小产权房合同范本3篇.doc
2024年小产权房合同范本（三篇）
2024年小产权房合同范本一、甲方自愿将位于____市____区____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（____元）出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证金一万元。
如甲方违反本合同，需双倍赔偿乙方；如乙方违反本合同，保证金不予退还。
三、合同签署时，甲乙双方均不具备过户条件。
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。
乙方需一次性支付全部房款给甲方。
四、合同生效后，甲方对____的房屋使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、买卖权、占有权等权利一并转让给乙方。
五、甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利，乙方保证按期支付物业费用。
合同生效后，甲方不得再与第三方签订关于该房屋的《买卖合同》。
六、违约责任1、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方，如逾期，甲方需按房价总额的日千分之一支付违约金给乙方。
逾期超过五个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币四万元。
2、乙方未按合同规定日期及方式付款，逾期部分需按日千分之一支付违约金给甲方。
逾期超过五个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的四分之一作为甲方的损失赔偿金。
3、如因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
4、合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。
因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房价款，并赔偿乙方装修费用。
5、因规划部门、设计部门原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。
七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成，可按以下第_____种方式解决。
1、提交_____仲裁委员会仲裁。
2、向____区人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
小产权购房合同协议书范本(精选5篇)
小产权购房合同协议书范本（精选5篇）整理的关于小产权购房合同协议书的内容，欢迎阅读借鉴！小产权购房合同协议书（篇1）出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就（暂名）小区栋单元楼号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位（_________）开发建设的，供给本单位职工的经济适用房。
该房屋位于贵阳市云岩区某某路号某某小区栋单元楼号，面积为平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。
第二条甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同，且上述房屋根据国家法规政策需要一定年限后才能办理过户交易，但甲方保证上述房屋权益属甲方独立所有且甲方有权独立处臵本房产。
第三条房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为______元整（￥____元）；2、支付方式：在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款____元（￥____元），以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款，含已支付的定金贰万元；甲方在交纳首期房款后，即以自己名义向银行申请办理按揭贷款____元（￥____元），该贷款系甲方协助乙方办理，由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的第二期房款；房屋开发建设单位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房，交房当日，乙方向甲方支付第三期房款____元（￥____元）；在甲方将上述房屋的'产权过户到乙方名下时，乙方向甲方支付尾款____（￥____元）。
第四条买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款，按下列情况分别处理：1、逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。
小产权房买卖合同范本(三方)5篇
小产权房买卖合同范本（三方）5篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拟将其拥有的小产权房出售给乙方，并委托丙方作为本次买卖的居间方进行协助。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、真实合法的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的小产权房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫），房屋现状为（装修情况）。
该房屋权属证号为（证号）。
第二条买卖价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以（人民币大写金额）整购买上述房屋，并在本合同签订之日支付（首付款人民币大写金额）作为首付款。
剩余购房价款在小产权房转移登记前支付。
2. 乙方应当于收到本合同生效通知后（一个工作日内），将首付款支付至甲方指定账户，并向丙方提供首付款支付凭证。
3. 甲方收到首付款后，应当提供相关房产证明文件以及办理过户手续，并向乙方出具房屋过户证明。
第三条过户手续1. 甲方应当在双方达成购房协议之日起7个工作日内，办理小产权房过户手续。
2. 乙方应当配合办理相关手续，并自行承担相关税费。
第四条违约责任1. 如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行或有拒不履行协议义务情形，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为购买房屋总价款的20%。
2. 如因乙方原因导致协议无法履行，应当向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的50%。
第五条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。
2. 本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提交相关法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日以上仅为小产权房买卖合同的范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。
希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成房产交易。
2024年小产权房屋买卖合同标准范本(5篇)
2024年小产权房屋买卖合同标准范本甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：_____ 乙方身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。
2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。
3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，法律、法规禁止交易的情况。
乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。
(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条 (一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。
第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元(大写：)给甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民币写：)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。
3、月写：)。
第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。
办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。
第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。
(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。
小产权房买卖合同范本【三篇】
【导语】“⼩产权”是指在农民集体⼟地上建设的房屋。
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【篇⼀】⼩产权房买卖合同范本 出卖⼈(甲⽅)： ⾝份证号码： 买受⼈(⼄⽅)： ⾝份证号码： 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿，协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下，以资共同遵守。
⼀、甲⽅⾃愿将其位于(建 筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币(⼤写：⼈民币)的价款出售给⼄⽅。
⼆、⼄⽅⽀付甲⽅合同保证定⾦万元。
如甲⽅解除本 合同，双倍返还定⾦；如⼄⽅解除本合同，甲⽅不予退还定⾦。
三、甲⽅于年⽉⽇前⼀次性向⼄⽅⽀付房款元。
四、本合同签定时，甲⼄双⽅都不具备过户条件。
甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲⽅应协助⼄⽅办理房屋产权⼿续。
本合同发⽣的契税，⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后，甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利⼀并转让给⼄⽅。
甲⽅并保证⼄⽅对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其他任何⽅式的处分。
六、违约责任 1⽇将该房屋交付⼄⽅，甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋，每逾期1⽇按房价总额千分之⼀向⼄⽅⽀付违约⾦。
逾期超过叁个⽉的，⼄⽅有权解除本合同。
合同解约后，甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外，并向⼄⽅赔偿经济损失元。
2、如果甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使，⼀切责任由甲⽅承担，并应赔偿⼄⽅的损失。
3、本合同签订后，任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除合同。
如因重⼤客观原因导致本合同的解除，甲⽅应按照市场评估价返还⼄⽅房屋价款，并赔偿⼄⽅的房屋装修费⽤。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使⽤功能的，甲⽅应当通知⼄⽅，如有补偿款发放，甲⽅应当全额退还⼄⽅。
七、本合同在履⾏过程中发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商解决;协商不成的依法向买受⼈住所地的⼈民法院起诉。
小产权房买卖合同范本(三方)5篇
小产权房买卖合同范本（三方）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权房买卖合同范本（三方）甲方（卖方）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（购房人）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________丙方（中介公司）：公司名称：___________统一社会信用代码：___________注册地址：___________联系电话：___________鉴于：1. 甲方是小产权房的合法所有人，具有该房产的出售权；2. 乙方同意购买甲方所出售的小产权房，并支付相应的购房款；3. 丙方是受甲、乙双方委托，协助双方进行买卖交易的中介公司；双方经过友好协商，自愿达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房产基本情况如下：地址：___________面积：___________平方米小产权证号：___________第二条价格及支付方式1. 乙方同意以___________（人民币大写）的价格购买甲方上述所出售的小产权房；2. 乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付房款；第三条过户手续1. 甲、乙双方同意在支付房款后，尽快办理小产权房的过户手续；2. 过户手续办理期间，丙方将全程协助办理相关手续，并确保交易的顺利进行；第四条房屋交付及验收1. 甲方将在过户手续办理完毕后，及时将房屋交付给乙方；2. 乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如发现问题应及时与甲方联系；第五条违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致无法继续履行合同的，应承担违约责任；2. 若乙方违反本合同规定，导致无法继续履行合同的，应承担违约责任；第六条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止；2. 本合同一式两份，甲、乙、丙方均持一份，效力相同；甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________日期：___________备注：本合同一经签字盖章生效，即为双方的法律约束力，若需修改或解约，需双方协商一致并书面确认。
小产权购房合同协议书范本(精选8篇)
小产权购房合同协议书范本(精选8篇)小产权购房合同协议书范本篇1出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市___房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币__元整(￥__.00元)。
丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。
乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币_万元整(￥_0000.00元)，乙方最迟于__年__月__日前将此房的购房首付款人民币__元整(包含定金人民币_万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。
所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。
如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。
如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。
尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。
(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于__年_月__日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币___元整(￥__0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之_。
(上条对卖房有利，违约金较高。
可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之__)7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)
房屋买卖合同范本小产权（推荐10篇）房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：买方(简称乙方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。
小产权房买卖合同范本(三方)8篇
小产权房买卖合同范本（三方）8篇篇1甲方（出售人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（中介方）：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，丙方作为中介方提供房产交易中介服务，为明确各方权益，特签订本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋权属：小产权房，甲方提供相关证明文件。
4. 房屋现状：完好无损/需维修（根据实际情况填写）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元整。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付/分期付款的方式支付房款。
具体付款时间和金额如下：（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金____元；（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付房款____元；（3）房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方向甲方支付剩余房款____元。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应于合同签订后的____个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由甲、乙双方按照相关规定承担。
四、违约责任1. 甲方若违反合同约定，导致乙方无法顺利购买房产，则甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金________元。
2. 乙方若违反合同约定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，已收取的房款不予退还。
3. 甲乙双方在办理过户过程中，若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金；若因乙方原因导致无法完成过户，则乙方已支付的房款不予退还。
4. 丙方若违反中介服务约定，导致甲乙双方交易无法完成，则丙方应承担相应违约责任。
五、其他事项1. 甲方应保证所售房产无任何纠纷，若因房产纠纷导致乙方损失，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。
2024年小产权房合同范本精选3篇
2024年小产权房合同范本精选3篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的小产权房之购买事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。
4. 房屋现状：房屋未被抵押、查封，不涉及第三方产权争议。
二、交易条款1. 房价总额：人民币XX万元整（大写：[汉字大写金额]）。
2. 支付方式：乙方按约定时间支付房款。
具体为合同签订后XX 日内支付定金XX万元，余款XX万元于办理房屋交易相关手续时支付完毕。
3. 税费承担：甲乙双方按国家有关小产权房的规定缴纳各自应承担的税费。
4. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应将房屋钥匙及相关证明材料交付乙方，并完成物业交接手续。
三、相关约定1. 甲方承诺所售房屋权属真实、无纠纷，若发生与甲方相关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方应在本合同签订后XX日内向相关部门申请办理小产权房交易的相关手续。
如因甲方原因造成手续无法办理，甲方应赔偿乙方全部损失。
3. 本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
4. 若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
5. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同相关约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权房买卖合同范本(三方)6篇
小产权房买卖合同范本（三方）6篇第1篇示例：小产权房买卖合同范本（三方）甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________丙方（居间方）：_____________________为了明确双方责任，保障买卖双方的合法权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 卖方出售的房屋位于___________________，共计______________平方米，为小产权房。
2. 房屋面积依据国家规定的测绘标准进行核算，不存在面积争议。
3. 房屋建筑结构为______________________，建筑年代为____________年。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方同意以______________________元（大写：____________________元整）的价格购买上述房屋。
2. 买卖双方同意将房屋购买款项分期支付，首期支付________________元，余款分_________________期支付，每期支付______________元，最后一期支付剩余款项。
3. 买方应在签订本合同之日起__________日内完成首期支付。
4. 买房款到期后，乙方应在___________日内将支付尾款到卖方指定的账户上，否则应支付每日________________顷罚金。
三、交付及过户手续1. 卖方应在签订本合同之日起________日内将房屋及其相关权利全部移交给买方。
2. 房屋交付时，应接受买方的验收，验收满意后应签字确认。
3. 双方同意在收到全部房款后，尽快完成房屋的过户手续。
4. 过户费用由买卖双方各承担一半。
四、房屋权利情况1. 卖方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 买方购买房屋后，应依法履行房屋的相关税费，卖方不承担责任。
3. 买方购买房屋后，享有房屋所有权，并承担相应的权利和义务。
4. 买方若将房屋转让给他人，应获得卖方的书面同意，并承担相应的过户手续费用。
小产权房屋买卖合同书范本3篇
小产权房屋买卖合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1小产权房屋买卖合同书范本甲方：（出售方）：__________ 身份证号：_______________乙方：（购买方）：__________ 身份证号：_______________经过双方友好协商，就乙方购买甲方名下位于________________小产权房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况：1. 房屋地址：______________2. 房屋用途：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋产权证号：______________二、房屋价格及付款方式：1. 房屋总价款为______________________元（大写：_____________________）；2. 乙方应当在签订本合同后_______天内，支付房屋款的____%作为首期款，即______________________元；3. 乙方余款在交付房屋之日起____月内，分____次支付清，请按期支付。
三、交付房屋时间：甲方保证房屋的产权清晰、无抵押、无纠纷，拥有该房屋的出售权。
房屋交接时间为双方签订合同之日起______日内。
四、房屋的交付办法：1. 甲方在乙方付清房款及过户费之后，及时将房屋产权证及相关手续交付给乙方。
2. 房屋的清洁交接由甲方负责。
乙方有权对房屋进行查验，如有破损或其他问题，应当在______天内提出异议。
五、税费及杂费：1. 乙方自行承担购买该房屋所需的过户费用，房屋的税费，公共维修基金等均由甲方承担；2. 若房屋在交付过程中存在拆迁、违建、违规等情况，由甲方承担所有违规责任。
六、房屋权属保证：1. 甲方保证出售的房屋为小产权房，没有产权纠纷；2. 如因甲方的过错导致房屋权属发生纠纷，甲方承担一切法律责任。
七、违约责任：1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任；2. 若因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿各项损失。
小产权房屋买卖合同范本(非中介)8篇
小产权房屋买卖合同范本（非中介）8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，能完全处分本房屋，无任何产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方购房款______%，剩余款项在房屋过户完成后支付。
3. 税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证房屋腾空，无租赁、无纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、产权过户1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 乙方有权监督甲方办理产权过户事宜。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付乙方违约金______元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金______元整。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。
六、其他事项1. 本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。
2024年买小产权房合同范本（三篇）
2024年买小产权房合同范本甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于_____，建筑面积为____平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为___________________________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在_____前付给甲方定金(人民币)，(大写)____元，(小写)____元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在_____时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)____元，(小写)____元。
房价款的支付方式和支付时间为:_____第五条1、甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_____________________________________________________________ _____________________________________________________________ _____________________________________________________________ ________________________________________________第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
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小产权房合同范本3篇
近年来我国城市房价上涨过快，在新农村建设过程中衍生出的一种新的房产存在形式，被人们称为"小产权房"。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
以下是我为大家精心准备的：3篇小产权房合同范本。
欢迎阅读与参考!
小产权房合同范本一
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对
----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部/门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：年月日
年月日
年月日
小产权房合同范本二
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担
其他税费按有关法律规定负担
乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对
----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
小产权房合同范本三
出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守，小产权房屋买卖合同。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对
----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，《小产权房屋买卖合同》逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付房价款的
_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方: 乙方: 年月日年月日见证人: 年月日年月日年月日。