大型住宅项目地下工程防水施工技术
高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术分析
高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术分析摘要：文章首先阐述高层建筑地下室防水工程特点，之后分析地下室渗水原因，发现：如果在施工过程中，前期设计缺乏合理性，未能加强地下室防水措施，将会产生防水层断裂现象。
因此在今后地下室结构设计过程中，应该合理使用施工材料，优化混凝土配合比设计，加大关键节点防水层处理力度，以此避免在后续使用过程中出现渗漏、裂缝等问题。
关键字：地下室；高层住宅；防水结构设计；施工技术众所周知，防水工程对建筑物的影响很大，尤其是高层住宅建筑，地下室如果防水工程质量差，防水材料选择不当，在日常使用中必然会出现渗漏问题，不仅为用户造成经济损失，还直接影响地下室使用功能，降低整个高层建筑使用安全性。
因此，在今后工作中，施工人员应该做好地下室防水结构设计，避免后续出现渗漏问题，加强施工质量监督检查，优化施工工艺。
一、高层建筑地下室防水工程特点一般来讲，高层建筑地下室与普通低楼层地下室有所不同，采用后浇带形式代替沉降缝[1]。
在地下室结构设计中伸缩缝较少，再加之地下室平面尺寸较大，因此在二次混凝土施工环节可能出现渗水现象。
同时也应该注意到，混凝土浇筑结束之后，水泥水化热现象会加剧大体积混凝土温度裂缝情况出现，由于混凝土内外约束变化，该裂缝成为地下室渗水的主要原因，使得地下室结构稳定性不足，防水能力变差，防渗性能不佳。
此外，由于部分高层住宅地下室不对外开放，即：不会将其开发成商业服务区，因此多用来储存和贮藏杂物，存放基础设施设备，比如电气工程设备和管道工程设备等，因此在穿墙位置容易出现渗水现象。
二、高层建筑地下室渗水原因在高层住宅建筑地下室渗水现象中，发生渗漏的原因主要是因为结构设计不科学，很多防水设计不合理[2]。
比如没有充分考虑到该项工程地质特点和气候因素，在渗流量设计时不严谨，没有严格根据施工设计要求，后浇带设计不规范，难以加强地下室防水措施，对特殊地层处理不到位，因此在后续使用时可能出现地下室防水层断裂现象。
建筑地下室防水工程的施工技术流程
建筑地下室防水工程的施工技术流程地下室防水工程在建筑施工中扮演着至关重要的角色。
良好的地下室防水施工能够有效预防水分渗透，保护建筑结构的安全和持久性。
本文将重点介绍建筑地下室防水工程的施工技术流程。
一、项目准备阶段在开始地下室防水施工之前，需要对项目进行充分准备。
首先，施工人员需要仔细阅读工程图纸和相关文件，了解具体工程要求以及施工范围。
其次，施工人员需要对施工材料和设备进行检查和准备，以确保施工过程的顺利进行。
最后，需要对施工人员进行安全培训和技术培训，确保施工人员具备相关的安全知识和技能。
二、基础处理阶段地下室防水工程的基础处理是施工过程中的重要一环。
首先，需要对地下室的地面进行清理和处理，确保地面平整，并去除任何杂物和尘土。
其次，需要对基础墙壁进行处理，清除任何附着物并修补墙面表面。
最后，还需要对地下室的排水系统进行检查和维护，确保排水系统的正常运行。
三、防水层施工阶段防水层施工是地下室防水工程中最关键的一步。
防水层的选择应根据具体项目要求和材料性能进行合理选择。
常用的防水材料包括水泥砂浆、聚氯乙烯（PVC）防水卷材、高分子防水涂料等。
在施工过程中，需要确保防水层的平整、均匀，并与基础墙壁牢固粘结。
同时，需要注意施工材料的用量和浓度，以保证防水层的质量和效果。
四、细部处理阶段细部处理是地下室防水工程中的关键环节，对细节部位的处理直接影响着防水效果。
首先，需要对地下室的裂缝进行处理和修补，确保裂缝密封。
其次，需要对地下室的管道和墙壁交接处进行处理，采用专用的密封材料进行封堵。
最后，还需要对地下室的地面进行处理，选择合适的防水涂料进行施工，确保地面防水效果良好。
五、验收与保养阶段地下室防水工程施工完成后需要进行验收和保养。
施工单位需要组织专业人员对防水层的质量进行检查和评估，确保防水效果符合预期要求。
同时，需要对施工现场进行清理和整理，确保施工环境的整洁和安全。
此外，还需要对防水层进行保养和维护，及时修补任何出现的损坏或漏水问题，以保证地下室防水层的持久性和可靠性。
浅谈高层住宅地下室防水工程的施工技术
（） 凝 土 浇注 前 未 进 行 供 料 产 量 与 施 工 浇 注 需 求 速 度 关 ３混 系 的 计算 ， 造成 因供 不应 求 而 不 能 连 续浇 注 ， 使 前 后 浇注 混 凝 致
土之间 （ 尤其 加 早 强 剂） 形成 冷 缝 ， 而 产 生渗 漏通 道 。 从 （） 工 缝 留设 不 合 理 ， ４施 出现 凹槎 ： 毛 不 规范 ， 内清 理 不 凿 槽 干 净 ；二 次 浇 灌 时又 不 事 先铺 浆 等 均 造 成抗 渗 性 能 下 降而 引起
组织 施 工 ； 键 工序 质 量 控制 不严 ， 使地 下 室 结 构 防水 性 能达 关 致
不 到 应 有 的效 能 。
（） 工 前没 有 进 行 混凝 土 设 计 配 合 比抗 渗 性 能 试验 （ ２施 只做
强 度 试 验） 抗 渗 混 凝土 配 合 比不 合 理 ， 响 实 际抗 渗性 能 。 ， 影
下 混凝 土 结构 的渗 水 问题 ， 会导 致 混 凝 土 中 的钙 大 量 流 失 ， 将 而
且还会使混凝土 中的钢筋锈蚀 ，从而破坏 了地下混凝土结构 的
整 体 性 ， 终 影 响 了主 体 结构 的稳 定 性 和 使用 寿 命 。因 此 ， 讨 最 探 小 高层 住宅 的地 下 室 防水 工 程质 量 控 制 有着 非 常 重 要 的意 义 。
（） ３ 转换层主梁腰筋及箍筋、 联系梁主筋 、 钢筋一般采用 板
闪光 焊 接 。
（） ４ 其他 受 力 较 次 要部 位 ， 如联 系梁 架 力 筋及 箍筋 可 采 用 绑
扎连接。
６ 结 论
地下工程的规范要求与施工技术
地下工程的规范要求与施工技术地下工程是指在地下或者地底施工的工程项目，如地铁、地下隧道、地下停车场等。
由于地下环境的特殊性，地下工程的规范要求和施工技术非常重要。
本文将重点探讨地下工程的规范要求与施工技术，并就不同类型的地下工程进行分析。
一、地下工程的规范要求地下工程的规范要求包括设计规范、施工规范和验收规范等。
设计规范是指在进行地下工程设计时需遵循的标准和规范，主要包括地基处理、支护结构、防水处理、疏浚等方面的规范。
施工规范是指在地下工程施工过程中需要遵循的操作规程和技术要求，如开挖、支护、浇筑等方面的规范。
验收规范是指地下工程竣工后进行验收时需要满足的要求，包括结构安全、声环境、防水防腐等方面的规范。
二、地下工程的施工技术1. 地下工程的勘察技术地下工程施工前需要进行地质勘察，以了解地层的情况和地下水位等信息。
常用的勘察技术包括钻探、地震勘探等，这些技术可以帮助我们了解地下情况，为后续的施工提供依据。
2. 地下工程的开挖技术地下工程的开挖技术主要包括机械开挖和人工开挖。
机械开挖一般使用挖掘机、剥离机等设备进行，可以提高开挖效率和减少人工劳动强度。
人工开挖一般用于特殊地段，如地下管道敷设等，需要手工进行。
3. 地下工程的支护技术地下工程的支护技术是指在进行开挖时使用的支护结构和支护材料。
常用的支护结构包括钢支撑、混凝土衬砌等，支护材料可以选择钢筋混凝土、钢板桩等。
合理选择支护结构和支护材料，对于地下工程的安全施工非常重要。
4. 地下工程的防水技术地下工程的防水技术是指地下工程在施工过程中需要进行防水处理，以防止地下水和地下岩体渗入工程内部。
常用的防水技术包括防水涂料、防水卷材等，这些技术可以有效地保护地下工程的结构安全。
5. 地下工程的通风技术地下工程通常存在着空气不流通的问题，因此需要通过通风系统来解决。
通风技术一般采用机械通风和自然通风相结合的方式，以保持地下工程的空气清新。
三、不同类型地下工程的技术要求1. 地铁工程地铁工程是一种大型的地下工程，其施工技术要求高。
中直机关大有庄100号专家住宅楼地下工程防水施工工艺
Ａｂ ｔ ａ ｔ Ｔ ｅ ａ ｔ ｌ ｅ ｃ ｉ ｅ ｔｒ ｒ ｏｉ ｇ ｏ ｔ ｎ ｏ ｎ ｅ ｇ ｏ ｎ ｏ ｋ ｆａｌ ｘ ｅＵ ｅ ｉ ｅ ｔ ｌｂ ｉ ｉ ｇ ｗｈｃ ｎ ｌ ｄ ｓｒ ｃ ： ｈ ｒｉ ｅ ｄ ｓ ｒｂ ｓｗａｅ ｐ ｏ ｆ ｐ ｉ ｓｆｒｕ ｄ ｒ ｒ ｕ ｄ ｗ ｒ ｓｏ Ｆ ｅ ｐ ｒ ｓ ｒ ｓｄ ｎ ｉ ｕ ｌ ｎ ， ｉ ｈ ｉ ｃｕ ｅ ｃ ｎ ｏ ａ ｄ ｓ ｌ ｗａ ｅ ｒ ｏ ｎ ｏ ｒ ｉｆ ｒ ｅ ｃ ｎ ｒ ｔ ｓｒ ｃｕ ｅ ｎ ｏ ｔｉ ｅ ｏ ｅ ａ ｅ ｉ ｔ ｌｙ ｒ ｏ Ｓ ｎ ｏ ｉ ｅ ｂ ｔ ｍｅ ｅｆ— ｔｒ ｏ ｆ ｇ ｆ ｅｎ ｏ ｃ ｄ ｏ ｃ ｅｅ ｔ ｔ ｒ ａ ｄ ｕ ｓ ｃ ｖ ｒ ｇ ｗ ｔ ｗｏ ａ ｅ ｓ ｆ ＢＳ ｌｄ ｆ ｄ ｉ ｐ ｉ ｕ ｄ ｈ ｉ ｕ ｎ
巾直机 关 大有庄 １０号 专家 住宅 楼 ， 于北 京市 ０ 位
天津太阳城项目地下工程防水施工技术
Ｔ ｉ ａ ｎ ｊ ｉ ｎ Ｓ ｕ ｎ Ｃ ｉ ｔ ｙ Ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ
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地 下 建 筑 防水
曩， 糍 臻糍㈦ 黧骶 甄 撼 誓 譬
天 津 太 阳 城 项 目地 下 工程 防水 施 工 技 术
杨学 强， 李忠文 ， 张 云
（ 天津市禹红建筑防水材料有限公司 ， 天津 ３ ０ ０ ４ ０ ２ ）
摘要 ： 介 绍 了天津太阳城项 目地下 防水 工程 采用刚柔结合的 防水设计方案 ， 详述 了柔性防水层采用 １ ． ５ ｍ ｍ厚 Ｓ Ｈ Ｄ高
分子 自粘防水卷材 湿铺 法施 工的工艺。该 高分子 自粘 防水卷材是在聚 乙烯丙纶卷材上复合 了一层改性 沥青 自粘层 ， 具 有优异 的物理 力学性 能， 并且施工简便 ， 防水性能 可靠。
防水施工工艺及施工方法
防水施工工艺及施工方法（一）地下室底板施工1.施工工艺流程施工顺序：先细部，后整体。
验收基层（找平层）→清扫基层（找平层）→涂刷冷底子油（JS防水涂料：设备用房范围底板增做，在涂刷冷底子油之下）→处理复杂部位（附加层）→验收→铺贴聚酯胎SBS卷材→接缝加强处理→验收→下道工序施工。
2.找平层施工（1）当基础垫层施工完毕后，作20㎜厚1:2水泥砂浆找平层，地下室找平层施工质量应符合GB50208－2011《地下室防水工程质量验收规范》。
且阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧并压光。
（2）对集水井、承台井、电梯井等所有阴阳角部位，找平层在阴阳角处均应做成R角。
基层应干燥，含水率宜小于9%；铺贴防水层的基层必须按设计要求施工完毕，并经养护后干燥（其检测方法为：在基层上铺一块1米×1米的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥）。
卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃；冷粘法施工温度不宜低于+5℃；本工程采用热熔法施工，施工温度不宜低于-10℃。
为了进度需要，当遇阴雨天气，基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
3．JS防水涂料施工（1）基面处理：施工面要求干燥、坚实、平整、无尘土、无油污、含水率<8%。
（2）材料的使用：按A组份：B组份=1：2的重量比，将A组份倒进B 组份内搅拌均匀至颜色黑亮为准，搅拌时间约为3分钟。
（3）施工：JS防水涂料分两遍进行施工，用橡胶刮板均匀地涂刮第一层涂料，在第一层涂层表干后方可进行下一道涂层施工，第二道涂料的涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直。
（4）保护层施工：在第二道涂层尚未固化前，在其表面撒上粗砂或细石米，待涂层干固后可进行保护层施工。
4.涂刷冷底子油涂刷基层处理剂(冷底子油)时要用板刷或棕刷来涂刷，蘸油要少，涂刷要均匀，愈薄愈好，但不得留有空白。
必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后，报监理验收合格后方可进行下道工序。
地下室防水施工技术及其应用
地下室防水施工技术及其应用一、前言地下室是现代建筑中常见的一种建筑形式，具有节约土地、利用空间等优点。
但是，由于地下室处于地下水位较高的地带，加上建筑结构的特殊性，地下室防水工程是非常重要的一环。
本文将从以下几个方面探讨地下室防水施工技术及其应用。
二、地下室防水施工技术的分类1. 水泥砂浆防水法水泥砂浆防水法是目前最常见的地下室防水施工技术之一。
施工过程中，首先要对地下室进行处理，包括清理表面、填补裂缝、刷涂界面处理剂等工作。
接着，在地面、墙面、柱子等位置施工防水层，该防水层通常由水泥砂浆、防水涂料、防水卷材等材料构成。
在施工过程中，要注意防水层的厚度、平整度、粘结力等指标。
2. 防水卷材法防水卷材法主要是利用防水卷材材料进行地下室防水，常见的防水卷材有聚乙烯、聚氯乙烯等。
在施工过程中，首先要对地下室进行处理，然后将防水卷材铺设在地面、墙面、柱子等位置，需要注意铺设时的重叠度和粘结力等指标。
防水卷材法适用于地下室防水面积较大、施工难度较大的情况。
3. 隔离板防水法隔离板防水法是利用隔离板材料进行地下室防水，常见的隔离板材料有聚苯板、聚氨酯板等。
在施工过程中，首先要对地下室进行处理，然后将隔离板固定在墙面、柱子等位置，需要注意固定时的粘结力和隔离板的厚度等指标。
隔离板防水法适用于地下室防水面积较小、施工难度较小的情况。
三、地下室防水施工技术的应用1. 地下室防水施工技术在住宅建筑中的应用地下室防水施工技术在住宅建筑中的应用非常广泛，可以有效地防止地下室受到地下水的侵蚀，防止地下室内的物品受到损坏，保证住宅建筑的质量和安全。
在住宅建筑中，通常采用水泥砂浆防水法或防水卷材法进行地下室防水施工。
2. 地下室防水施工技术在商业建筑中的应用商业建筑中的地下室通常用于商业用途，如地下车库、地下商场等。
地下室防水施工技术在商业建筑中的应用同样非常广泛，可以有效地防止地下室受到地下水的侵蚀，防止地下室内的物品受到损坏，保证商业建筑的质量和安全。
地下防水工程技术规范
地下防水工程技术规范地下防水工程技术规范：引言：地下防水工程是一项重要的建筑工程技术，用于防止地下水渗透和泄漏。
本文将介绍地下防水工程的技术规范，包括施工前准备、施工材料选择、施工方法和质量检验等方面的内容。
一、施工前准备：1. 地下防水工程前，需要进行详细的工程测量和勘察，包括地下水位、土层结构和地下水源等的调查；2. 根据勘察结果，制定详细的施工方案和施工设计；3. 确保地下防水工程与周围结构的衔接良好，防止漏水和渗漏。
二、施工材料选择：1. 地下防水工程中常用的材料包括防水涂料、防水板、防水膜等；2. 在选择施工材料时，需要考虑材料的防水性能、耐久性和施工工艺，确保施工质量；3. 应选择具有国家标准和认证的材料，确保材料的质量和可靠性。
三、施工方法：1. 施工前，需要合理安排施工步骤和施工顺序，确保施工进度和质量；2. 在施工过程中需要严格按照施工方案进行操作，确保施工质量；3. 施工现场应保持整洁，材料的存放和运输要注意防止受潮和损坏。
四、质量检验：1. 在施工过程中，需要进行常规的质量检验，包括材料检验和施工工艺检验；2. 材料检验包括外观检查、物理性能测试、尺寸检测等；3. 施工工艺检验包括施工平整度、涂料厚度、连接处的密封性等。
五、施工后验收：1. 施工完成后需要进行验收，确保地下防水工程达到设计要求和施工标准；2. 验收内容包括工程进度、工程质量、工程材料等方面的检查；3. 验收合格后方可交付使用。
六、施工中常见问题及解决方法：1. 地下防水工程中常见的问题包括施工不规范、材料质量问题等；2. 解决方法包括加强监督、严格按照施工规范执行、及时更换不合格材料等。
结论：地下防水工程技术规范是确保地下工程质量和防水效果的重要依据。
施工前的准备工作、施工材料的选择、施工方法的执行以及质量检验和施工后验收都是保证地下防水工程质量的关键环节。
通过加强管理和规范操作，可以有效地提高地下防水工程的质量和可靠性，确保地下水渗透和泄漏的防止。
地下防水工程施工方案(按新图调整)
地下防水工程施工方案(按新图调整)一、前言地下防水工程是建筑工程中非常重要的一环，其施工方案的合理性直接影响着工程的质量和持久性。
本文将针对地下防水工程的施工方案进行详细讨论和规划。
二、工程概况地下防水工程涉及到地下室、地下车库、地下通道等地下建筑结构，主要任务是保证这些地下空间不受地下水的侵扰，预防水损。
三、施工原理地下防水工程主要通过设置防水层来防止地下水渗透。
一般采用防水材料和防水工艺相结合的方式，以达到防水效果。
四、施工步骤1.地下防水工程施工前的准备工作：–对工程现场进行清理整理，确保施工区域安全无障碍。
–针对地下结构进行详细检查，确认施工范围及工作要求。
2.防水材料准备及处理：–对防水材料进行认真检查，确保质量合格。
–根据施工需要，对防水材料进行预处理，提高施工效率。
3.防水层施工：–采用合适的施工工艺，按照设计图纸要求进行施工。
–对防水层进行质量监控，确保施工质量达标。
4.施工验收及保养：–完成防水工程后，对施工质量进行检验验收。
–制定合理的防水工程保养方案，延长防水层的使用寿命。
五、施工注意事项1.施工过程中要注意人员安全，做好施工现场防护工作。
2.对防水材料的存储和使用要符合规范，避免影响防水效果。
3.施工过程中应及时处理突发情况，确保施工进度正常。
六、结语地下防水工程在建筑工程中起着至关重要的作用，通过本文的施工方案，我们可以更好地保障地下建筑结构的防水效果，确保工程质量和安全。
希望施工人员能够严格按照方案要求进行施工，做好防水工程的质量保障工作。
综合楼地下室防水工程施工方案
综合楼地下室防水工程施工方案一、工程概述：本工程位于综合楼地下一层，总面积1000平方米。
目前是一片空地，需要进行地下室的防水工程施工。
二、工作内容：1.清理施工现场：清除地面上的杂物和积水，确保施工现场清洁。
2.地下室防水材料选用：经过调研比较和实地试验，选用聚合物防水涂料作为主要防水材料。
3.防水层施工：在地下室地面和墙面上，先进行基层处理，包括修补裂缝、清洁灰尘等。
然后，在基层上涂刷一遍底漆，增强附着力。
再在底漆干燥后，涂刷两遍聚合物防水涂料，确保整个地下室表面都被覆盖。
4.防水卷材施工：对于地下室墙体部分，选用自粘防水卷材进行施工。
首先对墙面进行清理和基层处理，然后将自粘防水卷材贴于墙面上，确保全面粘贴牢固。
5.排水系统施工：在地下室设置良好的排水系统，包括地漏、排水沟和排水管道。
确保地下室内的积水和雨水能够及时排出。
三、施工步骤：1.清理施工现场，将地面上的杂物和积水清除干净。
2.对地下室地面和墙面进行基层处理，包括修补裂缝、清洁灰尘等。
3.涂刷底漆：选用适合的底漆，涂刷在地下室地面和墙面上，增强防水层的附着力。
4.聚合物防水涂料施工：底漆干燥后，涂刷两遍聚合物防水涂料，确保地下室表面完全被覆盖，形成均匀的防水层。
5.自粘防水卷材施工：对于地下室墙体部分，进行基层处理后，将自粘防水卷材贴于墙面上，确保全面粘贴牢固。
6.设置排水系统：根据地下室的布局和设计要求，设置合适的排水管道、地漏和排水沟，确保地下室内的积水和雨水能够及时排出。
7.施工验收：施工完成后，进行防水工程的验收，并测试排水系统的正常运行。
四、质量要求：1.施工过程中严格按照设计要求和工程规范进行，确保防水层和排水系统的效果达到预期要求。
2.材料的选择和使用要符合相关标准，确保质量可靠。
3.施工过程中要保持现场整洁，避免污染防水层和排水系统。
4.施工完成后，进行严格的验收，确保工程质量合格。
五、施工安全：在施工过程中，要加强安全管理，确保工人的安全。
住宅工程防渗漏技术规程(施工部分)
4 地下防水4.3.1 抗渗混凝土1 混凝土拌制必须计量准确，应采用重量比计量，严禁采用体积比，计量器具必须定期检定。
2 地下工程在施工过程中，应根据需要采取降、排水措施。
3 浇筑混凝土前，应采取适当的措施，消除混凝土内外温差对质量的影响。
4 抗渗混凝土结构内部钢筋不应接触模板。
固定模板的穿墙螺栓应加焊止水环，拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。
5 抗渗混凝土浇筑时应加强现场监控力度，并安排专人检测混凝土的坍落度。
6 抗渗混凝土应分层浇筑，每层厚度不应大于500mm，并振捣密实，排除泌水。
表面应进行二次收浆压实。
7 抗渗混凝土水平构件表面宜采用覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14天。
4.3.2 防水层1 基层表面应清理干净、干燥。
柔性防水层施工前，应先涂刷基层处理剂。
2 底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其它与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法；防水涂料应薄涂多遍成活。
3 多组份防水涂料应计量准确，采用机械拌和，混合均匀。
4 柔性防水层细部必须采取加强措施。
5 柔性防水层施工完毕后，应采取可靠的保护措施。
4.3.3 后浇带、变形缝1 金属止水带宜折边，接头应满焊，焊缝严密。
2 变形缝用木丝板、麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板填缝时，木丝板或麻丝应经沥青浸透。
3 埋入式橡胶或塑料止水带应埋设在变形缝横截面的中部，严禁在止水带的中心圆环处穿孔。
4 墙体不应留垂直施工缝，水平施工缝应留在高出底板不小于300mm 的墙体上。
底板、顶板不宜留施工缝。
5 后浇带应采用补偿收缩混凝土,浇筑前必须清除交接面浮浆和污染，浇筑时间应符合设计要求。
6 后浇带混凝土应进行潮湿养护，养护期不低于28天。
5 楼地面5.3.1 混凝土翻边必须与楼层板混凝土同时浇筑。
5.3.2 管道予留洞口应保证洞口成型尺寸和位置准确，严禁随意开凿洞口。
5.3.3 卫生间及有防水要求的楼（地）面，防水隔离层施工前应按图5.3.3要求对立管、套管、楼板节点之间进行密封处理，套管应与混凝土粘结牢固。
超高层住宅楼地下室防水施工方案(1)
超高层住宅楼地下室防水施工方案(1)
地下室防水在超高层住宅楼的建设中尤为重要，因为地下室是建筑物的基础部分，对整个建筑的结构和使用寿命有着重要的影响。
为了确保地下室的防水效果，需要采取一系列严谨的施工方案。
1. 地下室防水施工前的准备工作
在进行地下室防水施工之前，必须做好周边环境的清理和整理工作。
清理地下
室周围的杂物和垃圾，确保施工区域的干净整洁。
同时，对地下室墙体和地面进行检查，修补裂缝和损坏部分。
2. 地下室防水施工材料选择
在选择防水材料时，应根据地下室的具体情况和要求来确定。
通常情况下，地
下室防水采用聚氨酯、环氧树脂等防水涂料。
这些材料具有附着力强、耐腐蚀、耐磨损等优点，可以有效防止地下室渗水问题。
3. 地下室防水施工方法
地下室防水施工一般分为基础防水和墙体防水两个部分。
在进行基础防水时，
首先应清理基础表面，然后涂刷防水涂料，确保防水层的厚度和完整性。
墙体防水施工时，应先进行墙面处理，然后按要求刷涂防水涂料，并注意施工工艺的严密性。
4. 地下室防水施工质量检验
地下室防水施工完成后，必须进行质量检验，确保防水层的质量和完整性。
检
查防水层的平整度、附着力、渗透性等指标，确保达到相关标准要求。
结语
综上所述，超高层住宅楼地下室防水施工是建筑施工中非常重要的一环。
只有
通过严格的施工方案和质量检验，才能确保地下室的防水效果和建筑结构的安全可靠性。
在今后的建筑工程中，应加强对地下室防水施工的重视，不断提高防水技术水平，确保建筑物的长久使用。
住宅楼项目地下室防水工程施工方案
住宅楼项目地下室防水工程施工方案地下室是住宅楼项目中的重要组成部分，为了保证地下室的使用功能和安全性，防水工程是必不可少的一项工作。
本文将从地下室防水的目的、原理以及施工方案等方面详细介绍地下室防水工程的施工方案。
一、地下室防水的目的地下室防水的主要目的是防止地下室受到地下水位上升、雨水积聚和地下水渗透等因素的影响而导致水的渗透和堆积，从而保证地下室的干燥、洁净和使用功能。
二、地下室防水的原理地下室防水的原理主要有以下几点：1.综合利用多种防水材料：结合使用水泥砂浆、矿渣沥青、聚氨酯、高分子材料等多种防水材料，以形成多层、多种结构的防水层。
2.加密地下室墙体的密封层：通过挖掘地下室墙体附近的土方，并在土方表面施加防水材料，形成密封层，有效防止地下水渗透到地下室内部。
3.地下室地面的防水处理：将地下室地面的混凝土稍微倾斜，以方便排水，并在地面上铺设防水层，保证地下室地面的干燥和防水效果。
4.合理设置雨水排放系统：在地下室地面周围设置排水沟和排水管道，将雨水导入排水系统，避免水积聚并迅速排除。
三、地下室防水工程的施工方案地下室防水工程的施工方案包括以下几个方面：1.施工前准备工作：(1)进行地下室周边的土方开挖，确保地下室墙体的密封层施工的顺利进行。
(2)清理地下室地面，确保地面平整，没有障碍物。
(3)准备好防水材料，包括水泥砂浆、矿渣沥青、聚氨酯、高分子材料等。
2.地下室墙体的防水处理：(1)清理墙体表面的灰尘和杂质。
(2)涂刷底漆：在墙体表面涂刷底漆，增加防水材料的附着力。
(3)涂刷防水涂料：选择合适的防水涂料，根据涂刷层数和厚度的要求，分层进行涂刷。
(4)重新铺设土方：在涂刷完防水涂料后，重新铺设土方，并进行夯实处理。
3.地下室地面的防水处理：(1)清理地面，确保地面平整。
(2)涂刷底漆：在地面涂刷底漆，增加防水层和地面的附着力。
(3)铺设防水层：选择合适的防水材料，如聚氨酯防水涂料、高分子材料等，进行地面的防水处理。
高层住宅施工方案中的防水技术研究
高层住宅施工方案中的防水技术研究高层住宅的建设需要考虑到诸多因素，其中之一便是防水技术。
在长期使用和恶劣天气的考验下，防水技术的重要性不言而喻。
本文将就高层住宅施工方案中的防水技术进行深入探讨，并提供一些建议。
一、防水材料的选择防水材料是施工过程中的重要环节。
对于高层住宅，常用的防水材料有沥青、聚氨酯、聚合物防水涂料等。
这些材料具有耐久性强、质地坚韧等特点，适合用于屋面、地下室、阳台等区域的防水。
二、屋面防水技术屋面是高层住宅最容易受到雨水浸泡的区域。
因此，在屋面施工中要注意以下几点：1. 屋面施工前，应对基层进行处理，确保基层平整、无波浪、无砂粒等杂质。
2. 使用防水材料进行涂刷，要达到一定的厚度，以保证防水层的牢固性。
3. 在屋面施工中，要考虑排水系统的布置，确保雨水能够迅速排出，避免积水。
三、地下室防水技术地下室是高层住宅常见的功能区域，如不正确施工，很容易导致渗水问题。
以下是地下室施工中的防水技术：1. 地下室墙面应进行防水处理，可以采用涂刷防水涂料或铺设防水卷材等方法。
2. 地下室底板同样需要进行防水处理，可以选择涂刷防水涂料或使用防水卷材进行施工。
3. 在地下室施工中，要注意与周围土壤的接触，可以采取设置排水层或进行加固等措施。
四、阳台防水技术阳台是高层住宅中常见的休闲区域，其防水工程同样重要。
以下是一些阳台施工中的防水技术：1. 在阳台地面施工中，可以采用铺设防水卷材的方法，以保证防水效果。
2. 同时，对于阳台的边缘处理也非常重要。
可以使用防水涂料进行涂刷，或安装防水挡水条等。
五、维护和保养防水技术施工完毕后，定期的维护和保养工作同样重要。
以下是一些建议：1. 定期检查防水层的状况，如有损坏或破损应及时修补。
2. 清理屋面、阳台等区域的积水和杂物，保持排水系统畅通。
3. 注意温度和湿度的变化，避免极端气候下对防水层的损害。
总结：高层住宅施工方案中的防水技术是保障居民生活质量的关键因素。
房建施工中地下防水施工技术重难点
房建施工中地下防水施工技术重难点摘要：随着房建项目的逐步增多，各种技术和质量的持续提高成为工程建设的重点，而防水施工正是整个工程的关键。
因此，必须对其进行深入的研究和分析，才能确保其防水性能，并能有效的解决漏水问题，从而使其在工程中的应用得到持续的改善。
通过对房建施工中地下防水施工技术的运用，对施工特点进行了分析，并对施工中的重点和难点进行了探讨。
关键词：房建施工；地下防水；施工技术；重难点引言随着城市人口增加，新建的住房项目也在不断增加，建筑质量要求提高。
同时，住宅建设的地下工程规模和数量也在增加。
施工技术科学或者合理的施工技术的核心和难点处理方法，影响防水工作的质量和建筑的正常使用。
因此，为了合理利用地下防水工程技术，需要确定施工技术的核心和难点。
1房屋建筑地下防水施工现状随着房屋建筑工程建筑量不断加大，同时在建筑项目施工发展中对于高层建筑项目的发展越来越普及，导致在房屋高层建设施工中，由于建筑过程对于地下工程施工防水不够重视，出现多种原因引起的地下水渗漏问题，在建筑工程地下防水问题中，尤其在一些雨水多发季节和台风等严重自然灾害频发发生的地区，建筑房屋工程地下防水施工病害表现较为突出，建筑地下防水病害的出现不仅影响了建筑物的整体美观性，同时对于建筑物的安全使用周期也会造成重大的影响，同时可能会造成重大的经济财产损失，酿成重大的安全事故。
在房屋建筑地下防水施工中，相关方面的技术研究考虑了建筑分布地区可能会出现的气候状况，和诸多的影响影响因素，在建筑地下防水中普遍会采用防水砼方法进行建筑地下防水施工，通过建筑地下防水砼的有效应用，充分保证建筑地下施工中实现承压、防渗漏、便于维护等的综合化功能。
在建筑地下防水施工中钢筋砼防渗处理结构应用较为普遍，同时在实际的应用中体现出了很多优势，施工造价较低，施工稳定性强同时施工建设开展较为便捷，因此在房屋建筑中，采用钢筋砼方法进行防水施工得到了普遍的应用。
2施工特点通常，住宅项目本身的质量和建筑现场的环境等因素相结合，最终需要控制对结构的影响。
住宅楼工程地下防水工程施工方案
住宅楼工程地下防水工程施工方案地下室防水工程在住宅楼工程中具有至关重要的作用，它是确保建筑物地下部分不受地下水侵蚀、防止渗漏、保护建筑物结构安全的重要工程环节。
合理的地下防水工程施工方案能够有效地提高建筑物的使用寿命和安全性。
本文从材料选择、施工工艺、质量控制等方面出发，分享一套适用于住宅楼地下防水工程的施工方案。
1. 材料选择在住宅楼地下防水工程中，常用的防水材料包括聚合物改性沥青、高分子聚合物卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材等。
在选择防水材料时，需根据工程实际情况进行综合考虑，选用质量优良、耐候性高、使用方便的材料。
2. 施工工艺2.1 地下防水层施工地下室防水层的施工主要包括底层处理、背填土层处理、保护层处理和排水系统配置等环节。
在施工过程中，要严格按照防水材料的要求进行操作，确保材料牢固粘贴、无空鼓、无渗漏现象。
2.2 接缝处理地下防水层的接缝处理是防水工程中的关键环节。
在施工时应采用专用接缝处理材料进行填缝处理，并严格按照要求进行接缝处的加固，确保接缝处具有良好的密封性和耐久性。
3. 质量控制3.1 检测验收在地下防水层施工完成后，应进行严格的质量检测和验收工作。
通过专业机构的检测验证，确保地下防水层的防水性能达标，同时进行记录和归档工作。
3.2 质量管理在施工过程中，要建立完善的质量管理体系，加强工地巡查、疏导沟通、及时处理质量问题等工作。
确保施工质量符合相关标准和要求。
结语地下防水工程的施工对于住宅楼工程来说至关重要，一套科学合理的施工方案能够确保地下部分的结构安全和使用寿命。
通过选择合适的防水材料、科学严谨的施工工艺和严格的质量控制，确保地下防水工程施工工作的顺利进行和质量可控，是提高住宅楼工程质量的关键之一。
浅析高层住宅地下室防水工程的施工技术
Ｆｉ ｄ ｆ ｃ ｎｅ ｍ ｔｕｓ ｒｎ ｉ ｃ ａｅ ｒ ｅ ｏＳ ｅ Ａ
２１年０ ０ ０ ７月
浅析 高层住 宅地 下室防水 工程 的施工技术
廖连 生 ，江 强 ，米 毅
（ 广西 云星地产投 资集 团有限公司 ，广西 南 宁 ５ ０ ０ ） ３ ００
摘
要 ：文章 简要分析 了高层住宅地 下室防水的意义及地 下室渗漏水原 因，并从防水混
混凝 土泵运输时 ，混凝土坍落度宜控制在 １ ～ ８ ｍ，并合 ４ ｍ １ ｅ ｅ
理选择 泵送 剂或高效减水剂 。
３ １４ 混凝 土 浇 筑 工 艺 ．．
采取连续浇筑混凝土 ， 尽量不 留或少 留施工缝。在施＿ 缝上 Ｉ ＝ 浇筑混凝土前 ，凿毛混凝土表面 ，清除杂物 ，冲净并湿润 ，然后 用 １ ２Ｃ Ｉ 层 Ｉ ～３￣ Ｉ Ｔ Ｉ 的厚水 泥砂浆或同一 配合 比的减石子混凝土 Ｔ 铺上一层。严格按施工方案规定 的顺 序浇筑 ，第一步浇筑 的高度 是 ４ ０ ｍ，以后每步浇筑 ５ ｃ ０ ｍ～６ ｍ。为了保证混凝 土密实 ， ｃ ０ｃ 应用机械振捣 ，振捣时间一般 １ 为宜 ， ０ Ｓ 直到无气泡 ， 不下沉为 止 ，不应漏振或过振 ，因为振捣延续时间会使混凝土表面浮浆。 ３２ 防 水 卷 材 的 施 工 ．
３１ ．． 混 凝 土 的 拌 制 ２
混凝土集中拌制 ， 以配备多台搅拌机 ，连续拌制作混凝土浇灌时间 ， 保证混凝土整体性 。
３１３ 混 凝 土 配 合 比 优 化 ．．
２ 地下 室渗 漏水原 因分析
（ ） １ 施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施 ， 没有针对 地下室 防水功能要求 编制专项施工措施 方案 ，仍按一般结构工 程组织施工 ；关键丁 序质 量控制不严 ，致使 地下室结构防水性 能达不到应有的效能 。 （ 施工前没有进行混凝土设计配合 比抗 渗性 能试 验 （ ２） 只 做强度试验 ） ，抗渗混凝 土配合 比不合 理 ，影响实际抗渗性能 。 （） ３ 混凝土 浇注前未进行 供料 产量与施＿ 丁浇注需求速度关 系的计算 ，造成 因供不应求 而不能连续浇注 ，致使 前后浇注混 凝土之间 （ 尤其加早强剂 ）形成冷缝 ，从而产生渗漏通道 。 （ 施工缝 留设不 合理 ，出现 凹槎 ；凿 毛不 规范 ，槽 内清 ４） 理不干净 ；二次浇灌时 又不事 先铺浆等均造成抗 渗性 能下降而 引起渗漏。 （ 钢筋密集处或预埋件集 中处 ，未作坍落度调整并采用 ５） 细石砼 ，仍用一种粗骨料和坍落度 ，导致下料 困难 ，振捣不及或 振捣不实 ， 引起这些部位 出现蜂窝 、 孔洞 ， 形成抗渗 的薄弱部位 。 （ 地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管 ， ６） 未在 中间焊接 止水 环片 ，形成渗水通道 。 （ 泵送混凝 土浇筑段的上层砂浆较厚 ，没有另加碎石振 ７） 捣 ，致使施 工缝处混凝 土 比重较轻 ，直接影响结构抗渗性能 。 （ ）混凝土配制时配合 比控制不严 ，浇注时振 捣不 均匀 、 ８ 不规范 ，直接影响到实际强度 和密实度的均衡性 ，影 响到结构 混凝 土抗渗性 能。 （ 在做柔性 防水施 丁时 ，由于混凝土基层 面不 干燥粘结 ９） 不牢 ，易剥 落 、损坏 ；防水涂料涂刷 不严密 、不均匀或有 漏刷 等 。均能引起局部渗漏 。 （０ １ ）地 下防水工程施工 队伍 素质差 ，操作不规范或选料 质量不标准 ，达不到设计要求 ，影 响抗 渗性 能和使用寿命 。
高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术
在高层住宅建筑工程地 下室防水结构设计和施 工过程 中，其主要 目的就是为 了保证 地下室具备着 良好的防水性能 。现代 高层住宅 建筑 工程 中，地 下 室功能的越来越大， 其建设水平也得到快速的发展， 但是 ，在建设地 下室工 程时，大部分都是在 地下水 中， 这本身就会对地 下室结构性能产生严重的影响。 何 况 是 在 雨季 ，地 下水 位 不 断 的 上 升 ，很 容 易 导致 地 下 室 出现 渗 漏 的 现 象 。 因 此 ， 为 了 确保 地 下 室 具 备 着 良好 的 防水 性 能 ， 必 须 要 对 地 下 室 防 水 结 构 进 行有效 的设计 ，并提 高防水结构的施 工技 术，从 而 提高地下室结构的安全性。 地下室 防水结构的设计 １ ．地 下室防水结构的设计要求 （ １ ）要对工程现场的条件进 行充分 的考虑 。在 对地下 室结构进 行防水 结构设计时，要对 工程现 场
■ 朱昱菡 ■ Ｚ ｈ ｕ Ｙ ｕ ｈ ａ ｎ
（ ２ ）在 设 计 地 下 室 防 水 结构 设 计 时 ，通 常 是 要 进 行 等 级 设 计和 构 造设 计 。在 进 行等 级 设计 时 ， 主 要 是 对 地 下 室 防 水 等 级 和 设 防 要 求 进 行 有 效 的 确 定 ， 这 时 就 需 要 按 照 地 下 室 使 用 功 能 和 地 质 条 件 的 土 的坍 落 度 ，通 常保 持 在 １ ４ ～１ ８ ｃ ｍ 。 （ ４ ）浇 筑 混凝 土 。在 进 行 连 续 浇 筑 混 凝 土 时 ， 在 最 大 程 度 上 保 证 不 会 存 留施 工 缝 。 当对 施 工 缝 浇 筑 混 凝 土 时 ，要 将 混 凝 土 表 面 进 行 凿 毛 ，将 施 工 缝
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大型住宅项目地下工程防水施工技术
发表时间：2016-07-13T14:50:52.447Z 来源：《基层建设》2016年8期作者：文振东
[导读] 本文主要针对大型住宅项目地下工程防水的施工技术展开了探讨.
广东省第二建筑工程有限公司广东汕头 515000
摘要：本文主要针对大型住宅项目地下工程防水的施工技术展开了探讨，通过结合具体的工程实例，对主要的材料作了详细的介绍，系统分析了施工的工艺，并对工程施工作了总结，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。
关键词：住宅项目；地下工程；防水施工
随着经济的发展和城市化进程的加快，城市地下空间的利用率不断提升，地下空间建设也越来越广泛，这就使得我们对地下工程的防水问题有了更高的重视。
因此，为了保障地下工程的防水质量，我们就需要采取有效的防水施工技术，做好地下工程的防水施工，从而加强地下工程的防水质量。
1 工程概况
某工程总建筑面积368062.6m2，地下总建筑面积115766.0m2，工程总造价120000万元。
该工程地下防水施工面积约200000m2，防水设防等级为一级，采用3道设防，其中一道结构自防水、两道柔性防水。
该项目的地下室底板、外墙，原设计的防水层为3mm+4mm双层SBS改性沥青防水卷材，由于地下标高最低达到-12.9m，且地下水位较高，经过专家论证，将底板防水层改为2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料复合4mm厚SBS改性沥青防水卷材；外墙防水层改为双层1.2mm 厚喷涂速凝橡胶沥青防水涂料。
更改后的方案适应基层变形能力强，且涂料具备自愈功能，可有效克服窜水隐患。
2 主要材料介绍
2.1 非固化橡胶沥青防水涂料
本工程所用的BST非固化橡化沥青防水涂料，主要原材料为石油沥青和多种高分子聚合物，其核心技术为ATT-003特殊添加剂，该添加剂在生产非固化橡化沥青防水涂料的过程中能起到积极的催化作用，使沥青与各种高分子聚合物之间形成稳定的化合作用，这种化合作用能使高分子聚合物与沥青在稳定的状态下将各自的性能发挥得更好，提高涂料的稳定性、耐久性。
该产品目前行业标准尚未正式颁布，产品主要性能指标满足表1要求。
表1 BST非固化橡胶沥青防水涂料主要性能指标
2.2 喷涂速凝橡胶沥青防水涂料
本工程所用的BST喷涂速凝橡胶沥青防水涂料，是采用多种合成高分子聚合物为基料，以超细悬浮乳化沥青为改性剂，以水为介质，经交联、催乳等工艺生产而成的防水涂膜。
本材料由A组分（高分子改性沥青涂料）和B组分（速凝剂）组成，满足JC/T2317—2015《喷涂橡胶沥青防水涂料》的标准要求。
该材料采用专用的喷涂设备来施工，常温下，A、B组分分别通过管道由两个喷嘴喷出、雾化，高速呈扇形交叉混合，物料在喷射到基面后，速凝剂使其迅速破乳，盐析出水，瞬间凝聚成高分子防水层。
对于工程中较多的异型结构，如水落口、阴阳角、管道口等，采用喷涂速凝涂料，施工灵活简便，防水效果好。
3 施工工艺
3.1 地下室底板防水施工
3.1.1 施工方法及技术要点
非固化橡胶沥青防水涂料施工前，须调试专用加热机械设备，开工前应就近放置专用加热机械设备，调试完成后，才能进行涂料施工。
施工时，因橡胶沥青涂料的非固化特性，不能先做完涂料层再整体进行卷材防水层的施工，应使涂料施工与卷材施工相配合同步进行。
3.1.2 施工工艺流程
机具准备、材料准备→基层清理→细部附加层施工→大面喷涂或刮涂防水涂料→大面铺贴防水卷材→施工过程质量检查→质量验收→保护层施工。
3.1.3 操作要点及技术要求
（1）清理基层：用扫帚或吹风机将基层灰浆及建筑垃圾清理干净。
（2）细部附加层施工：对地下的管根、预埋件、阴阳角等处，先刮涂1mm厚非固化橡胶沥青防水涂料并覆无纺布进行加强处理，附加层宽度为500mm，后浇带部位附加层应整体刮涂1mm非固化橡胶沥青防水涂料并覆无纺布。
（3）底板大面涂料施工。
大面涂料可采用喷涂法或刮涂法施工，本工程采用喷涂法：喷涂作业应分区段施工并预先做好遮挡工作，每一作业幅宽应大于卷材宽度300mm，调整好喷嘴与基面距离、角度及喷涂设备压力，以求喷涂后的涂膜表面平整、不露底且厚薄均匀；施工时应根据设计厚度多遍喷涂，每遍喷涂时交替改变喷涂方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30～50mm。
（4）铺贴卷材防水层：随即将卷材铺贴于已施工完成的非固化橡胶沥青防水涂料表面，要求铺贴顺直、平整、无折皱。
卷材搭接宽度为100mm，搭接缝采用涂料以冷粘形式粘结，将非固化橡胶沥青防水涂料喷涂于搭接宽度内，无需表干，可直接施工搭接部位自粘卷材，并用压辊辊压严实。
（5）保护层施工：质量验收合格，即可进行保护层施工。
按设计要求做相应的混凝土保护层。
3.2 侧墙防水施工
3.2.1 施工工艺流程
机具准备、材料准备→基层清理→细部节点处理→大面喷涂防水涂料→施工过程质量检查→质量验收→工序交接。
3.2.2 操作要点及技术要求
（1）地下室侧墙浇筑完毕，并拆除模板，待混凝土达到强度，对基层进行清理、修补，符合防水要求后，即可采用高压喷枪对地下室侧墙进行涂膜防水施工。
（2）混凝土侧墙基面清理：喷涂前先对基面进行清理，清除表面浮浆，对模板孔及不平整处用防水砂浆修补填平。
（3）细部节点处理：对侧墙上的穿墙孔洞等进行附加无纺布增强材料处理。
（4）基层符合防水要求后，大面均匀喷涂双层1.2mm厚BST喷涂速凝橡胶沥青防水涂膜。
（5）侧墙防水层施工完毕后，进行自检，对存在问题的部位进行必要的修补，并由监理单位进行验收，然后办理相关移交手续。
（6）验收合格后，移交给下道工序，由总包方在防水涂膜外表面做泡沫板等软保护，最后进行分层回填夯实。
3.3 细部构造做法
本工程根据地下室底板、侧墙各个细部节点部位的特点，分别采用了合适的细部节点处理技术进行防水加强处理。
施工中，按照先细部构造处理、后整体喷涂的顺序进行防水作业。
图1所示为地下室底板甩槎防水做法，图2为后浇带防水做法，图3为集水坑防水做法，图4为侧墙防水构造，图5为侧墙防水收头做法，图6为穿墙管道防水做法。
4 工程总结
（1）本工程地下室底板采用非固化橡胶沥青防水涂料与SBS改性沥青防水卷材的复合防水施工技术，从根本上弥补了涂料和卷材复合使用可能会出现的施工缺陷。
在基层刮涂不小于2mm厚的非固化橡胶沥青防水涂料，对于基层易活动和变形部位，增加了一道1～2mm 厚的附加层，形成一道永不固化的、可滑移的密封防水层，然后将防水卷材粘贴于其上，从而形成了复合防水层，强化了防水功能。
非固化橡从而形成了复合防水层，强化了防水能。
非固化橡胶沥青防水涂料层可以吸收来自基层开裂产生的拉应力，适应基层变形能力强，并可自愈合。
虽然卷材是满粘，但同时达到了空铺的效果，既不窜水又能适应基层开裂变形的需求。
（2）喷涂速凝橡胶沥青防水涂料应用在地下室外墙，将材料技术与施工技术完美结合，使材料性能和工程质量得以体现和保障，从根本上解决了阴阳角、缝隙、不规则结构的连接处渗漏等技术难题，解决了传统防水材料外墙施工难的问题。
（3）本工程在防水施工中，采取了标准化施工模式，使防水施工程序化，把科学管理落实到工地的每个细节、每个过程，实现对施工现场准确、快速、全过程的监管，以保证收到良好的防水效果，得到了业主和总包方的一致好评。
5 结语
由于地下工程施工的越来越多，地下工程防水施工逐渐受到了人们的重视。
因此，我们需要采取有效的技术做好地下工程防水的施工作业。
综上所述，本文就大型住宅项目地下工程防水的施工技术进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定的帮助。
参考文献：
[1]彭鸿志.某大型住宅楼地下室防水工程施工技术[J].广东土木与建筑.2014（10）.
[2]陈强.小高层住宅地下室防水施工技术探讨[J].工程建设与设计.2009（10）.
[3]林朝前、莫亦军.浅议高层建筑地下室防水工程的施工工艺[J].科学之友.2010（21）.。