选择重庆装修公司需要注意什么
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选择重庆装修公司需要注意什么,委托装修公司装修步骤
重庆新思路装饰工程有限公司8年从事装修行业值得你的信赖,特此分享文章,希望对每位业主有用。
消费者消费观念越来越理性,选择正规装修公司的好处是显而易见的随着装修行业越来越规范化。正规装修公司会占据整个市场,而非正规的装修队伍会失去他生存空间。
1.委托装修公司装修有哪些步骤
究竟要经过哪些方法呢?委托装修公司装饰新居。
看办公场地,1考察公司。考察公司包括亲自到装修公司去咨询。否有营业执照和资质证书,确认是否为正规装修公司,还可要求看他正在施工的工地或刚验收的工地。
感受空间,2设计师上门量房。有的业主认为自带交房时房产商交付给自己的建筑平面图就可以请设计师搞设计了这其实是不正确的设计师一定要上门到现场量尺寸。设身处地为业主着想,怎装修步骤样更好地利用空间,怎样用有限的投资来达到理想的效果,量房时业主全家人最好都在家,跟设计师谈谈自己的构想。
统领全文。确定平面图是做好设计的第一步,3洽谈平面图。平面图就想文章的提纲。平面图包括这些内容:功能的布局、空间的构架、材质的确定、尺寸的标注和家具、电器的摆放位置。业主可以和设计师多交流沟通,有什么想法都讲出来,双方达成共识。
设计师开始着手做方案,4确认设计方案出施工图。平面图确定后。并绘制详细施工图,施工图包括原始结构图、平面布置图、水电示意图、立面图、正面图、剖面图,详细标明每样材质,装修步骤施工队施工时以此图纸作依据。
再单个项目进行详细的工料分析,5确认预算方案。预算是依据施工图纸来算的将项目进行汇总。总价是多少,业主就可以心中有底。如果逾越投资计划,还可以对项目进行调整。
就可以签订“装饰工程合同书”签完合同,6签合同。待预算方案确认之后。交付了首期款,装饰公司购买资料,业主进行资料验收,马上就可以进场开工了
会有装修公司派出的项目经理和施工队长对您的工地负责,7进场施工。您的工地施工期间。有工艺质量、工程进度、现场管理等问题可直接找项目经理为您解决。
不能等到最后工地完工,8验收。验收应该是分阶段验收的例如水电是隐蔽工程。水管、电线早已入墙,外面已铺设瓷砖或做好内墙涂料再验收。而一定要在施工中就验收,这样防止完工之后留下隐患或无法结算。
2.衔接家庭装修工程应具备哪些条件和资格
从事家庭装修的公司越来越多,目前。鱼龙混杂,个个自称是正规装修公司,有资格和条件衔接装修。但真正符合条件的却为数不多,怎样鉴别呢?
1有省工商局登记注册的营业执照”省技术监督局登记注册的组织机构代码证书”另外还要看看有没有“税务登记证”
严格规定了装修公司的等级和所能衔接装修工程的额度,2有省建设委员会颁发的具有建筑装饰装修工程衔接范围的建筑业企业资质证书”资质证书是装修企业取得进入装修市场施工资格和承包工程范围的凭证。建筑装修设计单位按其所具备的资质条件分为一级企业、二级企业、三级企业。
通过专业培训,3有建设主管部门或其他委托部门登记注册。考试考核合格颁发的装饰装修执业证书”
需持有关部门的务工证明、自己身份证至主管部门登记注册并参与技能培训考试合格,4凡从事装修的劳务人员。执证上岗。
不要只看复印件,正规装修公司是非常愿意向您出示这些证件的最好看正本或副本。考察时还要重点查验一下营业执照上是否有“年检合格章”
3.如何警惕装修陷阱—工程转包
装修行业中风行已久。社会上,工程转包。一些大大小小的装修公司也用此法,暗向操作,打着各种旗号,把客户交给公司做的装修业务,转交给一些无施工资质证书的装修队或马路”游击队”装修队)来施工,把风险转嫁给业主,遇到工地出现问题,业主往往会找不到解决方法,欲哭无泪。最终客户利益受损,花钱费力不讨好。
剩余的70%转包给施工包头去做,工程转包是国家建筑法规中明令禁止的通常采用的方式是公司抽取合同金额的30%作为利润。转包对公司来讲是零风险、高利润,只管前期咨询、设计、报价和签合同以及当要维修时联系一下施工队。资料、施工、售后服务都脱离了公司。
通过一些不法手段来蒙骗客户,施工队为了赚取更多利润。对客户来讲是花高价请”游击队”装修队)施工资料、工艺质量难以保证,为偷工减料,以次充好提供了温床,也为今后的装修质量留下了隐患。
综合报价比较模糊,工程转包是综合报价的产物。没有详细的工料分析。客户无法在报价时就了解每样材料的品牌、单价、数量、用处。转包的利润分配是装修公司抽取工程款的一定比例(30%左右)大包工头再转包给小包工头,层层抽取利润,最后真正属于工程的款项已经不多。随着家居装修行业的规范化,竞争的激烈化,利润一般不会太高,经过这样层层盘剥,可想可知,不通过偷工减料,减少人工本钱,最后
包工头还能赚什么钱?没钱当然不会做,这样倒霉的除了业主还会是谁呢?
不是详细的二级精算,怎样警惕和分辨这类转包陷阱呢?应从多方面注意:从预算上看。有没有详细的工料分析,资料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。资料是否公司资料员专人配送并通知业主验收,工程施工是否实行项目经理责任制,项目经理对工地全程负责,设计师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等,选择装修公司时一定要多留一个心眼儿。以防止掉入工程转包陷阱。
4.选择正规装修公司有什么好处
因为装修是一个系统工程,装修是一件劳心费神的事。水电工、木工、油漆工、泥工,每个环节都不能稍有疏忽。但如果选择了一家正规装修公司则会为您省事不少。
另外还会为业主安排观察公司正在施工或是已近尾声的工地,1正规装修公司考察。公司员工会把他服务流程、收费规范、设计施工、售后服务各方面的问题详细地介绍给业主。以让业主亲眼看到施工工艺、服务态度、工程质量,这样更令他信服。
用自己的专业素养来替业主利用有限的投资做出更加实用、完美的装饰效果,2设计师与业主面对面的交流。根据业主的投资计划。并可全程跟踪,包括业主购买地板、墙砖、地砖、灯具、洁具等主材设计师都可能全程陪同,以达到与整体装饰协调配套。
有详细的工料分析,3预算员做详细的二级精算。对用材的品牌、规格、单价、数量、人工工资标注明确,不是笼统的综合报价,您对自己家里有用的每一块板材都能找到来龙去脉。这样即使业主是对装修一点也不懂的外行也没关系,仍然可以明明白白消费。
没空子可钻,4签订严谨规范的施工合同。一切按章办事,公司与业主双方承担相应的义务和责任。
每个工地上都会有一名项目经理,5施工期间。对整个施工过程全程监控,负责工地的进度、品质管理、各工作人员的调配、与业主的协调。因为他专业的施工人员,有专业知识和施工管理经验,工地能敏锐地发现问题,完全的解决问题,可以让工作繁忙的业主省时又省事。
由业主亲自验收,6完工后。免费做环保检测,并开具保修两年终身维护的售后维修卡,让业主真正地放心。
图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
如何选择装饰公司
一、考察重庆装饰公司的资质
要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外,公