常见房屋建筑施工质量通病原因分析及图片
住宅工程常见的15个质量通病
住宅工程常见的15个质量通病Q1墙、柱等竖向构件等胀模。
➤原因分析1、模板主次龙骨间距偏大，未按计算值进行设置；超过600mm的未设对拉杆，2、主次龙骨虽然按照计算值进行设置，但是对拉螺栓、扣件等加固不到位。
3、混凝土的塌落度偏大，浇筑时的侧压力超过模板支撑设计时的值，从而导致胀模。
4、混凝土浇筑的方法不正确，浇筑速度过快。
如有的项目为了减少装、拆泵管次数，待一处墙体砼装满后再移泵管，从而造成该部位浇筑速度过快和局部受力过大而造成模板受力情况改变导致胀模。
5、振捣的方法不正确，未分段分层浇筑，局部地方因过振，侧压力加大导致胀模甚至跑模。
➤防治措施1、墙柱模板内楞间距应根据计算确定，一般柱不应大于25cm，墙不应大于30cm，且内木楞应盖住模板拼缝；柱箍、墙模板外楞间距也应根据计算确定，一般第一道距离楼面应控制在15cm～20cm，下半部间距控制在45～50cm，上半部间距可控制在50～60cm。
对拉螺栓竖向间距同钢管主龙骨，水平向间距也应根据计算确定，对拉螺栓的规格一般不小于Ф14，断面尺寸大于600mm的柱必须加设对拉螺栓。
2、加强砼浇筑前模板加固的验收，一般最下面二道的对拉螺栓应加双螺母拧紧，并且钢管主龙骨同次木楞之间的缝隙应用三角木楔顶紧。
剪力墙转角处的钢管龙骨应加双扣件拧紧固定。
加固到位后方可浇筑砼。
3、砼浇筑时应严格按照砼配合比施工，尤其是坍落度要严格控制，它对新浇砼的侧压力影响较大，浇筑时要对每一罐的混凝土均要测试塌落度，发现偏差及时通知商砼站调整。
4、砼的浇筑速度和顺序也是影响砼侧压力的一个重要因素。
竖向结构浇筑时应分层浇筑，每层浇筑高度控制在500mm左右，墙体砼应采用分层闭合式围打浇筑法；层高超过4米的楼层，宜先浇筑框架柱，待框柱终凝后再浇筑粱板；门窗洞口应分层分别从两侧下料。
5、浇筑墙柱时，应分段、分层浇筑。
分段浇筑：柱每段高度不超过3.5m，墙每段高度不大于3m。
柱断面在40cm以内并有交叉箍筋时，应在柱侧模开设不小于30cm高的浇筑洞，洞间距不超过2m。
最新226254建筑工程质量通病及其预防图文并茂
破方法布孔和装药；2）一次爆
破用药量过大，超出预定爆破 作用范围。
造成漏气；4）炮孔方向与临空 预防： 1）在边线部位采用密孔法、
面垂直形成“旱地拔葱”。
护层法和拆除控制爆破方法进
预防：1）选用内摩擦力较大、易 于密实、不漏气的材料；2）炮 孔封堵长度必须保证；3）炮孔
行布孔；2）控制一次起爆炸药 用量。
原因：1）遇到了地下物（如孤石、老 房基等）；2）遇到干硬粘土或硬 夹层；3）遇到了倾斜的软硬土结 合处，使桩尖滑移向软弱土方向； 4）地面不平坦、不实，致使桩机 倾斜；5）桩管本身弯曲过大。
原因：1）抽水泵功率不够；2） 集水井布置距离大；3）集水井 深度和大小不能满足要求。
预防：1）根据涌水量选择水泵的 型号及数量；2）合理布置井的 数量，科学确定井的深度及大 小；3）井壁四周要采取防止井 壁坍塌的措施，并且要有过虑 层；4）经常清理井内的淤泥及 垃圾。
2、地面沉陷过多：
现象：在降低地下水的范围内，地基 土产生不均匀沉降，导致临近的建 筑物发生沉降，引起不同程度的倾 斜、裂缝，甚至断裂、倒塌。
2）装药结构不合理，布孔少而 集中；3）一次装药量大。
方向，或设置长度不够，或未 先炸毁主要支承部分，使爆破 的构筑物不能按预定方向倒塌
预防：1）控制爆破单位用药量， 不能过大；2）合理布孔；3）
采用分段、分次微差引爆，将
（塌落）；2）炸药用量不够；
爆破振动强度降低在建筑物的
3）先后起爆顺序不当。
允许界线内。
（一）爆破器材制作和装药
3、冲天炮：
1、起爆：
现象：爆破时，爆破气体从炮孔中 现象：岩石和建筑物拆除爆破，破
冲出，使爆破失效，被爆破体
碎面超过要求的爆破接线。
建筑工程常见质量缺陷及防治措施附图
Ⅱ 钢筋安装－－同截面接头过多
同一断面有3个焊接接头，达60%
原因分析
① 钢筋配料时疏忽大意，未考虑原材料的长度。
② 忽略了配置在构件同一截面中的接头。
③ 分不清钢筋位在受拉区还是受压区。
防治措施
① 配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明搭配，同一组搭配，可按一顺一例安装，接头宜相互错 开。
Ⅲ 砼－－麻面蜂窝，露筋，空洞，漏浆 防治措施 ① 模板表面清理干净，刷隔离剂，充分湿润，砼浇筑应分层均匀振捣至气泡排除为止，插入式振捣棒移动 间距不应大于其作用半径的1.5倍，振捣棒至模板的距离不应大于振捣棒有效作用半径的1/2，振捣应插入 下层砼不得少于50㎜。 ② 浇筑砼前应严格办理隐蔽手续（垫块的数量、间距、固定的方式、厚度）。 ③ 钢筋较密集的部位采用插扦或直径30㎜振捣。 ④ 浇筑砼前模板充分湿润，砼自由倾落高度超过2m时应用串筒进行下料。 ⑤ 拆模时间应根据3天或7天的试块试验结果正确掌握，防止过早拆模，拆模砼强度要求应达到规范主控项 目规定。 ⑥ 加强砼浇筑过程管理和砼拆模报验的申报管理。
建筑工程常见质量缺陷及 防治措施附图
Contents
1
地基与基础
2
主体工程
3
装饰装修
4
安装
5
环境与景观
6
安全文明施工
1、地基与基础
桩身垂直度
桩顶浮浆 清理
柱插筋偏移
地梁轴线偏移
❖ Ⅰ 桩身垂直度差 原因分析 人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。 防治措施 桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。
梯板根部局部夹渣 现场实例
梯板根部成型质量好
Ⅲ 砼－－板面不平整，开裂 原因分析 ① 板面未采取二次赶压收光。 ② 砼强度未达到1.2Mpa，板面上人、上料产生冲击荷载、搭设支撑。 ③ 模板支撑未支承在坚硬的基土上，垫板支承面不足，浇筑砼时或早期养护时发生下沉。 防治措施 ① 预拌砼浇筑楼板应采用2m～4m长木枋（60X160木枋）赶平、压实，砼初凝前板面应进行二遍压实收 光，严格控制标高和板的浇筑厚度。 ② 砼初凝后12小时以内应进行覆盖浇水养护（如气温低于50C不得浇水），砼强度达到1.2Mpa后方上人 施工，卸料时严禁冲击模板。 ③ 模板、支撑应有足够的刚度和稳定性，支撑应支承在坚实的基土并有足够的支承面积，支撑应有锁脚杆、 水平杆及剪刀撑，使支撑形成整体。
房屋建筑工程质量通病及措施
结构变形
施工过程中出现地基不均 匀沉降、模板支撑不牢固 等问题，导致建筑物出现 变形，影响结构安全。
结构疲劳
建筑物的结构疲劳是由于 建筑物长期受到循环荷载 或振动的影响，导致结构 损伤和破坏。
分类
根据不同的分类标准，可以将房屋建筑工程质量通病分为多 种类型，如按影响程度可分为重大和一般质量通病；按发生 部位可分为地面、墙面、屋面、管道等质量通病。
常见通病类型
地面起砂、开裂
地面在长期使用过程中 出现起砂、开裂现的开裂，多为施 工不当或材料质量问题
所致。
屋面渗漏
屋面防水材料老化或施 工质量问题导致雨水渗 漏，影响居住和使用。
管道漏水
管道连接处或管材本身 存在砂眼、裂缝等缺陷
，导致漏水现象。
通病产生的原因
01
02
03
04
设计不合理
设计时未充分考虑房屋使用功 能和荷载要求，导致结构不合 理、构造措施不当等问题。
材料质量不达标
材料质量不符合标准或规格不 匹配，如水泥标号不足、砂石
含泥量高等问题。
施工工艺问题
施工过程中未严格按照规范要 求进行操作，如混凝土浇筑不 密实、防水层厚度不够等。
质量管理不到位
施工单位质量管理体系不健全 或管理不严格，导致施工质量
低劣、监督不力等问题。
02
房屋建筑工程质量通病的危害
对建筑结构的影响
01
02
03
结构裂缝
由于施工不当或材料问题 ，导致建筑结构出现裂缝 ，影响建筑物的整体性和 稳定性。
房屋建筑工程质量通病及措 施
汇报人： 2023-12-31
目录
• 房屋建筑工程质量通病概述 • 房屋建筑工程质量通病的危害 • 房屋建筑工程质量通病的预防
常见房屋建筑施工质量通病原因分析和图片课件
41、规范要求所有120宽砖墙必须设置两根拉结 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
筋。
43、基础设计为浆砌毛石,工人趁监理不在,偷工 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
24-3、混凝土漏 振的恶果。
文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
24-4、混凝土漏 振的恶果。
文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
16、现浇混凝土板内垃圾已无法清理。
17、基坑四周汽车泵堆载 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
导致基坑水泥路面开裂。 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
18、楼板线盒、线管在楼板模板上固定，使下层板 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
3、附加层烧透，影响防水性能 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
4、墙体混凝土压顶未进行振捣， 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
造成大量空洞、露筋，而且混凝土松散。
5、砖墙开线槽时野蛮施工将墙打透，并将墙 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
1、混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护， 文档仅供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系本人改正。
建筑工程质量通病实例（图片全解析）
建筑工程质量通病实例（图片全解析）结构工程第一类材料堆放及标识钢筋状态标识牌不齐全筋堆放混乱，未分区，无标识牌现场钢筋堆放混乱，无标识牌现场钢筋堆放混乱无分隔，标识牌数量不足现场部分待用钢筋泡水水泥露天堆放现场水泥库未封闭水泥无出厂日期和批号水泥无出厂日期和批号混凝土砌块堆放未架空，无防潮、防雨淋措施加气混凝土块无防潮措施水泥砖强度不足，规格尺寸不符合要求（厚度约46mm）搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上室外标养室不封闭标养室无门砌筑砂浆配合比采用体积比配合比计量不规范现场材料堆放规整现场材料堆放规整结构工程第二大类钢筋问题01钢筋直径现场部分直径8mm钢筋实测7mm现场钢筋直径6、8、10mm，内径实测值分别为：5、7、8.2mm剪力墙暗柱拉筋直径瘦身剪力墙钢筋三级钢直径8mm实测7mm02钢筋连接直螺纹钢筋未及时套筒保护接头未打磨已使用的钢筋直螺纹丝口存在断丝现象直螺纹连接端面不平、断丝直螺纹丝扣长度不一致，端部马蹄形，未加保护帽直螺纹连接端面不平直螺纹钢筋接头未加设保护帽直螺纹连接外漏丝扣超标个别机械连接接头外露丝扣数超标直螺纹连接钢筋绑扎使用同一跨内钢筋存在多个接头电渣压力焊未顺肋焊直螺纹连接采用专用螺帽保护丝扣直螺纹钢筋丝口加工符合要求直螺纹钢筋丝口保护到位钢筋直螺纹连接规范03钢筋绑扎桩头纵筋随意弯折，锈蚀严重，漏设箍筋纵筋采用热熔方式切断梁钢筋未锚入支座内梁钢筋在支座处截断加密区箍筋间距过大（150>100）柱纵筋间距偏差过大剪力墙钢筋绑扎混乱钢筋采用短钢筋搭接主、次梁交接处箍筋未加密梁纵筋锚固长度不足钢筋锚固方向错误箍筋弯钩的平直段长度不足箍筋未有效套住纵筋，绑扎不到位楼板负弯矩钢筋端部任意弯折梯板下排钢筋伸入梯梁长度严重不足楼板钢筋绑扎不到位，扣数不足现浇板钢筋间距不均匀现场浇注砼应加设马道、垫板现浇楼板个别部位存在三层线管叠加的现象三层以上线管交叉敷设卫生间墙体构造柱根部未植筋，且上下均无加密区圈梁外侧钢筋在构造柱内搭接构造柱钢筋搭接未绑扎，且在箍筋外构造柱箍筋弯钩不足135°04钢筋移位部分暗柱钢筋位移楼梯板施工缝设置位置错误上下层钢筋位移严重剪力墙保护层厚度不足钢筋移位梁顶钢筋弯折错位，间距过密框架柱纵筋在（梁、柱节点）非连接区进行搭接框架柱纵筋位移现象严重梁有效截面严重不足（设计为200mm 现场为100mm）剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙纵筋间距过大剪力墙钢筋倒伏、弯折楼板钢筋保护措施不到位，钢筋破坏施工缝处板钢筋位移严重，钢筋保护层超大现浇板上排钢筋下移，砼保护层达8cm楼板上部钢筋最大位移10cm现浇板上排钢筋下移施工缝处楼板钢筋严重下移楼板保护层过大上部仅植一根或两根主筋构造柱植筋定位不对结构工程第三大类混凝土01楼板、剪力墙开裂部分楼层，现浇混凝土楼板裂缝现象严重部分楼板开裂现浇楼板板面较严重开裂楼板混凝土终凝前出现大量裂缝现浇板上表面开裂剪力墙存在较多竖向裂缝部分剪力墙开裂02混凝土施工缝的留置楼梯施工缝留置位置不当梯板施工缝位置错误梯梁施工缝留置错误楼梯施工缝留设位置不当，砼不密实剪力墙施工缝留置不顺直混凝土施工缝留置不直剪力墙施工缝不直03板面踩踏现浇板面上人过早现浇板上表面上人过早现浇混凝土楼板上人过早，后期保护不利板面抹压不到位，上人过早04混凝土保护层框架圆柱表面多处露筋砼保护层破损、局部砼不密实混凝土柱箍筋外露剪力墙钢筋外露楼板钢筋外露上反梁箍筋外露05混凝土不密实顶板混凝土不密实部分剪力墙振捣不密实高低差处现浇板成型质量差，混凝土不密实剪力墙底部混凝土不密实砼剪力墙拆模过早，脱皮较重施工缝处混凝土不密实，成型质量差剪力墙混凝土不密实06鼓膜、蜂窝、漏浆、夹渣、接槎不平混凝土柱接茬不平、不密实施工缝接茬不平整鼓膜、漏浆、接茬不平剪力墙蜂窝、漏浆现浇混凝土鼓模，剔凿露筋构件鼓模，修补后露筋梁鼓模严重剪力墙混凝土鼓模砼施工缝夹渣砼施工缝夹渣07构件尺寸不足一根柱截面尺寸不足（500×485<500*500）柱根部缩颈梁尺寸缩小梁截面缩颈剪力墙“缩颈” 严重卫生间楼板吃模严重深达2-3cm卫生间楼板厚度不足梯板厚度不足（原设计10cm）部分梯段板厚度不足楼梯斜板厚度不足（设计10cm）。
住宅楼施工质量通病房施措施(图文并茂)
到计量准确；3.混凝土拌合均匀，坍落度适合；4.混凝土 下料高度超过2m应设串筒或溜槽。5.浇灌应分层下料，分 层振捣，防止漏振；6.模板缝应堵塞严密，浇筑过程中应 随时检查模板支撑情况，防止漏浆；7.基础、柱、墙根部 应在下部浇完1—1.5h沉实后再浇上部混凝土。 • 治：1.小蜂窝洗刷干净后用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实； 2.较大蜂窝凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后支模，用 高一级细石混凝土仔细填塞、捣实；3.较深蜂窝如清除困 难可埋压浆管、排气管表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进 行水泥压浆处理。
成麻点。
模板拼缝不严
混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角
• 麻面防治措施： • 1.模板里面清理干净，不得粘有干硬水泥砂
浆等杂物； • 2.浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模
板缝隙应用油毡纸、腻子等堵严； • 3.模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀不得
漏刷； • 4.混凝土应分层均匀振捣密实至排除气泡为
混凝土缺棱掉角
混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角
• 缺棱掉角防治措施： • 防：1.木模板在浇筑混凝工前应充分湿润，混凝
土浇筑后应认真浇水养护；2.拆除侧面非承重模 板时混凝土应具有1.2N/mm以上强度；3.拆模时 注意保护棱角，避免用力过猛、过急；4.成品阳 角用草袋等保护好以免碰损。
• 治：将松散颗粒凿除冲洗充分湿润后视破损程度 用12或12.5水泥砂浆抹补齐整或支模用比原来高 一级混凝土捣实补好认真养护。
混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角
• 三、文件要求 • 1、预留清扫口； • 2、控制混凝土配合比和塌落度，分层下料、
分层振捣，防止漏振； • 3、模板表面清理干净； • 4、严格控制拆模时间。
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施摘要：房屋建筑工程中的质量通病是房屋建筑工程的一大问题，质量通病很容易出现却难以消除，但可以尽量预防和控制，以减小质量通病的危害。
本文对常见的房屋建筑工程质量通病进行了分类讨论，探究它们的成因以及防治措施，同时又从整体对房屋建筑工程质量通病的成因和防治策略进行了分析和讨论，结合自身经验提出了一些看法。
关键词：房屋建筑工程；质量通病；原因；防治策略前言建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。
一、房屋建筑工程质量问题的表现形式房屋建筑工程中所存在的质量问题主要表现为：针对建筑材料的专门管理不足，混凝土的配合不适合、计量存在着较大的偏差等，致使混凝土强度容易不达标；施工建设过程中的各个工种分别管理，各工中间的协调性及配合性较低，施工组织因缺乏合理性、科学性，极有可能造成各个工种之间的相互干扰、相互损坏，房屋建筑工程总质量可能因此造成影响；水电类专业队伍与主施工队伍之间存在工程顺序上安排的不合理性，使得水电专业类施工队伍在进场之后极有可能在承重墙、横梁、板柱上随意性较大的进行孔洞的开凿，因破坏到建筑的主体结构而影响房屋建筑的质量及安全。
以上安全问题所导致的后果常常是水泥地面出现开裂起皮，房屋的屋面或外墙有严重的渗透现象，下水道常常出现堵塞，厕所或者是浴室的地面常常出现积水，房屋内的门窗建成后的缝隙过大等；更为严重的房屋建筑工程质量问题有：房屋在没有交付之前就开始出现较为严重的非均匀沉降现象，甚至个别少量的建筑发生局部或整体性坍塌等。
二、房屋建筑工程质量问题的产生原因1.房屋建筑工程造价方面的因素房屋建筑的工程质量与工程造价也存在较大的关系，工程造价控制的过低会给施工企业带来较大的经营压力，致使管理上存在较多漏洞、施工材料的质量得不到切实的保障。
施工过程中常见的质量通病现象图解
施工过程中常见的质量通病现象图解
简介、步入老板最高境界：工作清闲活少干、钱多事少离家近、位高权重责任轻、赚钱赚到手抽筋。
来源：筑龙施工
导语：质量通病发生的面很广，量很大，可以说是五花八门，有的甚至还特别严重，达到了严重缺陷级别，整改起来费时费力费成本，对施工企业声誉造成了一定影响。
因此，质量通病的治理工作任重而道远。
下面我们就来分析一下常见的质量通病现象。
1、钢筋方面
（1）闪光对焊偏心，一根钢筋超过2个接头。
（2）柱主筋位移，直螺纹套筒破裂。
（3）钢筋接头位于结点加密区。
2.模板方面
满堂架缺少扫地杆；顶板模板拼缝不严。
3.混凝土方面
（1）同条件养护试块监管不到位，不标识、不浇水。
（2）露筋，柱子露筋，剪力墙露筋，顶板露筋
（3）蜂窝（石子外露）。
（4）孔洞（墙、柱、后浇带）
（5）夹渣，夹杂木块，夹杂砂土。
（6）疏松，裂缝。
（7）连接部位缺陷1：连接处混凝土缺陷，即烂根、错台等。
（8）连接部位缺陷2：连接钢筋松动。
（9）外形缺陷1：缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，即胀模等，容易发生在楼梯间。
（10）外形缺陷2：缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，即胀模等，容易发生在楼梯间。
（11）外表缺陷：构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等，即漏浆等
（12）外表缺陷：构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等，即漏浆等
4.砌体方面
（1）构造柱根部钢筋问题
（2）临时过人洞口问题，封堵晚，不一次堵死。
5.安装配合方面剔槽不规范
填抹不规范
比较精细的做法
喜讯。
70张图，赤裸裸地揭示建筑工程常见质量通病，附送原因分析及防治措施！
70张图，赤裸裸地揭示建筑工程常见质量通病，附送原因分析及防治措施！从地基基础、主体结构到装修，细数建筑工程中最常见的质量问题！通过70张图，学会就是那么简单！一、地基基础Ⅰ 桩身垂直度差原因分析人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。
防治措施桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。
Ⅱ 桩顶浮浆清理原因分析由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。
防治措施① 桩浇筑砼应高于设计标高30～50㎜，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。
② 监理逐桩检查拍照。
Ⅲ 柱短肢墙插筋偏移原因分析① 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。
② 插筋安装后未固定。
③ 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。
防治措施① 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。
② 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。
③ 浇筑砼后及时扶筋、调校。
④ 加强旁站监理的责任心教育。
Ⅳ 地梁轴线偏移原因分析地梁模板安装后未复核轴线。
防治措施① 按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误。
② 搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。
③ 监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核，不允许抽查；甲方对此加强检查督促力度。
二、主体工程Ⅰ 模板安装－－支撑体系不规范，现浇梁板下挠原因分析① 梁板支撑支承在基土面上时，基土未平整夯实。
② 支撑间距过大，无锁脚杆及垫枋。
③ 钢管支撑扣件未扭紧。
④模板主次龙骨间距过大或材质较差。
防治措施① 支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。
② 梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求；支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。
③ 支撑间距：板一般控制在800～1000㎜，梁高小于750㎜时间距控制在800～1000㎜以内，当梁高≥750㎜时间距应控制在600～800㎜以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑底部距地（楼面）200设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力及稳定性。
房建工程常见工程质量通病防治(图文并茂)
措施--过程控制
3、屋面改为倒置屋面即防水卷材在保温层下部，有效的减 少了防水卷材在温度应力下拉伸而导致卷材加速老化和裂 缝（该方法与设计有冲突）。在粘贴防水卷材时特别注意 屋面细部的处理做到施工全程控制特别是在泛水处和落水 管、伸出屋面管道的细部处理的管控。 4、在绑扎屋面刚性层的钢筋时按屋面分割缝绑扎钢筋，在 屋面的阳角处附加放射筋，避免屋面刚性层在温度应力下 产生裂缝。
处理：将屋面凿开重新施工，做好细部处理
屋顶渗水防治措施
• 注意：1、屋面混凝土结构本身的防水能力是工程防水的 根本，也是关键。因此，必须从结构混凝土施工质量开始 抓起，确保混凝土结构板的密实性及控制裂缝的产生，提 高结构的自防水能力。认真做好屋面细部处理 • 2、屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按 设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉 角，管道周边做到嵌缝密实。 • 3、做好混凝土养护工作，精心施工找平层 • 加强混凝土养护控制，特别是早期养护。保持混凝 土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。 做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1:2防水 砂浆作为找平层进行施工，厚度10～20mm，局部找平厚 度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。
外墙外保温部位外墙砖与保温层之间粘贴不牢固导致瓷砖脱落，存在高处坠物伤人隐患。 外墙石材湿贴或胶挂不牢固导致石材面材脱落，存在安全隐患。
工程质量通病及缺陷问题
问题分类
1、屋顶渗水
2、阳台（露台）渗水 3、外墙渗水 4、地下室渗水 5、石材脱落 6、卫生间、烟道渗水 7、外窗渗水 8、墙面裂缝、开裂 9、楼面裂缝
屋顶渗水
防水层脱落 防水层脱落
女儿墙防水层脱落：主要是未设置 泛水。施工工艺或材料出现问题
建筑工程质量通病及其预防(图文并茂)
（三）控制爆破 （四）爆破不良症状
1、未定向倒塌（塌落）： 现象：烟囱、框架等结构控制爆破 后，未按要求定向倒塌（塌落） 或原地倒塌。 原因：1）爆裂口未设置要求倒塌 方向，或设置长度不够，或未 先炸毁主要支承部分，使爆破 的构筑物不能按预定方向倒塌 （塌落）；2）炸药用量不够； 3）先后起爆顺序不当。 预防：1）确定合理的起爆顺序； 2）根据有关要求，确定炸药用 量,设置爆裂口及要求倒塌方向 1、临建建筑物裂缝： 现象：爆破后，临近建筑物出现各 种程度不同的裂缝。 原因：1）产生的巨大的冲击波； 2）装药结构不合理，布孔少而 集中；3）一次装药量大。 预防：1）控制爆破单位用药量， 不能过大；2）合理布孔；3） 采用分段、分次微差引爆，将 爆破振动强度降低在建筑物的 允许界线内。
（二）药包爆破
2、爆渣块过大： 现象：被爆破碎的岩石和建（构） 筑物爆渣块度过大，清理困难， 需进行二次爆破破碎处理 原因：1）炮孔间距过大；2）炸 药用量过小；3）采用集中药包 爆破；4）在长条形爆破体上进 行单排布孔，炮孔过小。 预防：1）按破碎快度要求，设计 和布置炮孔；2）合理装药；3） 尽可能采用延长药包，分散布 孔；4）在长条形爆破体上进行 单排布孔，孔距合理。 3、爆破振动过大： 现象：爆破时，振动强度过大，造 成临近建（构）筑物不同程度 损坏，仪器失灵，或对人体造 成伤害。 原因：1）采用了爆速高，猛度大 冲击作用强的炸药；2）爆炸能 量大；3）爆炸一次装药量过大 预防：1）选择适当的爆破能源； 2）选择适当的装药方式；3） 控制爆破振动强度；4）控制和 减少一次齐爆的最大用药量来 降低爆破能量。
场地积水
（二）场地基坑开挖
1、边坡超挖： 现象：边坡面界面不平，出现较大 凹陷，造成积水，使边坡坡度 加大，影响边坡稳定。 原因：1）采用了机械开挖，控制 不严，局部多挖；2）边坡存在 松软土层；3）测量放线错误。 预防：1）机械开挖应预留0.3m厚 采用人工修坡；2）对松软土层 采取保护措施，避免外界车辆 的振动；3）加强测量复测，严 格定位，在坡顶边脚设置明显 标志和边线，并设专人检查。 2、基坑（槽）泡水： 现象：基坑（槽）开挖后，地基土 被水浸泡，造成地基松软，承 载力降低，地基下沉。 原因：1）开挖基坑未设排水沟或 挡水堤，地表水流入基坑；2） 未采取降排水措施,未连续降水 预防：1）合理设置排水沟或挡水 堤；2）地下水位以下开挖时， 根据水位高度，确定降水方式 及设置排水沟；3）施工中保持 连续性降水，直至基坑（槽） 回填完毕。
房建工程常见质量问题及防治措施含图[详细]
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常见质量问题及防治措施第一节土方工程1.1场地积水场地范围内局部积水原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压(夯)实,土的密实度很差,遇水产生不均匀下沉.(2)场地周围未做排水沟,或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡.(3)测量错误,使场地标高不一.防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压(夯)实,使密实度不低于设计要求,避免松填;按要求做好场地排水坡和排水沟.做好测量复核,避免出现标高误差.1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌原因分析: (1)边坡坡度偏陡.(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接;或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料.(3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实. (4)边坡坡角未做好排水设施,由于水的渗入,土内聚力降低,或坡角被冲刷而导致塌方.防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料,按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实;在边坡上下部做好排水沟,避免在影响边坡稳定的范围内积水.1.3填土出现橡皮土填土夯打后,土体发生颤动,形成软塑状态而体积并没有压缩.原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水份不易渗透和散发,因而使土形成软塑状态的橡皮土.防治措施:夯实填土时,适当控制填土的含水量;避免在含水量过大的原状土上进行回填.填方区如有地表水时,应设排水沟排水,如有地下水应降低至基底. 治理方法:可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量,或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围,再夯(压)实.1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后,达不到设计要求的密实度.原因分析: 1)填方土料不符合要求;采用了碎块草皮、有机质含量大于8%的土、淤泥质土或杂填土作填料.(2)土的含水率过大或过小,因而到不到最优含水率的密实度要求. (3)填土厚度过大或压实遍数不够. (4)碾压或夯实机具能量不够,影响深度较小,使密实度达不到要求.防治措施: 选择符合要求的土料回填;按所选用的压实机械性能;通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度;严格进行水平分层回填、压(夯)实;加强现场检验,使其达到要求的密实度.处理方法:如土料不符合要求,可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料含水量过大,可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小或碾压机具能量过小,可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施.1.5挖方边坡塌方在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌. 原因分析: (1)基坑(槽)开挖较深,放坡不够. (2)在有地表水、地下水作用的土层开挖基坑(槽),未采取有效降排水措施,由于水的影响,土体湿化,内聚力降低,失去稳定性而引起塌方. (3)坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致塌方.(4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方.防治措施: 根据不同土层土质情况采取用适当的挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范围内有地下水时,采取降水措施,将水位降至基底以下0.5米;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方土边缘3～5米米;土方开挖应自上而下分段分层依次进行;并随时作成一定坡势,以利泄水; 避免先挖坡脚,造成坡体失稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序.处理方法:可将坡脚塌方清除,作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等)措施.1.6边坡超挖边坡面界面不平,出现较大凹陷.原因分析: 1)采取机械开挖,操作控制不严,局部多挖. (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹凸不平. (3)测量放线错误.防治措施: 机械开挖,预留0.3米厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位. 处理方法:局部超挖,可用三七灰土夯补或浆砌块石填补,与原土坡接触部位应做成台阶接槎,防止滑动;超挖范围较大,应适当改动坡顶线.1.7基坑(槽)泡水地基被水淹泡,造成地基承载力降低.原因分析: 1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽). (2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施,将水位降至基底开挖面以下. (3)施工中未连续降水,或停电影响.防治措施: 开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土,应设排水沟和集水井,用泵连续排走或自流入较低洼处排走,使水位降低至开挖棉以下0.5～1.0米.处理方法:已被水浸泡扰动的土,可根据情况采取排水、凉晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实,换土(三七灰土)夯实,或挖去淤泥加深基础等措施.1.8基坑(槽)回填土沉陷基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷,造成散水坡空鼓下沉.原因分析1)基坑槽中的积水淤泥杂物未清除就回填,或基础两侧用松土回填,未经分层夯实.(2)基层宽度较窄,采用手夯夯填,未达到要求的密实度.(3)回填土料中干土块较多,受水浸泡产生沉陷,或采用含水量大的粘性土、淤泥质土、碎块草皮作填料,回填密实度不符合要求.(4)回填土采用水沉法沉实,密实度大大降低.防治措施:回填前,将槽中积水排净;淤泥、松土、杂物清理干净;回填土按要求采取严格分层填、夯实;控制土料中不得含有直径大于5厘米的土块,及较多的干土块;严禁用水沉法回填土.处理方法:若散水坡面层已经裂缝破坏,应视情况采取局部或全部返工;局部处理可用锤、凿将空鼓部位打碎,填塞灰土或碎石黏土混合物夯实,再重做面层.第二节混凝土工程2.1蜂窝混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成类似蜂窝的空隙.原因分析:1)混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准,造成砂浆少、石子多. (2)混凝土搅拌时间不够,未拌合均匀,和易性差,振捣不密实. (3)下料不当或下料过高,未设串筒使石子集中,造成石子砂浆离析. (4)混凝土未分层下料,振捣不实,或漏振,或振捣时间不够. (5)模板缝隙未堵严,水泥浆流失.(6)钢筋较密,使用的石子粒径过大或坍落度过小. (7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续浇灌上层混凝土.防治措施:认真设计、严格控制混凝土配合比,经常检查,计量准确,混凝土拌合均匀,坍落度合适;混凝土下料高度超过2米应设串筒或溜槽;浇灌应分层下料,分层捣固,防止漏振;模板缝应堵塞严密,浇灌中,应随时检查模板支撑情况防止漏浆,基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1～5h,沉实后再浇上部混凝土,避免出现“烂脖子”.小蜂窝:洗刷干净后, 用1∶2或1∶2.5水泥砂浆抹平压实;较大蜂窝,凿去蜂窝薄弱松散颗粒,刷洗净后,支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实;较深蜂窝,如清除困难,可埋压浆管、排气管、表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后,进行水泥压浆处理.2.2麻面混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点,形成粗糙面,但无钢筋外露现象.原因分析:(1)模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等杂物未清理干净,拆模时混凝土表面被粘坏. (2)模板未浇水湿润或湿润不够,构件表面混凝土的水分被吸去,使混凝土失水过多出现麻面. (3)模板拼缝不严,局部漏浆.(4)模板隔离剂涂刷不匀,或局部漏刷或失效,混凝土表面与模板粘结造成麻面. (5)混凝土振捣不实,气泡未排出,停在模板表面形成麻点.防治措施:模板表面清理干净,不得粘有水泥砂浆等杂物,浇灌混凝土前,模板应浇水充分湿润,模板缝隙,应用油毡纸、腻子等堵严;模板隔离剂应选用长效的,涂刷均匀,不得漏刷; 混凝土应分层均匀振捣密实,至排除气泡为止.表面作粉刷的,可不处理,表面无粉刷的, 应在麻面部位浇水充分湿润后,用原混凝土配合比去石子砂浆,将麻面抹平压光.2.3孔洞混凝土结构内部有尺寸较大的空隙,局部没有混凝土或蜂窝特别大,钢筋局部或全部露.原因分析:1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和预埋件处,混凝土下料被搁住,未振捣就继续浇筑上层混凝土.(2)混凝土离析,砂浆分离,石子成堆,严重跑浆,又未进行振捣. (3)混凝土一次下料过多、过厚、下料过高,振捣器振动不到,形成松散孔洞. (4)混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物,混凝土被卡住.防治措施:在钢筋密集处及复杂部位,采用细石子混凝土浇灌,在模板内充满,认真分层振捣密实或配人工捣固;预留孔洞,应两侧同时下料,侧面加开浇灌口,严防漏振,砂石中混有黏土块,工具等杂物掉入混凝土内,应及时清除干净.将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除,用压力水冲洗,支设带托盒的模板,洒水充分湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实.2.4露筋混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面.原因分析:1)浇筑混凝土时,钢筋保护层垫块位移,或垫块太少或漏放,致使钢筋紧贴模板外露. (2)结构构件截面小,钢筋过密,石子卡在钢筋上,使水泥砂浆不能充满钢筋周围,造成露筋. (3)混凝土配合比不当,产生离析,靠模板部位缺浆或模板漏浆.(4)混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振或振捣不实;或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋,使钢筋位移,造成露筋.(5)木模板未浇水湿润,吸水粘结或脱模过早,拆模时缺棱、掉角、导致露筋.防治措施:浇灌混凝土,应保证钢筋位置和保护层厚度正确,并加强检查;钢筋密集时,应选用适当粒径的石子,保证混凝土配合比准确和良好的和易性;浇筑高度超过2米,应用串筒或溜槽进行下料,以防止离析;模板应充分湿润并认真堵好缝隙,混凝土振捣严禁撞击钢筋, 在钢筋密集处,可采用刀片或振捣棒进行振捣;操作时,避免踩踏钢筋,如有踩弯或脱扣等及时调直修正;保护层混凝土要振捣密实;正确掌握脱模时间,防止过早拆模,碰坏棱角.表面露筋:刷洗净后,在表面抹1∶2或1∶2.5水泥砂浆,将充满露筋部位抹平;露筋较深:凿去薄弱混凝土和突出颗粒,洗刷干净后,用比原来高一级的细石混凝土填塞压实.2.5缝隙、夹层混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土原因分析:1)施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润就浇筑混凝土.(2)施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净. (3)混凝土浇灌高度过大,未设串筒、溜槽,造成混凝土离析. (4)底层交接处未灌接缝砂浆层,接缝处混凝土未很好振捣.防治措施:认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面;接缝处锯屑、泥土砖块等杂物应清理干净并洗净;混凝土浇灌高度大于2米应设串筒或溜槽;接缝处浇灌前应先洗5～10厘米厚原配和比无石子砂浆,或10～15厘米厚减半石子混凝土,以利结合良好,并加强接缝处混凝土的振捣密实.缝隙夹层不深时,可将松散混凝土凿去,洗刷干净后,用1∶2或1∶2.5 水泥砂浆强力填嵌密实;缝隙夹层较深时,应清除松散部分和内部夹杂物,用压力水冲洗干净后支模,强力灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理.2.6缺棱掉角结构或构件边角处混凝土局部掉落,不规则,棱角有缺陷.原因分析:1)木模板未充分浇水湿润或湿润不够;混凝土浇筑后养护不好,造成脱水,强度低, 或模板吸水膨胀将边角拉裂,拆模时,棱角被粘掉.(2)低温施工过早拆除侧面非承重模板. (3)拆模时,边角受外力或重物撞击,或保护不好,棱角被碰掉.(4)模板未涂刷隔离剂,或涂刷不匀.防治措施:木模板在浇筑混凝土前应充分湿润,混凝土浇筑后应认真浇水养护;拆除侧面非承重模板时,混凝土应具有1.2米Pa以上强度,拆模时注意保护棱角,避免用力过猛过急;吊运模板,防止撞击棱角,运输时,将成品阳角用草袋等保护好,以免碰损.缺棱掉角,可将该处松散颗粒凿除,冲洗充分湿润后,视破损程度用1∶2或1∶2.5水泥砂浆抹补齐整,或支模用比原来高一级混凝土捣实补好,认真养护.2.7表面不平整混凝土表面凹凸不平,或板厚薄不一,表面不平.原因分析:1)混凝土浇筑后,表面仅用铁锹拍平,未用抹子找平压光,造成表面粗糙不平. (2)模板未支承在坚硬土层上,或支承面不足,或支撑松动、泡水,致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉. (3)混凝土未达到一定强度时,上人操作或运料,使表面出现凹陷不平或印痕.防治措施:严格按施工规范操作,浇筑混凝土后,应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光,终凝后浇水养护;模板应有足够的强度、刚度和稳定性,应支在坚实地基上,有足够的支撑面积,并防止浸水,确保不发生下沉;在浇灌混凝土时,加强检查;混凝土强度达到1.2米Pa以上,方可在已浇结构上走动.2.8塑性收缩裂缝裂缝在新浇结构、构件表面出现,形状不规则,类似干燥的泥浆面,裂缝较浅,多为中间宽两端细,且长短不一,互不连贯,大多在混凝土初凝后,当外界风速大、气温高、空气湿度很低的情况下出现.原因分析: (1)混凝土早期养护不好,表面没有及时覆盖,受风吹日晒,表面游离水分蒸发过快,产生急剧的体积收缩,而此时混凝土强度很低,还不能抵抗这种变形应力而导致开裂. (2)使用收缩率较大的水泥;或水泥用量过多;或使用过量的粉砂;或混凝土水灰比过大.(3)模板、垫层过于干燥,吸水大. (4)浇筑在斜坡上的混凝土,由于重力作用向下流动的倾向,亦会出现这类裂缝.防治措施:配制混凝土时,严格控制水灰比和水泥用量,选择级配良好的石子,减小空隙率和砂率;混凝土要振固密实,以减少收缩量;浇灌混凝土前,将基层和模板浇水湿透;混凝土浇筑后,表面及时覆盖,认真养护;在高温、干燥及刮风天气,应及早喷水养护,或设挡风设施.当表面发现细微裂缝时,应及时抹压一次,再护盖养护;或重新振捣方法来消除; 如硬化可向裂缝撒上水泥加水湿润、嵌实,再覆盖养护.2.9沉降收缩裂缝裂缝多沿结构上表面钢筋通长方向或箍筋上断续出现,或在埋设件的附近周围出现,裂缝成棱形,宽度不等,深度不一,一般到钢筋上表面为止.多在混凝土浇筑后发生,混凝土结硬后即停止.原因分析: 混凝土浇灌振捣后,粗骨料沉降,挤出水分、空气,表面呈现泌水,而形成竖向体积缩小沉降,这种沉降受到钢筋、预埋件、模板或大的粗骨料以及先期凝固混凝土的局部阻碍或约束,或混凝土本身各部相互沉降量相差过大,而造成裂缝.防治措施:加强混凝土配制和施工操作控制,水灰比、砂率、坍落度不要过大,振捣要充分,但避免过度;对于截面相差较大的混凝土构筑物,可先浇灌较深部位,静停2～3小时,待沉降稳定后,再与上部薄截面混凝土同时浇灌,以免沉降过大导致裂缝,适当增加混凝土的保护层厚度.治理方法同“塑性收缩裂缝”.2.10凝缩裂缝混凝土表面呈现碎小的六角形花纹状裂缝,裂缝很浅,常在初凝期间出现.原因分析:1)混凝土表面过度的抹平压光,使水泥和细集料过多地浮到表面,形成含水量很大的砂浆层,它比下层混凝土有更大的干缩性能,水分蒸发后,产生凝缩而出现裂缝.(2)在混凝土表面撒干水泥面压光,也常产生这类裂缝.防治措施:混凝土表面刮抹应限制到最小程度;避免在混凝土表面撒干水泥面刮抹,如表面粗糙、含水量大,可撒较稠水泥砂浆或干水泥砂再压光.裂缝不影响强度,一般可不处理,对有美观要求的,可在表面加抹薄层水泥砂浆处理.2.11干缩裂缝裂缝在表面出现,宽度较细,其走向纵横交错,无规律性,裂缝不均,梁、板类构件多沿短方向分布,整体结构多发生在结构截面处;地下大体积混凝土在平面较为多见,但侧面也常出现,预制构件多产生在箍筋位置.原因分析:(1)混凝土成型后,养护不当,受到风吹日晒,表面水分散失快,体积收缩大,而内部湿度变化很小,收缩小,表面收缩剧变受到内部混凝土的约束,出现拉应力而引起开裂; 或者平卧薄型构件水分蒸发过快,体积收缩受到地基垫层或台座的约束,而出现干缩裂缝(2)混凝土构件长期露天堆放,时干时湿,表面湿度发生剧烈变化. (3)采用含泥量大的粉砂配制混凝土,收缩大,抗拉强度低. (4)混凝土经过度振捣,表面形成水泥含量较大的砂浆层,收缩量加大. (5)后张法预应力构件,在露天长久堆放而不张拉等.防治措施:控制混凝土水泥用量、水灰比和砂率不要过大;严格控制砂石含量,避免使用过量粉混凝土应振捣密实,并注意对板面进行二次抹压,以提高抗拉强度、减少收缩量;加强混凝土早期养护,并适当延长养护时间;长期露天堆放的预制构件,可覆盖草帘、草袋, 避免爆晒,并定期适当洒水,保持湿润;薄壁构件应在阴凉地方堆放并覆盖,避免发生过大湿度变化,其余参见“塑性裂缝”的预防措施.表面干缩裂缝,可将裂缝加以清洗,干燥后涂刷两遍环氧胶泥或加贴环氧玻璃布进行表面封闭;深进的或贯穿的,就用环氧灌缝或在表面加刷环氧胶泥封闭.2.12温度裂缝温度裂缝有表面的、深进的和贯穿的.表面温度裂缝走向无一定规律性,梁板式或长度尺寸较大的结构,裂缝多平行于短边,大面积结构裂缝常纵横交错.深进的和贯穿的温度裂缝,一般与短边方向平行或接近于平行,裂缝沿全长分段出现,中间较密.裂缝宽度大小不一,一般在0.5米米以下,沿全长无大变化.表面裂缝多发生地在施工期间,深进的或贯穿的裂缝多发生在浇灌完2～3个月或更长时间.缝宽受温度变化影响较明显,冬季较宽, 夏季较细.原因分析:(1)表面温度裂缝,多由于温差较大引起,如冬期施工过早拆除模板、保温层,或受到寒潮袭击,导致混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩,受到内部混凝土的约束,产生较大的拉应力,而使表面出现裂缝.(2)深进和贯穿的温度裂缝,多由于结构温差较大,受到外界约束引起,如大体积混凝土基础、墙体浇筑在坚硬地基或厚大混凝土垫层上,如混凝土浇灌时温度较高,当混凝土冷却收缩,受到地基、混凝土垫层或其它外部结构的约束,将使混凝土内部出现很大拉应力,产生降温收缩裂缝.裂缝为较深的,有时是贯穿性的,常破坏结构整体性.(3)基础长期不回填,受风吹日晒或寒潮袭击作用;框架结构的梁、墙板、基础等,由于与刚度较大的柱、基础连接,或预制构件浇筑在台座伸缩缝处,因温度收缩变形受到约束,降温时也常出现深进的或贯穿的温度裂缝.(4)采用蒸汽养护的预制构件,混凝土降温制度控制不严,降温过速,或养生窑坑急速揭盖,使混凝土表面剧烈降温,而受到肋部或胎模的约束,常导致构件表面或肋部出现裂缝.防治措施:预防表面温度裂缝,可控制构件内外不出现过大温差;浇灌混凝土后,应及时用草帘或草袋覆盖,并洒水养护;在冬期混凝土表面应采取保温措施,不过早拆除模板或保温层; 对薄壁构件,适当延长拆模时间,使之缓慢降温;拆模时,块体中部和表面温差不宜大于25℃,以防急剧冷却造成表面裂缝;地下结构混凝土拆模后要及时回填.预防深进和贯穿温度裂缝,应尽量选用矿渣水泥或粉煤灰水泥配制混凝土;或混凝土中掺适量粉煤灰、减水剂,以节省水泥,减少水化热量;选用良好级配的集料,控制砂、石子含泥量,降低水灰比(0.6以下)加强振捣,提高混凝土密实性和抗拉强度;避开炎热天气浇筑大体积混凝土,必须时,可采用冰水搅制混凝土,或对集料进行喷水预冷却,以降低浇灌温度,分层浇灌混凝土,每层厚度不大于30厘米,大体积基础,采取分块分层间隔浇筑(间隔时间为5～7天)分块厚度1.0～1.5米,以利水化热散发和减少约束作用;或每隔20～30米留一条0.5～1.0米宽间断缝,40天后再填筑,以减少温度收缩应力;加强洒水养护,夏季应适当延长养护时间,冬季适当延缓保温和脱模时间,缓慢降温,拆模时内外温差控制不大于20℃;在岩石及厚混凝土垫层上,浇筑大体积混凝土时,可浇一度沥青胶或铺二层沥青,油毡作隔离层,预制构件与台座或台模间应涂刷隔离剂,以防粘结,长线台座生产构件及时放松预应力筋,以减少约束作用;蒸汽养护构件时,控制升温速度不大于5℃/h,降温不大于℃/h,并缓慢揭盖,及时脱模,避免引起过大的温差应力.表面温度裂缝可采用涂两遍环氧胶泥,或加贴环氧玻璃布进行表面封闭;对有防渗要求的结构,缝宽大于0.1米米的深进或贯穿性裂缝,可根据裂缝可灌程度,采用灌水泥浆或环氧甲凝或丙凝浆液方法进行修补,或灌浆与表面封闭同时采用,宽度小于0.1米米的裂缝,一般会自行愈合,可不处理或只进行表面处理.2.13碳化收缩裂缝在结构的表面出现,成花纹状,无规律性,裂缝一般较浅,深1～5米米,有的至钢筋保护层全深,裂缝宽0.05～1.0米米,多发生在混凝土浇筑完后数月或更长时间.原因分析:1)混凝土水泥浆中的氢氧化钙与空气中的二氧化碳作用,生成碳酸钙,引起表面体积收缩,受到结构内部未碳化混凝土的约束而导致表面发生龟裂.在空气相对温度低(30%～50%)的干燥环境中最为显著. (2)在密闭不通风的地方,使用火炉加热保温,产生大量二氧化碳,常会使混凝土表面加快碳化,产生这类裂缝.防治措施:避免过度振捣混凝土,不使表面形成砂浆层,同时加强养护,提高表面强度;避免在不通风的地方采用火炉加热保温.治理方法与“干缩裂缝”同2.14化学反应裂缝在梁、柱结构表面出现与钢筋平行的纵向裂缝;板或构件在板底面沿钢筋位置出现裂缝;有的在混凝土表面出现不规则的崩袭,裂缝成块状或大网格图案状,中心突起,向四周扩散,在浇筑完半年或更长时间发生;有的混凝土表面出现大小不等的圆形或类似圆形崩裂剥落,类似“出豆子”,内有白黄色颗粒,多在浇筑后两个月出现.原因分析: (1)混凝土内掺有氯化物外加剂,或以海砂作集料,或用海水拌制混凝土,使钢筋产生电化学腐蚀,铁锈膨胀而把混凝土胀裂(即通常所谓“钢筋锈蚀膨胀裂缝”).有的保护层过薄,碳化深度超过保护层,在水作用下,亦使钢筋锈蚀膨胀,造成这类裂缝.(2)混凝土中铝酸三钙受硫酸盐或镁盐的侵蚀,产生难溶而又体积增大的反应物,使混凝土体积膨胀而出现裂缝(即通常所谓“水泥杆菌腐蚀裂缝”).(3)混凝土集料中含有蛋白石、硅质岩或镁质岩等活性氧化硅与高碱水泥中的碱反应生成碱硅酸凝胶,吸水后体积膨胀,而使混凝土崩裂(即通常所谓“碱骨料反应裂缝”).(4)水泥含游离氧化钙过多(多呈小颗粒),在混凝土硬化后,继续水化,发生固相体积增大,产生体积膨胀,而使混凝土出现“小豆子”似的崩裂,多发生在土法生产水泥配制的混凝土工程上.防治措施:严格控制冬季施工混凝土中掺加氯化物用量,使其在允许范围内,并掺加适量阻锈剂(亚硝酸钠);采用海砂作集料,氯化物含量应控制在砂重的0.1%以内;在钢筋混凝土结构中避免用海水拌制混凝土;适当增厚保护层或对钢筋涂防腐涂。
建设工程质量通病及防治(图文并茂)
2.集中加工
A5 ：模板集中 加工采用精密 锯木机，以便 控制规格。
2.集中加工
A6：锯木 机旁边放置 木屑收集箱 和灭火器， 每天工完场 清。
3. 支撑搭设
A7:楼板支撑 立管纵横向间 距≤1.2m，扫 地杆距楼面 ≤200mm，中 间水平拉杆步 距≤ 1.8m 。
≤200m m
3. 支撑搭设
B16：板缝用胶带粘贴严密
通病四：异形柱阴角不顺直、不方正、咬肉、变 形
原因：1、角模的刚度不好，发生形变2、阴角模 板加固方式不正确
预防及控制：1.采用正确的加固方式
异形柱（剪力墙） 加固做法 D1：阴角部位止 浆条应设置连续， 确保止浆效果；加 固需采用顺直均匀 的方木，不得采用 钢管加固。
D2：阴角部 位相邻水平钢 管用直角扣件 固定，以确保 异型柱成为整 体，避免阴角 变形漏浆或胀 模
通病五：外边柱、墙上下层错台、跑模、漏浆 原因：外边模无支撑点，易偏位
预防及控制：加长模板，使其向下伸长至下层柱、
墙
外边柱、墙错台和漏浆
现象：在外边柱、墙上下
两层墙体交界处墙面不平 ，出现错台见图。此部位 还往往出现漏浆和麻面。
F2：卫生间、阳台等降板部位 吊模若采用木模，应使用新方 木，不得随意接头，以确保砼 成型美观。
F3：下沉式卫 生间沉箱采用 固定钢模。
通病七：楼梯底板接头粗糙，不顺平，踏步高度、 宽度不一，不方正
原因：底板模板未顺接，踏步模板支设不规范
预防及控制：底板模板顺接平整、踏步采用定型模 板
10.楼梯支撑
现象四：丝扣外露过多、扭力不够、漏拧
措施二：使用 力矩扳手， 必须达到扭 力值
措施三：拧好的套 筒逐一检查，合格 的标上红油漆
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36、不遵守钢 筋的基本规范。
37、违反国家 强制性标准， 不按规范放置 拉接筋是。
37、如此混凝土，还有管理人员旁站，过 程监督沦为一句空话。
பைடு நூலகம்
38、柱筋移位，未用补强筋。
39、桨砌毛石中夹杂大量的泥土。
40、连梁箍筋错误，电焊割断，野蛮施工。
41、规范要求所有120宽砖墙必须设置两根拉结 筋。
19、楼板线盒、线管在楼板模板上固定，使下层板 筋的保护层缺失且无法添加，水电土建施工配合矛 盾由此可见一斑。
20、板梁筋绑扎现场，成了水电工加工现场。
21、砼浇筑现场较为混乱：1）无跳板，走道板铺设： 2）每台泵车的出口处一般需三台震捣棒，灰耙等工 具一应俱全，现场设备工具不全；3）现场有人在抽 烟，你认为他会把香烟头置于何处？
23、野蛮施工锯桩头造成桩头损伤。
24-1、倒大梁时，因振捣不够，出现漏振，导致大梁 的一道深沟。
24-3、混凝土漏 振的恶果。
24-4、混凝土漏 振的恶果。
35、在浇筑混凝土时， 甚至在安装时就把板 负筋踩的乱七八糟。 施工单位人员说起来 还特自信，“我们钢 筋反正都用进去了， 又没有偷工减料”。 胆也太大，真不怕进 监狱啊！干我们这行 的要谨慎，否则酿成 事故，就要去吃几年 官饭。
43、基础设计为浆砌毛石,工人趁监理不在,偷工 减料,中间未放足砂浆。
44、工缝处封堵不严导致。
45、如此基础短 墙。
46、如此封顶的柱头箍筋。
47、主次梁钢筋。
48、柱头在梁柱核心区未加设箍筋， 柱的钢筋弯锚长度不够， 梁箍筋的第一个起步筋位置不对，应为5cm。
5、砖墙开线槽时野蛮施工将墙打透，并将墙 体拉接筋打断，容易造成墙体裂缝
6、底子油涂刷不匀，影响卷材粘结。
7-3、如此砼收面！
9、柱子钢筋绑扎差，不注意成品保护， 造成较多破坏，严重影响工程质量。
10、钢筋加工前未审批钢筋下料单，加工时造成大 量箍筋成品尺寸不合格，无法用于工程，损失严重。
构造柱头不密实，养护不到位。
49、不按规范施工，未加强过程控制与结构构 造处理，圈梁，构造柱及窗下防止斜裂而需加 的加强带
50、窗洞尺寸偏差太大。
50、钢筋未清理干净。
51、室外排水沟做在未夯实的土上， 建好后必然下沉。
谢谢观看
建筑施工质量通病案例与分析
建工13197
1、混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护， 无专人看管、整理，埋下严重质量隐患。
2、地下室混凝土墙接茬处浇注时未接浆处理， 出现明显冷缝，形成渗水通道，容易渗水。
3、附加层烧透，影响防水性能
4、墙体混凝土压顶未进行振捣， 造成大量空洞、露筋，而且混凝土松散。
11、回填土分层过厚，夯实遍数不够、尤其边、 角部位，土内含有杂物、垃圾等。下图中经对 回填土挖开检查，室内填土埋的全是垃圾，如 此施工易造成土方下沉，拉裂地面。
12、预埋管错误，事后乱剔乱凿， 造成现浇板裂缝、渗水。
13、外墙聚苯板内保温碎拼、污染严重， 易造成墙面结露等弊病。
14、墙体开裂。
15、对直径大于800的洞口，应按规范要求上下加设 过梁，两侧加设暗柱补强。图中无洞口圆形梁。
16、现浇混凝土板内垃圾已无法清理。
17、基坑四周汽车泵堆载
导致基坑水泥路面开裂。
18、楼板线盒、线管在楼板模板上固定，使下层板 筋的保护层缺失且无法添加，水电土建施工配合矛 盾由此可见一斑。