兰亭新都汇商业公共区域装饰设计任务书
商业综合体公共区域装饰装修委托设计合同
商业综合体公共区域装饰装修委托设计合同甲方：[甲方名称]组织机构代码：法定代表人：联系地址：联系电话：邮箱：乙方：[乙方名称]组织机构代码：法定代表人：联系地址：联系电话：邮箱：鉴于甲、乙双方就商业综合体公共区域装饰装修事宜进行合作，经友好协商，达成以下《商业综合体公共区域装饰装修委托设计合同》（以下简称“本合同”），以资约定与遵守。
甲、乙双方均同意本合同所列条款并遵守执行。
一、合同目的为保证商业综合体公共区域装饰装修工程的质量和效果，甲方委托乙方进行设计工作，并由乙方提供装饰装修相关服务。
二、合作内容1. 乙方根据甲方提供的商业综合体公共区域装修需求，进行设计方案的制定。
2. 乙方负责提供相关装饰装修材料的采购和施工工作，保证工程质量。
3. 乙方需配备专业人员对装修工程进行管理和监督，确保工程进度和质量的合理安排。
三、合作期限本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日，合作期限届满后，甲乙双方如需继续合作，须另行协商并签订新的合同。
四、合作费用1. 甲方向乙方支付的装饰装修设计费为_______元，具体支付时间和方式双方另行协商确定。
2. 乙方应及时提供装饰装修工程的费用预估清单，并经甲方审核同意后，由甲方支付装修工程费用。
五、保密条款1. 甲乙双方在合作过程中可能涉及商业机密和技术秘密，任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方透露或使用对方的商业机密和技术秘密。
2. 甲方委托乙方提供的设计方案及相关文件，需经甲方书面同意后方可向第三方披露或使用。
六、违约责任1. 若乙方未按合同约定的时间完成设计工作，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金的数额为违约金额的1%。
2. 若乙方未按合同约定提供装修施工工程或工程质量未达到合同要求，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、争议解决本合同的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交至本合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。
兰亭新都汇商业公共区域装饰设计任务书(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】附件一蘭亭·新都汇商业公共部分装修设计任务书重庆银翔房地产开发有限公司2016年5月25日目录第一章项目概况一．工程名称二．工程地点三．项目概述及定位：四．商业广场各区业态分布状况：第二章室内设计要求一．室内设计范围二．设计依据三．商场设计定位及设计目标四．功能要求五．装修设计造价控制标准六．设计成果要求七．设计文件提交要求八．设计周期九．施工配合阶段第一章项目概况一．工程名称：蘭亭·新都汇商业公共区域部分装修设计项目二．工程地点：本项目位于重庆市渝北区回兴中心城区兴科大道与宝桐路交汇处，紧临轨道交通3号线与轨道交通9号线回兴站，9号线回兴站在本项目地下二层设出入口。
本项目周边有多个成熟的居住社区，地理位置优越。
三．项目概述及定位：蘭亭·新都汇项目为大型城市综合体，以合理的规划、先进的管理理念，倾力打造蘭亭·新都汇商业综合体，带动渝北回兴升级再造，构建“回兴区域的的中心商业区”，为人们提供一站式的商住、购物环境，给人们带来崭新的、健康的、高品味的生活体验，为城市筑造更高的生活理想。
本工程总建筑面积273310㎡，其中总商业面积：91713.5㎡。
地上商业面积66116.4㎡，地下商业13810.4㎡。
（地下二层商业：商业2247.8㎡；地下一层商业：E座地下商业3861.4㎡，超市外摆区7701.2㎡，超市营业区8063.9㎡，超市库房区2726.9㎡，超市办公区995.9㎡；一层至五层商业：66116.4㎡）。
建筑高度71.95m，商业层高：地下三层3.9米；地下二层3.8米；地下一层6米；一层5.1米；二层至五层4.5米。
四．商业广场各区业态分布状况：负三楼及负二楼为地下停车场，负一楼为大型超市（xx超市）及地下停车场；一至二楼精品百货及餐饮零售区；三楼为零售、儿童、培训、游乐、餐饮区，四楼为宴会酒楼、特色餐饮、国际影城；五楼为国际影城、健身娱乐和餐饮区。
商场室内装饰设计任务书
商场室内装饰设计任务书附件一。
商业内装施工图设计任务书**房地产开发有限公司设计中心目录一．工程概况1．工程名称2．工程地点3.项目概述4.项目定位二．设计要求1.内装定位2.室内设计要求3.其他基本技术参数4.成本控制三．工作范围1.设计范围2.配合工作内容四．设计内容五．设计成果1.扩初阶段2.施工图阶段附件一：地下四层～屋顶平面装修范围平面示意图附件二：施工图设计文件编制深度要求附件三：设计进度**商业室内设计任务书一、工程概况1、工程名称：**商业公共部分装修设计项目2、工程地点：本项目位于深圳市龙岗中心城的南端，是龙岗中心城与横岗，荷坳工业区的交界点，东临深惠路，南靠黄阁南路，北侧为小学用地，西侧为小区文化室和多层住宅。
3、项目概述：本设计为大型高层商业建筑，设在地块东南侧,总建筑面积179920.37㎡，地上66975.64㎡，地下112944.73㎡，建筑高度32.00m。
商业面积79457.30㎡。
4、项目定位：本工程为大型综合体,拟定位为大运区域的中心商业区。
二、设计要求1、定位：引领一站式家庭休闲购物新风尚，“亲情体验，消费时尚”。
2、室内设计要求：A、简约、明快、自然，有现代的设计感，富于想像力，应有一定超前性。
B、空间有流动感，对公共走廊的划分和空间提出设计。
C、卫生间强调实用性。
D、注重对光线变化和人工照明的组织利用，调子不能过于灰暗，空间不宜怪异无序。
3、其他基本技术参数：层高：地下四层3.8米；地下三层：5.1米；地下二层：6.0米；地下一层：4.0米；一层：6米；二层以上：5.4米。
4、成本控制A、简装控制单位造价：300元/平米B、精装修控制单位造价：2000元/平米三、工作范围：1、设计范围：整个商场除去店铺外的所有区域。
附件一中空白区域不装修，灰色区域简装，剩余区域为精装修。
暂计精装修面积：㎡；简装面积：㎡。
2、配合工作内容：与我司和土建设计单位配合，提供设计必要的数据、设计文件和设计要求。
商业综合体公共区域装饰装修委托设计合同
商业综合体公共区域装饰装修委托设计合同合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】第一条合同目的甲方拟对商业综合体公共区域进行装饰装修，现委托乙方负责该装修项目的设计和施工，乙方接受委托。
第二条委托内容1.设计阶段：乙方应根据商业综合体公共区域的特点和甲方的要求，提供装饰装修方案，并提供必要的设计图纸和效果图。
2.施工阶段：乙方应按照设计方案进行装修工程的施工，并保证施工质量和工期。
第三条费用和支付方式1.设计费用：甲方应向乙方支付设计费用【金额】。
2.施工费用：施工费用将根据装修的具体需求和工程量进行确定，双方将在后续时期进行协商并签署补充协议。
第四条质量保证和完工验收1.乙方保证设计方案和施工工艺符合相关法律、法规和标准。
2.乙方承诺在完成装修工程后，甲方有权对工程进行验收。
验收合格后，甲方应及时支付尾款。
第五条违约责任1.如因乙方的原因导致设计方案或施工工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求进行整改并承担相应的违约责任。
2.如因甲方的原因导致施工工程无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任并支付由此造成的损失。
第六条保密条款1.乙方应对甲方提供的商业综合体公共区域的相关信息和装修方案进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露或使用。
2.甲方应对乙方的商业秘密和设计方案进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方透露或使用。
第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，申请人民法院解决。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：。
精装实用标准及公共区域装修任务书
XSJ-BZ12-001【XX·XXXX项目(暂称)】精装修标准及公共区域装修设计任务书地区公司名称年月日目录一、总则............................................................................................................... - 7 -1.目的...................................................................................................................................... - 7 -2.适用范围 ............................................................................................................................... - 7 -二、项目概况简介 ................................................................................................ - 7 -1. 项目名称............................................................................................................................. - 7 -2.项目地点 ............................................................................................................................... - 7 -3.项目交通概括说明............................................................................................................... - 7 -4.项目设计指标说明............................................................................................................... - 8 -5.项目整体产品设计理念 ...................................................................................................... - 8 -6.项目总体规划设计理念 ...................................................................................................... - 8 -7.项目建筑总平面图............................................................................................................... - 8 -三、精装修交楼标准样板房设计内容及要求.......................................................... - 8 -1.设计范围 ............................................................................................................................... - 8 -2.精装修交楼标准样板房 ...................................................................................................... - 9 -2.1装修标准设计原则说明............................................................................................... - 9 -2.2交楼标准样板房表..................................................................................................... - 10 -2.3标准户型设计 ............................................................................................................. - 11 -3.公共部分标准..................................................................................................................... - 13 -3.1入户大堂设计要求..................................................................................................... - 13 -3.2公共标准层设计要求................................................................................................. - 13 -3.3公共部分设计标准..................................................................................................... - 14 -3.4物业用房标准标准..................................................................................................... - 16 -四、大货交楼标准设计内容及要求...................................................................... - 19 -1.大货交楼标准..................................................................................................................... - 19 -2.大货标准设计..................................................................................................................... - 20 -五、XX地产×××元/㎡精装修设计标准 ............................................................. - 22 -1.据项目档次定位，套用集团下发的《XX地产×××元/㎡精装修设计标准》........ - 22 -2.材料配置要求应严格根据集团集采要求执行。
公共部位装饰施工设计方案.doc
公共部位装饰施工设计方案史圣华富公共部位装饰施工计划编制人1#、2#、3#、5#、7#、8#项目:审核人:批准人:XXXX Xi安中伟建筑有限公司8月23日目录一、设立依据3二.项目概况及特点3三.施工部署33.1施工部署思路33.2总体施工顺序43.3技术准备43.4材料准备43.5劳动力准备43.6主要施工机械5四、公共部位装饰工程施工技术54.1墙面及顶棚乳胶漆施工54.2墙面及地砖施工84.3石膏板吊顶10五、车库墙及顶棚125.1施工现场125.2施工做法125.3施工技术12六、质量标准和保证措施126.1涂料质量标准126.2墙地砖质量标准136.2吊顶工程质量标准146.3质量保证措施15七、成品保护措施157.1保护原则167.2总体措施167.3主要分项工程成品保护措施16八、环境保护措施和安全文明施工措施17公共部位装饰施工方案一、设立依据1、工程设计蓝图、图纸会审纪要和设计变更通知单等。
2.甲方出具的史圣华富小区房屋交付标准3、现行施工及验收规范:《建筑地面工程施工及验收规范》GB50XXXX月23日目录一、设立依据3二.项目概况及特点3三.施工部署33.1施工部署思路33.2总体施工顺序43.3技术准备43.4材料准备43.5劳动力准备43.6主要施工机械5四、公共部位装饰工程施工技术54.1墙面及顶棚乳胶漆施工54.2墙面及地砖施工84.3石膏板吊顶10五、车库墙及顶棚125.1施工现场125.2施工做法125.3施工技术12六、质量标准和保证措施126.1涂料质量标准126.2墙地砖质量标准136.2吊顶工程质量标准146.3质量保证措施15七、成品保护措施157.1保护原则167.2总体措施167.3主要分项工程成品保护措施16八、环境保护措施和安全文明施工措施17公共部位装饰施工方案一、设立依据1、工程设计蓝图、图纸会审纪要和设计变更通知单等。
2.甲方出具的史圣华富小区房屋交付标准3、现行施工及验收规范:《建筑地面工程施工及验收规范》GB50XXXX具有50年的使用寿命和一流的耐火等级。
商业综合体精装修设计任务书-模板
XXX项目室内装饰设计任务书XXX有限公司2016年6月目录第一章项目概况第二章室内装饰设计有关说明第三章室内装饰设计报价格式及要求第一章项目概况1.1 工程名称：XXX项目1.2项目概况：1.2.1.建设单位名称：XXX1.2.2.建筑地点：XXX1.2.3.本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡，详见委托人提供的建筑图纸。
1.3 建筑设计标准本工程建筑物设计使用年限为 50 年。
根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》规定，本工程其耐火等级为一级。
本工程抗设防烈度为七度。
1.4 项目单位1.4.1 工程建设单位：XXX1.4.2 建筑施工图设计单位：XXX第二章室内装饰设计的有关说明2.1设计范围2.1.1项目营销中心；2.1.2商业部分：·首层下沉广场及负一层商业区域公共空间；·裙楼公共空间、包括：街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、电梯厅、X号楼裙楼室内公共区域；2.1.3公寓及其大堂部分：·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；2.1.4办公楼及其大堂部分：·X号楼塔楼办公楼电梯厅、首层大堂；2.1.5上述范围详合同附件一；2.2设计服务内容：2.2.1营销中心及样板房设计：根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司对设计范围内区域的营销中心及样板房进行风格定位、功能分区优化、房间布局优化、家具布置、整体与单个空间的打造；设计范围内的装饰装修设计，营销中心包含的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽谈区、签约区（包括贵宾和普通客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公等区域；样板房包含房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包括营销中心、四层会所及样板房的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等；设计范围内的二次机电设计，包括：A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出优化设计意见，并完成电气/消防专业设计的施工深化图。
商业综合体精装修设计任务书_模板
XXX项目室内装饰设计任务书XXX有限公司2016年6月目录第一章项目概况第二章室内装饰设计有关说明第三章室内装饰设计报价格式及要求第一章项目概况1.1 工程名称：XXX项目1.2项目概况：1.2.1.建设单位名称：XXX1.2.2.建筑地点：XXX1.2.3.本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡，详见委托人提供的建筑图纸。
1.3 建筑设计标准1.3.1. 本工程建筑物设计使用年限为 50 年。
1.3.2. 根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》规定，本工程其耐火等级为一级。
1.3.3. 本工程抗设防烈度为七度。
1.4 项目单位1.4.1 工程建设单位：XXX1.4.2 建筑施工图设计单位：XXX第二章室内装饰设计的有关说明2.1设计范围2.1.1项目营销中心；2.1.2商业部分：·首层下沉广场及负一层商业区域公共空间；·裙楼公共空间、包括：街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、电梯厅、X号楼裙楼室内公共区域；2.1.3公寓及其大堂部分：·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；2.1.4办公楼及其大堂部分：·X号楼塔楼办公楼电梯厅、首层大堂；2.1.5上述范围详合同附件一；2.2设计服务内容：2.2.1营销中心及样板房设计：根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司对设计范围内区域的营销中心及样板房进行风格定位、功能分区优化、房间布局优化、家具布置、整体与单个空间的打造；设计范围内的装饰装修设计，营销中心包含的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽谈区、签约区（包括贵宾和普通客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公等区域；样板房包含房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包括营销中心、四层会所及样板房的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等；设计范围内的二次机电设计，包括：A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出优化设计意见，并完成电气/消防专业设计的施工深化图。
商业综合体公共区域装饰装修委托设计合同协议书范本模板
委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合乙方所具有技术水准及项目具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，就甲方委托乙方进行商业空间装饰装修方案和图纸设计事宜达成如下协议。
一、项目概况1、工程地点位于：2、项目名称：3、设计面积：平方米4、使用性质：特色主题化商业街区5、设计依据：甲方平面图及要求或相关文件为本项目规划设计基础二、设计服务费、设计服务内容及付费流程1、甲乙双方协商设计服务费标准按项目套内面积平米元/平米计取，乙方免费赠送项目入口及外观设计。
设计服务费总计大写：（小写：元），最终商定优惠设计服务费大写：（小写：元），乙方提供税票。
2、设计服务内容：所有有关公共区域的前期出图、概念方案、CAD图纸深化、创意设计、施工图、竣工图、效果图、手绘图等技术资料（含电子版）及设计方案和技术资料的现场讲解，和驻工地现场技术指导等。
3、设计方式：以手绘效果图和现场指导为主，提供满足施工条件的全部施工图纸及部分效果图。
4、乙方需提供以下成果：4.1 平面方案彩图2套（提供电子版）4.2 方案效果图正式文本3套，表达区域包括并不限于四个主题街区相应的入口、内街全景和重点突出的部位（提供分辨率不低于300像素、尺寸不低于A3标准纸张的电子版）4.3 盖章施工蓝图6套（提供电子版）4.4 符合验收要求的全套盖章竣工图2套（提供电子版）5、设计周期：自合同签订后30日内完成符合甲方要求的全部设计内容6、协议签订后，甲方支付乙方总设计服务费的%为首付款，即（小写：元）（首付款包含本合同定）后，乙方开始进驻设计。
7、甲方收到乙方提供的整套设计方案及图纸后3日内须提出审核意见，如需修改则乙方在7日内完成。
如无修改则甲方日内支付乙方总设计服务费的%，即（小写：元）。
8、甲方收到乙方提供的剩余图纸及项目入口、景观方案图纸后3日内须提出审核意见，如需修改则乙方在7日内完成。
商场室内装饰设计任务书
附件一。
商业内装施工图设计任务书**房地产开发有限公司设计中心目录一．工程概况1．工程名称2．工程地点3.项目概述4.项目定位二．设计要求1.内装定位2.室内设计要求3.其他基本技术参数4.成本控制三．工作范围1.设计范围2.配合工作内容四．设计内容五．设计成果1.扩初阶段2.施工图阶段附件一：地下四层～屋顶平面装修范围平面示意图附件二：施工图设计文件编制深度要求附件三：设计进度2**商业室内设计任务书一、工程概况1、工程名称：**商业公共部分装修设计项目2、工程地点：本项目位于深圳市龙岗中心城的南端，是龙岗中心城与横岗，荷坳工业区的交界点，东临深惠路，南靠黄阁南路，北侧为小学用地，西侧为小区文化室和多层住宅。
3、项目概述：本设计为大型高层商业建筑，设在地块东南侧,总建筑面积.37㎡，地上66975.64㎡，地下.73㎡，建筑高度32.00m。
商业面积79457.30㎡。
4、项目定位：本工程为大型综合体,拟定位为大运区域的中心商业区。
二、设计要求1、定位：引领一站式家庭休闲购物新风尚，“亲情体验，消费时尚”。
2、室内设计要求：A、简约、明快、自然，有现代的设计感，富于想像力，应有一定超前性。
B、空间有流动感，对公共走廊的划分和空间提出设计。
C、卫生间强调实用性。
D、注重对光线变化和人工照明的组织利用，调子不能过于灰暗，空间不宜怪异无序。
3、其他基本技术参数：层高：地下四层3.8米；地下三层：5.1米；地下二层：6.0米；地下一层：4.0米；一层：6米；二层以上：5.4米。
4、成本控制A、简装控制单位造价：300元/平米B、精装修控制单位造价：2000元/平米三、工作范围：1、设计范围：整个商场除去店铺外的所有区域。
附件一中空白区域不装修，灰色区域简装，剩余区域为精装修。
暂计精装修面积：㎡；简装面积：㎡。
2、配合工作内容：与我司和土建设计单位配合，提供设计必要的数据、设计文件和设计要求。
四、设计内容：1、深化境外公司的室内设计方案、扩初到施工图设计及其施工全过程配合。
商业公共装饰设计方案
商业公共装饰设计方案商业公共装饰设计方案背景：近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，商业公共空间的需求大幅增加。
商业公共装饰设计成为吸引顾客和提升品牌形象的重要手段。
本文将针对一家餐厅的装饰设计提出方案。
方案：1. 色彩搭配：通过合理的色彩搭配，营造温馨舒适的用餐氛围。
可以选择柔和的暖色调，如米白色、木质色等作为主色调，并结合鲜艳的绿色植物以增加活力和生机感。
2. 空间布局：根据餐厅的功能需求，合理规划空间布局。
餐区和服务区应有明确的界限，方便顾客就餐和服务人员操作。
同时，留出足够的通道空间，保证顾客的流动性和服务的便利性。
3. 照明设计：利用合适的照明，提升整体空间的视觉效果。
可以采用柔和的灯光，如吊灯、壁灯等来营造温暖的用餐氛围；在照明设计中也可以融入一些特色亮点，比如钻石造型的灯饰，增加独特性和视觉吸引力。
4. 墙面装饰：选择独特且与餐厅定位相符的墙面装饰，打造独特的品牌形象。
可以考虑使用艺术画作、墙纸、砖石等材质，通过巧妙的搭配和布局，营造出舒适而精致的用餐环境。
5. 家具选型：根据餐厅的定位和风格，选择符合需求和品牌形象的家具。
家具的材质、颜色和款式都需要与整体装饰风格相匹配，创造出协调统一的视觉效果。
6. 植物装饰：合理使用绿植来装饰餐厅空间，增加自然元素，让顾客感受到自然与舒适的环境。
可以选择一些易于养护的室内植物，如仙人球、绿萝等，并将其摆放在入口、窗台等显眼的位置。
7. 标识设计：通过巧妙的标识设计，增强品牌形象的传达效果。
可以设计独特而富有辨识度的标识牌，放置在入口处或餐厅中心位置，以吸引顾客的注意。
8. 公共区域设计：为了提高顾客在餐厅的整体体验，可以在公共区域设置舒适的座椅和小型休息区。
这样不仅方便顾客休息，还能增加顾客的二次消费。
通过以上的商业公共装饰设计方案，餐厅可以营造出舒适、温馨和独特的用餐环境，吸引顾客，提升品牌形象并增加顾客留存率，从而为餐厅带来更好的经济效益。
公共区域装修设计任务书
公共区域装饰装修设计任务书一、项目名称：×××城公共区域装饰装修工程二、项目概况：×××城成都市郫县红光镇，现将对×××城公共区域（单元入户大厅及电梯厅）进行装饰装修设计。
三、设计依据1、本公共区域的装修设计文件、装修设计任务书；公共区域建筑设计图、结构设计图；2、设计规范及标准1〕《全国室内装饰行业管理暂行规定》；2〕《住宅室内装饰装修管理办法》；3〕《室内装饰工程质量规范》；4〕《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；5〕《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；6〕《CAD通用技术规范》（GB/T17304-1998）；7〕《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；8〕《住宅设计规范》（GB50096-99）；9〕《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；10〕《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；11〕《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；12〕《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）；13〕《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；14〕《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；15〕《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；16〕《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；17〕《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；18〕《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；19〕《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）20〕《高级装饰工程质量检验评定标准》（GBJ01-27-96）21〕《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）22〕《高层民用建筑设计防火规范(2005年修订版) 》(GB50045-95);23〕《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》(GBJ140-90);24〕《消防通信指挥系统设计规范》(GB50313-2001); 25〕《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001); 26〕《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98);27〕《民用建筑照明设计标准》(GBJ133-90);28〕《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92);29〕《室内灯光分布分类和照明设计参考标准》(CECS56:94));30〕《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001);31〕《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000);32〕《电子计算机房设计规范》(GB50174-93);33〕《建筑给水排水设计规范(97年修订)》(GBJ15-88); 34〕《建筑中水设计规范》(GB5036-2002);35〕《采暖通风与空气调节规范(2001年版)》(GBJ19-75); 36〕其它国家及地方现行相关规范及标准文件；37〕根据项目的使用功能不同,依据相关的规范和标准文件。
商业综合体精装修设计任务计划书模板
商业综合体精装修设计任务计划书模板XXX项目室内装饰设计任务书XXX有限公司2016年6月目录第一章项目概况第二章室内装饰设计有关说明第三章室内装饰设计报价格式及要求第一章项目概况1.1 工程名称： XXX项目1.2项目概况：1.2.1.建设单位名称：XXX1.2.2.建筑地点：XXX1.2.3.本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡，详见委托人提供的建筑图纸。
1.3 建筑设计标准1.3.1. 本工程建筑物设计使用年限为 50 年。
1.3.2. 根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》规定，本工程其耐火等级为一级。
1.3.3. 本工程抗设防烈度为七度。
1.4 项目单位1.4.1 工程建设单位：XXX1.4.2 建筑施工图设计单位：XXX第二章室内装饰设计的有关说明2.1设计范围2.1.1项目营销中心；2.1.2商业部分：·首层下沉广场及负一层商业区域公共空间；·裙楼公共空间、包括：街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、电梯厅、X号楼裙楼室内公共区域；2.1.3公寓及其大堂部分：·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；2.1.4办公楼及其大堂部分：·X号楼塔楼办公楼电梯厅、首层大堂；2.1.5上述范围详合同附件一；2.2设计服务内容：2.2.1营销中心及样板房设计：根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司对设计范围内区域的营销中心及样板房进行风格定位、功能分区优化、房间布局优化、家具布置、整体与单个空间的打造；设计范围内的装饰装修设计，营销中心包含的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽谈区、签约区（包括贵宾和普通客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公等区域；样板房包含房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包括营销中心、四层会所及样板房的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等；设计范围内的二次机电设计，包括：A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出优化设计意见，并完成电气/消防专业设计的施工深化图。
商场建筑装饰设计任务书
商场建筑装饰设计任务书商场建筑装饰设计任务书附件一设计任务书{建装} ************房地产公司目录总则：原则：第一部分内装设计基本参数一．工程概况1．工程名称2．工程地点3.项目概述4.项目定位二．工作范围1.设计范围2.配合工作内容三．设计要求1.定位 2.设计要求 3.其他基本技术参数4.成本控制四．设计内容五．设计成果5.施工图阶段第二部分：设计文件编制深度要求第三部分：设计进度总则：委托方：************（以下称甲方）。
被委托方：***************（以下称乙方）。
原则：甲方要求乙方按国家及地方现行规范规程、政府文件、已批准的规划设计方案及本委托书的要求，执行《建筑工程设计文件编制深度的规定》。
根据各个单体业态的不同应严格执行各主力店的专门规定进行本项目的各单体施工图设计。
（本次设计任务不包含专项施工图设计，但是涉及到相关设计单位之间协调配合等事宜乙方应给予积极的配合。
）一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、项目概述：二、设计范围：商业体建筑装饰设计。
三、设计要求1、定位：引领服饰商品批发及休闲、娱乐、美食为一体的大型商贸中心。
2、设计要求：A、严格按照国家及地方现行规范规，及各项政府强制性要求进行设计。
B、以现代设计形式为主，建筑形态大气，色彩明快，具有富于想像力，应有一定超前性。
（在概念方案阶段提供不少于二个风格的的概念设计方案供甲方选择）。
C.建筑外立面设计中应考虑节能、保温、防雷、消防、承载及材料应用等各项因素。
D.乙方需与施工图设计单位及其他专业紧密配合，并向施工图设计单元提供详细资料（施工图设计所需的设计文件；如：方案设计效果、扩初设计图纸、施工图控制手册)。
E、乙方在设计当中应着重考虑建筑夜景灯光效果设计，并向专项设计公司提供相应设计资料，配合完成具体施工图设计。
F、其他基本技术参数：详见已提供的图纸。
G、成本控制：单位造价：1500元/平米。
商场室内装饰设计任务书
附件一。
商业内装施工图设计任务书**房地产开发有限公司设计中心目录一．工程概况1．工程名称2．工程地点3.项目概述4.项目定位二．设计要求1.内装定位2.室内设计要求3.其他基本技术参数4.成本控制三．工作范围1.设计范围2.配合工作内容四．设计内容五．设计成果1.扩初阶段2.施工图阶段附件一：地下四层～屋顶平面装修范围平面示意图附件二：施工图设计文件编制深度要求附件三：设计进度**商业室内设计任务书一、工程概况1、工程名称：**商业公共部分装修设计项目2、工程地点：本项目位于深圳市龙岗中心城的南端，是龙岗中心城与横岗，荷坳工业区的交界点，东临深惠路，南靠黄阁南路，北侧为小学用地，西侧为小区文化室和多层住宅。
3、项目概述：本设计为大型高层商业建筑，设在地块东南侧,总建筑面积179920.37㎡，地上66975.64㎡，地下112944.73㎡，建筑高度32.00m。
商业面积79457.30㎡。
4、项目定位：本工程为大型综合体,拟定位为大运区域的中心商业区。
二、设计要求1、定位：引领一站式家庭休闲购物新风尚，“亲情体验，消费时尚”。
2、室内设计要求：A、简约、明快、自然，有现代的设计感，富于想像力，应有一定超前性。
B、空间有流动感，对公共走廊的划分和空间提出设计。
C、卫生间强调实用性。
D、注重对光线变化和人工照明的组织利用，调子不能过于灰暗，空间不宜怪异无序。
3、其他基本技术参数：层高：地下四层3.8米；地下三层：5.1米；地下二层：6.0米；地下一层：4.0米；一层：6米；二层以上：5.4米。
4、成本控制A、简装控制单位造价：300元/平米B、精装修控制单位造价：2000元/平米三、工作范围：1、设计范围：整个商场除去店铺外的所有区域。
附件一中空白区域不装修，灰色区域简装，剩余区域为精装修。
暂计精装修面积：㎡；简装面积：㎡。
2、配合工作内容：与我司和土建设计单位配合，提供设计必要的数据、设计文件和设计要求。
兰亭新都汇商业公共区域装饰设计任务书
………………………………………………最新资料推荐………………………………………附件一蘭亭·新都汇商业公共部分装修设计任务书重庆银翔房地产开发有限公司2016年5月25日目录第一章项目概况一．工程名称二．工程地点三．项目概述及定位：四．商业广场各区业态分布状况：第二章室内设计要求一．室内设计范围二．设计依据三．商场设计定位及设计目标四．功能要求五．装修设计造价控制标准六．设计成果要求七．设计文件提交要求八．设计周期九．施工配合阶段第一章项目概况一．工程名称：蘭亭·新都汇商业公共区域部分装修设计项目二．工程地点：本项目位于重庆市渝北区回兴中心城区兴科大道与宝桐路交汇处，紧临轨道交通3号线与轨道交通9号线回兴站，9号线回兴站在本项目地下二层设出入口。
本项目周边有多个成熟的居住社区，地理位置优越。
三．项目概述及定位：蘭亭·新都汇项目为大型城市综合体，以合理的规划、先进的管理理念，倾力打造蘭亭·新都汇商业综合体，带动渝北回兴升级再造，构建“回兴区域的的中心商业区”，为人们提供一站式的商住、购物环境，给人们带来崭新的、健康的、高品味的生活体验，为城市筑造更高的生活理想。
本工程总建筑面积273310㎡，其中总商业面积：91713.5㎡。
地上商业面积66116.4㎡，地下商业13810.4㎡。
（地下二层商业：商业2247.8㎡；地下一层商业：E座地下商业3861.4㎡，超市外摆区 7701.2㎡，超市营业区 8063.9㎡，超市库房区 2726.9㎡，超市办公区 995.9㎡；一层至五层商业：66116.4㎡）。
建筑高度71.95m，商业层高：地下三层3.9米；地下二层3.8米；地下一层6米；一层5.1米；二层至五层4.5米。
四．商业广场各区业态分布状况：负三楼及负二楼为地下停车场，负一楼为大型超市（xx超市）及地下停车场；一至二楼精品百货及餐饮零售区；三楼为零售、儿童、培训、游乐、餐饮区，四楼为宴会酒楼、特色餐饮、国际影城；五楼为国际影城、健身娱乐和餐饮区。
新都装饰装修工程方案设计
新都装饰装修工程方案设计一、项目概述本项目是位于城市中心的一处商业地产，总面积为1000平方米，主要为商业写字楼使用。
本装饰装修工程方案设计旨在提供一套符合商业写字楼的装饰风格，满足租户的舒适办公需求，提升整体商业地产的价值。
二、设计理念1. 现代化和专业化：设计风格以现代化和专业化为主导，采用简约大气的装饰风格，为租户提供一个舒适、高效的办公环境。
2. 功能分区和流线设计：根据商业写字楼的功能需求，合理划分空间，设计合理的流线布局，提高工作效率。
3. 节能和环保：在装修建材的选择上，尽量选用节能环保的材料，注重室内环境的舒适性。
4. 安全和便利：在整体设计中，注重安全和便利性，为租户提供安全、便利的办公环境。
三、装修内容1. 大堂设计：大堂是商业写字楼的门面，设计要简约、大气。
采用大理石地面、玻璃幕墙和不锈钢饰面，增加空间的通透感和整体的档次感。
在大堂中央设置接待台，方便租户和客户的咨询和服务。
2. 办公区设计：根据商业办公的工作需求，合理划分办公区的空间。
通过玻璃隔断将工作空间进行分割，提升隐私和专业性。
使用简约的办公家具和人性化的配套设施，提供一个舒适高效的办公环境。
3. 会议室和休息区设计：为了满足租户的会议和休息需求，设置一定数量的会议室和休息区。
在设计上，注重音效和视觉效果的设计，提升整体的高端感和舒适感。
4. 公共设施设计：在公共区域中设置洗手间、休息区和消防通道等设施，为租户和客户提供便利的服务。
在消防通道的设计上，注重安全和便利性。
四、装修材料1. 地面材料：大堂和公共区域选择大理石地砖，办公区选择地毯或弹性地板，提升整体的舒适感和专业感。
2. 墙面材料：选择环保、易清洁、耐磨的装饰板材，增强隔音效果，增加整体的空间质感。
3. 天花板材料：选择防火、防潮、吸音效果好的天花板材料，提高整体的舒适性和功能性。
4. 室内家具：选择现代简约风格的办公家具，符合商业写字楼的专业化风格，提高整体的舒适感和工作效率。
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附件一
蘭亭·新都汇商业公共部分装修设计
任务书
银翔房地产开发
2016年5月25日
目录
第一章项目概况
一．工程名称
二．工程地点
三．项目概述及定位：
四．商业广场各区业态分布状况：
第二章室设计要求
一．室设计围
二．设计依据
三．商场设计定位及设计目标
四．功能要求
五．装修设计造价控制标准
六．设计成果要求
七．设计文件提交要求
八．设计周期
九．施工配合阶段
第一章项目概况
一．工程名称：
蘭亭·新都汇商业公共区域部分装修设计项目
二．工程地点：
本项目位于市渝北区回兴中心城区兴科大道与宝桐路交汇处，紧临轨道交通3号线与轨道交通9号线回兴站，9号线回兴站在本项目地下二层设出入口。
本项目周边有多个成熟的居住社区，地理位置优越。
三．项目概述及定位：
蘭亭·新都汇项目为大型城市综合体，以合理的规划、先进的管理理念，倾力打造蘭亭·新都汇商业综合体，带动渝北回兴升级再造，构建“回兴区域的的中心商业区”，为人们提供一站式的商住、购物环境，给人们带来崭新的、健康的、高品味的生活体验，为城市筑造更高的生活理想。
本工程总建筑面积273310㎡，其中总商业面积：91713.5㎡。
地上商业面积66116.4㎡，地下商业13810.4㎡。
（地下二层商业：商业2247.8㎡；地下一层商业：E座地下商业 3861.4㎡，超市外摆区 7701.2㎡，超市营业区 8063.9㎡，超市库房区 2726.9㎡，超市办公区 995.9㎡；一层至五层商业：66116.4㎡）。
建筑高度71.95m，商业层高：地下三层3.9米；地下二层3.8米；地下一层6米；一层5.1米；二层至五层4.5米。
四．商业广场各区业态分布状况：
负三楼及负二楼为地下停车场，负一楼为大型超市（xx超市）及地下停车场；一至二楼精品百货及餐饮零售区；三楼为零售、儿童、培训、游乐、餐饮区，四楼为宴会酒楼、特色餐饮、国际影城；五楼为国际影城、健身娱乐和餐饮区。
其中室中庭及步行街将各种主力业态有机组织为一体。
第二章室设计要求
一．室设计围
整个商场除去店铺外的所有公共区域。
暂计装饰面积：㎡。
1、负二层至五层商业公共部分：主次入口、连廊、商场走道地面、天花、墙面、中庭空间、商铺门楣构架，各大主力店区域各业态与商场主次入口的接口，步行梯，楼梯间，扶梯，观光电梯轿厢，公共卫生间，服务总台、收银台，公共空间的环境景观，小品，绿植；室照明（包括照明配电系统设计、应急疏散系统），弱电设计（电视、网络、音响、设计）。
2、负一层超市部分：超市营业区域、办公区域、库房区域由商家自行负责，超市外卖场区域只负责设计天花、地面、门头、墙柱面、精品店店铺不作二次装修设计，铺个性装饰由租户商家自行装修；室照明（包括照明配电系统设计、应急疏散系统），弱电设计（电视、网络、音响、设计）。
3、配合工作容：
与我司和土建设计单位配合，提供设计必要的数据、设计文件和设计要求，参与协助相关的报建工作。
二．设计依据
1、本设计任务书和相关文件资料；
2、项目规划总图，蘭亭·新都汇项目建筑施工图；
3、国家与地方有关室设计的规、法律、法规。
三．商场设计定位及设计目标
蘭亭·新都汇项目定位为以引领一站式家庭休闲购物新风尚，“亲情体验，消费时尚”的购物中心。
本综合体商业室空间设计力求营造与本项目各业态购物定位相匹配的，宜人的步行街购物环境，室外的景观在步行街有一定的延续性，赋予时代感、国际化，展示商家的大气与实力。
步行街购物环境高尚优雅，突出人性化与舒适化，讲求安全、环保和绿色；充分考虑购物人流的休闲休憩和无障碍设计等人性化功能与设施。
四．功能要求
1、整体地面安全防滑，易维护、清洁，考虑重点部位设计点缀，如步行梯、电梯收口可考虑点缀。
墙面、天花材料和一切饰面装修，应符合该建筑物耐火等级规定，并采用非燃烧材料或难燃烧材料，避免华而不实的建材。
走道、中庭天花预留节日吊挂位置和灯具检修马道，大中庭与主入口加强设计，在相对墙面适当位置考虑小型LED显示屏与广告灯箱的布置。
2、当为封闭中庭时应设自动排烟装置；通廊或中庭的消防设施应符合防火规的规定。
在方案设计时对此应予充分考虑。
3、商场天花设计需结合暖通，消防设备的安装，既考虑可实施性，又兼顾造型。
商场的各设备布点，具体详见建筑设备图。
4、预留中庭、走廊、促销所须的收银信号和电源及商业推广活动功能。
5、商场公共空间宜设公用顾客休息区，商场公共空间绿化布置符合空间条件，中庭墙面需把握整体与局部的关系。
中庭宜安排大型海报、展示小品。
色彩运用明快，地面处理对使用空间功能的转换起到引导和区别设计。
6、栏杆美观时尚，安全可靠，不得采用悬空外挂玻璃栏杆，并应符合国家规。
7、商场公共空间与各店的衔接和收口要合理，商场公共空间广告灯箱的布点及形式也需作整体考虑。
8、消防卷帘门、逃生门、消防栓、喷淋等设施，除符合规外，考虑其形式，美观及上下收口，公区部分需考虑消防排烟。
主力店前面防火防盗隔断的处理及收口。
9、公共环境照明富于变化，灯光照度应根据使用功能要求合理设计，同时考虑播音、逃生指示、夜间的安全指引灯光。
10、结合整体环境，布置合理的引导购物标示系统，广告招贴等商业设施，位置恰当，大小适中。
11、观光电梯采用透明体形式，轿箱设计应呼应大环境。
五．装修设计造价控制标准
1、综合体公共域：主要商业出入口、主通道、电梯间、中庭等主要人流聚集地单位造价：元/平米；
2、其它各业态区域单位造价：元/平米；
六．设计成果要求
设计分为三个阶段，第一阶段即概念方案设计。
1.概念方案设计阶段：
A. 分段平面布置图，含主要区域（商业出入口、主通道、电梯间、中庭等）平面布置放大图
B. 主要空间立面图
C. 各大中庭氛围展示效果图
D. 主次入口效果图，车库进电、扶梯前室、卫生间效果图
E. 中庭区与卖场走廊与店面组合效果图
F. 主要区域天花、地面、楼面布置图
G. 不同业态商铺门头分布及装饰意象效果图
H. 方案设计说明书（含机电设计说明、经济技术指标、主要材料表、造价分析概
算表等）
2.深化设计阶段：
A、总平面布置图，分区平面布置图
B、平面放样图
C、天花布置图（含维修马道）
D、地坪布置图
E、立面图，主要剖面图
F、主要固定装修及细部大样、节点详图
G、材料表及主要材料实样（提供可选择样本）
H. 各主要区域效果图，各功能区域效果图
I.给排水（卫生间等）、机电设计方案及说明
3.施工图设计阶段：
A、总平面布置图，分区平面布置图
B、平面放样详图
C、天花布置详图
D、地坪布置详图
E、各区域立面图，剖面图
F、细部大样、节点详图
G、装修做法表、详细材料表及确定材料样板
H. 设计说明及工程预算书（含灯具、广告位、公共设施、艺术品和绿植造价）
I. 强、弱电施工图
J. 暖通与给排水（卫生间等）施工图
K. 小品，艺术品制作详图
L. 固定公共设施制作安装详图
M. 绿植选型清单
施工图设计阶段图纸深度要求必须（但不限于）满足下表要求：
七．设计文件提交要求
本次概念方案阶段，投标单位需提交A3格式设计文本6套，主要空间效果图，A2图幅，可放在设计文本中。
相应电子文件光盘2套。
八．设计周期
1、概念方案设计阶段：自2016年6月1日至6月30日提交成果。
2、方案深化设计阶段：自2016年7月1日至8月15日提交成果。
3、施工图（含节点）设计阶段：自2016年8月16日至11月30日提交成果。
九．施工配合阶段
1、施工设计图纸现场交底，解答相关施工图设计问题；
2、回复施工单位提出的问题并指导施工。
3、对施工现场与图纸有差异的地方和有局部设计调整要求的地方进行设计修改。
4、设计师至少每周到现场的施工工地二次，积极配合施工单位解决施工中的问。
银翔房地产开发
2016年5月25日。