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析产协议公证书

析产协议公证书

析产协议公证书一、定义与性质析产协议公证书是一种法律文件,指当事人之间为了分割共同财产而达成的书面协议,经过公证机构公证并出具公证书,证明该协议的真实性、合法性。

析产协议公证书具有与判决书同等的法律效力,一旦签署并公证,即对签署各方产生约束力,除非另有法定理由,否则任何一方不得单方面撤销。

二、主要内容析产协议公证书的主要内容包括协议各方的身份信息、共同财产的种类、分割方式、分割比例等。

具体内容应当根据实际情况而定,且必须符合法律规定,不得侵犯他人的合法权益。

在签署析产协议公证书时,各方应当明确、清晰地表述自己的权益要求和分割方案,确保协议内容合法、公正。

三、办理流程办理析产协议公证书的流程如下:当事人协商并达成书面析产协议;当事人携带协议及相关证明材料到公证机构申请办理公证;公证机构对申请进行初步审查,符合要求的,将安排当事人签署公证询问笔录;公证机构对析产协议的合法性、真实性进行审查,符合要求的,将出具析产协议公证书。

四、注意事项在办理析产协议公证书时,当事人需要注意以下事项:确保析产协议的内容合法、真实、明确,不得存在歧义或隐瞒;各方当事人应当亲自到场签署公证询问笔录,并确保所提供的信息真实、准确;析产协议的标的物应当明确、具体,包括名称、数量、价值等,并确保标的物的权属清晰;各方当事人应当认真审查析产协议的内容,并明确自己的权利和义务;在办理过程中,如果需要变更或撤销析产协议,应当及时通知公证机构,并在公证机构办理相关手续。

总的来说,析产协议公证书是一种重要的法律文件,具有法律效力。

在办理过程中,当事人应当遵守法律程序和规定,确保析产协议的真实性、合法性、明确性。

同时,当事人也应当认真履行自己的权利和义务,确保共同财产的分割合法、公正。

离婚房产析产公证书模板(3篇)

离婚房产析产公证书模板(3篇)

第1篇中华人民共和国公证处公证书公证字号:(公)______字第______号一、公证事项离婚房产析产。

二、当事人甲方:______,男/女,______年______月______日出生,身份证号码:______,住址:______。

乙方:______,男/女,______年______月______日出生,身份证号码:______,住址:______。

三、公证事项的基本事实甲乙双方于______年______月______日在______市______区民政局登记离婚,离婚协议中约定:离婚后,夫妻共同财产中的房产(以下简称“涉案房产”)归甲方所有,乙方放弃涉案房产的共有权。

甲乙双方于______年______月______日共同购买了位于______市______区______街道______号的房产,房产证号为______。

该房产系夫妻共同财产,购买时总价款为______元,甲乙双方各出资______元。

甲乙双方在离婚过程中,经协商一致,同意按照以下方式进行房产析产:1. 涉案房产归甲方所有。

2. 乙方放弃涉案房产的共有权,甲方应向乙方支付房屋折价款______元。

3. 房屋折价款于______年______月______日前支付。

四、公证事项的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

房产析产公证模版(3篇)

房产析产公证模版(3篇)

第1篇【公证事项】房产析产公证【申请人信息】申请人姓名:________________身份证号码:________________性别:________________出生日期:________________住址:________________【被申请人信息】被申请人姓名:________________身份证号码:________________性别:________________出生日期:________________住址:________________【房屋信息】房屋坐落地址:________________房屋所有权证号:________________房屋登记面积:________________平方米房屋用途:________________房屋产权来源:________________【析产原因】(请详细描述析产原因,例如:因离婚、继承、赠与、分割共有财产等)【析产依据】(请列举相关法律、法规、政策依据)【析产内容】1. 房屋共有情况:- 共有人姓名:________________- 比例:________________- 共有情况说明:________________2. 房屋析产方式:- 协商分割:________________- 购买补偿:________________- 其他方式:________________3. 房屋分割后的权属情况:- 分割后房屋所有权证号:________________- 分割后房屋登记面积:________________平方米 - 分割后房屋用途:________________- 分割后房屋权属情况说明:________________ 4. 房屋分割后的使用情况:- 分割后房屋使用权人:________________- 使用权比例:________________- 使用权情况说明:________________5. 房屋分割后的维修责任:- 维修责任人:________________- 维修费用承担方式:________________- 物业管理责任人:________________- 物业管理费用承担方式:________________【申请人承诺】申请人承诺对上述析产内容的真实性、合法性负责,并保证在析产过程中遵守法律法规,维护各方合法权益。

析产协议公证书

析产协议公证书

析产协议公证书根据《中华人民共和国公证法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,本公证处对当事人提交的析产协议进行了审查核实,现将公证事项记录如下:一、公证书编号与日期本公证书编号为[XXXX-XXXX],公证日期为XXXX年XX月XX日。

二、当事人基本情况析产协议涉及的当事人共有XX名,分别是:姓名:张三,性别:男,民族:汉族,出生日期:XXXX年XX月XX日,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XX省XX市XX区XX 路XX号。

姓名:李四,性别:女,民族:汉族,出生日期:XXXX年XX月XX日,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XX省XX市XX 区XX路XX号。

三、析产协议内容当事人张三与李四在平等自愿的基础上,经协商一致,达成以下析产协议:双方共同所有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产,经评估价值为人民币XXX万元。

根据双方协商,该房产归张三所有,张三应支付李四房产折价款人民币XXX万元。

双方确认析产后的财产分割清晰,无其他争议。

四、公证事项描述本公证处对当事人提交的析产协议进行了审查,确认协议内容真实、合法,双方当事人在签订协议时具有完全民事行为能力,协议条款符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。

五、公证处核实情况本公证处在办理析产协议公证过程中,对当事人张三与李四的身份进行了核实,查阅了相关的房产证明材料、析产协议以及其他相关证据。

经过审查核实,确认当事人提交的材料真实有效,协议内容合法合规。

六、公证员签字与盖章本公证书由公证员王五负责审查并签字确认,公证处主任赵六亦予以审批并盖章。

七、公证书生效条件本公证书自双方当事人签收之日起生效。

若双方当事人在签署析产协议后未提出异议,并在规定期限内完成相关手续,则本公证书具有法律效力。

八、相关法律责任声明当事人应确保所提交的证明材料真实、合法、有效。

若因提供虚假材料导致公证事项无效或产生其他法律纠纷,当事人应承担相应的法律责任。

析产协议书公证

析产协议书公证

析产协议书公证甲方(原共有人):_____________________身份证号码:___________________________住址:_________________________________乙方(原共有人):_____________________身份证号码:___________________________住址:_________________________________鉴于甲方和乙方共同拥有位于________________(详细地址)的不动产,产权证号为________________(产权证号),现因________________(析产原因,如婚姻关系解除、遗产分割等),双方经协商一致,就上述不动产的分割事宜达成如下协议:第一条析产原则1.1 双方本着公平、自愿的原则,根据各自对共有财产的贡献和实际情况,协商确定析产方案。

1.2 析产方案应符合相关法律法规的规定,不得损害国家、集体或第三方的合法权益。

第二条析产方案2.1 甲方同意将上述不动产中其占有的份额转让给乙方。

2.2 乙方同意接受甲方转让的份额,并按照本协议约定支付相应的对价。

2.3 双方同意,甲方转让份额的具体比例为_______%,乙方占有的比例为_______%。

第三条对价支付3.1 乙方应于本协议签订之日起____天内,向甲方支付对价人民币_______元(大写:_______)。

3.2 甲方收到对价后,应向乙方出具收据,并协助乙方办理相关产权变更手续。

第四条产权变更4.1 双方应于对价支付完成后____天内,共同前往不动产登记机关办理产权变更登记手续。

4.2 因产权变更登记产生的一切费用,由乙方承担。

第五条违约责任5.1 如乙方未按本协议约定支付对价,应向甲方支付违约金,违约金的数额为未支付对价的_______%。

5.2 如甲方未协助乙方办理产权变更登记手续,应向乙方支付违约金,违约金的数额为乙方已支付对价的_______%。

析产协议公证书

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析产协议公证书一、背景和目的本公证书针对一份析产协议进行公证,以确认协议的真实性和合法性,并保障相关当事人的权益。

析产协议是指双方对共同财产的分割达成的一致意见,公证的目的在于确保协议的有效性,并为双方提供法律保障。

二、当事人信息根据相关法律的要求,现公证以下当事人的身份信息:甲方(夫妻一方):姓名:[甲方姓名] 身份证号码:[甲方身份证号码] 联系地址:[甲方联系地址] 联系电话:[甲方联系电话]乙方(夫妻另一方):姓名:[乙方姓名] 身份证号码:[乙方身份证号码] 联系地址:[乙方联系地址] 联系电话:[乙方联系电话]三、协议内容在经过双方自愿协商和友好协议的基础上,达成如下协议:1.财产分割:–[具体财产1]的归属:甲方所有/乙方所有/共同所有。

–[具体财产2]的归属:甲方所有/乙方所有/共同所有。

–…2.资产清单:–列举双方在婚姻期间共同取得的财产和资产清单。

–包括但不限于房产、车辆、存款、投资等。

3.债务责任:–双方共同承担的债务清单。

–包括但不限于房贷、车贷、信用卡债务等。

4.子女抚养:–确定子女的监护权归属和抚养费支付责任。

–确认每个双亲与子女的交流和探望安排。

5.协议终止:–确定协议解除的条件和程序。

四、公证声明根据当事人的申请,本公证笔录并不涉及其他纠纷和争议,仅为当事人的真实意愿的表达,公证人在公证过程中未发现任何法律和道德上的违规行为。

同时,公证人郑重声明:•公证行为的真实性和合法性。

•对当事人的权益予以保护。

五、申请人签字公证申请人(即甲方和乙方)阅读并认可上述内容,特此签字表示同意:申请人甲:____________________ 日期:____________________申请人乙:____________________ 日期:____________________六、遗嘱陈述在析产协议公证书中,若有相关的遗嘱陈述,可在此部分进行陈述和公证。

七、公证费用根据相关法律和规定,申请人应支付相应的公证费用。

析产公证协议书

析产公证协议书

析产公证协议书产公证协议书根据《中华人民共和国公证法》的相关规定,经甲方(出卖方)和乙方(购买方)协商一致,双方达成如下产公证协议:一、公证的目的为确保本次出售交易的合法性、真实性和有效性,保护双方当事人的合法权益,特约定以公证的方式进行。

二、公证的对象1. 甲方:身份证号码为 ________,住址为________,联系电话为________,作为出卖方,是本次产公证协议的甲方当事人。

2. 乙方:身份证号码为 ________,住址为________,联系电话为________,作为购买方,是本次产公证协议的乙方当事人。

三、公证的内容1. 本次公证的交易主体为甲方所售出的位于 ________ 的房产(以下简称“房产”)。

2. 房产的权属归属清晰,没有任何纠纷和争议,并且甲方有权出售房产。

3. 甲方确保房产的交房时间、面积、规划用途等信息的真实性和准确性,并承诺不隐瞒任何与交易有关的重要信息。

四、公证的流程1. 甲方提供以下相关材料:a)房产证明材料:包括房产证、土地证、不动产权证等。

b)个人身份证明材料:包括身份证、户口本等。

c)其他需要提供的相关材料。

2. 公证员对甲方提供的材料进行审查,并核实相关证件的真实性和有效性。

3. 公证员对房产进行实地查看,并核对其与申明的内容是否一致。

4. 公证员与甲、乙双方当事人进行面谈,确认双方的真实意愿和理解。

5. 公证员根据以上流程的核实结果,制作并出具产公证书。

五、公证的效力1. 产公证书具有证明事实公正性的法律效力,对于出卖方和购买方具有强制执行力。

2. 产公证书一经公证员签发,即可作为购买方申请房屋权属办理过户手续的证明材料。

3. 若产公证书的内容发生变化或有撤销需求,需经甲、乙双方当事人协商一致,并向公证机关申请进行解除或变更。

六、争议解决本产公证协议书所涉及的争议事项,双方当事人应友好协商解决。

若协商不成,可以依法向公证机关提起申请,或者依法向人民法院提起诉讼。

房屋析产协议书公证

房屋析产协议书公证

房屋析产协议书公证甲方(出让人):____________________身份证号码:____________________住址:____________________联系电话:____________________乙方(受让人):____________________身份证号码:____________________住址:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为甲方的法定继承人或合法受让人,双方基于自愿、平等、互利的原则,就甲方所有的房屋进行析产事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落:___________________。

1.2 房屋所有权证号:___________________。

1.3 房屋建筑面积:___________________平方米。

第二条析产方式2.1 甲方同意将上述房屋的所有权部分或全部转让给乙方。

2.2 双方同意按照以下方式进行房屋析产:___________________。

第三条转让价格及支付方式3.1 房屋转让价格为人民币(大写):___________________。

3.2 乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付给甲方上述转让价款。

3.3 支付方式为:___________________。

第四条房屋交付4.1 甲方应在乙方支付全部转让价款后___________________个工作日内,将房屋交付给乙方。

4.2 房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全,无重大瑕疵。

第五条权利与义务5.1 甲方保证其对房屋拥有合法的所有权,且房屋未设置任何抵押、担保或第三方权利。

5.2 乙方在支付转让价款后,即享有房屋的所有权。

5.3 双方应各自承担因履行本协议所产生的税费。

第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵,甲方应向乙方支付违约金,金额为转让价款的___________________%。

房产析产公证协议书

房产析产公证协议书

房产析产公证协议书甲方(房产共有人):_____________________身份证号码:__________________________乙方(房产共有人):_____________________身份证号码:__________________________鉴于甲方和乙方共同拥有位于_____________________(房产地址)的房产,产权证号为_____________________,现双方经友好协商,就房产析产事宜达成如下协议:一、房产状况1. 房产位于_____________________,建筑面积为_____________________平方米,房屋结构为_____________________,用途为_____________________。

2. 房产权属清晰,无抵押、查封等权利限制。

二、析产方式1. 甲方同意将其在上述房产中的共有份额转让给乙方。

2. 乙方同意接受甲方的共有份额,并按本协议约定支付相应的对价。

三、对价支付1. 乙方应向甲方支付房产对价人民币_____________________元(大写:_____________________元整)。

2. 乙方应在本协议签订之日起____天内一次性支付上述对价。

四、房产过户1. 乙方支付对价后,甲方应协助乙方办理房产过户手续。

2. 房产过户所产生的税费由乙方承担。

五、权利义务1. 甲方保证其对房产的共有份额无争议,且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2. 乙方承诺按照本协议约定支付对价,并承担房产过户的相关责任。

六、违约责任1. 如甲方违反本协议约定,应向乙方支付违约金,违约金为房产对价的____%。

2. 如乙方未按期支付对价,应向甲方支付违约金,违约金为未支付对价的____%。

七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

房屋产权析产公正协议书范本

房屋产权析产公正协议书范本

房屋产权析产公正协议书范本甲方(原产权人):_____________________乙方(析产人):_____________________鉴于:1. 甲方为位于_____________________(房屋地址)的房屋(以下简称“该房屋”)的合法产权人。

2. 甲方与乙方为直系亲属关系,甲方同意将该房屋的部分产权份额转让给乙方。

3. 甲乙双方经协商一致,决定通过本协议书明确双方的权利与义务。

第一条房屋产权份额的确定1. 甲方同意将该房屋的______%产权份额转让给乙方。

2. 乙方同意接受甲方转让的该房屋的______%产权份额。

第二条房屋产权转让的程序1. 甲乙双方应于本协议书签订之日起______日内,共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理产权转让登记手续。

2. 甲方应配合乙方提供办理产权转让登记所需的所有文件和资料。

第三条房屋产权转让的税费1. 因本次产权转让产生的税费由甲乙双方按照______%和______%的比例分担。

2. 甲乙双方应于产权转让登记手续办理完毕后______日内,按照约定比例支付各自应承担的税费。

第四条房屋使用权的约定1. 乙方取得该房屋产权份额后,享有与甲方共同使用该房屋的权利。

2. 甲乙双方应共同遵守房屋使用的相关法律法规,不得损害对方合法权益。

第五条违约责任1. 若甲方未按本协议书约定的时间办理产权转让登记手续,应向乙方支付违约金人民币______元。

2. 若乙方未按本协议书约定的时间支付税费,应向甲方支付违约金人民币______元。

第六条争议解决甲乙双方因本协议书的解释或履行发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他1. 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________签订日期:____年____月____日(以下无正文)。

析产公证委托书范本

析产公证委托书范本

析产公证委托书范本尊敬的XX公证处:根据《中华人民共和国公证法》的规定,本人特向贵处申请办理析产公证事宜,现将有关情况说明如下:一、委托人基本情况1. 委托人姓名:XXX性别:XX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX住址:XX省XX市XX区XX路XX号2. 委托人姓名:XXX性别:XX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX住址:XX省XX市XX区XX路XX号二、被委托人基本情况被委托人姓名:XXX性别:XX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX住址:XX省XX市XX区XX路XX号三、析产事项1. 析产原因:鉴于委托人与被委托人之间的财产关系,为明确双方财产权益,现委托人自愿将名下财产与被委托人进行析产。

2. 析产财产清单:(1)房产:位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅一套,房屋所有权证号:XXXXXXXXXX;(2)车辆:车牌号为XXXXXX的XX品牌汽车一辆,车辆登记证号:XXXXXXXXXX;(3)存款:委托人在XX银行XX分行的存款人民币XXX元;(4)其他财产:包括但不限于家具、家电、珠宝首饰等。

四、委托事项1. 委托人自愿将上述财产与被委托人进行析产,并同意接受贵处公证;2. 委托人授权被委托人代表自己办理析产公证事宜,包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等;3. 委托人保证提供的财产信息真实、准确,并承担相应的法律责任;4. 委托人同意支付办理析产公证所需的相关费用。

五、委托期限本委托自签署之日起至办理完析产公证事宜止。

六、其他事项1. 本委托书一式两份,委托人和被委托人各执一份;2. 本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效;3. 本委托书未尽事宜,可由双方协商解决,也可参照相关法律法规执行。

特此说明。

委托人(签名或盖章):XX年XX月XX日被委托人(签名或盖章):XX年XX月XX日注:本范本仅供参考,具体内容请根据实际情况进行调整。

在办理析产公证事宜时,请务必遵循法律法规,确保双方合法权益。

析产分割协议书公证

析产分割协议书公证

析产分割协议书公证甲方(分割人):_____________________身份证号码/护照号码:_______________住址:________________________________乙方(分割人):_____________________身份证号码/护照号码:_______________住址:________________________________鉴于甲方与乙方因___________(原因)需要对共同财产进行分割,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条财产分割的范围1.1 甲方与乙方同意对以下共同财产进行分割:a. 房产:位于____________________的房产,产权证号为_____________。

b. 存款:存于____________________银行的存款,账号为_____________。

c. 其他财产:____________________。

1.2 双方确认上述财产为双方共同所有,并同意按照本协议约定的方式进行分割。

第二条分割方式2.1 甲方与乙方同意按照以下方式对共同财产进行分割:a. 房产分割:甲方分得____________________,乙方分得____________________。

b. 存款分割:甲方分得____________________,乙方分得____________________。

c. 其他财产分割:____________________。

2.2 分割后,甲方与乙方各自拥有分割所得财产的完整所有权。

第三条分割财产的交付3.1 甲方应在本协议签订之日起____天内,将分割所得的房产过户至乙方名下。

3.2 乙方应在本协议签订之日起____天内,将分割所得的存款划转至甲方指定账户。

第四条债务承担4.1 甲方与乙方确认,分割前双方共同承担的债务为____________________。

4.2 分割后,双方应按照本协议约定的比例分担债务。

房屋析产协议书范本

房屋析产协议书范本

房屋析产协议书范本根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就房屋析产事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲乙双方共同拥有位于[具体地址]的房屋一套,房屋建筑面积为[具体面积]平方米,房屋产权证编号为[产权证编号]。

二、析产原因因[具体原因,如婚姻关系解除、继承等],甲乙双方同意对该房屋进行析产。

三、析产方案1. 甲乙双方同意将上述房屋产权进行分割,甲方分得房屋产权的[具体比例或份额],乙方分得房屋产权的[具体比例或份额]。

2. 房屋析产后,甲方拥有[具体房间或区域]的使用权,乙方拥有[具体房间或区域]的使用权。

3. 房屋析产后,甲乙双方应按照各自所占产权比例,共同承担房屋的维护、修缮等费用。

四、产权变更登记甲乙双方应在本协议签订后[具体时间]个工作日内,共同到房屋所在地的房地产管理部门办理产权变更登记手续。

五、其他约定1. 甲乙双方应保证所提供的信息真实有效,如因信息不实导致产权变更登记无法完成,由责任方承担相应责任。

2. 本协议签订后,甲乙双方应严格遵守协议内容,任何一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

3. 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。

六、协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):___________乙方(签字):___________签订日期:____年__月__日。

房屋产权析产公正协议书范文

房屋产权析产公正协议书范文

房屋产权析产公正协议书范文甲方(原产权人):____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:___________乙方(析产人):____________身份证号码:____________地址:____________联系电话:___________鉴于甲方为位于__________市__________区__________路__________号__________小区__________号楼__________单元__________室房屋(以下简称“该房屋”)的原产权人,乙方为甲方的合法继承人,根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方将该房屋产权部分转让给乙方事宜达成如下协议:第一条产权转让内容1.1 甲方同意将该房屋产权的__________%转让给乙方,转让后甲方保留该房屋产权的__________%,乙方拥有该房屋产权的__________%。

1.2 该房屋建筑面积为__________平方米,具体位置及四至范围以房产证附图为准。

第二条产权转让价格及支付方式2.1 甲乙双方同意,该房屋产权转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。

2.2 乙方应于本协议签订之日起__________日内,将上述转让价款一次性支付给甲方。

第三条产权过户及税费3.1 甲乙双方应于乙方支付完毕转让价款之日起__________个工作日内,共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。

3.2 产权过户过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条房屋交付4.1 甲方应于产权过户手续办理完毕之日起__________日内,将该房屋交付给乙方使用。

4.2 交付时,甲方应保证该房屋结构安全,设施设备完好,且无其他权利瑕疵。

第五条违约责任5.1 如乙方未按本协议约定支付转让价款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项千分之__________的违约金。

析产协议书

析产协议书

析产协议书析产协议书第一篇甲方:乙方:经双方充分协商一致,特签订本分家析产协议,以便双方共同遵守执行。

一、甲方将具有全部权的坐落在的正房间〔建筑面积平方米〕,小房间〔建筑面积平方米〕于年月日分给乙方,由乙方全部并居住。

二、现有四岁乳牛一头,一岁小公牛一头,大小毛驴二头,生产母羊10只,羊羔8只。

经协商,甲方于年月日分给乙方乳牛一头,生产母羊5只,羊羔4只,由乙方全部。

三、现有现金人民币15000元,甲方于年月日分给乙方元,用于购置生活用具及其它。

由于乙方母亲有病多留一些看病。

四、现有坡地耕地亩,从坡地的上面至下面,从中间各半分开。

由于甲方年老体弱,在耕种时有肯定的困难,乙方应主动协助甲方做好春种、秋收的农田活。

五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承当一切费用。

六、由于甲方都已年老体弱,今后的住院费用、丧葬事宜费用,甲方与乙方及其他子女再另行协商。

七、依据合同的内容,需要增加的其他条款。

八、本协议一式两份,经双方签字公证机关公证之日起生效。

甲方:乙方:日期:析产协议书第二篇立约人〔父亲〕:男,汉族,1950年生,住某市某镇某村;〔母亲〕长子某某,男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

次子,男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。

女儿立约人共有二男一女,子女均已结婚,现三人均表示情愿分家析产,转变过去共同生活的`状态,各立门户。

经协商,达成如下分产契约,并由_________作见证人。

〔一〕立约人老两口随_________一起生活。

〔二〕现村内住三处平房。

将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王_______全部;将位于归次子_________。

女儿情愿放弃财产权。

〔三〕家具及家用。

归其长子_________,耕地承包权分别归_________。

〔四〕存款_________元,由其_________分得_________元,长子_________分得_________元。

公证析产协议书

公证析产协议书

公证析产协议书甲方(原产权人):_______________身份证号码:_______________住址:_______________联系电话:_______________乙方(析产人):_______________身份证号码:_______________住址:_______________联系电话:_______________鉴于甲方拥有位于________________(地址)的房产一套,房产证编号为:_____________。

经甲乙双方协商一致,决定对上述房产进行析产,特订立本协议书。

第一条房产信息1.1 房产名称:_________________1.2 房产地址:_________________1.3 建筑面积:_________________1.4 房产证编号:_________________1.5 房产权属性质:_________________1.6 房产现状:_________________第二条析产原则2.1 甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则进行房产析产。

2.2 甲乙双方同意按照本协议书约定的比例对房产进行分割。

第三条析产比例3.1 甲方同意将上述房产的_____%产权份额转让给乙方。

3.2 乙方同意接受上述房产的_____%产权份额。

第四条转让价款4.1 双方同意,乙方无需支付任何转让价款给甲方,甲方无偿将房产份额转让给乙方。

第五条权利义务5.1 甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权,无其他共有人,且无任何抵押、查封等权利限制。

5.2 乙方在接受房产份额后,应遵守相关法律法规,合法使用和管理房产。

5.3 甲乙双方应协助对方办理房产过户、登记等相关手续。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

公正析产协议书

公正析产协议书

公正析产协议书甲方(析产人):_____________________身份证号码:_____________________乙方(析产人):_____________________身份证号码:_____________________鉴于甲方与乙方共同拥有位于____________________(以下简称“共有财产”)的房产,现双方基于平等、自愿的原则,就共有财产的析产事宜达成如下协议:第一条财产的共有情况甲方与乙方共同拥有的房产位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房产证号为____________________。

该房产为甲方与乙方共同出资购买,产权归双方共同所有。

第二条析产的原则1. 双方同意按照各自出资比例进行财产的析产。

2. 若双方出资比例无法明确,则按照等额原则进行析产。

第三条析产的具体方案1. 双方同意将共有财产按照以下比例进行析产:甲方占_______%,乙方占_______%。

2. 甲方与乙方应各自承担析产过程中产生的相关税费。

第四条析产的实施1. 本协议签订后,双方应共同前往房产管理部门办理产权变更登记手续。

2. 办理产权变更登记手续所需材料由双方共同准备,包括但不限于身份证明、房产证原件、本协议书等。

3. 双方应确保提供的材料真实、有效,并对因材料不实导致的法律后果承担责任。

第五条违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务,应向另一方支付违约金,违约金的数额为未履行部分价值的_______%。

2. 因一方违约导致另一方遭受损失的,违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决本协议在执行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。

协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

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析产协议公证告知书
根据《中华人民共和国民法通则》和司法部《公证程序规则》等有关规定,现将与本公证事项有关事的法律事宜告知如下:
一、析产人应如实陈述你们本人的婚姻状况。

二、析产协议中所处理的财产必须是析产人共同所有的合法财产。

三、析产人应如实告知被分割财产有无设定抵押、留置、担保,是否为出租物或有其他限制产权转移的情况。

四、析产人的意思表示必须是真实、自愿的,如有受胁迫、欺诈的情况应当告知公证员。

五、分割财产时,如共有人一方出卖自己占有的份额,在同等条件下,其他共有人有优先购买权。

六、由于共有财产所产生的债务,应明确共有人承担债务的
份额和偿还方式。

七、析产协议不得对抗共同债权人。

八、因合伙关系终止而分割财产的,应提交有关合伙关系终止的证明。

九、在办妥析产协议公证后应当及时到产权部门办理产权变更登记手续,并以办妥变更登记之日为不动产所有权确认分割的日期。

XXXXXXXXX公证处
在申请办理析产协议公证时,公证员已就上述告知书的全部条款向我们进行了详细地说明和解释,我们对上述告知书的全部条款均无疑义,并对上述告知书全部条款的法律含义有准确无误的理解。

公证当事人:
年月日。

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