和而不同官方版课件

纳帕溪谷
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邦泰未来城
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和而不同架构与服务流程
TEAM TEAM TEAM
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策
客
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服 务
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职 业 化
总 参 决 策 控
总 后
心
策
略
指
Байду номын сангаас
企
企
企
总
市场Market
现场Scene
现场动线控制，营销展示面构建
氛围
磁场Allure
客户 关系
运动组织与文本沟通
和和而不而同官方不版 同全场互动整合模式
市场
基础市场检讨与策略构建
定位
对位
核心传播策略与通路构建
现场
错位
强势引导和主导化策略构建
磁场
和而不同官方版 全场+三位一体构架
差异化营销：人无我有，人有我优。立足市场，为
无锡․朗诗未来之家
城市副中心区核心地段，恒温恒湿恒氧科技住宅。
南京․朗诗国际街区 郑州․信和普罗旺世
南京․山河水
CBD河西区第一价，恒温恒湿恒氧科技住宅。 1600亩大盘，双拼、联排、叠加别墅，多层洋房、小高层洋房
真别墅，纯独栋。南京顶级别墅物业。
舟山․华邦未来城 石家庄․纳帕溪谷
滨海教育概念地产，多层洋房，海景小高层、豪宅高层。
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机构特质：专业广告，专心地产！ 机构理念：以不同的方式实现大同的市场价值！ 和而不同,一个全国性地产整合推广专家型服务公司! 20个城市的地产服务资历，上百个地产项目操盘经验！
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洞察
土地价值研判，规划前瞻性分析，营销时势研究
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我们的工作例会及阶段性驻场工作制
根据项目进程，定期举行工作例会 （异地月度工作营例会/珠三角地区周例会）
如遇到项目重大时间节点
（如房展会、认筹、开盘等） ，小组主要成员均驻场工作3-7个工作日
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双向沟通手段
一、月计划、周计划（提交工作计划，得到确认后执行） 二、月例会、周例会（24小时内形成会议纪要，得到客户确认后执行） 三、月总结、周总结（包括广告内容分析、效果分析、问题分析等） 四、年度提案制（总结年度服务得失，来年整合推广计划） 五、总经理会谈制（双方高层间的深度沟通，便于精准把握方向） 六、质量满意度调查（面向所有正在服务的客户） 七、项目广告诊断（必要时委托第三方进行）
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行
监
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政
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指
企
企
企
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划
划
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制
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中
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文 设 计 师
文 设 计 师
文 设 计 师
工 作 室 主 管
制 作 经 理
信 息 经 理
卓越管理
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项目工作服务流程
1、合作协议签署后，针对项目成立专案小组； 2、 建立双方信息沟通机制； 3、策划师进行项目市场专项调查； 4、项目资料收集、建立项目专题档案； 5、提交工作计划表、时间进度表； 6、实战操作：市场调研报告、项目分析、整合推广策划专案、执行专案。
销售寻找差异化推广切入点。
市场Market
现场Scene
口碑营销：培养维护己有准业主及潜
在客户的品牌忠诚度，形成口碑传播源，形成最有利 的销售渠道。
磁场Allure
情景营销：以示范区的现场感染
力促进销售
和而不同官方和版 而不同全场品牌运筹
典型个案赏
惠州․中信城市时代 惠州CBD核心，与市政府一路之隔。开创一个城市的新商务时代
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宽景洋房销售
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双拼、联排销售
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山河水
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朗诗․国际街区
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石家庄唯一纯Townhouse社区，倡导北美街区生活
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朗诗未来之家
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中信城市时代
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信和․普罗旺世
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项目品牌建设