房地产联建合作协议书
房地产开发联建合同
房地产开发联建合同第一篇范文：合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方拥有位于【地块位置】的土地使用权，并有意将该土地用于房地产开发；乙方拥有房地产开发资质和经验，愿意与甲方联合开发该土地。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就联合开发该土地事宜，达成如下协议：一、合作项目概述1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目性质：房地产开发1.4 项目规模：____________________二、合作方式2.2 项目公司注册资本为人民币【金额】元，其中甲方以土地使用权评估作价出资，占注册资本的【比例】%；乙方以现金出资，占注册资本的【比例】%。
2.3 项目公司的组织形式、经营范围等具体事宜，由甲乙双方另行协商确定。
三、合作期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目公司完成房地产开发并实现销售后终止。
四、权利与义务4.1 甲方应保证土地使用权合法有效，并负责办理相关手续，确保项目公司顺利开展房地产开发工作。
4.2 乙方应按照约定的时间和金额投入现金，并负责项目的开发建设、销售和管理工作。
五、利润分配与风险承担5.1 项目公司实现的利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。
5.2 项目开发过程中的风险，由甲乙双方按照出资比例承担。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
联营合作建房合同范本6篇
联营合作建房合同范本6篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，为共同进行房屋建设事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、合作背景及目的双方共同认识到土地资源的宝贵性和房屋建设的必要性，决定通过联营合作的方式共同出资建房，以实现资源共享、互利共赢的目标。
二、合作事项及内容双方决定在__________（地点）共同建设房屋，具体事项包括土地准备、规划设计、施工建设、房屋分配等。
房屋类型为_____栋_____层，用途为住宅及配套设施。
建筑面积预估为______平方米。
具体设计须符合国家相关规定和当地规划要求。
三、合作模式本次合作采取共同出资的模式，甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
双方按出资比例共同承担建设过程中的所有费用和风险。
合作期限为______年。
合作期满后，根据双方意愿可协商续签或进行资产分配。
四、权责条款1. 甲方负责_____,包括土地落实、手续办理等。
2. 乙方负责_____,如施工监管、进度把控等。
3. 双方共同承担建设过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。
如遇不可抗力因素导致损失，双方按出资比例承担。
4. 房屋建成后，按出资比例分配产权。
甲方享有______%产权，乙方享有______%产权。
5. 双方共同管理房屋的日常维护、修缮及物业管理等事务。
五、财务管理1. 设立共同账户，用于房屋建设的所有支出。
每笔支出需双方共同确认后支付。
2. 双方按出资比例共同承担建设费用，并按月或季度进行财务结算。
3. 合作期间内，每半年进行一次财务审计，确保财务状况透明、真实。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
房地产联合开发协议书样本(7篇)
房地产联合开发协议书样本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。
在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。
第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。
联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。
2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。
同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。
办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。
甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。
3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。
4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。
土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。
此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。
5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。
甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。
6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。
房屋联建协议6篇
房屋联建协议6篇篇1甲方（单位名称）：_________________________乙方（单位名称）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同建设房屋项目，明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过联建房屋的方式，共同出资、建设、管理和运营房屋项目，实现资源共享和共赢发展。
二、项目概述（一）项目名称：_________________________（二）项目地点：_________________________（三）项目规模：项目总占地面积_____平方米，总建筑规模约为_____平方米。
（四）项目内容：包括住宅、商业、公共设施等。
三、合作方式（一）甲、乙双方共同出资，按比例分担建设成本。
（二）共同制定项目实施计划和管理制度，确保项目按时按质完成。
（三）共同管理项目运营，分享项目收益。
四、出资比例及方式（一）甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
（二）出资方式：现金、土地使用权或其他合法方式。
（三）出资时间：按照项目实施进度分期投入。
五、房屋建设管理（一）甲、乙双方共同委托专业机构进行项目设计、勘察、施工、监理等。
（二）确保施工质量、安全和进度，遵守相关法律法规和规范标准。
（三）建立健全项目管理机制，确保项目合法合规。
六、权益分配（一）房屋产权按照出资比例分配，共同拥有房屋产权。
（二）项目收益按照出资比例分配，具体分配方式另行协商确定。
（三）在项目运营过程中，共同承担风险，共同享有权益。
七、项目管理及运营（一）设立项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。
（二）制定项目管理章程，明确各方职责和权利。
（三）确保项目运营的合法合规，共同承担项目运营风险。
（四）积极推广项目，提高项目的知名度和影响力。
八、合同变更和解除（一）本协议的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并书面约定。
房地产联建合作协议书
房地产联建合作协议书（二）一、协议书目的本协议的目的是为了规范双方在房地产联建合作过程中的权益、责任和义务，确保双方的合作顺利进行并达到预期目标。
二、合作方式1.联建项目的确定双方经协商一致，确定合作的房地产联建项目，包括项目的位置、面积、用途等详细情况。
2.合作资金的筹集2.1主体一方负责筹集合作所需的资金，确保项目的顺利进行。
2.2主体一方应确保提供的资金来源合法合规，并提供相应的资金证明。
3.联建项目的设计和开发3.1联建项目的设计应符合国家相关法律法规和政策规定，双方应协商确定设计方案，确保项目的合理性和可行性。
3.2联建项目的开发应按照合同约定的时间节点进行，确保项目的及时交付。
4.联建项目的销售和营销4.1双方共同制定联建项目的销售和营销策略，确保项目的销售目标能够实现。
4.2主体一方应提供合适的销售渠道和宣传手段，推动联建项目的销售工作。
5.合作风险责任双方共同承担联建项目的风险和责任。
如因不可抗力等不可预见的原因导致项目无法继续进行，双方应协商解决并尽力减少损失。
三、合作条件1.合作期限本合作协议的期限为自签订之日起至联建项目全部销售完毕。
2.合作权益的分配2.1联建项目所得的销售收益按照双方约定的比例分配。
2.2项目的盈亏由双方按照约定的比例共同承担。
3.合作费用根据联建项目的实际情况，双方协商确定合作所需的费用，并在合作期限内结算支付。
4.合作解除a)一方严重违反合同约定，无法履行合作义务；b)双方经协商一致，达成解除合作的决定。
4.2合作解除后，双方应按照约定的比例分配剩余的资金及负债。
四、保密条款双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术方案、市场策略等保密信息，双方都有义务予以保密，未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露。
五、法律适用和争议解决本协议适用现行法律。
如因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可根据约定选择仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、协议生效和变更本协议一式两份，双方各执一份。
联建协议书
联建协议书篇一：联建协议书联建协议书（字）第号甲方：（以下简称甲方）。
乙方：荣兴房地产开发公司（以下简称乙方）。
依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设xx大厦，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、联建项目联建项目名称：xx大厦二、联建项目位置及性质2.1联建项目位于湖南省长沙市莲湖区，具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。
2.2联建项目土地性质为商业土地，用地文件以xx字第xx号中华人民共和国国有土地使用证为依据。
联建项目土地使用权为甲方持有。
三、联建项目规模在本协议第二条所述地块上，联建xx大厦，该建筑面积5000平方米，具体执行依据以xx号建设工程规划许可证为准。
四、联建方式及投资4.1甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部建设资金1500万元。
4.2甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。
4.3甲方提供的建设用地建筑面积为5000平房米，以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。
4.4乙方提供的建设资金1500万元包括建设大厦的所有投入。
4.5在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后，双方应完成如下工作：甲方：4.5.1本协议生效后十五日内，甲方负责完将建设用地交付乙方。
乙方：4.5.2在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。
4.5.3在办理完成开工手续后三日内，乙方应组织施工队伍进场施工。
五、利润分配5.1甲、乙双方经协商同意，大厦建成后，甲方享有大厦所有权，乙方享有大厦经营权十八年。
5.2期满后，甲方若要出租大厦，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
六、权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。
房屋联建协议5篇
房屋联建协议5篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，为合法实体存在并具有民事权利能力承担民事责任，且已取得建设工程的合法资质。
乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，为合法实体存在并具有民事权利能力承担民事责任，有意与甲方共同投资建设本协议所约定的房屋。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就共同投资建设房屋事宜达成如下协议：一、联建项目概述甲乙双方共同投资建设位于[具体地址]的房屋项目。
该项目占地面积为XX平方米，预计建设总面积为XX平方米。
项目用途为住宅及商业用途。
双方共同承担建设成本，共享建设成果。
二、合作期限本协议的联建合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合作期满，双方可另行协商续签协议。
三、投资金额及支付方式1. 甲方投资金额为人民币XX万元，乙方投资金额为人民币XX万元。
投资款项分XX期支付，首期款项于协议签订后XX个工作日内支付，后续款项按照项目进展情况分期支付。
2. 双方应按照项目实际进度及时支付相应款项，确保项目顺利进行。
四、房屋产权分配根据投资比例，双方对联建房屋的产权进行分配。
甲方享有XX%的产权，乙方享有XX%的产权。
产权证书由双方共同办理，并分别持有相应的产权份额。
五、建设管理及职责分配1. 甲方负责项目的整体规划、设计、施工及质量监督等工作，确保项目按照法律法规和本协议约定进行。
2. 乙方有权参与项目的决策和管理，对项目的进展提出意见和建议。
双方应共同协商解决问题，确保项目顺利进行。
3. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理工作。
项目管理小组的成员及职责由双方共同确定。
六、风险分担本协议项下的风险由甲乙双方共同分担。
如因不可抗力因素导致项目无法完成或产生损失，双方应按照投资比例承担相应的风险。
如因一方违约导致项目无法完成或产生损失，违约方应承担相应的违约责任。
房屋三方联建协议书模板
房屋三方联建协议书模板甲方（开发商）：_____________________乙方（承建方）：_____________________丙方（业主）：_____________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于_____________________（地点）的建设用地使用权，乙方为具有相应资质的建筑施工企业，丙方为有意向购买该建设用地上所建房屋的业主，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方合作开发建设，丙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目用途：_____________________1.5 建设周期：自本协议签订之日起至_____________________（日期）止。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供建设用地及办理相关开发建设手续。
2.2 乙方负责按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋建设。
2.3 丙方负责按照本协议约定支付购房款项。
第三条建设要求3.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关建筑标准和规范。
3.2 乙方应确保工程进度，按照甲方的要求和施工计划进行施工。
3.3 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。
第四条房屋购买4.1 丙方同意按照本协议约定的价格购买位于_____________________（具体位置）的房屋。
4.2 丙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付购房款项。
第五条付款方式及时间5.1 丙方应于本协议签订之日起____天内支付首期购房款，金额为房屋总价的____%。
5.2 剩余购房款项，丙方应按照以下方式支付：5.2.1 第二期：____年____月____日前支付，金额为房屋总价的____%。
5.2.2 第三期：____年____月____日前支付，金额为房屋总价的____%。
房地产联建合作协议书
房地产联建合作协议书
1. 合作背景
2. 合作内容
1.合作双方将建立房地产联建合作关系，共同开发和销售房地产项目。
2.合作项目包括但不限于土地开发、建筑施工、物业管理和销售推广等方面。
3. 合作方式
1.合作双方将按照平等、自愿、互利的原则，通过签订本协议明确各自的权利和义务。
2.合作双方应当互相协商决定具体的合作方式，并在协议中详细阐明。
4. 权利和义务
4.1 权利
1.合作双方有权根据合作项目的需要，共同决策相关事项。
2.合作双方有权共享合作项目的收益和利润。
4.2 义务
1.合作双方应当积极履行各自在合作项目中的职责，保证项目的顺利进行。
2.合作双方应当按照合作协议约定的时间和要求完成各项工作。
3.合作双方应当保守合作项目的商业秘密，不得泄露给第三方。
5. 资金的出资
1.合作双方应当按照约定的比例共同出资，以确保项目的顺利进行。
2.出资方应按照出资比例享有相应的利润和收益。
6. 合作期限
合作期限从本协议签署之日起计算，至合作项目完成并销售收尾之日止。
7. 争议解决
1.合作双方如发生争议，应当通过友好协商解决。
2.若协商不成，应当提交至有管辖权的仲裁机构仲裁解决。
8. 协议变更和终止
1.本协议如需变更，应由合作双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。
2.本协议如需终止，应由任意一方提前提出，并经过双方协商达成一致意见后方可终止。
9. 附则
1.本协议一式两份，双方各执一份，并视为同等有效。
2.本协议自签署之日起生效，具有法律约束力。
2023房地产联建合作协议书正规范本(通用版)
房地产联建合作协议书1. 介绍本文档为房地产联建合作协议书，旨在规定参与房地产联建合作项目的各方的权利和责任，确保合作的顺利进行。
2. 合作主体本协议由各方参与并签署：•甲方：（详细信息）•乙方：（详细信息）•丙方：（详细信息）3. 合作内容根据本协议，各方同意进行房地产联建合作项目，具体合作内容如下：（根据实际情况进行详细描述）4. 合作期限本合作期限为（具体期限）。
如有需要延长合作期限，各方需提前协商并达成一致。
5. 合作权益分配各方在房地产联建合作项目中的权益分配如下：•甲方：（具体权益分配）•乙方：（具体权益分配）•丙方：（具体权益分配）各方在合作过程中，应按照约定的权益分配比例履行相关责任。
6. 合作责任和义务6.1 甲方责任和义务：（具体责任和义务）6.2 乙方责任和义务：（具体责任和义务）6.3 丙方责任和义务：（具体责任和义务）7. 机构和人员安排为确保房地产联建合作项目的顺利进行，各方应合理安排机构和人员，并确保其能够履行相应职责。
具体安排如下：•甲方：–（机构和人员安排）•乙方：–（机构和人员安排）•丙方：–（机构和人员安排）8. 保密条款各方在房地产联建合作过程中可能涉及到商业机密和敏感信息，各方应严格遵守保密条款，确保信息的安全性。
除非取得其他方的事先书面同意，任何一方不得将相关信息透露给第三方。
9. 合作终止本合作协议的终止条件包括但不限于情况：达成合作目标；合作期限届满；合作双方协商一致解除合作；发生违约等严重情况。
10. 争议解决对于在房地产联建合作过程中产生的任何争议，各方应本着友好协商的原则予以解决。
若协商无果，各方同意将争议提交至有管辖权的法院进行解决。
11. 法律适用本合作协议受法律的管辖，并根据其解释。
任何与本协议有关的争议应适用的法律。
12. 协议生效本合作协议经各方签字盖章后即生效，并取得法律效力。
甲方：______________________ 乙方：______________________ 丙方：______________________日期：______________________。
房地产联建合作协议书
房地产联建合作协议书一、协议的背景和目的乙方：公司名称：地质：法定代表人：联系方式：甲方：公司名称：地质：法定代表人：联系方式：乙方和甲方合称为“双方”。
本协议具有合作共赢、公平合理和诚信守约的原则。
二、合作内容1. 双方将在房地产开发领域开展联建合作项目。
2. 联建的具体项目包括但不限于土地开发、建筑物设计、工程建设、销售和物业管理等。
3. 乙方负责筹措资金，甲方负责提供土地资源。
4. 双方需共同制定合作策略，明确合作目标，并进行有效的项目管理和控制。
三、合作方式1. 乙方与甲方签订合作协议后，乙方将出资用于项目的开发和建设。
2. 甲方负责将合作项目的土地资源划分并转让给乙方，确保土地权属清晰合法，并提供必要的手续和审批文件。
3. 乙方负责项目的设计、规划和建设工程，并按照约定时间节点完成工程进度。
4. 双方协商确定合理的销售价格，乙方负责项目的销售和市场推广。
5. 双方共同协调解决项目中可能出现的问题和争议。
四、权益分配1. 乙方出资用于项目的开发和建设，投资额按照双方约定的比例进行分配。
2. 甲方提供土地资源，并享有相应的土地使用权。
3. 双方按照约定的比例分享项目的销售利润。
4. 在项目运营期间，双方共同承担项目的风险和责任。
五、保密条款1. 双方未经对方书面同意，不得向第三方透露本协议的内容及相关商业机密。
2. 双方应妥善保管对方提供的商业资料和保密信息，不得擅自使用或泄露。
六、违约与纠纷解决1. 如一方违反本协议的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 双方同意通过友好协商解决一切可能发生的争议和纠纷。
如协商未果，双方可以将争议提交至有管辖权的法院进行解决。
七、协议的生效和终止1. 本协议自双方盖章和生效之日起开始执行，有效期为年。
2. 若双方共同商议一致，可提前终止本协议。
3. 在合作过程中，如发生不可抗力事件导致合作无法继续，双方可协商解除本协议。
八、其他条款1. 本协议的任何修改或补充事项，需由双方书面协商一致并签署补充协议。
房地产联建合作协议书
房地产联建合作协议书房地产联建合作协议书甲方：（甲方名称）地址：联系人：方式：邮编：乙方：（乙方名称）地址：联系人：方式：邮编：经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，就联建合作事宜达成如下协议：第一章总则第一条协议目的本协议的目的是确立甲、乙双方的权利和义务，明确联建合作的目标、方式、条件及其他相关事项，以促进双方的共同发展。
第二条定义1：联建项目：指甲、乙双方合作开展的房地产项目，具体包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等各个环节。
2：联建资金：指乙方提供的资金用于联建项目的开发和建设。
3：联建产权：指联建项目的产权归属。
4：其他定义详见附件1《定义及解释》。
第二章联建项目的基本情况第三章合作方式和条件第四章甲方和乙方的权利和义务第五章联建资金的提供和使用第六章联建项目的开发和建设第七章联建产权的归属第八章项目经营和销售第九章项目的监督与管理第十章争议解决第十一章保密条款第十二章协议的变更和终止第十三章法律适用和争议解决第十四章附则附件：1：《定义及解释》2：其他相关附件附件1：定义及解释1：联建项目：指甲、乙双方合作开展的房地产项目，包括土地开发、建筑设计、施工、销售等各个环节。
2：联建资金：指乙方提供的资金用于联建项目的开发和建设。
3：联建产权：指联建项目的产权归属。
4：联建合作协议书：指甲、乙双方达成的合作协议，规定了双方的权利和义务等内容。
5：其他名词及注释详见附件2：附件2：法律名词及注释1：联建合作：指不同的主体在一定领域内开展的合作，在房地产领域中多用于联合开发房地产项目。
2：资金提供方：指提供资金用于项目开发、建设和运营的一方。
3：产权归属：指房地产项目的权益归属，一般根据双方合作协议的约定确定。
4：双方友好协商：指甲、乙双方在解决合作中的问题时，通过友好的协商达成一致意见。
5：合作协议：指甲、乙双方达成的合作协议书，详细规定了房地产联建合作的相关事项。
本文档涉及附件，请参阅附件1《定义及解释》和附件2《法律名词及注释》。
房地产联建合作协议书(2023范文免修改)
房地产联建合作协议书一、协议背景为了实现双方在房地产业务上的互利合作，共同促进项目的成功推进与落地，特订立本《房地产联建合作协议书》（简称“协议”）。
二、协议目的本协议旨在明确双方在房地产联建合作中的权责、义务，规范合作的方式和程序，确保双方的合法权益，并共同努力推动项目的顺利进行。
三、协议内容1. 合作项目双方合作项目为房地产项目（简称“项目”），主要包括项目规划、设计、开发、销售等各个环节。
2. 合作范围双方在本项目中的具体合作范围如下：甲方（开发商）负责项目规划、设计、前期拓展筹备等工作。
乙方（资金方）为项目提供必要的资金支持，具体数额由双方协商确定。
3. 合作方式双方将以联建合作的方式进行合作，共同投入资源、分担风险、分享收益。
4. 合作期限本合作协议的合作期限为年月日至年月日，合作期满后可协商续签。
5. 合作条件甲方需提供符合相关法律法规要求的项目规划及相关证件等相关材料。
乙方需提供合法合规的资金支持保证合作项目的顺利进行。
双方应遵守国家法律法规和有关规定，严禁从事违法违规行为。
6. 合作权益合作期间，双方根据实际投入和责任分担比例共享项目的利益。
具体分配比例双方协商确定。
双方享有在合作项目中的权益和利益分享。
7. 保密条款双方在合作过程中接触到的商业秘密、项目资料等信息应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
8. 争议解决双方如发生合作争议，应协商解决。
若协商无果，可通过友好协商、仲裁或诉讼解决。
9. 协议变更和解除本协议的变更和解除需经双方书面一致同意，在符合法律法规的前提下进行。
四、协议生效和终止1. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议终止本协议发生情形之一时，视为终止：双方书面一致同意终止合作；双方达成书面协议终止；法律法规规定的其他情况。
五、其他事宜1. 知识产权合作项目中产生的所有知识产权归属于双方共有，双方应进行合理分配和合理使用。
2. 未尽事宜本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。
房地产联建合作协议书
房地产联建合作协议书甲方：xxxx房地产开发公司地址：xxxx法定代表人：xxxx联系电话：xxxx乙方：xxxx建筑工程有限公司地址：xxxx法定代表人：xxxx联系电话：xxxx鉴于甲方具有房地产开发经验和项目资源，乙方具有专业的建筑施工技术和人力资源，双方希望通过联建合作，共同开展房地产开发项目，并达成以下合作协议：一、项目描述和目标1.1 项目名称：xxxx房地产开发项目1.2 项目地点：xxxx1.3 项目规模：xxxx1.4 项目目标：实现项目的顺利开发和销售，确保协作方的共同利益。
二、合作模式2.1 甲方负责房地产项目的策划、设计、宣传和销售等工作，并提供相关的项目资源。
2.2 乙方负责项目的具体施工工作，包括但不限于施工图设计、施工管理、材料采购等。
2.3 双方共同协商决定项目的开发周期、预算和利润分配等事宜，并签署相关合同。
三、合作条件3.1 甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的筹备工作，并提供相关的资金支持。
3.2 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的施工工作，并确保施工期间的安全和环境保护。
3.3 双方应遵守国家相关法律法规，保证合作过程中的合法性和合规性。
3.4 合作过程中，甲方和乙方应及时共享项目的进展情况、问题及解决方案，保持良好的沟通和合作关系。
四、责任和义务4.1 甲方责任和义务：4.1.1 提供相关的项目资源，包括土地、设计方案、市场推广等。
4.1.2 协助乙方办理项目开发所需的手续和许可证件。
4.1.3 完成项目的策划、设计、宣传和销售等工作，并确保项目的规划和市场定位。
4.1.4 监督乙方的施工工作，确保施工的质量和进度达到预期目标。
4.2 乙方责任和义务：4.2.1 根据甲方提供的设计和要求，完成项目的施工工作。
4.2.2 保证施工的质量和进度，确保项目按时完工。
4.2.3 提供项目施工期间所需的劳动力、设备和材料，并保证其质量和安全性。
4.2.4 配合甲方进行相关的市场推广和销售工作。
房地产联建合作协议书
房地产联建合作协议书房地产联建合作协议书一、协议的目的和背景该协议的目的是明确参与方之间在房地产联建合作项目中的权责和义务，以促进项目的顺利进行。
二、协议的参与方本协议由以下参与方共同签署：1. 承建方：_____________________2. 投资方：_____________________3. 运营方：_____________________三、项目的基本信息1. 项目名称：_____________________2. 项目地质：_____________________3. 项目规模：_____________________4. 项目周期：_____________________四、协议的主要内容1. 合作方式：参与方将根据各自的角色和职责进行分工合作，确保项目的顺利进行。
2. 资金投入：各参与方将按照约定的比例注入合作项目的资金，确保项目的顺利进行。
3. 权益分配：根据各方的投入比例和风险承担情况，确定相应的权益分配模式，并在协议中明确约定。
4. 运营管理：各方将共同参与项目的运营管理，确保项目的顺利进行。
5. 退出机制：各参与方有权根据约定的退出机制，在适当的时间和条件下退出合作项目。
五、协议的执行和解决争议1. 执行方式：本协议经各方签署后生效，并由各方按照约定执行。
2. 变更和解释：如需对本协议进行变更或解释，需经各方书面同意，并按照法律的规定执行。
3. 争议解决：各方在履行本协议过程中如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。
六、协议的生效和终止1. 生效方式：本协议经各方签署后生效，并在指定的日期起开始执行。
2. 终止条件：本协议在达到以下条件时终止：项目完成并达到预期目标；经各方一致决定终止；或根据约定的其他情况发生。
七、其他条款1. 本协议一式多份，各方均持有有效证明文件。
2. 本协议的修改、新增或延续事项应按照法律程序执行，并在各方达成一致后补充协议。
房地产联建合作协议书
房地产联建合作协议书【合作协议正文】一：协议目的本协议旨在明确双方在房地产联建合作项目中各自的权利和义务，并约定双方合作方式、利益分配等事宜。
二：合作内容1. 目标：合作双方将共同参与房地产联建项目的开发、建设和销售。
2. 合作方式：双方将以协作合作的方式进行项目开发和运营管理。
3. 合作范围：具体的合作范围包括但不限于土地开发、项目规划、建设设计、资金筹集、销售推广等。
三：合作流程1. 合作计划：合作双方将就房地产联建项目制定详细的合作计划，并共同参与项目的决策和管理。
2. 合作协调：合作双方将建立合作协调机制，及时沟通协商并解决项目中的问题。
3. 合作管理：合作双方将建立合作管理体系，包括项目进度管理、质量控制、市场推广等。
四：责任分工1. 双方责任：双方各自按照合作协议的约定，履行各自的责任和义务。
2. 主责方：在合作过程中，双方将确定主责方，负责项目的具体实施和管理。
五：利益分配1. 利益比例：房地产联建项目的开发、销售所获利润，按照双方约定的比例进行分配。
2. 利润分配方式：双方将在项目中确定利润分配的具体方式和周期。
六：合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为___年/月/日至___年/月/日。
七：保密协议双方同意对于因合作涉及而了解到的对方商业机密和技术细节等信息予以保密，并承诺不向第三方泄露或披露该等机密信息。
八：违约责任1. 单方解除：任何一方违反本协议约定的，无论是故意或过失，均应承担违约责任，对方有权解除本协议并要求赔偿损失。
2. 违约赔偿：违约方应根据受违约方的损失进行赔偿，并赔偿所导致的其他间接损失。
【附件】1. 双方联系明2. 合作项目的土地使用权证、规划设计图纸等相关文件3. 项目费用预算与分配方案4. 项目进度计划5. 相关法律法规文件等【法律名词及注释】1. 合同解除：根据合同约定，一方违反合同规定，另一方有权解除合同并追究违约责任的行为。
2. 违约赔偿：违约方根据违约程度和造成的损失，向受违约方支付一定金额的补偿金的行为。
房地产联建合作协议书
房地产联建合作协议书房地产联建合作协议书1. 编写目的和背景本文档旨在规定双方的权利和义务，确保房地产联建合作项目的顺利进行。
双方在互惠互利的基础上，共同开发、建设和销售房地产项目。
2. 合作内容2.1 双方同意合作开发一项房地产项目，包括土地购买、规划设计、建筑施工、销售推广等环节。
2.2 合作期限为从协议签署之日起至项目开发完工并销售完成截止。
2.3 合作双方承诺按照本协议约定的比例共同出资，并形成建设资金。
3. 权利和义务3.1 双方共同承担项目投资责任，按照出资比例分担投资风险和投资收益。
3.2 双方应尽力保证项目按时完成，确保质量符合相关法律法规和标准要求。
3.3 合作双方应密切合作，共同制定项目的市场推广计划并实施，确保销售目标的达成。
3.4 在项目推广和销售阶段，合作双方应共同营造和谐的工作氛围，确保销售业绩的稳定增长。
3.5 双方对项目的利润分配应根据出资比例进行，合作结束后，承诺及时结算并分配利润。
4. 合作方式4.1 合作双方在开展合作项目时，应当遵守相关法律法规，严禁利益输送、行贿等违法行为。
4.2 合作双方应当保守商业秘密，不得以任何形式泄露或使用涉及合作项目的商业机密信息。
4.3 在合作项目进行过程中，双方应建立有效的沟通机制，及时交流合作项目的进展和重要问题。
5. 终止合作5.1 若合作双方一方违反协议约定，严重影响合作项目的进行，另一方有权解除合作关系，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 双方一致同意解除合作关系的，应在协商确认后，以书面方式终止合作。
6. 协议修改和争议解决6.1 在合作过程中，若因合作需要出现对协议的修改，双方应当经过协商一致，并在书面形式上确认协议修改事项。
6.2 对于因协议履行而发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能达成一致意见，则可提交相关仲裁机构进行仲裁。
7. 协议生效及解释7.1 本协议经双方代表签字盖章后生效，具有合同的法律效力。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
房地产联建合作协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
4.3乙方提供的建设资金包括：白项目立项、国土过户至房地产开发完毕验收交房所需要的一切资金。
4.5在本协议经甲、乙双方授权代表签字盖章后，双方应完成如下工作：
甲方：
4.5.1本协议生效后10日内，甲方负责将厂区（除现有厂房占地外）土地交付乙方，待完成主管部门审批的联建或招、拍、挂手续后，根据建设进度需要协助乙方进行土地性质变更和国土使用权转移。
4.5.2协助乙方办理建设用地的选址定点有关手续。
乙方：
4.5.3在甲方将厂区土地交付乙方三日内即着手办理土地整治、方案设计等开发前期工作。
五、利润分配
5.1甲、乙双方经协商，双方按如下办法进行利润分成：
5.1.1甲方分得固定回报人民币XXX万元，整个项目由乙方独立开发、白负盈亏。
5.2双方约定共同开立联合账户共管销售资金直至甲方全部收回应分得固定回报。
5.3整个小区开发完成后，由乙方白行招聘物管公司管理小区。
六、权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1落实联建项目的合法用地手续，并确定该土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。
6.1.2完成联建项目规划用地的折迁、安置及补偿工作，折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方白行承担并能满足分期建设进度需要。
6.1.3负责联建项目施工期间的整体供水、供电手续办理，费用由乙方承担。
6.1.4配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并协助乙方办理该项目的土地招、拍、挂以及过户手续。
6.1.5依本协议规定取得固定回报分红。
6.2乙方的权利与义务：
6.2.1按本协议第四条的有关规定承担联建项目的土地出让金、配套费、人防费、建筑安装费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费、销售费等房地产开发所需全部资金。
6.2.2负责项目的建设及销售工作。
6.2.3白本协议生效后，独立拥有该项目的开发权及建筑发包权。
6.2.4依本协议规定取得产权房或房屋销售资金。
七、联建项目的建安工作
联建项目由乙方负责报批开发建设，甲方给予必要协助。
八、联建工程管理
本协议生效后，乙方派专人组织联建前期手续、工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排，甲方监督乙方开发建设和工程管理中的合法性。
九、房屋交付
9.1联建房屋严格按照立项时约定期限交付使用。
交付条件为：小区道路通、水通、电通、下水通、燃气通、通讯线路到户，经综合验收取得
〈〈建设工程质量合格证书》。
十、甲方固定回报的收取
10.1本协议签署三日内，乙方须向甲方出具XXX万元人民币银行保函以证明白己的协议执行能力，待土地招、拍、挂完成后三日内一次性支付甲方首期固定回报XXX万元人民币。
10.2乙方第一期开发至进度最快的房屋完成第三层后一周内支付甲方固定回报人民币XXX万元。
10.3乙方第一期开发完成竣工验收后一周内支付甲方固定回报人民币XXX 万元。
10.4乙方第二期开发至进度最快的房屋完成第三层后一周内支付甲方固定回报人民币XXX万元。
10.5乙方第二期开发完成竣工验收后一周内、且甲方厂房全部完成搬迁后一周内支付甲方固定回报余款。
H^一、其它
11.1本协议签订且乙方出具银行保函三天内，甲方需确保乙方能进场测绘、做小区规划和按规划要求进行土地整治。
土地整治成本纳入挂牌成本。
11.2在招、拍、挂过程中，如因双方不可抗力因素导致该地块以高
于成本价被第三方买走，则扣除双方成本后的收益按甲方10%、乙方90% 的比例分配。
11.3招、拍、挂挂牌成本中涉及的税费由双方各白承担，挂牌增值金额中
涉及的税费由乙方承担。
11.4招、拍、挂过程中如因双方均不可抗力的因素导致该地块开发建设手续不能进行，则双方互不追究违约责任，甲方无条件退回乙方银行保函。
十二、违约责任
12.1因乙方不能履行本协议十条、第十一条规定的内容，致使甲方不能按时分配应得固定回报，乙方应向甲方支付按总投资计算的5%的违
约金（总投资=按现行评估价得出的开发土地总值+按小区总体规划面积测算投入的总成本）。
12.2因甲方原因致使乙方无法办理应得物业的产权过户登记及国有土地使用权的变更登记，乙方有权退出合作，本协议废除。
同时甲方应支付乙方按总投资计算的5%的违约金（总投资计算方式同12.1 ）。
12.3乙方对甲方的固定回报付款延期付款超过7日，乙方应支付甲方违约金人民币两百万元整。
同时乙方须按应付固定回报金额的0.5%作每日处罚。
12.4乙方投资不到位致使项目连续停工超过三个月，乙方应按每三个月承担一次违约金人民币两百万元整。
12.5乙方须在政府对该土地招、拍、挂公告后三天内以有资格的房地产开发公司参与竞拍，如因乙方未按时报名竞拍或竞拍后不能按时缴纳土
地出让金从而导致不能取得该土地的开发权，则甲方有权要求乙方兑现银 行担保函所列担保责任，同时如在拍卖过程中拍卖价格高于实际成本，增 值收益仍按本协议第条约定执行。
十三、争议的解决
甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向重 庆仲裁委员会申请仲裁。
十四、补 充
甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与 本协议具有同法律效力。
十五、文本
本协议一式陆份，甲、乙双方和担保方各持二份，本协议自双方签字 并盖章后生效。
乙方： 法人定代表人: （授权代表）
甲方：
法人定代表人:
（授权代表）。