工程施工索赔的难点及对策
工程施工索赔的难点及对策
４ 争 取 索 赔 应注 意 的问 题 要 想 争取 索赔 成 功 ， 就要 注意 收 集 资料 ， 加强
文 档 管 理 。索 赔 要 有 证 据 ， 据 是 索 赔 报 告 的 重 证
要 组 成 部分 ， 据 不 足 或 没 有证 据 索 赔 就 不 能 成 证
许多 不 确定 性 。然 而 ， 同是 在 工程 开始 签订 的 ， 合
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２０ ０ ２年第 ８期
加收 益 的 机会 。其 次 是 业主 及监 理 工程 师 的因 素
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・ 收 稿 日期 ：０ ２一Ｏ ２０ ３—２ ４
备 变 化 、 币贬 值 、 料 物 价 上 涨 、 货 材 国家 政 策 法 令
变 化等 也 不 可轻视 ， 隐藏 着承 包 商 减少 损 失 、 都 增
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１ 施工 索 赔 难 的 原因 在 目前 的工 程 实 践 中 ， 工 索 赔 比较 难 。 究 施 其 原 因 ， 要 有 以 下 方 面 ： 先 是 承 包 商 自身 原 主 首
因 。 由于 长期 受 计 划 经 济 管 理 模 式 影 响 ， 包 商 承 索赔意识淡薄 ， 只管 抓 工 程 质 量 、 度 ， 进 不重 视 争 取 合 理 的 报酬 ； 包 商 知道 应 该索 赔 ， 又怕 搞 坏 承 但 与业 主 的关 系 ， 以致 不敢 向业 主 要 钱 ； 有 ， 包 还 承
工程索赔存在的问题及对策
工程管理专业毕业生毕业作业课题名称：工程索赔存在的问题及对策学生姓名：指导教师：**大学网络教育学院2014年10月**大学网络教育学院毕业论文(设计)摘要工程建设行业是—个索赔多发的行业，工程产品的特点是工程量大、投资大、建设周期长、设备材料品种多、结构复杂、技术和质量要求高。
工程涉及到勘察设计、供应、施工、监理、质监、建设单位、政府执法监督等多个参建单位。
.各方面技术和经济责任的界面常常很难明确分清。
在实际工作中，一方失误不仅会造成自己的损失，而且会造成一系列的连锁反应，影响整个工程的实施，索赔事件随之而生。
所以从合同开始履行到合同终止都可能发生索赔事件。
本文将从工程建设中索赔方面存在的问题入手，分析其成因，包括合同文件引起的索赔，因意外风险和不可预见因素引起的索赔，设计图纸或工作量表中的错误引起索赔等等，提出相应解决问题的方法。
关键词：建筑工程索赔合同管理目录摘要 (1)一、绪论 (3)二、建筑工程索赔概述 (3)三、建筑工程的索赔原因 (3)（一）合同文件引起的索赔 (4)（二）因意外风险和不可预见因素引起的索赔 (4)（三）设计图纸或工作量表中的错误引起索赔 (4)（四）业主应负的责任引起索赔 (4)四、工程索赔的要点及做好索赔的措施 (5)（一）索赔要点 (5)（二）工程索赔策略 (5)五、结语 (7)参考文献 (8)一、绪论工程建设行业是—个索赔多发的行业，工程产品的特点是工程量大、投资大、建设周期长、设备材料品种多、结构复杂、技术和质量要求高。
工程涉及到勘察设计、供应、施工、监理、质监、建设单位、政府执法监督等多个参建单位。
且互相联系又互相影响。
各方面技术和经济责任的界面常常很难明确分清。
在实际工作中，一方失误不仅会造成自己的损失，而且会造成一系列的连锁反应，影响整个工程的实施，索赔事件随之而生。
所以从合同开始履行到合同终止都可能发生索赔事件。
现从工程开工到工程竣工这段期间分别谈谈可能发生的索赔事件。
工程建设合同费用索赔及反索赔的措施
工程建设合同费用索赔及反索赔的措施1、合同索赔的准则根据合同受理或驳回承包人向业主的索赔，其主要工作内容有：在承包人提出索赔申请后，监理工程师根据合同对索赔申请的理由及各项记录进行认真客观的审核与证实。
对索赔理由成立的按规定程序报告业主。
对业主向施工单位提出索赔时，项目监理机构必须公正、忠实地维护业主的利益。
2、合同索赔的处理程序无论是承包商向业主索赔，还是业主向在承包商索赔，监理人在收到索赔报告后，将在对索赔的事实依据进行行审查、复核、分析和评价的基础上，起草索赔评价报告，由总监理人审查后主持召开会议，就索赔报告的评价与业主协商，并根据业主的意见对索赔评价报告进行修改并通知承包商。
在通知双方后，总监理人将主持会议，就索赔事项与承包商和业主进行谈判或协商，如果在业主与承包商之间达成一致，监理人将拟订报告，通知业主和承包商，并在随后的中期支付中将承包商应得到的补偿费用支付给承包商，或将业主应得到的费用从给承包商的付款中扣除；如果协商未能达成一致，监理人将根据双方的申述和索赔评价报告，作出监理人决定，并连同索赔评价报告一起分别送达业主和承包商。
如果业主或承包商任何一方对监理人的决定存在质疑，他应书面通知监理人，在这种情况下，索赔事项将成为争议，并按争议的解决办法进行处理。
3、合同索赔评价监理人将本着实事求是的原则，以合同为准绳，以事实为依据，站在公正的立场上进行索赔的评价。
在索赔评价工作初步完成后，首先将与业主协商，征求业主的意见，以形成能为业主所能接受的监理人决定。
然后，监理人应就索赔事件的任何疑问在业主和承包商之间友好协商，力求达成一致，使合同索赔得到公正、合理并使双方都能满意或接受的解决，以利于合同工程顺利实施。
对于任何索赔报告，将按下列要求进行审查并作出评价：1）索赔报告是否在合同规定的时间内提出，否则监理人将确定合同索赔超过了时效而予以拒绝；2）造成损失或延期的事实是否真实可靠，符合工程的实际状况；3）合同索赔要求是否与合同条款的规定一致，确定索赔要求中按照合同文件的规定可以索赔的项目；4）对索赔的支持文件逐一进行调查、核实、取证、分析和论证，分析所提供的证据是否真实、合法、有效，从而确定能够支持索赔的有效证据，对其它证据的无效性提出充分的理由和证据进行论证；5）分析索赔事件产生的原因以及对责任或风险的分析是否正确合理，确定能够进行索赔的事实以及责任或风险的分配；6）对工期延长计算书中的工时工效、工期计划、关键路线分析和工期计算成果合理性进行分析和评价，提出应延长的中间或最终完工日期的初步意见；7）对索赔的费用计算依据、计算方法、取费标准及计算过程及其合理性逐项进行审查，提出合理赔偿费用的初步意见。
工程索赔存在的问题及对策
工程索赔存在的问题及对策作者：徐明陈红来源：《经营者》 2018年第16期一、工程索赔的含义索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。
在实际工作中，索赔是双向的，建设单位和施工单位都可能提出索赔要求，但建设单位索赔数量较小，而且处理方便。
可以通过冲账、扣拨工程款、扣保证金等实现对施工单位的索赔；而施工单位对建设单位的索赔则比较困难。
通常情况下，索赔是指承包商（施工单位）在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求投资商给予补偿损失的一种权利要求。
而投资商（建设单位）对于属于施工单位应承担责任造成的，且实际发生了损失，向施工单位要求赔偿，称为反索赔。
索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚。
索赔在一般情况下都可以通过协商方式友好解决，若双方无法达成妥协时，争议可通过仲裁解决。
二、工程索赔的特点工程索赔的特点主要表现在：第一，前提：工程索赔的前提是承包人非自身原因而遭受的损失，其可以是发包人的行为造成，也可能是不可抗力事件引起。
第二，对象：工程索赔在工程界一般是指承包人向发包人提起的赔偿要求。
三、工程索赔的原因在工程建设中索赔是经常发生的，在表现形式上各有不同。
其主要原因大致包括以下几个方面：第一，风险分担不均。
第二，施工条件变化。
第三，工程变更。
第四，工程拖期。
四、工程索赔存在的问题（一）承包商不敢索赔许多人一听到“索赔”二字，很容易联想到争议的仲裁、诉讼或双方激烈的对抗，因此往往认为应当尽可能避免索赔，担心因索赔而影响双方的合作或感情，因此窝工费、施工机械闲置费等常见的费用损失只能由承包商自己承担；而承包商也只能以“技术、经济签证”的方式进行变相的工程索赔，却不敢以正式的索赔方式进行，唯恐得罪业主。
原本已经进行了的部分工程，不得不放慢进度等待新的设计方案，并且施工方案由桩基施工改为条基施工，承包商因此受到了许多不利影响和经济损失。
工程造价纠纷与索赔问题及解决对策
工程造价纠纷与索赔问题及解决对策摘要：承包单位与甲方业主之间的工程造价纠纷是在工程实施过程中，因工程造价而产生的一系列争议。
此类争议往往与工程价款支付，设计变更，施工进度等有关。
关键词：工程造价；纠纷；索赔问题；解决对策在建设工程中，建设工程造价的争议及索赔是建设工程建设过程中经常遇到的问题。
这种争端会造成工程进度的延迟，费用的增加，以及伙伴关系的破坏。
本文旨在对工程造价争议和索赔进行分析，并给出一些解决方案。
本论文采用了资料搜集与个案研究相结合的方法。
1.工程造价纠纷的具体体现在工程项目的准备阶段、设计阶段、施工阶段以及施工费用结算阶段等各个阶段，因为业主方与施工方签订的合同中存在非法条款、不严密条款等漏洞，导致施工方停工、完工期限延后，从而引发了双方的经济争议。
工程造价争议主要集中在工程招投标、合同签订和工程资金支付三个环节。
工程造价争议的形式有：在工程建设过程中，双方在合同中约定了低价，致使工程建设单位收益降低，工程建设单位被迫停止[1-2]。
由于对乙方的建设有意见，甲方不愿向其支付相关款项，并要求其承担责任。
由于对工地监督不力，施工单位对施工单位的数量过多，导致了甲方承包价格的大幅度提高，从而引发了争议。
建设单位根据有关规定，对建设单位所提交的合同中的不合法条款进行了修正。
因乙方不合理的要求而导致施工单位出现了窝工现象，乙方应承担相应的工程款赔偿责任。
在工程项目中，合同是法律保护合同签订双方权利和义务的主要根据，合同中所包含的所有条款都与合同签订双方的自身利益密切相关。
合约的合理性对工程的成功实施有很大的影响。
所以，在签署合约时，应该仔细地对合约中的每个条款进行剖析和学习，使其条条有理，条条有法可依。
然而，随着建设进程的不断推进，将会产生许多难以预料的问题。
单独的一个合约并不能解决所有的问题，从而导致了工程造价的争议（图1）。
图1工程造价纠纷调解制度2.工程造价纠纷起因从施工前期到竣工验收，在施工全过程都存在着施工造价方面的争议。
我国建筑工程索赔存在的问题及对策分析
我国建筑工程索赔存在的问题及对策分析建筑工程是我国基础设施建设和经济发展的重要组成部分，而在建筑工程过程中，由于各种原因，不可避免地会出现一些问题，其中包括工程索赔问题。
建筑工程索赔是建筑行业中常见的争议之一，涉及到合同履行、工程设计、工程变更、违约责任等多方面因素，给建筑企业和业主带来了不小的风险和损失。
因此，对建筑工程索赔存在的问题进行深入分析，并提出有效对策，对于规范建筑工程市场秩序，保障合同当事人权益，提高建筑工程质量和效益具有重要意义。
一、建筑工程索赔问题存在的原因分析1. 合同管理不规范建筑工程索赔问题的一个重要原因是建筑工程施工合同管理不规范。
在建筑工程项目中，各方在签订合同时，往往没有充分考虑工程变更、工程风险、补偿等问题，导致合同条款不清晰、权责不明，一旦出现问题，索赔难以顺利进行。
2. 工程设计不规范建筑工程索赔问题的另一个原因是工程设计不规范。
工程设计是建筑工程的重要环节，如果设计不合理、存在缺陷，可能导致工程施工过程中出现问题，从而引发索赔纠纷。
3. 工程变更频繁在建筑工程项目中，由于各种原因，如业主需求变更、设计方案调整等，工程变更是不可避免的。
然而，工程变更频繁也容易导致工程方与业主之间的矛盾，从而引发索赔问题。
4. 材料质量不符合标准在建筑工程过程中，材料的使用是至关重要的，材料质量不符合标准将直接影响工程质量和安全。
如果发生由于材料质量问题导致的索赔，工程方和业主往往难以达成一致意见，造成纠纷。
二、建筑工程索赔问题的对策分析1. 健全合同管理制度为解决建筑工程索赔问题，建议建立健全合同管理制度，明确合同各方的权利义务，规范合同签订和履行过程。
合同管理制度应包括合同订立、履行、变更、解决纠纷等内容，确保合同的严谨性和一致性。
2. 加强工程设计质量监控为避免工程设计不规范导致的索赔问题，建议加强对工程设计质量的监控和评估。
建筑企业应在设计阶段加强技术交流和沟通，确保设计方案合理、可行，避免后期出现问题。
建筑工程结算审核的常见问题及解决对策
建筑工程结算审核的常见问题及解决对策建筑工程结算审核是建筑工程管理和财务管理中非常重要的环节，它涉及到工程款的支付和分配，关系到企业的经济利益和形象，因此在结算审核过程中会遇到一些常见问题，需要及时解决，才能确保结算的准确性和合法性。
下面将就建筑工程结算审核中常见的问题以及解决对策进行分析和阐述。
一、常见问题1. 施工单位提交的工程量和支付申请不符在工程结算中，施工单位提交的工程量与实际施工情况存在差异时，就会产生结算金额的差异，导致结算的不准确性。
常见情况包括：工程量虚报、工程量漏报、工程量重复计量等。
2. 施工单位的价格计算和结算标准存在差异施工单位在填写结算表格时，价格计算和结算标准出现不一致的情况，或者出现价格漏算、错算等问题，会导致结算金额的不准确性。
3. 工程变更和索赔问题在工程施工过程中，由于各种原因导致工程发生变更或者产生索赔，在结算审核过程中，需要对这些变更和索赔进行审核，确保工程款的合理支付。
4. 合同约定和支付条件存在争议在工程结算审核过程中，常常会出现合同约定和支付条件存在争议的情况，包括付款时间、支付方式、付款比例、付款条件等方面的争议。
5. 结算文件的真实性和合法性由于建筑工程的复杂性，结算文件的真实性和合法性会受到一定的影响，存在材料造假、虚假索赔、不实证明等问题，需要进行认真审核和核实。
二、解决对策1. 建立健全的质量管理制度和工程进度管理制度在建筑工程结算审核过程中，要求施工单位建立健全的质量管理制度和工程进度管理制度，确保工程量的真实性和准确性。
2. 加强监理和审计工作加强监理和审计工作，对施工单位提交的工程量和支付申请进行比对核实，发现问题及时纠正。
在工程施工前，要求施工单位明确价格计算和结算标准，确保价格的准确性和合法性。
5. 积极沟通和协商在结算审核过程中，要积极与施工单位进行沟通和协商，解决合同约定和支付条件存在争议的问题，达成共识。
6. 强化结算文件的审核和核实对结算文件的真实性和合法性进行审核和核实，发现问题及时处理，确保结算的准确性和合法性。
国际工程施工索赔难点
国际工程施工索赔的难点随着全球化进程的不断推进，我国建筑企业越来越多地参与到国际工程承包市场中。
在国际工程施工中，索赔是一个常见且重要的环节，它关系到企业的经济效益和声誉。
然而，国际工程施工索赔存在诸多难点，给企业带来了很大的困扰。
本文将从以下几个方面分析国际工程施工索赔的难点。
1. 法律法规的差异性不同国家或地区的法律法规、建筑规范和标准存在差异，这在很大程度上增加了国际工程施工索赔的难度。
当双方在合同执行过程中出现分歧时，如何准确地适用法律法规成为解决问题的关键。
我国建筑企业在国际工程承包中，往往需要了解和熟悉所在国家的法律法规，以便在发生纠纷时能有效地维护自身权益。
2. 证据收集和鉴定困难国际工程施工索赔涉及到的证据多样且复杂，包括合同文件、施工图纸、工程量清单、工程照片、音视频资料等。
在实际操作中，证据的收集和鉴定成为一大难点。
一方面，由于跨国界的限制，证据的获取和传递存在一定困难；另一方面，证据的真实性、合法性和可信度往往成为双方争议的焦点。
因此，如何充分、有效地准备证据，以便在索赔过程中占据有利地位，是企业需要关注的问题。
3. 合同条款的不明确性国际工程施工合同通常涉及大量的条款，包括合同的签订、履行、变更、解除等。
在这些条款中，往往存在一些不明确、模糊的内容，给索赔工作带来困难。
例如，合同中关于工期延误、工程变更、费用支付等方面的条款可能存在多种解释。
在发生纠纷时，双方往往根据自己的理解进行解释，导致矛盾无法调和。
因此，企业在签订合同时，应尽量明确合同条款，以减少后期纠纷。
4. 文化差异和沟通能力国际工程施工涉及不同国家和地区的当事人，文化差异和沟通能力成为影响索赔的重要因素。
由于文化背景、价值观念、沟通方式等方面的差异，双方在处理问题时可能产生误解和矛盾。
此外，语言障碍也使得沟通不畅，导致索赔工作的顺利进行受到影响。
因此，企业需要加强跨文化沟通能力，以便在国际工程施工中更好地应对索赔问题。
工程造价索赔的现状分析及其对策
工程造价索赔的现状分析及其对策工程建设项目在进行过程中，常常会面临各种问题和困难。
其中，由于工程造价相关方面的因素导致的索赔问题不容忽视。
工程造价索赔是指在工程建设过程中，由于各种原因导致工程造价发生变动，从而要求追加费用或者寻求赔偿的一种行为。
本文将对工程造价索赔的现状进行分析，并提出相应的对策。
一、工程造价索赔的现状分析1. 原因多样化：工程造价索赔的原因十分复杂多样，涉及建筑设计、工程施工、材料采购等多个环节。
常见的造成工程造价变动的原因包括设计变更、施工不合理、合同变更等。
2. 效益矛盾突出：工程建设项目一方面要追求经济效益和质量效益，另一方面要满足安全要求和环境保护要求。
造成工程造价索赔的一个矛盾就是效益矛盾，即工程项目的实际效益与原有合同约定的效益产生差异。
3. 法律风险大：由于法律法规的不完善或者执行的不到位，工程造价索赔涉及到的法律风险较大。
无论是建筑业务主体还是业主方，都面临着法律纠纷的风险。
4. 解决难度大：由于工程造价索赔的纠纷牵涉到各种因素，如证据收集、意见协商、鉴定评估等，其解决难度非常大。
尤其是在涉及金额较大的索赔案件中，争议可能会进一步加大，解决难度更高。
二、工程造价索赔的对策1. 加强合同管理：工程造价索赔的根本在于合同，因此合同的有效管理非常重要。
建设单位和建筑业务主体在签订合同时应考虑各种风险，并制定详细的条款和合同约定，明确各方的权益和责任。
2. 加强沟通与协调：在工程建设过程中，各方应加强沟通与协调，及时解决问题和纠纷，避免问题逐渐积累，最终导致索赔纠纷的发生。
建议建设单位与建筑业务主体互相理解，保持良好的合作关系。
3. 建立规范的索赔机制：针对工程造价索赔问题，建设单位和建筑业务主体可以建立相应的索赔机制。
制定详细的索赔流程和要求，包括索赔材料的准备、鉴定评估的程序等，以便在发生索赔时能够及时有效地处理。
4. 加强专业技术培训：工程造价索赔的复杂性要求各方提高专业素质和技能水平。
当前工程索赔存在的问题及改进措施
当前工程索赔存在的问题及 改进措施
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1. 工程索赔背景及意义介绍 2. 当前工程索赔问题分析 3. 索赔程序不规范 4. 索赔证据不足 5. 索赔处理周期长 6. 工程索赔影响因素探讨 7. 合同管理问题 8. 双方沟通不畅 9. 法律法规不完善 10. 提高工程索赔管理水平的措施
▪ 索赔协商和调解机制不健全
1. 目前，很多工程项目在索赔问题上，缺乏有效的协商和调解 机制，导致索赔纠纷难以及时解决。 2. 协商和调解作为一种非诉讼解决方式，能够降低索赔成本， 维护合同双方的关系。但是，现有的协商和调解机制尚不完备 。 3. 建立科学、公正的协商和调解机制，并培养专业的协商调解 人员，将有助于降低索赔纠纷，提高索赔工作的效率和满意度 。
▪ 资料准备不足
1. 缺乏完整证据链: 建筑工程索赔通常涉及大量的文件、图纸 和技术数据等，如果缺乏完整的证据链，将增加审核难度和时 间。 2. 提供资料质量不高: 所提供的证据材料存在瑕疵或者不符合 规定，可能导致反复补充和修改，影响处理进度。 3. 资料提交不及时: 工程现场实时记录难以齐全，往往需在事 后补交相关证明，容易造成延误。
▪ 法律专业知识匮乏
1. 法律意识淡薄: 很多施工企业在进行工程索赔时，没有意识到需要提供充足的证据来支持自 己的索赔请求，因此在证据收集上存在着很大的问题。 2. 不了解法律规定: 即使是有意收集证据，但是如果不清楚相关法律规定，很可能会导致所收 集的证据无法被法庭采纳。 3. 缺乏专业的法律顾问团队: 工程索赔涉及大量的法律知识和复杂的诉讼程序，如果企业没有 专门的法律顾问团队，很难保证证据的充足性和合法性。
索赔程序不规范
▪ 索赔证据收集与保存不当
施工索赔中存在的问题及对策
一 ６３—
求 ，以及 配合 舆论 宣 传 和现 场协 调 等增 加 的 成 本 和费用 。其具 体 条款 达 ｌ４条之 多 ，承 包 商 可根 据 合 同条款 ，逐一 列 出施 工 中发 生 的 相 应 费用并 上报 。据统 计 ，该 工 程承 包商 根据 合 同 约 定 ，共 上 报 风 险包 干 费 约 １６ ４６１万 元 。由此 可见 ，在合 同条款 中对 可预 见 的情况 列 出项 目条 Ｅｌ，既可 以帮助合 同主 条款 查 漏 补缺 和完 善 ，又 可为 今 后 的索赔 提供 有 力 的 支撑 ，减少 因索赔 而 产生 的争 论 和异 议 ，提 高 索赔 的审 批进 度和 结案 率 。
工程项目保险理赔管理(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，工程项目规模不断扩大，工程风险也日益增加。
为了降低工程风险，保障工程项目的顺利进行，工程项目保险应运而生。
工程项目保险理赔管理作为保险行业的重要组成部分，对于维护保险合同双方的合法权益、促进保险市场的健康发展具有重要意义。
本文将从工程项目保险理赔管理的概念、流程、常见问题及应对措施等方面进行探讨。
二、工程项目保险理赔管理的概念工程项目保险理赔管理是指在工程项目实施过程中，针对保险合同约定范围内的保险事故，保险公司根据合同约定和实际情况，对被保险人提出的索赔请求进行审核、调查、定损、赔付等一系列活动的总称。
三、工程项目保险理赔管理流程1. 索赔报案被保险人在发生保险事故后，应立即向保险公司报案，并提供事故发生的时间、地点、原因、损失情况等相关信息。
2. 事故调查保险公司接到报案后，应迅速派遣理赔人员前往现场进行事故调查，核实事故原因、损失程度等。
3. 定损理赔人员根据现场调查情况，结合工程项目的实际情况，对事故损失进行定损。
4. 索赔审核保险公司对被保险人提交的索赔材料进行审核，包括索赔申请书、事故证明、损失清单、相关费用单据等。
5. 赔付经审核确认后，保险公司根据合同约定和定损结果，向被保险人支付赔款。
6. 结案赔付完成后，保险公司与被保险人共同签署结案协议，理赔流程结束。
四、工程项目保险理赔管理常见问题及应对措施1. 索赔时效问题应对措施：保险公司应明确告知被保险人索赔时效，并在理赔过程中及时提醒。
2. 保险责任争议问题应对措施：保险公司应严格按照保险合同约定处理保险责任争议，必要时可聘请专业机构进行鉴定。
3. 损失程度认定问题应对措施：理赔人员应具备丰富的工程经验，对损失程度进行准确认定。
4. 费用单据问题应对措施：保险公司应要求被保险人提供真实、完整的费用单据，对不符合要求的单据不予认可。
5. 保险欺诈问题应对措施：保险公司应加强对保险欺诈的防范，对涉嫌欺诈的索赔进行深入调查，严厉打击保险欺诈行为。
工程项目商业保险索赔存在的问题及应对措施
工程项目商业保险索赔存在的问题及应对措施摘要：我国的建设工程项目在现阶段的管理过程当中，其中最有效预防企业风险的一种方法，就是给员工们进行购买商业保险，这种方式是可以非常有效地规避企业人员安全风险的。
笔者通过工作实践探讨，分析了在目前阶段中关于工程项目商业保险索赔中存在的问题，从而针对问题点提出了工程项目在商业保险索赔中的一些解决对策。
提升了施工企业对商业保险索赔重要性的认识，以便企业负责人可以更加科学合理地预防和降低工程项目所带来风险，同时也帮助施工企业在商业保险索赔的过程当中提供一些重要的参考依据。
关键词：工程；项目管理；施工；商业；保险；索赔；风险；安全；前言：伴随着我国城市在不断地建设与发展，为此，我国在工程项目管理上也在不断地进步当中，工程项目的管理机制也在不断地优化。
那么，为了可以有效地降低施工企业的风险，一般情况下，在工程项目还没有进行施工之前，业主或者是施工企业来为员工进行购买一份商业保险，从而可以更好地降低施工企业的风险，也为员工们提供一份安全保障。
这样实施的目的，主要是为了当有意外降临的时候，可以把一部分的风险转交给保险公司来进行承担，从而达到规避企业风险的目的。
对于工程建设来讲，购买商业保险已经是整个业界当中非常普遍，也是必不可少的一部分了。
那么，在实际的商业保险索赔的过程当中，仍然还是有存在一些问题，比如，相关工作人员对保险索赔的模式以及流程，或者是方法等这些都缺乏了一定的了解。
那么，可能会有出现“投保容易，索赔难”的现象。
所以，就无法得到一种理想的索赔效果，不但企业带来一定的经济损失，而且还会给工程的进度造成一定的影响，导致工程可能无法顺利运行的现象。
一、工程项目商业保险索赔存在的问题（一）索赔模式不成熟如今，有大部分的施工企业都没有形成一套非常成熟的工程项目商业保险索赔模式。
目前市面上比较常见的索赔模式主要有分为这三种。
第一种模式，是把商业保险索赔管理直接就交给项目进行独立负责的。
建筑工程施工索赔及对策研究
建筑工程施工索赔及对策研究摘要：建筑业飞速发展的今天，伴随着建筑业发展施工索赔也逐渐增多。
正确理解并有效利用工程索赔，建立完善的工程索赔制度，不仅有利于我国建设企业施工管理水平的提高，而且有利于我国企业对外承包建设工程，因此，应提高承包商和业主对工程索赔的认识，加强对索赔知识和方法的研究，认真做好工程索赔。
本文叙述了工程索赔的概念、管理，分析了索赔的对策措施。
关键词：建筑工程；索赔；对策研究1 工程索赔定义工程索赔是指在工程合同在履行的过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害的，通过合同规定的程序向对方提出要求经济补偿或者是时间补偿的一种行为。
这种行为是合同当事人之间一项普遍存在的正常的合同管理业务，是一种以合同法律为依据的正当的权利的要求。
对合同的双方来讲，工程索赔是维护合同双方的合法利益的。
索赔是双方面的，承包商能向建设单位提出索赔要求；反过来，建设单位也能向承包商提出索赔要求。
2 索赔的管理为真实、准确地反映索赔情况，施工单位应建立、健全工程索赔档案或台帐。
索赔档案主要包括索赔意向编号、索赔事由、证明文件、现场签证单、有关合同条款.索赔台帐应反映索赔发生的原因、索赔发生的时间、索赔意向书提交时间、索赔结束时间、索赔中请工期和金额、监理工程师审核结果，业主审批结果等内容.工程完工时应形成一册完整的台帐，作为工程竣工资料的组成部分。
施工索赔是客观存在的，它直接关系到施工企业的经济利益。
施工管理人员，要有较强的索赔意识，知道索赔、善于索赔，维护企业利益，从而创造更大的利润空间。
3 工程索赔对策分析3.1 提高索赔意识在施工过程中，会出现各种各样的突发情况以及工程变更，施工企业要想做好工程索赔管理，项目部的管理人员必须要具备索赔意识。
索赔通常由于施工合同条款、规范、标准和施工图纸的变更，施工进度、物价的变化，以及施工现场条件、气候条件的变化，使得工程承包中不可避免地出现索赔。
工程索赔存在的问题及对策
工程索赔存在的问题及对策一、索赔的释义所谓的索赔是指当事人在合同实践过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方面当事人提出给予赔偿或补偿要求行为，其实质上是一种正当权利或要求，是合理、合情合法的行为。
二、工程索赔目的分类案索赔目的分类1.工期索赔工期索赔形式上是对权利的要求，以避免在原合同竣工日期不能完工时，被发包人追究拖期违约责任，一旦获得批准合同工期顺延后，承包人不仅免除了承担拖期违约赔偿费的严重风险，而且可能提前工期得到奖励，最终仍反映在经济收益上。
2．费用索赔费用索赔的目的是要求经济补偿。
当施工的客观条件改变导致承包人增加开支，要求对超出计划成本的附加开支给予补偿，以挽回不应由他承担的经济损失。
按索赔事件的性质分类1．工程延误索赔因发包人未按合同要求提供施工条件，如未及时交付设计图纸、施工现场、道路等，或因发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人对此提出索赔。
2．工程变更索赔由于发包人或监理工程师指令增加或减少工程量或增加附加工程、修改设计、变更工程顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出索赔。
3．合同被迫终止的索赔由于发包人或承包人违约以及不可抗力事件等原因造成合同非正常终止，无责任的受害方因其蒙受经济损失而向对方提出索赔。
4．工程加速索赔由于发包人或工程师指令承包人加快施工速度，缩短工期，引起承包人人、财、物的额外开支而提出的索赔。
5．意外风险和不可预见因素索赔在工程实施过程中，因人力不可抗拒的自然灾害、特殊风险以及一个有经验的承包人通常不能合理预见的不利施工条件或外界障碍，如地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物等引起的索赔。
6．其他索赔如因货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化等原因引起的索赔三、索赔的原则合法性原则。
按照合同规定，干扰事件的确是由于非承包商自身引起，且承包商的索赔要求必须符合合同规定，并具备合法、全面、充分和有效的证据。
建设工程施工索赔问题论文
摘要：建设工程施工索赔是工程建设过程中常见的问题，关系到工程项目的顺利进行和企业经济效益。
本文从建设工程施工索赔的概念、原因、处理程序及对策等方面进行探讨，以期为我国建设工程施工索赔问题的解决提供有益参考。
一、引言建设工程施工索赔是指在工程建设过程中，由于非承包商原因导致工程延期、费用增加等，承包商向业主提出索赔要求，以维护自身合法权益的行为。
施工索赔是工程项目管理的重要组成部分，关系到工程项目的顺利进行和企业经济效益。
然而，在实际施工过程中，索赔问题仍然存在许多难点和问题，本文将对这些问题进行分析和探讨。
二、建设工程施工索赔的原因1. 设计变更：由于设计变更导致工程量增加、工期延长，给承包商带来额外成本和风险。
2. 不可抗力：自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法按原计划进行，给承包商带来损失。
3. 业主原因：业主未按时支付工程款、变更工程量、提供施工场地等，导致承包商产生索赔。
4. 施工条件变化：施工过程中，由于地质条件、施工环境等因素发生变化，导致工程成本增加。
5. 合同条款不明确：合同条款不明确或存在争议，导致承包商无法准确判断自身权益，产生索赔。
三、建设工程施工索赔处理程序1. 索赔申请：承包商在发现索赔原因后，应及时向业主提出索赔申请。
2. 索赔调查：业主对承包商提出的索赔进行核实，包括事实调查、证据收集等。
3. 索赔协商：业主与承包商就索赔问题进行协商，达成一致意见。
4. 索赔处理：业主根据协商结果，对承包商的索赔进行处理，包括调整工程款、延长工期等。
四、建设工程施工索赔对策1. 严格合同管理：加强合同条款的审查和制定，明确双方权益，减少索赔纠纷。
2. 建立健全索赔管理制度：建立健全索赔管理制度，规范索赔流程，提高索赔效率。
3. 加强项目管理：加强项目管理，提高工程进度和质量，降低索赔风险。
4. 提高索赔人员素质：提高索赔人员的业务素质和法律意识，确保索赔工作的顺利进行。
五、结论建设工程施工索赔问题是工程项目管理中的重要环节，关系到工程项目的顺利进行和企业经济效益。
工程施工的重点和难点及保证措施
工程施工的重点和难点及保证措施在工程施工过程中，往往会面临各种各样的重点和难点问题。
这些问题如果处理不当，可能会影响工程的质量、进度和成本，甚至可能导致安全事故的发生。
因此，深入了解工程施工的重点和难点，并采取有效的保证措施，是确保工程顺利进行的关键。
一、工程施工的重点1、施工质量控制工程质量是施工的核心目标之一。
确保施工过程中各项工作符合设计要求和相关标准，是保证工程质量的关键。
这包括原材料的质量把控、施工工艺的规范执行、施工过程中的检验和验收等环节。
例如，在建筑工程中，混凝土的强度、钢筋的绑扎质量、砌体的平整度等都是质量控制的重点。
2、施工进度管理按时完成工程是施工方的重要责任。
合理安排施工进度，协调各工序之间的衔接，避免出现拖延和延误，是进度管理的重点。
需要制定详细的施工进度计划，并根据实际情况进行动态调整，同时要考虑到可能出现的影响因素，如天气变化、材料供应延误等，并提前制定应对措施。
3、安全管理施工安全是不可忽视的重点。
施工现场存在着各种危险因素，如高处作业、电气设备使用、机械设备操作等。
建立完善的安全管理制度，加强安全教育培训，提供必要的安全防护设施，定期进行安全检查和隐患排查，确保施工人员的生命安全和身体健康。
4、成本控制在保证工程质量和进度的前提下，控制施工成本是施工方获取利润的关键。
需要对施工过程中的各项费用进行严格的预算和控制，包括人工费用、材料费用、设备租赁费用等。
同时，要优化施工方案，提高施工效率，减少浪费和不必要的支出。
5、环境保护随着社会对环境保护的要求越来越高，施工过程中的环境保护也成为了重点。
要采取有效的措施减少施工对周边环境的影响，如控制噪音、粉尘排放、废水处理等。
遵守相关的环保法规和标准，积极推行绿色施工理念。
二、工程施工的难点1、复杂的地质条件在一些工程项目中，可能会遇到复杂的地质条件，如软弱地基、溶洞、滑坡等。
这会给基础施工带来很大的困难，需要采取特殊的处理措施，如地基加固、溶洞填充、滑坡治理等，增加了施工的难度和成本。
工程索赔过程中存在问题及解决对策
工程索赔过程中存在问题及解决对策绪论建筑物工程索赔指的是在房屋建设工程具体施工的过程里，由于出现了施工方面的问题，遵照合同要求合同相对方进行一定的赔偿，这是一种愈发常见的施工过程中的现象。
特别是现在施工项目的复杂化程度越来越高，法律知识的普及程度也不断加深，越来越多的人愿意运用法律的手段解决施工方面的赔偿问题，这极大地保护了建筑人的相关权益，推进了建设工程项目的和谐有序发展。
1.1 研究背景与意义索赔工作是运用经济手段管理工程项目的有效途径，对于业主、承包人和监理工程师来讲，索赔程序能否顺利走完，索赔金额能否具体落到实处，能够较好地映射出项目管控的实际水准。
索赔教育的普及能够大力推进市场培育，提升建筑业的发展水平，提升工程质量。
它有利于普及合同管控，建立良好合作氛围，有利于督促合同两方实际履行合同义务，有利于工程外包范围的拓展，有利于更好地与国际市场接轨。
本国法规明确规定索赔即合同追加条目，归属于工程造价。
因此，索赔是工程项目管理中不可或缺的重要一环。
国家应进一步关注索赔管控，提升索赔思维理念，索赔管控的优化对于提升我国工程管控水准至关重要，同时也意义非凡。
1.2 国内外研究现状1.2.1 国外研究现状由于工程建设实践的需要，国外对工程索赔的经验总结和理论研究十分重视，这方面的工作也开展得比较早，至今在国际上应用仍非常广泛的管理费索赔公式，即源于1960年美国“合同纠纷仲裁团（BCA）”对Eichleay公司索赔案的仲裁。
早在1960年，美国享有“管理之父”美誉的泰勒即开始了对生产率降低损失的初步定量研究；1989年，托马斯对建筑工程因材料管理不善而造成的生产率降低进行了研究，提出了生产率影响系数的概念，一些著名的公司、机构也对生产率降低损失进了不少定量的研究，并取得了一定成果，可用于生产率损失索赔的分析和计算。
纵观国外对索赔的定量研究，有一个共同的特点，即大都流于局部、细节，而失之整体、系统，较少定量研究，国外对索赔的定性分析进行得更为充分些。
工程施工索赔的难点及对策
工程施工索赔的难点及对策工程建设实行项目法管理，建设施工实行的招标制，施工企业实行管理层与劳务层两层分离，组建工程项目部管理工程项目，引进劳务队伍进行施工。
现在市场竞争越来越激烈，市场运作也越来越规范化，承包商要想承接工程项目，单靠“关系”已行不通，得进行招投标。
由于竞争激烈，建设单位砍价砍得厉害，并且附加许多不平等的条款，承包工程风险很大。
承包商一方面要加强项目管理，另一方面要正确地运用合同文件来保护自己、增加收入。
施工索赔就是其中值得重视的重要环节。
施工索赔是承包商由于非自身原因发生合同规定之外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间的补偿。
换句话说，凡超出原合同规定的行为给承包商带来的损失，无论是时间上的还是经济上的，只要承包商认为不能从原合同规定中获得支付的额外开支，且应该得到经济和时间补偿的，均有权向业主提出索赔。
因此索赔是一种正当的权利要求，是应该争取得到的合理偿付，不是无理争利。
在目前阶段，施工索赔难。
难在哪里呢？主要有以下方面。
首先说承包商自身原因。
由于长期受计划经济管理模式影响，索赔意识淡薄，只管抓工程质量、进度，对建设单位唯命是从，干完活不会向建设单位要钱；承包商“心太软”，知道要索赔，但又怕搞坏与业主的关系，以致不敢向业主要钱，想想一点点钱算了吧，但积少成多，一个工程项目工期一般比较长（1、2年），工程完工后累计的钱数就不少了；还有，承包商自身素质差，管理混乱，合同意识淡薄，不及时收集有关资料，使索赔缺乏依据。
承包商自身原因造成施工索赔难，这一点对国有企业尤其突出。
外体企业管理机制与国企不一样，索赔要回的钱是自己的钱、血汗钱；国有企业还是“吃大锅饭”，无相应的奖罚机制，现场管理人员索赔与否对其自身无太大的利害关系。
索赔人员不仅要有丰富的技术知识及现场管理经验，还要有一定的社会活动能力及较强的思维能力，即要求综合素质高。
其次说业主方面的因素。
业主法制观念淡薄，把合同中平等关系看成上、下级关系。
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工程施工索赔的难点及对策工程建设实行项目法管理，建设施工实行的招标制，施工企业实行管理层与劳务层两层分离，组建工程项目部管理工程项目，引进劳务队伍进行施工。
现在市场竞争越来越激烈，市场运作也越来越规范化，承包商要想承接工程项目，单靠“关系”已行不通，得进行招投标。
由于竞争激烈，建设单位砍价砍得厉害，并且附加许多不平等的条款，承包工程风险很大。
承包商一方面要加强项目管理，另一方面要正确地运用合同文件来保护自己、增加收入。
施工索赔就是其中值得重视的重要环节。
施工索赔是承包商由于非自身原因发生合同规定之外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间的补偿。
换句话说，凡超出原合同规定的行为给承包商带来的损失，无论是时间上的还是经济上的，只要承包商认为不能从原合同规定中获得支付的额外开支，且应该得到经济和时间补偿的，均有权向业主提出索赔。
因此索赔是一种正当的权利要求，是应该争取得到的合理偿付，不是无理争利。
在目前阶段，施工索赔难。
难在哪里呢？主要有以下方面。
首先说承包商自身原因。
由于长期受计划经济管理模式影响，索赔意识淡薄，只管抓工程质量、进度，对建设单位唯命是从，干完活不会向建设单位要钱；承包商“心太软”，知道要索赔，但又怕搞坏与业主的关系，以致不敢向业主要钱，想想一点点钱算了吧，但积少成多，一个工程项目工期一般比较长（1、2年），工程完工后累计的钱数就不少了；还有，承包商自身素质差，管理混乱，合同意识淡薄，不及时收集有关资料，使索赔缺乏依据。
承包商自身原因造成施工索赔难，这一点对国有企业尤其突出。
外体企业管理机制与国企不一样，索赔要回的钱是自己的钱、血汗钱；国有企业还是“吃大锅饭”，无相应的奖罚机制，现场管理人员索赔与否对其自身无太大的利害关系。
索赔人员不仅要有丰富的技术知识及现场管理经验，还要有一定的社会活动能力及较强的思维能力，即要求综合素质高。
其次说业主方面的因素。
业主法制观念淡薄，把合同中平等关系看成上、下级关系。
索赔机制不健全、环境不完善。
再说监理工程师的因素。
监理工程师受业主委托，业主要给监理工程师监理费用，监理工程师往往偏于业主一方，在索赔问题上光监不理，不能在公正的立场来处理索赔。
针对以上所说的施工索赔的难点，我们要分析原因，有针对性地展开索赔工作。
要搞好索赔我认为可采取以下对策。
承包商应增强索赔意识，及早发现索赔机会。
索赔和合同管理有直接的联系，合同是索赔的依据。
承包商从工程投标之日开始就要对合同进行分析。
项目开工以后，合同管理人员（或现场技术员）要将每日实施合同的情况与原合同分析的结果相对照，一旦出现合同规定以外的情况，或合同实施受到干扰，承包商就要研究是否就此提出索赔。
可从以下三方面发掘索赔机会。
首先是不可抗力因素造成索赔，包括政治原因、自然原因等。
这些都可能引发施工索赔事件，承包商要随时留意。
施工现场的地质和土质情况变化，不可预料的季风、材料性能变化、装备变化、货币贬值、材料物价上涨、国家政策法令变化等也不要轻视，都隐藏着承包商减少损失、增加收益的机会。
其次是业主及监理工程师的因素造成索赔。
现代工程最大的特点是工程规模大、结构复杂、投资多、要求高、工期长，工程实践中有许多不确定性。
然而，合同是在工程开始签订的，它不可能对所有因素作出预见和相应规定，业主也会有许多新的决策。
这使得在工程施工过程中合同变更极为频繁，如建筑功能、形式、标准、复杂程度、实施方案等变化，而合同的报价和工期是针对当时的合同内容和状况的，因此业主或监理工程师指令的变更会导致工期的延迟和成本的增加，就有机会进行索赔。
另外，合同表述含糊、遗漏或前后矛盾产生索赔。
一方面任何合同都不要能款款清晰，毫无漏洞，另一方面，业主、监理工程师及承包商对合同的理解也可能不一致，都会导致索赔和争执。
以下为一工程实例。
深圳文化中心工程为市中心区重点建设项目之一，1999年市三建承担基坑开挖及边坡支护工程，由于该项目业主急于开工，造成开工不足，合同在开工后近两个月才签订下来，而该工程（土方及支护）工期较短（1998年12月28日开工，1999年3月17日竣工）合同又没及时签订下来，造成许多管理工作不便，施工中遇到许多问题，有些需索赔、签证的，业主现场代表均暂不予受理，他说有可能这些问题都是合同规定之内的事情。
当时我们的作法就是做好记录、收集好资料，并请监理工程师签字确认。
合同签订后，在向业主签证。
该项目施工场地大，搭临工程也较多，并且不在合同范围之内，有许多监理及业主指令，我们均根据这些向业主索赔、签证。
该工程项目为市重点建筑项目，文明施工要求特别高，市政府领导及市文化局等单位经常到该工地视查，频率之高是我公司以前所有工程项目没遇到过的。
这不仅影响工程施工，还消耗我方人力、物力，造成一定的损失。
为此，我方向业主索赔，根据视查次数，要求业主补偿相应的人工及工期等。
结果，经三方协商，业主给我方补偿了一半人工费。
另外，土方大开挖施工时，因文明施工要求高，我方采取设二次洗车池及铺路基板等措施，造成成本增大，向业主索赔近20万元，最终谈判时，业主给予我方12万元补偿。
要索赔成功，就要注意收集资料，加强文档管理水平。
索赔要有证据，证据是索赔报告的重要组织部分，证据不足或没有证据索赔就不能成立。
由于建筑工程比较复杂，工期较长，工程文件资料多，如果文档管理混乱，许多资料得不到及时整理和保存，就会给索赔证据的获得带来极大的困难。
资料的积累保存可以注意以下几个方面，如施工日记、来往文件、气象资料、会议记要、工程照片、工程图纸及招投标阶段有关现场考察和编制资料等。
在上述资料中，需监理业主方确认的应及时让监理、业主代表签字。
有了索赔事件，收集了索赔资料，下一步就是如何进行索赔，处理索赔了。
首先是要及时发出“索赔通知书”，认真编写索赔报告，编写时应注意以合同为依据，说明索赔理由，且论证要充足。
要有详细准确的损失金额及时间的计算，且计算依据要正确充分，索赔报告用词要婉转、恰当，力争友好解决、防止对立情绪。
力争单项索赔，避免一揽子索赔。
单项索赔由于涉及的合同事件比较简单，责任分析和索赔值计算不太复杂，金额也不大，双方往往容易达成协议，获得成功。
一揽子索赔时因许多干扰事件交织在一起，影响因素比较复杂，有些证据事过境迁，责任分析和索赔值的计算发生困难，使索赔处理和谈判都很难，加上一揽子索赔的金额较大，往往需要承包商做出较大的让步才能解决。
施工索赔工作，对于一个承包商来说，非常重要，必须充分发挥并运用，但是承包商也不能滥用此类条款。
因为，业主和监理工程师也不是完全由你指挥、控制的。
反过来，业主却是整个工程的总指挥和控制者，他们随时会对承包商进行反索赔，一方面多加防范你，另一方面会丧失今后更多的合作机会。
因此，平时一定要注意证据的收集处理，索赔时一定要充分地分析证据并权衡利弊，并且要讲究艺术、抓准时机、一步步展开，避免过激行动，使索赔成功，又不伤和气。
一篇小文章，不可能对施工索赔尽述其详，文章所表达的仅是对施工索赔几项重要事项的看法。
签订施工合同的10大注意事项一、关于发包人与承包人：1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。
例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划设计是否得到批准？是否进行了招标等。
②履约能力即资金问题。
施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。
承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。
二、合同价款应注意：1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议、第二要确定。
暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款。
三、发包人工作与承包人工作条款应注意：1、双方各自工作的具体时间要填写准确。
2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
四、合同价款及调整条款应注意：1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。
2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。
如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。
双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
五、工程预付款条款应注意：1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和本省、市建设工程造价管理办法、规定相应条款。
2、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。
4、应填写约定扣回工程款的时间和比例。
六、工程进度款条款应注意：1、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和本省、市建设工程造价管理办法、规定相应条款。
2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。
3、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。
七、材料设备供应条款应注意：1、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。
2、应约定供应方承担的具体责任。
3、双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法）。
八、违约条款应注意：1、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条（预付款）、第26条（工程进度款）、第33条（竣工结算）的违约应承担的具体违约责任。
2、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。
3、还应约定其它违约责任。
4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。
九、争议与工程分包条款应注意：1、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。
2、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。
仲裁不受级别地域管辖限制。
3、如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院（诉讼是地域管辖）。
4、合同第38条分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。