设备租赁与设备购买方案的影响因素习题
1Z101000 工程经济1Z101050 设备更新分析综合练习与答案
1Z101000 工程经济1Z101050 设备更新分析综合练习与答案一、单选题1、正常情况下，在同一设备寿命期内，租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是（）。
A.租赁费>租金=购置原价B.租赁费=租金>购置原价C.租赁费租金>购置原价【参考答案】：D【试题解析】：经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费，所以租赁费大于租金。
承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。
2、一套设备由于受自然力的作用而产生磨损，且与闲置的时间长度和所处环境有关，则该磨损为（）。
A.第一种有形磨损B.第二种有形磨损C.第一种无形磨损D.第二种无形磨损【参考答案】：B【试题解析】：本题考查的是设备磨损的类型。
设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等，称为第二种有形磨损，这种磨损与闲置的时间长短和所处环境有关。
3、双方承担确定时期的有关义务，不得任意终止或取消合约，属于设备的（）。
A.购置B.租赁C.融资租赁D.经营租赁【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是设备租赁的概念。
在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止或取消租约。
4、某设备在不同使用年限（1—7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本见下表。
则该设备在静态模式下的经济寿命为（）年。
A.3B.4C.5D.6【参考答案】：B【试题解析】：静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本CN。
CN为最小值时对应的年限的就是设备的经济寿命。
本题的计算过程见下表。
设备在不同使用年限时的静态年平均成本5、设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到（）而被更新所经历的时间。
A.加工精度下降导致产品质量不合格B.运行经济效益开始下降C.继续使用在经济上不合理D.因磨损严重而无法正常运行【参考答案】：C【试题解析】：本题考查的是设备寿命的概念。
一级建造师报告经济知识点练习题：设备更新分析.doc
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2019一级建造师工程经济知识点练习题：设备更新分析1051设备磨损与补偿一、设备磨损的类型(考点1)1.有形磨损(物质磨损)2.无形磨损(精神、经济磨损)◆综合磨损(同时发生，相互影响)二、设备磨损的补偿(考点2)方式：大修理;更新;现代化改装。
P541052设备更新方案的比选原则整体更换：原型/新型设备更新客观立场、不考虑沉没成本等原则1053设备更新方案的比选方法一、设备寿命的概念(考点4)1.物质寿命(自然寿命)2.有效寿命(技术寿命)3.经济寿命(年度费用曲线)◆从投入使用，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
它是由设备维护费用的提髙和使用价值的降低决定的。
二、设备经济寿命的估算(考点5)1.基本算法2.简化算法(低劣化数值法1054设备租赁与购买方案的比选分析一、设备租赁的概念(考点6)融资租赁与经营租赁(P149)◇经营租赁(承租人)的优缺点二、租赁与购买方案的影响因素◇影响设备投资的因素(P60：9个)◇影响设备租赁的因素(使用权-8个)◇影响设备购买的因素(所有权-3个)三、设备方案的比选(二)比选的方法1.经营租赁方案的净现金流量(考点7)(1)租赁费用的组成(计入成本)3项：租赁保证金;租金;担保费。
(2)附加率法每期租金(3)租金计算的年金法2.购买设备方案的净现金流量(考点8)◆税前因素：设备购置费不得计入成本;利息、折旧可以计入成本。
3.两者的经济比选◇互斥方案：租赁/购置◇寿命期相同(净现值)与不同(净年值)+收益较大!2019一级建造师工程经济知识点练习题：价值工程在工程建设中的应用1061提高价值的途径一、价值工程的概念(考点1)◆含义：以提高产品(或作业)价值为目的，…最低的寿命周期成本，…。
设备租赁与设备购买方案的影响因素习题
设备租赁与设备购买方案的影响因素习题一、单项选择 1.设备租赁与设备购买相比，引起企业现金流量发生的变化的是（）。
A.经营成本B.销售收入C.土所得税D.与销售相关的税金2.在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时，应将购买方案与租赁方案视为（）。
A.独立方案B.相关方案C.互斥方案D.组合方案3.在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期相同时，可以采用的比选尺度是（）。
A.净现值指数B.内部收益率C.投资回收期D.净现值4.某租赁公司出租设备的年租金万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，这台设备的价格为（）万元。
5.某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为l0%，附加率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（）万元。
6.某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）万元。
7.对于企业采用融资方式租赁设备来说，下列说法中错误的是（）。
A.融资租赁适用于长期使用的贵重设备B.企业可以降低技术过时的风险C.企业可以随时通知对方取消租约D.企业不可以处置租赁设备8.以经营租赁方式承租设备时，下列说法中错误的是（）。
A.该租赁方适合于临时使用的设备B.该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期C.租赁设备不能用于担保D.租赁双方承担确定时期的租让与付费义务9.某设备年租赁费为30万元若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为（）万元。
二、多项选择题1.企业采用融资租赁设备方式，可以（）。
A.随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约B.适合长期使用的贵重设备C.减少投资风险D.用租赁设备抵押贷款E.保持资金处于流动状态2.企业采用经营租赁方式租赁设备，可以（）。
一建建设工程经济练习题含答案
1Z101000 工程经济一、单项选择题1.在资金等值计算中，下列表达正确的是（）。
A.P一定，n相同，i越高，F越大B.P一定，i相同，n越长，F越小C.F一定，n相同，i越高，P越大D.F一定，i相同，n越长，P越大2.每半年末存款2000元，年利率4%，每季复利计息一次。
则2年末存款本息和为（ ）元。
A.8160.00B.8243.22C.8244.45D.8492.933.*施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（ ）万元。
A.124.00B.125.97C.126.53D.158.694.下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中正确的是（ ）。
A.F一定、n相同时，i越高、P越大B.P一定、n相同时，i越高、F越小C.i、n相同时，F与P呈同向变化D.i、n相同时，F与P呈反向变化5.已知年名义利率为10％，每季度计息1次，复利计息。
则年有效利率为（ ）。
（2009年真题）A.10.00％B.10.25％C.10.38％D.10.47％6.对于下面的现金流量图而言，其终值为（ ）元。
A.1697.4B.1897.4C.3086.2D.3394.877.现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值（ ）。
A.前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不可比较8.*施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年支付的利息总和为（ ）万元。
A.8.00B.8.08C.8.24D.8.409.*企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知：（P/F，i，5）=0.6806，（A/P，i，5）=5.8666，（F/A，i，5）=0.2505，则总计可以回收（ ）万元。
A.234.66B.250.50C.280.00D.293.8610.*投资项目拟申请向银行贷款，已知甲银行的贷款利率为12%，按季度计息，乙银行的贷款利率为12%，按月计算，该投资人应选择（ ）银行。
2011年一级建设工程经济复习题集增值服务二
“全国一级建造师执业资格考试辅导（2011年版）”《建设工程经济复习题集》网上增值服务（第二期）第一部分 解析补充1Z101000 工程经济1Z101050 设备更新分析一、单项选择题1．答案：D解析：由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值，这种磨损属于第二种无形磨损。
故选项D 正确。
2．答案：A解析：设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损。
故选项A 正确。
3．答案：C解析：第一种无形磨损的后果只是现有设备原始价值部分贬值，设备本身的技术特性和功能即使用价值并未发生变化，故不会影响现有设备的使用。
因此，不产生提前更换现有设备的问题。
故错误的说法是选项C 。
5．答案：B解析：由于机器设备遭受磨损的形式不同，补偿磨损的方式也不一样。
补偿分局部补偿和完全补偿。
设备有形磨损的局部补偿是修理。
故选项B 正确。
6．答案：D解析：由于机器设备遭受磨损的形式不同，补偿磨损的方式也不一样。
补偿分局部补偿和完全补偿。
设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。
故选项D 正确。
7．答案：B解析：现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主。
故选项B 正确。
9．答案：C解析：在进行设备更新方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。
故选项C 正确。
12．答案：C 解析：设备的经济寿命4100)0800(2)(20=-⨯=-=λN L P N 年，故选项C 正确。
13．答案：D解析：随着设备使用时间的延长，设备不断老化，维修所支出的费用也逐渐增加，从而出现恶性使用阶段，即经济上不合理的使用阶段，因此，设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据，选项A 错误。
技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短，故选项B 、C 错误，选项D 正确。
一级建造师工程经济考试试题模拟训练含答案【3套练习题】
一级建造师工程经济考试试题模拟训练含答案【3套练习题】答题时间：120分钟试卷总分：100分姓名：_______________ 成绩：______________第一套一.单选题(共20题)1.机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间，在编制预算定额时应予以考虑，下列不属于机械幅度差内容的是()。
A.施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间B.在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇C.检查工程质量影响机械操作的时间D.机械不可避免的无负荷工作时间2.【真题】施工过程中对隐蔽工程质量检查验收影响工人操作的时间,属于预算定额人工消耗量指标组成中的()。
A.基本用工B.辅助用工C.人工幅度差用工D.超运距用工3.【真题】关于融资租赁的说法，正确的是（）。
A.融资租赁的出租人应将租赁资产列入其资产负债表B.承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除C.融资租赁的承租人应当采用与自有固定资产一样的折旧政策计提租赁资产折旧D.融资租赁的承租人可随时退租4.【真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是()。
A.工程本身的损害B.承包人的施工机械损坏C.发包方现场的人员伤亡D.工程所需的修复费用5.工程设计任务书中规定的项目投资限额就是经审查批准的（）阶段的投资估算额。
A.项目规划B.项目建议书C.详细可行性研究D.初步可行性研究6.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500―2013，关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。
A.同一招标工程的项目编码不能重复B.措施项目都应该以“项”为计量单位C.所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准D.暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款调整的费用7.现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为()。
设备租赁与购买方案的比选分析
设施租借的观点设施租借是设施使用者（承租人）依据合同规定，如期向设施全部者（出租人）支付必定花费而获得设施使用权的一种经济活动。
经营租借是设施租借的一种方式，在经营租借中，租借两方的任何一方能够随时以必定方式在通知对方后的规按限期内撤消或中断租约，暂时使用的设施（如车辆、仪器等）往常采纳这类方式。
1.关于承租人来说，设施租借与设施购买对比的优胜性在于：（1）在资本欠缺的状况下，既可用较少资本获取生产急需的设施，也能够引进先进设施，加快技术进步的步伐；（2）可获取优秀的技术服务；(3)能够保持资本的流动状态，防备呆板，也不会使公司财产欠债状况恶化；（4）可防止通货膨胀和利率颠簸的冲击，减少投资风险；（5）设施租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益2.设施租借的不足之处在于：（1）在租借时期承租人对租用设施无全部权，只有使用权，故承租人无权任意对设施进行改造，不可以处理设施，也不可以用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租借时期所交的租金总数一般比直接购买设施的费用要高；（3）常年支付租金，形成长久欠债（4）融资租借合同规定严格，毁约要补偿损失，罚款许多等。
正是因为设施租借有益有弊，故在租借前要进行谨慎的决议剖析。
影响设施租借与购买的主要要素公司在决定进行设施投资以前，一定进行多方面考虑。
因为，决定公司租借或购买的重点在于能否能为公司节俭尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。
为此，第一需要考虑影响设施投资的要素（一）影响设施投资的要素许多，其主要包含：1.项目的寿命期；2.公司能否需要长久据有设施，仍是只希望短期据有这类设施；3.设施的技术性能和生产效率；4.设施对工程质量（产质量量）的保证程度，对原资料、能源的耗费量，以及设施生产的安全性；5.设施的成套性、灵巧性、耐用性、环保性和维修的难易程度；6.设施的经济寿命；7.技术过时风险的大小；8.设施的资本估算计划、资本可获量（包含自6709 资本和融通资本），融通资本时借钱利息或利率高低；9.提交设施的进度。
设备购置与租赁计算题
设备购置与租赁计算题
【实用版】
目录
一、设备购置与租赁的定义与区别
二、设备购置与租赁的成本分析
1.设备购置成本
2.设备租赁费用
三、设备购置与租赁的经济比选
1.互斥方案的选优问题
2.比选尺度
四、设备年租金的计算
正文
一、设备购置与租赁的定义与区别
设备购置是指企业通过购买设备来满足其生产或经营需要。
设备租赁是指企业通过支付租赁费用，短期或长期使用他人拥有的设备。
设备购置和租赁在成本、使用期限、产权等方面存在着显著的区别。
二、设备购置与租赁的成本分析
1.设备购置成本
设备购置成本包括设备的购买价格、运输费用、安装调试费用以及设备折旧费用等。
设备购置成本的计算公式为：设备购置成本 = 设备购买价格 + 运输费用 + 安装调试费用。
2.设备租赁费用
设备租赁费用主要包括设备租赁费、维修费、租赁设备管理费等。
设
备租赁费用的计算公式为：设备租赁费用 = 设备租赁费 + 维修费 + 租赁设备管理费。
三、设备购置与租赁的经济比选
1.互斥方案的选优问题
在进行设备购置与租赁的选择时，两者是互斥方案，需要比较各方案的经济效益，选择最优方案。
2.比选尺度
在比较设备购置与租赁的经济效益时，可以采用净现值指数、内部收益率、投资回收期等指标。
寿命期相同时，采用净现值作为比选尺度。
四、设备年租金的计算
设备年租金是指企业每年支付的设备租赁费用。
设备年租金的计算公式为：设备年租金 = 设备租赁费 + 维修费 + 租赁设备管理费。
一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析
一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析一建《工程经济》专题卷：设备租赁与购买方案的比选分析1[单选题]施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有( )。
A.可以改善自身的股权结构B.可获得出租方良好的技术知识C.不必承担设备维修和管理的责任D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击参考答案：D。
2[多选题]影响设备投资的因素，主要有( )。
A.设备经济寿命期B.设备对工程质量的保证程度C.预付定金额D.设备的生产效率E.提交设备的速度参考答案：A,B,D,E3[单选题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。
A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以用租赁设备进行抵押贷款参考答案：B4[多选题]租赁费用包括( )A.租赁保证金B.租金应纳税额C.租金D.抵押费E.担保费参考答案：A,C,E5[单选题] 某设备年租赁费为30万元，若购买该设备，其购买费用年值为20万元，贷款利息每年支付5万元，设备年折旧费用为15万元，所得税率为33%，那么用净年值表示的设备租赁与设备购买费用之差为( )。
A.-1.7万元B.0C.1.7万元D.38.2万元参考答案：A参考解析：根据互斥方案比选的增量原则，两方案相同的现金流量项目可不予考虑。
设备租赁与设备购买费用净年值差=(所得税率×年租赁费一年租赁费)-[所得税率×(折旧+年贷款利息)-设备购买费用年值一年贷款利息]=(33%×30-30)=[33%×(15+5)-20-5]=-1.7万元。
6[单选题]某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。
已知设备的价格为200万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为( )万元。
A.58.61B.59.33C.26.00D.52.00参考答案：B7[多选题]对承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有( )。
设备租赁与购买方案的比选分析
设备租赁与购买方案的比选分析试题1.进行购置设备与租赁的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对（）的设备，可以考虑经营租赁设备的方案。
正确答案：CA、技术过时风险小B、保养维修简单C、保养维修复杂D、使用时间长解析：对技术过时风险大，保养维护复杂，使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案。
2.某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。
若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。
正确答案：BA、15.79和14.10B、11.67和10.42C、10.42和9.31D、8.96和8.00解析：年末支付：Ra＝P i(1＋i)N (1＋i)N－1 ＝48× 12%(1＋12%)6 (1＋12%)6－1 ＝11.67；年初支付：Rb＝P i(1＋i)N－1 (1＋i)N－1 ＝48× 12%(1＋12%)5 (1＋12%)6－1 ＝10.42。
3.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于（）。
正确答案：CA、承租人在租赁期间所交的租金的净现值一般比直接购置设备的费用低B、长年支付租金，形成长期负债，保持资金的流动状态C、可获得良好的技术支持D、承租人对租赁设备有使用权解析：注意区分设备租赁的优越性和不足之处。
4.某施工企业拟租赁给某企业一施工设备，按附加率法计算，每年年末支付。
已知设备的价格为95万元，租期为6年。
折现率为10％，附加率为5％，按附加率法计算，该施工企业每年年末应付租金为（）万元。
正确答案：CA、26.13B、29.13C、30.08D、36.62解析：R＝P N ＋P×(i＋r)＝95 6 ＋95×(10%＋5%)＝30.08。
5.租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约的设备租赁方式是（）。
A、经营租赁B、股份租赁C、融资租赁D、合伙租赁您的答案：未作答 / 正确答案：A ×解析：设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种，在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。
一建-工程经济-12、第12讲-设备更新分析(二)
设备更新分析1Z101052 设备更新方案的比选原则一、设备更新的概念、策略原型更新&新型更新优先考虑更新的设备1.损耗严重；2.技术陈旧落后，能耗高；3.设备役龄长，经济效果不如更新。
设备更新方案的比选原则：1.客观立场分析问题2.不考虑沉没成本沉没成本=-当前市场价值3.逐年滚动比较【例题1·多选】有一个设备买来10万元，账面价值为4万元，市场价值为3万元。
现在设备更新购买同样的设备需要8万元，下列说法正确的有（）。
【2016】A.若要保留旧设备，投资按照3万元计算B.不考虑沉没成本1万元C.新方案市场价比旧方案多4万元D.新方案投资应记10万元E.新旧方案的经济寿命和运行成本相同【答案】AB【解析】保留旧设备的机会成本为3万元，因此投资3万元正确。
沉没成本是账面价值-市场价值=1万元；新方案成本8万元，旧方案成本3万元，因此差距为5万元，因此CD均不正确。
新旧方案的寿命显然不同，E错误。
【例题2·单选】某设备在5年前购买时原始成本为10万元，目前账面价格为5万元，现在市场同样功能的二手设备售价为2万元，新设备售价为15万元，则对该设备进行更新分析时，其沉没成本为（）万元。
【2019】A.5B.8C.13D.3【答案】D【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=5-2=3万元。
1Z1010523 设备更新时机的确定方法一、设备寿命的概念自然寿命技术寿命有形无形自然磨损技术落后年运行成本：使用和维护费用（逐年升高）年资产消耗成本：折旧（逐年降低）年平均使用成本=年运行成本+年资产消耗成本1.静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本N C 。
使N C 为最小的0N 就是设备的经济寿命。
11NN N t t P L C C N N =-=+∑式中 N C ——N 年内设备的年平均使用成本；P ——设备目前实际价值； t C ——第t 年的设备运行成本； N L ——第N 年末的设备净残值。
2021年一级建造师考试《工程经济》模拟习题(14)(含答案和解析)
2021年一级建造师考试《工程经济》模拟习题（14）（含答案和解析）一、单选题1某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为()万件。
A.5.33B.5.00C.4.21D.4.00参考答案：A参考解析：本题的考核点是利用量本利模型公式计算投资方案的盈亏平衡点产销量。
计算分为两步：(1)计算固定成本。
B=P×Q-[(CU+TU)Q+CF]000000=100×80000-[(20-5)×80000+CF]CF=4000000元(2)计算盈亏平衡点产销量。
0=100×Q-[(20+5)Q-4000000]Q=53333件2关于敏感度系数SAF的说法，正确的是()。
A.SAF>0表示评价指标A与不确定因素F反方向变化B.∣SAF∣越大，表示评价指标A对于不确定因素F越敏感C.SAF表示不确定因素F的变化额与评价指标A的变化额之间的比例D.SAF可以直接显示不确定因素F变化后评价指标A的值参考答案：B参考解析：本题考查的是敏感度系数的概念及运用。
SAF越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感;反之，则不敏感。
SAF>0，表示评价指标与不确定因素同方向变化;SAF<0，表示评价指标与不确定因素反方向变化。
SAF表示不确定性因素F发生△F变化时，评价指标A的相应变化率(%)与不确定性因素F的变化率之间的比值。
SAF不可以直接显示不确定因素F变化后评价指标A的值，所以为了弥补这种不足，有时需要编制敏感性分析表。
3某技术方案，年设计生产能力为8万台，年固定成本为100万元，单位产品售价为50元，单位产品变动成本为售价的55%，单位产品销售税金及附加为售价的5%，则达到盈亏平衡点时的生产能力利用率为()。
设备租赁与购买方案的比选分析
设备租赁与购买方案的比选分析试题1.进行购置设备与租赁的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对（）的设备，可以考虑经营租赁设备的方案。
正确答案：CA、技术过时风险小B、保养维修简单C、保养维修复杂D、使用时间长解析：对技术过时风险大，保养维护复杂，使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案。
2.某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。
若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。
正确答案：BA、15.79和14.10B、11.67和10.42C、10.42和9.31D、8.96和8.00解析：年末支付：Ra＝P i(1＋i)N (1＋i)N－1 ＝48× 12%(1＋12%)6 (1＋12%)6－1 ＝11.67；年初支付：Rb＝P i(1＋i)N－1 (1＋i)N－1 ＝48× 12%(1＋12%)5 (1＋12%)6－1 ＝10.42。
3.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于（）。
正确答案：CA、承租人在租赁期间所交的租金的净现值一般比直接购置设备的费用低B、长年支付租金，形成长期负债，保持资金的流动状态C、可获得良好的技术支持D、承租人对租赁设备有使用权解析：注意区分设备租赁的优越性和不足之处。
4.某施工企业拟租赁给某企业一施工设备，按附加率法计算，每年年末支付。
已知设备的价格为95万元，租期为6年。
折现率为10％，附加率为5％，按附加率法计算，该施工企业每年年末应付租金为（）万元。
正确答案：CA、26.13B、29.13C、30.08D、36.62解析：R＝P N ＋P×(i＋r)＝95 6 ＋95×(10%＋5%)＝30.08。
5.租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约的设备租赁方式是（）。
A、经营租赁B、股份租赁C、融资租赁D、合伙租赁您的答案：未作答 / 正确答案：A ×解析：设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种，在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。
设备租赁与购买方案的比选分析
设备租赁与购买方案的比选分析
一、单项选择题
1、设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是（）。
A、租金的支付方式
B、可用于租赁的设备
C、租赁双方的根本目的
D、租赁双方承担义务的约束力
2、下列因素中，影响设备购买决策的有（）。
A、租赁期长短
B、租金额
C、资产的处理方式
D、保险费用
3、进行设备购置与设备租赁的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对（）的设备，可以考虑采用设备租赁的方案。
A、技术过时风险小
B、保养维修简单
C、保养维修复杂
D、使用时间较长
4、某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（）万元。
A、13.44
B、20.37
C、12.27
D、14.79
5、某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（）万元。
A、20.0
B、17.5
C、15.0
D、12.5
6、某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。
甲方案投资5000万元。
计算期15年，财务净现值为200万元；乙方案投资8000万元，计算期20年，财务净现值为300万元。
则关于两方案比选的说法，正确的是（）。
A、甲乙方案必须构造一个相同的分析期限才能比选
B、甲方案投资少于乙方案，净现值大于零，故甲方案较优
C、乙方案净现值大于甲方案，且都大于零，故乙方案较优
D、甲方案计算期短，说明甲方案的投资回收速度快于乙方案。
一级建造师工程经济考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第8次)
一级建造师工程经济考试题库【3套练习题】模拟训练含答案答题时间：120分钟试卷总分：100分姓名：_______________ 成绩：______________第一套一.单选题(共20题)1.【真题】招标人编制工程量清单时，对各专业工程现行《计量规范》中未包括的项目应作补充，则关于该补充项目及其编码的说法，正确的是（）。
A.该项目编码应由对应（计量规范）的代码和三位阿拉伯数字组成B.清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案C.清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目，不需编码D.该项目按《计量规范》中相近或相似的清单项目编码2.用以计算投资各方收益率的投资各方现金流量表，其计算基础是（）。
A.投资者的出资额B.项目资本金C.投资者经营成本D.项目投资额3.措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价，包括除个别费用外的全部费用。
个别费用是指()。
A.规费、税金B.夜间施工费C.施工排水费D.施工降水费4.【真题】某设备6年前的原始成本为90000元，目前的账面价值为30000元，现在的市场价值为16000元，则该设备的沉没成本为()元。
A.10000B.14000C.44000D.600005.【真题】根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文)，对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，应计入建筑安装工程()。
A.措施费B.工程建设其他费用C.研究试验费D.材料费查看试题解析进入焚题库相关知识：1Z103010建设工程项目总投资6.未包含在全费用综合单价中的费用项目是()。
A.风险费用B.人、料、机费用C.措施费、管理费、规费D.利润和税金7.某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为4％，租赁保证金与担保费忽略不计，每年租赁费用为（）。
A.23.12万元B.23.92万元C.24.12万元D.24.92万元8.【真题】某装饰企业施工的M项目于2012年10月工程完工时只发生材料费30万元，项目管理人员工资8万元，企业行政管理部门发生的水电费2万元。
设备租赁与购买方案的比选
1Z101070 设备租赁与购置方案旳比选1Z101071 掌握设备租赁与购置旳影响原因一、设备租赁与设备购置相比旳优越性在于:1、在资金短缺旳状况下, 既可用较少资金获得生产急需旳设备, 也可以引进先进设备, 加速技术进步旳步伐；2.可获得良好旳技术服务；3.可以保持资金旳流动状态, 防止呆滞, 也不会使企业资产负债状况恶化；4.可防止通货膨胀和利率波动旳冲击, 减少投资风险；5、设备租金可在所得税前扣除, 能享有税费上旳利益。
二、设备租赁旳局限性之处在于:1、在租赁期间承租人对租用设备无所有权, 只有使用权, 故承租人无权随意对设备进行改造, 不能处置设备, 也不能用于担保、抵押贷款；2.承租人在租赁期间所交旳租金总额一般比直接购置设备旳费用要高；3.长年支付租金, 形成长期负债；4、融资租赁协议规定严格, 毁约要赔偿损失, 罚款较多等。
（理解）在融资租赁中, 租赁双方承担确定期期旳租让和付费义务, 而不得任意终止和取消租约, 宝贵旳设备（如重型机械设备等）宜采用这种措施。
在经营租赁中, 租赁双方旳任何一方可以随时以一定旳方式在告知对方厚旳规定期限内取消或中断租约。
三、影响设备租赁与购置旳重要原因（理解）（一）影响设备投资旳原因（二）影响设备租赁旳原因（三）影响设备购置旳原因1Z101072 掌握设备租赁与购置方案旳分析措施出租人要从获得旳租金中得到出租资产旳赔偿和收益, 即要收回租赁资产旳购进原价, 贷款利息、营业费用和一定得利润。
一、设备经营租赁方案旳净现金流量净现金流量=销售收入—经营成本—租赁费用—与销售有关旳税金—所得税×（销售收入—经营成本—租赁费用—销售有关旳税金与）租赁费用重要包括: 租赁保证金、租金、担保费。
对于租金旳计算重要有附加率法和年金法。
（计算）1.附加率法:R=P*(1+N*i)/N +P*r其中: R附加率法中旳每期租金；P: 租赁资产旳价格；N: 租赁期数I: 与租赁期相对应旳利率；r: 附加率。
一级建造师工程经济章节必练：设备租赁与购买方案的比选分析_0
2019一级建造师工程经济章节必练：设备租赁与购买方案的比选分析2019一级建造师工程经济章节必练：设备租赁与购买方案的比选分析设备租赁与购买方案的比选分析【习题1】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于( )。
(2020)A.长年支付租金，形成长期负债B.不能获得良好的技术服务C.不能享受税费上的利益D.容易受利率波动的冲击【答案】A【解析】租赁的缺点：长期支付租金，形成长期负债。
优点：在资金短缺的情况下，既可以用较少的资金获得生产继续的设备，也可以引进先进技术，可以获得良好技术支持。
设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击，减少投资风险。
【习题2】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在( )。
(2011)A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备B.可获得良好的技术服务C.可减少投资风险D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款E.租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠【答案】ABCE【解析】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：(1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐;(2)可获得良好的技术服务;(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险;(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
【习题3】关于设备租赁的说法，错误的是( )。
(2013)A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约D.租赁期内，融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权【答案】D【解析】融资租赁的承租人拥有设备的使用权，没有所有权。
【习题4】某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。
已知设备的价格为95万元，租期为6年，折现率为8%，附加率为5%，则该施工企业每年年末应付租金为()万元。
设备租赁与购买方案的比选分析——级建造师考试辅导《建设工程经济》第一章第六节讲义
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—级建造师考试辅导《建设工程经济》第一章第六节讲义
设备租赁与购买方案的比选分析
【知识框架体系】
【历年考情】
最近三年本章考试题型、分值分布
【详细讲解】
1Z101061 设备租赁与购买的影响因素
一、设备租赁的概念
1.概念
设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。
融资租赁：租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；
经营租赁：租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。
2.设备租赁的优缺点（10、11年多选）
（1）设备租赁的优点（对于承租人而言）
在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；
可获得良好的技术服务；
可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；
可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；
设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
（2）设备租赁的缺点（对于承租人而言）
在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；。
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设备租赁与设备购买方案的影响因素习题
一、单项选择1. 设备租赁与设备购买相比，引起企业现金流量发生的变化的是（）。
A. 经营成本
B.销售收入
C. 土所得税
D. 与销售相关的税金
2. 在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时，应将购买方案与租赁方案视为（）。
A. 独立方案
B. 相关方案
C. 互斥方案
D. 组合方案
3. 在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期相同时，可以采用的比选尺度是（）。
A. 净现值指数
B. 内部收益率
C. 投资回收期
D. 净现值
4. 某租赁公司出租设备的年租金万元，租期为 5 年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，这台设备的价格为（）万元。
5. 某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68 万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10%，附加
率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（）万元。
6. 某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期
为 5 年，设备价格为68 万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）万元。
7. 对于企业采用融资方式租赁设备来说，下列说法中错误的是（）。
A. 融资租赁适用于长期使用的贵重设备
B. 企业可以降低技术过时的风险
C. 企业可以随时通知对方取消租约
D. 企业不可以处置租赁设备
8. 以经营租赁方式承租设备时，下列说法中错误的是（）。
A. 该租赁方适合于临时使用的设备
B. 该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期
C. 租赁设备不能用于担保
D. 租赁双方承担确定时期的租让与付费义务
9. 某设备年租赁费为30 万元若购买该设备，其购买费用年值为20 万元，贷款利息每年支付5 万元，设备年折旧费用为15 万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为（）万元。
二、多项选择题
1. 企业采用融资租赁设备方式，可以（）。
A. 随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约
B. 适合长期使用的贵重设备
C. 减少投资风险
D. 用租赁设备抵押贷款
E. 保持资金处于流动状态
2. 企业采用经营租赁方式租赁设备，可以（）。
A. 任意终止和取消租约
B. 适用于临时使用设备的租赁
C.获得税费上的利益
D.根据生产需要改造租赁设备
E. 融通资金
3. 企业进行设备的租赁方案与购买方案的选择，当（）情况发生时，应优先选择租赁方案。
A. 设备经济寿命较短
B. 项目寿命期较长
C. 技术进步速度较快
D. 生产任务波动较大
E. 资产负债较大
4. 企业采用设备租赁方案，在计算净现金流量时，考虑的项目有（）。
A. 销售收入
B. 设备折旧费
C. 所得税
D. 租赁费
E.贷款利息
5. 计算设备租赁费用应考虑的项目主要包括（）。
A. 租金
B. 担保费
C. 租赁保证金
D. 贷款利息
E. 设备折旧
6. 设备购买与租赁比较分析时，如果按增量原则进行比选，需比较的内容包括（）
A. 设备的租赁费
B. 经营成本
C. 折旧与贷款利息
D. 销售收入
E. 与销售相关的税金
7. 企业采用租赁设备进行生产经营，设备租金大小取决于（）。
A. 租赁保证金
B. 租赁设备的价格
C. 租赁设备资产原值
D. 折旧率
E. 租期
8. 购买设备与租赁设备相比，其缺点在于（）。
A. 企业承担技术落后的风险
B. 企业不能根据生产需要对设备进行改造
C. 增加企业资产负债
D. 企业不能随时处置设备
E. 企业可以用设备抵押和担保
9. 租赁设备与购买设备相比，优点在于（）。
A. 可以避免第一种无形磨损
B. 可以避免第二种无形磨损
C. 企业可以根据需要随时处置设备
D. 企业可以用租赁设备进行抵押贷款
E. 企业可以根据生产要求改造设备
10. 企业在进行购买设备方案与租赁设备方案的经济比选分析时， A. 两方案寿命期相同时，可以采用年值法
B. 两方案寿命期相同时，可以采用净现值法
C. 两方案寿命期不同时，可以采用年值法
D .两方案寿命期不同时，可以采用净现值法
E. 两方案寿命期相同时，可以采用内部收益率法
11. 企业在进行设备购买与租赁的选择时，应考虑的主要因素有（
A. 租赁设备的年租赁费与购买设备年占用资金及贷款利息
B. 所得税差异
C. 项目的寿命期和设备的经济寿命
D. 销售收入与经营成本的变化
E. 与销售相关的税金
12. 采用增量原则对设备租赁与设备购买进行方案的经济比选时，
A. 销售收入
B. 经营成本
C.租赁费
D.设备购买费年值
E. 折旧
答案与解析
一、单项选择题
[ 解析 ]
5. 答案 D ：
由于不考虑租赁保证金和担保费的资金时间价值， 且租赁保证金在租赁期届满时退还， 所以 年租赁费用由年租金和平均担保费构成。
正确的说法有（），
需要考虑的现金流量有 （）
年租金=68X（1+5X 10% + 5+68X 4%=万元
年平均担保费=4* 5=万元
年平均租赁保证金=5* 5=万元
年租赁费：万元
9. 答案A：
根据互斥方案比选的增量原则，两方案相同的现金流量项目可不予考虑。
设备租赁与设备购买费用净年值差=（所得税率X年租赁费-年租赁费）-[所得税率（折旧+ 年贷款利息）-设备购买费用年值-年贷款利息]=[33%X 30 -30] —[33%X（15+5）-20-5]二—万元
二、多项选择题
、C、E；、C、E：、C、D、E；、C、D；、B、C；、C；、E；、C；、B；、B、C；、B、C；、
D、E
[ 解析]
1. 答案B、C、E：
在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让与付费义务，不得任意终止和取消租约，租赁设备不能用于抵押贷款。
3. 答案A、C、D、E：
项目寿命期较长时，应优先考虑购买设备；在生产任务波动大，设备经济寿命期短，技术进步较快，企业资产负债较大时，应优先考虑租赁设备。
6. 答案A、C：
按增量原则进行设备购买与租赁方案的比选时，只考虑不同的现金流项目。
对于租赁和购买来说，相同的现金流项目有经营成本、销售收入和与销售相关的税金。
10. 答案A、B、C：
设备购买方案与租赁方案的比选实质是互斥方案的选择问题，互斥方案选择在寿命期相同时，可以选用净现值法或年值法，寿命期不同时采用年值法比选（此时假设设备周期性更新）。