承包单位编制施工总进度计划，经总监理工程师批准后执行。

2、承包单位应按年、季、月编制进度计划报总监审批后执行；监理工程师对实施情况进行检查、分析，若严重偏离计划目标则应指示承包单位采取措施及时纠正。

（三）投资控制工作程序：1、监理工程师已签认合格的分项、分部工程，承包单位可按月填写“月工程进度款报审表”。

2、监理工程师根据月完成工程量，对月进度款进行确认。

承包单位汇总已审核的款项填写“工程款支付申请表”报监理工程师审核。

3、由总监组织三方协商一致后签发“工程款支付证书”，由建设单位负责人审批后，建设单位向承包单位支付款项。

监理工作验收制度

监理工作验收制度目录一、编制目的 (2)二、适用范围 (2)三、管理控制程序 (2)1、材料进场验收 (2)2、隐蔽工程验收 (3)3、分项、分部、单位工程验收制度 (7)4、竣工验收 (8)一、编制目的为进一步加强现场土建工程的质量管控，对分部分项、隐蔽工程及竣工验收进行管理控制，确保经过验收后的工程质量达到规范及设计要求，公司特制订监理工作验收制度。

二、适用范围适用于各项目分部分项、隐蔽工程的验收及竣工验收。

三、管理控制程序1、材料进场验收按照现行国家规范、标准规定，建筑材料（含构配件、设备等）进入施工现场必须进行验收，确保设备材料质量、数量、规格符合要求。

1.1、施工单位应严格按照合同、设计文件规定的材料及设备的名称、规格、型号、质量进行购买；1.2、项目材料、设备进场验收，应邀请建设单位和监理单位有针对性地制定设备、材料进场验收要求、验收程序和验收方法，明确各环节具体负责人；1.3、材料、设备进场时，建设方、施工方和监理方必须依照国家相关规范规定，按照设备材料进场验收程序，认真查阅出厂合格证、质量合格证明等文件的原件，进口材料、设备进场时，应确保质量证明文件符合国家有关规定，要对进场实物与证明文件逐一对应检查，严格甄别其真伪和有效性，必要时可向原生产厂家追溯其产品的真实性。

发现实物与其出厂合格证、质量合格证明文件不一致或存在疑义的，应立即向主管部门报告；1.4、材料、设备供应单位要制作并提供标的样品。

建设方、施工方和监理方应按照相关技术标准对进场材料、设备进行封样，在施工现场封存。

供应商提供的产品运到施工现场后，要严格执行报验程序，对封样与到场产品进行比对，与封样不一致的不得使用；1.5、重要设备应按照供货合同中约定的厂内初检的相关内容，于发货前在生产厂内进行初检。

厂内初检由建设单位组织专业监理工程师、供货合同双方共同监督设备重要参数出厂检验的全过程，确认产品是否符合合同约定的技术要求；1.6、材料、设备进场时，施工单位要提前通知监理单位，监理人员对进场的材料必须严格审查全部质量证明文件，按规定进行见证取样和送检，对不符合要求的不予签认。

分部分项工程质量验收要点

分部分项工程是构成整个工程的基本单元，每个分部分项工程都有其特定的施工内容和要求，以确保整个工程的质量、安全和功能满足设计要求。
分部分项工程的重要性
分部分项工程是整个工程的基础，其质量直接关系到整个工程的质量、安全和功能。
每个分部分项工程都有其特定的施工要求和验收标准，只有确保每个分部分项工程的质量符合要求，才能保证整个工程的顺利完成。
分部分项工程质量验收要点
• 分部分项工程概述 • 质量验收标准 • 质量验收程序 • 质量验收要点 • 质量验收常见问题与解决方案
01
分部分项工程概述
分部分项工程的定义
分部分项工程是指在建筑项目或设施中，按照一定的施工顺序、工艺流程或功能要求，将一个整体工程划分为若干个相对独立、完整的子工程。
质量验收程序
验收申请
施工单位自检合格
施工单位在完成分部分项工程后，应进行自检，确保质量合格。
提交验收申请
施工单位在自检合格后，应向监理单位提交验收申请，并提交相关资料。
审查资料
监理单位收到验收申请后，应对施工单位提交的资料进行审查，确保资料齐全、准确。
验收准备
确定验收人员
监理单位应根据分部分项工程的特点，确定验收人员，确保人员专业、公正。
具有法律效应，是工程质量的最低要求。
详细描述
国家质量标准是由国家相关部门制定，用于规定建筑工程质量的最低要求，具有法律效应。在验收工程时，必须符合国家质量标准，否则将被视为不合格。
行业质量标准
总结词
专业性强，是行业内通用的验收标准。
详细描述
行业质量标准是由相关行业协会制定，针对特定行业内的建筑工程，专业性强。在验收工程时，除了要符合国家质量标准外，还需符合行业质量标准，以确保工程质量的专业性和通用性。