规划报建图纸要求
报建规划总图图纸审查内容深度要求
注明基地内各功能分区
合理布置建筑、道路、绿化和停车
停车位布置不应超过临城市道路建筑红线
注明基地内建筑
注明规划区建筑功能、层数、和高度
注明基地各部分间距
各建筑之间间距；建筑与建筑红线距离
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
3竖向规划图
1.用标注法注明规划后的地形、地貌，包括道路控制点的标高、公共活动场地、建筑室内外地坪标高；确定道路、场地排水方向和坡度。
1.面积指标：总建筑面积、计容积率面积、；不计容积率面积；地下室面积；
2.容积率；
3.建筑占地面积；
4.建筑密度：裙房密度；塔楼密度
5.绿地面积；
6.绿地率；
7.道路广场面积；
8.停车位数量（见附表3）
9.其它：医院应注明病床数；
酒店应注明客房数；
学校应注明学生数；
电影院、体育馆、会议应注明座位数。
5.绿化景观规划图
1.景观分析图：表示公共绿地、宅旁绿地、道路和道路绿地。
2.绿地明细表（见附表4）
仅用于居住区规划
6.道路交通规划图
1.标明人、车交通流线的组织形式，以及主要出入口；
2.反映公交站点、客货运站场、广场、停车场等交通设施的规模、位置；
3.标明道路控制点坐标，道路断面形式，道路交叉口设计形式；
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
1.区域位置图及现状图
1.表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标
2.反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况；反映周边地区的场地利用情况，包括自然条件和建设情况、市政工程设施和工程管线分布，充分考虑规划区内外场地的联系；
图纸送审要求
盐城市规划局亭湖分局建设工程许可证时报送图纸送审要求：1、建筑图纸：（1）、建筑说明中应标明±0.00的黄海标高，应与总平面竖向设计标高一致，（如二期报建应与已发证单体一致）；（2）、非机动车车库应满足一户两辆的约6平方米的净面积要求，标明每间非机动车车库长宽尺寸和净面积、总个数应按照一户一个非机动车的要求配置,如不能，应安排集中非机动车停车库、每户净面积约4平方米；;（3）、住宅、商业、办公等各类民用建筑所有空调外机均须隐蔽处理；（4）、外立面造型、材质、颜色须严格按照审定单体方案,报送建筑图并用引线进行详细标注；（5）、太阳能布置均需在屋顶层、剖面图中标明位置和数量，并进行隐蔽处理,太阳能的配置应满足高层不低于60%,多层、中高层100%的要求；（6）、电梯应满足担架电梯尺寸的配建要求；（7）、平面功能需符合总平面和出让要求，物管、社区、幼儿园、公共厕所等其他功能用房应按总平面中位置、面积进行配置，并分别标注；（8）、平面、立面、剖面应一致、提供檐口大样图、飘窗大样图；（9）、地下工程需按照人防批复进行设计，将人防、兼顾人防、机动车车库分别标注，标明机动车停车位尺寸、个数、出入口位置、排水沟，底板标高、顶板标高、覆土高度；（10）、每幢楼建筑面积不得突破总平面图中的建筑面积；（11）、商业建筑需满足底层层高5.2米，12米开门或设置3米外廊的要求。
2、试放线图：（1）、用地四址需与勘界报告一致；（2）、拟建建筑层数、±0.00黄海标高、坐标朝向角、总高度、北檐口高度须标注，轴线号与施工图纸一致；（3）、地块内场地标高，周边道路标高须标注；（4）、地块内现状须反映（民房，线路等），地块周边日照影响范围多层50米内，高层150米内现状建筑须反映，标明现状建筑的层数、室内地坪黄海标高；（5）、若涉及地下机动车库、人防发证，须标明汽车出入口位置、底板标高、顶板标高、覆土高度；（6）、出图时间、签字、盖章。
规划施工图(建筑总平面图)的绘制要求
3
室外坡道、台阶 线采用连续多义线 和 DASHDOT
GK02-DJ-硬地广 场
广场、不计入绿地 范围的硬化铺装场
地等
多义线，填充不得 炸开
Continuous
用箭头及文字注明
GK02-DJ-交通组 人行、车行、后勤、 说明文字归入本图
织
消防等各类交通线
层
路方向及类型
文字样式： GHBZ
字体：宋体
GK06-GX-其它管 线
连续多义线，并在线上标注管线名称 Continuous 255
建筑物定位坐标、
GK07-BZ-建筑定
建筑物尺寸、建筑
位
07
间距。
*详见注 2
文字样式：BZ 210
字体：宋体
文字标 GK07-BZ-竖向标 道路、场地及绿地 小 数 位 保 留 2 位 ， 文字样式：BZ
210
<整数> <整数> <整数> <整数> <整数>
<1 位小数> <1 位小数> <1 位小数> <1 位小数>
/
<1 位小数> <1 位小数> <1 位小数> <1 位小数>
/
用地平衡表（非居住项目）
附表-6
用地名称
面积（平方米） 比例（%）
建设用地
<整数>
100
<主要功能区>用地 (如工业项目中的厂房、仓库等生
-
GH11-技术经济指标表
技术经济指标表格
-
GH12-用地平衡表
用地平衡指标表格
-
GH13-停车场配套表
规划报建图纸要求
4.消防规划图
3.道路宽度、控制点坐标、标高和纵向坡度；
4.消防车道、宽度及其转弯半径、消防登高面；
5.道路边距建筑距离；
6.消防登高面处消防车道宽不应小于6米，其路边距建筑距离应大于5米，小于11米。
消防车道坡度不应大于8%
消防车道宽6米，转弯半径不应小于9米；消防车道宽4米，转弯半径不应小于12米。尽端式消防车道回车场应不小于18X18M
规划报建图纸要求
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
1.区域位置图及现状图
1.表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标
2.反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况；反映周边地区的场地利用情况，；
3.反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各项规划要求，包括各项强制性控制指标和指导性控制指标，基础设施和公建配置与相邻地块相协调；
4.反映规划区内各类性质用地现状的范围和建筑的轮廓线、用途、层数、质量等，
2.
规划总平面图
综合术指源自标1.面积指标：总建筑面积、计容积率面积、；不计容积率面积；地下室面积；
2.容积率；
3.建筑占地面积；
4.建筑密度：裙房密度；塔楼密度
5.绿地面积；
6.绿地率；
7.道路广场面积；
8.停车位数量
标明各类控制线
5.绿化景观规划图
1.景观分析图
6.道路交通规划图
1.标明人、车交通流线的组织形式，以及主要出入口；
2.反映公交站点、客货运站场、广场、停车场等交通设施的规模、位置（可选）；
3.标明道路控制点坐标，道路断面形式，道路交叉口设计形式；
建筑设计报批报建制图标准
建筑报批设计深度标准要求（参考）一、总则1.根据目前市各区最新报批的资料情况要求，新区建设报批要求在市四个区中报建要求最高。
2.新区要求报批的图纸按以下图纸要求既可，但一旦总图和文本报批规划局确认改章并规划公示通过，就无法进行修改。
规划局要求规划方案报批，建筑方案报批，建筑报建图应一致。
如果有局部修改，要重新规划报批走审批流程，重新公示，浪费建设周期。
3.鉴于以上要求，设计从开始阶段就要严谨，从规划控规要求，日照要求，供电公司要求，自来水公司要求，电信公司要求，水利部门要求，人防部门要求，建设局配套停车指标控制要求、太阳能节能要求等一系列基础资料要掌握到位，设计才能展开，才能合理有效控制进程。
二、总图1. 图名：XXX（项目名）建设工程设计总平面图2. 比例：1:500或1:10003. 标注:（a）.用地红线: 用地范围控制红线，多、高层建筑控制线（红线），河道控制线（蓝线），绿化控制线，地下建筑控制线，围墙控制红线，高压走廊（微波走廊）控制线标注。
按（b）.周边道路宽度标注（含人行道）（c）.新建建筑退红线距离（d）.新建建筑退让已有建筑距离（e）.新建建筑间距离（f）.建筑外轮廓尺寸（g）.建筑零标高绝对标高及相对标高（与日照分析一致）（h）.竖向设计标高，道路及地形高差标高（i）.道路交叉点坐标（j）.建筑角点坐标4. 现势地形图及周边已报批通过方案总图作为报批总图底图5. 总图应表达所有公建配套用房位置及大小6 .总图填色标准（a）: 公建——红（b）: 住宅——黄（c）: 绿化——绿色（自定）（d）:水景——蓝色（自定）（e）:道路边线——黑色（f）:规划局供各类控制线保持原状7. 周边道路完整名称8. 标注样式及字体所有文字大小基于1:1000，其他比例按比例相应放大9. 规划局提供相应时期的经济技术指标表格（格式见附件）10. 标识建筑出入口11. 表示消防车道及消防登高场地12. 表示机动车及非机动车出入口三、规划局建筑报审表格（四表）四、建筑方案节能报审表及节能专篇报建一、总图1.图名：XXX（项目名）建设位置核准图2.比例：1:500或1:10003.标注a.核准红线，建筑控制线（红线），河道控制线（蓝线），绿化控制线，地下建筑控制线，高压走廊控制线标注b.周边道路宽度标注（含人行道）c.新建建筑退红线距离d.新建建筑退让已有建筑距离e.新建建筑间距离f.建筑外墙边尺寸g.建筑轴线及轴号，放线坐标点（电子图中表示，不用打印）,标注至少一个干挂饰面坐标（要打印）h.建筑零标高绝对标高及相对标高（与日照分析一致）i.竖向设计标高，道路及地形高差标高j.道路交叉点坐标4.现势地形图及周边已报批通过方案总图作为报批总图底图5.总图应表达所有公建配套用房位置及大小6.总图填色标准公建——红住宅——黄道路边线——绿色其他非报建内容不用填色（报建项目配套地面车位填色）7.周边道路完整名称8.标注样式及字体所有文字大小基于1:1000，其他比例按比例相应放大8.规划局提供相应时期的经济技术指标表格（格式见附件）9.标识建筑出入口10.表示消防车道及消防登高场地11.表示机动车及非机动车出入口12.计算绿化率的填色面积框应单独拎出来，并有剖面标高表示，满足1米5的覆土要求。
规划报建图纸要求
应不小于18X18M
5.绿化景观规划图
1.景观分析图
6.道路交通规划图
1.标明人、车交通流线的组织形式，以及主要岀入口；
2.反映公交站点、客货运站场、广场、停车场等交通设
施的规模、位置（可选）；
规划报建图纸要求
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
1.
区域位置图及现状图
1.
表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地
坐标
2.
反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本
情况；反映周边地区的场地利用情况，；
3.
反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各
项规划要求，包括各项强制性控制指标和指导性控制
指标，基础设施和公建配置与相邻地块相协调；
4.
反映规划区内各类性质用地现状的范围和建筑的轮
廓线、用途、层数、质量等，
1.
面积指标：总建筑面积、计容积率面积、；不计容积
率面积；地下室面积；
综
2.
容积率；
合
3.
建筑占地面积；
术
4.
建筑密度：裙房密度；塔楼密度
指
5.
绿地面积；
标
6.
绿地率；
7.
道路广场面积；
3.标明道路控制点坐标， 道路断面形式，道路交叉口设
计形式；
7.鸟瞰图或模型
要能够清晰地表达规划意向及与相邻建筑群的关系。
8.单体典型平面
2.
规划
总平
面图
8.
停车位数量
标明各类控制线
建设工程规划报建图纸编制规则(试行)(DOC)
建设工程规划报建图纸编制规则（试行）1 一般规定(1）本规则适用于申领《方案审定意见书》和《建设工程规划许可证》的报建图纸，不包括规划许可要求提交的其他材料.(2) 本规则不适用于零星建设工程规划许可和私房翻建工程规划许可。
(3) 编制单位应具备相应的设计资质并由注册建筑师主持设计。
（4）建设单位、设计单位应确保建设工程规划报建图纸的真实性和准确性.确保填报指标与图纸的实际指标严格一致,纸质文件与电子文件严格一致。
(5）凡在规划审查中发现以下情况,情节轻微的，退回重新报审；情节严重的，除作退案处理，还将视情况对建设单位和设计单位作出警告、通报建设局、在媒体和网站上通报批评等处理:①虚报建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车等经济技术指标；②纸质图件与电子文件不一致；③虚报日照间距，造成自身或相邻建筑不满足日照要求的;④建筑效果图弄虚作假,与平面、立面明显不对应的;⑤施工图设计过程中未经批准对已审批的方案随意改动的。
2 图纸要求2。
1 申领《方案审定意见书》的报建图纸要求2。
1.1 装订和份数要求（1）报建图纸一般图幅为A3,装订成册，一式两份;（2) 与纸质文件严格一致的光盘1份：加贴标签并进行包装，在光盘本身及包装袋（盒）上分别标注项目名称、建设单位、建设地点、方案日期等；（3) 工程总平面图一式五份（审查通过后返还四份,供建设单位报其他部门审批使用）。
2.1.2 印章要求应在文本扉页中标明:(1）建设单位名称、盖建设单位的印章；(2) 具备资质的设计单位名称、出图章和注册建筑师资格章;（3）其他顾问公司单位名称、印章.2.1。
3 设计说明及分析图对于较大规模的建设工程，应进行设计分析及专项规划：（1) 图纸为彩图，图幅为A3打印纸,图纸比例适中；(2) 标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标等;(3) 图纸应当清晰、完整反映下列内容:①设计说明：包括方案特色构思、用地功能布局、建筑空间布局、环境景观设计、公建项目布局等；②区位分析；③现状分析:包括现状地形、现状建筑、现状环境等;④绿地系统规划：包括绿地总面积、绿地分类、绿地布局等；⑤道路交通系统规划：包括路网结构、道路分级、停车场库布局、停车设置标准、规划设置的停车泊位数等；⑥竖向规划:竖向规划构思、室内外地坪标高设计、道路坡度、坡向、标高设计及地面排水坡向设计等；⑦分期实施规划。
修规图纸要求
一、用地预审类业务送审图纸——总平面关系布置图1．反映建设项目的工艺流程关系；2．标明建设项目的名称、用地面积、建筑面积、层数、层高、主要功能等要素，以及建筑密度、容积率、总建筑面积等基本指标；3．标注尺寸和图纸比例；4．盖有建设单位的印章。
二、用地选址类业务送审图纸——总平面规划图1．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；2．附有建筑明细表，明确保留建筑物和规划建筑物的功能、层数、面积、编号等；3．附有技术经济指标表，明确总用地面积、容积率、总建筑面积、建筑密度、绿地率等指标；4．蓝图需盖有建设单位的印章、具备相应资质的设计单位的出图章和资质章。
5．设计单位的资质应符合《穗开规[2004]116号》管理文件的要求。
三、规划设计方案业务送审图纸——“五图一书”+ 建筑单体 + 效果图（一）总平面规划图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3．图纸比例为1/500或1/1000，制图单位为米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；（2）各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例清楚表示；（3）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；（4）铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；（5）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；（6）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；（7）建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示）；（8）标准层的建筑面积（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建筑面积（总户数），并附有标准层平面图；（9）配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层；（10）规划用地平衡表；（11）技术经济指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；居住区综合技术经济指标的项目包括必要指标和可选用指标两类，其项目及计量单位应符合表1的规定，非居住区类型的技术经济指标类参照表1；（12）建筑明细表应当符合表2的规定，包括建筑物编号、功能、建筑面积等；（13）公建配套设施明细表应符合表3的规定，包括项目名称、用地面积、建筑面积及具体设置位置等；5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章和资质章。
广州建设报建图纸要求
具有消防设 计资质
各分区功能（例如餐饮 、商业等） 1、提供发电机房位置及 功率 2、各分区功能（例如餐 饮、商业等）
1、环评报告编制过程中，根据项目 特点需要提供的相关说明和图纸
具有人防设 计资质
电子版必须经“报建通 ”处理过。
图纸按消防意见及方案 审查意见修改
1、案件数据信息表一式一份
电子版必须经“报建通 ”处理过。
广州项目报建图纸要求
阶段 项目 图纸资料要求
1、规划说明书一式一份； 2、绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图一式两份 3、总平面规划图一式两份 4、电子磁盘报批文件 1、四图一书（规划、绿地、道路、竖向、说明书）一式三份 2、绘制在1/500现状地形图上的总平面图一式两份 3、总平面规划彩图一式三份 4、电子磁盘报批文件 1、规划说明书一式三份 2、1/500-1/2000管线综合规划图（工程管线综合规划图、电力电 信工程规划图、给水燃气工程规划图、雨水污水工程规划图）一式 三份 3、绘制在1/500至1/2000现状地形图上的规划道路图一式一份 4、电子磁盘报批文件
5
建筑消防意见
6
1、项目总平面图一式一份 2、建筑平立剖面图一式一份 申请卫生防疫意见 3、建筑专篇说明一式一份 4、电子磁盘报批文件 1、项目总平面图一式一份 2、建筑平立剖面图一式一份 3、建筑专篇说明一式一份 、电子磁盘报批文件 小区防空地下室建设规划图一式三份 1、建筑施工报建图一式两份 2、绘制在500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总 平面图一式两份 3、电子磁盘报批文件
图纸按消防意见及方案 审查意见修改 经施工图审查单位审查
会所、商场需要
具有室内装 修设计资质
具有消防系 统设计资质
规划报建图纸要求
规划报建图纸要求在城市建设和项目开发的过程中，规划报建图纸是至关重要的文件。
它不仅是项目规划和设计的具体呈现，也是政府部门审批和监管的重要依据。
为了确保报建工作的顺利进行，规划报建图纸必须符合一系列严格的要求。
接下来，我们就详细了解一下这些要求。
首先，规划报建图纸应具备清晰准确的项目定位和范围。
这包括项目的地理位置、用地边界、周边环境等信息。
通过精确的标注和图示，让审批部门能够一目了然地了解项目所处的位置和周边情况，从而判断其对周边区域的影响。
在图纸的比例尺方面，也有严格的规定。
比例尺的选择要适中，既能够清晰展示项目的细节，又不会使图纸过于复杂难以理解。
通常，总平面图会采用较小的比例尺，如 1:500 或 1:1000，以展示整个项目与周边环境的关系；而建筑平面图、剖面图等则会采用较大的比例尺，如 1:100 或 1:200，以便详细呈现建筑的内部结构和布局。
规划报建图纸中的建筑布局和功能分区必须明确合理。
建筑的位置、朝向、间距等都要符合相关的规划和建筑规范。
功能分区要清晰，例如住宅、商业、公共服务设施等要有明确的划分，并且相互之间的关系要协调，以保证项目的使用效率和便利性。
交通组织也是规划报建图纸的重要内容之一。
包括出入口的位置、道路的宽度和走向、停车场的布局等。
道路系统要流畅，能够满足人员和车辆的通行需求，同时要考虑到消防通道和应急疏散的要求。
停车场的设置要根据项目的规模和使用性质，合理确定停车位的数量和位置。
绿化景观的设计在规划报建图纸中也不能忽视。
要标明绿地的位置、面积和植被种类。
绿化布局要美观、合理，能够提升项目的环境品质，同时要符合城市绿化的相关指标和要求。
建筑设计图纸是规划报建的核心部分之一。
包括平面图、立面图、剖面图等。
平面图要清晰展示房间的布局、尺寸和功能；立面图要表现建筑的外观风格和造型特点；剖面图则要揭示建筑的内部结构和层高变化。
这些图纸要相互对应，准确无误地反映建筑的设计方案。
报建各阶段图纸要求(惠州2010)
报建各阶段图纸要求1、总平面规划设计方案阶段：所需设计材料：需总平面规划设计方案图纸及电子文件；图纸要求：标明栋号、层数、功能，建筑占地线用多段线框表述，沿市政道路的用地红线与建筑控制线之间不能标示任何构筑物（包括停车位，围墙，消防道路等）；出图要求：出1:1000的图，先打一张硫酸图，再覆在地形图上复印。
2、单体建筑设计方案阶段：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案一份及其电子文件一份，建筑方案设计文件两份及其电子文件一份，临24米（含24米）道路的建筑物需报送有不同设计单位设计的至少两套方案，每套方案一式两份及彩色效果图或建筑模型；图纸要求：标明轴号，尺寸，在一层平面图中标明总建筑面积，总计容面积、不计容面积，再在各层平面中标明本层的建筑面积，计容面积，不计容面积，面积线需用多段线框等；出图要求：约按1:100出图，约A2出图，具体比例视单体尺寸为准；提交蓝图，内容为平、立、剖面，简易装订。
3、初步设计阶段（16层及16层以上）所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案，初步设计文件一式三份及其建筑部分（平、立、剖面）的电子文件一份；出图要求：按国家要求的扩初图纸深度，需装订。
4、施工图设计阶段：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案、《建设工程初步设计审批意见书》（需做初步设计项目），工程施工图设计文件（含各专业）一式二份及建筑部分（平、立、剖面）的电子文件一份、结构计算书及计算软件名称；出图要求：按国家要求的施工图深度。
5、《工程规划许可证》办理：所需设计材料：经批准的总平面规划设计方案及单体设计方案与管线设计总平面图，建筑施工平、立、剖图纸一式两份（十六层及以上高层及建筑需提交规划建设局的初步设计批复，附电子文件），注：以上为惠州市规划建设局报建图纸要求，仲恺区规划建设局报建有关要求见附件（附：仲恺规划服务指南）。
规划报建图纸要求
合理布置建筑、道路、绿化与停车
停车位布置不应超过临城市道路建筑红线
注明基地内建筑
注明规划区建筑功能、层数、与高度
注明基地各部分间距
各建筑之间间距;建筑与建筑红线距离
3竖向规划图
1、用标注法注明规划后的地形、地貌,包括道路控制点的标高、公共活动场地、建筑室内外地坪标高;确定道路、场地排水方向与坡度。
2、表明挡土墙、台阶、护坡等设施的位置、长度、宽度与高度等尺寸(可选)。
4、消防规划图
3、道路宽度、控制点坐标、标高与纵向坡度;
4、消防车道、宽度及其转弯半径、消防登高面;
5、道路边距建筑距离;
6、消防登高面处消防车道宽不应小于6米,其路边距建筑距离应大于5米,小于11米。
消防车道坡度不应大于8%
消防车道宽6米,转弯半径不应小于9米;消防车道宽4米,转弯半径不应小于12米。尽端式消防车道回车场应不小于18X18M
用地红线;建筑红线;其它各类控制线;各线之间的距离;基地控制点坐标与标高。
注明与周边环境、道路关系
1、周边道路名称、宽度、道路的去向;控制点的标高、中心线与建筑红线距离;
2、开向周边道路的机动车出入口位置、宽度;道路中心线控制坐标与标高;距城市道路交叉口距离;
3、与周边建筑间距。符合日照(仅对住宅)与消防的要求
4、反映规划区内各类性质用地现状的范围与建筑的轮廓线、用途、层数、质量等,
2、
规划总平面图
综
合
术
指
标
1、面积指标:总建筑面积、计容积率面积、;不计容积率面积;地下室面积;
2、容积率;
3、建筑占地面积;
4、建筑密度:裙房密度;塔楼密度
5、绿地面积;
苏州报方案规划图纸及设计深度要求10197387
建设工程规划报建图纸编制规则（试行）1 一般规定(1) 本规则适用于申领《方案审定意见书》和《建设工程规划许可证》的报建图纸，不包括规划许可要求提交的其他材料。
(2) 本规则不适用于零星建设工程规划许可和私房翻建工程规划许可。
(3) 编制单位应具备相应的设计资质并由注册建筑师主持设计。
(4) 建设单位、设计单位应确保建设工程规划报建图纸的真实性和准确性。
确保填报指标与图纸的实际指标严格一致，纸质文件与电子文件严格一致。
(5) 凡在规划审查中发现以下情况，情节轻微的，退回重新报审；情节严重的，除作退案处理，还将视情况对建设单位和设计单位作出警告、通报建设局、在媒体和网站上通报批评等处理：①虚报建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车等经济技术指标；②纸质图件与电子文件不一致；③虚报日照间距，造成自身或相邻建筑不满足日照要求的；④建筑效果图弄虚作假，与平面、立面明显不对应的；⑤施工图设计过程中未经批准对已审批的方案随意改动的。
2 图纸要求2.1 申领《方案审定意见书》的报建图纸要求2.1.1 装订和份数要求(1) 报建图纸一般图幅为A3，装订成册，一式两份；(2) 与纸质文件严格一致的光盘1份：加贴标签并进行包装，在光盘本身及包装袋（盒）上分别标注项目名称、建设单位、建设地点、方案日期等；(3) 工程总平面图一式五份（审查通过后返还四份,供建设单位报其他部门审批使用）。
2.1.2 印章要求应在文本扉页中标明：(1) 建设单位名称、盖建设单位的印章；(2) 具备资质的设计单位名称、出图章和注册建筑师资格章；(3) 其他顾问公司单位名称、印章。
2.1.3 设计说明及分析图对于较大规模的建设工程，应进行设计分析及专项规划：(1) 图纸为彩图，图幅为A3打印纸，图纸比例适中；(2) 标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标等；(3) 图纸应当清晰、完整反映下列内容：①设计说明：包括方案特色构思、用地功能布局、建筑空间布局、环境景观设计、公建项目布局等；②区位分析；③现状分析：包括现状地形、现状建筑、现状环境等；④绿地系统规划：包括绿地总面积、绿地分类、绿地布局等；⑤道路交通系统规划：包括路网结构、道路分级、停车场库布局、停车设置标准、规划设置的停车泊位数等；⑥竖向规划：竖向规划构思、室内外地坪标高设计、道路坡度、坡向、标高设计及地面排水坡向设计等；⑦分期实施规划。
报建图纸内容、深度要求一览表
报建图纸内容、深度要求一览表1. 前言建筑行业的发展离不开报建，而图纸是报建过程中不可或缺的重要组成部分。
本文主要介绍报建图纸所包含的内容以及深度要求一览表，以便于建筑从业者更好地了解报建图纸的内容和要求，提高报建图纸的质量和效率。
2. 报建图纸内容报建图纸的内容应该包括以下几个方面：2.1 建筑平面图建筑平面图是建筑图纸的基础，也是最基本的图纸。
建筑平面图应该清晰地显示房间分布、门窗位置、走廊、楼梯等。
建筑平面图应该根据设计要求，合理的安排布局和比例，在保证图纸清晰的同时表达完整，精准。
2.2 建筑立面图建筑立面图是表现建筑外观的重要图纸，准确的立面图可以让设计师和工程师预见建筑外观形态，便于后期施工和维护的进行。
建筑立面图中应清晰的标注建筑高度、层数、窗户、门、立柱等要素，同时考虑到建筑周边环境和景观。
2.3 规划布局图规划布局图在整个建筑设计中也有非常关键的地位。
规划布局图可以反映出建筑各个房间之间的分布情况、相互的关系、使用面积等要素。
规划布局图应该标注房间的编号、注明采光、通风、环境等因素，同时标注其它附加要素，如：餐厅、客厅等具体空间的大小。
2.4 设备布局图虽然不是必要的图纸，但在一些特殊建筑物设计中需要提供相应的设备布局图。
例如厨房、洗手间、篮球场等需要配备相关设备的空间。
这些设备对于空间面积、局部设计、装修等都会有一定要求。
因此，设备布局图是一份重要的施工文件。
2.5 防火隔间图防火隔间图是建筑防火设计中不可或缺的一部分。
防火隔间图应该标注相应的材料、技术要求，坚决执行国家有关法律、法规。
隔离间应该安排在建筑平面图中，高度和位置应充分考虑灰背景的防火效果。
2.6 建筑构造图建筑构造图重要性不仅限于在施工阶段标明各种结构送交资料，还应该充分考虑到建筑使用期间的各种连接要素、维修点。
建筑构造图上应标注各种标准和规范，标明材料规格品牌，详细说明施工要求。
以上图纸内容为建筑工程图纸应该包含的最基本的内容。
有关报建图纸报批程序及报建图纸内容与深度要求2
有关报建图纸报批程序及报建图纸内容与深度要求一、报建图纸报批程序：建设方在取得修建性详细规划方案后，选定具有相应设计资质的设计单位进行工程项目设计。
建设方将工程项目方案图报送规划局总规办进行方案审批。
方案批准后，建设方报送工程项目报建图进行报建图审批。
二、工程项目方案图纸内容：已批准的修建性详规方案一份；总平面图，效果图，单体项目方案图（设计说明，平、立、剖面图）一式二份及所有图纸内容刻录光盘一份。
三、工程项目报建图纸内容：土地证原件及复印件（对原件留复印件），用地范围图；已批准的规划设计条件一份；已批准的修建性详规方案一份；总平面图四份（晒蓝图）；各单位报建图一式四份（A3版面白图）；建筑面积确认表一式三份；报批图纸内容刻录光盘二份。
四、工程项目报建图纸深度：1.总平面图深度：总平面图按1:500或1:1000的比例绘图。
总平面图按国家《总图制图标准》执行。
总平面图中要求标注用地边界坐标，拟建建筑物外总尺寸及交点坐标，拟建建筑物退界距离、退红线距离、楼间距离；标注拟建建筑物名称、层数；经济技术指标、拟建建筑建筑面积汇总表。
2.单体报建图纸深度：单体报建图纸为A3版图；报建图应满足相应国家规范要求。
图纸包括：封面、已审批签字的效果图、设计说明，各层平面图、各立面图、剖面图。
图纸深度基本达到施工图深度，立面图总应标注外墙面颜色、材料、做法。
3.总平面图及单体报建图均加盖设计单位出图章及注册建筑师章。
4.将以上图纸刻录光盘二份（其中一份作公式小样时交于工程规划科）。
开封市规划局总规办二〇一一年一月建筑面积确认表要求：1.本表按项目一楼一表对应填报，一式三份。
2.设计单位报送施工图电子文档一份。
3.设计单位在本表左上角加盖公章。
各设计单位对其提供的建筑面积确认表中的各项内容的准确性及真实性负责。
注册建筑师章：年月日建筑面积确认表要求：[公建及工业项目]1.本表按项目一楼一表对应填报，一式三份。
2.设计单位报送施工图电子文档一份。
长沙建筑工程规划报建图纸电子文件标准
长沙市建筑工程规划报建图纸电子文件标准（试行）一、电子图形文件命名要求及存放目录格式建设工程规划方案总平面图（以下简称总平面图）及各建筑单体设计图（以下简称单体图）分别形成单独文件，其存放目录格式如下图。
总平面图文件名命名标准为：项目名称加半角状态连字符加“总平图”，例：某某小区-总平图.dwg。
单体图文件名命名标准为：项目名称加半角状态连字符加分楼（栋）编号加“单体图”，例：某某小区-1号楼-单体图.dwg。
二、电子图形绘制要求规划报建图纸应按《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001-2010）、《总图制图标准》（GB/T 50103-2010）、《建筑制图标准》（GB/T 50104-2010）等国家有关制图标准和规范要求编制，其设计深度应当符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质〔2008〕216号）等相关规定的要求。
总平面图及单体报建图电子文件另须满足以下要求：（一）总平面图绘制要求1、基本绘制要求（1）总平面图按米为单位绘制，比例为1/1000，总平面图的坐标必须采用长沙市独立坐标系，最终成果保持原位坐标，不可挪动、缩放及旋转等，图面上任一点要确保其X、Y坐标值与在AutoCAD中用“ID”命令查询所得X、Y坐标值一致。
（2）总平面图采用AutoCAD2000以上版本的AutoCAD 软件进行设计并处于模型空间（带图框），设计文件保存为AutoCAD2004或天正t3的DWG格式。
2、专项绘制要求在总平面图电子图形中设置专项图层并在其中绘制相应的符合相应标准的专项线框，专项线框不得出现重复、自交，不宜出现冗余，且必须闭合。
专项绘制具体要求详见附表1：总平面图专项绘制要求。
（二）单体图绘制要求1、基本绘制要求（1）单体图以毫米为单位按1:1比例绘制，平面图、立面图、剖面图保持相对一致，剖切位置应明确，每栋建筑的平、立、剖面图及文本说明等应位于同一个电子文档（*.dwg）内。
（2）单体图采用AutoCAD2000以上版本的AutoCAD软件进行设计并处于模型空间（带图框），设计文件保存为AutoCAD2004或天正t3的DWG格式。
报建图出图深度标准
报建图出图深度标准一、平面图：1、最少标2道尺寸,第一道为建筑总开间、总进深，第二道为各房间各开间、进深尺寸（不一定是轴网尺寸）;2、防火门编号应按规范标注(可不编注门编号，但应注明防火门的等级FM甲、FM乙等)；3、轴线应按结构确定的柱子、剪力墙编注好（有结构柱的才编号,否则不编轴号），注意外墙的轴线编至墙外边线，内间墙的轴线除特殊情况外均编至墙中线；不同的分区轴网，应注明其相互关系，包括角度和距离；4、各层的标高应标注(其中首层每个出入口的室外标高也应明确，并与规划竖向相符），并在首层注明0。
000相对于绝对标高的数值;如果室外是斜面，则标注控制性的标高。
5、各关键标高应标注，如天面部分（对应立面图的标高），群楼部分，门廊部分等。
6、应在每层标注每层建筑面积，在首层平面中标注总建筑面积（有地下室、架空层的，应分别标注地下室、架空层的面积，并注明是否包入容积率面积中。
）建筑面积应务必注意准确性，并应注意务必与总图指标相符。
7、应标注各房间名称，不能出现没有表示使用功能的空间。
8、与别的建筑有变形缝连接，应该把相邻建筑的局部也表示清楚（包括轴号），注意表示的相邻建筑不要太少。
与相邻建筑的尺寸关系应交代清楚(包括尺寸与角度）.9、首层应附有指北针.10、总平面应及时更换单体外轮廓，单体外轮廓线有变化应立即通知总平面。
11、应有四至图或位置示意图。
二、立面图：1、应标注最少2道尺寸，其中一道为建筑高度（高层：从天面结构面（平屋顶）或檐口（坡屋顶）到室外地面的距离，第二道尺寸为层高及室内外高差、女儿墙高度等。
2、下列标高应标注：各层层高、室外地面标高、屋顶各主要标高（如女儿墙、坡顶檐口及屋脊标高、塔楼标高）。
3、外立面材料的材质以及颜色。
4、应与平面图对得上。
5、立面下方应标轴号和总尺寸.6、与别的建筑有变形缝连接,应该把相邻建筑的立面局部也表示清楚，注意表示的相邻建筑不要太少。
三、剖面图：1、标注以及标高要求同立面图。
规划报建图纸要求
4.消防规划图
3.道路宽度、控制点坐标、标高和纵向坡度；
4.消防车道、宽度及其转弯半径、消防登高面；
5.道路边距建筑距离；
6.消防登高面处消防车道宽不应小于6米，其路边距建筑距离应大于5米，小于11米。
消防车道坡度不应大于8%
消防车道宽6米，转弯半径不应小于9米；消防车道宽4米，转弯半径不应小于12米。尽端式消防车道回车场应不小于18X18M
规划报建图纸要求【1】
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
1.区域位置图及现状图
1.表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标
2.反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况；反映周边地区的场地利用情况，；
3.反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各项规划要求，包括各项强制性控制指标和指导性控制指标，基础设施和公建配置与相邻地块相协调；
注明基地内各功能分区
合理布置建筑、道路、绿化和停车
停车位布置不应超过临城市道路建筑红线
注明基地内建筑
注明规划区建筑功能、层数、和高度
注明基地各部分间距
各建筑之间间距；建筑与建筑红线距离
3竖向规划图
1.用标注法注明规划后的地形、地貌，包括道路控制点的标高、公共活动场地、建筑室内外地坪标高；确定道路、场地排水方向和坡度。
用地红线；建筑红线；其它各类控制线；各线之间的距离；基地控制点坐标和标高。
注明与周边环境、道路关系
1.周边道路名称、宽度、道路的去向；控制点的标高、中心线与建筑红线距离；
2.开向周边道路的机动车出入口位置、宽度；道路中心线控制坐标和标高；距城市道路交叉口距离；
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4.消防规划图
3.道路宽度、控制点坐标、标高和纵向坡度；
4.消防车道、宽度及其转弯半径、消防登高面；
5.道路边距建筑距离；
6.消防登高面处消防车道宽不应小于6米，其路边距建筑距离应大于5米，小于11米。
消防车道坡度不应大于8%
消防车道宽6米，转弯半径不应小于9米；消防车道宽4米，转弯半径不应小于12米。尽端式消防车道回车场应不小于18X18M
4.反映规划区内各类性质用地现状的范围和建筑的轮廓线、用途、层数、质量等，
2.
规划总平面图
综
合
术
指Hale Waihona Puke 标1.面积指标：总建筑面积、计容积率面积、；不计容积率面积；地下室面积；
2.容积率；
3.建筑占地面积；
4.建筑密度：裙房密度；塔楼密度
5.绿地面积；
6.绿地率；
7.道路广场面积；
8.停车位数量
标明各类控制线
注明基地内各功能分区
合理布置建筑、道路、绿化和停车
停车位布置不应超过临城市道路建筑红线
注明基地内建筑
注明规划区建筑功能、层数、和高度
注明基地各部分间距
各建筑之间间距；建筑与建筑红线距离
3竖向规划图
1.用标注法注明规划后的地形、地貌，包括道路控制点的标高、公共活动场地、建筑室内外地坪标高；确定道路、场地排水方向和坡度。
5.绿化景观规划图
1.景观分析图
6.道路交通规划图
1.标明人、车交通流线的组织形式，以及主要出入口；
2.反映公交站点、客货运站场、广场、停车场等交通设施的规模、位置（可选）；
3.标明道路控制点坐标，道路断面形式，道路交叉口设计形式；
7.鸟瞰图或模型
要能够清晰地表达规划意向及与相邻建筑群的关系。
8.单体典型平面
规划报建图纸要求
图纸要求及项目
图纸内容要求
备注
1.区域位置图及现状图
1.表示该项目所在镇、区域的方位、标注指北针和基地坐标
2.反映规划区的区域位置、用地范围、用地性质等基本情况；反映周边地区的场地利用情况，；
3.反映上层次控制性详细规划或分区规划对该地区的各项规划要求，包括各项强制性控制指标和指导性控制指标，基础设施和公建配置与相邻地块相协调；
用地红线；建筑红线；其它各类控制线；各线之间的距离；基地控制点坐标和标高。
注明与周边环境、道路关系
1.周边道路名称、宽度、道路的去向；控制点的标高、中心线与建筑红线距离；
2.开向周边道路的机动车出入口位置、宽度；道路中心线控制坐标和标高；距城市道路交叉口距离；
3.与周边建筑间距。符合日照（仅对住宅）与消防的要求