创业园简介

益阳创业园

益阳创业园是益阳高新区主动承接产业转移和吸引中小企业科技成果孵化而打造的新型工业园区，规划面积510亩，以云雾山路为轴线分为南北两个功能区。南边为生产区，占地面积380亩，规划建设面积80万平方米，现已建成30万平方米31栋标准化厂房，全部为单层和多层钢结构，并配有管理和厂储用房。北边为与之相配套的综合服务区，占地面积120亩，已建成3万平方米，包括住宿、餐饮、会务、娱乐等设施，能满足不同类型企业的研发、办公和生活服务的需求。

园区31栋厂房共引进企业27家，建成投产的有22家，正在进行厂房装修和设备安装的有2家，歇业停产1家，清退2家。入园企业计划总投资7亿元以上，预计2010年全部建成投产，达产后可形成产值20亿元以上，可产生税收约1亿元以上。企业全部达产后，园区从业人员在1万人以上。

2007年12月，益阳创业园被省人事厅评为省级留学人员创业园；2008年12月，被省信息产业厅批准授牌“益阳会龙电子信息园”。

益阳创业园的开发建设突出了两大功能：一是承接功能。园内厂房以三层、四层框架结构厂房为主，适用于电子产品、纺织、服装等无特殊工艺要求的产业，有利于承接“珠三角”、“长三角”等相关产业梯度转移。二是孵化功能。对一些产品技术先进但启动资金缺乏和配套功能不够的企业，先让其进入创业园，等产品孵化成熟，初步打开市场并具备一定实力后，再迁出创业园，征地扩产，做大做强。已入园企业中有瑞能动力、西斯特电梯、白云家电、LED项目、TFT项目等5家企业已于2009年在创业园外征地建厂。

益阳创业园建设经营模式有五大优势：一是高度节约土地。目前入园的25家企业，如果全部采用征用土地建厂房的形式，至少需要占地800亩，而现在建成的标准厂房占地面积260多亩，节约土地三分之二以上。二是企业投产见效快。入园企业签约后一般在2个月左右完成装修，3个月左右完成设备安装、调试、投产，且进入成本低，能轻装上阵，快速走上正常生产轨道。三是有利于产业集聚。进来一家产业龙头企业后，其关联企业便集聚而来。现已入园的25家企业中，机械制造企业8家，电子信息企业10家，纺织业企业5家，新材料企业2家。四是服务质量高。园区生产和生活配套设施完整，高新区设立了专门管理机

构，实行封闭式、现场化、全程化和精细化管理。五是打造新的融资平台。标准化厂房建成后，土地评估价格大幅上升，原来土地每亩评估价格只有17万元，现在土地（含建筑物）达到每亩38万元，我们将其打捆包装从银行贷款，能实现滚动发展。