某综合楼监理规划
久久源商业综合楼工程监理规划
久久源商业综合楼工程监理规划久久源商业综合楼是一座集商业、办公和餐饮于一体的综合性建筑，位于市中心的黄金地段，是一座建筑监理的重点工程。
本文将对该工程的监理规划进行详细阐述。
一、监理的原则和目标久久源商业综合楼工程的监理原则是按照国家和地方法律法规以及建设工程施工标准进行监理，保证工程质量、进度和安全。
监理目标是在规定时间内完成合格工程，使久久源商业综合楼成为市中心的新标志性建筑。
二、监理的组织和管理久久源商业综合楼项目监理管理委员会由业主单位、监理单位、施工单位和设计单位等共同组成。
监理单位应采取科学的管理模式，结合实际情况，优化管理流程，协调各方面的利益关系，确保监理工作的正常运行。
监理单位设有监理工程师，监理工程师应具有相应资格证书和实践经验，负责监督和检验施工单位的施工质量和进度，发现问题及时解决。
监理工程师应当完全独立，不受工程建设、施工单位，或其他组织、个人的干扰。
监理工程师须遵循国家有关规定，依据委托合同和监理规划进行监理，及时发现问题，提出合理建议，随时准备向业主、施工单位和设计单位报告工作进展情况。
三、监理的主要内容和技术要求1.监理的主要内容（1）监理人员的资格审核委托监理单位对受监工程师进行审查。
监理单位应在受监工程师合同生效前对其进行资格审核，保证人员的实力和合法性。
（2）施工图审查从实际出发，广泛征求有关方面的意见，结合文化和城市建筑风格的特点，对施工图进行审核，确保施工图的合理性和安全性。
（3）工程施工验收对各项工程施工的质量和进度进行监督，确保按照工程施工标准进行施工、验收，质量符合有关规定，达到安全标准。
（4）工程变更管理对工程变更应及时与业主单位进行沟通和协商，进行变更管理，保证工程施工的可维护性和可扩展性。
2.监理技术要求（1）监理单位应全面掌握工程施工的技术特点，具有较高的施工技术水平和施工管理能力。
（2）监理人员应当具备一定的综合素质，有认真负责的工作态度和团队合作精神，能够处理好项目管理和关系协调。
某卫生院综合楼工程监理规划
某卫生院综合楼工程监理规划某卫生院综合楼工程监理规划随着城市建设的不断发展，医疗卫生设施的建设也逐渐得到了越来越多的关注，提高医疗卫生服务水平已成为各级政府工作的重要方针，也是广大群众的期望。
因此，在实施医疗卫生设施建设时，必须重视各种监理工作的规划和实施，以确保项目的安全、质量和进度。
以下是针对某卫生院综合楼工程的监理规划。
一、项目概述该工程建设项目位于某卫生院附近，总建筑面积为13800平方米，包括教学楼、办公楼、门诊楼、住院楼、药房、设备房等，主要承担医疗、康复、教学、研究等功能的综合建筑。
二、监理组织1. 监理机构的选择根据工程建设的特点，由招标单位组织招标，并从符合招标要求的监理机构中进行评选。
经过公正、公开、透明的评选，最终确定某知名监理公司作为监理单位。
2. 监理人员的配备监理单位在监理人员中安排3名质量监理工程师，1名安全监理工程师，1名项目经理，1名合同管理人员，1名监理秘书。
其中质量监理工程师应具备大型工程现场管理和建设经验，具有中级以上职称，并取得执业资格证书；安全监理工程师应具有安全管理经验和建设工程安全专业知识，并取得执业资格证书；项目经理应具有全面的工程技术、质量管理、安全管理等方面的知识和丰富的实践经验；合同管理人员应具备工程合同法、建设项目管理和合同管理相关知识，能熟练运用计算机，具有法律、经济专业背景；监理秘书负责秘书工作，政治思想过硬，工作细致认真。
三、监理职责1. 质量监理职责对工程施工过程中使用的材料、施工技术、施工工具等进行质量监理，确保施工材料符合相关国家标准和规范要求，施工工艺符合操作规程，施工质量符合设计和验收标准，保证工程质量达到规定的标准。
2. 安全监理职责监督施工单位实施安全生产责任制，建立安全管理体系，合理组织施工作业，消除安全隐患，在危险源处设置明显警示标志和警示语，并在施工现场设置防护设施。
3. 进度监理职责监督施工单位保证工程按照合同规定的时间、质量和费用完成，及时发现和解决工程进度延误问题，提出合理化施工方案和建议，保证工程建设顺利进行。
某卫生院综合楼工程监理规划
某卫生院综合楼工程监理规划背景介绍随着现代医疗科技的不断发展，卫生院的规模和功能不断扩大，原有的医疗设施已经无法满足需求，因此某卫生院决定进行综合楼工程建设。
然而，为了保证工程建设的顺利实施和后期维护的安全稳定，需要进行监理规划，确保工程建设和运营过程中的质量和安全。
监理规划目标本监理规划的主要目标在于保障工程施工质量，维护工程建设的安全动态，整合监理资源，充分发挥监理作用，提高监理工作质量和效益。
监理规划的原则1.严格按照国家法律法规和工程技术标准进行监理工作；2.保证工程施工质量，并且在建设过程中加强安全监测工作；3.确保监理过程透明化，做到监理全过程记录；4.加强与业主、设计单位、施工单位之间的沟通和协作，发挥监理的专业作用。
监理组织机构下面是本项目监理的主要组成人员（以年龄排序）：姓名年龄职务工作单位张三32岁监理工程师地方监理站李四40岁监理工程师地方监理站王五48岁监理工程师地方监理站监理工作内容1.参加项目开工、竣工、移交等相关会议；2.对设计单位的设计进行审核和审批；3.督促施工单位按照设计方案和合同要求进行施工；4.对施工单位进场的质量、安全等方面进行检查和监督；5.对施工现场进行常规检查，督促施工单位进行整改；6.审核施工单位的图纸和报告，并记录在监理日志中；7.监督施工过程中的材料和工程质量。
监理报告监理工作完成后，应当按照规定向业主和相关单位填写监理报告，报告内容应包括施工进度、质量安全情况、工程质量及施工过程中遇到的主要问题等。
结束语构建一个完整监督体系，是保证工程建设成功的关键之一。
本文档详细介绍了某卫生院综合楼工程监理规划，从监理的目标、原则等方面进行了详尽的分析，并介绍了监理组织机构、监理工作内容和监理报告等。
我们相信，按照这个规划实施监理工作，一定能够保证工程质量和安全，实现卫生院的全面发展。
(推荐)综合大楼监理规划
综合大楼工程监理规划综合大楼监理部2011年6月公司质量方针坚持“守法、诚信、公正、科学”原则,提高服务质量，满足顾客要求，增强顾客满意。
公司质量目标信守承诺，合同履约率100%；竭诚服务，顾客满意率90%以上，实现零投诉。
前言本监理规划是项目监理组织根据本工程委托监理合同、监理大纲、有关的设计文件和国家有关规定而编制，使有关方面对监理的组织、工作内容、工作流程，三大控制的原则、方法及措施有较详细的了解。
随着工程的进展和深入，本监理组将在监理规划的基础上逐步编制相关的实施细则，使有关方面对监理在各验收批、分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求有更明确的了解。
目录1、工程概况2、监理工作范围3、监理工作内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、项目监理机构的组织形式7、项目监理机构的人员配备计划8、项目监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、监理工作方法及措施11、监理工作制度12、监理设施2、监理范围施工阶段及保修阶段3、监理工作内容3.1施工准备阶段的监理工作3.1.1 组建项目监理机构并进驻现场；3.1.2参加设计交底、图纸会审3.1.3审查承包单位项目管理机构的质量管理、技术管理和质量保证体系；3.1.4审查施工组织设计；3.1.5审查分包单位资格；3.1.6 审查施工测量放线控制成果3.1.7审查《开工报告》3.2 施工阶段的监理工作3.2.1质量控制（1）对进场材料、半成品、制品的质量检查；（2）施工质量监督、控制；（3）中间验收、竣工验收；3.2.2 进度控制（1）审查施工单位呈报的总进度计划和分阶段施工进度计划并控制其执行；（2）审查施工月、周实施计划并控制其执行；（3）进行日常的进度检查和控制；（4）做好进度记录、掌握第一手进度资料；3.2.3投资控制：工程量复核及施工方案审批控制。
3.2.4信息管理对工程大量技术资料、函件、行政档案与财务（支付证书）档案等信息进行收集、整理、分析处理、保存。
某广场综合楼和住宅楼工程监理规划
某广场综合楼和住宅楼工程监理规划背景介绍随着城市化进程的加快，各类建筑物的兴建日益增多。
而对于这些建筑物，为了保证工程质量和安全，监理工作显得尤为重要。
本文将就某广场综合楼和住宅楼工程监理规划进行探讨。
监理工作的意义建筑工程中，监理工作的主要任务是对工程过程进行监督和检查，掌握施工进度和质量，保障工程安全、经济、质量和环保等方面。
同时，监理还需要协调与业主、设计单位、承包商和施工单位之间的关系，协助解决技术问题和合同纠纷等。
监理规划的必要性对于建筑工程，监理规划是十分重要的。
首先，监理规划能够协调好工程管理和施工开展之间的关系，形成一个有机协调、有计划、有预见的工程管理模式，保证工程质量和进度的有效落实。
其次，监理规划也考虑了各种风险和变化，合理安排监理工作的时间和重点，防范和解决施工中的技术问题和纠纷，使施工过程顺利进行。
某广场综合楼和住宅楼工程监理规划的主要内容规划制定的原则通过实地考察和信息采集，制定出某广场综合楼和住宅楼工程监理规划。
在制定监理规划时，需要考虑以下原则：1.合理制定进度计划，保证工期进度；2.设立合理的组织机构，保证工程质量；3.建立完善的监理记录和档案管理制度，保证监理工作的可追溯性。
监理工作的推进监理工作的推进应是有条不紊地进行，主要要考虑以下因素：1.成立监理组织机构并分工合理，减少监理人员的间接沟通，提高监理效率；2.监理人员与其他相关单位人员的协调，保证工程监理的有效实施；3.严格掌握工程建设的进度，抓好进度计划的制定和实施，严格按计划安排监理工作；4.对工程中的工序、过程、成品材料等进行全面检查，及时组织监理专家对影响工程质量和安全的因素进行处理；5.录制相应的监理日志和检查记录，将重要的工程问题及时上报，并在监理总结中反思问题，总结经验。
监理工作的实际应用监理人员在实际工作中应当按照规划制定的进度计划进行工作，同时，需要注意以下几点：1.监理过程中的检查和记录要详实，记录内容要具体有效，不掩盖实际问题；2.监理人员需要充分掌握最新的技术知识，避免人员技术经验的局限；3.在现场会议上强调安全、质量和进度控制的重要性，确定新一轮工作任务，提醒承包商遵守规范，如发现施工安全隐患，要及时提出建议并通知业主；4.监理应当做好管理工作，协调反映问题的业主和设计方，与当地政府相关部门进行沟通，保持沟通的及时性和准确性。
某卫生院综合楼工程监理规划
某卫生院综合楼工程监理规划近年来，全国各地的卫生院都在不断进行升级改造，以提高其医疗服务能力和设施水平。
在这样一个大环境下，某卫生院综合楼工程也正在筹备和开展中。
在整个工程中，监理是一个非常重要的环节，它能够有效地保障工程质量和安全。
因此，本文将围绕着某卫生院综合楼工程监理规划，对该工程的建设、监理、质量管理、安全控制等进行详细探讨。
一、建设情况某卫生院综合楼工程是该院作为医疗中心项目的重要组成部分，也是该院加强医疗服务能力和现代化水平的重要举措。
该工程总占地面积约为5000平方米，分为5层，其中地下1层为医学垃圾处理室和停车场，2楼为诊疗区，3楼为医技区，4楼为行政办公区，5楼为医院会议室和餐厅。
整个建筑区域得益于周围环境，没有高层建筑影响，视野较为开阔。
工程的建设由政府出资进行，由一家专业公司承建，分别由技术、设计、建造、监理等团队协作完成。
其中，监理是整个工程建设中相当重要的一环。
建设单位根据工程性质和规模，聘请一家监理公司进行监理，确保整个工程的建设质量。
监理期限为工程建设的全过程，包括设计、施工及竣工验收等环节，确保工程建设质量的趋于完美。
二、监理规划某卫生院综合楼工程的建成对于医院的发展有着至关重要的作用，因此监理团队必须根据工程需求和监理要求，制定监理规划。
监理规划包括但不限于如下几个方面：1、监理组织机构及人员配置监理组织机构是监理工作的基本组成部分，必须严格按规定配置人员，确保与工程的建设规模相适应。
组织包括：监理部门和人员职责、组织结构、管理制度等。
具体人员配置按《监理规范》和《建设工程监理身份佩戴管理要求》实施，包括现场监理工程师、主任工程师、专业监理等，确保监理力量充足，人员专业、素质过关。
2、监理规划监理规划包括全过程监理实施计划、监理方案、人员到场时间、阶段性检查、评估方法、监理报告等。
必须结合实际工程情况和监理要求，制定相应的监理计划，做到前后顺畅，主次分明；制定严格的监理方案，明确监理内容、监理步骤、质量标准、责任人等；详细制定人员到场时间，必须满足建筑工程的需要；针对工程建设不同阶段制定不同的监理方式和检查评估方法，确保工程建设质量始终处于可控状态；制定监理报告，全方位汇监理情况和建设质量状况。
某综合楼工程监理规划
某综合楼监理规划一、工程工程概况 (3)二、监理工作范围 (4)三、监理工作根据 (4)四、监理工作程序 (5)五、监理工作内容 (5)施工前准备工作 (5)工程质量控制 (8)工程进度控制 (12)工程控制 (13)六、监理工作及措施 (15)七、工程监理的组织机构 (17)八、监理工作制度 (19)九、合同理 (20)十、信息理 (20)十一、平安理 (21)十二、监理设施 (22)质量控制部位及措施 (29)一、地基与根底工程 (29)〔一〕人工挖土 (29)〔二)人工回填土 (29)〔三〕机械挖土 (30)〔四〕砂石地基 (31)〔五〕打预制钢筋混凝土桩 (31)〔六〕打振动沉灌注桩监理要点 (32)二、地下防水工程 (35)1、防水混凝土 (35)2、水泥砂浆防水层 (36)3、卷材防水层 (37)4、涂料防水层 (37)5、塑料板防水层 (38)6、金属板防水层 (38)7、细部构造 (39)三、钢筋工程 (40)四、模板工程 (41)五、混凝土工程 (44)六、砌体工程 (46)七、装饰工程 (50)八、门窗工程 (52)九、屋面防水工程 (56)一、工程工程概况1、工程概况工程名称：##综合楼建立：####设计：###设计院勘察：###设计院监理：#####建立工程监理施工：#####建筑安装工程2、工程方案工工程方案开〔竣〕工日：根据人批准的开工为准。
(5.1—12.1)工程方案总工210 天。
3、工程质量目的:合格工程进度目的:按照施工合同工进展,按交工.工程目的:控制不在委托监理合同范围内,但工作中必须做好各项变更或其它可能引起双方索赔的各项签证及协调工作.4、工程特点本工程位于204国道新汽车站对面.构造类型及层次为框架四层,部分五层,总高度19.2米,建筑总面积为5110.02平方米.场地类别一级,设防烈度七度;抗震等级三级.本工程±0.000相当于地质中的黄海高程5.60米.本工程采用钢筋混凝土钻孔桩根底.上部截除50MM后桩顶标高为黄海高程3.2M,C10混凝土垫层,C30承台,地梁.砖根底为M10水泥砂浆,砌M10砖,-0.06M ±℅找坡,40MM厚细石砼屋面.安装部分包括给排水,消防,电气照明等系统.二、监理工作范围施工施行阶段的全过程全面监理工作在业主受权范围内代表业主理并监视施工合同的执行负责工程质量、进度、控制合同及信息理以及工程工程内的组织协调及平安、文明施工、环境保护理。
某广场综合楼和住宅楼工程监理规划
某广场综合楼和住宅楼工程监理规划某广场综合楼和住宅楼工程监理规划随着城市发展和城市化进程的加速，楼宇建筑变得越来越重要。
在建筑中，监理是至关重要的一环，它起到着重要的质量控制和安全保障作用。
本文将以一幢某广场综合楼和住宅楼工程为例，详细解析并制定出监理规划。
一、项目概况本工程是某广场综合楼+四幢住宅楼，总建筑面积约为18万平方米。
其中，综合楼包括三个地下层、十五个地上层，建筑高度约为60米，用地面积14,260平方米；住宅楼分别为35层、32层、30层、28层，建筑高度约为100米，用地面积9648平方米。
二、监理组织监理组织应该由指定监理人、监理工程师、工程质量检测人员、建设工程安全管理人员、技术质量管理人员、环境保护管理人员等人员组成，并根据监理范围的不同，分别组成相应的监理小组。
1、指定监理人它是监理组织的领导者，负责管理和协调监理工作。
其主要职责包括：（1）负责制定和实施工程监理计划、检查和验收方案、监理报告等重要监理文件；（2）指导和协调监理工程师、工程质量检测人员等监理小组的工作；（3）与建设单位和施工单位保持良好的沟通和协调；（4）根据实地情况制定紧急处理办法等。
2、监理工程师主要负责工程监理过程的具体实施，并对其他监理人员进行培训和指导。
其职责包括：（1）根据相应法律法规和工程监理计划，对工程进行监督、检验、检查，并提出指导性意见；（2）及时发现和处理工程质量不符合规范要求的问题、施工过程中的安全隐患等，并建议相应措施；（3）负责与工程监理计划、施工进度计划的制定和实施。
3、工程质量检测人员其职责主要包括对监理工程的各个关键节点进行检测，从而保证工程质量达到规范要求。
其职责包括：（1）对材料、结构、施工工艺等进行抽查和取样，并进行相关检测和试验；（2）对测量、安装、施工、验收等各个关键环节进行检测和评估；（3）对已发现的问题制定报告并及时向监理工程师进行汇报。
4、建设工程安全管理人员主要负责工程安全管理工作，对工程安全、施工现场的环境卫生等进行检查和管理，确保工程运行安全和施工现场的安全生产。
久久源商业综合楼工程监理规划
久久源商业综合楼工程监理规划1. 引言本文档旨在对久久源商业综合楼工程的监理规划进行详细的说明。
久久源商业综合楼工程是一个重要的商业项目，为确保工程的质量和进度，监理工作将起到关键作用。
本规划将包括监理的组织架构、工作职责和工作流程等内容，以确保久久源商业综合楼工程的顺利进行。
2. 监理组织架构久久源商业综合楼工程的监理组织架构如下：•总监理工程师：负责监督整个工程过程，协调各个专业工程的监理工作。
•专业监理工程师：负责各个专业工程的监督和管理，包括结构、装饰、供水排水、电气等专业。
•工地监理员：负责现场监督和管理工作，包括材料验收、施工质量检查等。
•安全监理员：负责工程施工中的安全管理和监督，确保施工过程中安全措施的落实。
3. 监理工作职责3.1 总监理工程师总监理工程师的主要职责包括：•制定监理计划和监理方案，确保工程的质量和进度。
•组织监理人员的培训和考核，提高监理团队的整体素质。
•协调各专业工程的监理工作，解决工程实施中的问题和难题。
•监督施工单位，保证施工质量符合相关标准和规范。
•审核工程施工图纸和变更设计，确保施工图纸的准确性和完整性。
3.2 专业监理工程师专业监理工程师的主要职责包括：•负责具体的专业工程监理工作，包括结构、装饰、供水排水、电气等专业。
•监督施工单位的施工质量，确保符合相关标准和规范。
•参与工程量的计量和支付审核，确保支付的准确性和合理性。
•协调与其他专业的工程交叉配合，解决工程实施中的专业问题。
3.3 工地监理员工地监理员的主要职责包括：•监督施工现场的施工质量和安全管理。
•进行材料的检验和验收工作，确保材料的质量和合格性。
•检查施工单位的施工工艺和质量控制措施，提出合理化建议。
•参与施工图纸的审查和变更设计的审核，确保施工质量达到设计要求。
3.4 安全监理员安全监理员的主要职责包括：•负责施工现场的安全管理和监督工作。
•检查施工单位的安全措施和安全设备的使用情况，确保施工安全。
某综合楼工程监理规划
某综合楼工程监理规划某综合楼工程监理规划近年来，随着社会的发展和经济的进步，城市建设需要不断扩大，为了确保建筑工程质量的安全和合法性，建筑工程监理显得尤为重要。
某综合楼工程监理规划旨在对工程项目进行针对性的监督和管理，以确保工程的顺利进行和施工的质量达到预期要求。
一、规划内容1. 监理管理机构的建立对于所有的建设项目，都要建立专门的监理管理机构，究竟是由业主、建设单位或者监理公司所组成的监理团队，都必须在该项目中具备监理资质。
2. 工程施工规划针对某综合楼工程，实施施工监理规划，具体包括工程项目的施工准备工作、施工过程的管理与监督、施工进度的跟进、工程收尾等相关工作。
3. 工艺质量控制施工工程的质量总体控制应符合相关有关标准，为此，必须确保施工工程的质量监督体系化、标准化，并严格按照国家法规和相关行业标准进行监管和控制。
4. 施工过程资料的记录与整理在工程施工进行的过程中，必须要对每个施工阶段进行详细的记录和整理，并在施工过程，及时记录施工过程中出现的问题，并针对不同的问题进行整理，及时提交构建单位审核。
5. 监理报告的编写根据施工项目的进展情况和实际情况，编写监理报告，报告内容要详细、准确、合理，各个方面都需涵盖，针对工程中的存在的问题和难点，需详细阐述，以期能加速整个施工过程的进展。
二、监督管理的具体步骤根据某综合楼工程监理规划，监督管理具体包括以下几个步骤：1. 评价施工方案施工前，必须详细评价施工方案的可行性，包括施工方案的合理性、安全性、适用性、可操作性、实际性等因素，确保施工方案符合国家法规和行业标准。
2. 预先审查材料先对所有施工材料进行审查，包括材料的质量以及所用材料的应用等，确保材料符合标准和要求。
3. 定期现场检查监理人员需要经常到工程现场进行检查，对施工方面的问题进行监督管理，及时发现并解决，以确保整个工程施工顺利进行。
4. 过程跟进工作建立全面、细致的施工进度管理，将施工进度与预算进行匹配，包括施工计划、进度控制等相关管理工作，确保施工进度的顺利进行。
工业学校综合楼监理规划
工业学校综合楼监理规划背景介绍工业学校综合楼是一座包含教学楼、实验楼、行政楼等功能的综合建筑，建筑面积约为10000平方米。
由于该建筑涉及到学校师生的安全和正常工作生活，因此必须加强监理工作，确保建筑质量、施工安全和环境保护等方面的要求得到满足。
监理规划监理单位的选定为确保监理工作得到有效实施，监理单位的选定至关重要。
我们将邀请著名的建筑监理公司参与该项目的监理工作。
建议选择有监理专业资质和相关经验的大型建筑监理机构作为监理单位。
监理人员的配置监理人员是工业学校综合楼监理工作的关键，他们将直接参与建筑质量、施工安全和环境保护等方面的监督工作。
建议配置一名高级监理工程师和两名监理工程师作为核心监理人员，并从建筑设计、结构、水电、设备等相关专业领域抽调一些专业技术人员担任辅助监理人员。
监理内容监理工作主要包括建筑施工的各个阶段，具体包括：1.施工方案的审核和调整：监理人员在施工前审核施工方案，并调整修改存在的问题。
2.施工质量的监督和检验：监理人员在现场对建筑施工质量进行监督检验，及时发现和纠正存在的问题，并确保质量符合国家和行业标准要求。
3.安全管理的监督和检查：监理人员定期对施工现场进行安全检查，发现并消除事故隐患。
4.环境保护的监督和管理：监理人员对施工现场的环保措施进行监督和管理，确保操作符合环境保护法规和标准要求。
5.合同管理的监控和审核：监理人员对工程合同执行情况进行监控和审查，确保各项工作符合合同要求。
监理报告的撰写监理人员在监理工作过程中，应及时总结监理情况并撰写监理报告。
监理报告应包括监理要点、问题分析、整改意见和现场照片等内容，并在每个月结束时进行一次月度汇报。
总结通过建立严格的监理规划和加强监理工作，工业学校综合楼建设工程将得到合理的管理和监督，确保工程建设进程顺利、质量可靠，达到预期的效果。
同时，还能提高学校师生的安全感，为学校的教学和科研工作提供可靠的保障。
某综合楼工程监理规划(整理)
某综合楼监理规划一、工程工程简况1二、监理工作范围2三、监理工作依据2四、监理工作程序3五、监理工作内容4施工前期准备工作4工程质量控制7工程进度控制11工程投资控制12六、监理工作方法及措施14七、工程监理地组织机构16八、监理工作制度19九、合同管理19十、信息管理20十一、安全管理20十二、监理设施22质量控制部位及措施25一、地基与基础工程25（一）人工挖土25（二)人工回填土26（三）机械挖土26（四）砂石地基27（五）打预制钢筋混凝土桩28（六）打振动沉管灌注桩监理要点28二、地下防水工程321、防水混凝土322、水泥砂浆防水层333、卷材防水层334、涂料防水层345、塑料板防水层346、金属板防水层357、细部构造36三、钢筋工程36四、模板工程38五、混凝土工程41六、砌体工程43七、装饰工程47八、门窗工程49九、屋面防水工程53一、工程工程简况1、工程简况工程名称：##综合楼建设单位：####有限公司设计单位：###设计院勘察单位：###设计院监理单位：#####建设工程监理有限公司施工单位：#####建筑安装工程公司2、工程计划工期工程计划开（竣）工日期：依据招标人批准地开工报告为准.(5.1—12.1) 工程计划总工期210 天.3、工程质量目标:合格工程进度目标:依照施工合同工期进行,按期交工.工程投资目标:投资控制不在委托监理合同范围内,但工作中必须做好各项变更或其它可能引起双方索赔地各项签证及协调工作.4、工程特点本工程位于204国道新汽车站对面.结构类型及层次为框架四层,局部五层,总高度19.2M,建筑总面积为5110.02平方M.场地类别一级,设防烈度七度。
抗震等级三级.本工程±0.000相当于地质报告中地黄海高程5.60M.本工程采用钢筋混凝土钻孔桩基础.上部截除50MM后桩顶标高为黄海高程3.2M,C10混凝土垫层,C30承台,地梁.砖基础为M10水泥砂浆,砌M10标准砖,-0.06M处作防潮层,砼强度为C20.砖基面抹水泥砂浆.基础设计等级为2级.±0.000以上为C30混凝土框架结构.骨架结构中地墙体均不作承重用,外围护墙采用240混凝土空心砌块,内间隔墙采用240空心砌块及120石膏砌块,女儿墙采用KP1粘土多孔砖.卫生间为缸石地面,走廊,房间,楼梯间为水泥地面.外墙一层前柱铝素板包面,仿蘑菇石面砖贴面.二至四层及女儿墙为水泥砂浆打底,外刷立邦漆.内墙卫生间贴瓷砖到板底,其余均为外刮防瓷涂料二遍.窗户采用白色90系列铝合金,玻璃除卫生间采用毛玻璃外,其余采用普通浮法玻璃.刚性防水屋面,水泥蛭石保温层2℅找坡,40MM厚细石砼屋面.安装部分包括给排水,消防,电气照明等系统.二、监理工作范围施工实施阶段地全过程全面监理工作，在业主授权范围内代表业主管理并监督施工合同地执行，负责工程质量、进度、投资控制，合同及信息管理以及工程工程内地组织协调及安全、文明施工、环境保护管理.三、监理工作依据1、建设工程地相关法律、法规：1）《中华人民共和国建筑法》；2）《中华人民共和国合同法》；3）《建设工程监理规范》；4）《建筑工程施工质量验收统一标准》；5）《建设工程质量管理条例》；6）《加强基础设施施工质量地通知》；7）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》；8）《中华人民共和国安全生产法》；9）《建筑施工安全检查标准》；10）《施工现场临时用电安全技术规范》；11）《安全生产管理条例》2、建设部颁发地有关建设监理地规定：1）《建设工程建设监理地规定》；2）《建设工程建设监理人员管理办法》3）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》4）《建设工程监理规范》3、建设工程承包合同和相关地合同文件4、委托监理合同文件5、施工图设计文件：工程设计图纸和技术资料及技术说明书6、相关地施工及验收规范、质量评定标准7、其它相关文件四、监理工作程序（一）施工阶段监理工作主程序（见附录图1）（二）施工阶段进度控制程序（见附录图2）（三）施工阶段投资控制程序（见附录图3）（四）施工阶段质量控制程序（见附录图4）（五）施工组织设计（方案）审批程序（六）单位工程竣工验收程序（七）工程质量事故处理程序（八）工程停、复工程序五、监理工作内容本工程监理单位承担地是施工阶段地监理工作.主要工作内容如下：施工前期准备工作施工准备阶段监理工作地主要内容：1、参与设计交底.2、审定施工组织设计（方案）.3、查验施工测量放线成果.4、第一次工地会议.5、施工监理交底.6、核查开工条件.（一）参与设计交底1、设计交底由建设单位主持，设计、施工和监理单位地主要负责人及有关人员参加.2、监理工程师通过设计交底应了解地基本内容.1）建设单位对本工程地要求，施工现场地自然条件，工程地质与水文地质条件等；2）设计主导思想，建筑艺术要求与构思，使用地设计规范，抗震烈度地确定，基础设计，主体结构设计，装修设计，设备设计（设备选型）等；3）对基础、结构及装修施工地要求，对建材地要求，对使用新技术、新工艺、新材料地要求，以及施工应特别注意地事项等；4）设计单位对监理单位和承包单位提出地施工图纸中问题地答复.3、设计交底记录在会后由施工单位负责整理；设计变更、洽商应经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位签认.（二）审定施工组织设计（方案）1、施工组织设计（方案）地审定程序见程序汇编.1）施工单位地工程经理部编制地施工组织设计必须在开工前填报《施工组织设计（方案）报审表》，报工程监理组审定.2）工程监理组总监理工程师组织监理工程师审定，由总监理工程师签认同意，批准实施；需要承包单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见退回施工单位修改，修改后重新审定.3）施工组织设计（方案）经工程监理组审定后，承包单位如需做较大地变动，须经总监理工程师审定同意.4）技术复杂或采用新技术地分项、分部工程，承包单位应编制分项、分部工程施工方案，报工程监理组审定.2、审定施工组织设计（方案）地主要内容1）施工单位地审批手续是否齐全；2）施工总平面布置是否合理；3）施工布置是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性；4）工期安排是否满足建设工程施工合同要求；5）进度计划是否保证施工地连续性和均衡性，所需地人力、设备、材料地配置与进度计划是否协调；6）承包单位地质量保证体系是否健全；7）安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定；8）季节施工方案和专项施工方案地可行性、合理性和先进性；9）监理工程师认为应审核地其他内容.（三）查验施工测量放线成果1、监理工程师应检查施工单位地专职测量人员地岗位证书及测量设备检定证书.2、施工单位应将施工测量方案、红线桩地校核成果，水准点地引测成果填写《施工测量放线报验单》报工程监理组查验.3、施工单位在施工场地设置平面坐标控制网及高程控制网后，应填写《施工测量放线报验单》报工程监理组查验.4、对施工单位地报验，监理工程师应进行必要地内业及外业复核，符合规定时，由监理工程师签认.5、监理工程师应检查施工单位对红线桩、水准点、工程地控制桩等是否采取有效保护措施.（四）第一次工地会议1、第一次工地会议由建设单位主持，在工程正式开工前进行.2、第一次工地会议应由下列人员参加.1）建设单位授权地驻现场代表及有关职能人员；2）施工单位工程经理部经理及有关职能人员，分包单位主要负责人；3）监理单位工程监理组总监理工程师及全体监理人员.3、会议主要内容.1）建设单位负责人宣布工程总监理工程师并向其授权；2）建设单位负责人宣布施工单位及工程经理部经理；3）总监理工程师与工程经理互相介绍各方组织机构、人员及其专业、职务分工；4）工程经理汇报施工现场施工准备情况；5）会议各方协商确定协调地方式，参加监理例会地人员、时间及安排；6）其他事项.4、第一次工地会议后，由监理单位负责整理编印会议纪要，分发有关各方.（五）施工监理交底1、施工监理交底由总监理工程师主持，中心内容为贯彻监理规划.2、参加人员：1）施工单位工程经理及有关职能人员，分包单位主要负责人；2）工程监理组总监理工程师及有关监理人员.3、施工监理交底地主要内容：1）国家及本市发布地有关工程建设监理地政策\法令\法规；2）阐明有关合同中规定地建设单位\监理单位和施工单位地权利和义务；3）介绍监理工作内容；4）介绍监理工作地基本程序和方法；5）有关报表地报审要求.（六）核查开工条件1、施工单位认为达到开工条件时应向工程监理组申报《工程开工报审表》.2、监理工程师应核查下列文件：1）政府主管部门已签发工程开工报告；2）施工组织设计已经工程总监理工程师审定；3）测量控制桩已查验合格；4）施工单位技术管理人员已到位，施工设备已按需要进场；主要材料供应已落实；5）施工现场道路、水、电、通讯等已达到开工条件.3、监理工程师审核认为具备开工条件时，由总监理工程师在施工单位报送地《工程开工报审表》上签署意见.工程质量控制（一）工程质量控制地原则与重点1、一条原则工程质量控制是整个监理工作地核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督施工单位按施工合同、技术规范和设计图纸地要求施工，这是监理工作地一条原则.2、两个重点重要地分部、分项工程和关键部位是工程质量控制地两个重点.其中主要地分部工程是地基基础、主体结构和装饰工程.重要地分项工程是钢筋、砼、防水工程（浴厕间及地下室），成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装，电梯安全保护装置，试运转等分项工程.关键部位是钢筋砼结构地梁、柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接、搭接要求；大体积砼地浇注，C40以上砼地试配及钢筋地安装等.（二）事前控制1、掌握和熟悉质量控制地技术依据：施工人员应掌握和熟悉质量控制地技术依据有：1）设计图纸和设计说明书；2）建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范3）自审设计图纸及设计资料4）组织设计技术交底及图纸会审；5）工程有特殊要求时，另指出质量指标及验收标准.2、施工场地地质检验收1）现场障碍物，包括地下、架空管线等设施地拆除、迁建，及清除后地验收；2）现场定位轴线及高程标桩地测设、验收.3、施工队伍地资质1）总包单位地资质已于签定合同前审查完毕，此时应审查主要管理人员到位情况，按规定应持证上岗人员地证件审查；2）分包单位资质地审核，其手续见《分包单位资质审查程序》.4、工程所需地原材料、构配件、半成品及设备地质量控制1）审核工程所用材料、、半成品地出厂合格证书、材质化验单，如不具备或有疑问时应补做质量检验手续，有地材料（如水泥、钢筋、砖等）应提交复试合格证书，然后始可用于工程；2）某些工程材料（主要为装饰材料）、制品（如五金灯具、卫生洁具等）还需审查样品后始得定货；3）某些工程材料、制品使用前还需进行抽样或实验.材料、制品抽检或实验地范围根据工程性质和质量监理要求另行确定；4）凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；5）对重要原材料、制品、设备地生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，并帮助生产厂家完善其质保措施；6）所有设备，在安装前按相应技术说明书地要求进行质量检查等；7）材料、构配件、设备质量地签认见《原材料、构配件及设备质量签认程序》.5、施工机械地质量控制1）凡直接危及工程质量地施工机械，如砼搅拌机、振动器等，应按技术说明书查验其相应地技术性能，不符合要求地，不得在工程中采用；2）施工中使用地衡器、量具、计量装置等设备应有相应地技术合格证，正式使用前应进行校验或校正.6、审查施工组织设计或施工方案1）施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠地技术组织措施；2）编制重点分部（项）工程地施工工法文件.一般要求编制工法文件地有：钢筋砼工程、主体结构工程、防水工程、外墙装饰工程、室内高级装饰工程等，对编就地工法文件应进行审核；3）针对当前地工程质量通病制定技术措施；4）针对工程工程具体情况，制定为保证工程质量而制定地质量预控措施；5）编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图；6）施工组织设计或施工方案地审批程序见《施工组织设计（施工方案）审批程序》.7、为保障工程质量采取地措施1）协助施工单位完善质量保证工作体系；2）主动向质检站联系，汇报在本工程开展质量保证地具体办法，争取当地质检站地支持和帮助；3）考察施工单位地实验室资质，设备与技术水平；4）要求施工单位提出对成品保护地措施、方法等，并予以审核；5）要求施工单位提出材料实验与施工实验地取样及实验地方法或方案，并予以审核；6）向施工单位说明各种有关工程质量地报表地填报制度与要求，并监督其执行.（三）事中控制1、对施工工艺过程进行控制1）对进入现场地原材料、构配件、设备、半成品材料（如商品砼）地质量进行全面检查与控制；2）制定现场巡视制度，重要地施工部位及重要地施工工序应进行旁站监理；3）工序交接检查：坚持上道工序不经检验验收不准进行下道工序地原则.上道工序完成后，先由施工单位自检、专检，认为合格后通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验，检验合格后签署认可始能进行下道工序；4）严格执行隐蔽、预检制度及分部、分项工程工程验收制度，见《工程隐蔽、预检及分部、分项工程工程验收程序》；5）严格执行设计变更、工程洽商制度.见《工程设计变更签认程序》、《施工单位提出工程洽商程序》；6）对钢筋、砼工程要严格按规定程序执行.见《钢筋隐检程序》、《现浇砼施工程序》；7）对防水工程要严格按规定程序执行.见《防水工程外包施工程序》；8）审查分包单位及分包合同.审查分包单位见《分包范围资质审核程序》；9）定期召开监理例会或质量专题会，研究和改进工程质量；10）必要时可向施工单位下达部分工程停工令，要求施工单位改进质量不合格地部分，见《工程停工、复工程序》.为保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改：①未经检验即进行下一道工序施工者；②工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；③擅自采取未经认可或批准地材料；④擅自变更设计图纸地要求；⑤擅自将工程转包；⑥擅自让未经同意地分包单位进场作业者；⑦没有可靠地质保措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；⑧其他11）对不称职地施工管理人员或不合格地分包单位提出撤换要求.2、工程质量控制要点表.3、单位工程质量控制程序，见《单位工程质量控制程序》4、工程质量问题及质量事故地处理，见工程质量事故处理程序》.（四）事后控制1、按照施工图及有关施工及验收规范、规程，对已完地分部、分项工程进行验收.2、按照有关地质量验评文件，对已完工地分部、分项工程进行质量验评（或对施工单位所做地质量验评进行审查认定）.3、审核材料实验、施工实验，监理抽验地实验成果.工程进度控制（一）事前控制进度地事前控制，即为工期预控，主要工作有：1、审批施工单位提交地施工总进度计划及月（季）进度计划施工单位应根据施工合同地约定按时编制施工总进度计划及月（季）进度计划，并按时填写《施工进度计划报审表》，报工程监理组审批主要审核是否符合总工期控制目标地要求；2、监理工程师根据本工程地条件（工程规模、质量标准、工艺复杂程度、施工现场条件、施工队伍地条件等）全面分析施工单位编制地施工审核编制地施工进度计划合理性、可行性；3、审查进度网络计划地关键线路并进行分析；4、对季度及年度计划，分析施工单位主要工程材料及设备供应方面地配套安排；5、有重要地修改意见应要求施工单位重新申报；6、进度计划由总监理工程师签署意见批准实施并报送建设单位.（二）事中控制进度地事中控制一方面是进行进度检查，动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向业主申请进度款提供进度方面地依据.其工作内容有：1、建立反映工程进度状况地施工日志逐日如实记载每日形象部位及完成地实物工程量.同时，如实记载影响工程进度地内、外、人为和自然地各种因素.暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间.2、工程进度地检查检查每半月、每月地工程进度报告，检查地要点是：1）计划进度与实际进度地差异.2）形象进度、实物工程量与工程量指标完成情况地一致性.发现偏离签发《监理通知》要求施工单位及时采取措施，实现进度计划地安排.（三）事后控制每月（季）末对工程实际进度进行检查，当实际进度与计划进度发生偏离时，总监理工程师组织进行原因分析，采取相应地纠正措施措施，并发《监理通知》；1、要求施工制定保证总工期不突破地对策措施，并督促施工单位实施.1）技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇期，实行平行流水立体交叉作业等；2）组织措施：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等；3）经济措施：如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等；4）其他措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等.2、制定总工期突破后地补救措施.相应地调整施工进度计划、材料设备供应计划、资金供应计划，并取得新地协调与平衡.3、如施工单位要求延长工期，其审批程序见《施工单位申请延长工期审批程序》.工程投资控制（一）事前控制1、从设计图纸、设计要求、招投标文件、施工承包合同及材料设备订货合同中找出最容易突破地环节作为投资控制重点.2、减少施工单位地索赔要求，采取地措施有：1）按合同规定地日期提供场地，及各项要求（如水电、道路交通等）；2）按合同规定地日期提供图纸；3）按合同规定地日期支付工程款；4）按合同规定地日期提供按施工合同规定应由建设单位提供地材料设备.（二）事中控制1、措施1）加强对投资地动态控制.①依据施工图纸、施工预算、合同地工程量建立工程量台帐；②经常检查工程计量和工程款支付地情况，对实际发生值和计划控制值进行分析比较；③严格控制设计变更、工程洽商，特别是因此而增加了工程投资时更应慎重.2）严格对工程款支付地签认，规定应由工程总监理工程师审核后签认.3）提出降低工程投资地合理化建议，如采用新工艺、新技术、新材料，及在保证工程质量和使用功能地前提下降低工程造价或缩短工期地建议.4）及时掌握市场信息，了解材料、设备价格地变动情况，以及政府规定地调价范围和幅度.2、工程计量1）施工单位每月26日前，根据工程实际进度及监理工程师签认地分项工程，填写《（）月完成工程量报审表》，报工程监理组审核.2）监理工程师对施工单位地申报进行核实（必要时应与施工单位协商），所计量地工程量经总监理工程师同意，由监理工程师签认.3）对一些不可预见地工程量（如地基基础处理等），监理工程师应会同施工单位如实进行计量.3、工程款地支付1）按月支付工程款（包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等）时，施工单位应根据监理工程师审批地工程量，按施工承包合同地规定（或工程量清单），计算工程款，并填写《工程月付款审请表》报监理组审核；2）监理工程师依据合同及有关定额进行审核，确认应支付地工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等；3）监理工程师审核后，由工程总监理工程师签发《工程款支付证书》，报建设单位.（三）事后控制1、审核施工单位提交地工程结算单，经监理工程师审核后，由建设单位签认支付.2、处理好施工单位要求地索赔.六、监理工作方法及措施（一）监理工作方法监理工程师按照监理规范要求采取旁站、巡视、平行检验等方法对建设工程实行监理.（二）监理工作措施1．质量控制措施1）一条原则：工程质量控制是整个监理工作地重点，与进度控制和投资控制相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范设计图纸要求施工，是监理工作地原则.2）两个重点：①重要地分部分项工程：重要地分部分项工程是：地基工程，主体结构，屋面工程，装饰工程，给排水工程，暖通工程、电梯工程.重要地分项工程是：钢筋、混凝土、防水.自动喷淋安装，成套配电柜（盘）及动力开头柜安装，避雷针（网）及接地装置安装，火灾自动报警、电梯安全保护装置，试运转等分项工程.②关键部位：预制桩桩顶标高，后浇带，梁柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接，搭接要求，大体积混凝土浇筑.3）三个阶段：①施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验地审批地配合比是否合乎要求.②施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审批地方案进行，并对施工过程地原材料、半成品和成品进行抽查.③成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求地质量标准和误差允许范围.4）四个手段：①检查：施工过程中对重点地工程和部位实施必要地跟踪检查，检查施工过程中材料及混合料与批准地是否符合；检查施工单位是否按批准地方案、技术规范施工.。
某某办公楼综合楼监理规划
兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼监理规划编制：杨增文(项目总监)王超(土建工程师)周拥军(水暖工程师)侯金宝(电气工程师)审批：权恒通(总工程师)甘肃陇原工程建设监理有限责任公司第二项目部2011-12-30甘肃陇原工程建设监理有限责任公司监理文件编审批表目录前言 (3)第一章工程项目概况 (5)第二章监理工作范围 (31)第三章监理工作内容 (31)第四章监理工作目标 (39)第五章监理工作依据 (40)第六章项目监理部组织机构 (42)第七章项目监理部人员职责 (43)第八章监理工作控制流程 (45)第九章监理工作方法及措施 (45)第十章监理工作制度及注意事项 (46)第十一章监理实施细则编制计划 (49)第十二章安全监理方案 (50)第十三章监理工作基本表式 (54)第十四章监理设施 (55)附表1：分部分项工程划分 (56)附件1：监理验收流程图附件2：安全监理工作制度附件3：85#综合楼旁站监理方案前言为提高监理服务质量，满足业主要求，贯彻公司ISO9001-2000质量标准的规定，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和《甘肃陇原工程建设监理有限责任公司作业指导书》（GSL Y-QS-03）相关要求编写本项目监理规划。
一、编制依据：1、监理工作依据现行的法律、法规及标准规范2、监理合同3、兰州飞行控制有限责任公司85#综合楼初步设计等设计文件二、工程建设监理（施工阶段）实务操作原则：项目监理部在监理实务操作中，必须遵循以下原则：1、诚信、守法、公正、科学的执业准则原则；2、总监书面任命原则；3、独立自主原则。
监理单位是建筑市场中具有法人资格、应承担相应民事责任的主体之一。
监理部在开展业务时，必须坚持独立自主原则，独立判断和处理问题，避免他方意志干扰。
4、书面签认原则：国务院2000年第279号令—《建设工程质量管理条例》第17条规定：未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
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我方编号:￥￥￥￥￥￥￥￥
***有限公司
****综合楼工程监理规划
编制：
审核：
审批：
2008年2 月25 日
第一章工程项目概况 (4)
一、基本情况 (4)
二、工程工期 (4)
三、工程质量要求 (4)
四、本工程重点、难点及监理措施 (4)
第二章监理工作范围 (16)
一、监理工作范围 (16)
二、监理任务 (16)
第三章监理工作内容 (16)
一、施工阶段开展的前期准备的主要监理工作 (16)
二、施工阶段监理工作内容 (21)
三、保修阶段的监理工作内容 (25)
四、安全文明施工监理的工作内容 (26)
第四章监理工作目标 (27)
一、质量控制目标 (27)
二、投资控制目标 (28)
三、进度控制目标 (28)
四、安全文明施工监理控制目标 (28)
第五章监理工作依据 (28)
第六章项目监理机构的组织形式 (29)
第七章项目监理机构的人员配备原则、计划 (30)
一、按工程阶段性设置监理机构 (30)
二、按工程专业需要配备监理人员原则 (30)
三、按监理工作重要性配备专职监理人员 (31)
四、工程特殊性原则 (31)
五、监理机构人员配备计划 (31)
第八章项目监理机构的人员岗位职责 (32)
一、总监理工程师 (32)
二、总监理工程师代表 (33)
三、专业监理工程师 (33)
四、测量工程师 (34)
五、造价工程师 (34)
六、监理员 (35)
七、档案资料员 (35)
八、安全文明施工控制的监理岗位职责分工 (35)
第九章监理工作程序 (39)
一、监理工作总程序 (39)
二、施工准备阶段监理工作程序 (40)
三、施工阶段监理工作程序 (45)
四、保修阶段监理工作程序 (66)
五、主要分部、分项工程质量监理工作程序 (67)
第十章监理工作方法及措施 (89)
一、工程质量控制 (89)
二、投资控制 (91)
三、进度控制 (92)
四、安全文明施工控制监理措施 (94)
五、合同管理 (97)
六、信息管理 (100)
七、组织协调 (101)
八、安全事故处理监理措施 (102)
第十一章监理工作制度 (103)
一、内部组织管理制度 (103)
二、廉洁自律制度 (104)
三、会议制度 (104)
四、图纸交底、会审制度 (104)
五、施工组织设计审核制度 (105)
六、工程开工申请制度 (105)
七、监理日志制度 (106)
八、监理月报制度 (106)
九、原材料、成品、半成品的检查验收制度 (106)
十、抽样检查制度 (107)
十一、旁站监理制度 (107)
十二、隐蔽工程检查验收制度 (108)
十三、工序交接单制度 (109)
十四、工程质量、安全事故处理制度 (109)
十五、单位工程中间验收制度 (110)
十六、监理档案管理制度 (110)
十七、分包单位管理制度 (110)
十八、安全文明施工监理工作制度 (111)
第十二章监理设施 (115)
一、测量检测仪器 (115)
二、办公、交通设备一览表 (115)
三、仪器和办公设备的管理 (116)
第一章工程项目概况
一、基本情况
1、工程名称：中国移动**********综合楼工程
2、工程用途：综合楼
3、工程地址：*********************
4、建筑占地面积：￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥m2
5、总建筑面积：*********************8 m2
6、建筑层数：
7、建筑性质：。
8、场地周围环境及现场施工条：
二、工程工期
三、工程质量要求
四、本工程重点、难点及监理措施
以下工程及工作为监理工作重点：测量定位、基坑工程、独立基础工程、主体钢筋砼结构工程、防水工程、外墙装饰装修工程、电梯工程、电气工程、智能建筑工程、消防工程、通风空调工程、室内精装修工程、室外工程、投资控制和合同管理、专项验收和竣工验收的组织。
（一）、测量定位的监理措施
1、检测工具的校准：A、B类检测工具如全站仪、经纬仪、水准仪、50米钢卷尺等送外校准的委托单位必须是经政府主管部门授权并具备相应检定范围的检测
单位；并按《检测工具分类管理目录》规定的周期进行校准。
只有在校准有效期内的合格工具才能在本工程上使用。
2、对业主提供的坐标点、水准点、红线图等，专业测量工程师应督促并与承建商一起复核其准确性；对定位控制点和标高控制点应督促承建商采取必要的措施进行引测或保护。
3、对建筑物下列项目，测量工程师必须复查并形成相应的记录：
（1）建筑物的定位；
（2）建筑物的标高；
（3）天然地基基础控制轴线；
（4）独立基础施工前的控制轴线；
（5）建筑的垂直度控制、标高控制、及控制轴线；
4、沉降观测：建议业主委托专业测量单位进行沉降观测；地下室底班混凝土浇注完成、首层墙柱混凝土拆模后，要督促观测单位分次进场埋设观测点。
（二）、基坑工程的监理措施
1、认真阅读工程地质勘察报告，完全掌握本工程地层岩性，岩土工程特性和地下水分布状况，据此对基坑支护结构设计和施工设计方案提出合理审查意见和建议；
2、认真审查基坑支护结构设计方案和施工图，重点审查其是否符合本工程地质特点，重点审查其基坑储水层的隔水设计是否符合要求；
3、认真审查承包商编制的施工组织设计和技术方案，特别是要重点审查其对饱和水沙层开挖技术方案和雨季施工安全措施；重点审查基坑施工的排水系统，坡顶硬地化措施是否符合要求；
4、要求业主提供基坑周边原有建筑的基础资料，地下水、电管线、煤气管道、通讯电缆的详细位置、埋深、走向、用途；
5、对于特别重要的管线如煤气管道，应与其主管部门联系，对其安全使用状况严加控制；
6、加强工序施工监控：
a、监督施工单位按规定在基坑内设置集水井及排水沟。
b、边坡开挖按规定的高度和长度范围施工，严禁超挖，以避免超挖造成塌方；
c、雨季施工边坡施工及时跟进，即开挖地段，验收合格后及时进行支护结工，如遇降雨来不及支护施工的，应立即对已开挖坡面进行喷水泥砂浆保护，防止塌方；
7、严格要求基坑安全监测单位按安全监测方案实施基坑安全监测，如遇雨天，应加密监测频率，并及时提交安全监测报告，确保深基坑工程全和周边环境安全；（三）、独立基础工程
1、认真审核《岩土工程勘察报告》和基础施工图，重点审查是否开挖到持力层，和独立基础定位、基础底部与顶部标高、基础详图等。
2、组织人员认真审核施工单位编制的独立基础工程专项施工方案。
重点审查：基础定位测设方法，模板安装、大体积混凝土浇注的控制方法，原材料质量控制程序，质量管理体系是否健全；施工机械的性能是否安全可行，安全措施是否得当等。
3、对施工单位施放的基础定位进行复核。
4、在独立基础浇注的过程中，监理人员将全程旁站监理，严格按照专项方案控制施工。
（四）、主体钢筋砼结构工程的监理措施
1、仔细审查设计图的墙、柱、梁配筋及节点构造是否合理、是否方便施工。
2、要求承建商编制专项施工方案，监理组织会审，重点审查：采用何种模板、梁板高支撑体系（要有计算过程）、钢筋绑扎方法、砼浇筑工艺、砼的养护和防裂缝措施、拆摸时间的控制。
3、加强对测量放线的复核，确保墙、柱、梁的定位，板的标高偏差不超出规范要求；对弧形等异形结构的放线定位须重点检查。
4、检查模板及支撑体系的安装是否牢固、稳定，检查墙柱梁模板的支撑方法是否与方案相符；跨度超过4米的梁，要按设计或规范要求起拱。
5、钢筋进场时，按建设局有关规定与施工单位、供应商联合进行验收，并作好记录。
在现场钢筋加工区要求施工单位严格检查钢筋的分类堆放，特别要注意Ⅱ级钢筋和Ⅲ级钢筋的区分，避免两种钢筋混用。
钢筋须经见证送检合格后，才能用于施工。
6、检查钢筋绑扎是否符合设计要求，钢筋有无错漏偏位，接头位置、锚固长度是否满足规范要求，保护层是否超厚。
7、钢筋隐蔽验收时，安装专业工程师对水电专业预埋管线进行检查。
8、加强对商品砼质量的监控
（1）选择确定一家信誉比较好、质量保证体系完善、混凝土生产量满足工程进度要求、混凝土生产质量稳定、混凝土运输时间较短、运输能力能满足工程需要的混凝土生产厂家。
（2）施工前召集混凝土生产厂家、设计等单位召开质量专题讨论会，根据施工。