同层排水技术要点说明

同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，一旦发生堵塞，本层就能清理、疏通。

用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的摆布卫生间洁具的位置。

本文对同层排水以问答式作一粗略的介绍，不当之处还望各界批评指正。

一、什么叫“同层排水”？它有什么优点？
答：
同层排水是指卫生间卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套就能解决问题的一种排水方式。

其优点是：①房屋产权明晰；
②卫生器具的布置不受限制；
③排水噪音小；
④渗漏水机率小；
⑤不需要P弯或S弯。

房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户进行，不干扰下层住户。

卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。

排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。

由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。

由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。

二、同层排水技术有几种形式？试作简要介绍。

答：同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：一种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。

⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。

具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间。

下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。

01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多通道地漏”的管配件。

⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙敷设、安装，在同一楼层与主管相连接。

墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。

该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。

其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难。

墙排水方式实际上就是瑞士的“吉博力”系统技术，从网上获取的信息得知，该方式还是我国建设部的推广技术。

但本小组认为，这种墙排水方式回避了地漏的设置，正是GB50015-2003规条文所指的关键问题，这种墙排水方式起码还不符合我国国情。

⒊垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生“水外溢”。

在老房改造中不得已的情况下偶尔采用。

这里就不多加叙述了。

三、同层排水的适用围有那些？
答：《住宅设计规》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套。

《建筑给水排水设计规》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。

《健康住宅建设技术要点》（2002年版）2.2.3条规定：贯彻竖向管道集中，横向管道不穿越楼板的原则。

以上条文都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。

同层排水作为一种新颖的排水安装方式，它可以适用在任何场合下的卫生间，以代替传统的下排水方式。

所谓适用在任何场合下，是指不论是多层建筑还是高层建筑，或者别墅房。

特别是下层住户或下层房间是卧室、客厅、厨房间，上层布置卫生间的场合，都应该采用同层排水方式。

本小组成员监理过的岸小区别墅房以及别墅房，这些别墅房的厨房与客厅的上层竟布置了卫生间，在图纸会审时曾向业主与设计人员提出，均未得到采纳。

虽然对排水管作了防结露处理，进行了“吊顶”，但其隐患还是存在的。

设想一下，这些下排水横管上的P弯与S弯一旦要发生清理与疏通，将是一个什么样的局面？别墅房出现的这种情况，实在是美中不足之处。

同层排水技术在欧洲是建筑排水系统中比较典型、普遍的管道布置方式，在我国的建筑技术中还有待大力开发。

四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别？
答：最根本的区别是：同层排水不需要P弯与S弯水封存水弯，而传统的下排水方式每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。

P弯与S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。

用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。

第二个区别是同层排水的排水横管在本层套敷设，而传统的下排水的排水横管包括P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套空间。

随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套就能达到清理疏通的目的（揭开多通道地漏或接入器的盖子），而下排水方式则一定要到下层套去清理疏通。

五、请介绍标准图集O1SJ914楼板下沉式的同层排水
答：⒈卫生间层高按2.8m设计，楼板厚度在100㎜以下时，净高可在2.4m以上。

如果用局部降板形式，沟槽规格可由设计人员决定，我市千禧苑小区选用的规格是B×H=500㎜×400㎜。

⒉各种管道包括冷、热、排水管道，电缆线管道作综合设计。

水平管道暗装布置在结构楼板的下沉空间，竖向管道布置在管道井。

⒊下沉式卫生间不考虑吊顶空间。

⒋下沉楼板用现浇砼，并设防水层，回填层采用水泥焦渣等轻质材料填实，也可用黄砂填充。

⒌地面防水、地漏设置（采用多通道地漏）、排气竖井等应严格按该图集建筑结构详图设计、施工。

楼板下沉式同层排水在日本也有应用。

日本采用了一种叫作“集水器”的装配件，采用支架架空，纤维板铺盖，中空部分有的采用粒填充。

其优点是技术标准高，水力条件好，易清通。

缺点是价格高，地面防水要求高，尚未有规化。

我们国家目前采用楼板下沉式同层排水以、为多。

前几年我市千禧苑小区曾作了沟槽式下沉的同层排水尝试，是江阴规划设计。

由某做的初步设计、江阴建筑做的施工设计，05年上半年完成的江阴金色家园，也采用了同层排水，其南楼北侧卫生间的建筑结构采用了“楼板反梁结构”，其排水立管应用了一个称“同层排水接入器”的管配件，它把存水深度的50㎜与水封深度的50㎜隐蔽在下沉楼板的100㎜厚度中，把楼板厚度作为空间充分利用
了起来，使降板深度可以从30㎝缩减到20㎝，为01SJ914设定的净高增加了10㎝。

六、采用了O1SJ914图集，施工中应该注意些什么？
答：根据多年来的工作实践，我们小组认为：
1、下沉楼板上的防水层以及回填层与面层（比如贴地砖）之间的防水层特别要提请注意，不能疏忽。

现浇的混凝土楼板往往会出现一些收缩裂缝。

这些为肉眼难以察觉的细小裂缝，当做盛水试验就毫不隐瞒地显露出来。

为了要达到下沉楼板的“滴水不渗”，这层防水是很重要的。

其次，敷设好排水横管以及其他管线，做了回填后，面层的防水也不能忽视。

正如规条文说明说的那样：“否则楼板降低部分变成了一个污水池，破坏了建筑与环境卫生。

”
2、排水立管处的管道井降低的30㎝（20㎝）不能回填。

虽然按照图集做了面层的防水层，为了防止在做最后的装饰地面时戳破这层防水层，避免地面水渗下造成“集水坑”，令其有个宣泄的去处。

因为做过面层防水之后不可能再有做盛水试验的可能，就是发现了渗漏也难以补救。

虽然这种概率很小，管道井不做回填的这一块，正好检查地面水渗下的可能，一旦渗下，本层处理也不会涉及到下层住户。

3、基于上面所讲的两点，日本的同层排水技术中的“面层架空法”就值得我们借鉴。

楼板下沉的20—30㎝干脆不回填，日本采用纤维板架空，我们用予制板架空（有条件者当然也可用纤维板），
架空予制板上防水层后做面层，然后再布置洁具。

有了前面两个注意事项做保证，面层架空是完全可行的。

七、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？
答：这是建设单位、房地产开发商最为关心的问题。

采用楼板下沉式同层排水，从整体上看，工程费用会增加一点，但幅度不会很大，与整个工程费用相比，甚至可以忽略不计。

着眼点是回填的厚度用20㎝、还是30㎝；回填的材料采用轻质材料还是采用黄砂。

根据实际称量，轻质砖的容重约在250㎏/m3，黄砂的容重约在1260㎏/m3，如此计算得回填的重量在50—400㎏/㎡。

回填层的这个静荷载，下沉楼板的钢筋用量与配筋布置，需结构设计人员进行计算、确定。

从金色家园（现在的“巴黎”楼盘）的楼板结构情况看，卫生间楼板下沉部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样，并没有变化。

可以这样讲，楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用；如果采用“面层架空法”，这架空板的费用才是增加量。

为了满足用户对卫生间多样化、卫生洁具个性化的要求，一般洁具安装与通向立管的排水横管敷设是用户入住以后的事，所以，对于开发商来讲，这部分费用是转移了。