泰国房产中国市场媒体推介方案
泰国房产发展蓬勃,投资前需了解的三大建议
泰国房产发展蓬勃,投资前需了解的三大建议如今，东南亚置业可谓是异常火热，泰国更是备受青睐。
但任何潜在买家于购置泰国房地产之前，首先皆需自问一下的是：到底是为何要购买泰国房地产？近年来，泰国房地产市场发展蓬勃，吸引了许多的海外人士纷纷前来购买。
但有权威机构建议，投资泰国房地产亦需考虑周到，思路要清晰，并给出了三个颇为重要的投资建议。
1.购买房产的主要用处。
倘若您购置的物业纯粹就是用作投资的，那么重要的就是“用您的大脑，而不是用您的心去思考”。
您需要头脑清醒地纯粹就专注于数字，而并非是按照个人的喜好来作出购置的决定。
由于在很多的情况之下，最好的投资项目可能与您个人喜欢的项目类型是完全不一样的。
投资者们首先要做出的决定即是他们的"出售策略"，由于此将影响您决定购置哪一种类型的物业，购置物业主要用作定期收租的买家以及那些短线持有物业，追求快速回报的买家将会采取的策略是不一样的。
2.选择的地段。
购置泰国房地产之时有三个最为重要的考虑因素，也就是“位置，位置和位置”。
无论其是不是老生常谈，此依旧还是十分重要的一点，这是由于其是最为影响您投资回报的因素。
倘若您于曼谷购置物业，一些最为重要的考虑因素则涵盖有此一区域是怎样的出名，如何才能轻易抵达市中心，与商场以及其他的娱乐区域的距离等等。
倘若您是于芭堤雅购置物业的话，那么最为重要的因素则将是开发项目与之最好的海滩的距离，是不是邻近市中心和是不是能够自公寓内眺望大海。
一定要记住，房地产市场是跟随供求的。
3.建筑的质量以及保养的水准。
升值几十年的资产。
而粗制滥造以及保养不良的建筑物则很快就会被看腻并遗忘，而它们的价格亦将于今后某一时间停止上涨。
当更为吸引买家的新开发项目涌现之时，它们的价格则还将会不升反跌。
所以说，投资者严格按照以上三条购房建议层层筛选，选择出属于自己的合适项目。
外国买房网友情推荐曼谷·星耀暹罗公寓-The Room Phaya Thai项目，项目所在的披耶泰地区正位于暹罗商圈内，是曼谷市中心最核心的地段。
海外房产营销方案
海外房产营销方案引言随着全球化进程的不断推进，海外房产市场逐渐成为投资者和个人购房者的新热点。
无论是为了投资回报还是个人居住，海外房产具有吸引力和潜力。
然而，由于不同国家、地区的法律、文化和市场环境的差异，如何制定有效的海外房产营销方案成为一个重要的问题。
本文将提供一个基于市场调研和分析的海外房产营销方案，并探讨其中的关键点。
1. 目标市场分析在制定海外房产营销方案之前，首先需要对目标市场进行详细的分析。
这包括了解目标市场的经济状况、政策环境、人口结构、购房需求等方面的信息。
通过市场调研和数据分析，我们可以确定哪些国家或地区是有潜力的海外房产市场。
例如，近年来，中国国内投资者对海外房产的需求不断增加，这使得中国成为一个重要的目标市场。
2. 建立品牌知名度在海外房产营销中，建立品牌知名度是非常重要的。
一个有声誉和知名度的品牌可以吸引更多的潜在买家，并增加销售业绩。
为了建立品牌知名度，可以通过以下几种策略来实施：•在各种房地产行业展览会上展示产品，增加曝光率；•在社交媒体平台上开设官方账号，发布有关房产项目的内容，与潜在买家进行互动；•与当地的房地产经纪人合作，共同开展营销活动，扩大影响力；•创造独特的品牌形象和文化，让消费者对该品牌产生认同感。
3. 定制化推广策略每个目标市场都有自己独特的文化和习俗，因此需要针对不同市场定制化推广策略。
例如，在向中国投资者推广海外房产时，可以采用以下策略：•汉语营销：在网站、宣传册等渠道提供中文服务，便于中国投资者了解和购买海外房产；•与当地的媒体合作，进行海外房产的报道和推广；•增加海外房产的购房指南、法律条款等相关内容的翻译和解释，帮助中国投资者更好地了解购房流程和法规；•开展由专业人士主讲的投资讲座，在讲座中提供实用的投资建议，增加投资者对海外房产的信心。
4. 关注投资回报和优惠政策对于许多投资者来说，海外房产的投资回报是一个非常关键的因素。
因此，在制定海外房产营销方案时，要考虑到潜在投资者所关心的投资回报情况，并强调该方面的优势。
泰国房产营销策划方案
泰国房产营销策划方案一、市场分析泰国作为东南亚地区经济发展最快的国家之一，房地产市场不断壮大。
随着泰国经济的腾飞和旅游业的不断发展，越来越多的外国投资者和游客涌入泰国，进一步推动了泰国房产市场的繁荣。
然而，由于泰国房地产市场特点复杂，竞争激烈，因此在市场营销方面需要制定合理的策划方案。
二、目标群体1. 外国投资者：泰国房地产市场中，外国投资者是一个非常重要的群体。
他们对房产市场的需求比较高，并且他们有较高的购买力和投资能力。
这部分人群通常是中高收入人群，他们在购买房产时更注重品质、地理位置和投资回报率等因素。
2. 旅游者：泰国拥有丰富的旅游资源，每年吸引大量的海外游客。
这些旅游者在泰国短暂停留，但由于泰国的房产价格相对较低，所以一些投资中产阶级游客会考虑购买泰国的度假房产。
三、目标与策略1. 提高品牌知名度：通过各种线上和线下推广方式，提高房地产开发商的品牌知名度。
例如，在旅游媒体上发布相关房产文章或广告，与当地旅行社合作，向游客推介泰国房产。
2. 客户教育：通过开设免费研讨会和培训课程，向潜在客户介绍泰国房地产市场的规则和法规，以及投资泰国房产的好处和注意事项。
此外，可以通过社交媒体和电子邮件等方式提供有关泰国房地产市场的信息。
3. 个性化服务：针对不同的客户，提供个性化的服务。
例如，针对游客可以推出一日游方案，让他们有机会亲自了解当地的房地产市场和项目。
针对投资者，可以提供一站式服务，包括选址建议、场地考察、法律咨询等。
四、推广渠道1. 网络推广：建立专业的网站，包括泰国各种类型的房地产信息，如公寓、别墅、商业房产等，并提供在线联系和预订房地产的功能。
同时，通过搜索引擎优化和社交媒体传播，提高网站的曝光率。
2. 当地合作伙伴：与当地的旅行社、酒店和旅游公司等合作，向游客推广泰国房地产。
例如，与旅行社合作，推出泰国房产游，让客户亲自体验泰国的房地产市场。
3. 房产展会：参加当地和国际的房产展会，展示泰国的房地产项目，并与潜在客户进行面对面的交流和洽谈。
深度解析泰国普吉岛房产是如何被投资客追捧的
解析泰国普吉岛房产是如何被投资客追捧的
如果说普吉岛房产发展来说，中国投资客将是未来投资客的聚齐地，中国的买家将在
今后两年内可能会涌向普吉岛。
根据居外网预测中国买家对普吉岛房产物业的兴趣将
大幅增加。
过去一年来中国买家对普吉岛的兴趣强劲增长，而如今普吉岛房产行业更是应该利用
如今泰国房产进入黄金十年的这个时间来提高其从中国接触和服务买家的能力。
”
中国海外房地产投资近年来大幅增长，从2010年的50亿美元增长到2014年的520
亿美元。
再过几年，这一数字可能会高达2200亿美元。
“在未来几年内，还有大量尚未购买海外房地产商的买家开始寻找投资机会。
能够帮助这些买家的海外代理商和开发商将是受益最大，“数据指出。
“大多数投资客查询资料
时候。
他们最优先考虑的事项是投资回报率，物业管理模式和设施配套以及房产质量。
泰国人气不断上升的一个原因是靠近中国。
此外，度假村的氛围，特别是在普吉岛，
使其成为购买可用作度假屋的住宅理想场所。
“总的来说，很多投资买家喜欢新的物业项目，而不是现有的房产，很多投资客正在寻找高端住宅和完善的服务，在泰国几乎纯粹是一个生活方式和投资目的地，不像美国或英国，其中最重要的动机之一是为了孩子们在该国进行教育而购买住房。
为什么泰国房产在中国热卖起来了？
为什么泰国房产在中国热卖起来了？关于中国和泰国的房产，需要明确两点：第一，中国出售的房子大多数是毛坯房；第二，中国的房子面积都是按照建筑面积计算。
而在泰国，所有出售的房子几乎都是精装修，房子面积是按照使用面积计算。
使用面积也就是自己家里的室内面积，走廊、电梯间、大厅等公用部分，是不能计算在房价中分摊到每一户住户头上的，必须由建筑开发商自己承担。
那么，中国房子的建筑面积和泰国房子的使用面积相差多少呢？一般是相差20%-30%。
也就是说，在泰国买60平方米的房子，相当于在中国买了八九十平方米的概念。
这也意味着，泰国的房价要比中国每平米便宜几千甚至更多。
泰国社区基本都配有免费的车位、泳池、健身房等设施。
如果是在北上广，一个车位都能卖出几十万！还必须抢着买。
泰国规定开发的房屋，大多都在精装修完毕以后出售或者出租，这样一来，就意味着泰国的房价是包含精装修以后的房价，而在中国的许多房价，还只是毛坯房的价格。
精装修后的房价和毛坯房的房价，差距有多少呢？如果按照通常的3室1厅的装修标准来计算的话，大概这一差价可能高达几十万元人民币。
在曼谷怎样选择一个升值好项目曼谷是泰国首都。
曼谷的城市核心区，是以沿线BTS轻轨为主发展的。
轨道交通的发展不仅改变了曼谷居民的生活、工作和娱乐方式，还对泰国房地产市场带来了深远的影响。
在曼谷选择好项目有一个非常简单的方法，就是沿着地铁线、天铁线来选择。
交通对于曼谷这样一个繁华的大都市来说，重要性不言而喻，甚至直接会影响房子的升值空间、租金高低。
这就像在北京一样，越是繁华的地段路网越发达，都会有地铁站来连接四周，附近的楼盘均价、房租也在不断的攀升。
而且一旦有新的线路即将开通，沿线的房价会瞬间上扬。
Makkasan机场快线区域至Sukhvmvit On nut之内的BTS沿线城区，还有从湄南河岸沿线至Rama9 CBD的繁华地带都是核心区域，这些城区就相当于北京的三环以内。
在备受投资者和外籍人士青睐的素坤逸路（Sukhumvit Road）上下段和Bangkapi区的Rama 9路等居住区域，精品公寓的售价按照3万/平方米的均值为标准来看的话，虽然略贵，但这其中却包含了精装修，而且是按照使用面积计价。
房地产市场项目宣传推广策划案
房地产市场项目宣传推广策划案一、背景房地产市场是一个竞争激烈的行业，各大开发商需要通过精准的宣传推广策划来吸引目标客户，提升销售业绩。
本文将针对房地产市场中的一个项目提出宣传推广策划案。
二、项目概况本项目是位于城市中心的高端住宅小区，总共拥有500套豪华公寓。
这个项目的特点是豪华、时尚、便利，适合高收入人群和品味追求者。
三、目标客户1. 高收入人群：他们对居住环境的要求高，注重品质和舒适度。
2. 年轻专业人士：有稳定工资收入，追求时尚生活和便利。
3. 成功商务人士：追求高尚生活品质，也希望有一个安静舒适的家。
四、宣传推广策略1. 制定目标首先，我们需要确立项目的宣传推广目标：吸引目标客户的关注，增加品牌知名度，提高销售量，并建立良好的口碑。
2. 市场调研进行市场调研，了解目标客户的需求和关注点，以便根据这些关键信息制定宣传推广策略。
3. 多渠道宣传通过多个渠道进行宣传推广，包括但不限于：a) 广告宣传：在电视、报纸、杂志等主流媒体上投放广告，以吸引广大目标客户的注意。
b) 线上宣传：通过社交媒体平台，建立项目官方账号，发布项目的独特卖点、户型介绍、社区设施等内容，吸引目标客户的关注并与他们互动。
c) 线下宣传：通过户外广告、地铁海报等传统媒体，在目标客户密集的区域进行宣传，以提高项目的曝光度。
4. 串联活动组织一系列与项目相关的活动，吸引目标客户参与。
比如，举办高级社区开放日，邀请潜在客户参观样板房、了解社区设施、品尝美食等。
5. 口碑营销培养和管理项目的口碑形象，让目标客户对项目形成信任感。
可以通过与影响力人士合作，在社交媒体上发布他们对项目的推荐和评论；也可以积极回应客户的意见和反馈，及时解决问题。
6. 优惠政策制定一系列吸引目标客户的优惠政策，比如提供定金返还、礼品赠送、装修合作等服务，以增加项目的竞争力。
7. 整合资源与相关的合作伙伴合作，如装修公司、家具定制商等，提供一站式服务，为客户打造完美的家居体验。
海外房产营销策划方案
海外房产营销策划方案一、市场分析1.1 市场背景分析随着经济全球化的发展，中国人越来越关注海外投资和移民，海外房产成为他们的重要选择。
中国的中产阶级和富裕阶层不断增长，他们寻求更好的生活品质和投资机会，而海外房产正好满足了这些需求。
1.2 目标市场分析本次海外房产营销的目标市场主要包括中国中产阶级和富裕阶层，他们具有一定的购房能力和海外投资需求。
这部分人群对于房产的品质、地理位置、投资回报等因素有较高的要求，他们注重房产的投资增值和潜力。
1.3 竞争对手分析海外房产市场竞争激烈，存在众多竞争对手。
主要竞争对手包括其他的房产开发商、中介机构以及其他海外投资平台。
这些竞争对手在市场份额、服务质量、产品特点等方面都有一定优势，因此我们需要制定差异化的营销策略，吸引目标客户。
二、目标设定2.1 产品目标通过营销策划，推广具备良好投资回报和潜力的海外房产项目，提高项目的知名度和接受度，吸引更多的中国投资者购买。
2.2 市场份额目标在目标市场中争夺一定的市场份额，提高产品的占有率，成为中国投资者首选的海外房产项目。
2.3 销售目标实现一定的销售额目标，确保项目的经济效益和盈利能力。
三、营销策略3.1 定位策略根据目标市场和竞争对手的特点，确定海外房产项目的定位策略。
可以从以下几个方面进行定位：3.1.1 地理位置定位关注有吸引力的地理位置，如热门的旅游城市、经济中心地区等。
这些地理位置具备更高的投资回报和增值潜力。
3.1.2 房产特点定位突出房产的特点和优势，如独特的建筑设计、豪华的装修配置、便利的交通条件等。
通过与竞争对手的差异化定位，吸引目标客户。
3.1.3 投资增值定位强调房产的投资增值潜力，提供相关的数据和分析报告，让投资者了解房产的投资回报率和未来发展趋势。
3.2 宣传推广策略通过多种渠道进行产品宣传和推广，增加产品的知名度和曝光度。
3.2.1 媒体推广利用各类主流媒体进行产品的广告投放，包括电视、报纸、杂志等。
海外房产销售方案
海外房产销售方案随着全球化进程的不断推进，海外房产市场逐渐成为投资者和购房者关注的热点。
对于开发商和房地产经纪人来说，制定一个成功的海外房产销售方案显得尤为重要。
本文将探讨几个关键因素，以帮助开发商和房地产经纪人制定一个有效的海外房产销售方案。
1. 深入了解目标市场要成功销售海外房产，首先需要深入了解目标市场。
这包括了解潜在购房者的需求、喜好和购房动机。
了解目标市场的文化、社会和经济背景将有助于开发商和房地产经纪人为他们提供合适的房产选择和相关服务。
2. 找到合适的销售渠道选择合适的销售渠道对于成功销售海外房产至关重要。
除了传统的房地产经纪人和销售代理，开发商还可以考虑与当地的合作伙伴合作，如当地的房地产开发商、律师事务所或咨询公司。
利用互联网和社交媒体平台也能够扩大销售渠道，吸引更多潜在购房者的关注。
3. 提供全面的市场营销策略一个成功的海外房产销售方案需要全面的市场营销策略。
这包括制定吸引人的宣传材料，如销售手册、楼盘介绍和视频等。
利用互联网进行线上营销，如建立官方网站、在房产门户网站发布信息和在线广告，将能够吸引更多潜在购房者的关注。
另外，组织参展活动和推广活动也是一个有效的市场营销方式，可以增加品牌曝光度和销售机会。
4. 提供专业的售前和售后服务在海外房产销售过程中，提供专业的售前和售后服务将大大提升购房者的满意度。
售前服务包括提供准确的房产信息，明确的价格和条款，以及帮助购房者解决问题和提供建议。
售后服务可以包括帮助购房者解决入住事宜、提供房产管理服务和维护保养等。
通过提供专业的售前和售后服务，开发商和房地产经纪人可以真正赢得客户的信任和忠诚。
5. 积极参与当地社区在海外房产销售中，积极参与当地社区将有助于建立良好的品牌形象和口碑。
参与当地的慈善活动、社区倡议和商业组织等将增加开发商和房地产经纪人在当地居民中的认可度和好感度。
积极参与当地社区也能够帮助开发商和房地产经纪人了解当地市场，并与潜在购房者建立更加紧密的联系。
海外房地产营销策划方案
海外房地产营销策划方案一、摘要随着全球化的快速发展，海外房地产市场成为了一个巨大的商机。
越来越多的人们不仅仅将海外房地产作为投资标的，而且也希望能够在海外拥有自己的住宅，享受更好的生活品质。
本文将就海外房地产的营销策划方案进行详细的探讨，包括目标市场分析、品牌定位、市场推广、销售渠道等方面。
二、目标市场分析1. 目标人群：海外购房的主要人群包括投资者和自住购房者。
投资者主要关注回报率和资产增值，而自住购房者则更看重住房品质和生活环境。
2. 市场分析：了解目标市场的需求、供应情况、竞争对手以及当地政策是制定营销策划方案的基础。
通过调研当地房地产市场，分析市场动态，预测市场趋势，制定针对性的策略。
三、品牌定位1. 品牌价值观：通过强调品牌的可靠性、专业性和创新性，塑造品牌的价值观。
可靠性代表着品牌可以为客户提供稳定和可信赖的服务，专业性代表着品牌具备专业的房地产知识和经验，创新性则代表品牌不断追求卓越和创新。
2. 定位策略：根据目标人群和市场需求，制定合适的定位策略。
例如，对于投资者，可强调品牌的专业化和回报率；而对于自住购房者，可强调品牌的住房品质和生活环境。
四、市场推广1. 数据分析：通过对目标市场的数据进行分析，了解目标人群的需求和购房意愿。
可以通过市场调研、问卷调查等方式获得数据。
2. 媒体营销：利用当地主流媒体进行广告宣传，增加品牌知名度。
可以选择在报纸、电视、网络等媒体上发布广告，形成品牌曝光度。
3. 社交媒体营销：通过社交媒体平台，如Facebook、Twitter等，建立品牌形象，并与潜在客户互动。
可以发布相关内容、房源信息等，吸引用户的关注。
4. 优惠活动：通过优惠活动吸引客户。
例如，推出首付优惠、分期付款、礼品赠送等促销活动，吸引客户购买。
5. 参展活动：定期参加当地房地产展览会，展示品牌优势和房源信息，吸引更多的潜在客户。
6. 口碑营销：利用口碑效应提升品牌知名度。
可以通过用户评价、口碑传播等方式，提升客户对品牌的信任度和好感度。
地产中介推介会方案
地产中介推介会方案
简介
本次地产中介推介会旨在向当地居民展示相关房产项目，吸引潜
在客户，提高知名度，增加销量。
本方案将提供一系列活动策划、宣传、场地布置、物料制作、礼品准备等服务，以确保推介会取得成功。
方案内容
活动策划
我们将会制定详细的活动策划，包括活动主题、时间、地点、演
讲嘉宾、活动流程、参与人员名单等。
确保活动的顺利进行。
宣传
为了让更多人知道活动，我们将做好宣传工作。
我们将通过报纸、电视、网络等多种渠道告诉大家推介会的时间、地点、参与方式等相
关信息，增加参与人数。
总体布置
为了营造好的活动氛围，我们将会提供场地布置服务。
我们将会
根据活动的主题，提供舞台搭建、音响及灯光设备、主持人、等你来
发现等元素，为现场营造出气氛。
物料制作
我们将为推介会制作印刷品和展示品，例如在场杆、手提袋、名
片等内容，确保每个参与者都能获得完整的资讯。
礼品准备
我们将准备适合推介会的礼品，例如小手提袋、促销礼品等，以给参与者留下好的印象。
我们将为每个参与者准备一个手提袋和小礼品，以此来感谢他们对活动的参与。
服务承诺
我们将会在推介会期间全程负责各项服务，确保推介会的顺利进行。
同时，我们将在活动后景申报整理服务，帮助客户总结活动的效果与反馈。
这些数据将作为下一次活动策划的重要参考依据。
结论
本方案将为客户提供全方位的推介服务，由活动策划到执行，由宣传到物料准备，由场地布置到礼品准备，我们将为客户提供一站式的服务，确保活动顺利进行并真正达到预期目的。
泰国房产投资新风向,房产租赁市场为何如此火爆？
泰国房产投资新风向,房产租赁市场为何如此火爆？泰国的低房价、高投资回报率吸引了大批的投资客前来曼谷进行投资，2018年曼谷公寓市场租金同比增长4-5%。
对于泰国房产租赁市场为何如此火爆？下面合和海外小编具体分析其原因。
曼谷的租客组成分为购物客、旅游者、就业群体以及本地人。
世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的人员也是曼谷房产市场的租客主要来源，每年有大量人流进入曼谷，人口为净增长。
这些群体保证了泰国房产租赁市场的活跃。
在整个泰国来说，如果选择投资的话还是更建议曼谷。
选择一些地段较好的地方，如CBD或交通沿线区域，也要选择有品牌保证的开发商，这些是大家在投资泰国房产时特别注意的。
在泰国，外国人办理泰国养老签证简单，同时泰国优越的环境也吸引了大量的养老群体。
泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。
再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地，同时也可以作为避寒的选择。
游客众多除了到泰国定居的群体，每年到泰国的游客总数也在不断增长，2018年约有3500万赴泰游客，较上年增长了8.77%。
泰国开泰银行研究中心预测，2018年泰国游客数量及其所创收入仍将持续增长，预计今年全年外国游客量将突破3700万人次，为泰国旅游业创收约2万亿泰铢。
经济高速增长吸引外来人口随着经济高速发展，曼谷正成为一个国际化大都市。
目前，世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客，促进了曼谷房屋出租率快速提升。
近年来，曼谷的外国人数量年均增长10%，其中中资企业外派人数更以倍数在增加，目前在曼谷持有工作签证的外国人已超8.2万人。
房地产投资增加2014年以来，泰国建筑业GDP一路从550亿泰铢升至770亿，高速发展的建筑业为房地产发展打下坚实基础，使泰国房地产业成为继旅游业后又一强力经济支柱。
随着泰国曼谷房产的高速升值，连国外房地产商也想来曼谷“分一杯羹”。
泰国房地产吸金不断,深度解析泰国房地产市场
泰国房地产吸金不断，深度解析泰国房地产市场近段时间，芭提雅，曼谷再次成为很多海外置业投资客们的焦点。
首先是泰国世界日报报道《泰国ECC东部经济走廊谋划直通高铁进入曼谷，快速通达，三大机场链接》。
紧接着，泰国政府交通部在新闻发布会上透露：为了加快曼谷城市建设和各区域的交通完善城市群的发展规划。
将以最快速度兴建曼谷的交通方案。
泰国曼谷已经是天时地利人和，这里面显然蕴藏着巨大的金矿，有待有心人去挖掘。
规划更高更好，泰国曼谷房价迟早超过预估曼谷以后未来的房价很可能超过香港或者中国大陆。
为什么呢？因为房产价值的高度，往往由区域的规划级别和投资强度决定。
这一点上，曼谷的城市发展是泰国最强的，明显的高于其它各个城市。
曼谷如今是被称为东南亚置业投资的首选地，是泰国首府的经济、旅游贸易中心聚集中心。
泰国的城市化建设战略提出后，在曼谷的区位分析来讲，轨道交通战略地位其实进一步提升了，整个东南亚链接到曼谷的bangsue高铁站目前是未来升值潜力的核心引擎，可以说是“曼谷的黄金城中城”，这从曼谷的轨道交通几条线路直通该区域Bangsue站就可见一斑。
而且由于曼谷的城市建设，弥补曼谷市中心的拥堵，整个曼谷的发展其实其实是往北边以东部环绕发展，四通八达围绕着曼谷市中心siam sukhumvit一带至rama 9 CBD 各企业的总部也将往北边迁移。
而Bangsue区域，最牛的是——东南亚综合交通枢纽。
泰国房地产市场趋势纵观泰国，整个的房产市场和投资前景可谓风头无两。
根据2015年至今相关数据统计得出的泰国房产市场最为活跃的5大城市中。
曼谷占据的整个市场变化份额最为明显。
而伴随着今年2018年的中泰高铁正式动工，加上泰国政府执行的EEC东部经济走廊规划，整体的2018年最吸金的投资目的地也会发生相应调整，这其中的首府曼谷和芭提雅将会成为最大受益者。
以曼谷为例，无论是在新建房产、私有住宅别墅还是房地产库存量，均呈整体持续上升趋势。
房地产项目媒体整合推广策划案
房地产项目媒体整合推广策划案一、项目背景随着经济的发展和人民生活水平的提高，房地产行业发展迅速，市场竞争日益激烈。
为了更好地推销房地产项目，提高项目的知名度和吸引力，实施全方位的媒体整合推广策划方案是必不可少的。
二、目标受众1. 目标购房人群：包括首次置业者、改善型置业者、投资型购房者、商业业主等；2. 媒体渠道：包括电视、广播、报纸、杂志、网络、社交媒体等。
三、推广策略1. 建立品牌形象通过全面展示项目的独特性和优势，打造项目的品牌形象。
设计高质量的宣传物料，包括宣传册、海报、户外广告等，以突出项目的特点和吸引力。
2. 策划活动安排项目的推广活动，如开盘典礼、社区答谢会等，吸引目标购房人群的参与，并邀请媒体进行报道和宣传。
3. 传统媒体宣传利用网络、报纸、电视和杂志等传统媒体渠道进行广告投放。
与知名媒体合作，发布新闻稿、购房指南等专题报道，提高项目的曝光度和知名度。
4. 社交媒体推广通过社交平台建立项目的官方账号，定期发布项目动态、户型展示、项目特色等内容，吸引目标受众的关注和参与。
与影响力较大的KOL合作，进行线上活动、直播带货等，提高项目的曝光度。
5. SEO优化通过优化项目的网站和内容，提高搜索引擎的排名，使更多的潜在购房者能够找到相关信息。
6. 数据分析和优化通过对推广数据的分析和反馈，不断优化推广策略和渠道选择，确保推广效果的最大化。
四、预算和时间安排根据项目目标、推广范围和推广策略的复杂性确定整体预算。
合理安排推广时间，结合项目的销售进度和市场竞争情况，确保推广效果的实现。
以上是一份关于房地产项目媒体整合推广策划案的大体框架，具体实施方案还需结合项目的实际情况和市场需求进行细化和调整。
通过精心策划和有效执行，相信能够提高项目的知名度和吸引力，为项目的成功销售打下坚实的基础。
五、推广内容和渠道选择1. 宣传物料设计与印刷：设计高质量的宣传册、海报、户外广告等，突出项目的独特性和优势，并合理安排印刷和发布时间。
泰国房地产销售工作计划
一、背景分析近年来，随着泰国经济的持续增长，旅游业和房地产市场的蓬勃发展，泰国房地产逐渐成为国内外投资者关注的焦点。
我国与泰国地理位置相近，文化交流密切，越来越多的中国投资者选择在泰国购置房产。
为抓住这一市场机遇，提高我国房地产企业在泰国市场的竞争力，特制定以下销售工作计划。
二、目标与任务1. 目标（1）提高我国房地产企业在泰国市场的知名度和美誉度；（2）实现年销售额同比增长30%；（3）拓展泰国房地产产业链，与当地企业建立合作关系。
2. 任务（1）开展市场调研，了解泰国房地产市场需求及竞争对手情况；（2）制定符合泰国市场特点的营销策略；（3）建立完善的销售团队，提高销售业绩；（4）拓展泰国房地产产业链，寻求合作机会。
三、具体实施措施1. 市场调研（1）收集泰国房地产相关政策、法规及市场动态信息；（2）分析泰国房地产市场需求、竞争格局及消费者偏好；（3）调研泰国房地产企业运营模式、产品特点及营销策略。
2. 营销策略（1）线上营销：利用社交媒体、搜索引擎等平台，发布泰国房地产广告，吸引潜在客户；（2）线下推广：举办泰国房地产展会、论坛等活动，提高品牌知名度；（3）与泰国本土房地产企业合作，开展联合营销活动；（4）针对不同客户群体，制定差异化营销策略。
3. 销售团队建设（1）招聘具备泰国房地产销售经验的优秀人才；（2）对销售团队进行专业培训，提高业务能力；（3）建立激励机制，激发团队积极性；（4）定期召开销售会议，总结经验，改进不足。
4. 拓展产业链（1）与泰国房地产开发商、设计师、装修公司等企业建立合作关系；（2）引进国内优秀房地产企业，共同开拓泰国市场；（3）参与泰国房地产项目投资，实现产业链上下游整合。
四、风险控制1. 市场风险：密切关注泰国房地产市场动态，及时调整营销策略；2. 法律风险：了解泰国房地产相关政策法规，确保合规经营；3. 财务风险：加强财务管理，确保资金安全；4. 人员风险：加强团队建设，提高员工素质。
泰国传播公司推荐信模板
尊敬的先生/女士,我写这封信是为了向您推荐一家位于泰国的优秀传播公司——XXX公司。
作为一家专业的传播公司,XXX公司在泰国市场上拥有着卓越的声誉和广泛的影响力。
我相信,他们将成为您在泰国市场上的得力伙伴。
首先,让我向您介绍一下XXX公司的基本情况。
XXX公司成立于2000年,是一家集广告、公关、市场营销和媒体策划于一体的综合性传播公司。
他们拥有一支高素质的专业团队,其中包括广告创意、市场营销、公关活动等多个领域的专家。
此外,他们还与泰国当地的媒体、政府机构、商业组织等建立了良好的合作关系,能够为客户提供全方位的传播服务。
在过去的十几年中,XXX公司为众多知名企业提供了优质的传播服务,取得了良好的业绩。
他们的服务范围涵盖了多个行业,包括金融、房地产、零售、餐饮、旅游等等。
无论您是需要进行品牌推广、公关活动策划、媒体广告投放还是其他传播服务,XXX公司都能够为您提供专业、高效、富有创意的解决方案。
除了优秀的服务质量和专业团队,XXX公司在泰国市场上还拥有着广泛的影响力。
他们与泰国当地的媒体、政府机构、商业组织等建立了良好的合作关系,能够为客户提供更广泛的服务和更多的机会。
无论您是在泰国市场上开展业务还是推广品牌,XXX公司都能够为您提供更好的支持和帮助。
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寻找泰国中介推荐信模板
尊敬的先生/女士，
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此致，
[您的姓名]。
合富辉煌中泰峰境产品推介会暨认筹方案
合富辉煌中泰峰境产品推介会暨认筹方案尊敬的客户们：大家好！感谢各位莅临合富辉煌中泰峰境产品推介会暨认筹方案！在这里，我将为大家详细介绍我们精心策划的中泰峰境项目及其认筹方案。
首先，让我们来了解一下中泰峰境项目。
中泰峰境位于泰国素叻他尼府，是泰国投资区内罕见的大型综合开发项目。
项目占地面积约1000亩，总建筑面积达到50万平方米，包括商住两用的别墅、公寓、商业楼等。
中泰峰境项目的核心理念是“尊贵、奢华、独特”。
项目采用现代化的建筑设计与泰式文化相结合，旨在为居住者打造一个豪华、舒适、安全的生活空间。
项目内将设有国际级酒店、高端商场、各类餐饮、娱乐设施等，为居民提供便捷的生活配套。
其次，我要向大家介绍中泰峰境的认筹方案。
我们为此次认筹活动特别制定了一套优惠政策，以回馈热爱中泰峰境项目的客户。
具体方案如下：1.认筹资格：参与认筹的客户需在规定时间内支付1%的认筹金，并填写认筹表；2.认筹期限：认筹期为一个月，活动开始后请尽快完成认筹；3.认筹权益：成功认筹的客户将获得认筹金的不悦，认筹金将在购房时抵扣房款，并享受额外优惠；4.首付政策：购房者还可享受低首付政策，首付可分期支付，让您购房更轻松；5.优惠价格：购买中泰峰境项目的客户还可享受项目优惠价格，价格相对市场价格降低，大大提高了购房的性价比；6.价值回馈：我们承诺，在项目交付后，为认筹客户提供一定的租金补贴，以及其他增值服务，为客户带来更多的回报。
最后，再次感谢各位莅临合富辉煌中泰峰境产品推介会暨认筹方案！我们将全力以赴，为大家提供最优质的产品和服务。
希望各位能够抓住这个难得的机会，和我们一起共同创造美好的未来！谢谢大家！。
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3 下午安排议程： 出差、会议、出席 商务活动——大V 云集的投资高峰论 坛
媒体运用布局策略
90%
面子型媒体
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75%
实效型媒体
停车场灯箱
停车场灯箱
·覆盖北京、上海、深圳、广州一线主力城市 ·通过实效展示来快速影响圈层用户 ·直观醒目形成示范效应
序号 场地名称
1
首都机场
2
朝阳大悦城
大牌尺寸 （M） 2*1.3
5*2
区域 朝阳区
所属商圈
网点属性
体量 （万㎡）
车位数 （个）
日车流 月车流量 量（辆） （辆）
首都机场商 圈
交通
16
上海环球港
17
七宝万科广场
4.5*2 普陀区 曹杨商圈 商业
50
1500 2000 60000
5*2
5*2 6*2
闵行区 七宝商圈 商业
15
1550 2300 69000
停车场灯箱
覆盖规模
序号
场地名称
大牌尺寸 （M）
10*2.4
1
广州国际金融中 心（西塔）
10*2 8*2 6*2.5
5*2
2
越秀金融大厦 （北塔）
待定
3
正佳广场 2.95*1.45
4
花城汇
5*2
5
海印又一城
5*2 4*1.6
6 天河万科广场
5*2 10*2
7
广州塔
6*2
8
骏壹万邦 2.73*1.48
区域
天河区
天河区 天河区 天河区 番禺区 天河区 海珠区 花都区
地址
所属商圈
网点属 性
商业体 量
（万㎡）
车位数 （个）
日车流 月车流 量（辆）量（辆）
商业
20
1300 3250 97500
7 金融街购物中心
4*1.6
西城区 金融街商圈 商业
8.9 1086 3920 117600
8
荟聚中心
5*2
大兴区 西红门商圈 商业
23
7000 10500 315000
北京：主推7 个停车场
备注：有多块灯箱的停车场，只投放1个灯箱即可，单价：8万元/月/块
仅展示北上广深4个一线城市最高级别停车场，如需增加全国二三线及其他四五 线城市请另商议。
5*2
4*2
6
金桥国际
4*1.6 浦东新区 金桥商圈 商业 16.4 1000 2800 84000
3.6*2
3*1.6
7
静安大融城
4*1.6 静安区 大宁商圈 商业
19
1600 3000 90000
8
凯德晶萃
4*1.6 黄浦区 新天地商圈 商业
9.7
600 1500 45000
9
梅赛德斯奔驰文化中心
according to your need to draw the text box size
60%
战略型媒体合作
according to your need to draw the text box size
面子型媒体
豪宅媒体必要手段之一：砸钱买面子
来自售楼处的日常对话——
营销部：微信大号的千人成本你们核算过吗？有别的项目投过吗？****？****？ 营销顾问：金地中心投了，万科投了，所有房地产商都投了，主要还是品牌宣 传……
上海：主推17 个停车场
覆盖规模
序号
1
2 3 4 5
场地名称
上海中心大厦
金茂大厦 K11购物艺术中心
大宁国际 虹口龙之梦
大牌尺寸 （M）
区域
所属商圈
网点属性
体量 （万㎡）
车位数 （个）
日车流量月车流量 （辆） （辆）
10*2
8.4*2 9*2 浦东新区 陆家嘴功能区 写字楼 43
2000 4500 135000
1600 4500 135000
13
长泰广场
4*1.6 浦东新区 张江商圈 商业
18
2000 5800 174000
14 中山公园龙之梦
15
唐镇阳光天地
4*1.6 5*2
长宁区 中山公园商圈 商业
22
7*3
5*3 5*2
浦东新区
唐镇商圈
商业+写 字楼
26
5*2.2
780 3622 108660 1400 1500 45000
5*2
4*1.6
5*2 4.2
浦东新区
陆家嘴金融贸 易区
商业
3
1000 2560 76800
5*2 10*2
黄浦区 新天地商圈 商业
4
400 1200 36000
4*1.6 5*2
静安区 静安寺商圈 商业
12
1300 3628 108840
4*1.6 虹口区 四川北路商圈 商业
17
1100 3043 91290
珠江西路5 珠江新城
号
商圈
写字楼
5.3
1722 5166 154980
珠江东路 28号
珠江新城 商圈
写字楼
21
天河路228 号
天河商圈
商业
42
花城大道 89号
Juanita
” 你了解中国客户寻找投资
机会的习惯吗？
”
Add your words here，according to your need to draw the text box size。
一位样本客户的一天生活动向
1 早上起来，看看 大盘新闻——微 信大号的头条发 布
2 驱车往市区上 班，写字楼停车， 进电梯——写字 楼停车场灯箱
国际市场
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社会热点
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时事金融
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财富投资
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推荐微信大号
备注：微信大号头条发布，单价：
4万元/头条/号
实效型媒体运用： 停车场灯箱
MEDIA APPLICATION
33.6 4800 21093 685000
朝阳区 朝青商圈 商业
23
1886 4102 123060
4 世纪金源购物中心 4*1.6
海淀区 万柳商圈
商业
39
4500 4687 140610
5
华润五彩城
4*1.6
海淀区 上地商圈
商业
20
1400 3827 114810
6 中粮祥云小镇
4*1.6
顺义区 顺义商圈
4*1.6 5*2
浦东新区
世博园
商业
2
410 1500 45000
10
闵行龙之梦（莘庄龙之 梦）
4*1.6
闵行区
莘庄商圈
商业91100 源自000 6000011上海大悦城
4*1.6 1.6*3
静安区
苏河商圈
商业
16.3
700
3200 96000
12
上海龙湖天街
4*1.6 闵行区 大虹桥商圈 商业
16
黄董：这个可以投，做生意，先做排场，有排场，才有人场。不能简单地用费 效比来衡量，先投几次看看效果吧。我个人对于市场溢价还是有很高期望的。 营销顾问：黄董英明。。。
面子型媒体运用： 微信大号
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