物业项目首次业主大会会议主持词
业主大会会议主持词范文
业主大会会议主持词范文
尊敬的业主们：
大家好！欢迎各位业主莅临参加今天的业主大会。
我是本次会议的主持人，很荣幸能够为大家服务并引领大家进行本次会议的顺利进行。
首先，我要介绍一下本次会议的议程安排：
一、会议开场
- 介绍主持人
- 介绍会议议程
- 引导大家进入正式会议的氛围
二、上次会议纪要的审核与通过
- 请大家回忆上次会议的内容
- 逐项审核上次会议的纪要
- 经过大家的确认，确定上次会议纪要
三、小区管理工作汇报
- 由物业人员或管理层代表进行汇报
- 介绍小区内的管理工作、问题与进展
- 对于大家关心的问题进行解答
四、经济财务情况报告
- 请财务相关人员进行报告
- 介绍小区的财务收支情况
- 对于大家关心的财务问题进行解答
五、重要决议的讨论与投票
- 介绍将要进行的重要决议
- 对于决议内容进行讨论与辩论
- 进行投票并决定是否通过
六、其他事项
- 对于其他重要事项的提醒、通知或讨论
七、会议总结与闭幕
- 对本次会议进行总结
- 表达对大家的感谢和祝愿
- 宣布会议结束
接下来，我要请大家积极参与会议，发表自己的意见和建议。
同时，也请大家保持会场的秩序和安静，愿以积极的态度和共同的目标，为小区的发展和居民的幸福做出贡献。
祝愿本次业主大会取得圆满成功！谢谢大家！。
业主大会会议主持词范文三篇
业主大会会议主持词范文三篇篇一：业主大会会议主持词尊敬的业主们，大家上午好！首先，我代表业主委员会欢迎各位业主参加今天的业主大会。
感谢大家抽出宝贵的时间来参加这次会议，共同探讨和决定我们小区的重要事务。
在过去的一年中，我们小区取得了可喜的成绩，但同时也面临着一些问题和挑战。
因此，这次业主大会的召开非常重要，我们将共同商讨解决方案，推动小区的发展。
首先，我将简要介绍一下今天的议程安排。
我们将首先听取报告，了解小区的运营情况和财务状况。
接着，我们将讨论一系列议题，包括小区的安全管理、环境卫生、设施维护等。
最后，我们将选举新一届的业主委员会成员，共同管理小区事务。
在今天的会议中，请大家积极发言，提出自己的意见和建议。
只有通过广泛的讨论和充分的沟通，我们才能找到最合理的解决方案，并推动小区的发展。
同时，也希望大家能够保持秩序，尊重他人的意见，共同维护会议的良好氛围。
最后，我衷心希望这次业主大会能够取得圆满成功，为小区的发展和居民的幸福做出更大的贡献。
让我们一起努力，共同打造一个更加美好的居住环境！谢谢大家！篇二：业主大会会议主持词尊敬的业主们，大家下午好！首先，我代表业主委员会欢迎各位业主参加今天的业主大会。
感谢大家抽出宝贵的时间来参加这次会议，共同讨论和决定我们小区的重要事务。
首先，我要向大家介绍一下今天的议程安排。
我们将首先听取小区管理公司的工作报告，了解小区的运营情况和管理工作的进展。
接着，我们将讨论一系列议题，包括小区的绿化美化、安全管理、物业费用等。
最后，我们将选举新一届的业主委员会成员，共同管理小区事务。
在今天的会议中，请大家积极发言，提出自己的意见和建议。
只有通过广泛的讨论和充分的沟通，我们才能找到最合理的解决方案，并推动小区的发展。
同时，也希望大家能够保持秩序，尊重他人的意见，共同维护会议的良好氛围。
最后，我希望这次业主大会能够取得圆满成功，为小区的发展和居民的幸福做出更大的贡献。
让我们共同努力，共同打造一个更加美好的居住环境！谢谢大家！篇三：业主大会会议主持词尊敬的业主们，大家上午好！首先，我代表业主委员会欢迎各位业主参加今天的业主大会。
业主大会主持词
业主大会主持词
尊敬的业主们：
大家上午好/下午好/晚上好！我是本次业主大会的主持人，很荣幸能够担任这一重要的角色。
首先，我代表业主大会组委会向各位业主表示热烈的欢迎和诚挚的感谢！感谢大家踊跃参加，共同关注小区的发展和建设。
本次业主大会的召开，旨在让各位业主对小区的管理和维护事宜有更深入的了解，并共同商讨解决方案，提出宝贵的建议和意见。
我们相信，在广大业主的共同努力下，小区将能够更加美好和宜居。
今天的大会议程主要包括：
一、听取小区管理委员会关于上一阶段工作的汇报；
二、审核和表决有关重要事项；
三、对小区存在的问题进行讨论和研究；
四、选举新一届小区管理委员会成员。
相信大家都对上述议程非常关心，我将会以客观公正的态度，确保会议的公开、公正、公平。
在讨论和表决环节，我也将认真听取大家的意见，并根据大多数业主的意愿进行决策。
为了保证会议的顺利进行，请大家遵守以下规则：
一、请将手机调至静音或关机状态，以免影响会议的进行；
二、需要发言时，请向工作人员举手示意；
三、保持秩序，互相尊重，不得喧哗或打断他人发言；
四、发言时请简明扼要，理性表达观点，不得进行人身攻击；
五、请遵守发言时间限制，以确保会议进展顺利。
最后，再次感谢大家对本次业主大会的支持和参与。
大会即将开始，请大家积极发言，献计献策，让我们共同努力，推动小区的发展，为美好生活奉献自己的力量。
祝大会圆满成功！谢谢大家！。
首次业主大会开箱唱票主持词
业主大会开票主持词
大家上午好！
日结束，按照相关工作安排，
票工作，我受筹备组的委托，主持本次业主大会的开箱唱票
环节，筹备
代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
现在我宣布会议正式开始，进行大会第一项开箱，
并向大家展示。
计票人整理选票，并统计实收票数，当场向筹备组报告票数。
（票数统计完主持词）
唱票人将逐票唱票，并由两个计票人同时使用电脑和白板进行计票。
监票人将全程监票。
（开始唱票）
唱票结束后两个计票人将结果汇总，监、计票人对汇总结果进行签字确认交由筹备组，筹备组所有工作人员再次签字确认。
（唱票结束）
筹备组组长向在场所有工作人员宣布本次大会的表决结果。
2024年物业公司业主联谊party主持词礼仪主持
2024年物业公司业主联谊party主持词礼仪主持尊敬的各位业主、嘉宾们，大家晚上好！欢迎大家来到____年物业公司业主联谊party，让我们共同度过一个美好的夜晚！我是今晚的主持人XXX，非常荣幸能够为大家主持本次活动。
在这样一个特殊的时刻，我们齐聚一堂，共同庆祝物业公司的发展和所有业主的努力。
首先，让我们对今晚的主办单位表示诚挚的感谢！物业公司凭借着出色的服务和卓越的管理，使我们的小区变得宜居舒适。
感谢公司全体员工的辛勤付出，感谢他们给予我们热情、周到的服务。
同时，我们还要感谢今天在座的每一位业主，正是你们的支持和信任，让我们走到今天这个重要的节点。
在庆祝的同时，我们也要感恩与我们并肩奋斗的伙伴们。
他们是我们的家人、朋友，是我们生活中最重要的人。
此刻，让我们用掌声向他们表达我们最真挚的谢意！同时，我们还欢迎各位尊贵的嘉宾的到来。
他们是我们社区发展的见证者、支持者和合作伙伴。
感谢他们对我们社区的关心与支持，他们的出席为今晚的联谊增添了光彩。
在此，我代表所有业主向各位嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！今晚我们希望通过这次聚会，拉近业主之间的距离，增进友谊，宣传我们物业公司的优质服务。
我们准备了丰富多彩的项目，为大家带来愉快的夜晚。
接下来，我们将会有精彩的节目表演等待着大家，请大家拭目以待！在这里，我希望大家能够相互尊重、友善相待。
请大家文明参与，保持良好的礼仪和行为。
同时，我们也希望大家在享受美食、表演和交流的同时，能够相互交流、互动，增进友谊和理解。
希望大家能够尽情享受这美好的夜晚!接下来，我将为大家介绍本次联谊的日程安排。
首先，我们将会有表演节目，由小区居民自发组织的歌舞、朗诵等节目，为大家带来欢声笑语。
紧接着，我们有一个重要的环节-抽奖。
我们准备了丰厚的奖品，好运即将降临在一位幸运的业主身上。
请大家保持手机畅通，听取工作人员的指示，以确保能够参与到抽奖活动中。
此外，我们还为大家准备了更多的惊喜活动，不禁透露太多，但是一定会让大家过足瘾，满载而归！最后，我想借此机会感谢每一位的参与。
业主大会第一次会议主持词主持词精修订
业主大会第一次会议主持词主持词SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#川江教师新村业主委员会换届改选大会会议主持词尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好。
我受筹备组的委托，主持今天川江教师新村业主委员会换届改选大会。
今天来参加这次大会的人员有：川江教师新村业主代表、筹备组全体人员、于洪区房产局小区办、陵西街道办事处、川江社区的领导和同志。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。
前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照《物权法》和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》（2009）274号文件的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。
如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从颁布《物权法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。
我们之所以要这样慎重、严肃的选举，就是要把混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的物业管理来一个全面的革新。
这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。
在这个前提下，希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。
现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对川江教师新村业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明住建部《业主大会和业主委员会指导规则》（2009）274号文件第二条和第五十三条的规定，在相关的物业管理区域内应当召开业主大会并依法选举产生业主委员会作为执行机构。
业委会在社区的指导下工作。
为此，陵西街道办事处和川江社区在区房产局小区办的指导和协助下去年十月初征求了全体业主的意见，多数业主要求改选业主委员会。
按照相关法律、法规的规定组织业主成立了川江教师新村业主委员会换届改选大会筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。
业主大会主持词范文
业主大会主持词范文
尊敬的业主们：
大家好！首先，我想对各位业主的到来表示热烈的欢迎。
在这里，我很荣幸能够担任本次业主大会的主持人，并向大家汇报小区的最新动态和进行相关的讨论和决策。
首先，让我们回顾一下过去一年小区的发展和成就。
在过去的一年里，小区的团结和和睦程度得到了极大的提升，大家积极参与社区活动，形成了良好的邻里关系。
同时，小区的管理也得到了有效的改善，各项服务工作得到了规范和提升，使我们的生活环境更加舒适和安全。
接下来，让我们一起来回顾一下过去一年小区的工作重点和成绩。
在过去的一年里，我们着重加强了小区的安全措施，安装了更多的监控设备，并成立了巡逻队，从而有效地提高了小区的安全级别。
此外，我们还加强了绿化和环境维护工作，增设了更多的绿化带和花坛，提升了小区的整体美观度。
接下来，我们将就小区的一些问题和需求进行讨论和决策。
我希望大家能够提出自己的建议和意见，并积极参与到讨论和决策中来，让我们的小区变得更加美好和温馨。
最后，我想借此机会向所有为小区的发展和管理做出贡献的人员表示衷心的感谢，包括物业管理人员、志愿者和各位业主。
只有大家的支持和参与，我们才能够共同创造一个更好的居住环境。
谢谢大家！让我们携手努力，共同打造一个更加和谐、美好的小区！。
物业会议主持词
物业会议主持词
各位业主、尊敬的客户们：
大家好！欢迎来到我们的物业会议。
我是今天的主持人，请允许我为大家带来这次会议的内容。
首先，我希望借此机会向各位业主、客户们表达我们的诚挚感谢。
感谢大家对我们物业服务的支持与信任，正是有了你们的支持，我们才能不断提升服务质量，为大家提供更加优质的居住环境。
在本次会议中，我们将就以下几个重要议题进行讨论和决策：
第一个议题是关于小区绿化的改进计划。
我们将介绍我们的绿化项目，并听取大家的意见和建议，希望通过大家的参与，将我们的小区绿化变得更加美观宜人。
第二个议题是修缮工程的计划及预算。
我们将汇报小区内需要进行的修缮工程，并讨论投入预算的分配方式。
我们希望能听取业主们对修缮工程需求的反馈，以便更好地满足大家的期望。
接下来，我们将对小区的安全问题进行讨论。
我们将介绍最新的安全措施和技术，并听取大家对小区安全的建议和意见。
大家的安全是我们的首要任务，我们将一起努力，确保小区的安全。
最后，我们将就收费与物业费的问题进行讨论。
我们将解释物
业费的使用情况，并提供详细的财务报告。
同时，我们也希望听取大家对收费政策的意见和建议，以便为大家提供更加合理的物业费用。
在会议结束之前，我们还将留出时间，让大家自由发言，提问和建议。
我们希望通过与大家的交流，更好地了解您的需求和关切，并做出相应的改进和处理。
最后，再次感谢大家能够参加本次物业会议。
我们期待与大家共同努力，为我们的小区创造更美好的生活环境。
谢谢大家！。
2018-2019-业主大会主持发言稿-范文模板 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==业主大会主持发言稿篇一：首届业主大会业主代表会议主持词**小区成立业主委员会主持词各位领导、各位来宾、业主代表们、同志们：大家上午好。
我受筹备组的委托，主持今天**小区小区业主代表会议。
今天来参加这次大会的人员有：市规划建设局、**街道办事处、**派出所、**社区以及房地产开发公司的领导、**小区业主及业主代表、筹备组全体人员。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
今天会议的主要议程是选举业主委员会委员。
前一段时间，筹备组做了大量工作，召开多次会议，征求广大业主意见，充分酝酿并严格按照国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》和建设部《业主大会和业主委员会指导规则》关于业主委员会产生的规定，各项议程基本就序，可以正式开会。
本次大会的主要议程有10项：1、宣读**街道办事处批复文件；2、通过业主大会议事规则(书面)；3、通过业主公约（书面）；4、通过业主委员会章程（书面）；5、通过大会选举办法；6、通过监票人、计票人名单；7、开箱计票，公布选举结果；8、召开业主委员会第一次委员会议；9、当选业主委员会主任表态发言；10、领导讲话。
现在进行第一项议程：请**街道办事处**同志宣读**街道办事处批复文件。
现在进行第二项议程，审议《业主大会议事规则》(草案)。
《业主大会议事规则》(草案)已在前段时间公布在各楼梯的公示栏内。
对这个《议事规则》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。
现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。
现在进行第三项议程，审议《业主公约》（草案）《业主公约》（草案）已在前段时间公布在各楼梯的公示栏内。
对这个《公约》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。
现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。
2023年小区业主大会主持词
2023年小区业主大会主持词尊敬的业主代表、各位业主朋友们：大家好！我是XX小区的主持人，很荣幸能够担任本次业主大会的主持人。
在此，我代表小区管理委员会向大家表示热烈的欢迎和衷心的感谢！首先，我想借此机会，向全体业主朋友们表达我们最诚挚的问候和祝福。
相信大家在过去的一年中，经历了各种各样的挑战和困难，但也取得了许多的成就和进展。
在这个特殊的时刻，让我们共同回顾过去，展望未来，为我们的小区创造一个更加美好、和谐的生活环境。
2019年是XX小区成立的第五年，回顾一下过去几年的发展历程，我们可以看到小区在各个方面都取得了长足的进步。
在建设上，我们完成了小区绿化、道路、亮化等基础设施的建设，为小区业主提供了更便利的生活条件。
在管理上，我们逐步建立起了完善的管理制度，形成了科学合理的管理模式，提升了小区管理水平。
在居民互动上，我们开展了各种各样的活动，增加了居民之间的交流和互动，使小区成为一个温馨、和谐的大家庭。
在未来的发展中，我们将继续努力，为小区业主提供更好的服务和管理。
首先，我们将进一步提升小区的安全管理水平，增加监控设备的部署，加强巡逻力度，保障业主的安全感。
其次，我们将加强小区的环境整治工作，做好垃圾分类、绿化美化等工作，共创一个干净整洁的居住环境。
同时，我们还将积极组织各类文体活动、社区互助等活动，增进邻里之间的感情，形成更加和谐的小区氛围。
除了管理层的努力，我相信每一位业主朋友都是小区发展的重要力量。
在今后的日子里，我希望大家能够积极参与到小区的建设和管理中来，提出宝贵的意见和建议，共同为小区的繁荣与和谐贡献自己的力量。
只有大家共同努力，我们才能够打造出一个更完美的小区。
最后，我要代表小区管理委员会向所有辛勤工作在小区一线的工作人员表示崇高的敬意和衷心的感谢！正是有了你们的辛苦付出，我们的小区才能够日益繁荣，各项工作才能够顺利开展。
希望大家能够再接再厉，为小区发展再创佳绩！祝愿我们在新的一年里，XX小区能够继续发展壮大，业主们的幸福生活能够得到充分保障和实现。
政和花园小区业主大会主持词
政和花园小区业主大会主持词各位领导、各位来宾、业主代表们、同志们：大家晚上好。
我受筹备组的委托，主持今天***首届业主代表大会，今天来参加这次大会的人员有：***社区、筹备组成员以及***业主代表。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
今天会议的主要议程是选举业主委员会。
前一段时间，筹备组做了大量工作，召开多次会议，征求广大业主意见，充分酝酿并严格按照国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》和建设部《业主大会和业主委员会指导规则》关于业主委员会产生的规定，各项议程基本就序，可以正式开会。
首届***业主代表大会共有代表名，今天实到代表名，首届***业主代表大会合法有效。
本次大会的主要议程有7项：第一项表决通过第一届业主代表大会议事规则；第二项表决通过业主管理规约（草案）；第三项表决通过第一届业主委员会选举办法；第四项表决通过唱票人、计票人、监票人名单；第五项选举业主委员会委员；第六项开箱计票，公布选举结果，根据得票数公布业主委员会主任、副主任、委员、候补委员名单。
现在进行第一项议程，审议《业主代表大会议事规则》(草案)。
《业主代表大会议事规则》(草案)已在前段时间组织学习，并且已经在***小区内公示。
对这个《议事规则》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。
现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。
现在进行第二项议程，审议《业主管理规约》（草案）、《规约》草案已在前段时间组织学习，并且已经在***小区内公示。
对这个《规约》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。
现在进行表决：同意的请举手，请放下；不同意的请举手，没有；弃权的请举手，没有；一致通过。
现在进行第三项议程，审议《第一届业主委员会选举办法》《选举办法》现在大家都人手一份，现在请筹备组为我们宣读一下《选举办法》的主要内容…对这个《办法》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。
【最新2018】首次业主委员会大会主持词-word范文模板 (7页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==首次业主委员会大会主持词篇一：小区业主大会主持词xx小区第二次业主大会主持词各位领导、业主代表：大家下午好！我受筹备组的委托，主持今天光明小区业主大会。
今天来参加这次大会的人员有：街道物业办（xxx）；社区工作者，以及光明小区业主代表。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次选举会议。
今天会议的主要任务是选举光明小区业主们自己的业主委员会。
前一段时间，筹备组做了一些工作，张贴了小区业主大会议事规则；小区业主大会选举办法；小区业主委员会章程；小区业主管理规约；小区选举候选人名单现在开始划票，监票人，计票人、唱票人就位监票人：xxx计票人：xxx唱票人：xxx现在开始选举业委会委员由于票数过多工作人员已将全额满票查出，今天进行差额选票划票请监票人、计票人、唱票人开始计票xxx：计票人（工作人员报告：经清点，现有选票573张，有效票538张，（其中全额票520张，差额票18张），无效票3张，弃权票32张。
主持人：该小区共有业主917户，本次选举共发出选票700张，占小区总票数的76%，收回选票573张，其中有效票538张，无效票3张。
弃权票32张。
其中有效票为538张，占总票数的77%，超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。
开始唱票（计票，并报告计票结果）1.xxx 票2.xxx 票3.xxx票4.xxx票5.xxx 票6.xxx 票7.xxx票8.xxx票9.xxx 票现在，我宣布本次业委会委员选举投票计票结果。
委员选举结果：得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，得票张，下面我宣布光明小区第二次业主委员会委员当选名单。
根据大会选举办法和大会选举结果，宣布（人员名单）我们以热烈的掌声表示祝贺！结束词：我宣布，光明小区第二届业主代表大会第一次会议圆满结束，我们以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主。
物业业主大会开场白
物业业主大会开场白谁能提供一份成立业主大会物业主持人的主持人稿啊1、主持人宣布：大会开始开幕词：现在我宣布小区业主大会正式开始。
会议进行第1项，由筹备组×介绍业主大会前期筹备工作情况。
筹备组×介绍筹备工作情况(略)2、主持人宣布：大会进行第2项，审议、通过《*小区业主公约》及《*小区业主大会议事规则》。
主持人简要介绍两份文件公告以来，收集到的反馈意见和情况。
需要强调说明的是，由于此两份文件须经小区2\/3以上业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，我们将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。
若无异议，提请业主大会通过。
3、主持人宣布：大会进行第3项，由筹备组×说明有关推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。
筹备组×说明选举方法、要求(略)4、主持人宣布：大会进行第4项，推选监票人、计票人、唱票人各1名，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。
5、主持人宣布：大会进行第5项，选举开始。
主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。
6、主持人宣布：大会进行第6项，由筹备组×通报选举情况。
筹备组×简要通报选举情况(略)7、主持人宣布：大会进行第7项，休会15分钟，选举产生的业主委员会委员退场，推举第一届…小区业主委员会主任、副主任、秘书长。
小区业主如何成立业主大会首次成立业主大会选举业主委员会工作程序一、提出申请。
在一个物业管理区域内，物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的，应有10名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请，并提供相关必要的证明材料，要求成立首次业主大会；物业实际使用的建筑面积达到30％以上不足50％，但使用已超过1年的，应有20％的业主联名向社区居委会提出申请，并提供相关必要的证明材料，要求成立首次业主大会。
二、发出成立筹备组的通知。
0业主代表大会第一次会议主持词。
XXX小区第二届业主代表大会第一次全体会议大会主要议程有10项：(草案)1、筹备组前期工作做说明，街道办事处批复文件；2、通过业主委员会章程修改或通过选举办法（书面)；3、业委会候选人产生说明（书面)；4、候选人情况介绍（书面)；5、通过监票人、计票人；6、选举业主委员会委员；7、公布选举结果；8、召开业主委员会第一次会议；9、新当选业主委员会代表发言；10、结束词（或领导讲话）。
以上议程经筹备组讨论于2016年8月日通过XXXXXX小区第二届业主代表大会第一次会议业主委员会换届选举会议主持词主持人：尊敬的各位小区业主代表：大家好！我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。
今天来参加这次大会的人员有：XXXXXX小区全体业主代表、筹备组全体人员、街道办事处同志。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。
前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照住房和城乡建设部“建房[2009]274号《业主大会和业主委员会指导规则》”及《嘉兴市人民政府物业管理实施细则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。
希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。
现在会议正式开始。
大会进行第一项：筹备组前期工作说明。
由我来代表业主大会筹备组，对XXXXXX小区业主委员会换届选举，大会筹备组前期工作做以简单说明。
按照相关法律、法规的规定，在新嘉街道办事处的指导下，电子社区组织业主成立了XXXXXX小区业主委员会换届选举大会筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《XXXXXX业主委员会章程》修改、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。
鉴于XXXXXX业主委员会章程》修改和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
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今天上午会议的议程共五项：
第一项请筹备组总召集人XX先生向全体业主报告业主大会的筹备工作；
……
第二项请《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草人之一高先生向大会作说明；
……
第三项请筹备组XX先生对选举业主委员会作说明并介绍候选人；
问题时间都控制在两分钟以内，如果问题较大时间超过的，留在下午以后的会议讨论；
……
第五项投票表决。
请各位按照选票后的说明认真填写，填好后投入票箱，如果上午没填完，下午或往后几天投到筹备组办公室。
关于选票的填写我强调一下：一、请把业主姓名、房号、投票权数、投票时间写正确；二对两个文件和候选人，如果同意，请在同意栏内填写”O”，如果反对，请在反对栏内填写”×”，弃权就什么都不填；三、对候选人的同意票最多只能投25人，超过则为无效选票，同时也希望把权利用足，最好投25人的赞成票；四、选票不能涂改，涂改就无效。如果填错了，请交回原票后领新票重新填写。
物业项目首次业主大会会议主持词
物业项目首次业主大会会议主持词
各位业主：
大家上午好！
经过大家的共同努力和认真筹备，XX首次业主大会会议今天开幕了。请全体起立，奏国歌……请坐下。
今天的会议来之不易，几年来业主们一直企盼着这一天，并为之坚持不懈，携手奋斗。今天我们聚会在这里，就是为了解决山庄的问题，建设美好家园，实现我们共同的愿景。这次业主大会会议，采取集体讨论与书面征求意见相结合的方式召开。今天上午是集体讨论方式，从下午开始是书面征求意见方式。这次会要表决通过《XX业主大会议事规则》、《XX管理规约》，选举产生业主委员会。