买房绝不能选的几个楼层,小心害你一辈子
买房忌讳楼层 4 13 14 18 24
买房忌讳楼层 4 13 14 18 242、买房忌讳楼层 4 13 14 18 24 2,买房忌讳的楼层数字3楼和5楼不能买,靠近4(死的意思),同理13和15楼,23和25楼也不能买;3、买房忌讳楼层 4 13 14 18 24 2,买房忌讳的楼层数字18楼不买,18层地狱的意思,17和19也不买,离地狱不远了;4、买房忌讳楼层 4 13 14 18 24 2,买房忌讳的楼层数字11楼不买,单身一辈子,12和10楼也不买,离单身不远了;5、买房忌讳楼层 4 13 14 18 24 2,买房忌讳的楼层数字7和8楼不买,七上八下,乱七八糟,意味着散财;以上买房忌讳的楼层数字说法都是从买房看房的朋友那了解的,还有老一辈的说小区大门对着电线杆也不能买,不吉利;公务员说不买8楼,七上八下,官运不好……唉,这样就没有合适的楼层了。
小编觉得这些都是迷信说法,都是一个人的思想作怪,我们还是要热爱科学的,按照自己意愿看房选楼层就好,对此大家怎么看呢...买房忌讳楼层 4 13 14 18 24 31、买房忌讳的风水——忌讳斜坡上的房屋不宜居。
从风水学的角度来说,房屋讲究四平八稳,安居才能乐业,所以一般情况下房屋需要选择地势比较平坦、坐北朝南、有风有水的地方;买房忌讳楼层 4 13 14 18 24 3影响,如果房屋位于斜坡上面,则地处凶险,家宅不安;2、买房忌讳的风水——忌讳风大不宜居。
买房的时候,一定要注意房子的风势。
首先以清风送爽、凉风习习为最佳,居住其中天天都能有一个好心情。
买房忌讳楼层 4 13 14 18 24 3影响,风势太小的房屋,空气流通不畅影响健康也不行;风势太大太猛不利于“藏风聚气”;3、买房忌讳的风水——忌讳房屋阴暗不宜居。
阳光给予人们生机、温暖和活力,所以在选择房屋的时候,不但需要选择通风好的房子,采光充足也同样重要。
买房忌讳楼层 4 13 14 18 24 3影响,阳光照射范围小的房屋,往往会比较阴暗,人居住其中会感觉到压抑。
买房不能选哪些楼层?有什么禁忌?
买房子有很多讲究,首先是房子的地理位置,选择一个交通便利的房子,周围都是绿化和公园,住在这样的房子里面,你的心情也会变得很好,不过你知道买房子应该选择哪些楼层吗?大家都非常适合我们的生活呢,根据前人总结的经验,今天我就给大家介绍一下。
千万不要买一楼的房子,随着人们生活水平的提高,对待自己小区的要求也就越来越高,小区必须充满绿色。
现在的开发商都打出了,在花园里生活的旗号,说明这个小区有很多大树,如果你住在一楼,自己家的阳光都被大树遮挡,整个屋子都变得阴暗潮湿,我相信没有人愿意在这样的房间里生活。
也有人喜欢住在顶楼,其实对于我们普通人来说,住在顶楼,特别的不好,顶楼的房子虽然采光标准,向外面看去,也会有好的景色,不过现在小区的路灯一般都比较高,很多人都有恐高,住在顶楼,对我们来说出行也不方便,一旦有什么急事?还是要等电梯,等个十分八分钟的,可以说是非常致命的。
今天就给大家推荐一下最佳的楼层,最佳楼层一般是这个楼的中间楼层,这个楼层不算太高,景色和顶楼的一样,同时住在这样的楼层里面,如果电梯停电了,也可以爬楼梯,对我的生活没有太大影响。
给大家推荐的这些方式和方法,只适用于某一个人,大家买房子的时候一定要买适合自己的房子,千万不能道听途说,不能别人买什么我们就买什么,谁都想买到适合自己的房子,懂得这些知识和道理,买房子住才不会吃亏,才不会上当,不要被那些无理的开发商钻了空子!我们这辈子挣的钱都要付之东流。
来源:装轻松网。
买房子,楼层选择很重要,选错了小心一辈子翻不了身!
买房子,楼层选择很重要,选错了小心一辈子翻不了身!导读:本文介绍在房屋装修,注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
如今人们买房子已经成了家常便饭,因为很多地方的房价还是不高的,有的人为了投资会买几套,也有的人为了居住会买几套,其实无论你选择的房子大小怎样,只要楼层选好了,你的好运就来了,楼层选不好,那你就要倒霉了,不仅钱财全无,可能一辈子都只能这样了。
买房时如何选择风水旺的楼层?1.六七层是首选。
如果我们有足够的选择空间的话,我们最好选择6层或者7层,这个楼层即没有达到扬灰层,而且又不至于太低而导致阴暗潮湿。
2.三到五层次之。
如果实在选不到6层和7层,只能退而求其次,选择一下3层到5层,这部分房屋如果光线好,离马路比较远的话,也可以是不错的选择。
3.坚决不要顶楼。
在选择楼层的时候,我们一定要记住一点,就是坚决不要顶楼,因为,顶楼冬冷夏热,随着房屋的老化,迟早有一天会出现漏雨的情况。
4.不是越高越好。
有的人喜欢高楼层,不仅感觉视线好,而且认为越高的地方空气越好,离地面越近空气越不好,所以,争相抢购高楼层,其实高层一旦停水停电也有很多的不方便。
5.不要选择一楼。
除非你想要开一些小商店之类的,否则,我们在选择楼层的时候,最好不要选择一楼,因为,一楼容易被过路行人窥探,而且吵闹又潮湿。
6.尽量不选二楼。
我们如果细心一点,不难发现,很多盗窃案件往往发生在二楼,因为,一楼的用户往往比较注意,都安上了护栏,这就导致二楼比较容易被爬上去行窃。
7.不选十层左右。
这个楼层的范围,看起来好像很不错,其实,如果这样认为就大错特错了,这段楼层正好处于扬灰层,空气相当不好,脏空气特别多。
买房什么楼层不能买?1、极端层。
极端层一般指的是顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。
而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、设备层。
有的开发商会专门选择一层堆放设备,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。
买房哪些楼层不能买?选楼层也是有讲究的!
买房哪些楼层不能买?选楼层也是有讲究的!导读:本文介绍在房屋买房,户型/楼层的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
买房是一个非常有技术含量的活,首先要明确自己的需求,其次就是要充分了解房地产知识了,不能被售楼员的一面之词所迷惑,稀里糊涂的把房买了,事后再后悔,那黄花菜都凉了。
房地产知识真要是讲起来,里面的细节够讲上几天几夜了。
今天小编主要给大家讲一下买房哪些楼层不能买。
千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户。
一楼到三楼就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。
如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。
另外一楼不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。
靠近沿街商铺的再开个网吧,麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。
此外,一楼还易遭盗窃。
千万不要买楼对楼的高层很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?此外,一味追求景观效果的做法也不可取,楼盘的各个楼层都具有其特定的好处,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格差是50元~100元,8层以上每一层的价格差为200元~300元不等,接近顶层才略有下降。
买房什么楼层不能买?选楼层要注意什么
买房什么楼层不能买?选楼层要注意什么导读:本文介绍在房屋买房,户型/楼层的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
买房选房是一个漫长的过程,特别是在选房的时候,大家都比较纠结,不同的人偏爱不同的楼层,虽然大家在选房的时候都会按照自己的喜好选择,但是在选择房屋楼层的时候还是有很多需要注意的,那么买房什么楼层不能买呢,选楼层要注意什么呢?一、买房什么楼层不能买1、极端层极端层一般指的是顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。
而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、数字不吉利的楼层很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字,主要原因是中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,“要死”。
买房不买18楼来自“18层地狱”之说,受这种文化的影响,十八楼就成了闲置之楼,即使价格很便宜,也很难销售。
3、设备层有的开发商会专门选择一层堆放设备,像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。
设备层不能买,同时设备层的下一层也好避开,因为管道、设备在头顶上不利于居室,相比之下“设备层”之上一层就好一些。
在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
二、选楼层注意事项1、注意采光楼层的高低可能会影响房屋的采光条件,一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。
较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
2、注意楼间距楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。
买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。
楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果,还关乎每个家庭的隐私,楼间距如果太小,那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。
3、注意总层数购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少,同样的2梯4户,总层数18层的房子,和总层数33层、45层的房子,居住的体验感肯定是不一样的。
买房五避你避开了吗?碰到一个就后悔不已!坑了自己的血汗钱!
买房五避你避开了吗?碰到一个就后悔不已!坑了自己的血汗钱!导读:本文介绍在房屋装修,注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
相信大多数人跟小编是一样的,对于买房和装修都是不懂很多的。
买房装修的事情是很多的,我们在初次涉及到的时候,有很多东西都是我们不知道的。
买房五避你知道哪些吗?今天小编给大家说一说买房和装修都要避开哪些?才能保证我们的舒适,这些一定要注意千万别坑了自己的血汗钱。
一、买房子要避开哪几层?1、避难层的下一层避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。
一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。
一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。
但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。
在买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用。
2、底层底层的优点就是接地气,出行比较方便。
但底层存在很多缺点,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。
选择底层的住宅要考虑的因素有很多,比如是否有地下车库,以避免潮湿;物业服务好不好,是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大,以保障采光通风和私密性。
3、架空层的上一层在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,因此,就将底层架空,即没有一层,从二层开始住人。
但是,如果架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾,物业服务也不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。
选择架空层的上一层时,要谨慎。
如果决定购买,一定要注意小区物业服务好坏,以及小区业主的人群素质高低。
4、设备层及其下一层设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
买房最忌讳买什么楼层
买房最忌讳买什么楼层买房最忌讳买什么楼层买房最忌讳买什么楼层 11、禁选18层在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次最重,所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以最好不要选择十八层的楼房。
2、禁选第一层在高层住宅中,很多人认为第一层水最不安逸的楼层,着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的,因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层,严重影响家庭运势。
3、禁选顶层在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用,但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词,极为事业会诸多碰壁。
4、根据家庭成员生辰八字一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候,根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性,再来定夺选择位于多少层的楼房。
上面介绍了买房最忌讳买什么楼层的相关内容,下面一起来看看买房需要注意什么。
1、【公摊面积】在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。
多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。
2、【地段】现如今,交通越来越便利,出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通,附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利,既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
“住” 是我们生活中的基本条件,地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。
右高左低的房子,风水上讲,左青龙,右白虎。
如果你居住的屋子右边的房子高很多很多,那样的房子会带来差运气,一定注意,像这样的房子还是要及早化解,否则非常不利。
楼盘前面是否有反弓道路(熟话说胳膊肘外),U型高架桥或直冲路,死胡同或三岔路口,孤楼独起,玻璃墙强光反照处,前宽后窄,前高后低,这些地方都不适宜居住。
房子建在依山傍水之地,有靠山,水就是财,前面有河流或池湖,坐北朝南,地理位置最佳。
住一天你就知道,电梯房这几层为什么不能买!买了能后悔死!
住一天你就知道,电梯房这几层为什么不能买!买了能后悔死!导读:本文介绍在房屋装修,注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
现在的房子都是高层,很多房子都是有电梯的,对于电梯房的楼层选择,你知道有哪些楼层是不能选的吗?楼层对我们的生活是很有很多关键的,如果我们楼层不好,以后居住的会很不方便。
那么,今天小编就给你说说,电梯房有哪几层是我们不能买的,如果买了我们怎么通过装修来接近你补,才能保证我们的住居住的质量。
一、这几层要注意1、底层底层的房子好不好,向来都是饱受争议的,不过售楼朋友说,一楼的房子绝对是弊大于利,因为毛病实在太多了,比如楼层太低,隐私没有保障;噪音大,生活不安宁;灰尘多,打扫难度大;容易潮湿,而通风采光又不好,不利于正常生活的有序进行,等等。
这样的房子,居住体验是比较差的,所以我们在买房的时候,一定要慎重选择,多衡量利弊。
2、设备层售楼朋友说,位于设备层的房子,其实一听就感觉不是什么适宜居住的房子,但是人们在正式买房的时候,可能会因为缺乏“设备层”概念,不知道有设备层这个楼层,而误选了它。
住在这样的房子中,体验也是很差的,因为它毛病也不少,比如噪音大,辐射大、污染大,不利于身心健康。
建议大家在买房的时候,一定要警惕设备层的存在,别买错了。
3、顶层顶层的房子,通风与采光都是无敌的,从这点来看,它能够为生活带来很大的便利,而且住在这样的房子里,视野十分的开阔,景观好。
但是顶层的房子也有很多的毛病,不适用于人们的日常生活,比如说出行毛病,平时乘电梯上下楼与其他楼层相比都需花费最长的时间。
若是偶遇停电则更加的麻烦;再比如说用水毛病,顶层的水压相比其他来说是较为不稳的,有时可能无法正常用水;还有一点,那就是漏水问题,顶层的顶部与四周都是直面大自然的,所以可能会存在漏水问题。
大家买房,如果是顶层,选择要慎重。
二、楼层不好如何装修1、注意隔热夏季顶层房子受到阳光直射的时间长,强度大,室内的温度骤然升高,室内就没法儿待了。
买房,这五层不建议买,不要相信四、十四层不能买的谎言
买房,这五层不建议买,不要相信四、十四层不能买的谎言买房,这五层不建议买,不要相信四、十四层不能买的谎言!从有高层住宅以来,就流传一些话,四层、十四层、八层、十八层是再没钱也不能买,主要是谐音不好,前些年,很多写字楼和住宅都把这些楼层换了个叫法,3W、7W等等来代替,还有很多开发商在报建时,直接去掉4栋这个栋名,事实是,这些都是心理作用,无任何的说法。
如今,在高层为主流的时期,购房者对房子的选择面广,别墅、洋房、小高、中高、超高等业态,不懂行的小白就会眼花缭乱,不知道怎么选择。
比如,4层,是低楼层中的黄金楼层,高低都合适,适合家庭有老人和小孩的,8层和14层都是中间楼层,景观和风景、采光都不错,价格而且相对便宜。
所以,我们在选房时,不要相信这些不懂楼市的人说的话,影响判断,事实是,这五层楼不建议买。
第一层、底楼。
我们买房,是为了采光和居住舒适,很多销售员的话术是如今有地下室,不会潮湿,这是错误的,一层的采光受影响,太阳就无法直晒,特别是我们南方,一年四季的太阳是奢侈,所以,房间内就比较潮湿,而且被子衣服就会产生霉味。
再者一层的隐私也会受影响,高空抛物等,还有很多一层带花园,这样好销售一些,其实这个花园属于全体业主,未来扯皮,极有可能无法使用。
第二层、二楼。
二楼最大的缺点是,高层的排水和下水道是在二楼关闭,堵塞是从二楼开始,反水也是这样的,采光、噪音等和一楼产不多,如果脏水或者污物排不出去,二楼将遭殃。
第三层、顶楼。
开发商为了节约成本,在修建时防水的效果都不是很好,时间久了,日晒雨淋,就会发生漏水,无一例外,如果有屋顶花园,还好一点,自己可以最几遍,没有屋顶花园,漏水的几率就大很多,我的一个朋友,买了房入住后第五年才是漏水,苦不堪言。
第四、底商上面的住宅。
很多开发商在修建房子时,一楼为底商,二楼开始为住宅,还有一至三楼甚至四楼都为底商,最好不要购买这种楼层,噪音大,临街,灰尘也大;而且底商的公摊大,实际使用面积少,如果是餐饮,废气的排除,油烟味是非常难受的。
买房不建议买这5个楼层
买房不建议买这5个楼层
买房不建议买这5个楼层如下:
1、一层。
采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题,另外,日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声,会比较吵。
2、顶层。
顶层普遍存在夏季热,雨季容易漏雨的现象。
同时,顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,会比较麻烦。
3、设备层及其下一层。
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
4、架空层的上一层。
架空层通常会成为小区用户的活动空间,所以日常可能会比较吵闹,对于上一层的业主会影响较大。
5、腰线层。
腰线的主要作用就是用来装饰,让楼层看起来更有设计感,但对于居住的人而言,有一些腰线设计可能影响到采光,而且因有突出的部分,可能导致房子更容易遭遇小偷。
总体而言,在买房选择楼层的过程中,这些楼层可能会存在价格优惠的优势,那么购房者可以根据自身情况来合理选择楼层。
购房选楼层这么难?4、13、14、18层不能选
购房选楼层这么难?4、13、14、18层不能选随着年龄的增长,年轻⼈要买房成家。
年长⼀辈的⼈可能也要考虑换房,或者给⼦⼥买房。
买房⼀直也是个热门话题。
对于普通家庭来说买房可谓是⼈⽣的头等⼤事,所以在房⼦的选择上可以说是煞费苦⼼。
购房者除了考虑价格、位置、装修等因素,选择楼层也是⼀个不⼩的难题,楼层不同,采光、通风、视野上也会⼤有差别,选择⼀个极佳的楼层是所有购房者的⼼愿。
但是⼩编也了解到,在楼层⽅⾯,⼈们也存在⼀定的忌讳,特别是⽼⼀辈的⼈,受到某些思想的作⽤,有⼀些购房者对不太吉利数字的楼层避⽽远之,认为风⽔不好,例如4层、13层、14层、18层等,那么这些楼层是为何不受⼈待见呢?受某些封建思想的影响,对于某些不太吉利的数字,很多⼈会⼼有余悸,有些⼈避讳字⾳谐⾳,认为4跟死相谐⾳,所以连带所有带4的楼层都不待见,甚⾄有些公共区域,电梯抵达四楼,要么说“B层到了”要么说“A4层到了”,不会单独地报四层。
可见,在中国这种思想还是常态的。
那么13层⼜是为什么不好了呢?原因是因为13是西⽅的⼀种忌讳,说是⼀种不吉利的数字。
不同于中国喜欢数字8,不喜数字4、7是因为发像“发、死”等。
酒店没有13层是因为“⼀三⼀三”就是“⼀散⼀散”的谐⾳。
现在的⼈⼤多都会避讳⼀些东西。
⽽13就是其中避讳的⼀个。
酒店⾥⾯⼤多都是住宿的,住在那⾥的⼈都不会想着分离,因此会很不满意13层,如果有13层的话,可能机会换房间、换楼层,这样下来,酒店⾥⾯就不会安排13层楼了。
西⽅某些国家忌讳13相传于下⾯两种传说:其⼀,传说耶稣受害前和弟⼦们共进了⼀次晚餐。
参加晚餐的第13个⼈是耶稣的弟⼦犹⼤。
就是这个犹⼤为了30块银元,把耶稣出卖给犹太教当局,致使耶稣受尽折磨。
参加最后晚餐的是13个⼈,晚餐⽇期恰逢13⽇,“13”给耶稣带来苦难和不幸。
从此,“13”被认为是不幸的象征。
在西⽅,“13”是背叛和出卖的同义词。
传说耶稣是被钉死在13号⼗字架上的。
哪些楼层最好不要买?你知道为什么吗?
哪些楼层最好不要买?你知道为什么吗?导读:本文介绍在房屋买房,户型/楼层的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
购房者买房就是准备长期居住的,所以挑选一套心仪的房子非常重要,地段、价格、户型及楼层就是购房者必须要考虑的因素了。
经常看小编文章的读者就会知道小编前段时间为大家介绍了三十层以上楼房每层的特点,今天还是针对楼层给大家讲讲哪些楼层最好不要买,看完之后你就全明白了。
1、底层我们在选房时会发现底层的价格虽然最低,却最不受欢迎,为什么呢?首先一楼的房子最接地气了,相对其他楼层来受就会比较潮湿,北方还好些,要是在南方就会很严重,而且到了夏天一楼的蚊虫也会比较多。
由于在一个小区中底层房子一般会受到遮挡,造成采光差通风也差的。
一楼虽说进出方便,非常适合老人和小孩居住,但小偷也会很方便,安全系数相对来说较低。
2、顶层顶层漏水是经常听说的事情,家里的石膏板吊顶因为漏水都会脱落,不仅要找人重新做防水,还需要花钱二次维修。
所有楼房的通风管都是在顶层的,也就是说所有的味道有会向上涌,油烟味、卫生间的异味只要一开窗户就难免会飘进来。
顶楼是最高层,经常会出现水压不足,水流量小的问题,如果是用水高峰期,想要洗个澡都成问题。
3、设备层每栋楼都会有一个设备层,就是放置供暖、供电、供水设备的楼层,不同的小区设备层是不有所不同的,但有一个共同的特点就是当这些设备运作时就会发出声音,甚至引起轻度震动,特别是晚上夜深人静的时候,会打扰这个楼层住户的休息。
而且有的设备会有辐射,长期生活在这些设备周围对人身体会有危害的。
4、家人认为不吉利的楼层尽量不要买在传统观念里4和14一直被认为不吉利的数字,虽说这样的说法是迷信的,但有些家庭中的老人还是比较在意。
就连有的开发商都会比较注意,在编码是到四楼时直接改成五楼。
这时就尽量不要买,如果日子过的非常好还可以,但如果过的不好就会想是不是因为挑选的楼层不好,何必要让自己心里有负担呢。
以上就是关于哪些楼层最好不要买的介绍了。
千万别买9-11层,小心卧床不起!住上没好!
千万别买9-11层,小心卧床不起!住上没好!导读:本文介绍在房屋装修,注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
买房子是我们人生中一辈子的大事,在选择房子的时候,我们都会看我们房子的楼层,现在高层越来越多,那么对于高层的楼层选择,我们要如何下手呢?很多人。
咱买房子的时候不建议买九到11层,你知道是为什么吗?今天小编给大家说一说,楼层如何选择?在选择的时候要装修什么?一、为什么不建议买9到11层1、现实版“夺命电梯”屡上演?高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外,一定要确认你们家电梯没有安全隐患,不要给不良开发商选用任何劣质电梯的机会。
要留意电梯是否会定期检修。
电梯惊魂事件频发。
曾在青岛一小区,晚间正在运行中的电梯突然在空中急坠,随后卡在6层和7层之间,就如相声《电梯惊魂》里的桥段,幸好本次事件没有人员伤亡,但类似事件,不胜枚举。
2、高速噪音、灰尘,我想静静高架桥建在家旁边当然好,送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜,连上班都不担心迟到了!可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗?如今高楼,所谓的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。
然而,对于楼层较高的住户来说,这一切并没有什么卵用!全屏蔽式才能真正隔音好吗!3、空中栏杆,请你高些,再高些关于高层走廊栏杆的高度,国家规定:临空高度在24m 及24m以上时,栏杆高度不应低于1.10m。
可对于有小孩的高层住户来说,这个高度也还是十分的危险。
谁没有过见栏杆就爬的童年?小孩子爱闹,栏杆太低,后果不堪设想。
二、楼层如何选择1、1-3层,不能选,高层建筑的1-3属于价格比较低的,之所以价格低的原因非常多:全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差,另外还不防盗。
2、4层、14层、24层,忌讳。
不要说4在音符里是“fa”,你自己说的时候信不信这个“fa”呢?买房子是一辈子的事情,宁可信其有不可信其无。
3、5-6层采光差,噪音大。
离职售楼小姐奉劝 这几种房子再便宜也千万不要买 入住后悔哭了
离职售楼小姐奉劝这几种房子再便宜也千万不要买入住后悔哭了买房是人生的大事,买房签约之前一定要慎重,不然一步错可谓是步步错,需要买房的时候多点了解周边的环境,看看是否有利于我们日后的居住,毕竟谨慎一些总是好的。
今天,来聊聊买房这个问题。
离职售楼小姐奉劝你,这几种房子再便宜也千万不要买,谁买谁后悔。
一,楼间距太小的不能买楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,它能够直接影响的就是采光。
采光差的房子阴气重,而且长期居住在采光少的房子对人身心健康是极为不利的,长此以往会使人性格内向,小孩不合群。
二,老旧的二手房尤其是周边环境不好的二手房,存在着很多不可忽视的弊端!1,小区绿化很差,2,没有人车分流不安全,3,小区租户多,没素质的人太多。
4,二手房有可能是凶宅,尤其是那种降价出售的要注意了;5,而且你必须要大肆重整,你买二手房是省钱了,但这个重整装修费可能还得花一大笔钱,这可就得不偿失了。
而且这个老旧的二手房是别人用了几十年了的,你接下来还得用几十年,买房居住本就是为了改善生活,买这样的房子那对于你以后的生活都是一个很大的麻烦。
3,商住性质的公寓几乎很多的年轻人都比较喜欢选择这样的房子,一般来说商住型的房子在配套设施上面都是非常完善的,面积也小,价格也会更加地优惠一些。
但是你考虑过吗,以后结婚有小孩了,居住上也不太方便,而孩子上户口都成问题。
这种房子住起来没有小区那么舒服,环境就不像一个家,还有燃气电费都是贵得很,产权也只有40年,而且将来也不好出售,都是弊端!四,奇葩户型的房子不要买对于这一户型,网友们纷纷留言吐槽:像这类居住舒适度如此一言难尽的奇葩户型,真的具备升值潜力吗?奇葩户型的房子,家具摆放比较错乱,给室内空间进行设计装修时也会觉得空间有限,妨碍设计。
另外看起来乱乱的,户型也不美观,另外风水也不好,将来也不好出手。
五,特殊极端楼层不要买a,一楼,一楼容易被盗;而且没有隐私,吵闹;通风采光不好,墙面容易潮湿,而且下水道也容易堵塞;满天飞的灰尘就不说了,反正都是泪,大家都不要买。
买房子,楼层选择很重要,选错了小心一辈子翻不了身
装饰知识知识,希望对您有帮助,感谢买房子,楼层选择很重要,选错了当心一辈子翻不了身!导读 : 本文介绍在房子装饰,注意事项的一些知识事项,假如感觉很不错,欢迎评论和分享。
现在人们买房子已经成了粗茶淡饭,由于好多地方的房价仍是不高的,有的人为了投资会买几套,也有的人为了居住会买几套,其实不论你选择的房子大小如何,只需楼层选好了,你的好运就来了,楼层选不好,那你就要倒运了,不仅钱财全无,可能一辈子都只好这样了。
买房时如何选择风水旺的楼层?1.六七层是首选。
假如我们有足够的选择空间的话,我们最好选择 6 层或许7 层,这个楼层即没有达到扬灰层,并且又不至于太低而致使灰暗湿润。
2.三到五层次之。
假如实在选不到 6 层和 7 层,只好退而求其次,选择一下 3 层到 5 层,这部分房子假如光芒好,离马路比较远的话,也能够是不错的选择。
3.果断不要顶楼。
在选择楼层的时候,我们必定要记住一点,就是果断不要顶楼,由于,顶楼冬冷夏热,跟着房屋的老化,早晚有一天会出现漏雨的状况。
4.不是越高越好。
有的人喜爱高楼层,不单感觉视线好,并且以为越高的地方空气越好,离地面越近空气越不好,装饰知识知识,希望对您有帮助,感谢因此,争相抢购高楼层,其实高层一旦停水停电也有好多的不方便。
5.不要选择一楼。
除非你想要开一些小商铺之类的,不然,我们在选择楼层的时候,最好不要选择一楼,由于,一楼简单被过路行人窥伺,并且喧华又湿润。
6.尽量不选二楼。
我们假如仔细一点,不难发现,很多偷窃案件常常发生在二楼,由于,一楼的用户常常比较注意,都安上了护栏,这就致使二楼比较简单被爬上去行窃。
7.不选十层左右。
这个楼层的范围,看起来仿佛很不错,其实,假如这样以为就大错特错了,这段楼层正利处于扬灰层,空气相当不好,脏空气特别多。
买房什么楼层不可以买?1、极端层。
极端层一般指的是顶层和基层的房子,低层住所采光不好,简单受潮,并且假如离马路较近,尘埃和噪音影响较大。
买新房万万不要买这俩楼层,信了售楼员的忽悠,后悔我家买错了!
买新房万万不要买这俩楼层,信了售楼员的忽悠,后悔我家买错了!导读:本文介绍在房屋装修,注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
买房是件大事,因为我们要在房内居住很多年,而且买房要花费我们积攒多年的辛苦钱,因此大家买房务必谨慎!而在买房技巧中,买什么楼层好是朋友们十分关心的话题。
有不少售楼员总会忽悠你有些楼层怎么怎么好,其实都是昧着良心的。
接下来,小编告诉您买新房哪两个楼层万万不要买吧!买新房万万不要买这俩楼层第一,一楼不建议买。
很多人都认为一楼外出比较方便不用爬楼梯等电梯,但是第一层是比较潮湿的,相对的通风、采光都不会很好,再赶上一楼如果是落地窗的话对于家里面的隐私就会很没有保障,加之如果第一层楼靠近窗外的大树以及灌木丛的话,那么一到夏天,蚊虫就会增多,而夏天我们也需要通风散热,这样一来蚊虫容易进入到室内。
第二,顶楼不要买。
高楼层空气越稀薄,对身体是很不利的。
而且阳光直接暴露在屋顶上,屋顶也没有可以遮挡的地方。
房间整天都是很闷热的,冬天又冻得要死,解决此办法唯一就是开空调,但那电费可以是哗哗流,这很亏的。
假如电梯出现故障的话,外出更是严重受到影响。
有的人贪图顶层的价格便宜还赠送阁楼。
殊不知一般每栋楼房的设备机器房一般在顶楼的小阁楼里,这样一来每天会生活在不停的噪音污染中。
而且这种设备是有辐射的,人经常生活在那个环境中,对健康是很有影响的。
买新房的小技巧1、看楼盘地段好不好房地产界一直流传这样的箴言:楼盘好坏的标准,一是地段、二是地段、第三还是地段。
有专家认为,地段的好坏决定所购房子的价值,而交通的便利与否亦成为衡量地段价值的重要因素。
因此,在买房子时应考虑楼盘所处的位置上下班是否方便,是否具备良好的教育、医疗保健、休闲购物等条件。
2、找准开盘前的认购期在经过一段时间的看楼比较后,圈定一个希望购买的楼盘,然后就要抓准价格便宜的时机。
经验买家介绍,一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销,便是一个比较好的入市时间,这个时候最容易买到便宜的房子。
买房时这些楼层要避开,不然到了装修真的是要后悔了!
买房时这些楼层要避开,不然到了装修真的是要后悔了!导读:本文介绍在房屋装修,注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
现在城市发展越来越快,房子的楼层也改变越来越高,想要找到的那种小高层的建筑,是非常困难的。
但高楼层的房子,也有其优势,视野能开阔很多,但这么多楼层,每个人当然想要选择最好的,所以很多人开始纠结,不知道哪些楼层是好的,哪些楼层不好,但小编要提醒你买房时这些楼层要避开,不然到了装修真的是要后悔了!1、一到三层不是说低层楼就没有优势所在了,在有电梯的住房里面,低楼层的房子几乎是不用使用电梯的,就算电梯坏掉了,也是可以爬楼的,起到健身的作用,如果发生了什么事情,逃生的也会相对容易一些。
不过一楼的噪音真的是无法用言语来形容的,如果是临街的房子,那就更要名了,马路上的汽车鸣笛的声音,商场的广播声音等等,都是会影响到我们的正常作息。
再说说采光问题,对于一个家而言,采光是最重要的,一到三楼的房子本来就低,明显的在采光方面会差一点,视野上面也是不开阔的,还容易遭盗。
装修tips:如果房屋采光不好,应尽量减少实体墙的分区隔断,不要阻断光线的传播路径,多使用透明的隔断,如透明材料的半高隔断、窗帘等。
可以使用白色作为基础色,由于有很好的反光度,显得房间明亮,可以在室内多使用。
而对于整个空间的色调控制,例如,地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调,避免深色吃光。
也可以尝试适当放置镜子。
另外对于居住在低楼层的朋友来说,在装修的时候,一定要采取一些防潮措施。
2、顶层既然低层楼不能够选择了,那么选择顶层就没问题了吧,认为住在顶层,甚至还有露台的情况下,就可以随时的在露台上面,晒晒太阳,吹吹小风,喝喝小茶。
如果是没有露台,甚至是没有阁楼的情况下,那么这个顶层房子打死都是不能买的,因为会呈现出一种现象,那就是夏暖冬凉,时间久了还会出现漏水的现象,下水管道外还会漏气。
要说顶层住宅最大的缺陷是什么,防水性不好就是顶层住宅的大忌,房子建筑出现质量问题,那么顶层就会很容易的发生渗水,裂缝等现象,有的地势高的地方,水压会显得稍微的不足,打来水管,会发现自来水的流量很小,这样就会直接的影响到热水器点火的效果,严重了还会造成停水,还有针对空气的检测,越往高处走,空气越稀薄,如果家中有老人的话,最好是不要选择顶层的。
什么楼层不能买?买房选楼层也是有讲究的
什么楼层不能买?买房选楼层也是有讲究的导读:本文介绍在房屋买房,户型/楼层的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
对于普通家庭的人来说,一辈子可能只买得起一套房子,那里将是我们一辈子居住的地方。
由于购房者是第一次买房,所以缺乏很多常识性的经验。
好不容易看上一个不错的小区,户型也挺满意的,在挑选楼层的时候往往就松懈了,那么什么楼层不能买?1、底层由于底层的房屋靠近小区的过道,人来人往的私密性就比较差,潮湿的环境还特别容易遇到不明物种的来客突袭或被蚊虫叮咬,尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的,蚊虫很多。
底层的房屋视野有限,看不到什么景观,采光效果也不好,会显得居住环境特别压抑。
而且,底层的房屋是属于极端楼层中的一种,有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜,而且现在很多新式的多层住宅,底层住宅下面还会有一层地下室,这样一来,湿气重的问题就会得到很大的缓解。
建议:有老人常住的家庭,多层没电梯的话,选择一层还是有很大好处的,出出进进都方便。
2、顶层虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的,有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。
不过冬冷夏热是顶层存在的问题,不管是哪个季节,购房者想要获得舒适的体验,就需要借助电器,电表嗖嗖嗖的走,需要浪费的电费更多;另外万一房顶有问题,渗水、裂缝你家先遭殃;而且大多通风管在顶上,卫生间容易有异味。
就算是顶层的房屋视野比较好,但是同时也面临着防水和隔热的问题,顶层夏热冬冷的麻烦,没电梯的话,爬楼梯也是一件难事。
喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层,每天爬楼梯累一些,但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层,那问题就都迎刃而解啦。
3、设备层只要是高层建筑就要设置防火避难层,设备层存放了大量了机器设备,噪音比较大,有的设备还会存在辐射,居住在这一层或者上下层的居民就要担心设备对自己身体健康的影响了。
在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
亲身装修体验,再便宜也别买这4个楼层,开发商很难卖出去!
亲身装修体验,再便宜也别买这4个楼层,开发商很难卖出去!导读:本文介绍在房屋装修,注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
如今,房价越来越高,很多人努力奋斗都是为了房子。
但许多朋友经常在买房时被忽悠选择了一个楼层不好的房子。
今天小编会告诉你无论售楼小姐给你带来多么好的条件,你都不能买的4个楼层,因为会在入住后影响我们的生活,如果你想买房子,应该注意不要买这些楼层,否则,你会后悔的。
一、最顶楼这位售楼小姐首先告诉我说,顶楼这一层是大家都不喜欢的,开发商为了将这些不受欢迎的楼层卖出去,通常都会采取很都优惠销售手段,这些糖衣炮弹还是非常诱人的,而且这个顶楼可以说是整栋楼层当中比较便宜的,但这便宜也是因为它的缺点是很多。
首先就是水压很低,在高峰期的时候用水会很困难,第二个就是出行不太方便,早晚高峰等个电梯都要老半天,虽然顶楼的风景和采光不错,但在夏天你绝对是会感受到太阳直射的难受的。
顶楼装修技巧:1、防水顶楼用户在装修时最需要注意的就是防水事项,因为顶楼楼层最容易出现漏水、渗水的问题,若是出现漏水问题,容易破坏墙壁和天花的美观,所以在装修时必须保证楼顶不漏水,每年进行一两次细致的检查,确保楼顶不漏水、不渗水。
2、保温顶楼的保温能力都次于其他楼层,那么在顶楼装修的时候就要处理好房子的保温能力了,我们推荐大家使用高品质的门、窗以及房子里的软包等来建造冬暖夏凉的顶楼房,也可以在房子里面安装暖气,预防冷天保暖能力不足。
二、最底层这个最低成的房子,也是开发商想要尽快卖掉的房子,通常这楼层的房子都会赠送小花园这样的优惠措施来吸引消费者,虽然看上去确实获得了不少面积,但大家要知道这一点,那就是这棉结其实是公用的,并不完全属于我们。
想要写在房本上那更是不可能了,而且最低成最大的缺点就是潮湿,尤其是南方的梅雨天气,我们住着不舒服不说,还容易得风湿病。
底层装修技巧:1、选用亮度稍大的灯因为一楼是最低的楼层,受到遮挡是必然的,而导致其采光效果会比高层差很多,所以在选购灯具时,最好就选白光灯,而且亮度要大一些的,好用来弥补采光不足的问题。
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买房绝不能选的几个楼层,小心害你一辈子买房的时候我们一般选好楼层,选好楼层然后又纠结选几楼。
买房买几楼最好?因为现在的一栋商业住宅大多是30层左右,选择众多,住几楼最好,恐怕是困扰买房者的一大难题。
下面就让本命佛算命网从风水角度为你揭露,买房选几楼最好。
1、千万不要买低楼层
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。
且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。
如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。
另外一楼最不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。
靠近沿街商铺的再开个网吧,麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。
此外,一楼还最易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,
你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?
此外,一味追求景观效果的做法也不可取,楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格差是50元~100元,8层以上每一层的价格差为200元~300元不等,接近顶层才略有下降。
能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元~1000元。
能够观景的楼层自然好,但想想要为此付出近10万元的代价,一定要三思而后行,其实只要自己住着舒服就可以了。
也许你购买了景观层,入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了。
3.千万不要买顶层
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……
4.千万不要买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。
从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。
在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。
电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。
所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎
所有的水井电井都是放在中间的楼层,如32层的,就放在16层了。
5.很多人忌讳4、13、14层:数字本无罪
很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字,所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。
主要原因大家应该也都清楚,中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,约等于“要死”!这不行,太不吉利,得换!电梯里千万不能出现这样的数字,楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。
而西方人忌讳13,那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》,基督耶稣和弟子们一起吃饭,参加晚餐的第13个人是犹大。
其实,数字本无罪,这些后来的意义也是别人强加于它们的,不过如果家里有特别信这个的,为了家庭和睦,还是尽量不要选择这些楼层了。
6.如何选择最佳楼层
买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。
这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅之买房几层最好:5-7层。
18层住宅之买房几层最好:6-7层。
30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。
不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,最合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万一停电什么的,不用太辛苦;如果你是年轻人,可以选择10层以上,视野开阔一点。