商场租赁合同篇4_0172文档

合集下载

商场出租合同书范本4篇

商场出租合同书范本4篇篇1商场出租合同书范本甲方（出租方）：（公司/个人名称）__________乙方（承租方）：（公司/个人名称）__________鉴于甲方为____省____市____县（市）_____（区）______的商场业主，拟将其位于____市区___（具体地址）的商场出租给乙方，双方在平等自愿、友好协商的基础上，于____年____月____日签订如下商场出租合同：第一条租赁物及位置1.甲方同意将其位于___市区___（具体地址）的商场，出租给乙方作为经营使用。

2.商场的基本情况如下：（简要描述商场的规模、格局、装修等情况）第二条租赁期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日。

2.乙方如需继续租用商场，应在到期前提出续租申请，经甲方同意后签订书面续租合同。

第三条租金标准1.乙方同意按照每个月支付______元租金，押金为______元（大写）。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金逾期情况：如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并乙方应承担相应违约责任。

第四条使用权1.乙方有权在商场内经营自己的业务，但不得进行违法、违规经营活动。

2.乙方应当维护和保护商场的设备设施，合理使用商场的公共资源。

3.乙方不得擅自改变商场的结构和用途，不得擅自将商场转租给第三方。

第五条维护和修缮责任1.甲方有义务保证商场的基本设施设备正常运行，保障乙方的正常经营需要。

2.乙方在使用商场过程中，如发现设备设施有损坏或需维修，应及时向甲方报告并协商处理。

3.因不可抗力及突发事件导致商场设备损坏时，双方应共同协商解决方案。

第六条物业管理1.商场的物业管理费由甲方承担，乙方不需要额外支付，但应积极配合物业管理人员的工作。

2.乙方在使用商场过程中应注意环境卫生和消防安全，避免对商场造成损坏或影响。

第七条合同终止1.在租赁期限届满前，任何一方均不得单方解除合同，否则应承担相应的违约责任。

通用版商场租赁合同书范本5篇

通用版商场租赁合同书范本5篇第1篇示例：商场租赁合同书范本甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方是商场的所有者，具有商场的使用权，乙方希望承租商场开展经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1. 甲方同意将位于（位置）的商场出租给乙方，商场具体面积为（具体面积），用途为商业经营。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2. 经双方协商，如果乙方需要继续租用商场，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方重新协商租金等事项。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月（或季度、年度等）支付租金（具体金额）给甲方，租金支付方式为（支付方式）。

2. 租金支付时间为每月（或季度、年度等）的（具体日期），如因特殊原因需延期支付租金，乙方应提前书面通知甲方并取得同意。

第四条使用权及管理1. 乙方在租赁商场期间，有权对商场进行装修及布置，但需提前向甲方书面报备并得到甲方的同意。

2. 乙方应按照商场规定的营业时间开展经营活动，并保持商场内环境的整洁和安全。

3. 乙方不得擅自转租商场或擅自改变商场用途，否则甲方有权单方终止合同并要求乙方赔偿损失。

第五条维护与保养1. 乙方应负责商场内设施的日常维护与保养，并保证设施不损坏。

2. 如商场内设施因乙方过失或疏忽导致损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

第六条迟返及诉讼1. 如因不可抗力因素导致乙方无法按时履行合同义务，应及时通知甲方并提供有效证明。

2. 本合同的解释及争议的解决，应根据中华人民共和国法律进行商榷，并由双方友好协商解决，协商不成的，由甲方所在地的人民法院管辖。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或提前解除之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上内容即是通用版商场租赁合同书范本，希望双方在签订合同前认真阅读并遵守合同约定。

商场租赁合同范文7篇

商场租赁合同范文7篇第1篇示例：商场租赁合同范文甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是商场的业主，拥有商场的使用权；乙方有意向租赁商场用于经营业务，双方经过协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁标的商场的具体地址为（商场地址），商场的面积为（商场面积），用途为商业办公，乙方有权利在商场内进行商业经营活动、办公等相关业务。

第二条租赁期限本次商场租赁合同的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期），租赁期限为（租赁期限），期满后如有需要，双方可以续签合同。

第三条租金及支付方式乙方同意每月支付给甲方的租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式），如有迟缓支付造成损失，乙方需承担相应的违约责任。

第四条使用权及装修乙方在商场内有权使用经营、办公等相关设施，但不得对商场结构和建筑进行改动及增设其他设施，如需装修可提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条维护与保养双方均有义务对商场进行维护与保养，如有损坏、漏水等情况发生，由损坏方负责修复，费用由损坏方承担，若因乙方使用不当造成大面积破损，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第六条税费商场租赁期间产生的税费，由双方按照法律规定承担，若因乙方经营行为产生额外税费，由乙方承担。

第七条租赁违约若因乙方违反本合同内容，包括迟缓支付租金、恶意损坏商场设施等，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失，违约金为（违约金金额）。

第八条其他约定1. 本合同任何一方需提前30天书面通知对方提前解除合同；2. 若因不可抗力因素导致合同不能履行，双方可协商解除合同；3. 本合同需由双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：年月日以上内容为商场租赁合同范文，希望双方严格按照合同内容执行，共同维护商业秩序，促进合作共赢。

第2篇示例：商场租赁合同范文合同编号：______出租方（甲方）：__________鉴于甲方是合法拥有位于__________的商场物业的所有权人；乙方愿意租赁该商场物业作为经营场所，双方经友好协商一致，达成如下协议，以兹信守：第一条租赁物业及面积1.1 甲方同意将位于__________的商场物业，即具体位置为__________的商场物业出租给乙方作为经营使用。

商场的租赁合同范本6篇

商场的租赁合同范本6篇篇1商场的租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：证件号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：证件号码：鉴于甲方是商场的产权人，拟将商场出租给乙方经营，甲、乙双方就商场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置：1. 甲方出租给乙方的商场位于（详细地址）共计（平方米），用途为商业经营。

2. 商场的位置属于繁华地段，人流量大，是乙方开店经营的理想地点。

第二条租赁期限：商场租赁期限为______年/月（起止时间），租赁期限届满后，乙方如继续经营需提前______天通知甲方，并可续签合同。

第三条租金及支付方式：1. 租金总额：每年/月______（合同规定的金额），共计______（币种）。

2. 租金支付方式：乙方需每（月/季度/半年/年）将租金支付至甲方指定的帐号，如有逾期，需支付违约金。

第四条使用权：1. 乙方在租赁期限内有权对商场进行装修和经营，但需提前（天数）通知甲方，获得同意后方可施工经营。

2. 乙方不得私自转租或擅自更改商场用途，否则视为违约，甲方有权解除合同。

第五条维修：1. 商场内的维修费用由甲方承担，但非人为破坏导致的损坏，乙方需承担部分维修费用。

2. 如商场因乙方过错导致损坏需修缮，乙方需承担维修费用。

第六条税费：1. 租金中的税费由甲方承担，且不得向乙方要求支付额外税费。

2. 乙方在经营期间产生的相关税费由乙方自行负责缴纳。

第七条违约责任：1. 乙方在合同期内逾期支付租金超过______天的，每逾期一天需支付______的违约金。

2. 如乙方私自转租或擅自更改商场用途，甲方有权解除合同，且乙方需支付违约金。

第八条解决争议：因合同履行发生的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交_____仲裁。

第九条其他：1. 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

购物中心租赁合同范本6篇

购物中心租赁合同范本6篇篇1甲方（购物中心）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方同意，就乙方向甲方承租购物中心区域事宜达成如下协议，以兹信守：第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其位于_______________的购物中心（以下简称“购物中心”）之__________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。

1.2 租赁区域面积为______平方米，用途为乙方经营的______。

具体位置及布局图详见附件一。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

租金支付方式采用分期支付的方式，每______个月支付一次。

具体支付时间和金额详见附件二。

3.2 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为保证金。

保证金应存入甲方指定的账户。

商场租赁合同模板5篇

商场租赁合同模板5篇篇1甲方（商场方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁商铺基本情况甲方同意将位于商场____楼（地面）的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

商铺的详细地址为：__________。

商铺的建筑面积为____平方米。

商铺的平面布局及功能用途须符合商场的整体规划和管理要求。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如需续租，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月人民币____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。

年度总租金为人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：租金按每____（如季度、半年等）支付一次的方式结算。

乙方应在每个结算周期的前五日向甲方支付租金。

3. 乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____元整）。

租赁期满后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

四、商铺使用及管理1. 乙方有权在商铺内从事符合法律法规的经营活动，但不得从事违法、违规或违反商场管理规定的活动。

2. 乙方应遵守商场的各项管理制度，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、改造，须事先向甲方提交方案并获得批准。

3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

4. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

（2）甲方应提供符合规划、消防和安全标准的商铺，并确保商场内公共设施的正常运行。

（3）甲方应对商场进行统一的管理和维护，保障乙方在商铺内的正常经营活动。

商场租赁合同范本3篇

商场租赁合同范本3篇篇1甲方（商场）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（租户）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有并合法经营的商场具备优越的地理位置和优良的设施条件，乙方有意在甲方的商场内租赁场地经营业务，为明确双方的权利义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途甲方同意将位于商场______层______号的场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

乙方承诺将租赁场地仅用于经营______类商品或提供______服务。

乙方不得擅自更改经营类别，如需调整，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁场地交还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计人民币______元。

2. 乙方应于每月______日前向甲方支付次月的租金。

逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3. 租金支付方式：现金/银行转账。

如采用银行转账方式，应当在汇款单上注明“租金”。

四、保证金及管理费1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。

保证金在乙方履行合同义务后无息退还。

2. 乙方需按照商场管理规定支付管理费及其他相关费用。

商场卖场租赁合同5篇

商场卖场租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有商场卖场（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方有意租赁该物业用于商业经营，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况租赁物业位于__________，建筑面积为______平方米。

物业具体地址、界址等详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，若乙方有意续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为______元。

租金标准根据市场情况可进行调整，具体调整方式详见本合同条款。

2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度开始前的一个月内将本季度租金全额支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及其他费用1. 物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月管理费为______元。

乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

如乙方未按时缴纳，甲方有权从乙方缴纳的租金中扣除相应金额并代为缴纳。

2. 其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等由乙方承担，乙方应按照相关单位的规定及时缴纳。

乙方拖欠相关费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、物业使用与维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构、外观及用途。

如需装修或改造，须事先向甲方提交方案并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

3. 租赁期内，甲方负责物业主体结构、公共设施及外部环境的维护。

乙方负责其承租部分的日常维护及维修。

如因乙方原因导致物业损坏，应由乙方负责修复并承担费用。

商场租赁合同范本4篇

商场租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商场租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为合法拥有（商场名称）商场的实际使用权及相关配套设施的经营管理权的权利人，愿意将其位于（商场地址）的商铺出租给乙方使用，因此甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以便明确双方的权利和义务，遵守国家法律法规，共同维护双方的合法权益。

第一条租赁物品及用途1.1 甲方自愿将其拥有的商场中（商铺号码）商铺出租给乙方，商场面积为（平方米），用于乙方的商业、服务等经营活动。

1.2 乙方承诺在租赁期间仅用于经营其在商场内设立的（事业名称），不得擅自改变商业用途。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月数）个月。

2.2 租赁期满后，若甲乙双方双方同意续租，应提前（月数）个月书面通知，按照双方商议的租金标准续租。

第三条租金及付款方式3.1 乙方应在每月的（具体日期）前将租金（金额）元人民币支付给甲方。

3.2 租金支付方式为（支付方式），若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款的（逾期利率）%的滞纳金。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同之日起向甲方支付保证金（金额）元人民币，用于保证合同履行期间的良好执行。

4.2 乙方在租赁期满后，如无欠款及损坏租赁物品的情况，保证金将在（天数）个工作日内退还给乙方。

第五条使用及维护5.1 乙方在使用商场期间应保证商场内的设施及设备得到妥善保护，不得对商场内的墙壁、地板、天花板等造成损坏。

5.2 乙方需按照商场规定的时间营业，不得擅自更改营业时间，不得在商场内违规经营、擅自设置障碍物。

5.3 如乙方需对商铺内的装修、设备进行调整或更新，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可实施。

第六条违约责任6.1 如甲乙双方任何一方未按照约定履行合同或违反国家法律法规及商场规定，应承担违约责任。

购物中心租赁合同范本5篇

购物中心租赁合同范本5篇篇1甲方（购物中心）：___________________地址：________________________________________联系人：________________ 联系电话：________________乙方（承租方）：___________________地址：________________________________________联系人：________________ 联系电话：________________鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方购物中心商铺事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于________________的购物中心之____________号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的购物中心物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等费用。

2. 物业管理费及其他费用的具体金额、支付方式等详见附件。

五、保证金1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、物业费用缴纳、租赁物业的维修等。

商场租赁合同协议书(精选5篇)

商场租赁合同协议书(精选5篇)商场租赁合同协议书篇1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商后签订本专柜合同(以下简称“本合同”)。

第一条：合同期限甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从年月日起至年月日止。

第二条：铺位位置与面积1、乙方租赁的场地为：，建筑面积平方米，其中使用面积为平方米。

2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算。

第三条：租金与管理费收费标准1、乙方铺位缴交租金每月标准为：。

2、乙方物业管理费月缴费标准为： /㎡人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等)，即：㎡×元= 元,大写：元/月。

在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。

3、电费为：元/度，在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。

第四条：押金、租金的缴交时间1、签订本合同时乙方需向甲方缴交一个月的租金作为押金，共计: 元人民币。

乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。

2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计：______元人民币。

之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。

3、签订本合同时乙方需向甲方缴交一个月的租金作为完善合同经营范围约定保证金和售后服务保障押金，共计: 元人民币。

此保证金是乙方用以保证在租赁期间内，乙方所销售的商品符合国家相关法律法规许可生产和销售的商品，也必须是在与甲方签订许可的经营品牌范围之内的商品。

如有违规进场商品，经甲方劝退无整改时的处罚保证金。

如乙方无视甲方通知整改，甲方将视乙方违约情节轻重有权用以处罚乙方，并保留解除租赁合同和清退乙方出场的权利。

乙方在被清退出场、或自愿放弃租赁经营退场后，此违约保证金余款随即变更为延续保障正常售后服务的售后服务保障押金。

购物中心店面租赁合同6篇

购物中心店面租赁合同6篇篇1甲方（购物中心）：名称：____________购物中心地址：_______________________电话：_______________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：名称：________________________地址：_______________________电话：_______________________法定代表人：_______________鉴于甲方拥有并合法运营本购物中心，乙方有意租赁甲方购物中心店面进行经营，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物品及位置1. 乙方承租甲方购物中心之_______层_______号店面，面积为_______平方米。

2. 乙方承诺将所租赁的店面用于经营_______（经营项目），不得擅自更改经营范围。

未经甲方许可，不得将店面转让给第三方。

第二条租赁期限及续租事宜1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满前____个月，双方应协商续租事宜。

若双方无异议，可再续签本合同。

2. 在租赁期限内，因乙方原因需提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并按本合同约定的租金标准支付剩余租期的租金作为违约金。

若因甲方原因需提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并退还剩余租金及支付相应赔偿。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2. 乙方应当在每个租金支付期到来之前___天内支付下一个租金周期内的租金。

逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

第四条权利和义务条款1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

商场租赁合同书样本(精选5篇).doc

商场租赁合同书样本(精选5篇)商场租赁合同书样本篇2出租方： (以下简称甲方)身份证号：地址：承租方： (以下简称乙方)身份证号：地址：经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。

第一条房屋的基本情况甲方投资购买的位于__路18号__ 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。

第二条商场租赁期限：1、起算日期：从本合同签订之日起;2、终止日期：从起算日期计算至五年止。

第三条租金支付(一)自本合同签订之日至20__年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。

在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用;(二)20__年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。

后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。

第四条甲方承诺1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。

2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。

如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。

第五条房屋的物业管理、维修和养护1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。

2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。

3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。

第六条有关税费合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。

第七条所有权转移1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。

商场租赁合同范文5篇

商场租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为合法拥有商场的产权人，并有权对其物业进行租赁和管理，乙方有意租用甲方的商场开展商业经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的商场__________层出租给乙方使用，具体位置为__________。

乙方承租该场地用于__________的经营活动。

第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将场地交还甲方。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：__________元整）。

首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的商场符合乙方的使用要求，并具备相关经营条件。

3. 甲方应提供商场的安全保障设施，确保商场的正常运营。

4. 甲方应协助乙方处理与商场运营相关的行政事宜。

二、乙方的权利和义务：1. 乙方有权在约定的场地内开展经营活动。

2. 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。

3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。

4. 乙方应合理使用商场设施，确保商场设施完好无损。

如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除一、合同变更：甲乙双方可经协商一致，对本合同进行变更。

变更内容应明确并作为本合同的附件。

二、合同解除：若一方存在违约行为，另一方有权解除合同。

解除合同的，应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。

商场租赁合同范本通用版4篇

商场租赁合同范本通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商场租赁合同范本通用版甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：法定代表人（负责人）：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：法定代表人（负责人）：鉴于甲方是商场的拥有者，乙方希望租用该商场经营业务，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方将商场（详细地址）出租给乙方作为经营场所，商场内的面积为（具体面积），包括（具体场所设置），具体位置示意图见附件。

第二条租赁期限本次租赁期为（具体天数/月数/年数），从（起始日期）起至（结束日期）止。

租赁期限届满后，乙方如需继续租用，双方应提前（提前期限）进行续租谈判。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每（天/月/季/年）支付租金（具体金额），租金支付截止日期为每月的（具体日期）日。

2. 乙方应提前支付（押金金额）作为履行租赁合同的保证金，履行完毕后应在合同结束后（结算期限）内退还。

第四条使用权及经营活动1. 乙方有权在租赁期内将商场作为经营场所，经营活动须符合国家法律法规，不得从事违法违规活动。

2. 乙方有权对商场进行装修和装饰，但需提前向甲方书面申请并经过甲方同意，装修完毕后应保证不影响商场整体环境。

第五条维护义务1. 甲方应保证商场的基本设施完好并具备使用功能，如有损坏或故障应承担修复责任。

2. 乙方应根据使用情况合理使用商场设施，妥善保存商场物品，并遵守商场管理规定。

第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商场。

2. 若乙方私自改变商场用途，擅自装修或违规经营，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应法律责任。

第七条合同变更1. 双方如需变更合同内容，应经过书面协商并签署书面变更协议。

2. 本合同未尽事宜，双方可在友好协商的基础上进行补充规定。

第八条争议解决本合同如发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条生效及终止本合同自双方盖章生效，至合同期满终止，期间如需终止合同，应提前（提前期限）书面通知对方。

商场租赁合同范本4篇

商场租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商场租赁合同范本甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有_______________商场的使用权，乙方希望租用商场，经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将_______________商场出租给乙方使用，包括但不限于商场内部的商铺、通道、楼梯等公共区域。

第二条租赁期限本合同自_______________年__月__日起生效，至_______________年__月__日终止。

如乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致。

第三条租金乙方每月应向甲方支付租金_______________元，租金应于每月的__________日前支付至甲方指定账户。

如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金的__________%。

第四条押金乙方应当在签订本合同之日起的三日内，向甲方支付押金_______________元作为保证金。

租赁期满后，乙方应在甲方确认商场无任何损坏、欠缴费用或其他纠纷的情况下，全额返还保证金。

第五条使用规定1. 乙方承诺在商场内经营活动时遵守国家法律法规和商场规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

2. 禁止在商场内设置临时摊点、搭建广告牌、张贴乱贴等违规行为。

3. 商场内的装修、装潢、设备维护等工作，应事先向甲方报备并得到许可。

4. 商场内的消防设备、安防设备等公共设施，乙方应当妥善使用并定期维护保养。

第六条维护义务1. 甲方应对商场内的建筑结构、水电设备等进行定期检查维护，并保证其正常使用。

2. 乙方应当对所租用的商铺内的装修、设备等进行维护保养，确保其良好状态。

第七条解除合同1. 一方违反本合同的约定，导致对方利益受损的，受损方有权解除合同并要求对方承担相应的违约责任。

2. 乙方有权提前30天书面通知甲方解除合同，并支付相应的违约金。

商场租赁合同书范本4篇

商场租赁合同书范本4篇篇1商场租赁合同书范本甲方（出租方）：________________________ 乙方（承租方）：________________________为明确甲方与乙方之间商场租赁的权利义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就商场租赁事宜订立如下合同：一、租赁物及位置1.甲方自愿将其拥有的商场（位于__________区__________路________号）出租给乙方经营。

2.乙方应按照商场的使用性质，租赁商场部分（全部）经营用途，不得擅自变更原用途。

二、租赁期限及租金支付1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月_______日止。

2.乙方应按照双方约定的租金标准，按________（大写）每月支付租金，租金包括租赁物本身及租赁物相关的附带设备等。

三、物主权及使用权1.租赁期间，商场的所有权及使用权属于甲方，但乙方拥有在商场经营的权利。

2.乙方应妥善保护商场及其附属设备，不得随意变动商场内部结构。

3.乙方应按照商场使用规定，合理利用商场资源，保持商场的良好使用状态。

四、维护及保养1.租赁期间，商场的日常维护保养应由乙方承担，包括但不限于清洁、保养、检查。

2.如因乙方过失导致商场的损坏或损失，应由乙方承担相应的维修费用。

五、装修及装饰1.乙方应经甲方同意后方可对商场进行装修及装饰，但不得损害商场的原有装修。

2.乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，保证装修工程的质量，避免对商场造成损坏。

六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

2.双方应以友好、协商的方式解决争议，如无法达成一致意见，可向法院提起诉讼。

七、合同解除1.在租赁期满前，双方如需解除合同，应提前________（大写）个月书面通知对方。

2.双方一致同意解除合同后，需办理相关手续，清理商场内物品，并做好移交工作。

商场出租合同书范文4篇

商场出租合同书范文4篇篇1商场出租合同书范文甲方（出租人）：XXXX商业有限公司乙方（承租人）：XXXX商场有限公司鉴于甲方是XXXX市知名商业地产开发企业，拥有多家商场物业，经营状况良好；乙方是XXXX市当地著名商场运营公司，具有丰富的商业管理经验和雄厚的实力；双方经友好协商，就甲方出租其位于XXXX 市中心商业区的商场物业，达成以下出租合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于XXXX市中心商业区的商场物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方进行商业经营使用。

1.2 租赁物业的具体位置和面积为：XXXX商场，总建筑面积为XXXX平方米，位于XXXX市中心商业区XXXX路XX号。

1.3 租赁物业的用途是商业经营，乙方可自行选择合法的商业经营模式和经营项目。

二、租赁期限2.1 租赁期限为X年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM 月DD日止。

2.2 如乙方需要继续租赁租赁物业，应提前XXX天书面告知甲方，并经双方协商确定续租事宜。

三、租金和支付方式3.1 租金总额为XXXX元/月，租金包含租赁物业的基本租金及公共维护费用，具体由双方协商确定。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的XX日前将当月租金汇至甲方指定的账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，超过XX天不支付租金的，甲方有权解除合同并收回租赁物业。

四、使用权和管理维护4.1 乙方在租赁期间有权使用租赁物业，并承诺妥善保管和维护租赁物业，不得转租或擅自改变用途。

4.2 乙方应自行承担租赁物业的日常管理及维护费用，保持租赁物业的整洁、安全和良好状态。

五、违约责任5.1 如乙方未按约定支付租金或擅自转租、改变用途等违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

5.2 如甲方未按约定交付租赁物业或提供相应配套设施等违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

商场租赁合同模板通用版7篇

商场租赁合同模板通用版7篇第1篇示例：商场租赁合同模板通用版甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家合法经营的商场出租方，拥有该商场的合法使用权；乙方是一家合法经营的企业，有意在该商场内经营业务。

双方经友好协商，就乙方承租甲方商场的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的商场位于（商场具体位置），面积约为（具体面积）的商铺出租给乙方，用于乙方经营（具体经营业态）业务。

第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体期限），起止日期为年月日至年月日，租赁期届满，若乙方继续租用商场，则应提前一个月书面通知甲方，经双方协商确定是否续租事宜。

第三条租金1. 乙方应当按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金总额为人民币（具体金额）元/月。

租金支付方式为（付款方式）。

2. 乙方在交纳首期租金的需向甲方支付相当于一个月租金的押金，该押金将用于乙方在商场租期届满后结清所有费用和保护甲方的合法权益。

3. 租金应于每个月的（具体日期）前支付到甲方指定的账户上，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

第四条使用权1. 乙方应当按照国家相关规定，合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途，不得私自拆除重要设施。

2. 乙方应当妥善保管商场设施和设备，确保商场内的安全和清洁。

3. 乙方对商场的装修等改造须提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。

第五条维修和管理费用1. 商场内的公共设施和设备的维修及日常管理费用由甲方承担，乙方应当负责自己经营场所的日常维护和清洁。

2. 乙方对商场内的消防、安全设施以及其他公共设施的使用有义务符合国家相关规定，一旦发生损坏或故障，应立即报告甲方进行维修。

第六条违约责任1. 在租赁期内，若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付按照欠款额收取的违约金。

2. 乙方擅自改变商场结构、用途或者私自拆除重要设施等行为的，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

商场出租合同书范本4篇

商场出租合同书范本4篇篇1甲方（商场方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局和设施等详见附件《租赁物业交付确认书》。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。

3. 甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

四、用途及经营要求1. 乙方仅可将租赁物业用于商业经营用途，不得用于其他非法用途。

2. 乙方应遵守甲方的商业经营管理规定，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方应按时支付商场管理费、水电费等相关费用。

五、租赁物业的交付与返还1. 租赁物业的交付：甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

2. 租赁物业的返还：租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的完好。