某房地产全程运营顾问服务

发展策划顾问服务综合优势
发展策略：系统思维，专业整合，案例积累 市场研究：数千亿销售额提炼出的真实市场规律 开发设计：深刻理解产品开发，市场与建筑的完美整合 平台支持：十多年信息积累贯穿服务链，丰富而广泛的专家及智囊资源 客户资源：依托集团在全国、特别是珠三角地区拥有庞大的客户资源
客户资 源平台
全方位地产服务支持
脚踏实地本土化
深度研究本土文化、买家心态、消费习惯， 时刻关注市场的变化、产品的发展趋势 积极为本地员工提供系统培训
合富辉煌（中国）集团及陕西公司简介 全程运营顾问服务体系 操作案例展示
合富辉煌的业务领域
我们已经建立了中国房地产服务行业内最完善的服务链 我们正不断为合作客户及市场提供菜单式的服务
某房地产全程运营顾问 服务
2020年4月27日星期一
合富辉煌(中国)全程运营顾问服务体系简介
合富辉煌（中国）集团及陕西公司简介 全程运营顾问服务体系 操作案例展示
行业发展见证者、引领者
1995年
公司成立：国内最早从事整合策划营 销的专业房地产顾问公司
2004年7月15日
香港联交所挂牌上市（编号：733） 中国国内首家上市的地产顾问代理公 司
合富辉煌集团在中国30多个主要城市设立分支 机构，业务版图覆盖超过150多个城市，同期代 理房地产项目达400个。
400多个同期代理项目
辉煌业绩（一手代理销售额，不包含二手置业等）
2011年零售成交额超过 2010年零售成交额超过 2009年零售成交额超过 2008年零售成交额突破 2007年零售成交额突破 2006年零售成交额突破 2005年零售成交额超过 ……
市场周报、月报及年度 总结报告
第二部分：开发策略研究中心——可行性研究
• 研究目标：在项目的立项阶段，对地块价值及发展方向做合理性建议，并为开发商提
供可行性研究报告及项目立项报告。 ➢ 项目背景及概况
项目背景及概况
➢ 项目所在市场研究
项目所在市场研究
➢ 项目开发方案 ➢ 投资估算及融资方案 ➢ 动态与静态财务分析
合富辉煌可以依托企业自身的分支机构资源以及客户资源在国内以及港澳台进行项目各个 层面的推介和销售。
客户关系
合富辉煌已前后与200多个房地产品牌发展商建立深度合作关系
万科集团选择合富辉煌作为长期合作伙伴 金地集团选择合富辉煌作为长期合作伙伴 中信集团选择合富辉煌作为长期合作伙伴 侨鑫集团选择合富辉煌作为长期合作伙伴 恒大集团选择合富辉煌作为长期合作伙伴 中海地产选择合富辉煌作为长期合作伙伴 星河湾选择合富辉煌作为长期合作伙伴 新鸿基选择合富辉煌作为长期合作伙伴 ……
➢ 社会经济特征现状分析与发展前景预测
宏观环境市场
➢ 城市规划、发展战略与布局研究
➢ 宏观环境对项目的影响分析 ➢ 项目所在地市场发展现状与趋势 ➢ 项目所在地地产项目的发展分析 ➢ 项目所在地房地产市场研究
市场 研究
微观环境市场 房地产市场
➢ 房地产客户特征分析
➢ 房地产市场研究特征小结 ➢ 市场周报、月报及年度总结报告
合项目开发的合理方向，并为项目资源整合和开发模式的确定提供依据，最终提供拿
地建议。 ➢ 区域市场分析
区域市场分析
➢ 项目本体条件解析 ➢ 项目界定 ➢ 项目投资经济效益分析 ➢ 最终提供拿地建议
稳健发展
18 年
合富辉煌创立于1995年，是中国内地最早从事房地产顾问 代理服务的企业之一，至2012年企业发展历程跨入第18年 。
ຫໍສະໝຸດ Baidu
合富辉煌集团构筑了业内最完整服务体系，拥有发展策 略顾问、营销策划与代理、二手物业租售代理、物业管 理、房地产投资理财、房地产信息等6大主营业务。
6 大主营业务
1000 至2011年，合富辉煌集团累计完成前期发展顾问项目 个 1000多个。
陕西公司
团队成员在广州有数十个 项目，过百万方的操作经 验。在全国八大城市曾为 知名品牌发展商提供全程 服务，创造超越期望的价
值。
2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006
扎根西安
合富辉煌集团在陕西的业务开展始于2005年，
陕西公司作为集团的全资子公司于2006年底正式成立。
度身定制策划顾问服务
全程运营顾问服务体系
服务宗旨：提供专业服务，搭建资源平台，推动品牌成长
第一部分：市场研究中心
• 研究目标：专业的房地产市场调研团队，精准的市场数据，为开发商提供市场资讯服 务，以及市场周报，月报等资讯及宏观经济政策服务，为开发商的项目发展提供市场 资讯支持。
➢ 区域城市特征及经济环境分析
可行 性研
究
项目开发方案 投资估算及融资方案
➢ 综合评价（环境影响及对策和公司资源匹配分析）
动态与静态财务分析
➢ 研究结论与建议
综合评价
研究结论与建议
开发策略研究中心——选、拿地建议
• 研究目标：从开发商拿地阶段介入，参与开发商选地咨询，对于开发商意向地块周边
市场进行资讯服务，地块资源分析服务，投资经济效益分析服务等，向开发商提供适
合富辉煌企业资源提供的发展优势
合富辉煌丰富的业务链以及多年的广泛的社会企业合作， 为合富辉煌的客户 提供了更广泛的项目发展操作资源。
合富辉煌在项目操作中可以为客户、为项目提供土地一级开发推介和中介，寻找目标投资 商（开发商）进行土地购置开发和合作开发；
合富辉煌可以为开发项目及开发商提供诸如各类商业及酒店经营商家、品牌教育机构及主 题配套项目（如高尔夫、游艇会等）等服务配套企业的经营导入；
在参与中国房地产发展的市场实 践中，合富辉煌坚持着持续发展的企 业意志，旗下成立了“合富辉煌房地 产顾问、合富置业、合富地产、保来 理财、邦邻评估、港联物业、骏华拍 卖”等多个覆盖不同专业的房地产服 务机构，构筑起包括“发展顾问、营 销代理、房产经纪、金融理财和物业 管理”等多个专业服务领域的房地产 运营服务体系。
1000亿元 1000亿元 800亿元 400亿元 400亿元 200亿元 130亿元
成长于广州 立足于全国
合富辉煌集团
在24个省、市，成立了 合富辉煌房地产、合富 置业、合富地产、保来 理财、港联物业等分支 机构近40家，业务版图 覆盖中国80多个区域中
心城市。
广州、珠海、长沙、武汉、贵阳 、重庆、郑州、包头、西安