博物馆建设项目商业计划书

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第一章总论

1.1项目概况

1．项目名称：博物馆建设项目

2．承办单位：某某博物文化发展有限公司

3．法人代表：某某

4．建设地点：某某国家矿山公园主题广场东北侧

1.2项目单位概况

某某博物文化发展有限公司，法人代表：某某X，技术顾问：某某X先生，是一家民营文化公司。某某X先生倾一生积蓄，收藏了大量的古生物化石、矿物晶体标本、根雕奇石、玛瑙精品、稀有木材等有文物价值的藏品。而且精通专业收藏知识，结交了众多专业收藏人士。某某博物文化发展有限公司利用某某X先生的影响力，作为发起人组织建立某某文化协会，对外进行文物评估、鉴别、作价等咨询服务。并利用公司收藏的大量藏品拟建设的某某博物馆，定位为某某民族文化的收藏中心、保护中心、研究中心、交流中心、展示中心、教育中心，将是某某各民族文化发展历史、文化事业发展水平的重要标志，同时带动我市旅游业和同等行业发展，也可以成为一个学习鉴赏园地，青少年科学普教育基地，爱国主义教育基地，书画艺术交流休闲场所，旅游观光景点等，这就是博物馆应扮演的功能多元的社会角色。

1.3项目建设规模与建设内容

本项目根据某某博物文化发展有限公司未来整体发展规划，该项目计划分两期建设完成，项目建设规模与建设内容包括：

分二期建设：一期工程，拟建一座气势磅礴的建筑面积5908.9平米现代化博物馆供人们欣赏参观，博物馆主要设立九个展厅，设立青少年科普教育基地和爱国主义教育基地；综合服务中心建筑面积6243.8平方米，建筑面积12152.7平方米；建设书法艺术奇石园以及水系、石雕大道、百米长廊、龙柱广场、满足心广场。二期工程，鲁美学院实习基地，建筑面积3913平方米。总建筑面积18052平方米。博物馆主题展馆内设九个展厅，其中：

1、玛瑙精品厅展品300件；

2、矿物晶体标本厅展品500件；

3、古生物化石厅展品200件；

4、昆虫标本厅展品400件；

5、根雕奇石厅展品600件；

6、自然奇观厅展品100件；

7、民间工艺美术厅展品350件；

8、民俗厅展品200件；

9、综合厅主要展览某某14个市石头精品280件。

1.4项目建设位置

某某博物馆建设地址为，某某国家矿山公园主题广场东北侧，占地100亩，龙柱广场、满足心广场6000平米，书法艺术奇石园50-70亩以上。

1.5项目总投资和资金筹措

1.5.1项目投资总额

本项目总投资为25822万元。项目分二期投资。一期投资为13200，其中：建设费12158万元，相关收费842.0万元，工程涨价调整预备费200.0万元；二期投资12622万元。

1.5.2资金筹措

资金来源。政府协助贴息贷款2000万元，政府扶持专项资金500万元，其它社会赞助1000万元，自筹22322万元。

1.6承担可行性研究工作的单位

编制单位：某某德龙工程设计咨询有限责任公司

1.7商业计划书的依据与范围

1、项目研究的依据

1）《关于某某博物馆建设项目立项的批复》；

2）国家有关建筑设计规范；

3）某某市经济及城市建设发展规划；

4）某某省某某市自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料；

5）某某博物文化发展有限公司《关于编制某某博物馆建设项目商业计划书的委托书》。

2、项目研究范围

1）市场预测与建设规模；

2）建设条件和厂址方案；

3）资源、原材料、能源动力及公用配套设施；

4）工程建设方案及相应的技术经济指标；

5）环境保护、劳动安全评价；

6）项目节能分析及措施；

7）项目实施计划和进度；

8）生产组织、劳动定员和人员培训；

9）投资估算及资金筹措方案；

10）经济效益和社会效益评价。

第二章项目建设的必要性和可行性

2.1 项目建设的必要性

2.1.1发掘利用民间文化资源的需要

国务院《关于非公有资本进入文化产业的若干决定》提出：

为大力发展社会主义先进文化，充分调动全社会参与文化建设的积极性，进一步引导和规范非公有资本进入文化产业，逐步形成以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的文化产业格局，提高我国文化产业的整体实力和竞争力，并有关问题作出如下决定：

鼓励和支持非公有资本进入以下领域：文艺表演团体、演出场所、博物馆和展览馆、互联网上网服务营业场所、艺术教育与培训、文化艺术中介、旅游文化服务、文化娱乐、艺术品经营、动漫和网络游戏、广告、电影电视剧制作发行、广播影视技术开发运用、电影院和电影院线、农村电影放映、书报刊分销、音像制品分销、包装装潢印刷品印刷等。

国家文物局等7部委发出通知指出，民办博物馆是为了教育、研究、欣赏的目的，由社会力量利用非国有文物、标本、资料等资产依法设立并取得法人资格，向公众开放的非营利性社会服务机构。进入新世纪以来，文化体制改革逐步深化，民办博物馆发展迅速。

为贯彻党的十七大关于推动社会主义文化大发展大繁荣的精神，落实中央关于深化文化体制改革的总体部署，进一步调动社会力量参与文化遗产保护和社会主义先进文化建设的积极性，并就积极鼓励、大力支持民办博物馆发展提出下意见：

要高度重视，积极促进民办博物馆健康发展

（一）民办博物馆来自于民间、成长于民间、服务于民间，是我国经济社会持续稳定发展大背景下公民文化需求增长的必然结果，是具有文化普及鲜明特色的公共文化服务机构，是动员全社会广泛参与，共同构建公共文化服务体系，促进文化大发展、大繁荣，建设和谐社会的一支重要力量。

（二）各地、各有关部门要切实提高对支持民办博物馆发展重要性的认识，明确和坚持积极鼓励，大力支持，正确引导，依法管理的指导思想，将民办博物馆纳入国民经济和社会发展规划，纳入博物馆事业发展规划，因地制宜，分类指导，制定符合各地民办博物馆发展的目标、措施和相关政策，支持、鼓励和引导民办博物馆的科学发展。民政、财政、国土资源、住房城乡建设、文化、税务、文物等行政部门和行业组织要加强协调，形成合力，加强调查研究，对民办博物馆在创办、开放、发展中遇到的具体困难和问题，给予必要的关注，及时帮助切实解决，