综合信息化业务合作协议(三方)

合作协议

甲方：

乙方：

丙方：

甲方负责物业管理的填小区名称小区，位于填具体地址，占地面积约填面积大小平方米，建筑面积约填面积大小平方米。为满足该小区内约填户数户家庭用户的信息化业务需要，甲、乙、丙三方就该小区家庭综合信息化业务的投资建设、相关权利和义务等问题，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合作方式

1.甲方确定其为填小区名称小区的合法物业管理机构，并授权乙、丙两方在该小区内从事家庭综合信息化相关业务的投资建设及运营等工作。

2.乙方投资建设进入小区内外的通信管线和机房等通信设备，向小区内用户提供家庭宽带业务的运营与相关维护工作。

3.丙方负责TD、家庭宽带等移动信息等相关业务的运营与相关维护工作。

4.甲、乙、丙三方将在该小区内业务推广活动与公共关系活动等方

面开展合作，并保持信息沟通协作。甲方有义务为乙、丙两方业务代表开展业务工作提供协助。

自合同签订之日起，甲方承诺乙、丙两方为其电信业务在同等条件下的优先合作伙伴，并配合乙、丙两方在该小区内在同等条件下优先其他电信运营商发展客户。

第二条甲方权利与义务

1.甲方负责为乙、丙两方的设计、施工建设和维护提供必要的协助，提供该小区的管线平面图、建筑平面图和弱电平面图等（尽力提供数据文件），并协助乙、丙两方进行管道报建。

2.甲方提供小区现有的接入管道、弱电井、桥架、线槽及电信暗管等给乙、丙两方用于家庭综合信息化业务建设，并积极配合、协助乙、丙两方解决施工过程中出现的困难。

3.甲方同意在本协议的有效期内，免费为乙、丙两方提供该小区内填面积大小平方米符合条件的机房，乙、丙两方用于安装家庭综合信息化业务的所有相关设备。

机房具体位置：填写小区名及该机房所处具体位置。

设备系统作用：乙、丙两方安装、放置在甲方机房内的设备系统，主要用于为该小区的用户提供家庭综合信息化业务接入服务，同时也包括可能需要的GSM、TD和WLAN等的接入服务，以及增强信息化接入信号强度、提高通信质量。

如需支付机房租金，将以上协议内容改为：

甲方同意提供该小区内填面积大小平方米符合条件的机房，以填年租金元/年的价格出租给乙、丙两方用于安装家庭综合信息化业务的所有相关设备。

机房具体位置：填写小区名及该机房所处具体位置。

设备系统作用：乙、丙两方安装、放置在甲方机房内的设备系统，主要用于为该小区的用户提供家庭综合信息化业务接入服务，同时也包括可能需要的GSM、TD和WLAN等的接入服务，以及增强信息化接入信号强度、提高通信质量。

协议期内，机房租金由丙方代表乙、丙两方，每年月向甲方支付一次。甲方应提前30个工作日，根据租金金额开具相应的填发票类型（甲方开具的发票必须为符合国家财务制度规定的由地税开出的正规发票，并自行承担相关税费），寄给丙方，丙方核查无误，于财务相关报账审批流程结束后，将相应款项划至甲方的账号。

甲方保证在该项目的固定电话和互联网通信等通信的综合布线和通信设施由乙、丙方的设计建设，有其他客户或运营商需求相关通信，需求征得乙、丙方书面出租或出售的形式同意后再行使用。在工程建设完工后，甲方对乙、丙两方的相关设施负有协助安全看管责任。甲方未经乙、丙两方许可，不得以任何理由拆除、挪动或占用乙、丙两方设备及经乙、丙两方改造或投资建设的所有线路。该小区内遇有突发性事件以

及甲方的施工（如小区内装修、扩建、改建等工程），可能影响乙、丙两方设备的，甲方应立即通知乙、丙两方。对于因甲方施工，但甲方未及时通知乙、丙两方，导致乙、丙两方设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在工程建设完工后，甲方对乙、丙两方的相关设施负有协助安全看管责任。甲方未经乙、丙两方许可，不得以任何理由拆除、挪动或占用乙丙两方设备及经乙、丙两方改造的所有线路。该小区内遇有突发性事件以及甲方的施工（如小区内装修、扩建、改建等工程），可能影响乙、丙两方设备的，甲方应立即通知乙、丙两方。对于因甲方施工，但甲方未及时通知乙、丙两方，导致乙、丙两方设备损坏的，甲方应承担相应的责任。

甲方保证为乙、丙两方的营销服务及维护人员的工作提供出入方便，并配合乙、丙两方，及时完成对故障点的恢复工作。

甲方有权监督乙、丙两方按照有关政策、法律、法规及相关规范、标准进行设计和施工建设。

乙、丙两方在该小区内施工造成了甲方设施、设备严重损坏或影响到甲方声誉的，甲方有权要求乙、丙两方赔偿损失或承担修复损坏设备、设施责任。

如该小区更换新的物业公司，甲方应协助乙、丙两方将该协议的权利义务转移至新的物业公司，以保证乙、丙两方在该小区内的业务建设

及运营不受影响。

甲方在自愿的基础上协助乙、丙方调查用户的详细情况，包括用户需求，用户使用状况、服务质量等。

第三条乙、丙两方权利与义务

1.乙、丙两方负责该小区家庭综合信息化业务的设计、投资、建设、更新、改造、维护和运营等，并对该小区内的乙、丙两方用户提供技术支持。

2.乙、丙两方应按照经甲方认可的施工图纸和规范进行施工。

3.乙、丙两方的设备用电电源由甲方提供，乙、丙两方独立安装电表，费用由乙方代表乙、丙两方，按照甲方的物业用电标准按时缴纳。电费按元/度为标准。（每半年由乙方同甲方结算一次，甲方应于每年1月份和7月份，分别将上一年度下半年、当年上半年的乙、丙两方用电费用的收据，以及电力公司发票复印件，提供给丙方。丙方在收到甲方开出的收据和电力公司发票复印件后，在**日内以转账方式一次性支付给甲方。如供电局要求进行外电引入线路改造，丙方应提前知会甲方，甲方应配合第二路外电的引入工作。）

4.乙、丙两方应对小区内的用户提供良好的售后服务，及时解决故障，共同塑造和维护良好的服务形象。

乙、丙两方应遵守小区内物业管理公约及有关规定。

第四条合作期限