小区充电桩管理协议及管理方案
小区充电桩管理协议及管理方案
甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规。
本着平等合作、双方共赢的原则, 甲乙双方经过友好商议。
就甲方辖区内配备的小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成以下协议：1、甲方根据选定的位置，协助厂家为辖区范围内指定的小区免费提供电动车充电设备、安装，乙方负责充电管理站的后期维护(维护内容详见附件1)及日常经营。
2、安装地址：甲方辖区范围内XX 小区个，XX 小区个……………3、合作时间:从年月日至年月日,委托管理.4、费用：甲方委托乙方为其台充电桩提供维护工作,期间产生的电费由乙方交纳, 电费单价不高于元/度。
所产生的收益由乙方用于充电桩管理站的正常维护及充电桩电费的支出。
1、甲方提供安装智能电动车充电设备。
设备产权归甲方所有，设备包含主机、充电端、电缆等.(使用中所需数量可按照实际需要配置)2、指定充电桩安装小区及数量.3、跟进厂家将智能电动车的充电设备运达并安装到位，甲乙双方验收交付使用.年4、催促厂家做好设备的安装工作,在使用过程中维保期内浮现故障应及时通知厂家维修。
若设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或者报废及时联系厂家进行更换调试。
5、跟进维保期内厂家维修进度.6 、监督乙方对充电管理站设施设备的维修保养工作。
7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料.8 、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。
9 、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的安全性。
1 、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。
2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备,定期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用,延长设备的使用年限。
3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作.4、维保期内, 日常巡查中发现的问题及时递交甲方(厂家)修复,如因厂家未及时修复造成使用人的损失，乙方不承担由此引起的责任.5、定期巡查充电桩的使用情况，每周至少检查1 次。
6、设施设备被人为恶意破坏的维修费用由甲乙双方商议确定维修方案。
小区物业充电桩安全协议书
小区物业充电桩安全协议书【小区物业充电桩安全协议书】甲方（物业管理方）：_________________乙方（充电桩使用方）：_________________鉴于甲方为乙方提供电动车充电桩使用服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方使用甲方管理的电动车充电桩事宜达成以下协议：一、甲方责任1. 甲方应确保充电桩的设备完好、功能正常，定期进行安全检查和维护。
2. 甲方应在充电桩区域设置明显的安全警示标志，并配备必要的消防设施。
3. 甲方应提供充电桩使用说明，并对乙方进行必要的安全使用培训。
4. 甲方在发生故障时应及时响应，尽快排除故障，确保充电服务的连续性和安全性。
二、乙方责任1. 乙方应遵守甲方制定的充电桩使用规定，正确操作充电设备。
2. 乙方应爱护充电设施，不得损坏充电桩及相关设备。
3. 乙方在使用过程中如发现设备异常，应立即停止使用，并及时通知甲方处理。
4. 乙方不得擅自改动充电桩结构或擅自接入其他设备。
三、安全管理1. 甲乙双方应共同遵守国家有关电动车充电安全的法律法规。
2. 甲乙双方应加强对充电桩的安全监管，防止发生漏电、火灾等安全事故。
3. 如因乙方违反操作规程导致充电桩损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。
四、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行或完全履行本协议，双方应协商解决。
五、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日通过以上协议，我们可以看出，小区物业和充电桩使用者之间的安全合作是双向的。
物业需要提供安全、可靠的充电设备和服务，而使用者则需要按照规定正确使用充电桩，共同维护小区的电力安全和秩序。
物业充电桩协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（物业方）：____________________乙方（充电桩运营商）：____________________鉴于甲方为提供物业管理服务，乙方为提供充电桩运营服务，双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方物业区域内充电桩的安装、运营、维护等相关事宜达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方物业区域内充电桩的安装、运营、维护等相关事宜。
二、协议期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 协议期满后，如双方无异议，本协议自动续签____年。
三、充电桩安装3.1 乙方负责在甲方物业区域内选定合适位置安装充电桩，并确保充电桩符合国家相关标准。
3.2 乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内完成充电桩的安装工作。
3.3 乙方在安装过程中应遵守国家有关法律法规，不得损坏甲方物业设施。
3.4 乙方在安装完成后，应向甲方提供充电桩的安装验收报告。
四、充电桩运营4.1 乙方负责充电桩的正常运营，包括但不限于充电桩的供电、充电服务、故障处理等。
4.2 乙方应确保充电桩的正常运行，对充电桩进行定期检查、维护，保证充电桩的充电效果。
4.3 乙方应按照国家规定和行业标准，制定合理的收费标准，并向甲方提供收费标准。
4.4 乙方应确保充电桩的数据安全，对充电桩的数据进行加密处理，不得泄露用户信息。
五、充电桩维护5.1 乙方负责充电桩的日常维护工作，包括但不限于充电桩的清洁、保养、故障处理等。
5.2 乙方应确保充电桩的维护工作在接到甲方通知后____小时内完成。
5.3 乙方在维护过程中应采取必要措施，防止对甲方物业设施造成损害。
六、费用及支付6.1 乙方在充电桩运营过程中产生的电费、维护费用等，由乙方自行承担。
6.2 甲方按照乙方提供的收费标准，向乙方支付充电桩使用费。
6.3 充电桩使用费按月结算，甲方应在每月____日前支付上月使用费。
六、违约责任7.1 如乙方未按约定时间完成充电桩的安装工作，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。
小区充电桩合作协议书5篇
小区充电桩合作协议书5篇篇1甲方（小区管理机构）：_________，以下简称甲方乙方（充电桩运营商）：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区充电桩合作事宜达成以下协议：一、合作背景与目标1.1 随着电动汽车的普及，小区充电桩的需求逐渐增加。
甲方作为小区管理机构，有责任为小区居民提供便利的充电设施。
1.2 乙方作为专业的充电桩运营商，拥有先进的充电桩技术和丰富的运营经验。
双方合作旨在共同推进小区充电桩的建设与运营，提升小区居民的生活品质。
二、合作内容与方式2.1 甲方负责提供小区内的充电场地及相关配套设施，确保充电场地的安全、稳定和合规性。
2.2 乙方负责投资、建设和管理充电桩，确保充电桩的技术先进、安全可靠。
同时，乙方需提供7x24小时的充电服务，保障小区居民的充电需求。
2.3 双方合作采用“公私合营”模式，甲方投入场地资源，乙方投入技术和资金。
合作期限结束后，乙方需将充电桩及相关设施完好地移交给甲方。
三、权利与义务3.1 甲方的权利与义务：3.1.1 负责提供小区内的充电场地和相关配套设施；3.1.2 协助乙方办理充电桩建设的相关审批手续；3.1.3 监督乙方的运营和服务质量。
3.2 乙方的权利与义务：3.2.1 负责充电桩的投资、建设和管理；3.2.2 提供7x24小时的充电服务；3.2.3 确保充电桩的技术先进、安全可靠；3.2.4 定期对充电桩进行维护和保养，确保正常运行。
四、收益分配与结算方式4.1 双方合作期间，所产生的收益按照以下比例进行分配：甲方占收益的XX%，乙方占收益的XX%。
具体收益分配比例可根据实际情况进行调整。
4.2 结算方式：每月底进行收益结算，甲方和乙方按照分配比例进行结算。
乙方需提供相应的发票和结算凭证。
五、违约责任与赔偿5.1 双方应本着诚信合作的原则，共同遵守本协议的各项约定。
小区充电安全协议书
小区充电安全协议书一、甲方（即小区物业管理方）责任与义务：1. 甲方应确保小区内设置的充电设施符合国家相关电气安全标准，定期对充电设施进行检查和维护，确保其正常运行。
2. 甲方应加强对小区居民的充电安全宣传教育，提高居民的安全意识。
3. 甲方应在充电区域设置明显的安全警示标志，引导居民正确使用充电设施。
二、乙方（即小区居民）责任与义务：1. 乙方应自觉遵守小区充电设施使用规定，不得擅自改动或损坏充电设施。
2. 乙方应按照规定的充电流程进行操作，不得在未经允许的情况下私拉乱接电源。
3. 乙方在充电时应保持警惕，不得离开正在充电的电动车，以免发生意外。
4. 若发现充电设施存在安全隐患，乙方应及时向甲方报告，并配合甲方进行处理。
三、充电安全管理措施：1. 小区内应设立专用的电动车充电区域，禁止在非指定区域充电。
2. 充电区域应配备必要的消防设施，如灭火器等，以便在紧急情况下能够及时处理。
3. 充电时间应合理安排，避免在夜间或其他无人监管的时间段充电。
4. 对于违规充电行为，甲方有权采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款、暂停充电服务等。
四、应急处理机制：1. 一旦发生充电安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大。
2. 甲方负责组织人员疏散和现场救援，乙方应积极配合并服从甲方的指挥。
3. 事故发生后，甲乙双方应共同参与事故调查，查明原因，防止类似事件再次发生。
五、其他事项：1. 本协议一经签订，即表示甲乙双方均同意遵守上述条款。
2. 本协议的解释权归甲方所有，如有未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
3. 本协议自签订之日起生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况续签。
通过以上条款的约定，我们旨在营造一个安全、和谐的小区充电环境，保障每一位居民的利益不受侵害。
让我们携手合作，共同维护小区的充电安全，为小区的和谐发展贡献力量。
小区充电桩管理协议及管理方案
小区充电桩管理协议及管理方案一、协议背景随着电动汽车的普及和推广，小区充电桩的需求与日俱增。
为了保障小区居民的用电需求，同时提高充电桩的管理效率和服务质量，制定本协议，明确小区充电桩的管理方案。
二、协议内容1. 充电桩管理责任小区充电桩的管理由小区业主委员会统一负责，具体由小区物业公司或专业管理机构承担。
管理机构应设立专门的充电桩管理部门，负责充电桩的维护、巡检、安全管理等工作。
2. 充电桩使用权充电桩使用权由小区业主持有，业主享有充电桩的使用和维护权利。
业主需按照管理机构的规定进行申请，经审核通过后方可正式使用充电桩。
3. 充电桩使用规范为了保障充电桩的正常使用，业主在使用充电桩时需遵守以下规定：(1) 使用充电桩前，必须事先预约，避免出现使用冲突。
(2) 使用充电桩时应按照规定时间完成充电，避免过长时间占用充电桩资源。
(3) 使用充电桩时需按照相关操作指南进行操作，避免操作错误导致故障。
(4) 充电桩使用完毕后，应主动断开电源，保持充电桩的状态清零。
(5) 若发现充电桩异常或故障，应及时报修或通知管理人员。
4. 充电桩维护保养管理机构应定期对充电桩进行维护保养，确保充电桩的正常运行。
具体措施包括：(1) 定期巡检充电桩的安全状况，检查充电桩的设备及电线连接情况。
(2) 定期清洁充电桩及其周围环境，保持充电桩的清洁卫生。
(3) 定期对充电桩进行维修和保养，保证其正常运行和使用寿命。
(4) 定期进行充电桩的设备更新和升级，以适应新能源汽车的需求。
5. 充电桩安全管理为了保障小区居民的安全和充电桩的正常使用，管理机构应加强充电桩的安全管理措施，具体包括：(1) 设立专人负责充电桩的安全管理，定期进行安全培训。
(2) 按照相关规定，定期对充电桩进行安全检查，并建立相应的安全档案。
(3) 定期组织小区业主会议或业主代表会议，就充电桩管理和安全问题进行沟通。
(4) 针对突发事件和紧急情况，建立应急预案和处置机制。
小区充电桩安全管理协议书
小区充电桩安全管理协议书甲方（管理方）：_____________________乙方（使用方）：_____________________鉴于甲方为小区提供充电桩设施，乙方为小区内电动汽车车主，为确保充电桩的安全使用，保障双方权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条定义1.1 “充电桩”指由甲方安装并管理的，用于电动汽车充电的专用设施。
1.2 “充电卡”指甲方发行的，用于乙方充电时刷卡消费的凭证。
1.3 “充电服务费”指乙方使用充电桩充电时需支付的费用。
第二条充电桩的使用2.1 乙方在使用充电桩前，应向甲方申请办理充电卡，并按甲方规定缴纳押金。
2.2 乙方应妥善保管充电卡，不得转借他人使用。
如充电卡遗失，乙方应立即通知甲方挂失。
2.3 乙方在使用充电桩时，应遵守甲方制定的《充电桩使用规则》。
第三条安全管理3.1 甲方负责充电桩的日常维护和安全管理，确保充电桩的正常运行。
3.2 乙方在使用充电桩时，应遵守安全操作规程，不得进行任何可能危及充电桩安全的行为。
3.3 乙方发现充电桩存在安全隐患或故障时，应立即通知甲方，并停止使用。
第四条费用与结算4.1 乙方使用充电桩充电时，应按照甲方公示的收费标准支付充电服务费。
4.2 充电服务费的结算方式为：乙方通过充电卡刷卡支付。
4.3 乙方应在每次充电结束后及时结算费用，不得拖欠。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本协议规定，甲方有权停止乙方的充电服务，并要求乙方承担违约责任。
5.2 若甲方未能履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
社区充电桩安全管理协议书
社区充电桩安全管理协议书甲方（社区管理方）：地址：联系电话：乙方（充电桩运营方）：地址：联系电话：鉴于甲方负责管理的社区内安装有乙方提供的充电桩设施，为确保充电桩的安全运行，保障社区居民的人身和财产安全，甲乙双方经充分协商，达成如下安全管理协议：第一条甲方责任1.1 甲方负责对社区内充电桩的安装位置进行合理规划，并确保充电桩的安装和使用不违反相关法律法规。
1.2 甲方应确保社区内有足够的安全标识，提醒居民正确使用充电桩，并注意安全。
1.3 甲方应定期对充电桩进行安全检查，发现问题及时通知乙方进行维修或更换。
1.4 甲方应协助乙方处理社区居民对充电桩使用的投诉和建议。
第二条乙方责任2.1 乙方负责提供符合国家标准的充电桩设备，并保证设备的安全性能。
2.2 乙方应定期对充电桩进行维护和检查，确保其正常运行。
2.3 乙方应提供24小时客户服务，及时响应甲方或社区居民的维修请求。
2.4 乙方应承担因充电桩设备故障导致的安全事故责任，并负责相应的赔偿。
第三条安全管理措施3.1 甲乙双方应共同制定充电桩安全使用指南，并在社区内进行广泛宣传。
3.2 充电桩应配备必要的安全防护设施，如漏电保护器、过载保护器等。
3.3 甲乙双方应定期组织安全培训，提高社区居民的安全意识和应急处理能力。
3.4 甲乙双方应建立事故应急预案，一旦发生安全事故，能够迅速有效地进行处理。
第四条协议的变更与解除4.1 甲乙双方如需变更或解除本协议，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
社区充电桩安全管理协议书
社区充电桩安全管理协议书一、协议目的本协议书旨在明确社区充电桩的使用规范、安全管理职责、事故处理流程以及相关责任方的权利义务，以预防和减少充电设施运行过程中可能出现的安全风险，保障社区居民的生命财产安全。
二、管理职责1. 社区管理机构负责组织制定和更新充电桩使用管理规定，监督执行情况，并对违规行为进行处罚。
2. 社区物业服务部门负责充电桩的日常维护检查工作，确保设备处于良好的工作状态。
3. 用户需遵守社区规定的充电时间、地点和方法，不得擅自改动充电桩结构或私拉乱接电源。
三、安全使用1. 用户在使用充电桩时，应仔细阅读操作指南，按照正确的步骤进行充电。
2. 严禁在充电过程中离开车辆较远的距离，以防突发情况无法及时处理。
3. 若发现充电桩存在异常情况（如异响、异味、漏电等），应立即停止使用并通知物业进行处理。
4. 严禁在恶劣天气（如暴雨、雷暴）中使用室外充电桩。
四、事故处理1. 发生安全事故时，现场人员应立即启动应急预案，切断电源，防止事故扩大，并及时报告物业管理部门和相关安全机构。
2. 物业管理部门应迅速响应，组织力量进行现场救援和事故调查，记录事故经过，保留相关证据。
3. 根据事故调查结果，依法依规确定责任归属，并由责任方承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 对于违反本协议规定造成安全事故或损害的，违规方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 物业或管理者未能履行安全管理职责导致事故发生的，应当依法承担相应责任。
六、其他事项1. 本协议自签署之日起生效，由社区管理机构负责解释。
2. 本协议未尽事宜，可根据实际情况补充完善。
小区充电桩管理协议书
小区充电桩管理协议书甲方（物业管理公司）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（充电桩运营方）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区充电桩管理事宜达成如下协议：一、合作项目1.1 合作项目：在甲方管理的小区内安装、运营和维护充电桩设备。
1.2 充电桩数量：________个。
1.3 充电桩安装地点：_________________________________________二、合作期限2.1 合作期限为_______年，自______年___月___日至______年___月___日。
2.2 合作期满后，如双方愿继续合作，在同等条件下，乙方享有优先合作权。
三、权利和义务3.1 甲方的权利和义务：-为乙方提供充电桩安装的场地和必要的配套设施。
-协助乙方办理相关审批手续，确保充电桩的合法安装和使用。
-对乙方的运营活动进行监督，确保充电桩的安全和正常运行。
3.2 乙方的权利和义务：-负责充电桩的采购、安装、运营和维护，确保设备的正常运行。
-提供充电桩的使用说明和安全注意事项，并对用户进行必要的指导。
-按约定支付甲方场地使用费和管理费，费用为________元/月。
四、费用及结算4.1 场地使用费和管理费为________元/月，由乙方按月支付给甲方。
4.2 乙方应在每月______日前支付当月费用。
业主装充电桩与物业免责协议书
业主装充电桩与物业免责协议书《业主装充电桩与物业免责协议书》甲方（业主）：________________身份证号：________________乙方（物业公司）：________________营业执照号：________________鉴于甲方为方便新能源汽车充电，拟在自有车位上安装充电桩，现将相关事宜与乙方达成如下协议：一、甲方承诺自行负责充电桩的安装、使用、维护和保养，确保充电桩符合国家相关法律法规和技术标准。
二、甲方安装充电桩不得占用消防通道、公共通道、他人车位等公共空间，不得影响其他业主的正常生活秩序。
三、甲方安装的充电桩应当具备以下条件：1. 取得国家有关部门的许可和验收合格；2. 具备绝缘、防火、防爆等安全措施；3. 具备充电桩厂家提供的技术支持和售后服务。
四、乙方作为物业管理公司，应给予甲方安装充电桩必要的协助和支持，包括但不限于：1. 提供安装充电桩所需的相关图纸、资料等；2. 对甲方安装充电桩过程中的施工安全进行监督；3. 在甲方安装充电桩过程中，如遇其他业主反对，乙方应积极协调解决。
五、甲方安装充电桩过程中，如发生安全事故、纠纷等，由甲方自行承担责任，与乙方无关。
六、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
协议期满后，如双方无异议，自动续约。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（物业公司）：________________签字/盖章：________________日期：________________请注意，本协议仅为范本，具体内容需根据实际情况调整。
在签订协议前，请务必征求法律专业人士的意见，以确保协议的合法性和有效性。
充电桩物业合同协议书
甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主姓名）鉴于：1. 甲方作为物业管理公司，负责管理某住宅小区的物业管理事务。
2. 乙方作为该住宅小区的业主，拥有住宅小区内的某车位。
3. 乙方希望在该车位安装充电桩，用于为乙方的新能源汽车充电。
4. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就充电桩的安装、使用、维护及责任划分等事项达成如下协议：第一条充电桩安装1.1 乙方需在获得甲方书面同意后，方可自行或委托第三方在车位上安装充电桩。
1.2 乙方在安装充电桩前，应确保已取得相关电力部门的安装许可，并按照规定标准进行安装。
1.3 甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供水电接入条件、协调相关部门办理相关手续等。
第二条充电桩使用2.1 乙方在使用充电桩过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，确保充电安全。
2.2 乙方应自行负责充电桩的日常维护和保养，确保其正常运行。
2.3 乙方应合理使用充电桩，不得恶意损坏或占用他人充电桩。
第三条充电费用3.1 充电费用按照国家规定和电力部门的收费标准执行。
3.2 甲方负责收取充电费用，并将所得款项用于支付充电桩的电费、维护费用等。
第四条维护与责任4.1 充电桩的维护和保养责任由乙方承担。
4.2 因充电桩本身原因导致的事故，由充电桩制造商或供应商负责。
4.3 因乙方使用不当导致的事故，由乙方自行承担。
4.4 因不可抗力因素导致的事故，双方互不承担责任。
第五条争议解决5.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2 协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：____年____月____日。
充电桩物业免责协议内容
甲方：（物业管理公司名称）乙方：（业主姓名）鉴于乙方拟在甲方管理的住宅小区内自用车位安装电动汽车充电桩，为明确双方在充电桩安装、使用过程中的权利、义务和责任，特制定本协议。
第一条充电桩安装条件1.1 乙方拥有甲方管理住宅小区内相应车位的合法使用权。
1.2 乙方已与供电部门沟通，并取得安装充电桩的必要许可和供电条件。
1.3 乙方已了解并遵守国家和地方关于电动汽车充电桩安装、使用的规定和标准。
第二条免责条款2.1 甲方在乙方满足本协议第一条所述条件的情况下，应提供必要的协助，包括但不限于：2.1.1 提供安装充电桩所需的必要空间和条件；2.1.2 协助乙方与供电部门沟通，办理充电桩接入手续；2.1.3 协助乙方与施工单位沟通，确保施工安全和质量。
2.2 以下情形甲方不承担任何责任：2.2.1 充电桩安装过程中，因乙方自行选择施工单位或施工人员导致的施工质量问题或安全事故；2.2.2 充电桩安装完成后，因乙方未按照操作规程使用充电桩导致的设备损坏或安全事故；2.2.3 充电桩使用过程中，因乙方或第三方不当操作导致的火灾、爆炸等安全事故；2.2.4 因不可抗力因素（如自然灾害、供电故障等）导致的充电桩损坏或安全事故。
2.3 甲方对充电桩安装、使用过程中产生的噪音、电磁辐射等对周边环境的影响不承担责任。
第三条责任承担3.1 乙方应承担因充电桩安装、使用过程中产生的所有费用，包括但不限于：3.1.1 充电桩的购买、安装费用；3.1.2 供电部门的接入费用；3.1.3 任何因充电桩安装、使用导致的维修、更换费用。
3.2 乙方应确保充电桩安装、使用过程中不违反国家法律法规和小区管理规定，不损害他人合法权益。
第四条争议解决4.1 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业充电桩协议书
物业充电站合同甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（充电站运营公司/所有者）：_________________________合同日期：_________________________鉴于甲方负责物业管理，乙方愿意建立和运营电动汽车充电桩，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特定下列条款：第一条目的本合同对甲方物业管理区域内充电站的安装、运营、维护及相关事项进行了规定。
第二条设置与运营乙方应在甲方物业管理区域内选择适当位置设置充电站，并遵守国家相关标准。
乙方负责充电站的正常运营，并在发生故障等情况下迅速应对。
第三条费用与支付与充电站设置及运营相关的各项费用由乙方承担。
甲方有权向乙方索取充电站使用费。
使用费标准由乙方制定，向甲方提出，并定期公开。
第四条维护和管理乙方负责充电站的日常维护和管理，发生故障时进行快速维修。
甲方有权监督乙方的维护和管理活动。
第五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起有效，有效期为______年。
期满后，双方无异议，自动延长______年。
第六条违约责任双方任何一方违反本合同条款的，承担违约责任。
第七条争议解决因本合同引起的一切争议，由双方通过友好协商解决。
协议未达成的，有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他本合同双方签字盖章之日起有效，甲乙双方各持一份。
本合同未规定的事项由双方另行协商补充。
甲方（物业管理公司）：_________________________（印章）代表人（签名）：_________________________乙方（充电站运营公司/所有者）：_________________________（印章）代表人（签名）：_________________________。
小区充电桩管理协议及管理方案
小区充电桩管理协议及管理方案一、协议目的本协议旨在明确小区充电桩的管理责任和义务，保证小区充电桩的正常运营，提供便捷的充电服务，促进小区居民使用电动车，达到节能减排的目的。
同时，规范小区充电桩的租赁、安装、维护和管理方式，确保小区充电桩的安全性和可靠性。
二、租赁1.小区业主委员会负责同第三方充电桩运营商签订租赁合同，明确双方的权益和义务。
2.租赁合同中应包括充电桩的数量、类型、位置、租期以及租金等具体内容。
3.租金由充电桩运营商支付给小区业主委员会，租期一般为多年。
4.充电桩运营商享有充电桩的使用权，但应遵守小区规章制度，不能影响小区其他业主的正常生活。
三、安装与维护1.充电桩运营商负责充电桩的安全安装和维护，确保其正常运行。
2.充电桩的安装位置应符合相关法规和标准，避免影响小区的景观和交通。
3.充电桩运营商应负责充电桩的定期维护和故障处理，保持充电桩的高效运行。
4.小区业主委员会有权要求充电桩运营商整改或更换故障频繁的设备。
四、电力供应1.供电单位应配合小区充电桩的供电需求，为充电桩提供稳定可靠的电力。
2.供电单位应确保充电桩使用过程中不会造成电网的负荷过大或损坏。
3.若小区电力供应不足以满足充电桩的需求，供电单位和充电桩运营商应共同解决问题，提供增容措施。
五、使用规定1.充电桩运营商应提供便捷的充电服务，包括实时监控电量、远程控制充电桩等功能。
2.小区业主须按照相关规定使用充电桩，不能私拉乱接电源或进行其他违规操作。
3.充电桩运营商有权制定充电费用标准，小区业主应按时缴纳费用。
4.充电桩运营商和小区业主委员会应联合制定充电桩使用管理细则，明确小区内充电时间、安全操作等规定。
六、维权与纠纷解决1.小区业主有权向小区业主委员会投诉充电桩运营商的服务质量、费用标准等问题。
2.小区业主委员会有权要求充电桩运营商解决投诉，并提供详尽的解决方案。
3.若投诉未能解决，小区业主委员会和充电桩运营商可通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷。
小区充电桩的管理协议和的管理实施方案
小区充电桩的管理协议和的管理实施方案小区充电桩的管理协议和管理实施方案一、引言随着电动车的普及，小区内的充电桩管理变得尤为重要。
为了确保小区充电桩的安全、有效运营以及居民的专属使用权，制定一份全面的管理协议和管理实施方案势在必行。
本文将详细讨论小区充电桩的管理协议和管理实施方案，以期能够为小区的充电桩运营提供一个合理、有序、安全、便捷的环境。
二、管理协议1. 充电桩的归属和责任划分小区充电桩的归属需要明确，在此基础上划分责任。
一种常见的方式是由小区物业所有，同时承担维护和维修的责任。
小区物业可以将充电桩托管给第三方专业机构进行运营管理，也可以自行运营并定期委托专业机构进行检修维护。
另外，居民使用充电桩时，需承担合理的使用费用、及时举报故障并配合维修。
2. 充电桩的数量和布局规划小区充电桩的数量应根据小区电动车辆的数量和需求进行合理规划。
在布局上，应遵循用户便利和充电桩充电效率的原则，合理进行位置安排，并确保充电桩周围的通道畅通、安全防护措施到位。
3. 充电桩的使用约定小区充电桩使用约定是保证充电桩正常运营和用户合法权益的基础。
约定事项可以包括但不限于以下方面：- 居民提交申请并领取充电桩使用卡，卡内有充电桩的使用时间、费用等信息；- 充电桩使用卡仅限本小区居民使用，不得转借或乱放；- 提供故障报修通道，用户发现故障应及时举报并配合维修；- 禁止私拉乱接或擅自改造充电桩设备；- 充电桩使用期满后需如期归还；- 充电桩使用过程中出现的意外事故责任划分。
三、管理实施方案1. 充电桩的投放和维护在现代化小区建设过程中，可以考虑将充电桩作为基础设施随着小区一同投放使用。
同时，小区物业可以委托专业机构定期进行维护保养，包括检修设备、更换易损件、清洁环境等，确保充电桩的正常运行和安全使用。
2. 充电桩的管理和监控小区充电桩的管理和监控是保证运营安全和便捷性的关键环节。
可以通过建立充电桩管理平台，实时监控充电桩的运行状态、充电进度、充电流量等情况。
社区充电桩安全管理协议书
社区充电桩安全管理协议书社区充电桩安全管理协议书第一章总则为保障社区充电桩的安全使用，维护社区居民的人身财产安全，促进社区的良好秩序和和谐发展，制定本协议。
第二章安全管理责任1. 社区充电桩设施的安全管理责任由社区居委会全权负责。
2. 社区充电桩服务运营商应当按照相关法律法规和标准，保证设备的安全性和可靠性，并配备专业维护人员。
3. 社区居民在使用社区充电桩时，有义务保管好个人物品，不得将贵重物品留在车内。
第三章充电桩基本安全要求1. 社区充电桩应当依法注册登记，取得相关证照和运营许可。
2. 社区充电桩应当符合国家、地方规范标准，并通过专业机构的检验合格。
3. 社区充电桩设施应具备必要的防雷、抗干扰等安全措施。
4. 社区充电桩设施应有明显的标示和使用说明，清晰明了。
第四章充电桩使用安全须知1. 使用充电桩前，用户应当对充电桩进行检查，如有损坏或异常情况应及时报告社区居委会。
2. 充电过程中，禁止用水泼洗充电装置，以免发生触电事故。
3. 严禁在充电桩附近进行火源和可燃物品的使用，防止发生火灾。
4. 如发生故障，用户应立即停止使用，并向社区居委会报告。
5. 用户应按需使用充电桩，防止长时间使用导致电网设备故障。
第五章充电桩安全维护1. 社区居委会应定期对充电桩进行检查和维护，如发现问题及时处理。
2. 社区居委会应建立健全充电桩维修保养和紧急救援机制，保障社区居民的安全。
3. 充电桩的电源、线路等关键设备应定期检查，维护和更新，确保安全运行。
第六章充电桩安全应急措施1. 充电桩设施应设置紧急停电按钮，一旦发生异常情况，用户可立即停止充电。
2. 充电桩故障事故发生时，社区居委会应及时通知运营商，并协调相关部门进行抢修。
3. 社区居民在发生充电桩安全事故时，应积极报警，并配合有关部门的调查工作。
第七章安全教育和宣传1. 社区居委会应定期开展关于充电桩安全的宣传教育活动，提高社区居民的安全意识和自我保护能力。
小区充电桩协议书范本
小区充电桩协议书范本甲方（小区管理方）：[小区管理方名称]乙方（充电桩使用方）：[充电桩使用方名称]鉴于甲方为小区提供充电桩设施，乙方为小区内居民或访客，双方本着平等自愿的原则，就充电桩的使用达成如下协议：一、充电桩设施的使用1. 乙方在甲方小区内使用充电桩设施时，必须遵守甲方制定的充电桩使用规则和操作流程。
2. 乙方在使用充电桩时应确保车辆安全，不得损坏充电桩设备。
3. 乙方应按照甲方规定的收费标准支付相应的充电费用。
二、充电桩设施的维护1. 甲方负责充电桩的日常维护和检修工作，确保充电桩的正常运行。
2. 乙方在使用过程中发现充电桩存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。
3. 甲方应定期对充电桩进行安全检查，确保充电桩的安全使用。
三、充电桩使用费用1. 乙方应按照甲方公布的收费标准支付充电费用，甲方有权根据实际情况调整收费标准。
2. 乙方在使用充电桩时，应通过甲方指定的支付方式支付费用。
3. 甲方应提供清晰的费用支付指引，并确保乙方能够方便地完成支付。
四、违约责任1. 如乙方未按照约定支付充电费用，甲方有权暂停乙方的充电服务，并要求乙方支付逾期费用及相应的滞纳金。
2. 如乙方损坏充电桩设备，应负责赔偿甲方因此产生的维修费用或设备更换费用。
3. 如甲方未能提供正常的充电服务，应负责赔偿乙方因此产生的合理损失。
五、协议的变更和解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（小区管理方）：[签字]乙方（充电桩使用方）：[签字]签订日期：[年][月][日]。
业主充电桩物业协议书模板
业主充电桩物业协议书模板甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为小区业主，乙方为小区物业管理公司，甲方需在小区内安装充电桩，乙方负责提供必要的协助和物业管理服务。
为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1 “充电桩”：指甲方在小区内安装的用于电动汽车充电的设施。
1.2 “安装位置”：指经乙方同意的甲方安装充电桩的具体位置。
1.3 “安装期限”：指甲方完成充电桩安装的期限。
第二条安装位置2.1 甲方安装充电桩的位置应经乙方同意，并符合小区物业规划及安全要求。
2.2 乙方应提供安装位置的平面图，并在甲方安装前确认位置。
第三条安装期限3.1 甲方应在本协议签订后___天内完成充电桩的安装。
3.2 如遇不可抗力因素导致安装延期，甲方应及时通知乙方，并提供相应的证明材料。
第四条安装与验收4.1 甲方负责充电桩的采购、安装及调试工作。
4.2 充电桩安装完成后，甲方应通知乙方进行验收。
4.3 乙方应在接到通知后___天内完成验收，验收合格后，甲方方可投入使用。
第五条维护与保养5.1 甲方负责充电桩的日常维护与保养工作。
5.2 乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供维护保养所需的信息和资料。
第六条安全与责任6.1 甲方应确保充电桩的安装和使用符合国家相关安全标准。
6.2 甲方应承担因充电桩安装或使用不当造成的一切责任。
第七条费用与支付7.1 甲方应支付乙方为提供协助和物业管理服务所产生的费用。
7.2 双方应根据实际工作量协商确定费用，并在本协议中明确。
第八条保密条款8.1 双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。
8.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用上述信息。
第九条违约责任9.1 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条争议解决10.1 双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。
小区充电桩物业免责协议
甲方（物业方）： [物业名称]乙方（业主方）： [业主姓名]鉴于乙方计划在其所拥有的[小区名称]小区的[具体位置]车位安装并使用电动汽车充电桩，为了明确双方在充电桩安装及使用过程中的责任和义务，避免日后可能产生的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条充电桩安装1. 乙方同意在甲方提供的车位上安装电动汽车充电桩，并承诺按照国家相关法律法规和行业标准进行安装和使用。
2. 甲方应配合乙方办理充电桩安装的相关手续，包括但不限于提供必要的场地、设施接入等。
3. 乙方在安装充电桩前，应确保所安装的充电桩符合国家相关标准和规范，并已取得相应的产品合格证书。
第二条责任与义务1. 甲方责任与义务：- 甲方应确保充电桩安装位置的消防安全，符合国家相关消防安全标准。
- 甲方应提供必要的公共设施接入，确保充电桩正常使用。
- 甲方应对充电桩进行日常维护和保养，确保其安全运行。
2. 乙方责任与义务：- 乙方应确保充电桩的安装和使用不违反国家法律法规及小区管理规定。
- 乙方应遵守充电桩的使用规范，确保充电过程安全可靠。
- 乙方应对充电桩的损坏或故障负责，并承担相应的维修费用。
第三条免责条款1. 甲方对于因乙方违反充电桩使用规范导致的安全事故，不承担任何责任。
2. 甲方对于因不可抗力因素（如自然灾害、电力故障等）导致充电桩无法正常使用，不承担任何责任。
3. 甲方对于因充电桩设计、制造缺陷导致的安全事故，不承担任何责任。
4. 乙方在充电桩安装和使用过程中，应遵守国家相关法律法规和小区管理规定，否则由此产生的后果由乙方自行承担。
第四条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业方）：[物业名称][签字/盖章日期]乙方（业主方）：[业主姓名][签字/盖章日期][注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并请法律专业人士审核。
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小区电动车充电桩（管理站）委托管理协议
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国有关法律、法规。
本着平等合作、双方共赢的原则，甲乙双方经过友好协商。
就甲方辖区内配备的小区电动车充电管理站项目合作的相关事宜达成以下协议：
一、合作方式：
1、甲方根据选定的位置，协助厂家为辖区范围内指定的小区免费提供电动车充电设备、安装，乙方负责充电管理站的后期维护（维护内容详见附件1）及日常经营。
2、安装地址：甲方辖区范围内XX小区个，XX小区个……………
3、合作时间：从年月日至年月日，委托管理年。
4、费用：甲方委托乙方为其台充电桩提供维护工作，期间产生的电费由乙方交纳，电费单价不高于元/度。
所产生的收益由乙方用于充电桩管理站的正常维护及充电桩电费的支出。
二、甲方的权利和义务
1、甲方提供安装智能电动车充电设备。
设备产权归甲方所有，设备包含主机、充电端、电缆等。
（使用中所需数量可按照实际需要配置）
2、指定充电桩安装小区及数量。
3、跟进厂家将智能电动车的充电设备运达并安装到位，甲乙双方验收交付使用。
4、督促厂家做好设备的安装工作，在使用过程中维保期内出现故障应
及时通知厂家维修。
若设施设备自身缺陷原因导致设施设备损坏或报废及时联系厂家进行更换调试。
5、跟进维保期内厂家维修进度。
6、监督乙方对充电管理站设施设备的维修保养工作。
7、协助厂家为乙方提供充电设备的使用说明、警示标识及其他资料。
8、为充电桩管理站配备消防设施及雨棚。
9、确保充电桩安装到位后，确保计费方式的安全性。
三、乙方的权利和义务
1、协助甲方做好充电设备安装所需电源及电表计量器的安装。
2、乙方根据甲方提供的各类使用说明书及其他维护充电设施设备，定期维护保养充电设施设备，确保充电桩正常使用，延长设备的使用年限。
3、负责充电桩安装后的维护工作及维保期后的维护工作。
4、维保期内，日常巡查中发现的问题及时递交甲方（厂家）修复，如因厂家未及时修复造成使用人的损失，乙方不承担由此引发的责任。
5、定期巡查充电桩的使用情况，每周至少检查1次。
6、设施设备被人为恶意破坏的维修费用由甲乙双方协商确定维修方案。
7、充电管理站所需电费的交纳及经营费用的收支。
8、充电设备安装到位后，根据厂家提供的使用说明书及警示标识做好相应的标识信息（包括设备铭牌和安全警示标识）张贴工作。
9、确保甲方指定小区内的安装位置在可监控范围之内，设备不被恶意破坏。
四、免责内容
1、业主在使用该设备时，如因设备本身造成人身伤害和财产损失的其
责任由厂家承担。
2、因未配备漏电保护、过流保护、急停开关和防雷等防护设备及充电主体防盗锁等造成的损失由厂家承担。
3、因充电桩防水性能不符合国标要求，造成的伤亡乙方不承担责任。
4、因不可抗力造成设备损坏及人员伤亡，乙方不承担任何责任。
5、因使用不当造成的损失，乙方不承担任何责任。
6、因充电时间过长，充电器、电瓶、线路陈旧老化、电动车倾倒等引起的火灾及其他伤害，造成损失的由车辆所有人负责。
7、充电桩管理站属于无人值守，电动车以及电瓶安全由车主负责。
五、违约责任
1、合作协议期内，任何一方违约需提前一个月提出书面终止证明。
2、甲乙双方在委托过程中，未经双方许可，不可向第三方透露商业信息。
3、甲乙双方在协议履行期间发生争议，应协商解决。
4、如需延长合作期限，期满以本协议约定为基础另行签订合作协议。
5、未尽事宜另行协商解决或向人民法院诉讼。
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
附件1：充电桩日常巡检维护手册
附件2：小区电动车充电管理站管理方案
附件3：充电站使用方法
甲方：乙方：
负责人：负责人：
电话：电话：
年月日年月日
附件1：
充电桩日常巡检维护手册
一、巡检方法及内容
在巡检设备时，可以采用看、听、闻、摸、试的方式来进行故障排查。
看：观察。
如看充电桩指示灯颜色，充电桩配电箱指示灯状态等。
听：听响声。
根据充电桩工作时内部继电器声音来判断充电桩是否正常。
闻：凭借充电桩内部发出的气味来判断。
摸：用手摸试。
如充电桩表面有无温度过高现象，内部有无水汽凝结现象。
试：实验验证。
如按下充电桩内部断电器漏电测试按钮，断电器能否自动断开等。
1、充电车位环境检查
（1）检查充电车位清洁情况，有无杂物；
（2）照明情况是否良好，有无应急照明；
（3）充电桩表面、充电桩上有无异物；
（4）检查充电桩供电及通讯管道或桥架链接是否良好，有无断裂情况；
（5）检查充电桩消防设施是否完好。
2、充电桩整体状况检查
（1）充电桩底座是否有损坏，裂痕、倾斜等现象；
（2）检查充电桩本身及布线管道或桥架各部件的安装情况，各附件安
装的稳固程度，及固定膨胀螺栓相连是否牢靠；
（3）充电桩固定情况检查，有无脱落、晃动现象；
（4）充电插座是否脱落，充电桩内部及插座有无残留水；
（5）充电桩进线接线端子，通讯接线端子，有无松动、烧黑，充电桩内部元器件安装牢靠，无损伤，无脱落；
3、充电桩配电柜的检查
附件2：
小区电动车充电管理站管理方案目前，小区电动车日益增多，部分业主私拉电线进行电动车充电，这不仅存在用电安全隐患，还损坏了广大业主的利益。
为杜绝此类现象发生，计划在辖区范围内的小区建造电动车充电桩管理站。
并委托我司进行日后的维修和维护工作。
具体方案如下：
充电桩计划有个（XX小区安装个、XX小区安装个、……），采用微信扫码方式通电，每扫码一次（费用为元）可持续充电小时，可连续扫码多次（例：连续扫码两次，费用为元，即连续充电小时，以此类推，充电时间到点后自动断电）
充电桩现场管理方法：
1、专人详细登记充电桩的具体位置及充电桩数量，并做好台账。
2、充电桩设专人对其进行巡查和维护，负责定期（1次/周）巡查充电桩的使用情况，排查充电桩存在的安全隐患，并做好巡查记录，发现安全隐患及时联系相关人员进行处理。
3、巡查人员不定期巡查充电器指示灯的充电情况，及时将充电完成的车辆移至空闲位置，方便为下一位业主提供充电服务。
4、充电桩安装固定电表，方便总电量的统计。
5、委托专人进行充电桩微信扫码支付的管理。
6、根据厂家提供的使用说明、警示标识，安装完毕后做好充电桩的标识工作。
7、其他临时性的相关工作。
充电桩巡查记录表
站点名称：检查日期：巡查人：
附件3：
电动车充电站使用方法（以设备配套使用说明为
准）
（仅限于电动车充电）。