建筑装饰工程定额计价实例
装饰工程计价方法应用与实例楼地面墙柱面天棚工程
合价
2576.33
3459.0 3
15 .3 293.20 0
515.27
6859.13
4.计价分析(见表2.2.2-5)
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称:例2.2.2-1
表2.2.2-5
序 项目编 号码
项目名称
工程内容
底层抹灰
块料墙面 多种墙面
外墙， 1:1:6混
15mm
02023
合砂浆 墙面墙裙
利润
1:2.5水泥砂浆铺
石材楼地面
砌花岗岩 楼
地面（每块周
(1)找平层:
长2400mm以内）
1:3水泥砂浆
1
02023202 3001
25mm厚 (2)面层: 花岗岩600mm *600mm)
1:3水泥砂浆 找平 层25mm厚
8.70 212.40 0.17 3.09 4.46 0.22
1.01 1.74 0.38 0.62
定额分部分项工程费汇总表(预、结算)
工程名称:2006装饰定额计价
序号 定额编号
名称及说明
单位
1 B1-1换 2 B1-78 3 B1-18换
分部工程
楼地面水泥砂浆 混凝土或硬基层上 20mm
100㎡
陶瓷块料 楼地面（每块周长2100mm以 内） 水泥砂浆
100㎡
楼地面上等水磨石 格式 20＋15mm 100㎡
1.1 B1-46 1.2 B1-1换
小计
花岗岩 楼地面（每块 周长2400mm以内） ㎡
47.91 416.82
10175.99
8.25 48.37
楼地面水泥砂浆 混凝
土或硬基层上 20mm(实际厚
2014江苏建筑与装饰工程计价表-第十五章天棚工程(说明及计算规则)
第十五章天棚工程说明一、本定额中的木龙骨、金属龙骨是按面层龙骨的方格只寸取定的，其龙骨、断面的取定如下:1.木龙骨断面搁在墙上大龙骨50mm×70mm，中龙骨50mm×50mm，吊在混凝土板下，大、中龙骨50mm×40mm。
2.U型轻钢龙骨上人型: 大龙骨60mm×27mm×1.5m m(高×宽×厚)中龙骨50mm×20mm×0.5mm(高×宽×厚)小龙骨25mm×20mm×0.5mm(高×宽×厚)不上人型: 大龙骨50mm×15m m×1.2mm(高×宽×厚)中龙骨50mm×20mm×0.5mm(高×宽×厚)小龙骨25mm×20mm×0.5mm(高×宽×厚)3.T型铝合金龙骨上人型: 轻钢大龙骨60mm×27mm×1.5mm(高×宽×厚)铝合金T 型主龙骨20mm×35mm×0.8mm(高×宽×厚)铝合金T 型付龙骨20mm×22mm×0.6mm(高×宽×厚)不上人型: 轻钢大龙骨45mm×15mm×1.2mm(高×宽×厚)铝合金T 型主龙骨20mm×35mm×0.8mm(高×宽×厚)铝合金T 型付龙骨20mm×22mm×0.6mm(高×宽×厚)设计与定额不符，应按设计的长度用量加下列损耗调整定额中的含量:木龙骨6%;轻钢龙骨6%; 铝合金龙骨7%。
二、天棚的骨架基层分为简单型、复杂型两种: 简单型是指每间面层在同一标高的平面上。
4建筑与装饰工程计价(一)
回填土——分夯填、松填以“立方米”计算
（1）沟槽、基坑回填土体积＝挖土体积－设计室外 地坪以下埋设的体积（包括基础垫层、柱、墙基础 及柱等）
（2）室内回填土 V＝室内主墙之间的净面积×回填土厚度 ＝（S底－L中×外墙厚－L内×内墙厚）×（室内 外高差－地面垫层厚－地面面层厚）
（3）管道沟槽回填 管外径小于或等于500mm时，不扣除管道所占体积。 管径超过500mm以上时，按规定扣除。
地槽 V=[(a+2c+a+2c+2kh)×h÷2]×L
=(a+2c+kh)hL
式中： a—基础底宽 c—工作面宽度 k—放坡系数 h—挖土深度 L—地槽长度， 内外槽都按中心 线长度计算。
kh h
c
a
c
C=0，0.15m，0.2m，0.3m，1.0m
2、有关计算公式
地槽
思考：不放坡，不支设挡土板？
挖土类型
槽 长：＞3倍的底宽 (1)地槽： 同时满足3个条件 底 宽：≤7m 挖 深：＞ 0.3m 底长：≤ 3倍的底宽 同时满足3个条件 底面积：≤ 150m2 (2)地坑： 挖 深：＞ 0.3m (3)场平： 指厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平。 (4)一般土方：超出上述范围则为一般土方
地坑及土方工程量计算
⑴ 规则形状
1 V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+ 3 k2h3
-0.450
式中： a—地坑或土方底面长 度 b—地坑或土方底面宽 度 c—工作面宽度 k—放坡系数 h—挖土深度
-2.500
b+2c
a+2c
⑵ 不规则形状
h V= 3 (S上+
装饰装修定额计价工程量计算规则
4、整体面层、块料面层中的楼地面项目、楼梯项目，均不包括踢脚板、楼梯侧 面、牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额项目计算。 楼梯和台阶的侧面、牵边等应另行执行零星项目子目。
5、楼地面铺贴块料面层子目，定额中只包括了块料面层的粘接层，不包括粘接 层之下的结合层。结合层另按本节找平层的相应规定计算。
18、木楼地面 1）硬木地板，定额按不带油漆考虑；若实际使用成品木地板（带油漆地板），
按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械，其他不变。 2）木踢脚板，定额按实木踢脚板和装饰夹板踢脚板分别列项。其中实木踢脚板
子目，定额按踢脚板直接钉铺在墙面上编制。设计要求做基层板时另按墙、 柱饰面中基层板子目计算。 3）实木踢脚板子目，定额按踢脚板直接钉铺在墙面上编制。若设计要求做基层 板，另按定额第二节墙、柱饰面中的基层板子目计算。 11、地毯 1）楼地面地毯项目，定额按不固定、固定单层和固定双层三种形式分别列项。 固定单层是指地毯不带胶垫；固定双层是指地毯带胶垫需固定胶垫及地毯。 2）如遇异形房间设计允许接缝时，人工乘1.1系数；设计不允许接缝时，人工乘 1.2系数，地毯损耗率根据现场裁剪情况据实测定。 二、楼地面工程定额划分 1）找平层8个子目,9-1-1～9-1-8； 2）楼地面整体面层27个子目, 9-1-9～9-1-35； 3）楼、地面块料面层81个子目,9-1-36 ～9-1-116； 4）木楼、地面及其它饰面45个子目，9-1-117 ～9-1-163； 5）补充定额16个子目，9-1-164 ～9-1-179.
格块料600×600mm，1:2.5水泥砂浆，计算该图案及外边线范围内异形块料的 工程量和定额直接工程费。 解：1）成品图案面积＝2.0×2.0×3.14/4 ＝3.14m2
陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释二
陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释(二)一、计价费率部分1、安全文明施工措施费用计算基数是：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费；规费计算基数是：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+安全文明施工措施费；差价应做为计算安全文明施工措施费、规费、税金（增值税销项税额）的基数。
2、根据规费的性质，在工程结算时，承包人不需要提供有关交费证明。
3、机械费中工日单价能否调整，以满足1）机械台班单价执行2009年《陕西省建设工程施工机械台班价目表》价格，2）施工合同约定执行国家调整政策或人工工日单价允许调整的条件为准，满足以上条件者，机械费中工日单价就能调整，计入差价；否则机械费中工日单价不能调整。
4、材料单价是指从其来源地运到工地仓库后出库的施工现场全部费用；其内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等四项费用。
材料的采购及保管费率为2.2%，其中采购费率为1%，保管费率为1.20%。
其计算公式为：采购及保管费=（材料原价或供应价格+材料运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率（2.2%）5、按费率计算的检验试验费不包括下列内容：1）桩基承载力检测；2）人工地基承载力检测；3）钢筋保护层检测；4）面砖、植筋、钢筋机械连接等拉拨试验检测；5）室内空气检测；6）节能检测；7）门窗、幕墙的水密性、气密性、抗风压、平面变形等检测；8）屋面、卫生间等防水闭水试验；9）石材、面砖的放射性检测；10）构件超声波的检测；11）钢筋混凝土墙抗渗试验；12）对已具有合格证的材料、成品、半成品重新检测。
以上检测发生后，据实按有关收费标准执行。
6、水、电本身属于材料类别，水、电的消耗用量在各定额子目和各个费用中体现。
工程结算时，要根据合同与招投标规定来确定是否能计算差价；1）招标文件要求水电费单价以市场价计算的，以合同约定为准；合同约定水电费属于调差材料者，可以调整水电差价，否则水电费不能调差；2）招标文件要求水电费单价以09价目表单价或建设单位指定价计算的，水电实际单价与09价目表单价或建设单位指定价有差异者，可以调整水电差价；3）差价计算方法：水、电实际单价与合同或招标文件要求的水电单价之差做为单价差，数量以施工现场的水电数量为准。
陕西省建筑装饰工程消耗量定额及计价解释
一、脚手架部分1.整体满堂钢筋砼基础,凡其宽度超过3m以上且深度在1.5m以上时深度指室外地坪到满堂基础垫层底标高之间的高度,应按满堂脚手架基本层定额的50%计算脚手架即定额是按满堂脚手架基本层定额的人、材、机消耗数量乘以0.5系数;工程量按整体满堂基础平面面积计算.2.无法计算建筑面积的的花架、独立柱以及室外工程中化粪池、水池、检查井等符合搭设脚手架规定的,应按有关规定计算脚手架,因无法计算建筑面积,其里脚手架可执行装饰工程相应定额子目.3.电梯井架内有装饰抹灰时,应计算电梯井架,按其不同深度计算.4.挑沿架子不是挑沿模板支撑架执行悬空脚手架13-12子目；特大挑沿、斜屋面等搭设并需专家论证的外挑架应按论证的组织方案的实际计算架子费.5.建筑物垂直封闭13-16、13-17子目、水平防护架13-14子目、垂直防护架13-15子目,其内容均体现在安全文明施工措施费内在测算安全文明措施费用时已考虑,计价时不再另套上述子目.6.吊栏脚手架13-58、13-59子目按使用的次数以平方米计算.例如：保温、装饰工程、水泥砂浆外墙面,墙面找平时吊拦使用一次,粘贴保温板时吊拦使用一次,做外墙涂料时吊拦使用一次,应计算三次.7.室内天棚装饰面抺灰或吊顶距设计室内地坪高度超过3.6m时,应计算满堂脚手架；室内天棚装饰面抺灰或吊顶上做油漆或涂料时另计算移动架.8.双排脚手架套用定额高度按设计室外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度计算有女儿墙者高度算至女儿墙顶面.地下室外墙外架套用定额高度按从设计室外地坪算至底板垫层底的高度计算；工程量按按外墙外边线的凹凸包括凸出管道井、电缆井总长度乘以从设计室外地坪至底板垫层底的高度,以面积计算.9.陕西省建设工程消耗量定额2004补充定额说明3.“挑架底部支撑没有考虑挑架架体费用,架体费用执行相应消耗量定额子目”.即悬挑双排外脚手架的计算包括双排挑架架体部分与挑架底部支撑之和.架体是指悬挑双排外脚手架.底部支撑子目是指悬挑双排外架的底部支撑系统,不包括外架部分,其双排外架部分仍执行本章外架的定额子目.双排外架搭设目前有两种情况；一种是双排外架从室外地坪满搭至外墙的顶板面或檐口,此情况时,双排脚手架按设计室外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度,以面积计算,按搭设高度套用相应定额子目；挑架底部支撑按实际搭设的次数,以延长米计算.另一种情况是外架不是满搭设,是按悬挑情况分段分层搭设,此种情况双排脚手架以外墙面积计算,工程量不变,其单价应按规定换算,即双排脚手架以第一次搭设高度确定的定额子目,加上按外墙总高度执行的超高降效定额确定；挑架底部支撑按实际搭设的次数,以延长米计算.例：某建筑物高度60米,周长50米,二十层双排外架共分四次搭设,每次搭设高度为15米,挑架底部支撑搭设共三次.则：双排外架计算面积为：50×60=3000M2,双排外架定额单价应为：以13-1子目第一次搭设高度为15米,再加上建筑物总高度的超高降效定额15-5计算不能直接按建筑物总高度60米套用定额13-5子目.外架定额子目13-1单价为941.01元/100M2,超高降效定额子目15-5：人工17.86%、机械17.39%外架定额子目单价应为：941.01+301.98×17.86%+59.04×17.39%=1005.21元/100M2外架费用为：1005.21×3000/100=30156.21元挑架底部支撑搭设的计算长度为：3×50=150M.10.爬架搭设、拆除子目B13-6是按施工方案中实际搭设长度来计算,搭设高度按实际搭设高度考虑,住宅楼、综合楼、办公楼工程爬架搭设高度通常为三或四层楼高,搭设范围根据施工方案确定.爬架提升子目B13-7工程量是实际爬架提升部分外墙总面积计算.如建筑物共二十层,每层高度面积为150M2,爬架搭设高度为三层,爬架提升部分面积为：20-3×150=2550M2.爬架降落子目B13-8子目工程量是按照实际降落外墙总面积计算.如建筑物共二十二层,每层高度面积为150M2,爬架搭设高度为四层,爬架降落部分面积为：22-4×150=2700M2.11.成品保护定额B13-1～B13-4是在实际或方案要求有保护时才能计算.成品保护通常做法是在龙骨上铺设一层胶合板.二、垂直运输部分1.凡层高超过3.6m的单层建筑物、独立的地下室车库应计算计算垂直输费用.建筑物下部有地下室时,建筑物下部的地下室的垂直运输费用,按面积计算并入上部建筑物,连同上部建筑物一起执行建筑物垂直运输定额.建筑物垂直运输定额的檐高不包括地下室高度即以设计室外地坪到檐口板顶的高度,建筑物垂直运输定额的层数也不包括地下室层数即以设计±0.00以上的层数.2.建筑物垂直运输定额以单位工程准计算；套用定额时应区分不同建筑物的结构类型、功能及高度合理确定.定额项目按建筑物的檐高及层数两个指标划分,以满足一个指标且以其中高者为准.型钢砼结构工程筒中筒的建筑物垂直运输消耗量定额以建筑物用途执行框架剪力墙定额.3.檐高20m楼层6层以上的单位工程,其建筑物中有不同檐口高度时,按规定应计算出檐口加权平均高度公式见消耗量定额下册P65中第6条,此时,其垂直运输定额只考虑按建筑物的加权檐口高度一个指标来执行定额,不再考虑计算层数因素.4.单位工程建筑物有多种功能或结构和不高檐口高度时,应先确定最大的功能或结构,然后确定檐口加权平均高度,其垂直运输定额按最大的功能或结构与檐口加权高度执行定额.5.钢结构、预制混凝土结构的单层厂房,其构件按吊装子目考虑,不再计算垂直运输子目.6.20m6层以上塔式起重机施工实际工程使用机械与子目中配置的施工电梯、卷扬机型号、类别不同时,均不得调整.7.塔吊实际搭设基础类型与定额不同时如实际塔吊基础是固定式,而定额是轨道式,可以按实际类型执行或换算定额.大型机械安拆和进出场费均按单位工程为准,与一个单位工程中使用的塔吊个数无关.三、超高增加人工机械部分1.超高增加人工机械降效定额是按一个单位工程为准计算,以建筑物中檐高及层数两个指标界定的,取定时以满足一个条件且以其中高者为准.2.超高增加人工、机械中的人工费亦应按同期政府人工单价调整文件规定调整人工单价.超高增加人工、机械降效定额是按系数考虑,基数是指±0.00以上完成项目中的用工和机械数量,包括主体部分和装饰部分.超高降效中人工降效工日数的计算：人工降效工日数等于±0.00以上消耗量定额中的工日数包括主体工程和装饰工程乘以消耗量定额相应子目中的人工降效系数.例如：某建筑物檐高29米,其消耗量定额用工数量为：主体部分1000工日,装饰部分 500工日,则计算超高降效工日定额15-1：1000+500×3.33%=33.3+16.65=49.95.其中主体部分用工降效33.3工日,装饰部分用工降效16.65工日.上例中超高降效中人工费分两部分计算：进入直接费部分的为：1000×42+500×50×3.33%=2231.1元,其中,主体降效人工费1398.60元,装饰降效人工费832.50元；进入差价部分的为：1000×72.50-42+500×86.1-50×3.33%=1611.30元其中主体人工费差价1015.65元,装饰人工费差价595.65元.3.建筑物±0.00以下的项目、室外工程和现场零星用工不得计算超高降效的降效费用.4.建筑物檐高20米层数6层以上的单位工程无论实际是否发生加压水泵情况,都要计算建筑物超高施工用水加压水泵定额.陕西省建设工程造价总站2015年6月19日。
建筑装饰工程定额计价
材料费
材料费
01
材料单价
02
03
材料消耗量
是指施工过程中消耗的原材料、 辅助材料、构配件、零件、半成 品的费用。
根据市场价格和供应商报价，结 合材料质量、运输费用等因素， 确定材料单价。
根据施工图纸和施工组织设计， 确定每个施工阶段所需的各种材 料的数量和规格。
机械使用费
机械使用费
是指施工过程中使用各种机械设备的费用，包括租赁费和折旧费 等。
定额计价法与工程量清单计价法的比较
• 比较 • 计价依据不同：定额计价法依据的是国家或地方颁布的消耗量定额，而工程量清单计价法依据的是企业自
身的消耗量标准和市场价格信息。 • 计算方式不同：定额计价法采用综合单价法，即人、材、机等费用按照消耗量定额计算，而工程量清单计
价法则采用综合单价法或全费用单价法，人、材、机等费用按照企业自身的消耗量和市场价格信息计算。 • 应用范围不同：定额计价法主要应用于工程量较小、结构简单的建筑装饰工程，而工程量清单计价法则适
02
建筑装饰工程定额计价方 法
定额计价法的定义与原理
定义
定额计价法是指根据建筑装饰工程消耗量定额，计算建筑装饰工程的人工、材料 、机械台班等消耗量的方法。
原理
定额计价法依据国家或地方颁布的建筑装饰工程消耗量定额，结合市场价格信息 进行计价。通过确定建筑装饰工程的分部分项工程，按相应定额计算其人、材、 机等消耗量，再根据市场价格信息确定相应的单价，最后汇总成总造价。
通过此案例，了解住宅 楼精装修工程的定额计 价方法，熟悉如何根据 图纸和清单进行详细计 算。
06
建筑装饰工程定额计价的 改进与发展趋势
完善定额计价体系与加强管理监督
统一计价规范
装修工程工程量清单计价案例
其它措施项可以按公式参数法进行计算，如临时设施 费按分部分项工程费用的3%，环境保护按分部分项工 程费用的1%，文明施工按分部分项工程费用的5%为计 取，因此， 临时设施措施费为：分部分项工程费用×3%= 元。 环境保护措施费为：分部分项工程费用×1%= 元。 文明施工措施费为：分部分项工程费用×5%= 元。 施工排水、降水可以按现场平面布置图，参照定额组 价进行。 根据招标文件要求及规范要求的格式，措施项目清单 如下表：
计算其它项目清单的综合单价
其他项目清单中的预留金，材料购置费，和零星工作项目费，均为估 算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣 工结算时，应按投标人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有 。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工 程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变 更引起标准提高而造成的工程量的增加等。
建筑装饰装修工程预算 第十九章 装修工程工程量清单计价案例
1.工程量清单计价投标程序
取得招标信息——准备资料报名参加——提交资格预审资 料——通过预审得到招标文件——研究招标文件——准备 与投标有关的所有资料——实地考查工程场地，并对招标 人进行考查——确定投标策略——核算工程量清单——编 制施工组织设计及施工方案——计算施工方案工程量—— 采用多种方法进行询价——计算工程综合单价——确定工 程成本价——报价分析决策确定最终的报价——编制投标 文件——投送投标文件——参加开标会议。
2.本实例略去前期准备及投标策略分析等内容， 从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体 工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
2层框架结构办公楼建筑工程量计算实例(附图)
建筑装饰工程定额计价实例某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。
外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。
门窗表外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。
地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。
水泥砂浆踢脚线。
砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。
试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。
假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm ；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。
解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。
1、工程量计算基数：底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m 2编号 洞口尺寸（mm ）樘数 宽 高 M1 1000 2100 2 M2 1500 2500 1 C1 2000 1500 4 C2150015005外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m2、计算外墙面装饰工程量：外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m250×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m23、计算内墙面装饰工程量：附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T 形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m24、计算地面装饰工程量：地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3C15混凝土地坪垫层70厚: 157.6128×0.07＝11.03m31:3水泥砂浆找平15厚: 157.61m21:2水泥砂浆面层20厚: 157.61m2水泥砂浆踢脚线：S＝[（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）＋附墙柱两侧宽＋独立柱周长]×高度＝[（51.04＋17.52×2－0.24×4）＋（0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2）＋（0.4＋0.6）×2]×0.15＝89.04×0.15＝13.36 m25、计算天棚面装饰工程量：带梁天棚梁侧面积＝（8－0.28－0.4×1.5）×（0.6－0.12）×2＋（12－0.48×2－0.6）×（0.7－0.12）×2＋（6－0.18－0.15）×（0.5－0.12）×2×2＋（6－0.18－0.15－0.25）×（0.4－0.12）×2×2＝7.12×0.48×2＋10.44×0.58×2＋5.67×0.38×4＋5.42×0.28×4＝33.6344m2附墙梁底面积＝3.7272m2砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面：S＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋带梁天棚梁侧面积－附墙梁底面积＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＋33.6344－3.7272＝157.6128＋33.6344－3.7272＝187.52 m26、列出预算表计算外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费:∴本工程外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费为26310元。
工程合同价计算例题
工程合同价计算例题假设某建筑公司承包了一项办公楼建设工程，合同规定采用固定单价合同形式。
工程内容主要包括地基基础工程、主体结构工程和装饰装修工程三个部分。
根据工程量清单，我们可以得知各部分的工程量以及相应的单价。
为了简化计算，我们假定以下数据：- 地基基础工程：工程量为1000立方米，单价为500元/立方米；- 主体结构工程：工程量为5000立方米，单价为800元/立方米；- 装饰装修工程：工程量为2000平方米，单价为300元/平方米。
我们需要计算各个部分的总价。
按照单价乘以工程量的原则，我们可以得到：- 地基基础工程总价 = 1000立方米 × 500元/立方米 = 500,000元；- 主体结构工程总价 = 5000立方米 × 800元/立方米 = 4,000,000元；- 装饰装修工程总价 = 2000平方米 × 300元/平方米 = 600,000元。
我们需要将这三部分的总价相加，得到工程的合同总价：合同总价 = 地基基础工程总价 + 主体结构工程总价 + 装饰装修工程总价= 500,000元 + 4,000,000元 + 600,000元= 5,100,000元。
因此，根据上述计算，该办公楼建设工程的合同总价为5,100,000元。
在实际的工程合同中，还可能涉及到其他费用，如设计变更、材料价格波动、施工期延误等引起的费用调整。
这些都需要根据合同的具体条款来确定是否计入合同总价，并且需要双方协商一致。
为了保证合同价的公正客观，甲乙双方应当在合同签订前对工程量进行准确的预估，并对市场价格进行充分的调研。
在此基础上，通过合理的计算方法确定合同价，可以有效地避免因价格问题导致的争议。
装饰工程计量与计价--案例
5.5 门窗工程（附录H） • 【例-2】某单位车库如图5-5-2所示，安装遥控电动
铝合金卷闸门（带卷筒罩）3樘。门洞口： 3700mm×3300mm，卷闸门上有一活动小门： 750mm×2000mm，试依据GB-50584-2013计算车库卷 闸门清单工程量及按照四川09定额计算定额工程量。
33
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
相关做法
序
工程
号
部位
工程做法
1 地面（+0.000） 面层20mm厚1:2水泥砂浆地面压光；垫层为80mm厚C10素混凝 土垫层（中砂，砾石5-40mm）；垫层下为素土夯实。
2 外墙面保温
砌体墙表面直接做外保温（浆料），外墙面胶粉聚苯颗粒
（-0.200标高至 30mm厚。
25
26
• 【例-11】 某平面、立面图如下图所示，试依据 GB-50854-2013计算外墙面和内墙面清单工程量。
27
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
• 【例-11】 • 作业： • 1、根据例-5及其图纸、15清单计价定额完成地面，
踢脚线，外墙块料墙面及内墙抹灰综合单价的计 算。
47
5.5 门窗工程（附录H）
图5-5-2
48
5.5 门窗工程（附录H）
• 【例-3】某家庭套房平面，如图5-5-3所示。 门M-1为防盗门（居中立樘），门M-2、门M-5 的门扇为实木镶板门扇（凸凹型），门M-3、 门M-4的门扇为实木全玻门扇（网格式）。M-1： 800 mm×2000mm；M-2：800mm×2000mm；M-5： 750mm×2000mm。实木门框断面50mm×100 mm。 试按照2013清单计量规范计算防盗门、实木门 M-2、M-5的清单工程量及按照四川09定额计算 定额工程量。
《建筑装饰工程概预算》第四章定额计价模式下装饰工程量计算规则
• （5）地下室、半地下室（车间、商店、 车站、车库、仓库等），包括相应的 有永久性顶盖的出入口，应按其外墙 上口（不包括采光井、外墙防潮层及 其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算l/2面积。
《建筑装饰工程概预算》
第四章 定额计价模式下装饰工程量 的计算规则
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
第二节建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念 是指建筑物各层水平投影面积的总和。 二、计算规则及举例 （一）计算建筑面积的规定 （1）单层建筑物的建筑面积，应按其外
墙勒脚以上结构外围水平面积计算， 按下列规定。
• （4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当
设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计 算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应 计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不 足1.20m时不应计算面积。
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
• 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应 视为坡屋顶内的空间。 例：如下图，利用 的建筑物场馆看台下的建筑面积。
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
• （6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基 础架空层，设计加以利用并有围护结 构的，层高在2.20m及以上的部位应计 算全面积；层高不足2.20m的部位应计 算1/2面积。设计加以利用、无围护结 构的建筑吊脚架空层，应按其利用部 位水平面积的l/2计算；设计不利用的 深基础架空层、坡地吊脚架空层、多 层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间 不应计算面积。
装饰装修定额计价各费用组成及计算方法
“总额计价模式”预算造价各项费用的构成（P145图8-1）。 “定额计价模式”预算造价各项费用的内容与含义 直接费：由直接工程费和措施费组成。 间接费：由规费、企业管理费构成。 利润：施工企业完成所承包工程获得的赢利。 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
（四）税金
3、综合税率的确定
纳税地点在市区的企业 纳税地点在县城、镇的企业 纳税地点不在市区、县城、镇的企业
根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。 工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 1、计算公式： 税金＝（税前造价+利润）×综合税率（%） 2、税率的确定 （1）营业税的税率 按营业收入额的3%计算 （2）城市维护建设税的税率 ①纳税人所在地为市区者，为营业税的7% ②纳税人所在地为县、镇者，为营业税的5% ③纳税人所在地为农村者，为营业税的1% （3）教育费附加的税率 按营业税的3%计算。
（一）直接费（措施费）
Hale Waihona Puke 单击此处可添加副标题间接费由规费、企业管理费构成。 规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
实例说明定额计价与清单计价计算方
实例说明定额计价与清单计价计算方定额计价与清单计价是建筑工程中常用的两种费用计算方法。
定额计价是根据单位工程项目的具体工作内容和工作量，按照一定的定额计价标准进行费用计算；而清单计价是根据每项工程项目的具体材料和劳动力消耗，逐项列出费用清单进行计算。
下面将通过实例说明这两种计价方法的具体计算方。
首先，我们将以一项墙体粉刷工程为例来说明定额计价和清单计价的计算方法。
假设我们要进行一项室内墙体粉刷工程，粉刷面积为80平方米，墙体高度为3米，由于墙面没有明显凸起的装饰物，我们将采用一遍交叉涂刷的方法进行施工。
现在我们来比较一下定额计价和清单计价两种计算方法的具体步骤和结果。
1.定额计价：根据定额计价的计算方法，我们首先需要根据工程量清单来确定每项工作的工程量，并且根据定额计算标准来确定每项工作的工程费用。
在墙体粉刷工程中，根据工程量清单可以得知：每平方米墙面需要耗费的颜料定额为0.2千克，每平方米墙面需要耗费的劳务定额为0.3小时。
工程量清单计算：-颜料消耗量=粉刷面积x颜料定额=80平方米x0.2千克/平方米=16千克-劳动力消耗量=粉刷面积x劳务定额=80平方米x0.3小时/平方米=24小时定额计算步骤：1）颜料费用=颜料消耗量x颜料单价=16千克x颜料单价2）人工费用=劳动力消耗量x人工单价=24小时x人工单价3）总费用=颜料费用+人工费用通过以上步骤，我们可以根据定额计算标准来得出墙体粉刷工程的定额计价结果。
2.清单计价：根据清单计价的计算方法，我们需要逐项列出每个工作项的具体材料和劳动力消耗，并计算每项工作的费用。
在墙体粉刷工程中1）颜料材料费：墙面面积x颜料单价2）人工费：墙面面积x人工单价通过以上步骤，我们可以逐项计算每个工作项的费用，并且将各项费用累加起来得出墙体粉刷工程的清单计价结果。
从上述例子可以看出，定额计价和清单计价的计算方法有所不同。
定额计价通过一定的定额计算标准，根据工程量来计算费用；而清单计价则是根据每项工作的具体材料和劳力消耗，逐项列出费用清单来计算费用。
项目七建筑工程量清单及计价表编制实例
• 一、工程概况
• • • • •
金书缘文化
• • • • •
（4）屋面为双层上人屋面，刚性防水，建筑找坡，并设有架空屋面隔热板。 （5）楼地面均为1∶2.5水泥豆石浆面层。 （6）装饰除外墙局部贴玻璃马赛克外，其余均为一般抹灰，具体做法详见施 工图纸。 （7）现浇钢筋混凝土构件为C30混凝土，预制钢筋混凝土构件为C30混凝土， 预应力钢筋混凝土空心板为C30混凝土。 （8）××住宅楼工程的具体做法与要求详见设计说明和图7-1～图7-4。
金书缘文化
•
③ 材料暂估单价表，见表7-11。
金书缘文化
•
•
③ 材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设 备。 ④ 专业工程暂估价表，见表7-12。
金书缘文化
•
⑤ 计日工表，见表7-13。
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•
⑥ 总承包服务费计价表，见表7-14。
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• •
（7）规费、税金项目清单 规费、税金项目清单，见表7-15。
• 二、编制说明
金书缘文化
•
• • •
（2）本案例措施项目清单计价表中“运输密闭费”按照渝建［2004］91号文 件的规定计取，即以土石方工程量为计算基础，按0.8元/m3计取。安全文明 施工专项费用不列入措施项目清单，按渝建发［2006］177号文件的规定计取， 即单列“安全文明施工专项费用”于“单项工程费汇总表”的“税金”项前， 并以建筑面积为计算基础，按4.00元／m2计取（砖混结构）。 （3）单位工程费汇总表中规费按4.87%、税金按3.41%计取。 （4）本工程的垂直运输设备采用卷扬机；基础开挖采用人工挖土方，按支挡 土板的方式施工，人工运土的运距为50 m，土壤类别为三类土。 （5）本工程木门窗为预制厂加工制作，汽车运输，运距为5 km以内。木门窗 均由厂商直接将成品运至现场，并由专业作业队进行安装。搭设安全网，垂 直封闭施工。 （1）为与现行《建筑工程计价定额》的规定一致，本工程中现浇混凝土构件 和预制混凝土构件的等级均改为C30。 （2）因本工程建设地点位于市内，为适应城市建设环保的规定与要求，本工 程的现浇混凝土构件均采用商品混凝土。 （3）本工程室内喷刷涂料，改为室内天棚、墙面刮腻子2遍，喷刷乳胶漆2遍。
建筑装饰工程计量与计价10
建筑装饰计量与计价
一、费用计算
1、某学校银行大厅采用贴瓷地砖 （600*600mm）铺地面，工程量100㎡， 采用同款地砖做踢脚线（高150mm）100 米，已查询到的造价信息：装饰综合人工 130元/ 工日，600mm×600mm地面砖120 元/m2，白水泥450元/t，32.5号水泥250元 /t， 1：2水泥砂浆334.13元/m3，试计算: (1)人工、主要材料消耗量。 (2)计算定额基价、人工费、主要材料费及 直接工程费。建筑装饰计量与计价
（m）（执行的定额是木扶手） 5、顶棚刷涂料=（ 3.9*2+1.2）*6.0 （m2）
建筑装饰计量与计价
• 总结： • 1、识图，尺寸标注,门窗尺寸给定方式 • 2、正确列出定额（文字描述清晰） • 3、正确理解规则，注意扣减 • 思考：列哪些清单项？清单工程量与定额
工程量等吗？
建筑装饰计量与计价
规则）
清单工程量=[（3.3－0.2）×（6－0.2）] ×0.15=2.70m³
AI0009，炉渣垫层 定额工程量 =[（3.3－0.2）×（6－0.2）]
×0.15=2.70m³
（本题根据清单说明，理论应该执行垫层清单计算规则“按 设计图示尺寸以立方米计算”）
建筑装饰计量与计价
分部分项工程量清单子目分析表
Acute Chest Pain
急性胸痛
• 不仅要注意一些常见的缺血性胸痛，如急性冠状 动脉综合征(ACS)或心肌梗死(MI)这些高危患者， 还应特别关注那些同样可危及生命的非心源性胸 痛患者，如主动脉夹层瘤、肺栓塞以及气胸，这 些患者也应纳入快速处理的通道。
• 对胸痛患者的识别与诊断，除早期筛选出高危的 胸痛患者进入快速通道外，另一方面要剔除低危 的胸痛患者，这对减少不必要的医疗资源浪费均 有重要价值。
工程量清单计价实例 含图纸
15
现浇砼构件圆钢筋φ8
t
16
现浇砼构件圆钢筋φ12
t
17
现浇砼构件螺纹钢筋Φ14
t
18
现浇砼构件螺纹钢筋Φ22
m3
3
挖基础土方，三类土，基坑，深1.05米，垫层底宽×㎡，基底面积×㎡
m3
4
基础及室内土方回填压实
m3
50米内取土
A三
砌筑工程
1
C10毛石混凝土垫层
m3
2
水泥砂浆砌砖基础
m3
3
混合砂浆砌砖1砖混水砖墙
m3
4
混合砂浆砌砖1/2砖混水砖墙
m3
A四
混凝土及钢筋混凝土工程
1
C10砼垫层0.2 m3、C20砼独立基础
2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。
3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。
4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。
地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。
TL－1嵌入墙体内：（－）×（×2＋）＝
钢筋
φ12
m
（＋×12）×4
φ6
m
单根长度：×4＋＝
根数：÷＋14
30
现浇砼圈梁C20
m3
××〔（＋9）×2＋＋×2〕＝×××
圈梁模板
m2
××2
钢筋
φ12
m
（＋×12）×4
φ6
m
单根长度：×4＋＝
根数：÷＋7
31
混合砂浆砌1砖混水砖墙
建筑装饰工程费用及清单计价
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
二、工程量清单计价模式
·工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工 程量计算规则提供工程量和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市 场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。
·例：某工程石材楼地面100㎡，施工单位根据人工工资、材料费、机械费、 自身管理水平编制预算。
面砖的净用量＝
100
（块料长 灰缝）（块料宽 灰缝）
FUTURE1L1AB
第二章 建筑装饰工程定额及工程量清单计价规范
⑵材料费计算公式： 第二部分：材料损耗量
· 是指在施工过程中，出现的不可避免的废料与损耗（工艺、运输、储 存、加工制作和施工操作等的损耗），不能直接构成工程实体的材料消 耗量，也称材料损耗量定额。
同价才有变化。合同价一般是稳定的，便于业主进行资金的准备和筹划。
FUTUREL5AB
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
第一节 建筑装饰工程定额计价模式下工 程费用的计算
• 一、定额计价模式下工程费用的组成 • 二、各项费用的含义及计算方法 • 三、工料机分析和材料价差的计算 • 四、建筑装饰工程定额计价程序
第三章 建筑装饰工程费用及清单计价
·3、材料预算价格是指______。 A、材料的出厂价 B、材料的供应价 C、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价 D、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的入库价
【解析】本题考查直接工程费中材料费的相关规定。材料费包括原价、运杂费、损耗费、 采购保管费、检验试验费。A项材料的出厂价是材料原价的组成部分； B项材料的供应 价一般指材料原价；D项的入库价只包括原价、运杂费和损耗费，不包括采购及保管费。 所以正确答案应为C。
建筑装饰工程计量与计价
绿色建筑、节能环保的要求
总结词
随着环保意识的不断提高，绿色建筑和节能环保成为建筑装饰工程的重要发展方向，对计量与计价工作提出新的 要求。
详细描述
绿色建筑强调资源的节约和环境的保护，采用节能材料和绿色施工工艺；节能环保要求建筑装饰工程在满足功能 需求的同时，尽可能降低能耗和减少对环境的影响。这些要求使得计量与计价工作需要考虑更多的因素，如节能 设备的选择、可再生能源的利用等，以确保工程的环保性能和经济性。
案例三：某住宅楼精装修工程
计量与计价实践
在某住宅楼精装修工程中，根据住宅的户型和面积，结 合设计要求和业主的个性化需求，对每个住宅的装修项 目进行详细计量。同时，考虑到住宅装修材料的市场价 格波动和人工费用的变化，采用动态计价的方式进行计 算。
实践总结
在住宅楼精装修工程中，需要充分了解业主的需求和喜 好，准确把握材料和人工的市场价格变化，采用合理的 计价方式，确保工程的造价得到有效控制。
定性。
综合单价法
总结词
基于综合单价和工程量计算总价
VS
详细描述
综合单价法是在确定综合单价（包括人工 费、材料费、机械使用费、间接费和其他 直接费等费用）的基础上，乘以工程量来 计算建筑装饰工程总价的方法。这种方法 考虑了各种费用因素，计算结果较为准确 ，但需要合理确定综合单价。
工程量清单计价法
总结词
特点
建筑装饰工程计量与计价具有技术性、政策性和经济性的特点。它需要运用各种工程计量和计价的理 论、方法和技术手段，同时还要遵循国家相关法律法规和政策规定，以确保计量的准确性和计价的合 理性。
计量与计价的重要性
确定工程成本
提高资金使用效益
通过计量与计价，可以确定建筑装饰 工程的成本，为项目的投资决策、预 算控制和经济效益评估提供依据。
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建筑装饰工程定额计价实例
马光鸿
某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。
外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。
门窗表
外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。
地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。
水泥砂浆踢脚线。
砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。
试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。
假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。
解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。
1、工程量计算基数：
底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m2
外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m
内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m
外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m
外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m
外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m
内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m
2、计算外墙面装饰工程量：
外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2
内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2
外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m2
50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2
外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m2
3、计算内墙面装饰工程量：
附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2
附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2
内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2
单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m2
4、计算地面装饰工程量：
地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2
碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3
C15混凝土地坪垫层70厚: 157.6128×0.07＝11.03m3
1:3水泥砂浆找平15厚: 157.61m2
1:2水泥砂浆面层20厚: 157.61m2
水泥砂浆踢脚线：S＝[（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）＋附墙柱两侧宽＋独立柱周长]×高度＝[（51.04＋17.52×2－0.24×4）＋（0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2）＋（0.4＋0.6）×2]×0.15＝89.04×0.15＝13.36 m2
5、计算天棚面装饰工程量：
带梁天棚梁侧面积＝（8－0.28－0.4×1.5）×（0.6－0.12）×2＋（12－0.48×2－0.6）×（0.7－0.12）×2＋（6－0.18－0.15）×（0.5－0.12）×2×2＋（6－0.18－0.15－0.25）×（0.4－0.12）×2×2＝7.12×0.48×2＋10.44×0.58×2＋5.67×0.38×4＋5.42×0.28×4＝33.6344m2
附墙梁底面积＝3.7272m2
砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面：S＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋带梁天棚梁侧面积－附墙梁底面积＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＋33.6344－3.7272＝157.6128＋33.6344－3.7272＝187.52 m2
6、列出预算表计算外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费:
∴本工程外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费为26310元。