土地抵押贷款申请书(完整版)
抵押贷款土地申请书
抵押贷款土地申请书信用社抵押贷款申请书xx-x农村信用合作社联合社：因本人姓名从事xx行业，现目前要在xx-x购回一批xx-x，急需资金xx-x万元，现已自筹资金xx-x万元，尚欠xx-x万元。
故向你社申请贷款xx-x万元，借款抵押物用本人坐落在xx-x的土地(或房产)，使用面积xx-x平方米(土地(或房产)证号：xx-xx )评估xx-x元，作贷款抵押(详见评估报告书)贷款期限xx个月，还款方式按月付息，到期还本。
特此申请，望批准为感!申请人：xx-xxx年xx月xx日个人贷款担保申请书模板范本XXX小额贷款信用担保中心：我是XX县XX镇XX村XX村民XXX，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，于2015年1月自筹资金X万元，在本村种植了亩经济林木，目前经营良好，为扩大经营规模，更好创业，特向永登县小额贷款信用担保中心申请小额担保贷款X万元，期限二年，用作林木种植扩大资金。
本人承诺申请以诚实为原则，接受贵中心人员对本人经营状况、家庭情况、收入情况进行调查，如贷款申请成功，本人将自觉履行贷款合同及相关规定，按时还款。
请贵中心按政府有关政策给予审批为盼。
特此申请!贷款申请人：申请人配偶：XXXX-X-XX房屋抵押银行贷款申请书住房抵押贷款申请条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。
抵押贷款申请书2017-11-30 21:30 | #2楼借款申请书XXX农村信用合作联社XXX分社：我XXX房地产开发有限公司所开发的XXX商住小区，位于XXX东路与XX街交汇处，东临XXX，西临XXX，南临XXX，北临XX，现状条件为拆迁完成，且项目正在施工中，区位优势明显，连接XXX百年老街，是XXX最重要的商业基地之一。
土地抵押贷款申请书(精选多篇)
土地抵押贷款申请书(精选多篇)第一篇：土地抵押贷款土地抵押贷款即房地产企业以其拥有的土地（获得土地证“一证”即可）抵押予我行，我行给予其关联企业（非房地产企业）一笔短期融资，限期一样平常在一年以内，用于项目前期运作。
抵押率不超过土地评估价的50％，年利率要求至少7％。
这种操作的前提是该土地使用合同中未限制该土地仅能为本项目融资做抵押。
土地抵押贷款所需资料：1、公司基本资料：营业执照、组织机构代码证、公司章程、验资报告、董事会成员名单；2、财务资料：近三年审计报告、近期会计报表及科目明细3、借款人主体经营情况介绍4、土地资料：土地证、土地出让合同、付款凭证、土地评估报告5、公司实际所有人身份证复印件及个人简历（一般要求股东个人提供担保）土地抵押贷款流程1 首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应到达的评估总价值.2 咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能到达的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应到达的评估总价值.以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在cad规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的地皮地区.4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科举行地皮测绘,出抵押测绘图.5 根据抵测绘图到不动产评估机构进行评估出具评估报告6 与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的关证件(营业执照等)到国土局地籍科管理抵押登记,填制最高额抵押贷款条约.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会(或董事会决议)等资料.7 填好最高额抵押贷款条约.银行要求提供所需的相干资料后,等待银行举行放贷即可.第二篇：土地抵押贷款土地抵押贷款指债务人以土地使用权担保债务推行的执法举动。
土地抵押是不动产抵押的最根本情势，一般通过地皮左券举行。
抵押权本质是一种从属于债权的包管物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务包管的一种包管物权。
土地抵押登记申请书【模板】
编号：（）土地抵押登记申请书抵押人（方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签章）通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押权人（方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签章）通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年月日土地抵押登记申请书填写说明1、申请登记的类型：土地抵押登记。
2、抵押人：XXX取得的土地使用权提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
3、抵押权人：XXX地使用权抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
4、法人代表姓名：按工商登记批准的填写。
5、单位名称：须与土地使用证上的土地使用权人名称一致。
6、单位性质：按企业营业执照填写，如私营、集体、股份制、有限责任公司等。
7、经办人：XXX方具体的经办人员。
8、联系电话：填写双方的办公室电话。
9、申请登记依据：按土地使用证载明的对应内容填写。
10、申请登记内容：按评估报告和抵押合同填写。
11、申请抵押理由：由抵押人据实填写。
12、抵押人主管部门意见：（！）、集体土地使用权抵押：由镇集体资产管理委员会或村经济合作社签署意见。
意见中必须作如下说明：同意抵押人将该宗地土地抵押获取借贷，在实现抵押处置土地资产时，同意该宗地土地使用权按集体土地使用权流转、国有土地使用权出让或租赁土地使用权等方式处置。
（2）、国有土地使用权抵押由抵押人主管部门签署意见。
意见中必须作如下说明：同意抵押人将该宗地土地抵押获取借贷，在实现抵押处置土地资产时，同意该宗地使用权按国有土地使用权出让、租赁土地使用权等方式处置。
13、土地所有权人意见：（1）、集体土地使用权抵押：由镇人民政府或村民委员会签署意见。
意见中必须作如下说明：同意抵押人将该宗地土地抵押获取借贷，在实现抵押处置土地资产时，涉及该地块上的经济补偿，由镇人民政府或村民委员会负责处理。
（2）、国有土地使用权抵押由国有土地主管部门签署意见。
土地抵押贷款申请书范本
致：[贷款机构名称]尊敬的领导及工作人员：我单位因发展需要，现向贵机构申请土地抵押贷款。
现将有关情况说明如下：一、申请人基本情况申请人：[申请人全称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[申请人地址]法定代表人：[法定代表人姓名]二、贷款用途本次贷款主要用于：[具体说明贷款用途，如购置设备、改善生产条件、扩大经营规模等]三、贷款金额及期限贷款金额：[贷款金额]元整贷款期限：[贷款期限，如一年、两年等]四、抵押物情况本次贷款抵押物为申请人名下的土地一幅，具体情况如下：土地位置：[土地位置]土地面积：[土地面积]平方米土地使用权证号：[土地使用权证号]该土地已办理了土地使用权证，权属清晰，无任何争议和纠纷。
抵押物价值已由具有资质的中介机构进行了评估，评估价值为：[评估价值]元整，足以覆盖贷款金额。
五、还款来源及担保措施贷款还款来源主要包括申请人的经营收入、投资收益和其他合法渠道获得的资金。
同时，申请人将提供包括但不限于土地抵押在内的多种担保措施，以确保贷款的安全。
六、申请贷款的理由和意义本次贷款对申请人来说具有重要的意义。
首先，贷款将有助于申请人改善生产条件，提高生产效率，进一步降低生产成本，增强市场竞争力；其次，贷款将有助于申请人扩大经营规模，提高经济效益，为社会创造更多的就业岗位；最后，贷款将有助于申请人实现可持续发展，为社会和经济的发展做出更大的贡献。
七、申请结论基于以上情况，申请人恳请贵机构审批本次土地抵押贷款申请。
申请人将严格遵守贷款合同的约定，按时还款，确保贷款的安全。
同时，申请人也将积极配合贵机构进行贷款管理和监督，共同维护贷款市场的健康发展。
特此申请。
申请人：[申请人全称]年月日。
土地抵押登记申请书范本
土地抵押登记申请书范本尊敬的土地登记机构：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，我单位（个人）现向贵机构申请办理土地抵押登记手续。
现将有关情况说明如下：一、申请人基本信息1. 申请人名称（或姓名）：________________2. 申请人地址：________________3. 申请人联系方式：________________4. 申请人法定代表人（或负责人）：________________二、抵押土地基本情况1. 土地位置：________________2. 土地用途：________________3. 土地面积：________________4. 土地权属证明文件号：________________5. 土地使用权取得方式：________________三、抵押权人基本信息1. 抵押权人名称（或姓名）：________________2. 抵押权人地址：________________3. 抵押权人联系方式：________________4. 抵押权人法定代表人（或负责人）：________________四、抵押贷款基本情况1. 贷款金额：________________2. 贷款用途：________________3. 贷款期限：________________4. 贷款利率：________________五、抵押担保范围1. 抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
六、抵押物保管与处置1. 抵押期间，申请人应妥善保管、使用抵押的土地。
2. 如申请人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求申请人停止侵害。
3. 抵押期限届满后，申请人未偿还贷款的，抵押权人有权依法处置抵押土地。
七、申请人与抵押权人签订的抵押合同已符合相关法律法规的要求，并经双方同意。
八、申请人与抵押权人已共同向贵机构提交了相关证明材料，包括但不限于身份证明、土地权属证明、贷款合同等。
抵押土地登记申请书8篇
抵押土地登记申请书8篇第1篇示例：抵押土地登记申请书尊敬的相关机构：我是某某公司/个人，现拟向贵机构申请对以下土地进行抵押登记。
具体土地信息如下：1. 土地位置：（填写具体地址或者用地号进行标识）2. 土地面积：（填写具体面积）3. 土地权属：（填写土地的权属情况，例如是自有土地还是租赁土地）4. 抵押目的：（填写具体对土地进行抵押的目的，例如借款、业务扩张等）5. 抵押金额：（填写具体抵押的金额数目）7. 抵押方式：（填写具体的抵押方式，例如一次性还款或者分期还款）8. 其他附加条件：（如有其他需要说明的情况，可在此填写）特此申请，请相关部门协助办理土地抵押登记手续，并依法核准抵押登记事宜。
我方保证所填写信息真实有效，如有虚假情况，愿承担相关法律责任。
谢谢！申请人签名：_______________ 日期：______________以上为抵押土地登记申请书，特此申请。
愿贵机构尽快办理相关手续，谢谢！第2篇示例：抵押土地登记申请书尊敬的土地登记机构：我是申请人（申请人名称可忽略，以下简称甲方），现向贵机构申请对我名下位于（土地地址）的土地进行抵押登记，特致申请书如下：一、申请人基本信息甲方系合法拥有（土地地址）土地所有权的权利人，可提供完整的土地权属证明和相关证件。
二、抵押事宜说明1. 甲方欲将其拥有的（土地地址）土地进行抵押登记，担保其在（债权人名称）的债务履行。
2. 抵押的基准价值为人民币（金额）元整。
3. 协议约定的债务履行方式、期限等详细内容已在《抵押合同》中明确规定，可提供。
三、申请要求1. 调查清楚土地权属情况，确保甲方拥有该土地的合法权利。
2. 对土地进行评估，确定抵押基准价值，确保抵押价值与债务金额相适应。
3. 完善相关登记手续，保障抵押登记工作的顺利进行。
四、申请材料清单1. 《土地所有权证》（复印件）；3. 《抵押合同》等相关合同文件；4. 甲方身份证明文件（复印件）；5. 其他有关证明文件及材料。
土地抵押贷款申请书
一、基本信息
申请人：[申请人姓名]
身份证号码：[申请人身份证号码]
联系方式：[申请人联系电话]
申请日期：[申请日期]
二、抵押物信息
1. 抵押物名称：[抵押物名称]
2. 抵押物类型：[土地/房产等]
3. 抵押物所在地：[抵押物所在地]
4. 抵押物面积：[抵押物面积]
5. 抵押物用途：[抵押物用途]
6. 抵押物权属证明：[抵押物权属证明编号]
三、贷款信息
1. 贷款用途：[贷款用途]
2. 贷款金额：[贷款金额]
3. 贷款期限：[贷款期限]
4. 贷款利率：[贷款利率]
5. 还款方式：[还款方式]
四、申请人承诺
1. 申请人保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，愿意承担一切法律责任。
2. 申请人承诺在贷款期间，按照合同约定按时还款，如有逾期，愿意承担逾期利息及违约金。
3. 申请人同意抵押物在贷款期间由银行进行监管，未经银行同意，不得擅自处置抵押物。
4. 申请人同意在贷款期间，如需变更抵押物、贷款用途等，需提前与银行协商，并取得银行同意。
五、其他事项
1. 本申请书一式两份，申请人及银行各执一份。
2. 本申请书自申请人签字之日起生效。
申请人签字：
年月日
银行盖章：
年月日
附件：
1. 申请人身份证复印件
2. 抵押物权属证明复印件
3. 贷款用途证明材料
4. 其他银行要求提供的材料
注：本申请书仅供参考，具体内容以银行要求为准。
农村宅基地抵押申请书
农村宅基地抵押申请书
尊敬的相关部门：
我是某村某户的农民，现在急需资金用于家庭发展和农业生产，根据相关政策和法规，特向贵部门递交农村宅基地抵押申请书，希望能够得到批准和支持。
一、借款人基本信息
姓名：（借款人姓名）
性别：（借款人性别）
年龄：（借款人年龄）
家庭住址：（借款人家庭住址）
联系电话：（借款人联系电话）
二、抵押物情况
1. 地址：（宅基地所在地址）
2. 面积：（宅基地面积）
3. 产权证号：（宅基地产权证号）
三、借款和抵押情况
1. 额度：（借款金额）
2. 利率：（借款利率）
3. 期限：（借款期限）
4. 还款方式：（还款方式，包括每月还款金额）
5. 贷款用途：（详细说明贷款将用于什么方面，如农业生产、农村建设等）
四、借款人声明和承诺
本人郑重声明和承诺，所提供的资料真实有效，所借款项将严格按照约定的方式使用，不违法法律法规，不损害国家和社会的利益。
同时，如有违反约定，愿意承担相应的法律责任。
五、其他补充事项
（如果有其他需要补充说明的事项，可以写在此处）
以上是本人的真实申请情况，请贵部门审核并给予尽快答复。
如果需要补充资料或进行核实，请随时与我联系。
我承诺配合并提供所有所需信息。
谢谢贵部门的支持与帮助！
此致
敬礼
（借款人签名）
日期：。
金堂土地抵押申请书模板
金堂土地抵押申请书尊敬的金堂县土地管理部门：我，XXX，身份证号码：XXX，现住址：XXX，系金堂县XXX号的业主。
因资金需求，特向贵部门申请将该地块进行抵押贷款。
现将有关情况说明如下：一、土地权属情况该地块位于金堂县XXX街道XXX号，土地使用权人为我本人，土地使用权证号为：XXX。
该地块用途为住宅用地，占地面积为XXX平方米，建筑面积为XXX平方米。
该地块已取得全部土地使用权，不存在任何争议和纠纷。
二、贷款用途本次抵押贷款主要用于解决我在XXX项目的投资需求，包括工程进度款、材料款等。
项目预计总投资为XXX万元，贷款金额为XXX万元。
贷款期限为XXX年，贷款利率为XXX%。
三、还款来源贷款的还款来源主要依赖于我个人的经营收入和投资收益。
我从事XXX行业多年，具备稳定的经营收入。
同时，我还将通过合理合法的途径积极寻求投资机会，以增加还款来源。
四、担保情况本次抵押贷款采取土地抵押担保方式。
除将金堂县XXX号地块进行抵押外，我还承诺提供其他资产作为辅助担保。
在贷款期间，我保证该地块的权属清晰，不得转让、出租或设定其他权利。
五、申请原因鉴于当前市场环境及个人资金需求，我急需通过抵押贷款的方式筹集资金。
金堂县XXX号地块为我本人合法拥有，具有较高的抵押价值。
我相信通过抵押贷款，我能够更好地解决资金问题，推动项目进展，实现共赢。
六、申请承诺本人承诺在贷款期间严格按照法律法规和合同约定使用贷款资金，确保贷款资金的安全性和合规性。
同时，我将积极配合贵部门进行贷款期间的监管工作，确保按时还款，确保土地抵押权的实现。
鉴于以上情况，我特向贵部门申请将金堂县XXX号地块进行抵押贷款。
敬请贵部门审批。
此致敬礼！申请人：XXX联系电话：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
抵押土地登记申请书(精选3篇)
抵押土地登记申请书此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
□异议登记申请人□预报登记申请人□需役地权利人□其他□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人土地状况权利证书号□集体建设用地使用权□宅基地使用权□集体农用地使用权类型状况坐落状况权属他项权利证书号申请登记的事项□划拨国有建设用地使用权初始登记□划拨转为出让国有建设用地初始登记□出让国有建设用地使用权初始登记□土地使用权抵押权初始登记□国家作价出资（入股）、租赁、授权经营国有建设用地使用权初始登记□集体土地全部权初始登记□集体建设用地使用权初始登记□土地使用权权利人变更登记□土地使用权面积变更登记□姓名或者名称、地址变更登记□土地用途变更登记□注销登记（□抵押权注销登记□收回国有土地□征收集体土地□生效法律文书）□其他登记（□更正登记□异议登记□预报登记□查封、预查封登记）□分割登记□补发或换发土地权利证书□地役权初始登记申请登记的依据□房屋买卖合同及购房发票□房产全部权证（或有关房产文件）□土地使用权分割转让许可证□土地使用权抵押合同及相关贷（借）款、授信合同□土地使用权出让金缴纳凭证□交易契税缴纳凭证□土地使用权抵押注销证明文件□企业改制文件、工商部门批准变更文件□地址变更证明□规划、国土部门验收文件申请人签章：申请人签章：20年月日20年月日抵押土地登记申请书(篇二)合同摘要：本合同为一份抵押土地登记申请书，旨在向相关机构申请将土地抵押登记。
本合同包括摘要和正文两部分，摘要部分为该合同的概要信息，正文部分为具体的合同内容。
合同正文：抵押土地登记申请书甲方（出贷方）：_________________________（以下简称“甲方”）乙方（借款方）：_________________________（以下简称“乙方”）合同编号：____________________鉴于：1. 甲方同意向乙方提供贷款，并要求乙方提供土地作为抵押；2. 乙方同意将其名下所拥有的土地作为本次借款的抵押物。
土地抵押申请书
尊敬的XX银行：兹因我单位（以下简称“抵押人”）生产经营需要，拟向贵行申请贷款人民币XX 万元整（以下简称“贷款金额”），为确保贷款的偿还，我单位愿意以其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的土地使用权（以下简称“抵押土地”）作为抵押物进行抵押担保。
现按照贵行相关要求，特向贵行提交如下抵押申请书：一、抵押人基本情况抵押人名称：XX有限公司法定代表人：XX注册地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XX-XXXXXXX营业执照号码：XX二、抵押土地基本情况1. 土地坐落：XX市XX区XX路XX号2. 土地证证号：XX3. 宗地面积：XX平方米4. 使用权类型：国有土地使用权5. 土地用途：工业用地6. 终止日期：XX年XX月XX日7. 土地权利证书：已取得8. 土地范围内建筑物情况：该土地范围内现有建筑物，已取得房产证。
三、抵押担保情况1. 抵押土地面积：XX平方米2. 抵押价值：根据XX地产评估机构出具的评估报告，抵押土地价值为人民币XX 万元。
3. 抵押金额：人民币XX万元4. 贷款合同编号：XX5. 抵押合同编号：XX6. 设定抵押期限：自抵押合同签订之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。
四、申请理由及相关声明1. 我单位因生产经营需要，向贵行申请贷款人民币XX万元，为确保贷款的及时偿还，特以抵押土地作为担保。
2. 抵押人保证提供的抵押土地权属清晰，无权属争议，且抵押土地范围内无查封、冻结等情况。
3. 抵押双方经协商一致，同意上述土地设定抵押权登记，并对提供的抵押物及资料的真实性、合法性负全部责任。
4. 抵押权利存续期间，双方一定遵守国家有关法律规定，严格执行双方所签的合同；双方同意如债务人不按期偿还本息，抵押权人可依法处分抵押物；抵押关系终止，由双方共同申请抵押注销登记。
五、其他事项1. 抵押人承诺在抵押期间，对抵押土地的维护、使用、管理及合法权益的维护等，均承担全部责任。
2. 抵押人保证抵押土地的权属、使用权、土地用途等符合国家法律法规和政策规定。
土地银行贷款申请报告
一、引言尊敬的土地银行领导：您好！我司（以下简称“申请人”）因经营发展需要，拟向贵行申请土地贷款。
为确保贷款申请的顺利进行，现将有关情况报告如下：一、申请人基本情况1.1 公司名称：XXX有限公司1.2 注册资本：人民币XXX万元1.3 成立日期：XXXX年XX月XX日1.4 法定代表人：XXX1.5 经营范围：房地产开发、销售、租赁等二、项目背景及必要性2.1 项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，土地资源日益紧张。
为满足市场需求，我公司拟在XX市XX区投资建设一个集商业、住宅、教育、休闲为一体的综合性项目。
项目占地XXX亩，总投资约为人民币XXX亿元。
2.2 项目必要性（1）响应国家政策：该项目符合国家关于促进房地产健康发展、推进新型城镇化建设的政策导向。
（2）满足市场需求：随着居民生活水平的提高，对高品质住宅和商业配套的需求日益增长，该项目将为当地居民提供优质的生活环境。
（3）优化产业结构：项目建成后，将带动相关产业发展，增加就业岗位，促进地区经济增长。
三、贷款用途及还款计划3.1 贷款用途本次申请贷款人民币XXX亿元，主要用于以下方面：（1）土地购置：购买项目所需土地XXX亩。
（2）基础设施建设：道路、绿化、排水、供电等基础设施建设。
（3）房屋建设：住宅、商业、教育、休闲等设施建设。
3.2 还款计划（1）还款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。
（2）还款方式：等额本息还款法。
（3）还款来源：项目销售收入、租金收入等。
四、担保措施为确保贷款安全，申请人将采取以下担保措施：4.1 实物抵押：以申请人名下位于XX市XX区的XX地块作为抵押物。
4.2 质押担保：将申请人持有的部分股权质押给贵行。
4.3 第三方担保：由信誉良好的第三方担保公司提供担保。
五、风险控制措施5.1 市场风险控制：密切关注房地产市场动态，合理制定销售策略，确保项目销售收入稳定。
5.2 财务风险控制：加强财务管理，严格控制成本，确保项目盈利能力。
抵押贷款申请书（通用5篇）
抵押贷款申请书（通用5篇）抵押贷款篇1___信用社：具申请人___，男、现年30岁，身份证号：___________，住___镇石家寨村王家组，现有人口2人，从事三道水乡便民服务中心工程修建，因目前资金周转困难，特向农村信用合作联社申请借款15万元，期限3年，用位于___镇石家寨村一处房产作抵押，房产编号：___，面积380平方米，土地编号：__，面积351.84平方米，还款来源：工程收入，并作如下郑重承诺：一、保证借款用途真实性，不用作它用。
二、认证履行中的相关约定。
三、由夫妻及财产共有人共同偿还。
四、愿以家庭共有财产作为连带责任担保。
五、保证按季结息、否则自愿计收复利，到期还本。
六、当发生遗产分割时，遗产继承人同时承担被继承人在信用社的债务。
该财产不能再与其它个人、单位或经济组织进行债务抵押。
若有抵押，则是无效抵押。
七、以上承诺如不能履行，自愿承担一切经济、法律责任。
八、还款计划：2020__年底一次性付清。
申请人：___20__年_月__日抵押贷款申请书篇2__住房资金管理中心：本人是__单位人员，家庭平均月收入__元，为购买__(公司)开发的商品住房(商铺)__套，房产编号为___，特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款__万元，期限__年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。
本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第__套住房。
本人按照贵行要求在所在分__(支)行开立了还款帐户，帐号为____，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
以土地抵债申请书
以土地抵债申请书尊敬的 X 先生/女士：我是 Y 公司的代表，我们在此向贵公司提出一份土地抵债申请书。
申请书的目的是希望能够以我方拥有的土地作为抵债手段，以减轻我方的债务负担。
我将在下文中详细阐述我们的申请理由和所需手续。
1. 申请理由我们的公司目前面临着一笔巨额的债务，无法及时偿还。
因此，我们希望能够利用我们拥有的土地来解决这一问题。
以土地抵债的方式，不仅可以减轻我们的债务负担，还能帮助我们保持运营，并为贵公司提供更长期的合作机会。
2. 所需手续为了能够顺利进行土地抵债，我们需要完成以下手续：a. 土地估价我们将委托专业评估机构对我们的土地进行估价，以确定其准确的市值。
请贵公司指定评估机构或提供相关要求。
b. 贷款协议一旦土地估价完成，我们将与贵公司进行贷款协议的讨论和签署。
在协议中，我们将明确约定还款方式、利率、还款期限等关键内容。
c. 相关法律手续我们明白土地抵债涉及到一些法律手续，因此我们愿意配合贵公司进行必要的文件准备和手续办理。
请贵公司提供相关法律要求和指引，或指定律师协助我们完成这些手续。
3. 合作机会通过以土地抵债的方式，我们相信我们的公司将得到更长期的合作机会。
贵公司可以通过参与我们的土地抵债计划，成为我们的债权人，并在未来的合作中享受更多的利益和合作机会。
结语在此，我们再次申请以我方拥有的土地作为抵债手段，并提出以上所述的申请理由和所需手续。
我们诚挚地希望贵公司能审慎考虑我们的申请，并在合理范围内满足我们的需求。
如果有任何进一步的问题或需要进一步的讨论，我们随时愿意与贵公司进行沟通。
谢谢贵公司的审阅与支持！此致，Y 公司代表日期。
2023版抵押土地登记申请书
2023版抵押土地登记申请书□异议登记申请人□预告登记申请人□需役地权利人□其他□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人地情况权利证书号□集体建设用地使用权□宅基地使用权□集体农用地使用权类型情况坐落情况权属他项权利证书号申请登记的事项□划拨国有建设用地使用权初始登记□划拨转为出让国有建设用地初始登记□出让国有建设用地使用权初始登记□土地使用权抵押权初始登记□国家作价出资（入股）、租赁、授权经营国有建设用地使用权初始登记□集体土地所有权初始登记□集体建设用地使用权初始登记□土地使用权权利人变更登记□土地使用权面积变更登记□姓名或者名称、地址变更登记□土地用途变更登记□注销登记（□抵押权注销登记□收回国有土地□征收集体土地□生效法律文书）□其他登记（□更正登记□异议登记□预告登记□查封、预查封登记）□分割登记□补发或换发土地权利证书□地役权初始登记申请登记的依据□房屋买卖合同及购房发票□房产所有权证（或有关房产文件）□土地使用权分割转让许可证□土地使用权抵押合同及相关贷（借）款、授信合同□土地使用权出让金缴纳凭证□交易契税缴纳凭证□土地使用权抵押注销证明文件□企业改制文件、工商部门批准变更文件□地址变更证明□规划、国土部门验收文件申请人签章：申请人签章：20_____年_____月_____日20_____年_____月_____日（可删改）相关文章一(中国建设银行)个人住房贷款保证合同(中国建设银行)个人住房贷款保证合同┌──────────────────────────────────┐│││(中国建设银行)个人住房贷款││保证合同││(封面)││合同编号：年字第号││││保证人(甲方)：贷款银行(乙方)：││住所：住所：││法定代表人：法定代表人(或授权代理人)││电话：电话：││邮政编码：邮政编码：││开户金融机构及账号：│└──────────────────────────────────┘为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。
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土地抵押贷款申请书土地抵押贷款申请书土地抵押贷款即房地产企业以其拥有的土地（获得土地证“一证”即可）抵押予我行，我行给予其关联企业（非房地产企业）一笔短期融资，期限一般在一年以内，用于项目前期运作。
抵押率不超过土地评估价的50％，年利率要求至少7％。
这种操作的前提是该土地使用合同中未限制该土地仅能为本项目融资做抵押。
土地抵押贷款所需资料：1、公司基本资料：营业执照、组织机构代码证、公司章程、验资报告、董事会成员名单；2、财务资料：近三年审计报告、近期会计报表及科目明细3、借款人主体经营情况介绍4、土地资料：土地证、土地出让合同、付款凭证、土地评估报告5、公司实际所有人身份证复印件及个人简历（一般要求股东个人提供担保）土地抵押贷款流程1 首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值.2 咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在ad规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图.5 根据抵测绘图到不动产评估机构进行评估出具评估报告6 与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的关证件到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会等资料.7 填好最高额抵押贷款合同安银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.第二篇：土地抵押贷款土地抵押贷款指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。
土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。
抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
目录土地抵押亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。
其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。
土地抵押贷款流程1 首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值.2 咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数,先在ad规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图.5 根据抵测绘图到不动产评估机构进行评估出具评估报告6 与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的关证件到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会等资料.7 填好最高额抵押贷款合同安银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.第三篇：土地抵押贷款手续一、土地证变更手续1、变更申请2、法人身份证3、股东会决议4、变更后营业执照、组织机构代码证5、工商局变更通知书6、代理人身份证二、土地登记抵押手续1、抵押申请2、土地证复印件3法人身份证4、土地评估报告5、双方抵押合同6、代码证复印件7、代理人身份证8、银行代码证、营业执照、法人身份证三、注销登记1、注销申请2、法人身份证3、还款证明4、他项权利证书5、营业执照、代码证6、代理人身份证7、银行代码证、营业执照、身份证第四篇：浅谈土地抵押贷款存在的风险浅谈土地抵押贷款存在的风险摘要：介绍了土地抵押贷款的基本概念，土地使用权抵押的条件和相关规定，具体流程，探讨了我国土地抵押贷款的现状和发展趋势，提出了对其风险的讨论，以及防范风险的对策。
关键词：土地抵押贷款风险防范1．引言随着改革开放、市场经济的建设以及中央拉动内需政策的刺激，项目融资已经成为经济活动中经常被人们提及的话题。
各地开展项目急需大量资金，为解决项目融资难题，人们想出了不少方法，不少地方选择以土地抵押贷款获取贷款，进行融资、集资。
但是，随之而来的是我们不得不面对的土地抵押不够规范化和金融风险大大提高等现象。
政府如何规范土地抵押的相关规定，地方如何警惕土地抵押贷款风险等棘手的问题都在等待我们解决土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为，是抵押人以其合法的土地以不转移占有的方式，向抵押权人提供债务履行的担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的不动产拍卖所得的价款优先受偿。
其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。
2．进行土地抵押贷款的条件2．1土地抵押贷款所需的条件（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；（4）经人民政府或集体土地所有者同意，依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同；（ 5）用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
2．2其他相关规定（1）土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移；（2）土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。
地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押；（3）土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。
3．土地抵押贷款流程（1）首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值；（2）咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐（抵押物应达到的评估总价值）除以（最大评估单价）计算出所需的抵押物的面积数；（3）根据抵押物的面积数在ad规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；（4）带着自行画出的抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图；（ 5）根据抵测绘图到不动产评估机构进行评估出具评估报告；（6）与贷款人或银行代表人一起带着评估报告及公司的关证件等到国土局地籍科办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同。
同时向贷款人或银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的资料等；（7）填好最高额抵押贷款合和所需的相关资料后等待放贷。
4．我国土地抵押贷款的现状和发展趋势存4．1土地抵押总量呈上升趋势，土地抵押增速在波动中趋缓土地抵押面积和土地抵押贷款金额平稳快速增长。
同期，土地抵押贷款的环比增长速度在波动中趋缓。
4．2平均土地贷款抵押率呈现下降趋势自201X年，84个重点城市的平均土地贷款抵押率呈现下降趋势。
4．3出让土地单位宗地抵押面积有所减小因为大面积宗地出让会导致开发商囤积土地，不利于市场竞争和市场调控。
由于《国务院关于促进节约集约用地的通知》出台，市场用于抵押的大面积宗地有所减少，而小面积宗地显著增加。
4．4划拨土地单位面积评估金额和抵押金额较低，且多为大宗土地抵押根据多年来调研数据，我们可以看出划拨土地单位面积评估金额和抵押金额比出让土地的单位面积评估金额和抵押金额分别低53.43%和59.17%。
究其原因是由于划拨土地使用权的转让、出租、抵押都要受到法律限制，并且在其抵押权实现的时候，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
因此，划拨土地使用权在抵押的过程中风险系数高，其单位面积评估金额和抵押金额相对较低。
然而，虽然划拨土地抵押宗数虽然不多，却每宗地的抵押登记面积都比较大。
4．5集体用地贷款抵押率持续在高位徘徊集体所有土地抵押贷款的抵押率普遍过高。
处于抵押状态的集体所有土地大部分是乡镇企业用地随地上附着的房产一同抵押，抵押业务多在农村信用合作社联社办理。
集体土地抵押贷款的风险系数较大。
因为现行法律规定，集体所有土地抵押权的实现，必须先将集体所有土地征为国有，再办理出让手续。
在此过程中，抵押物经拍卖后扣除上述费用所剩无几，不可能全部清偿债务。
且集体所有土地一般区位条件较差，通过拍卖变现的可能性较小。
许多情况下抵押权人会被迫取得抵押物，还要缴纳大量费用。
因此，过高的集体用地贷款抵押率对于金融机构来说是极为不利的。
5．土地抵押风险5．1抵押物产权本身存在瑕疵引起的风险（1）抵押物可能隐藏存在产权、债权或债务的纠纷。
（2）占有形式不合规。
如办理房产或地产抵押时，房产与地产分离，并且没同时进行抵押登记，一旦所占用的房屋所有权发生变动时，抵押土地的使用权将随之转移。
（3）抵押权灭失。
《城市房地产管理法》对以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的土地有动工期限限制，超过出让合同约定的时间可以加征土地闲置费甚至无偿收回土地使用权。
依此规定，土地长期闲置不用超过一年的，要进行罚款。
削弱了还贷能力，更为严重的是，一旦闲置期届满两年，土地使用权被国家无偿收回，抵押物就不复存在。
（4）抵押权实现困难。
如法律规定工程承包人被工程发包人拖欠的建设工程价款债权，以及税收优先权都优先于抵押权和其他债权，导致土地抵押实现困难。
即使实现了抵押的效力，根据《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，必须按照出让合同的约定进行投资开发，达不到法定转让条件的均不得转让。
面对这样的土地使用权，银行或其他债权人还要面对受偿以后抵债土地使用权如何处理的问题。
5．2土地抵押让银行信贷风险放大从我们目前的情况来看，在银行信贷方面来看，最为关注的是借贷者的信用度和抵押物的价值。
对于土地抵押，土地价格及为抵押物价值。
而土地价格迅速下降或突变，必然会让土地抵押物价值下跌。
这不仅把银行信贷风险完全暴露出来，也会把银行信贷风险无限放大。
像一些房地产开发商通过利用土地抵押获得开发资金，这种行为变相来说既是将商务中的风险同银行捆绑在一起，这也是目前一些国内商业银行开始减少房地产开发贷款的原因。
5．3土地抵押造成房地产过热我国近年来房地产业火热朝天、势头凶猛，很多人将目光投向了房地产开发。
同时目前来看，房地产开发贷款主流仍是土地抵押贷款，开发商通常运用手上持有的土地使用权来向银行进行抵押贷款。
土地抵押贷款的便利即相当于为房地产开发商提供了一个鼓励的平台，这成了房地产市场火热，房价持高不下的一大原因。
这样即使是没有资本储备的小企业，只要获得了政府出让的土地使用权，即可开工造房，售房牟利，近似于“人人参与”房地产业的场景。
房价的高升给人们的生活加上了沉重的负担，虽然带动了国内gdp，但是却为经济的长远发展埋下危机。