物业交接单

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新老物业交接清单三篇

新老物业交接清单三篇篇一：新老物业交接单本次物业移交工作，由物管公司向本小区业主委员会移交下列资料，经双方签字确认后视为移交成功，具体分类目录如下：档案类1）业主档案（包括文档和电子档），对文档的内容根据目录进行仔细核对，与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；2）小区固定资产清单；3）业主入住资料：包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；4）房屋装修资料：包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；5）各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；6）其他需要移交的档案资料；7）物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。

财务类1）物业服务费收缴明细表；2）停车费收缴明细表；3）水电抄表记录及费用代收代缴明细表；4）其他有偿服务费用的收取和支出明细表；5）维修资金的收取、使用和结存明细表；6）已收取的各类押金统计表；7）欠收款项统计表；8）待付费用统计表；9）债务统计表；10）维修资金使用审批资料及记录；11）对小区公共部位水、电、气表进行抄表，进行费用核算；12）对收取的其他费用仔细核算，提前代收的应退还业主；13）其他需移交的各类财务表格或清单。

合同协议类1）自来水接入工程施工合同；2）永久性用电工程的施工合同及附属资料；3）变配电设备运行维护协议；4）集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料；5）安防工程施工合同及附属资料；6）消防联动报警工程施工合同；7）综合布线工程施工合同；8）有线电视工程的施工合同；9）有线电视质量检测报告；10）大门施工合同；11）单元门施工合同；12）总平绿化区施工合同；13）电信局，广电网络公司等单位入场协议或文件；14）其他业务合同或协议；图纸或资料类1）用地红线图；2）《土地买卖合同》；3）《国有土地使用权证》；4）建设用地规划许可证》；5）《建设工程规划许可证》；6）《上、下部建设施工工程施工许可证》；7）总平水电、管网、竣工图；8）总平区绿化苗木竣工图与苗木验收清单；9）建施竣工图；10）结构竣工图；11）给排水工程竣工图；12）电气/防雷工程竣工图；13）暖通工程竣工图；14）地质报告书；15）设计变更通知单；16）隐蔽工程验收记录；17）沉降观测记录；18）其他可能会影响将来管理的原始记录；19）雨污水管网/检查井施工图；20）雨污水管网/检查井标高隐蔽资料；21）沉渣池布置图；22）地下管网工程竣工图；23）总评管网埋深立面标高图；24）景观照明布置图；25）排水许可证原件；26）停车场的相关手续。

房地产物业公司物业交接表格大全(共27页)_secret

171824 机电设备基本情况记录表物业名称竣工验收日期建设单位施工单位占地面积房屋产权清册配套设施/设备/场地/房屋产权清册移交顾客房屋钥匙移交管理用钥匙小区规划图竣工总平面图单体建造竣工图单体结构竣工图单体设备竣工图给排水竣工图电气竣工图绿化竣工图室外地下管网竣工图道路、停车场竣工图户型平面图及水电路线图设备定货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单所有设施设备安装、测试、验收记录。

售楼资料及规划要点开工日期接管验收日期设计单位监理单位建造面积供水供电合同住宅质量保证书和住宅使用说明书土地使用权出让证明地界界桩放点报告建设用地规划许可证建设工程规划许可证建造物命名、更名审批资料施工许可证建造执照工程竣工验收备案证明工程规划验收合格证明消防验收合格证明环保达标验收合格证明电梯(扶梯)合格证明和准用文件民防工程竣工验收合格证明燃气工程竣工验收合格证明隐蔽工程等竣工验收合格证明份张张把/户套张张张张张张张张张张张套份份份份份份份份份份份份份份份份套套套套套套套套套套份份户、份套移交内容工程名称: 竣工验收日期: 接管验收日期: 交接日期: 建设单位: 施工单位: 建造面积:房份张户，每户套套张套张套张套张内住宅区竣工总平面图其他附属技术资料其他开工日期: 评定等级: 物业管理单位: 设计单位: 监理单位: 结构类型: 层数:住宅区公用设施、设备及公共场地公用设施清单公用设备清单公共场地清单绿化竣工图室外竣工图其他附属技术资料其他房屋清单钥匙发放户数单体建造竣工图单体水电竣工图单体设备竣工图住宅区规划图套张套张套张移屋容交接收意见：接收单位签名盖章：移交意见：移交单位签名盖章：交接意见：接收单位签名盖章： (物业管理单位)移交单位签名盖章： (房产发展商)小区名称_______________________移交楼自编号__张数设竣计工1．首层建造平面图2．标准层建造平面图(一) 3．非标准层建造平面图图4．天面建造平面图纸5．天面防水大样图6．地下室建造平面图7．下水池建造图8．上水池建造图9．道路图10．11．1．建造竣工验收证明书份页2．道路竣工验收证明书份页(二) 3．质量等级评定表份页4．地下防水验收证明书份页5．施工中重大问题处理份页(三)综合数据(1)住宅① 总面积②总投资：③开工时间：竣工时间：④施工单位：(2)道路：①面积②总长：③ 投资④竣工时间：⑤施工单位：(3)配套设施：①总面积②总投资③公厕④垃圾站⑤工具房⑥环卫用房2万元2m万元2万元2222名称mmmmmmm⑦居委 ⑧派出所 ⑨停车场单车棚 ⑩托幼、学校用地面积：建造面积: 竣工时间：施工单位：移交方：广东省 XX 房产开辟公司工接收方：广东 XX 物业管理公司程部经办签字：经办签字：年月日年月日六、经济指标一览表名称室外消防栓室内消防栓高压配电房低压配电房名称总规划占地面积总规划建造面积建造占地面积建造容积率道路面积停车场面积数量个个间量㎡㎡㎡ m 2 m 2 m 2 m 2验收m 2m 2㎡㎡数6．间七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号_____ _____________内容(一) 1．总平面图图2．园林建造图纸3．喷淋地下布管图4．照明系统图5．照明地下布管图6．广播地下布管图7．8．9．(二) 1．报建资料份批2．验收资料份文3．4．5．内容(四) 1 ．绿化面积：综M2合 2 ．园建面积：数M2据 3 ．设计单位：4．施工单位：5 ．投资：万元6．竣工时间：7．① 乔木：株品种：②灌木：丛张数设竣计工页页车位数量大厦主线最大限额备用发机电最大发电量梯灯楼层总数大厦总高度变压器房水泵房空调机房电梯机房电梯电表房间间间间部间盏层㏕个KVAKW6．(三) 其它④ 草皮：M 2品种：注：资料均可采用复印件。

物业交接单模板

甲方(签字)：乙方(签字)：
日期：日期：
物业交接单
物业地址
物业名称
交接底数
是否结清
物业名称
交接底数
是否结清
燃气表
取暖费
水表
物业费
电表
电视收视费
家电
品牌规格
数量
家具名称
品牌规格
数量
电视
主卧床
冰箱
次卧床
空调
写字桌
洗衣机
衣柜
热水器
沙发
抽油烟机
茶几
燃气灶
卡表钥匙
号码
数量
备注
电表卡
燃气卡
物业卡
数电视卡
供热卡
钥匙
注：在交接时仔细验收房屋内所有设备及设施，验收之日起三个月内损坏，由甲方负责维修或调换。超过该时限由乙方负责维修或调换，承担其费用。

物业交割单

物业交割单
出租方、卖方（称为甲方）
承租方、买方（称为乙方）
1、物业交割日期：年月日。

2、请确认以下水、电、煤气的具体表示数：
水电煤气
3、水、电、煤气实际交费数字：
水电煤气
4、供暖费交费情况：
5、实际欠费金额由：□承租方承担□出租方承担
6、房屋内设备设施交接结果：□已交接完毕□未交接完毕
7、房屋钥匙交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
8、煤气卡交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
9、电表卡及表箱钥匙交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
10、其他：
11、本物业交割单一式三份，买（承租）、卖（出租）和中介方各持一份。

原业主（出租方）签字：现业主（承租方）签字：
经纪方签字：。

物业交接表格范例全

物业公司物业交接目录序号1资料名称物业移交验收表备注房屋及公用设施等移交验收交接表3规划验收资料移交清单4建筑资料移交清单5经济指标一览表6园林绿化资料移交清单7公用机电设备验收单业主、使用人预收各项费用清单9给排水系统图纸目录10水、电、消防资料移交清单11房屋接管验收表12设备/设施接管验收记录表13设备/设施接管验收记录表14管理用钥匙移交清单房屋接管(公用局部)验收记录表16机电设备根本情况记录表17小区业主权属清册业主、使用人预收各项费用清单192021一、物业移交验收表物业名称世纪庭苑开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积房屋产权清册份张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张建筑物命名、更名审批资料份移单体结构竣工图套张施工许可证份单体设备竣工图套张建筑执照份交给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份内电气竣工图套张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套张消防验收合格证明份容室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套张电梯〔扶梯〕合格证明和准用文件份户型平面图及水电线路图套张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说套燃气工程竣工验收合格证明份明书、检验报告、随机用工具清单所有设施设备安装、测试、验收记录。

套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份移交意见：接收意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：二、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称世纪庭苑开工日期竣工验收日期评定等级接管验收日期物业管理单位交接日期设计单位建设单位监理单位施工单位结构类型建筑面积层数房屋公用设施、设备及公共场地房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户，每户套公用设备清单单体建筑竣工图套张公共场地清单移单体水电竣工图套张绿化竣工图交单体设备竣工图套张室外竣工图内住宅区规划图套张其他附属技术资料容住宅区竣工总平面图套张其他其他附属技术资料套张其他套张交接意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：〔开发商〕〔物业管理公司〕三、规划验收资料移交清单工程内容份页工程内容份页用1、用地规划许可证红线图及批文2、建筑用地通知书附图及批文建管1、验线册2、建筑管理验收合格证地3、用地批准书.附图及批文4、土地使用证1、规划设计要点2、规划方案批文及附图3、规划方案修改批文及附图4、报建审核书5、四至图规6、单体报建图7、消防审核意见8、人防审核意见及附图9、煤气报批审核意见及附图划10、户外管线审核书〔平衡图〕11、建设工程规划许可证12、电讯工程批文及附图13、建房、售房改变结构立面、功能补报建手续14、配套缓建或取消的批文验收说明1、建筑竣工验收证明书2、道路竣工验收证明书3、质量等级评定表4、地下防水验收签证5、消防竣工验收证明书6、施工中重大问题处理7、园林绿化竣工验收证明书8、人防地下室验收证书移交方：接收方：经办签字：经办签字：四、建筑资料移交清单工程名称移交楼自编号工程图纸验收张数名称设计竣工1．首层建筑平面图2．标准层建筑平面图3．非标准层建筑平面图4．天面建筑平面图5．天面防水大样图6．地下室建筑平面图7．下水池建筑图8．上水池建筑图9．道路图10．11．1．建筑竣工验收证明书份页2．道路竣工验收证明书份页3．质量等级评定表份页4．地下防水验收证明书份页5．施工中重大问题处理份页综合数据〔1〕住宅①总面积m2②总投资：万元③开工时间：竣工时间：④施工单位：〔2〕道路：①面积m2②总长：m③投资万元④竣工时间：⑤施工单位：〔3〕配套设施：①总面积2m②总投资万元③公厕m2④垃圾站m2⑤工具房m2⑥环卫用房m2⑦居委m2⑧派出所m⑨停车场m单车棚m⑩托幼、学校222用地面积：2 m建筑面积:2 m竣工时间：施工单位：移交方：接收方：经办签字：经办签字：年月日年月日五、经济指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积㎡室外消防栓个总规划建筑面积㎡室内消防栓个建筑占地面积㎡高压配电房间建筑容积率道路面积㎡停车场面积㎡低压配电房间车位数量个变压器房间大厦主线最大限额KVA水泵房间备用发电机最大发电量KW空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度㏕电表房间六、园林绿化资料移交清单工程名称张数工程内容设竣计工1．总平面图2．园林建筑图3．喷淋地下布管图图4．照明系统图5．照明地下布管图纸6．播送地下布管图7．8．9．1．报建资料份页批2．验收资料份页3．文4．其它注：资料均可采用复印件。

新旧物业交接方案清单

新旧物业交接方案清单一、交接前准备工作1.成立交接小组，确定交接负责人和成员。

2.收集和整理各类物业管理文件和资料，包括但不限于合同、账目、维修记录、维保合同、设备清单等。

3.安排交接日期和时间，并与原物业管理方和新物业管理方协商确认。

二、资料交接1.提供给新物业管理方一份包括物业法律文件、合同和历史资金账目的详细清单。

2.提供给新物业管理方一份关于物业使用情况的简要说明，包括但不限于规模、结构、业主情况等。

3.提供给新物业管理方一份设备清单，包括设备名称、型号、数量、维护周期等信息。

4.将物业档案、合同、账目等文件整理成电子文档，并交给新物业管理方。

三、财务交接1.提供给新物业管理方一个完整的账目副本，包括日常开销、收入和支出等情况的详细记录。

2.提供给新物业管理方适时的关于物业管理收费的信息，包括收费模式、费用标准和缴费周期等。

3.协助新物业管理方了解物业管理财务系统的操作，包括账目录入、审核和报表生成等。

四、合同交接1.提供给新物业管理方当前所有物业合同的复印件，并按合同类型进行分类。

2.协助新物业管理方了解物业合同的具体执行情况，包括合同到期日、续签条款和合同变更记录等。

五、设备和维修交接1.提供给新物业管理方物业中所有设备的完整清单，包括设备名称、型号、购买日期和保修期限等。

2.向新物业管理方提供设备的维修记录，包括维修日期、费用、维修内容和维修人员等信息。

3.提供设备保养和维护的相关合同和协议，并向新物业管理方介绍设备的维护周期和方法。

六、人员交接2.协助新物业管理方与现有物业管理团队进行交流和沟通，确保顺利过渡。

七、业主关系交接2.协助新物业管理方了解业主的关注点和需求，并提供相关历史记录和相关信息。

八、交接后的跟进工作1.定期与新物业管理方进行沟通，了解物业管理的具体情况和解决存在的问题。

2.协助新物业管理方调整和改进物业管理的流程和方法，提供必要的培训和支持。

以上是一份新旧物业交接方案清单的详细内容。

新旧物业交接资料清单

原始数据记录等）复印件； 10水、暖、卫生器具检验合格证书、原件； 11其它相关资料。设备资料--电梯系统电梯公司 1电梯设备购买安装合同复印件； 2电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件； 3电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件； 4电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）原件； 5随机资料（装修单、安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件； 6原理图、接线图、布置图、安装图、实验报告； 7设备安装调试记录原件； 8电梯安装检验合格证原件；
7设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件； 8消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件； 9消防睑收合格证书复印件； 10其它相关资料。设备资料---弱电系统 1弱电系统设备购买、安装合同复印件； 2设计图纸、施工图纸、竣工图纸、设计说明、系统结构图、原理控制图、设备布置及管线的平面图、控制系统电子原理图、监控中心的设备布置图、工程技术资料、记录； 3弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件； 4弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）原件； 5弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件； 6弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件； 7其它相关资料。设备资料一一机械车库 1设备购买、安装合同；
2产品合格证、使用说明书、设计说明书； 3原理控制图； 4维护保养手册； 5设计图。
12高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件； 13配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）原件；

物业交接清单(财务数据已确认)

xxx 物业管理有限公司区域物业工作交接清单项目名称：日期：年月一、区域物业项目交接确认表 (3)二、职责划分 (4)三、2022 年已批经营预算表......................... 5~8四、2022 年上半年度经营达成情况分析 ............... 9~12五、2022 年项目人员编制 (13)六、项目在职员劳动关系检查表.................... 14~16七、项目2022 年外包合同清单 (17)八、高低压供配电系统设备资产清单................ 18~26九、中央空调、停车场系统设备资产清单 ............ 27~36十、电梯设备资产清单 (37)十一、消防系统设备资产清单...................... 38~39 十二、行政办公资产 (40)十三、品质管理标准体系文件 .............. 41~73名称经营管理工程管理人员情况资产管理管理现状物业负责人地产负责人目前实际完成概况2022 年 1-7 月完成的营业收入算总额的，备注：预算总额欠费：截止 2022.07.31 日欠费存在的问题：元(管理费元，多种经营收入元)，完成预元，管理费元，多种经营收入元)元1、部份公区照明灯具损坏，各种管网腐蚀需刷漆。

2、写字楼各楼层空调效果不好。

3、油污提升设备房未安装排水设施。

4、高压、低压配电室顶板漏水， 27 楼配电房未安装通风降温设备。

5、各电梯机房地面未按图纸施工，而且五方通话未起作用。

6、写字楼各层空调机房地面未按图纸施工，排水地漏位置偏高，未做防水处理。

7、强弱电井地面未做亚光。

解决的进度：第 1 项因需要购买材料才干完成。

第 2-7 项已联系地产方协助处理。

项目定编人，截止到年月日，在册人数人，劳动合同签订情况正常，全员签订有效劳动合同；社保和公积金缴交情况正常，全员参保，详见附件《劳动关系检查表(员工签字确认件)》、《项目薪资区间》、《员工花名册》、《社保台账》。

小区物业公司交接表范文

小区物业公司交接表范文一、基本信息。

1. 小区名称：[小区全名]2. 交接日期：[具体年月日]3. 交接双方。

移交方：[原物业公司名称]接收方：[新物业公司名称]二、物业办公相关。

1. 办公场地。

位置：[具体办公地点，如某号楼某单元某室]钥匙：[已移交几把钥匙，分别是哪些门的钥匙，例如“已移交办公室大门钥匙2把，文件柜钥匙1把”]办公设备。

桌椅：[数量，描述大概状况，像“办公桌5张，椅子8把，桌椅表面有一些轻微磨损”]电脑：[数量，是否能正常使用，“3台电脑，其中2台能正常开机使用，1台有点卡，需要维修”]打印机：[品牌型号，墨盒/硒鼓剩余量，“惠普1005打印机，墨盒还有一半的墨”]其他设备（可列举）：[如传真机、复印机等，简单说明情况]2. 文件资料。

业主档案：[存放位置，大概数量，“存放在文件柜最上层，共有300份业主档案，按楼号顺序排列”]物业合同：[原件份数，是否有电子档，“物业合同原件5份，有电子档存放在电脑D盘的‘物业合同’文件夹内”]小区规划图：[纸质版和电子版的存放情况，“纸质版在文件柜中间抽屉，电子版在电脑桌面的‘小区资料’文件夹里”]维修记录：[时间跨度，保存形式，“近3年的维修记录，以纸质本子记录，共3本，放在文件柜下层”]三、财务相关。

1. 物业费收缴情况。

已缴费业主名单：[截至交接日期，已缴费业主的名单已移交，名单在电脑的‘物业费收缴’Excel表格里，共[X]户已缴费，总计金额为[X]元]未缴费业主名单：[同样在上述表格里，未缴费业主有[X]户，注明欠费金额和欠费周期]物业费收款方式：[现金、微信、支付宝、银行转账等方式都列出来，例如“现金收款由前台负责，微信和支付宝收款码在物业办公室墙上张贴，银行转账账户信息在物业合同里有注明”]2. 公共收益情况。

收益来源：[如小区停车位出租、电梯广告、公共区域摆摊等，分别说明收益情况，“停车位出租每月收益约[X]元，电梯广告合同有3份，每年共收益[X]元，最近一次公共区域摆摊收益[X]元”]资金账户：[公共收益存放的银行账户信息，账户余额为[X]元，包括账户名称、开户行、账号等]3. 财务账目明细。

物业小区交接清单必备

物业小区交接清单必备物业小区交接清单必备一、成立接管小组组长：A 全面负责组员：B 负责设备运营C 负责客户服务D 负责保安消防E 负责环境绿化F 负责财务二、交接内容物业项目交接协议一般包括：物业项目名称、交接主体、交接时间、权利和责任分界点、交接内容、交接查验方法和标准、相关债权债务的处理、争议解决方式等。

原物业应先做资料交接：将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其它有关资料移交给新物业。

资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可；若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。

资料交接完毕后是现场交接：新物业应对物业管理区域内共用设施设备进行逐项验收，注明设备现状及接管时间。

开发商或业主委员会应对查验接管过程进行记录，并存档备查。

交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。

开发商、业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防、停车等安全防范岗位，维护物业管理区域的正常秩序。

(一)资料的交接资料的交接主要包括以下一些内容:1、物业规划图;2、竣工图(包括总平面、单体竣工图);3、建筑施工图;4、工程验收的各种签证、记录、证明;5、房地产权属关系的有关资料;6、机电设备使用说明书;7、消防系统验收证明;8、公共设施检查验收证明;9、用水、用电、用气指标批文;10、水、电、气表校验报告;11、有关工程项目的其他重要技术决定和文件。

12、“用户手册”是使用户全面了解物业管理的有关规定及服务的说明书。

(二)物业接管验收物业接管验收不同于竣工验收,它是在竣工验收的基础上,以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。

一般来说物业接管验收包括以下内容:1、主体结构验收。

地基沉降不应超过国标规定的变形值,不得引起上部结构的开裂或毗邻房屋的破坏;主体结构构件的变形及裂缝也不能超过国标规定;外墙不得渗水。

2、屋面及楼地面。

屋面应按国标规定排水畅通,无积水、不渗漏;楼地面与基层的粘结应牢固,不空鼓且整体平整,无裂缝、脱皮和起砂现象;卫生间及阳台、厨房的地面相对标高应符合设计要求,不得出现倒水及渗漏现象。

物业公司物业接管前交接清单

物业公司物业交接清单一、综合资料1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件，征地批文、协议书（合同书）；2、《国有土地使用权证》《国家建设征用土地通知书》复印件；3、同意使用土地通知书复印件；4、建设用地批准书复印件；5、建设工程规划许可证复印件；6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7、规划报建图复印件；8、建筑设计防火审核意见书复印件；9、《建设工程施工许可证》工程建筑报建上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件；10、初步设计方案、设计鉴定审批文件；11、建筑设计防火审核意见书复印件；12、物业各分项工程设计方案复印件；13、施工合同、施工许可证、施工执照（复印件）；开工竣工报告复印件、施工量放线图表记录；14、建设工程规划验收合格证复印件；15 、建设工程竣工验收质量认定书复印件；16、建筑工程竣工消防审核意见书复印件；17、单位工程质量综合评定表复印件；18、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；19、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；20、竣工验收会议文件及质量评审材料、竣工报告、竣工验收证书；21、公共配套综合验收合格证；22、单项工程质检监督委托书、成果报告、单项工程竣工验收证书；23、地质勘察报告复印件；24、建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；25、图纸会审记录复印件；26、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件；27、隐蔽工程验收签证复印件；28、沉降观察记录复印件；29、竣工验收证明书复印件；30、主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；31、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；32、建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；33、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；34、各分项工程施工单位资料复印件；35、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件；36、园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项；37、施工总平面图、单体建筑结构竣工图、配套的设施地下管网的工程设计图及竣工验收资料；38、设备设施的安装使用维护保养计算资料、质量保修和使用说明文件；39、其他相关资料。