上海文化创意产业园区
上海市 文创园区 政策文件
上海市文创园区政策文件上海市政府对文创园区的政策文件主要包括以下内容：一、政策背景随着经济社会的发展和文化产业的崛起，上海市高度重视文创产业的发展，并将其作为推动经济转型升级的重要引擎之一。
为了培育和支持文创产业的发展，上海市政府特制定了一系列政策措施，为文创园区提供有力保障和优化营商环境。
二、政策目标1. 培育文创园区上海市政府将大力支持各类文创园区的建设和发展，优化园区规划和布局，提升服务能力，吸引和集聚优秀的文创企业和人才。
2. 推动文创产业发展上海市政府将出台一系列优惠政策，包括税收减免、土地出让优惠等，鼓励文创企业在园区内创新创业，提升产业核心竞争力。
3. 加强园区管理上海市政府将加强对文创园区的监管和协调，推动园区内企业之间的合作与交流，提升园区整体发展水平，营造良好的创新创业环境。
三、政策措施1. 政府扶持措施（1）提供资金支持，资助文创园区的建设和运营，鼓励园区开展创新项目，推动产业不断升级。
（2）优化土地利用政策，为文创园区提供优惠土地出让条件，降低用地成本。
（3）加强政策宣传，提供政策解读和咨询服务，帮助企业了解和享受相关优惠政策。
2. 创新创业支持（1）设立科技创新基金，投资支持文创企业的创新项目和研发成果转化。
（2）鼓励文创企业与高校、科研机构合作，共同推动科技创新和产学研结合。
（3）提供人才支持，引进和培养文创领域的高端人才，为企业提供强有力的人力资源保障。
3. 环境改善（1）优化基础设施建设，提供良好的信息通信和交通运输条件，提升园区的整体竞争力。
（2）加强公共服务设施建设，包括配套餐饮、住宿、文化娱乐等，提升园区内的居住和生活环境。
四、政策保障上海市政府将制定专门的监管和评估机制，定期对文创园区的发展状况进行评估，及时解决园区面临的问题和困难，为园区的可持续发展提供保障，推动文创产业持续快速发展。
请文创园区各相关单位和企业密切关注上海市政府发布的文创园区政策文件，积极响应政策号召，充分利用政策优势，共同推动文创园区的繁荣发展。
20192020年度上海市级文化创意产业园区名单
2019-2020年度上海市文化创意产业园区名单注:排名不分先后,前20家为市级示范园区序号园区名称申请单位1 上海张江文化创意产业园区上海张江文化控股有限公司2 国家对外文化贸易基地(上海) 上海东方汇文国际文化服务贸易有限公司3 上海8号桥文化创意产业园区上海八号桥房屋租赁有限公司4 德必易园上海德必易园多媒体发展有限公司5 800秀创意产业集聚区上海八佰秀企业管理有限公司6 上海天地软件园上海天地软件创业园有限公司7 M50艺术产业园上海M50文化创意产业发展有限公司8 花园坊节能环保产业园上海花园坊节能技术有限公司9 中国(上海)网络视听产业基地上海紫竹数字创意港有限公司10 中广国际中广国际广告创意产业基地发展有限公司11 南翔智地上海南翔智地企业投资管理有限公司12 金山国家绿色创意印刷示范园上海金山绿色创意印刷示范园发展有限公司13 创异工房上海佳利特实业有限公司14 中国梦谷——上海西虹桥文化创意产业园上海五天实业有限公司15 越界·田林坊上海锦与商业经营管理股份有限公司16 城市概念软件信息服务园上海睿置投资管理有限公司17 中版创意设计产业基地(IF如果) 上海昇禾水润文化投资有限公司18 智慧湾上海智慧湾投资管理有限公司19 海阔东岸文化创意园上海林泉高致文化发展有限公司20 术界创e园上海术界文化发展有限公司21 中国移动互联网视听产业基地上海金桥出口加工区开发股份有限公司22 上海证大喜玛拉雅艺术中心上海证大喜玛拉雅有限公司23 张江创星园上海都市工业设计中心有限公司24 波特营文化创意园区上海圣博锦康投资发展有限公司25 上海双创产业园上海双创产业园创意发展有限公司26 上海世博城市最佳实践区上海世博城市最佳实践区商务有限公司27 江南智造—龙之苑上海龙头(集团)股份有限公司28 卓维700文化创意产业园区上海卓维700文化创意产业发展有限公司29 江南智造—上海8号桥文化创意产业园(二期) 上海尚义房屋租赁有限公司30 江南智造—上海8号桥文化创意产业园(三期) 上海尚乐房屋租赁有限公司31 田子坊田子坊地区管理办公室32 江南智造—SOHO丽园文化产业园上海八号桥投资管理(集团)有限公司33 江南智造—越界•智造局二期上海与矩商务商务发展有限公司34 江南智造—越界•智造局一期上海史坦舍商务服务有限公司35 江南智造—红双喜研发中心上海红双喜股份有限公司36 老码头by CREATE 上海璞邑文化发展有限公司37 南苏河创意产业集聚区上海南苏荷资产管理有限公司38 幸福码头创意产业园上海幸福坊创意产业管理有限公司39 越界文化创意产业园上海锦与商业经营管理股份有限公司40 上海普天信息产业园上海普天科创电子有限公司41 尚街Loft时尚生活园区上海尚界投资有限公司42 上海影视文化产业园上海电影艺术发展有限公司43 上海文定生活文化创意产业园上海文定生活企业管理有限公司44 慧谷软件园上海慧谷高科技创业中心45 浦原科技园上海浦原实业有限公司46 徐汇软件园上海徐汇软件发展有限公司47 越界•X2创意空间上海数娱产业管理有限公司48 西岸创意园上海西岸投资发展有限公司49 华联创意园上海联冠置业发展有限公司50 法华525 上海德必创意产业发展有限公司51 时尚园上海时尚园企业发展有限公司52 上海多媒体谷上海欧亚多媒体产业发展有限公司53 大宁德必易园上海大宁德必创意产业发展有限公司54 越界▪乐平方上海锦灵企业管理有限公司55 同乐坊上海同乐坊文化发展有限公司56 新华文化创新科技园上海新华文化创新科技产业有限公司57 源创创意园上海全华资产管理有限公司58 98创意园上海共鑫投资管理有限公司59 新慧谷上海新慧谷科技产业园有限公司60 H671园区(原上海名仕街创意产业园)上海申畅物业管理有限公司61 汇智创意园上海星海时尚物业经营管理有限公司62 大宁中心广场二期上海大宁商业资产管理有限公司63 珠江创意中心广东珠江商业地产物业服务有限公司上海分公司64 谈家28-文化信息商务港上海盛泉实业(集团)有限公司65 景源时尚产业园上海辛垣实业有限公司66 加减乘除创意园甲简呈初文化发展(上海)有限公司67 明珠创意产业园上海明珠创意产业园有限公司68 半岛湾时尚文化创意产业园上海半岛湾创意产业投资有限公司69 1933老场坊创意产业园上海众桁企业管理咨询有限公司70 上海智慧桥创意产业园上海智慧桥创意产业园有限公司71 中图蓝桥创意产业园上海中图文化创意产业管理投资有限公司72 优族173创意产业园上海旭捷事业投资有限公司73 大柏树“930”科技创意园上海新丰投资管理有限公司74 空间188创意产业园上海加华置业有限公司75 上海长阳谷创意产业园上海杨科实业有限公司76 中环滨江128 上海理工科技园有限公司77 上海同与创意产业园(一期、二期)上海同与文化创意产业投资有限公司78 东纺谷创意园上海东纺科技发展有限公司79 昂立设计创意园上海昂立同科经济发展有限公司80 63号设计创意工场上海同研投资管理有限公司81 上海国际时尚中心上海国际时尚中心园区管理有限公司82 上海创意联盟产业园上海奇才纺织科技发展有限公司83 尚街Loft上海婚纱艺术产业园上海五维婚纱艺术产业发展有限公司84 上海国际设计交流中心上海国际设计交流中心企业管理有限公司85 上海云部落TMT产业园上海云越投资管理有限公司86 M50西郊文化休闲园上海鑫桥文化创意产业发展有限公司87 七宝老街民俗文化产业基地上海七宝古镇实业发展有限公司88 黎安展示产业园上海黎安实业公司89 上海国际工业设计中心上海国际工业设计中心管理有限公司90 上海宝山科技园(动漫衍生产业园)上海宝山科技控股有限公司91 上海木文化博览园上海福人林产品批发市场经营管理有限公司92 半岛1919文化创意产业园上海吾灵创意文化艺术发展有限公司93 长江软件园上海乾劲投资管理有限公司94 东方慧谷上海东方文信科技有限公司95 e3131电子商务创新园上海智耀谷投资管理有限公司96 中国农民画村文化创意产业园区上海枫泾古镇旅游发展有限公司97 上海仓城影视文化园区上海仓城文化创意发展有限公司98 时尚谷创意园上海华汇流行面料工程发展有限公司99 叁零•SHANGHAI文化创意产业园叁零(上海)文化创意有限公司100 中国北斗产业技术创新西虹桥基地上海西虹桥导航产业发展有限公司101 上海尚之坊文化创意园上海法诗图投资集团有限公司102 南上海文化创意产业园上海庄发企业管理有限公司103 上海华飞文化创意园上海东郊实业发展有限公司104 创智空间·张江信息园上海创智空间创业孵化器管理有限公司105 天纳创意产业园上海天纳企业发展有限公司106 康桥创智良仓复邦文化创意发展(上海)有限公司107 上海翡翠滨江文化艺术中心上海翡翠滨江艺术发展有限公司108 江南智造-上海8号桥文化创意产业园区(四期) 上海尚禧房屋租赁有限公司109 江南智造—宏慧•盟智园上海宏慧创意产业投资管理有限公司110 徐汇德必易园上海徐汇德必文化创意服务有限公司111 华鑫中心上海华鑫资产管理有限公司112 华鑫天地上海华鑫资产管理有限公司113 昭化德必易园上海德必昭航文化创意产业发展有限公司114 上生·新所上海万宁文化创意产业发展有限公司115 创邑丨SPACE 上海创邑实业股份有限公司116 倍格老船坞上海蓝倍商务咨询有限公司117 嘉春753 上海嘉春投资管理有限公司118 幸福里上海幸福里文化创意产业发展有限公司119 上海东方虹桥国际创意出版产业基地东方出版中心有限公司120 健康智谷上海天亿弘方企业管理有限公司121 秀709媒体园上海电气集团置业有限公司122 四行天地上海河岸商业开发有限公司123 创邑SPACE愚园上海创邑实业股份有限公司124 音乐谷产业园区一期上海音乐谷(集团)有限公司125 1876老站上海建饰建筑装饰工程有限公司126 绿地创客/上海虹口上海云峰(集团)警虹经济发展有限公司127 复地四季广场复地商务管理(上海) 有限公司128 上海同与创意产业园(三期)上海同与文化创意产业投资有限公司129 麦可将文创园上海麦可将工业有限公司130 得丘礼享谷文化创意园上海得丘礼享谷企业管理有限公司131 大树下新媒体创意产业园上海大树下创意服务有限公司132 中成智谷上海中成智谷文化创意有限公司133 上海玻璃博物馆园区上海集佳文化创意发展有限公司134 汽车·创新港上海国际汽车城发展有限公司135 金山嘴渔村文化创意园上海金山嘴渔村投资管理有限公司136 移动智地文化创意产业园上海锐嘉科实业有限公司137 微格文化创意园微格(上海)物业管理有限公司2019-2020年度上海文化创意产业示范楼宇名单注:排名不分先后序号楼宇名称申报单位1 台青创客家台菁创业孵化器管理(上海)有限公司2 恒润文化创意园综合楼上海恒润数字科技有限公司3 环东华智尚源上海环东华智尚源投资管理有限公司4 德必外滩WE”上海德必经典创意发展有限公司5 越界大宁财智上海锦灵企业管理有限公司6 上海主角上海恒地仓物业管理有限公司7 中国电子·贝岭大厦上海贝岭股份有限公司8 中暨文化楼上海中暨科技发展有限公司9 宝山卓越E+创业社区上海卓邑加投资管理有限公司10 世贸商城上海世界贸易商城有限公司2019-2020年度上海文化创意产业示范空间名单注:排名不分先后序号空间名称申报单位1 宝库中国艺术中心上海宝库文化发展股份有限公司2 方糖小镇上海优社群众创空间管理有限公司3 MOE TOWN影视二次元产业孵化基地上海翠湖文化发展有限公司4 虹桥德必易园上海易必创文化创意服务有限公司5 创意产品实验试制平台上海复旦科技园高新技术创业服务有限公司6 汉光国匠创意空间上海汉光陶瓷制造有限公司7 小马创业村小马创业村(上海)投资管理有限公司8 创邑丨源上海创邑实业股份有限公司9 鼎创汇创客空间上海鼎创汇创客空间管理有限公司10 瑞空间上海义侠网络科技有限公司11 创邑丨河上海中科新微信息科技园有限公司12 憓家乐波国际创客营上海慧珊文化发展有限公司13 上海(金山)海峡两岸青年创业基地上海金山高科技园区发展有限公司14 越界•永嘉庭上海锦翌企业管理有限公司15 氪空间延安东路社区上海联氪信息技术有限公司16 轻客众创空间轻客(上海)众创空间管理有限公司17 上戏华山创意产业园上海上戏华山创意发展有限公司18 上海同与创意产业园(四期) 上海同与文化创意产业投资有限公司19 愚园里上海真宁企业管理有限公司20 张江云立方文创中心上海紫软投资有限公司。
上海十大最知名创意园
“海上海〞 被授为“微型CBD〞与“现代效劳产业聚集区〞之一。其 具备微型CBD的商务功能，开创新的城市空间，代表新的城市形象， 良好的信息化办公系统等聚集区的典型特征。
轨道四号线沿线〔M4线、明珠线二期〕、轨道八号线沿线〔M8线〕 日租金：办公，2.5-4元∕平米；住宅，2.1元∕平米；物业管理费：商业，
以上海城市雕塑艺术中心为主体，并有多功能会议区、大型活动及艺术展览 场馆、多功能创意场地等灵活的空间应用。
总建筑面积18000平方米，商务办公面积11000平方米。工程内另有2600平方米 大型展示厅、1400平方米画廊和2000平方米酒吧、咖啡厅、西餐厅等休闲场所 及1000平方米手工作坊。
公共区域和局部办公区域顶楼采用全透明玻璃屋顶，以营造一种通透阳光的 效果。供暖系统和保温系统使用法国节能新型材料。 园区内单元面积从100-4000不等，室内层高3.00-6.00米，其高效率的使用空间 〔可灵活组合办公空间，大小随心掌控〕，舒适的层高，卓越的采光，为入 驻企业提供完善的办公条件。红坊因其优越的地理环境，为企业提供便捷的 交通和良好的文化气氛。
以城市规划、建筑设计、环境艺术为主 日租金：2.5-3.5∕平米，物业管理费：8元∕平米∕月 ://chuangyicangku.021ci
上海特色创意园区介绍
1
红坊概要
红坊
地 址 上海市淮海西路570号 2005年5月 形成时间 建筑面积
上海红坊
4.3万平方米，其中大型公共艺术展 厅8000平方米，商业办公配套设施 23000平方米 建造于1958年的上钢十厂的闲置厂 房， 建成了国内第一个生产冷弯型钢的车 间
文化
+
产业
=
增值
“统一策划、投资、建设、运营”的全过程专业化项目运作模式
47
寻求政府、企业、社会之间的平衡
推进以雕塑为核心的公共文化艺术的发展 树立可持续发展、资源节约型社会建设的示范 增加政府财政收入 落实上海市政府规划及相关现代服务业发展的要求
原业主——稳定直接的经济 收入，企业转型
民族纺织工业建筑遗存。园区目前已有来自英国、法国、美国、瑞士、意大利、 澳大利亚、德国、日本、以色列、加拿大、新西兰、委内瑞拉等 14 个国家 和地区及国内十多个省市的 80 余户专家、学者入驻，是目前上海最具
规模和影响力的创意产业基地，是市府确定的 11 个特色文化街区之一。
园区以视觉艺术时尚创意为主题，以优良的服务和优美的环境吸引创意产 业的领军人物入驻。上海国际服装文化节、工业建筑与绿色时尚艺术节、宝马
上海著名特色创意产业园区
上海的这些园区最大的特色就是都由工业企业的老旧厂房、仓库改建 而成，并最大程度地保留原有建筑物的轮廓和布局，厚重的砖墙、林立的 管道、班驳的地面，充满了工业文明时代的沧桑韵味。 对建筑立面和内部装修进行改造，青砖、金属丝网、玻璃窗、帷幔和
木制条型饰板等装饰元素的使用，使改造后的建筑既有历史感又有时尚感。
上海杨浦区景点
上海杨浦区景点
上海杨浦区作为一个有着悠久历史和丰富文化的地区，拥有许多不可错过的景点。
下面是一些在上海杨浦区值得一游的景点：
1. 上海杨树浦创意园区：该园区是一个集创新、设计和艺术于一体的文化创意产业园，拥有独特的建筑和多样化的文化活动，是艺术家和设计师的聚集地。
2. 国际服装城：这是中国最大的服装批发市场之一，集合了各类服装、饰品和配件。
这里汇聚了许多知名品牌和时尚设计师的作品。
3. 国立大公馆：这是上海杨浦区的标志性建筑之一，建于
1930年代，是当时大公馆的所在地。
现在，国立大公馆是一
个历史博物馆，展示了上海的历史和文化。
4. 上海市杨浦公园：这是一个历史悠久的公园，拥有美丽的花园和湖泊。
这里还有许多户外活动设施和儿童游乐场，适合全家人度过一个愉快的周末。
5. 八佰伴商业广场：这是一个大型购物中心，拥有各类国际品牌、餐厅和娱乐设施。
这里是购物和休闲的绝佳选择。
6. 黄兴公园：该公园以纪念上海革命烈士黄兴而命名。
公园内有大片的草坪和湖泊，是休闲散步的好去处。
这只是上海杨浦区众多景点中的一部分，希望这些信息对您有所帮助，祝您在上海杨浦区玩得愉快！。
上海文化创意产业园名录
上海市闸北区长安路101号 上海市闸北区长安路1088号 上海市闸北区沪太路799号 上海市闸北区大宁路71号 上海市闸北区光复路1号 上海市闸北区光复路423号 上海市虹口区沙泾路10号、29号 上海市虹口区花园路128号 上海市虹口区东大名路713号3楼 上海市虹口区四川北路71号 上海市虹口区广灵四路116号 上海市虹口区余姚路66号 上海市虹口区东江湾路188号 上海市虹口区哈尔滨路160号 上海市虹口区花园路171号 上海市虹口区周家嘴路1010号 上海市虹口区东长治路701号 上海市虹口区丹徒路377号 上海市虹口区四平路1188号 上海市虹口区花园路128号
60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79
上海苏河现代艺术馆 上海焊点1088 上海新慧谷科技产业园 JD制造 老四行创意园 上海苏河艺术中心 上海1933老场坊 上海运动loft创意基地 上海东大名创库 上海德邻公寓 上海智慧桥 上海同乐坊 空间188 老洋行1913创意园 上海花园坊节能环保产业园 上海通利商务创意园 上海中房Lbox 上海绿地IT顺风港 上海昂立设计创意园 上海德必运动Loft
021-68881933 021-36368119 021-35013212 021-25658836 021-55386677 021-52131717 021-56718888 021-51001919 021-56621800 021-65353226
021-56718685
021-56311390
021-81773791 021-62807844 021-52586198
021-52738113
021-62948866
021-527021-63808536 021-62660963
上海工业文化创意产业园案例总结
功能分区
园区内规划有创意办公区、文化 展示区、商业配套区和公共休闲 区等功能分区，以满足不
03
资金筹措
通过政府引导、企业投资 、社会资本参与等多种方 式筹措资金，实现投资主 体多元化。
建设实施
采用市场化运作模式，通 过招标方式选择有经验的 建设团队进行园区的建设 和改造。
政策支持
在产业园的发展过程中，得到了上海市政府的大力支持， 包括政策倾斜、资金扶持等，为产业园的快速发展提供了 有力保障。
产业链完善
产业园内形成了较为完善的产业链，包括设计、制作、销 售等环节，提高了产业集聚效应和经济效益。
产业园的不足之处
同质化竞争
缺乏创新
随着工业文化创意产业园的兴起，越来越 多的产业园涌现出来，导致同质化竞争加 剧，影响了产业园的可持续发展。
02
CATALOGUE
案例实施过程
产业园的规划和设计
目标定位
上海工业文化创意产业园以保留 工业历史风貌、弘扬工业文化、 发展创意产业为定位，旨在打造 一个集文化、艺术、科技、旅游
于一体的产业园区。
空间布局
规划设计时充分考虑了原有工业 建筑的特点和空间布局，保留了 工业元素，同时融入现代创意元
素，形成独特的空间结构。
产业园为市民提供了丰富的文化创意产品和 服务，满足了市民日益增长的文化需求。
产业园的环境效益
绿色发展
01
产业园注重绿色发展理念，推动企业采用环保材料和技术，减
少对环境的负面影响。
生态修复
02
产业园在建设过程中注重生态修复，对原有的工业遗址进行了
保护和改造，恢复了部分生态环境。
资源循环利用
03
产业园支持企业开展资源循环利用，提高资源利用效率，减少
上海文化创意产业园方案
上海文化创意产业园方案1. 项目背景上海作为中国的经济中心城市，一直以来都有着独特的文化魅力和丰富的历史积淀。
随着经济的快速发展和城市的现代化进程，上海文化创意产业蓬勃发展。
为了进一步推动文化创意产业的发展，提升上海城市形象和软实力，在此提出建设上海文化创意产业园的方案。
2. 建设目标上海文化创意产业园的建设旨在打造一个集创意设计、传媒艺术、数字娱乐等多元化文化创意产业为一体的综合性产业园区，推动上海文化创意产业的发展，提升城市文化软实力。
3. 产业园规划3.1 选址上海文化创意产业园选址在上海市中心地带，便于交通出行，并且方便人流的聚集，提升园区的知名度和影响力。
3.2 建筑布局上海文化创意产业园占地面积约100亩，建设多功能办公楼、创意工作室、文化展示中心等，形成集办公、创新、展示为一体的园区。
3.3 设施建设建设先进的信息技术设施，提供高速互联网接入，满足文化创意产业对于技术支持的需求。
同时，园区内还设立咖啡厅、餐饮区、休闲空间等公共设施，为创意工作者提供便利和舒适的工作环境。
4. 产业支持政策为吸引和扶持文化创意产业的企业和个人，上海文化创意产业园将提供一系列支持政策，包括税收优惠、创业补贴和项目孵化等。
同时，建立行业资讯发布平台，提供信息咨询、市场拓展和专业培训等服务，帮助创意企业更好地发展。
5. 产业交流与合作为促进产业内企业之间的交流与合作，上海文化创意产业园将定期举办文化创意产业峰会、展览和论坛等活动，推动行业内的信息共享和专业交流。
此外，与其他文化创意园区进行联合举办活动，搭建产业对接平台，提升上海文化创意产业在全国乃至全球的影响力。
6. 社会效益与文化传承上海文化创意产业园的建设将有助于活跃市场经济环境，推动经济转型和创新发展。
同时，园区内的文化创意活动和项目将丰富居民的文化生活，提升城市居民的文化素质和满意度。
此外，产业园还将与当地的博物馆、艺术学院等文化机构合作，推动传统文化的保护和传承。
文化创意产业园区的建筑特色
文化创意产业园区的建筑特色近年来，文化创意产业在全球范围内快速兴起，成为推动经济发展和增加就业机会的重要力量。
作为文化创意产业的核心载体，文化创意产业园区起到了承载和孵化创意企业的重要作用。
而这些园区的建筑特色也成为吸引创意人才和企业的重要因素。
一、创意设计与文化融合文化创意产业园区的建筑特色首先体现在创意设计与文化融合上。
这些园区不再是传统意义上的工业园区，而是更加强调人文关怀和环境设计。
园区的建筑风格通常会融入当地的历史文化，结合艺术元素，打造独具特色的外观。
比如，位于上海的杨浦滨江文化创意产业园区以“构思、创造、实验”为理念，将沿江的老厂房进行改造，打造出富有现代感和艺术感的建筑，融合了工业遗产和文化创意产业。
二、功能氛围的打造文化创意产业园区的建筑特色还体现在功能氛围的打造上。
为了满足不同行业的需求，这些园区通常会将创意企业、设计机构、咨询公司等有关联的产业聚集在一个区域内，形成紧密的产业集聚效应。
因此，园区的建筑设计需要考虑到不同企业的工作环境需求，提供灵活多样的工作空间和公共设施，如开放式办公区、创客空间、会议室、展示区等。
这些设施的设置不仅能够满足企业的日常运营需求，还能够为企业之间的交流合作提供便利。
三、可持续发展的理念由于文化创意产业的发展通常伴随着环境保护和可持续发展的理念，因此文化创意产业园区的建筑特色也体现了对环境的关注。
这些园区通常会利用绿色建筑技术和可再生能源，减少对自然资源的消耗，提高能源利用效率，降低园区的碳足迹。
此外，园区的建筑设计还会考虑到景观和生态环境的保护，通过植被绿化和生态湿地的建设，创造一个宜人的工作环境。
四、文化创意展示与互动文化创意产业园区的建筑特色还表现在文化创意展示与互动上。
这些园区通常会设置艺术展览馆、创意街区、演艺中心等公共场所，提供给企业和个体艺术家展示他们的作品和才华的机会。
同时，园区的建筑设计也会考虑到人与人之间的交流与互动，通过开放的公共空间和活动场所，促进不同企业之间的合作与创新。
上海特色产业园案例
上海特色产业园案例
上海特色产业园案例有很多，以下是其中几个代表性的案例：
1. 上海张江生物医药产业园：位于上海浦东新区，是中国最早的生物医药产业园之一。
该产业园依托于张江高科技园区，聚集了大量生物医药企业和研发机构。
通过提供高质量的园区环境、政策支持和服务，该产业园促进了生物医药企业的快速发展，成为中国乃至全球生物医药领域的重要创新基地。
2. 上海自贸试验区：作为中国的首个自贸试验区，在上海设立了多个特色产业园区。
在自贸试验区内，设立了自由贸易港区、金融科技园区、人工智能园区等专门的特色产业园，促进了经济创新和国际化发展。
特别是自由贸易港区，实行更加开放的贸易和投资政策，吸引了大量的国内外企业。
3. 上海东方明珠文化创意产业园：位于上海外滩金融中心区，是上海市委市政府打造的首个文化创意产业园区。
该产业园以东方明珠广播电视塔为核心，结合文创、科技、艺术等要素，打造了一个集创意设计、文化艺术展览、数字媒体等多种功能于一体的特色产业园。
这个园区吸引了大量的文化创意企业和创意人才，成为上海乃至中国文化创意产业的重要中心。
这些特色产业园的成功经验可以为其他地区提供借鉴，促进中国特色产业的发展和经济转型升级。
关于上海文化创业产业园发展的问题——以“田子坊”为例讲解
三、田子坊实地调查问题总结及分析
1. 配套服务比重较大 2. 商铺经营状况良莠不
齐 3. 销售终端居多，附加
值相对较低 4. 店铺流动性大 5. 租金上涨过快
1、配套服务比重较大
• 田子坊文化产业聚集 区，核心区“三巷一街”， 占地2公顷，建筑面积约 3万平方米，但参观游客 较多的区域集中在以 210、248、274等巷为 主的石库门里弄区。这 一区域除较知名的主要 门店外，如气味图书馆、 金粉世家、守白艺术等， 餐饮类商铺也占据了相 当大的比重。
• 首先，居民与商家间矛盾愈发激烈。商铺较 晚的营业时间及嘈杂的声音影响了小区内居民的 日常生活。曾有居民向外国游客头上泼水的事件 发生，且居民向政府反应对噪音不满的情况越来 越频繁。
•
其次，由于缺乏修缮，田子坊内基础设施建
设缺乏，水电异常时常发生，尤其是夏季冬季用
电高峰时经常出现跳闸、断电情况，漏水或地下
2、商铺经营状况良莠不齐
（二）田子坊的发展优势
1. 丰富的历史文化
上海曾经的殖民历史造就了“华洋结合”建筑 风貌，这为田子坊文化气氛的形成提供了依托。
中式石库门建筑、新式里弄建筑和工业厂房 建筑。石库门建筑是上海租界内在19世纪末期以 后一种较为普遍的居住建筑类型，多为二层砖木 结构，大门多为两扇实心黑漆木门，配有门环， 红砖外墙，青砖门框，弄口有中国传统的楼牌， 有些门房受到西方影响镶有西方风格的雕花装饰、 古典壁柱等。而早期遗留的旧工厂也独具时代特 点，红灰色外体，内部高大宽敞，改造后添以时 尚因素，且租金低廉，十分适合艺术家进驻。
没有超越单纯的产业层面，它在推动经济发展方式
的转变、带动更广泛经济领域的创新，以及促进社
会协调发展等方面所发挥的作用还没有完全显 现。”[1]
上海广富林简介
上海广富林简介
上海广富林是一家集文化艺术、餐饮、住宿、商业等综合服务于一体的文化创意园区，位于上海市黄浦区南京东路步行街的南侧。
该园区原为上海市第二中医药厂，后经过改建和扩建，于2016年正式对外开放，目前已成为上海市重要的文化创意产业基地之一。
上海广富林园区占地面积约3.8万平方米，建筑面积约2.5万平方米，建筑风格兼具中西方特色，包括近百年历史的砖木结构老厂房、现代化的玻璃幕墙建筑等多种形式。
园区内有多个展厅、工作室、艺术空间等，供文化创意企业和个人使用。
同时，园区还设有多家餐厅、咖啡馆、酒吧等，提供多种美食和休闲娱乐场所。
在文化方面，上海广富林定期举办各种艺术展览、音乐会、演出等活动，吸引了大量的文化爱好者和观众前来参观和欣赏。
此外，园区还开设了各种文化课程和活动，如绘画、书法、陶艺、舞蹈等，为广大市民提供了一个学习和交流的平台。
总之，上海广富林作为一个融合文化艺术、商业、住宿等多种服务于一体的综合性文化创意园区，为上海市的文化创意产业发展做出了积极的贡献。
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2019-2020年度上海市级文化创意产业园区名单
2019-2020年度上海市文化创意产业园区名单注：排名不分先后，前20家为市级示范园区序号园区名称申请单位1 上海张江文化创意产业园区上海张江文化控股有限公司2 国家对外文化贸易基地（上海）上海东方汇文国际文化服务贸易有限公司3 上海8号桥文化创意产业园区上海八号桥房屋租赁有限公司4 德必易园上海德必易园多媒体发展有限公司5 800秀创意产业集聚区上海八佰秀企业管理有限公司6 上海天地软件园上海天地软件创业园有限公司7 M50艺术产业园上海M50文化创意产业发展有限公司8 花园坊节能环保产业园上海花园坊节能技术有限公司9 中国（上海）网络视听产业基地上海紫竹数字创意港有限公司10 中广国际中广国际广告创意产业基地发展有限公司11 南翔智地上海南翔智地企业投资管理有限公司12 金山国家绿色创意印刷示范园上海金山绿色创意印刷示范园发展有限公司13 创异工房上海佳利特实业有限公司14 中国梦谷——上海西虹桥文化创意产业园上海五天实业有限公司15 越界·田林坊上海锦和商业经营管理股份有限公司16 城市概念软件信息服务园上海睿置投资管理有限公司17 中版创意设计产业基地（IF如果）上海昇禾水润文化投资有限公司18 智慧湾上海智慧湾投资管理有限公司19 海阔东岸文化创意园上海林泉高致文化发展有限公司20 术界创e园上海术界文化发展有限公司21 中国移动互联网视听产业基地上海金桥出口加工区开发股份有限公司22 上海证大喜玛拉雅艺术中心上海证大喜玛拉雅有限公司23 张江创星园上海都市工业设计中心有限公司24 波特营文化创意园区上海圣博锦康投资发展有限公司25 上海双创产业园上海双创产业园创意发展有限公司26 上海世博城市最佳实践区上海世博城市最佳实践区商务有限公司27 江南智造—龙之苑上海龙头（集团）股份有限公司28 卓维700文化创意产业园区上海卓维700文化创意产业发展有限公司29 江南智造—上海8号桥文化创意产业园（二期）上海尚义房屋租赁有限公司30 江南智造—上海8号桥文化创意产业园（三期）上海尚乐房屋租赁有限公司31 田子坊田子坊地区管理办公室32 江南智造—SOHO丽园文化产业园上海八号桥投资管理（集团）有限公司33 江南智造—越界•智造局二期上海和矩商务商务发展有限公司34 江南智造—越界•智造局一期上海史坦舍商务服务有限公司35 江南智造—红双喜研发中心上海红双喜股份有限公司36 老码头by CREATE 上海璞邑文化发展有限公司37 南苏河创意产业集聚区上海南苏荷资产管理有限公司38 幸福码头创意产业园上海幸福坊创意产业管理有限公司39 越界文化创意产业园上海锦和商业经营管理股份有限公司40 上海普天信息产业园上海普天科创电子有限公司41 尚街Loft时尚生活园区上海尚界投资有限公司42 上海影视文化产业园上海电影艺术发展有限公司43 上海文定生活文化创意产业园上海文定生活企业管理有限公司44 慧谷软件园上海慧谷高科技创业中心45 浦原科技园上海浦原实业有限公司46 徐汇软件园上海徐汇软件发展有限公司47 越界•X2创意空间上海数娱产业管理有限公司48 西岸创意园上海西岸投资发展有限公司49 华联创意园上海联冠置业发展有限公司50 法华525 上海德必创意产业发展有限公司51 时尚园上海时尚园企业发展有限公司52 上海多媒体谷上海欧亚多媒体产业发展有限公司53 大宁德必易园上海大宁德必创意产业发展有限公司54 越界▪乐平方上海锦灵企业管理有限公司55 同乐坊上海同乐坊文化发展有限公司56 新华文化创新科技园上海新华文化创新科技产业有限公司57 源创创意园上海全华资产管理有限公司58 98创意园上海共鑫投资管理有限公司59 新慧谷上海新慧谷科技产业园有限公司60 H671园区（原上海名仕街创意产业园)上海申畅物业管理有限公司61 汇智创意园上海星海时尚物业经营管理有限公司62 大宁中心广场二期上海大宁商业资产管理有限公司63 珠江创意中心广东珠江商业地产物业服务有限公司上海分公司64 谈家28-文化信息商务港上海盛泉实业（集团）有限公司65 景源时尚产业园上海辛垣实业有限公司66 加减乘除创意园甲简呈初文化发展（上海）有限公司67 明珠创意产业园上海明珠创意产业园有限公司68 半岛湾时尚文化创意产业园上海半岛湾创意产业投资有限公司69 1933老场坊创意产业园上海众桁企业管理咨询有限公司70 上海智慧桥创意产业园上海智慧桥创意产业园有限公司71 中图蓝桥创意产业园上海中图文化创意产业管理投资有限公司72 优族173创意产业园上海旭捷事业投资有限公司73 大柏树“930”科技创意园上海新丰投资管理有限公司74 空间188创意产业园上海加华置业有限公司75 上海长阳谷创意产业园上海杨科实业有限公司76 中环滨江128 上海理工科技园有限公司77 上海同和创意产业园（一期、二期）上海同和文化创意产业投资有限公司78 东纺谷创意园上海东纺科技发展有限公司79 昂立设计创意园上海昂立同科经济发展有限公司80 63号设计创意工场上海同研投资管理有限公司81 上海国际时尚中心上海国际时尚中心园区管理有限公司82 上海创意联盟产业园上海奇才纺织科技发展有限公司83 尚街Loft上海婚纱艺术产业园上海五维婚纱艺术产业发展有限公司84 上海国际设计交流中心上海国际设计交流中心企业管理有限公司85 上海云部落TMT产业园上海云越投资管理有限公司86 M50西郊文化休闲园上海鑫桥文化创意产业发展有限公司87 七宝老街民俗文化产业基地上海七宝古镇实业发展有限公司88 黎安展示产业园上海黎安实业公司89 上海国际工业设计中心上海国际工业设计中心管理有限公司90 上海宝山科技园（动漫衍生产业园）上海宝山科技控股有限公司91 上海木文化博览园上海福人林产品批发市场经营管理有限公司92 半岛1919文化创意产业园上海吾灵创意文化艺术发展有限公司93 长江软件园上海乾劲投资管理有限公司94 东方慧谷上海东方文信科技有限公司95 e3131电子商务创新园上海智耀谷投资管理有限公司96 中国农民画村文化创意产业园区上海枫泾古镇旅游发展有限公司97 上海仓城影视文化园区上海仓城文化创意发展有限公司98 时尚谷创意园上海华汇流行面料工程发展有限公司99 叁零•SHANGHAI文化创意产业园叁零（上海）文化创意有限公司100 中国北斗产业技术创新西虹桥基地上海西虹桥导航产业发展有限公司101 上海尚之坊文化创意园上海法诗图投资集团有限公司102 南上海文化创意产业园上海庄发企业管理有限公司103 上海华飞文化创意园上海东郊实业发展有限公司104 创智空间·张江信息园上海创智空间创业孵化器管理有限公司105 天纳创意产业园上海天纳企业发展有限公司106 康桥创智良仓复邦文化创意发展（上海）有限公司107 上海翡翠滨江文化艺术中心上海翡翠滨江艺术发展有限公司108 江南智造-上海8号桥文化创意产业园区（四期）上海尚禧房屋租赁有限公司109 江南智造—宏慧•盟智园上海宏慧创意产业投资管理有限公司110 徐汇德必易园上海徐汇德必文化创意服务有限公司111 华鑫中心上海华鑫资产管理有限公司112 华鑫天地上海华鑫资产管理有限公司113 昭化德必易园上海德必昭航文化创意产业发展有限公司114 上生·新所上海万宁文化创意产业发展有限公司115 创邑丨SPACE 上海创邑实业股份有限公司116 倍格老船坞上海蓝倍商务咨询有限公司117 嘉春753 上海嘉春投资管理有限公司118 幸福里上海幸福里文化创意产业发展有限公司119 上海东方虹桥国际创意出版产业基地东方出版中心有限公司120 健康智谷上海天亿弘方企业管理有限公司121 秀709媒体园上海电气集团置业有限公司122 四行天地上海河岸商业开发有限公司123 创邑SPACE愚园上海创邑实业股份有限公司124 音乐谷产业园区一期上海音乐谷（集团）有限公司125 1876老站上海建饰建筑装饰工程有限公司126 绿地创客/上海虹口上海云峰(集团)警虹经济发展有限公司127 复地四季广场复地商务管理（上海）有限公司128 上海同和创意产业园（三期）上海同和文化创意产业投资有限公司129 麦可将文创园上海麦可将工业有限公司130 得丘礼享谷文化创意园上海得丘礼享谷企业管理有限公司131 大树下新媒体创意产业园上海大树下创意服务有限公司132 中成智谷上海中成智谷文化创意有限公司133 上海玻璃博物馆园区上海集佳文化创意发展有限公司134 汽车·创新港上海国际汽车城发展有限公司135 金山嘴渔村文化创意园上海金山嘴渔村投资管理有限公司136 移动智地文化创意产业园上海锐嘉科实业有限公司137 微格文化创意园微格（上海）物业管理有限公司2019-2020年度上海文化创意产业示范楼宇名单注：排名不分先后序号楼宇名称申报单位1 台青创客家台菁创业孵化器管理（上海）有限公司2 恒润文化创意园综合楼上海恒润数字科技有限公司3 环东华智尚源上海环东华智尚源投资管理有限公司4 德必外滩WE”上海德必经典创意发展有限公司5 越界大宁财智上海锦灵企业管理有限公司6 上海主角上海恒地仓物业管理有限公司7 中国电子·贝岭大厦上海贝岭股份有限公司8 中暨文化楼上海中暨科技发展有限公司9 宝山卓越E+创业社区上海卓邑加投资管理有限公司10 世贸商城上海世界贸易商城有限公司2019-2020年度上海文化创意产业示范空间名单注：排名不分先后序号空间名称申报单位1 宝库中国艺术中心上海宝库文化发展股份有限公司2 方糖小镇上海优社群众创空间管理有限公司3 MOE TOWN影视二次元产业孵化基地上海翠湖文化发展有限公司4 虹桥德必易园上海易必创文化创意服务有限公司5 创意产品实验试制平台上海复旦科技园高新技术创业服务有限公司6 汉光国匠创意空间上海汉光陶瓷制造有限公司7 小马创业村小马创业村（上海）投资管理有限公司8 创邑丨源上海创邑实业股份有限公司9 鼎创汇创客空间上海鼎创汇创客空间管理有限公司10 瑞空间上海义侠网络科技有限公司11 创邑丨河上海中科新微信息科技园有限公司12 憓家乐波国际创客营上海慧珊文化发展有限公司13 上海（金山）海峡两岸青年创业基地上海金山高科技园区发展有限公司14 越界•永嘉庭上海锦翌企业管理有限公司15 氪空间延安东路社区上海联氪信息技术有限公司16 轻客众创空间轻客（上海）众创空间管理有限公司17 上戏华山创意产业园上海上戏华山创意发展有限公司18 上海同和创意产业园（四期）上海同和文化创意产业投资有限公司19 愚园里上海真宁企业管理有限公司20 张江云立方文创中心上海紫软投资有限公司。
上海十大创意产业聚集区
7、海上海。位于杨浦区大连路、飞虹路交界处。主要是以创意设计为主的现代服务业集聚区，由8万平方米的商务楼宇、400米长的创意商业街、9万平方米的生态居住区以及海上讲堂、海上剧场和空中会馆等组成，入驻的主要是从事创意设计的工作室、画廊等，涵盖设计、影视、动漫、广告及IT等13个行业。
8、周家桥。位于万航渡路2453号，是一座创意产业园区，又叫周家桥“创意之门”，在一期7000平方米的空间内，已融合了设计、摄影、广告、多媒体、会展等35家创意产业公司。
4、M50。位于莫干山路50号，目前汇集了包括夏邦杰、阮仪出等设计大师工作室和来自15个国家和80余家创意设计公司及产品展示厅，是上海最具品位、规模和影响力的时尚创意地标。
5、创意仓库。位于苏州河北岸光复路181号，原先是四行仓库，已进驻十几家创意设计公司，其中大部分是有境外背景的创意工作室，以城市规划、建筑设计、环境艺术为主。许多公司还选择到这里举办文化商业活动，如英国时尚品牌推广会、芝华仕公司的Party，迪士尼童装发布会等。
2、8号桥。位于建国中路8号—10号，设计金茂大厦的SOM公司、英国ALSOP设计公司、加拿大贝加艾奇（上海）建筑设计咨询有限公司、日本HMA建筑设计和株式会社SI—3Desigh上海事务所、香港著名导演吴思远的影视工作室、负责中法文化年“F2004艺术展”的Emotion设计室等8个国家和地区的60多家设计、创意和时尚类企业在此落户。
上海文化创意产业园区
1. M50半岛文化创意产业园（文化及艺术品产业类）该园区位于宝山区淞兴西路258号，总面积13.4万平方米，2011上半年园内文化企业总营收达8000万元。
园区是以艺术设计为特色的文化产业园区，由国棉八厂改建而成，占地面积大、建筑风格独特。
园区建立了M50半岛1919创意设计工作站，引入杨明洁、潘微、日本文化村等设计师、艺术家和多家设计机构。
园区通过聚焦艺术设计、艺术培训等特色文化产业，致力于打造国内重要艺术设计创意园区。
2.新十钢红坊位于凯旋路、华山路之间，坐拥徐家汇和淮海路两大商圈，毗邻新华路历史风貌保护区，高调诠释“国际文化时尚社区”。
曾经上海钢铁十厂工业时代的厂房焕然一新，15000平米的中央绿地广场被红砖厂房围绕，其中B区超过2000平米的活动会场曾上演OMEGA110周年庆典。
如今的租户多为建筑设计、文化艺术、传媒、时尚设计、广告设计行业，世界著名的眼镜公司夏蒙眼镜、追求个性时尚的NOVO、意大利品牌fornarian争相入驻。
3. 8号桥（其他）该园区位于黄浦区建国路8-10号，园区总面积2万平方米，上年度园区内文化企业上缴税收约5000万元。
园区是以广告设计、动漫影视制作为特色的文化产业园区，目前园区已入驻唯晶动漫、吴思远电影后期制作室等特色文化企业。
下一阶段，园区将进一步完善各个公共服务平台功能，积极扶持文化创意企业的发展。
4. 田子坊田子坊位于泰康路210弄，原是上世纪50年代典型的弄堂工厂，由上海食品工业机械厂、上海钟塑配件厂等五家工厂组成。
90年代由于产业结构的调整，这些工厂效益逐年下滑，有些厂房闲置多年。
2000年5月，在市经委和卢湾区政府的支持下，田子坊进行了改造。
开发旧厂房2万余平方米，吸引来自18个国家和地区的70余家企业，并形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色。
如今，田子坊被外界称为“上海的苏荷”。
5.1933老场坊1933老场坊是老上海30年代的建筑，欧式经典建筑中蕴含了浓厚的艺术氛围。
上海文化创意产业园区发展瓶颈及对策
规划。建议 由市委宣传部和市发改委牵头， 对上海 文化创意产业管理架构 ， 尤其是园区管理体制进行 全面梳理 ，并对 园区政府管理体制进 行顶层设计。 建议上海文化 创意产 业推进 领导小组对全市园区 进行分类 ， 根据“ 一个 园区， 只设立一个 主管单位 ”
务平 台， 打造文化创意旅游高地 ， 促进园区与城区
委牵头 ， 联手构建 以园区及园区企业为主体 的创新 集成网络系统。同时研究建立各 园区间、 园区内外 企业 间的互通合作机制 ， 打造完整产业链 。 加 快推进 文化创 意产 业 园区公 共服务 平 台建 设。建议 由市经信委牵头开展调研， 建立 园区发展 资料库平台。由市人保局牵头 ， 研究建立 园区创新 平台。由市商委牵 头， 研究建立文化创意产业营销 平台。 由市委宣传部牵头， 研究建立公共服务平台。 建议 由市经信委牵头措建议 。
上海文化刨意产业园区发展的现状
整 体规 模 上 ， 体量 大、 量 多、 数 分布 广 。上海 文 化
体系 已经通过 Ｉ ００ １ Ｓ９ ０ 质量管理体系标准 。
创意产业 园区经历 了一条从 自发集聚 到政府规划引 导和扶持的发展之路 。截止 ２ １ 年底 ， ００ 全市经 四批 授牌 的园 区共 有 ７ 家 ， 别散落 在“ ７ 分 一轴 （ 安高 延 架） 两河 （ 、 黄浦江、 苏州河） 的整体布局上 。 ” 园区类别上 ， 多形 态、 多类型、 开放性。既有 民营
业链 。
从园区创立 的外在形态看 ，有四种类型 ：校企运作 型； 依托 老建筑改造型 ； 依托 传统布局型 ： 新创造 全
型 。从 园 区主 导 产 业 的 内涵看 ， 也有 四种 类 型 ： 计 设
策划类；艺术创作和展示类 ；技 术创新和服务外包 类； 四是时 尚和休 闲服务类 。 运作经 营上 ， 发展 空 间大 、 附加 值 高、 市场 需求 大。 ０ ０ ２ １ 年度有 ３ ９家园区有意识地投入 了更多的资
上海文化创意产业园区发展模式及路径
上海文化创意产业园区发展模式及路径文/上海市市文广局专题调研组一、模式特征（一）从整体规模看，上海文化创意产业园区体量大、数量多、分布广。
上海是我国文化创意产业园区发展起步较早、成长迅速、最具活力的地区。
园区从无到有、从小到大，经历了一条从自发集聚到政府规划引导和扶持的发展之路。
截止2010年底，全市经四批授牌的园区共有77家，分别散落在“一轴（延安高架）、两河（黄浦江、苏州河）”的整体布局上。
其中徐汇区和长宁区分别为12家，虹口区11家，杨浦区9家，静安区和闸北区分别为7家，普陀区和原卢湾区分别为5家，黄浦区3家，浦东新区2家，闵行、嘉定、松江和宝山分别为1家。
表1 上海文化创意产业园区分布据对77家园区的数据统计，园区总占地面积240.78万平方米，每个园区平均占地31270.8平方米。
其中占地超过1万平方米的有38家，占77家园区总量的一半左右。
园区总建筑面积265.97万平方米，每个园区平均建筑面积34456.4平方米。
其中建筑面积超过1万平方米的有59家，占77家总量的76.62%。
建筑面积低于1万平方米的19家，其中长宁区8家、虹口区5家、闸北区2家、黄浦区2家、普陀区1家、徐汇区1家。
低于7000平方米的有8家，包括长宁区的创邑•河(4705 m2)、创邑•源（4100 m2）、聚为园（4600 m2）、湖丝栈（4500 m2）、原弓艺术创库（6000 m2）；虹口区的建桥69（6300 m2）、智慧桥（5200 m2）；普陀区的E仓（5000 m2）。
（二）从园区类别看，上海文化创意产业园区多形态、多类型、开放度高。
据对入驻园区的110家不同类型企业抽样调查，民营企业占81.74%，外商独资企业占17.59%，中外合资企业占8.79%，国有企业占4.4%。
从园区创立的外在形态看，有四种类型：一是校企运作型。
这种运作模式是建立在院校品牌之上的一种延伸服务，即通过高等院校的智力优势背景，通过整合资源对老厂房进行统一改造的模式。
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1. M50半岛文化创意产业园（文化及艺术品产业类）
该园区位于宝山区淞兴西路258号，总面积13.4万平方米，2011上半年园内文化企业总营收达8000万元。
园区是以艺术设计为特色的文化产业园区，由国棉八厂改建而成，占地面积大、建筑风格独特。
园区建立了M50半岛1919创意设计工作站，引入杨明洁、潘微、日本文化村等设计师、艺术家和多家设计机构。
园区通过聚焦艺术设计、艺术培训等特色文化产业，致力于打造国内重要艺术设计创意园区。
2.新十钢
红坊位于凯旋路、华山路之间，坐拥徐家汇和淮海路两大商圈，毗邻新华路历史风貌保护区，高调诠释“国际文化时尚社区”。
曾经上海钢铁十厂工业时代的厂房焕然一新，15000平米的中央
绿地广场被红砖厂房围绕，其中B区超过2000平米的活动会场曾上演OMEGA110周年庆典。
如今的租户多为建筑设计、文化艺术、传媒、时尚设计、广告设计行业，世界著名的眼镜公司夏蒙眼镜、追求个性时尚的NOVO、意大利品牌fornarian争相入驻。
3. 8号桥（其他）
该园区位于黄浦区建国路8-10号，园区总面积2万平方米，上年度园区内文化企业上缴税收约5000万元。
园区是以广告设计、
动漫影视制作为特色的文化产业园区，目前园区已入驻唯晶动漫、吴思远电影后期制作室等特色文化企业。
下一阶段，园区将进一步完善各个公共服务平台功能，积极扶持文化创意企业的发展。
4. 田子坊
田子坊位于泰康路210弄，原是上世纪50年代典型的弄堂工厂，由上海食品工业机械厂、上海钟塑配件厂等五家工厂组成。
90年代由于产业结构的调整，这些工厂效益逐年下滑，有些厂房闲置多年。
2000年5月，在市经委和卢湾区政府的支持下，田子坊
进行了改造。
开发旧厂房2万余平方米，吸引来自18个国家和地区的70余家企业，并形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色。
如今，田子坊被外界称为“上海的苏荷”。
5.1933老场坊
1933老场坊是老上海30年代的建筑，欧式经典建筑中蕴含了浓厚的艺术氛围。
如今丰富多彩的时尚活动为这幢历史悠久的建筑注
入了全新的活力。
一系列热力四射的定期活动已经在这里拉开序幕，从派对到演出，从创意市集到话剧沙龙，全新的打造让人耳目一新，更成为了沪上时尚达人汇聚的地标之一。
历史与时代的碰撞，时尚与建筑的结合，艺术与设计杰作的辉映，1933处处彰显独特的魅力。
1933非凡的空间、绝妙的体验和汇聚多种创意元素，必将引领上海时尚创意新潮流。
6.上海新天地
上海新天地（Xintiandi·Shanghai）是一个展现上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。
以中西融合、
新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。
它是领略上海历史文化和现代生活形态的最佳场所。
7. 上海仓城胜强影视文化创意产业园区
“上海仓城胜强影视文化创意产业园区”位于永丰街道辖区之内。
“永丰”，得名于境内明朝天启年间的永丰桥，自古以来就是万商云集、文人辈出的富庶之地。
“永丰”以深厚文化底蕴和众多文物名胜见证了“苏松赋税半天下”的历史辉煌，在镇中千米街道上，分布着区级文物保护单位8处，区级不可移动文物登记保护单位81处，著名的大仓桥、云间第一桥、葆素堂、颐园和杜氏宗祠等，仍在散发着迷人的古典魅力。
为发展“松江”支柱型影视产业奠定了良好的基础。
8.
周庄
周庄位于苏州城东南，昆山的西南处，古称贞丰里。
春秋战国时期，周庄境内为吴王少子摇的封地，称摇城。
北宋元佑元年(1086年)周迪功郎舍宅200余亩捐于当地全福寺为寺，始称周庄，元代中期，沈万三利用周庄镇北白蚬江水运之便，通番贸易，周庄因此成为其粮食、丝绸、陶瓷、手工艺品的集散地，遂为江南巨镇。
至清康熙初年正式定名为周庄镇。
周庄镇为泽国，因河成街，呈现一派古朴、明洁的幽静，是江南典型的“小桥、流水、人家”，虽历经900多年的沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局，宛如一颗镶嵌在淀山湖畔的明珠。
行程外的文化创意产业园（附）
9. 创意仓库
苏州河北岸，坐落着一幢20世纪20年代修建的四行仓库。
曾经，旧上海四大银行以此为库；曾经，八百抗日将士在此前仆后继，浴血奋战。
它沧桑的外表下有着太多的历史积淀、人文底蕴；而今，当推开那厚重的大铁门时，展现在眼前的却是一个截然不同的现代艺术空间：灰色的水泥圆柱整齐矗立，黑色的旧时铁门威严地划分着空间，悬空的灯光楼梯似乎通向未来世界；还有纵横的钢索，错落的空间，锈迹斑斑的索引牌，层次丰富的灯光……
这座有80多年历史的仓库，迎来了它的新生——创意仓库。
10. SVA越界
越界，漕河泾10万平方特大型创意产业园，原址为金星电视机厂。
由国际知名建筑机构阿特金斯规划，率先引入OFFICE PARK 概念，融合“办公/ 创意/ 休闲配套”三大功能，是目前上海最大创意产业园之一。
11.2577创意大院
国内外知名创意工作室，艺术机构，知名创意品牌代理，艺术家经纪人机构，国际艺术指数办事机构，知名品牌画廊、拍卖行，艺术博物馆，艺术银行，领馆文化机构和交流中心，广告创意制作机构，艺术传播媒体，艺术书店，人才培训机构，艺术院校试验基地及相应配套服务机构和会所等。
同时积极引入长期展览展示和发布活动。
12.中图蓝桥
中图蓝桥创意产业园是由中国图书进出口上海公司、虹口区政府、上海市科委联合创立的一所兼有科技园、但突出以文化服务为特色的创意产业园。
园区的主要功能包括规模企业的招商引进、中小企业的定向孵化、服务标准的研发与输出、促进特定文化服务业的集聚等。
13. 1919创意码头
1919创意码头，系昔日国棉八厂，该厂筹建于1919年，至今保留了原厂不同历史时期建造的各式建筑。
整个园区占地13.5万平米，合计建设面积14.1万平米。
1919•创意码头集合历史与现在，商业与艺术为一体，以码头和滨江景观带作为依托，打造成
为北上海创意文化中心。
在保留了历史建筑独特风格的同时又引入现代的时尚元素，使其焕发出新的活力。
14.名仕街
上海名仕街时尚创意园位于上海市洛川中路1158号，总占地19000平方米，建筑面积41000平方米，其中个性化创意、商务办公用房30000平方米、公共服务平台（四个中心、发布厅等）
建筑面积4800平方米、生活商务配套设施6200平方米。
周边交通便利，靠近南北高架和内环高架上下匝道口,地铁1号线延长路站等。
15.创邑•Young
创邑·Young是弘基旗下创邑系列品牌最新力作，项目位于杨浦区新江湾城区域，项目地理位置优越，紧邻被誉为黄金线路的地铁10号线（在建中，新江湾城-虹桥机场），公交线路四通八达，
步行10余分钟即至五角场CBD。
在不失都市商业氛围的前提下，独享知识杨浦、生态江湾的区位优势与人才资源，在交通便捷的新江湾城生态人文氛围中享受闹中取静的花园式办公。
一月二月三月
产品名称数量金额利润产品名称数量金额利润产品名称数量金额利润。