锅炉房修缮改造工程施工方案

锅炉房修缮改造工程施工方案

一、工程概况

1.1、本工程为中铁电建保定分公司锅炉房修缮及室外暖气管道改造工程。

1.2、锅炉房修缮项目主要包括内部地面，墙面、原有木门窗、原有给水管道拆除、原有灯具插座及穿线拆除；地面新做混凝土并铺设800*800地板砖、新做踢脚线；内墙面采用1:2水泥砂浆打底，防水腻子两遍、乳胶漆两遍；门窗改为塑钢门及带隐形纱扇塑钢窗；控制室内新做卫生间一间；顶棚新做铝合金龙骨、钙塑板面层吊顶。屋面现有防水层拆除，新做SBS（3+3）防水层；新做给排水管道；重新安装灯具、插座及布线穿管。

1.3、室外工程包括现有室外暖气沟上混凝土地面拆除、沟盖板拆除、地沟内清淤；采暖管道更换；路面新铺及预制板预制并安装；首层户内管道拆除新做，以及相应地面墙面拆除恢复。

1.4、工期安排：45天。

二、施工准备

2.1 施工技术组织准备

1、组织工作人员实地考察，研究方案，进行讨论，彻底把问题解决在施工之前。

2、编制施工方案、做好预算、进度计划、资金使用计划

统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先进技术文件之一，更是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤。做好施工前的预算、加工、进度计划、步骤安排方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。

2.2 材料准备

在工程施工前，材料由预算人员提出材料采购计划，由材料员按时采购进场。对于主材，如砂，水泥应提前进场，确保不影响施工进度。

2.3 施工机械准备

根据本工程的实施主要要配备以下机械：

2.4 劳动力准备

根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整配备满足工程需要的施工人员，形成严密的动态管理。

劳动力计划如下：

三、施工程序

总体程序：拆除工程---测量放线--- 卫生间砌筑 --- 水电工程 --- 室内装饰工程 --- 清洁收尾 ---竣工验收。

施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本。

3.1、室内装饰工程施工顺序 1）开工（准备材料、人工

进场）； 2）现场测量、放线、定位、调差； 3）电气配管线等隐蔽及半隐蔽工程； 4）天花吊顶工程； 5）隔墙工程； 6）门窗工程； 7）墙饰面工程； 8）油漆工程（含粉刷）； 9）地面工程； 10）灯具工程； 11）清洁工程； 12）竣工验收。

3.2、室外工程施工程序1）材料准备人工进场；2）路面拆除盖板拆除；3）管道沟清理；4）管道铺设；5）防腐保温6）打压试水；7）路面盖板恢复。

四、各分项工程施工方法

4.1拆除工程

木制品：先行拆除，采用翘棍、钎子、小锤等工具进行拆除，拆除时注意保护门洞口并保证及时清运，以免构成安全隐患。墙面：剔除前应先洒水湿润至饱合，用铲刀铲除，抹灰层用钎子凿毛即可，注意保护结构墙体不被破坏。地面：采用电镐进行破碎拆除。外门窗：采用翘棍、钎子、小锤等工具进行拆除，拆除过程中应注意施工安全尤其主要，作业人员系好安全带，并在室内固定牢固，拆除物掉落部位要拉警戒线以保证下方无其它人员施工，且施工过程中应保护门窗洞口，水电系统拆除：首先确定房内水电全断，再行拆除。

4.2 砌体工程

材料准备水泥：325号普通硅酸盐水泥；砂子采用中砂；水

泥砖。地面凿掉清理干净后，用水准仪测量――定位――放线――开始砌筑。虽然小卫生间的面积仅仅只有5平方米，看起来很简单，其实不然，“麻雀虽小，五脏俱全”。操作一点都不能马虎。

4.3 地板砖铺设工程

1、材料准备：水泥：325号普通水泥

2、砂子采用中砂

3、地板砖按业主要求购进。

2、作业条件：〈1〉进场后堆放在锅炉房一角，侧立堆放，底下加垫方木，质量保证合格。〈2〉、房内墙上四周弹好+50cm线。

3、操作工艺：

〈1〉熟悉地形，了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。

〈2〉试拼：按两方向编号排列。

〈3〉弹线：在大厅的主要部位弹相互垂直的控制十字线，用以检查大厅是否方正。

〈4〉试排：在大厅两个相互垂直的方向，按要求排好，核对其与墙面、洞口的相对位置。

〈5〉基层处理：铺之前应清扫干净，提前洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

〈6〉铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（一般采用1：3的干硬性水泥砂

浆，手捏成团，不松散为宜）铺好后刮大杠，拍实，用抹子抹平，其厚度适当高出水平线定的找平层厚度。

〈7〉铺地板砖，从里往外进行铺设，铺设之前将板先浸湿阴干后备用。试铺合适后，翻开石板，在砂浆上浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，然后正式镶铺，如发现空隙应将板掀起后用砂浆补实后再行铺设。

〈8〉灌浆、擦缝，在铺砌后1~2昼夜进行灌浆擦缝，用1：1水泥浆（颜色与其板色一致）灌缝，停1~2小时之后，用棉丝团蘸原水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板上水泥浆擦拭干净。然后将面层加以保护。

〈9〉贴踢脚线砖，首先要清理，擦掉原来墙上的批白，用抹布浸水后，逐一擦拭，然后贴砖，贴砖时灰缝饱满、均匀一致。

4.4、乳胶漆工程

混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进行除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面孔气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。不同材质处接缝应粘贴接缝带。涂刷防潮层(酚醛清漆)和底胶。喷一遍较稀的乳胶漆。调配高级腻子修补不平处，打磨平滑。喷乳胶漆面漆。

4.5电气安装工程施工工艺流程：

墙面管沟凿槽安装PVC管道及接线盒测定线盒、线盒标高固定配管隐蔽验收选择导线

管内穿线线路检查绝缘测试灯具、开关、插座安装通电试验清理收尾工程、交付使用

4.6顶棚施工：

施工工艺流程：顶棚标高弹水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板

质量控制：⑴吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密，牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求。纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。⑵吊顶面层必须平整施工前应弹线中间接平线起拱。长龙骨的接长应采用对接;相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板，吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格质量必须复合材料质量要求。

4.7 SBS屋面防水施工

工艺流程：基层处理---涂布底油---铺贴附加层---卷材试铺---铺贴平面卷材---铺贴立面墙卷材 ---收口固定---嵌缝密封---质量检验---成品保护

施工工艺（1）基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆