二手房买卖合同完整版(附件水电费与物业交接清单)

合集下载

二手房水电过户协议书

二手房水电过户协议书协议书甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]鉴于甲方是[二手房房屋所有权证号码]的合法所有人，其位于[房屋地址]的房屋因个人原因，拟与乙方签订本协议，就二手房水电过户相关事宜达成以下协议：一、水电设施交接1. 甲方确认房屋内的水电设施运行正常，没有任何故障或者隐藏的问题。

2. 乙方经过仔细检查，对房屋内水电设施的现状和功能进行确认，对上述设施及其问题均充分了解，自愿接受现状。

3. 甲、乙双方共同出具一份水电设施交接清单，详细列明房屋内的水电设施包括但不限于电表、水表、开关、插座、灯具等，标明设施的数量、型号、品牌以及相关附件。

4. 乙方在签订协议时应当与甲方一同验收房屋内的水电设施，确认设施的完好以及数量是否与清单一致。

二、水电过户手续1. 甲方应提交相关的房屋及设施证明文件，包括但不限于房屋所有权证、原水电设施购置发票等。

2. 乙方应提供个人身份证明、购房款项支付凭证。

3. 甲、乙双方将配合相关部门办理水电过户手续，严格按照相关规定和程序进行操作。

4. 甲方应协助乙方办理水电过户手续所需的签字及确认。

三、风险责任1. 在房屋过户期间，甲方应继续履行对房屋内水电设施的维护责任，确保设施正常运作。

如因甲方的原因造成设施故障或问题，甲方应负责修复和承担相应的费用。

2. 乙方在房屋交付后应依法、合规地使用及维护水电设施，不得私自改动或拆除设施，否则因此产生的问题由乙方自行承担。

四、违约责任1. 任何一方未履行或违反本协议的条款和规定，均被视为违约。

违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为本协议约定房屋交易总价款的百分之二。

2. 如因守约方的原因造成过户手续延误或失败，守约方应全额退还违约金，并承担由此造成的其他损失。

五、争议解决本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，双方均同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

二手房买卖合同完整版附件水电费与物业交接清单

二手房买卖合同当事人基本信息：卖方：买方：姓名：________________________ 姓名：_________________________ 身份证：______________________ 身份证:_________________________ 联系电话：____________________ 联系电话：_____________________ 工作单位：____________________ 工作单位：_____________________ 通讯地址：____________________ 通讯地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条【转让标的】卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况如下：坐落于 _________________________________________________ 路（街）______ 号，______ 小区______ 号楼______ 门______ 室；所在楼层为___层，为____________________ 结构。

房地产证号为：______________________。

房屋土地使用权证号为__________________。

房地产用途为：______________________。

登记建筑面积为：_______________平方米。

（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。

房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。

卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。

卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

二手房物业交接协议书

二手房物业交接协议书合同编号：__________二手房物业交接协议书甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、物业交接范围1.2 物业交接范围包括但不限于：房屋结构、设施设备、家具家电、装饰装修、物业费用等。

二、物业交接时间2.2 交接日当天，甲乙双方应共同参与物业交接，如一方无法参加，可委托他人代为办理。

三、物业交接内容3.1 甲乙双方应按照主合同约定，将房屋及附属设施设备、家具家电等完好无损地移交给对方。

3.2 甲乙双方应对房屋内部进行清理，确保房屋交付时整洁干净。

3.3 甲方应向乙方说明房屋现有设施设备的使用方法及注意事项。

3.4 乙方应支付物业交接时应付的相关费用，如物业费、水电费等。

四、物业交接手续4.1 甲乙双方应共同签署《物业交接确认书》，确认物业交接完成。

4.2 甲乙双方应按照主合同约定，办理房屋权属转移登记手续。

4.3 甲乙双方应互相提供真实、完整的个人信息及联系方式，以便在物业交接过程中协调沟通。

五、违约责任5.1 如甲方未按照主合同约定履行物业交接义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的金额。

5.2 如乙方未按照本协议约定支付相关费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的金额。

六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1. 《二手房买卖合同》2. 房屋产权证复印件3. 物业费缴纳证明复印件4. 水电费缴纳证明复印件5. 家具家电清单6. 装饰装修费用清单一、附件列表：1. 二手房买卖合同2. 房屋产权证复印件3. 物业费缴纳证明复印件4. 水电费缴纳证明复印件5. 家具家电清单6. 装饰装修费用清单二、违约行为及认定：1. 甲方未按照主合同约定履行物业交接义务，如未在约定时间内完成物业交接或未按照约定标准交付房屋等。

卖房合同模板水电费

卖房合同模板水电费《房屋买卖协议》乙方（卖方）：__________________（以下简称“乙方”）身份证号码：__________________联系地址：__________________甲方（买方）：__________________（以下简称“甲方”）身份证号码：__________________联系地址：_________________依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲方与乙方经友好协商达成以下协议，以约定乙方出售给甲方的房屋买卖事宜：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋现状：__________________二、价格及支付方式1. 协议房屋总价款：__________________（大写：__________________）2. 甲方向乙方支付房屋价款，支付方式及时间安排如下：（1）首付款：__________________（2）中期款：__________________（3）尾款：__________________三、过户及交付手续1. 甲方和乙方应协商办理房屋过户手续，根据相关规定办理房屋所有权变更登记。

2. 房屋权属保证：乙方保证自己是该房屋的合法所有人，并拥有出售该房屋的权利。

如因乙方原因导致甲方的权益受到损害的，乙方负责承担相应的法律责任。

四、税费及其他费用1. 房屋过户及相关手续所产生的税赋和费用由甲方负担。

2. 水费和电费职权属乙方在房屋交付之前结清，不得迁移到甲方名下。

五、违约责任1. 若甲方在约定时间内不履行付款义务，应承担对应违约金或赔偿责任。

2. 若乙方在约定时间内不履行房屋过户义务，应承担对应违约金或赔偿责任。

六、其他事项1. 甲方与乙方自愿达成此协议，双方共同遵守。

若协议内容产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房水电费转让合同范本

二手房水电费转让合同范本---甲方（卖方）：__________身份证号码：_____________联系电话：_____________通讯地址：___________乙方（买方）：__________身份证号码：_____________联系电话：_____________通讯地址：___________鉴于甲方同意将其名下位于_____________（详细地址）的房产及附属设施出售给乙方，现双方就该房产的水电费转让事宜达成如下协议：一、基本情况1. 甲方为上述房产的原所有者，现因房产交易需要，将该房产产生的水电费一并转让给乙方。

2. 乙方自____年____月____日起成为上述房产的新所有者，并承担相应的水电费用。

二、费用结算1. 甲方应向乙方提供截至交房之日的所有未结清的水电费账单，并协助乙方完成相关费用的查询和核实。

2. 乙方应在接收房产时，一次性支付甲方提供的未结清水电费。

3. 自交房之日起，乙方将负责缴纳与该房产相关的所有水电费用。

三、权利义务1. 甲方保证所提供的水电费信息真实有效，如有隐瞒或虚假情况，应承担相应的法律责任。

2. 乙方自交房之日起，享有使用该房产水电的权利，并承担按时足额缴纳水电费用的义务。

3. 甲乙双方应共同协助办理水电账户的过户手续，确保水电费用的顺利转移。

四、违约责任1. 如甲方未能提供真实有效的水电费信息，或在交接过程中存在隐瞒行为，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 如乙方未按约定时间支付水电费，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方签字：_____________乙方签字：_____________签订日期：____年____月____日---。

二手房水电费转让合同范本

二手房水电费转让合同范本甲方：（卖方）身份证号：地址：乙方：（买方）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：房产基本情况1.1 乙方同意购买甲方拥有的座落在市区第【幢】【座】【单元】号的房产，建筑面积为【平方米】，房产证号为【】。

土地证号为【】。

第二条：成交价格及支付方式2.1 甲乙双方商定成交价格为人民币【元】（大写）佰拾万仟佰拾元整。

2.2 乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款【元】（大写）佰拾万仟佰拾元整。

2.3 剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。

第三条：水电费转让3.1 甲方承诺将本合同第一条所列房产的水电费账户及相关附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证一并转让给乙方。

3.2 甲方应在合同签订后【】日内，将水电费账户的余额转移至乙方指定的账户，并协助乙方办理相关过户手续。

3.3 甲方应保证水电费账户的余额准确无误，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条：房产交付及过户手续4.1 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证。

4.2 双方应在本合同生效之日起【】日内，共同到房屋管理部门办理产权过户手续。

如遇有节假日，日期相应地推迟。

第五条：违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条：其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

二手房买卖合同书通用版本样本7篇

二手房买卖合同书通用版本样本7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________________________2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺等（请根据实际情况选择填写）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（包括卧室、客厅、厨房、卫生间等）4. 房屋权属证明文件：房产证、土地证等，详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方选择以下第______种支付方式（只能单选）：（1）一次性付款：乙方在合同签订后______日内将房款全额支付至甲方指定账户。

（2）银行贷款：乙方支付首付款______元（大写：______元整），剩余房款______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

（3）其他方式：_______________________（请详细阐述支付方式）。

三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应在乙方支付全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无任何形式的租赁、抵押或其他限制产权转移的情形。

2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权转移登记手续。

甲方应提供必要的文件及协助乙方完成过户。

四、违约责任及赔偿责任1. 若甲方在合同签订后无故不履行交付房屋及办理产权转移登记等义务，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

二手房买卖合同书样本5篇

二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。

2. 房屋类型：______________________________________________________。

3. 房屋结构：______________________________________________________。

4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。

每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。

具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。

如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。

二手房交易合同标准范本6篇

二手房交易合同标准范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

3. 房屋内包括所有家具、家电等附属设施在内一并出售。

附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋总价为人民币_________元整（大写：__________________）。

2. 乙方在签订本合同后_________日内向甲方支付定金人民币_________元整。

3. 甲方完成房屋过户手续后，乙方在收到房屋产权证书后的七日内支付剩余款项。

三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后_________日内办理房屋产权注销抵押等权属转移所需的各项手续。

2. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

3. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照相关规定承担。

四、房屋交付1. 甲方应在完成产权过户后的_________日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施处于正常使用状态。

如存在质量问题，甲方应及时予以修复。

3. 房屋交付后，乙方负责房屋的物业管理费、水电费等相关费用的缴纳。

五、违约责任1. 甲、乙双方应全面履行本合同约定的义务。

任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

二手房买卖合同(一次性付款、房款收条、水电燃气交接单)

房屋买卖合同卖方:_______________（简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区委拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格为：总价:人民币___________元整(大写：_____拾____万元整）。

本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在办理更名手续当日，一次性支付房款（含定金)人民币____拾____万元整给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在合同签订后日将_________等费用结清。

第五条更名费用分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的费用。

经双方协商，此次更名费用由方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 3 日内将乙方的已付款(不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并且乙方向甲方支付本合同房款总价5％的违约金.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 3 日内将乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息)返还给乙方.第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条本合同一式贰份。

甲方产权人壹份，乙方壹份。

2024版深圳二手房买卖合同(物业交割)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版深圳二手房买卖合同（物业交割）本合同目录一览1. 买卖双方的基本信息1.1 卖方基本信息1.2 买方基本信息2. 物业基本情况2.1 物业地址2.2 物业面积2.3 物业性质2.4 物业现状3. 买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 物业交割时间及条件4.1 物业交割时间4.2 物业交割条件5. 产权过户5.1 产权过户的时间5.2 产权过户的费用5.3 产权过户的责任与义务6. 房屋维修基金6.1 维修基金的金额6.2 维修基金的使用6.3 维修基金的转移7. 物业费用的承担7.1 物业费用的金额7.2 物业费用的支付方式7.3 物业费用的结算8. 户口迁移8.1 户口迁移的时间8.2 户口迁移的责任与义务9. 交易过程中的费用9.1 交易费用的承担方9.2 交易费用的金额9.3 交易费用的支付方式10. 违约责任10.1 卖方违约责任10.2 买方违约责任10.3 违约金的计算方式11. 争议解决方式11.1 争议解决的方式11.2 争议解决的费用12. 合同的变更与解除12.1 合同变更的条件12.2 合同解除的条件13. 其他约定13.1 双方的其他约定13.2 附件14. 合同的签署与生效14.1 合同的签署时间14.2 合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1 卖方基本信息1. 姓名（或名称）：2. 身份证号（或营业执照号）：3. 地址：4. 联系电话：1.2 买方基本信息1. 姓名（或名称）：2. 身份证号（或营业执照号）：3. 地址：4. 联系电话：第二条物业基本情况2.1 物业地址：2.2 物业面积：2.3 物业性质：2.4 物业现状：第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2 支付方式：1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元整（大写）：元整（小写）：元作为定金。

二手房物业交接协议书范本

二手房物业交接协议书范本二手房物业交接协议书本协议书由乙方出售方、甲方购买方于年月日签订，协议内容如下：一、交接物业信息：1.交接房产地址：（乙方填写）2.房屋主体结构：（乙方填写）3.总建筑面积：（乙方填写）4.交付日期：（乙方填写）5.其他附属物品：（乙方填写）二、乙方责任：1.乙方保证所出售房产的权属清晰，不存在任何纠纷或重大瑕疵。

2.乙方保证所出售房产的房屋主体结构无任何损坏或质量问题。

3.乙方需在交接前，将房产清理干净，无垃圾、异味和杂物。

4.乙方确保在交接时将所有相关的钥匙、门卡、遥控器等一并交付给甲方。

三、甲方责任：1.甲方将于交接日期当天前往乙方所出售的房产验收。

2.甲方需在验收时对房屋主体结构、室内设施以及交付的证件和文件进行仔细检查，如发现问题及时提出。

3.甲方应按照协议约定的价格及时间付款给乙方，并保证付款方式的合法性。

4.甲方将及时办理过户手续和相关税费缴纳，并承担相关费用。

四、违约责任：1.任何一方未按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照约定时间付款，乙方有权解除协议并向甲方追偿相应的违约金。

3.如乙方未履行房产交接义务，甲方有权解除协议并要求退还已支付的购房款以及追偿相应的违约金。

五、附加条款：1.房产过户所需的相关证件和文件由乙方提供，并确保真实合法。

2.房产交接责任由双方共同承担，任何因交接过程中的瑕疵或问题引发的纠纷均由双方私下协商解决，如协商不成，双方可以通过法律途径解决。

六、其他事项：1.本协议书自双方签署之日起生效，并成为双方的法律约束。

2.本协议书如有补充、修改或解释，需经双方书面确认。

3.本协议书一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应协商解决。

协商不成的，提交当地司法机关处理。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。

二手房买卖物业交接协议书(2篇)

二手房买卖物业交接协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就二手房买卖物业交接事宜达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业位于：____________________2. 物业面积：____________________3. 物业性质：____________________4. 物业产权：____________________5. 物业用途：____________________二、物业交接事项1. 甲乙双方确认，物业现状如下：（1）房屋结构及设施设备：____________________（2）室内装修：____________________（3）附属设施：____________________（4）其他：____________________2.甲方保证，物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，若因上述原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应法律责任。

3. 乙方在签订本协议时，已充分了解物业现状，并自愿承担相应风险。

4. 甲乙双方应在办理房屋过户手续后，按照以下时间办理物业交接：（1）乙方支付购房款后，甲乙双方办理物业交接手续；（2）甲乙双方应在办理过户手续之日起______个工作日内完成物业交接。

5. 物业交接时，甲乙双方应对以下事项进行确认：（1）水、电、气表读数；（2）物业费、供暖费等费用结清情况；（3）附属设施及物品清单；（4）其他需确认的事项。

6. 甲方在物业交接时，应将以下证件及资料交付乙方：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）契税发票；（4）其他与物业有关的证件及资料。

三、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

标准二手房买卖合同书范本6篇

标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。

房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。

房屋内现有装修及设施等详见附件。

二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。

2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。

3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。

三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。

甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。

二手房买卖合同正式版电子版5篇

二手房买卖合同正式版电子版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 其他附属设施：_______________等二、买卖条件1. 房屋总价：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：分为首付和贷款两部分。

首付_____%，贷款______%。

具体金额和付款方式以甲乙双方签订的补充协议为准。

3. 产权过户费用由______承担。

4. 甲乙双方需在合同签订后______日内完成物业交割，办理相关手续。

三、房屋权属及保证1. 甲方保证对房屋享有完全的所有权，能够提供相关的权属证明文件。

2. 甲方保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

3. 乙方在办理产权过户过程中，需配合甲方提供必要的证件及资料。

四、物业交接及设施配置1. 甲乙双方需在约定时间内完成物业交接，并签署交接清单。

交接前，甲方需结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

交接后，相关费用由乙方承担。

2. 房屋内的家具、电器、装饰等配置按照双方约定的清单进行交接。

如有损坏或缺失，甲方需负责修复或赔偿。

3. 房屋内的附属设施（如车位、储藏室等）需一并交接，相关权益归属以双方约定为准。

五、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付房屋或办理产权过户手续，需支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的______%。

二手房买卖合同书通用版样本7篇

二手房买卖合同书通用版样本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本二手房的合法所有人，愿意将房产出售给乙方，且乙方对甲方的房产具有购买意愿。

现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4. 房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

具体详见附件清单。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方议定该二手房的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。

三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，且无其他争议或纠纷。

2. 甲方在交易完成前确保房屋的水、电、燃气、物业等费用缴纳完毕。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

四、乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付房款，完成房屋交易。

2. 乙方在交易完成后，应遵守国家法律法规以及当地政策规定，合理使用房屋。

2024年二手房屋买卖合同(物业交割细节)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖合同（物业交割细节）本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 房屋买卖价格1.3 房屋买卖双方1.3.1 卖方信息1.3.2 买方信息2. 物业交割时间及地点2.1 物业交割时间2.2 物业交割地点3. 物业交割流程3.1 物业交割前的准备工作3.1.1 房屋查验3.1.2 办理房屋过户手续3.1.3 结算房款3.2 物业交割当天流程3.2.1 双方见面3.2.2 物业钥匙交接3.2.3 物业相关资料交接3.2.4 办理物业水电煤等账户过户3.3 物业交割后的相关工作3.3.1 办理产权转移登记3.3.2 处理物业遗留问题3.3.3 结算交易税费4. 房屋及附属设施交付4.1 房屋交付4.2 附属设施交付5. 房屋及附属设施质量5.1 房屋质量5.2 附属设施质量6. 交易款项及支付方式6.1 交易款项6.2 支付方式7. 违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任8. 争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 提交仲裁机构仲裁8.3 向人民法院提起诉讼9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 双方声明及承诺10.1 卖方声明及承诺10.2 买方声明及承诺11. 合同附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋买卖合同复印件11.3 其他重要文件复印件12. 合同签署日期及地点12.1 签署日期12.2 签署地点13. 合同正本及副本13.1 合同正本13.2 合同副本14. 其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：市区路号室1.1.2 房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米1.1.3 房屋所有权证号：号1.2 房屋买卖价格本房屋的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包括但不限于房屋价款、附属设施价款、交易手续费、税费等。

二手房物业交接协议书范本

二手房物业交接协议书范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_________________________鉴于甲方与乙方就位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜已达成一致，现就物业交接相关事宜，经双方协商一致，签订本协议书。

第一条物业交接1.1 甲方应于本协议签订之日起____天内，将该房屋及附属设施、设备等移交给乙方。

1.2 甲方在移交物业时，应确保该房屋的结构安全，附属设施、设备功能正常，并提供相关的物业资料。

第二条物业交接清单2.1 甲方应向乙方提供以下物业交接清单：(1) 房屋所有权证原件及复印件；(2) 土地使用权证原件及复印件；(3) 房屋交接时的钥匙；(4) 物业管理相关文件；(5) 其他与该房屋相关的文件和资料。

2.2 乙方在接收物业时，应仔细检查物业交接清单中的各项内容，确认无误后签字确认。

第三条物业交接费用3.1 甲方应负责支付该房屋在交接前产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

3.2 乙方自交接之日起，负责支付该房屋产生的所有费用。

第四条物业交接责任4.1 甲方保证在交接前，该房屋未发生任何权属纠纷，且未设定任何抵押、担保等权利。

4.2 乙方在交接后，应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善使用和管理该房屋。

第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定时间移交物业，每逾期一天，应向乙方支付违约金____元。

5.2 如乙方未按本协议约定接收物业，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

卖房合同模板水电费

卖房合同模板水电费甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房产给乙方的有关事宜，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息1. 甲方同意将其位于_________的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为_________平方米，房产权证号为_________。

2. 该房产的详细地址为：_________。

第二条房产价格1. 甲乙双方约定，该房产的交易价格为人民币_________元（大写：_________）。

2. 该价格为净价，不包含任何税费。

第三条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元。

2. 余款应在房产过户手续办理完毕之日起_________日内一次性支付给甲方。

第四条房产过户1. 甲方应在收到定金后_________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由_________方承担。

第五条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完毕之日起_________日内，将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应保证房屋内设施完好，符合居住条件。

第六条水电费结算1. 甲方应将房产交付前的水电费结清，并提供相关缴费凭证。

2. 交付后产生的水电费由乙方承担。

第七条违约责任1. 如甲方未按期交付房产或未结清水电费，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_________%。

2. 如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的_________%。

第八条争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成时，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定1. 双方对本合同的任何修改或补充均应书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

小区房屋买卖合同水电齐全精选3篇

小区房屋买卖合同（水电齐全）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：******身份证号：******买方：******身份证号：******一、房屋买卖的背景：甲、乙双方依据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在公平、自愿，充分协商全都的前提下订立本合同，以资共同遵守：二、买卖房屋所在的位置、面积：甲方将位于****小区**栋**单元**室，建筑面积****平方米的住房一套卖给乙方。

三、买卖房物售价金额：双方协商房屋总价款为****元。

含水、电、煤气安装费。

四、付款方式：******甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在**日内支付****万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。

余款必需在****年**月**日前付清，甲方出具收款凭证。

五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后，完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。

甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。

2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。

甲方及见证人、甲方子女代表清晰并可证明甲方的全部子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。

3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字。

六、违约责任：1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。

3、如因甲方缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。

4、本合同签订后，双方应共同遵守。

如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。