广州市住房公积金2017年年度报告

广州市住房公积金2017年年度报告[2018-03-30]根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，现将广州市住房公积金2017年年度报告公布如下：一、机构概况（一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有30名委员，2017年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：《关于调整广州市住房公积金管理委员会委员的意见》、《关于调整2016年度住房公积金贷款额度的意见》、《2017年度广州市住房公积金归集、使用及业务收支计划》、《关于市住房公积金管理委员会委员换届的意见》、《广州市住房公积金管理委员会章程（修订稿）》、《2016年广州市住房公积金业务收支决算和增值收益安排》、《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》、《关于加大住房公积金对职工改善居住条件支持力度的通知》、《关于增加创兴银行为住房公积金归集业务承办银行的意见》、《广州住房公积金2016年年度报告》等。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为隶属于广州市人民政府不以营利为目的的参照公务员法管理的公益一类事业单位，设10个部（室），8个管理部，1个分中心，4个办事处。

从业人员547人，其中，在编208人，非在编339人。

二、业务运行情况（一）缴存：2017年，新开户单位17955家，实缴单位73641家，净增单位12819家；新开户职工79.94万人，实缴职工425.10万人，净增职工34.49万人；缴存额678.28亿元，同比增加9.69%。

2017年末，缴存总额5165.85亿元，同比增加15.11%；缴存余额1473.96亿元，同比增加8.89%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行14家，比上年增加1家。

（二）提取：2017年，提取额557.92亿元，同比增加6.56%；占当年缴存额的82.25%，比上年减少2.42个百分点。

2017年末，提取总额3691.89亿元，同比增加17.80%。

（三）贷款1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度100.00万元，其中，单缴存职工最高额度60.00万元，双缴存职工最高额度100.00万元。

2017年，发放个人住房贷款3.22万笔195.35亿元，同比分别减少33.81%、减少34.41%。

其中，市中心发放个人住房贷款3.16万笔191.98亿元，铁路分中心发放个人住房贷款0.06万笔3.37亿元。

2017年，回收个人住房贷款140.04亿元。

其中，市中心138.06亿元，铁路分中心1.98亿元。

2017年末，累计发放个人住房贷款49.69万笔2050.91亿元，贷款余额1182.61亿元，同比分别增加6.93%、增加10.53%、增加4.91%。

个人住房贷款余额占缴存余额的80.23%，比上年减少3.05个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行17家，与上年相同。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2017年，未发放支持保障性住房建设项目贷款。

2017年末，累计发放项目贷款24.70亿元，无项目贷款余额。

（四）购买国债：2017年，无购买（记账式、凭证式）国债，兑付国债10.00亿元。

2017年末，国债余额2.00亿元，比上年减少10.00亿元。

（五）融资：2017年，未发生融资。

（六）资金存储：2017年末，住房公积金存款292.86亿元。

其中，活期0.10亿元，1年（含）以下定期37.80亿元，1年以上定期109.95亿元，其他(协定、通知存款等)145.02亿元。

（七）资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的80.37%，比上年减少3.80个百分点。

三、主要财务数据（一）业务收入：2017年，业务收入468927.34万元，同比增加3.77%。

其中，市中心454303.82万元，铁路分中心14623.52万元；存款利息84926.63万元，委托贷款利息382460.46万元，国债利息1540.25万元，无其他收入。

（二）业务支出：2017年，业务支出242901.52万元，同比减少1.27%。

其中，市中心235587.89万元，铁路分中心7313.63万元；支付职工住房公积金利息203429.03万元，归集手续费13608.61万元，委托贷款手续费19318.86万元，其他6545.03万元。

（三）增值收益：2017年，增值收益226025.82万元，同比增加9.79%。

其中，市中心218715.93万元，铁路分中心7309.89 万元；增值收益率1.60%，比上年增加0.03个百分点。

（四）增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金16594.27 万元，提取管理费用13094.68 万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金196336.87 万元。

2017年，上交财政管理费用17966.36万元。

上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金139337.03万元。

其中，市中心上缴132826.70万元，铁路分中心上缴6510.33万元。

2017年末，贷款风险准备金余额354783.68 万元。

累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1390602.85 万元。

其中，市中心提取1346618.67万元，铁路分中心提取43984.18万元。

（五）管理费用支出: 2017年，管理费用支出21000.54万元，同比减少8.27%。

其中，人员经费5494.19万元，公用经费512.46万元，专项经费14993.89万元。

市中心管理费用支出18469.71万元，其中，人员、公用、专项经费分别为3856.15万元、354.73万元、14258.82万元；铁路分中心管理费用支出880.41万元，其中，人员、公用、专项经费分别为602.62万元、52.41万元、225.37万元；番禺办事处管理费用支出394.60万元，其中，人员、公用、专项经费分别为261.96万元、28.64万元、104.00万元；花都办事处管理费用支出492.42万元，其中，人员、公用、专项经费分别为289.73万元、23.57万元、179.13万元；增城办事处管理费用支出479.34万元，其中，人员、公用、专项经费分别为300.81万元、33.60万元、144.93万元；从化办事处管理费用支出284.06万元，其中，人员、公用、专项经费分别为182.92万元、19.5万元、81.64万元。

四、资产风险状况（一）个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额5880.12万元，逾期率0.50‰。

其中，市中心0.50‰，铁路分中心未发生逾期。

个人贷款风险准备金按贷款余额的3.00%提取。

2017年，提取个人贷款风险准备金16594.27万元，无使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。

2017年末，个人贷款风险准备金余额354783.68万元，占个人住房贷款余额的3.00%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.66%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：中心未发生支持保障性住房建设试点项目贷款。

（三）历史遗留风险资产：2017年末，历史遗留风险资产余额2978.98万元，与上年相同。

五、社会经济效益（一）缴存业务: 2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增加21.08%、增加8.83%和增加9.69%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占8.60%，国有企业占1.70%，城镇集体企业占0.30%，外商投资企业占7.40%，城镇私营企业及其他城镇企业占73.90%，民办非企业单位和社会团体占4.10%，其他占4.00%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占16.20%，国有企业占6.30%，城镇集体企业占0.60%，外商投资企业占17.20%，城镇私营企业及其他城镇企业占53.20%，民办非企业单位和社会团体占2.20%，其他占4.30%；中、低收入占95.00%，高收入占5.00%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占6.00%，国有企业占2.90%，城镇集体企业占0.60%，外商投资企业占16.20%，城镇私营企业及其他城镇企业占66.30%，民办非企业单位和社会团体占2.30%，其他占5.70%；中、低收入占99.50%，高收入占0.50%。

（二）提取业务: 2017年，204.60万名缴存职工提取住房公积金557.92亿元。

提取金额中，住房消费提取占85.50%（购买、建造、翻建、大修自住住房占12.50%，偿还购房贷款本息占68.20%，租赁住房占0.90%，其他占3.90%）；非住房消费提取占14.50%（离休和退休提取占7.70%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.0025%，户口迁出本市或出境定居占0.10%,其他占6.70%）。

提取职工中，中、低收入占89.50%，高收入占10.50%。

（三）贷款业务1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房276.86万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.68%，比上年减少2.41个百分点。

通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出410977.31万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占57.17%，90-144（含）平方米占40.50%，144平方米以上占2.33%。

购买新房占28.96%（其中购买保障性住房占0.00%），购买存量商品住房占71.04%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%，其他占0.00%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占71.71%，双缴存职工申请贷款占28.28%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.01%。

贷款职工中，30岁（含）以下占42.72%，30岁-40岁（含）占43.66%，40岁-50岁（含）占11.94%，50岁以上占1.68%；首次申请贷款占88.42%，二次及以上申请贷款占11.58%；中、低收入占96.99%，高收入占3.01%。

2.异地贷款：2017年，发放异地贷款191.00笔11056.70万元。

2017年末，发放异地贷款总额48152.70万元，异地贷款余额41038.92万元。

3.公转商贴息贷款：2017年，发放公转商贴息贷款6621.00笔425702.50万元，支持职工购建住房面积57.97万平方米，当年贴息额6465.63万元。

2017年末，累计发放公转商贴息贷款13946.00笔896422.50万元，累计贴息8605.74万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款：中心未有支持保障性住房建设试点项目贷款。

（四）住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为105.40%，比上年减少23.13个百分点。