商用商品房(一手写字楼)买卖合同
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
大厦商业公寓买卖合同书（精选14篇）
大厦商业公寓买卖合同书（精选14篇）大厦商业公寓书篇11.房屋出卖方：_____投资有限公司2.房屋买入方：_____3.房屋买卖标的：_____甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____室公寓房屋_____套卖给乙方。
本买卖契约所规定的房屋面积共计_____平方米。
本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路_____号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。
乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年___月___日。
如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。
5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。
验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。
不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。
6.管理、维修和其他费用：“_____中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。
甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。
大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。
甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。
大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。
写字楼买卖合同模板5篇
写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。
3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。
第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
写字楼买卖合同范本5篇
写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。
第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。
双方共同约定交割房屋的时间为__________。
第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。
乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。
第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。
第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。
第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。
商业房屋买卖合同7篇
商业房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有合法所有权的商业房屋，现同意将其出售给乙方。
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的商业房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：地址：___________________________________________。
建筑面积：_________平方米，产权年限：自_________年至_________年止。
房屋用途：商业用途。
房屋结构、装修等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写：_________________________元整（￥_________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整（￥_________元）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_________元）。
三、房屋权属转移登记及税费承担1. 甲乙双方应当在合同签订后的___日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
甲方承担_____%的税费，乙方承担_____%的税费。
四、房屋交付及验收1. 甲方应当在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。
写字楼买卖合同范本电子版5篇
写字楼买卖合同范本电子版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼买卖合同甲方（出卖方）：（公司名称）______________ 法定代表人：_____________ 地址：____________________ 电话：___________________乙方（买受方）：（公司名称）______________ 法定代表人：_____________ 地址：____________________ 电话：___________________一、标的物和数量：1. 标的物：甲方拟出售的写字楼，坐落于______________，建筑面积__________平方米。
2. 产权状况：标的物产权归属清楚，不存在任何第三方权利，符合国家法律法规。
3. 附件清单：标的物附属设备、用地情况、产权证明等附件：_________。
4. 价格：标的物总价为______________（大写）元整。
二、出卖人的权利和义务1. 甲方应当如实向乙方提供所有相关资料，保证所提供资料真实、准确。
2. 甲方应当按照约定价格和时间将标的物过户给乙方，并签署过户手续。
3. 标的物的隐蔽瑕疵，由甲方承担责任，乙方有权拒绝受理。
三、买受人的权利和义务1. 乙方应当按照约定价格和时间支付购房定金、首付款及尾款，如逾期未支付将承担违约责任。
2. 乙方应当按时办理相关贷款手续，将相关款项支付至甲方指定账户。
3. 如乙方发现标的物瑕疵，应当及时通知甲方，甲方有义务协助解决。
四、风险承担1. 自乙方接收标的物起，标的物所发生的任何损失和风险由乙方承担。
2. 标的物因不可抗力因素导致损失时，双方协商处理，无法协商的，依法解决。
五、违约责任1. 一方违约，需向对方支付违约金___________元，如造成严重损失，需承担相应法律责任。
2. 一方未支付违约金，违约方无权要求履行合同。
六、争议解决1. 双方如对本合同内容有异议或发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。
写字楼买卖的合同范本（精选13篇）
写字楼买卖的合同写字楼买卖的合同范本（精选13篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的写字楼买卖的合同范本（精选13篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
写字楼买卖的合同1甲方（卖方）： _______身份证号码： _______乙方（买方）： _______身份证号码： _______电话： _______电话： _______房屋买卖合同编号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_______________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平方米。
（二）附属设施、装潢情况________________________________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元（大写_________），附属设施、装潢价款________元（大写_______________），总计_____________元（大写________________）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元（大写_________________），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第________________种方式付款。
1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________________________将房款转交给甲方。
商业用房买卖合同3篇
商业用房买卖合同3篇篇1商业用房买卖合同一、合同双方卖方（出卖人）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：买方（购买人）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：二、房屋基本情况房产证号：房屋地址：建筑面积：用途：权属：土地使用权是否到期：三、价格及付款方式1. 房屋总价：人民币（大写）______元整（￥______）2. 首期支付：人民币（大写）______元整（￥______）3. 尾款支付：人民币（大写）______元整（￥______）4. 交付日期：年月日5. 付款方式：四、权利义务1. 卖方保证所出售的商业用房具有完全的所有权，并无任何权利人提出异议。
2. 买方接受商业用房的现状，一旦签订合同并支付首期款项，买方即无条件接受商业用房的任何瑕疵。
3. 买方购买商业用房后，有义务及时办理过户手续和相关税费，并承担相应费用。
4. 鉴于商业用房性质的特殊性，卖方与买方双方同意商业用房的交付日期为_____年_____月_____日，相关手续及款项在此之前完成。
5. 若因买方原因导致交易无法完成，首期款项将不予退还；若因卖方原因导致交易无法完成，卖方将支付双倍首期款项给买方。
五、违约责任1. 若买方在约定时间内未支付尾款或拒绝办理过户手续，视作违约，应向卖方支付违约金，违约金为尾款总额的5%。
2. 若卖方在约定时间内拒绝交付商业用房或提供虚假资料，视作违约，应向买方支付违约金，违约金为商业用房总价的5%。
六、其他事项1. 合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。
2. 合同未尽事宜，可由双方协商解决，若协商无果，依法律规定处理。
3. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
卖方签字：日期：买方签字：日期：篇2商业用房买卖合同甲方（出售方）：________（以下简称为“甲方”）地址：____________________电话：____________________身份证号：_______________乙方（购买方）：________（以下简称为“乙方”）地址：____________________电话：____________________身份证号：_______________鉴于甲方是商业用房的合法所有人，拟将商业用房转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况商业用房位于__________________, 总面积为_________平方米，现状使用为____________。
2024年写字楼买卖合同格式版
2024年写字楼买卖合同格式版
写字楼买卖合同范本如下：
一、合同目的
本合同由甲方与乙方就甲方拥有的写字楼进行买卖交易，双方均已充分了解合同条款并自愿遵守。
二、交易标的
甲方同意向乙方出售其位于XX区XX街XX小区XX号的写字楼，面积约XXX平方米，现有租户为XX公司。
三、交易价格
1. 甲方同意以XX元每平方米的价格向乙方出售写字楼，总价约XXX万元。
2. 乙方应于本合同签订之日起XX日内支付首付款XX万元至甲方指定账户。
3. 甲、乙双方同意于交割前进行房屋评估，若评估结果与协商价格有较大差异，双方可协商调整价格或终止交易。
四、交割及过户
1. 乙方支付首付款后，双方应协商交割及过户时间，交割过户完成后，写字楼产权证书将办理过户手续。
2. 交割过户期间，写字楼使用权仍属于甲方，甲方应保持写字楼的正常运营和维护。
五、违约责任
1. 若甲方违约，损害乙方利益，甲方应返还乙方已支付的首付款并支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付款项或提供相关文件，应承担相应违约责任。
六、合同解释
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，依法处理。
七、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交割过户完成之日止。
2. 若任一方违反合同义务，应承担法律责任。
以上即是甲乙双方关于写字楼买卖的合同内容，双方应遵循合同条款，维护双方合法权益，遵守诚信原则，确保交易顺利完成。
写字楼买卖合同范本阅读6篇
写字楼买卖合同范本阅读6篇第1篇示例：随着城市化进程的加快，写字楼买卖合同成为了越来越多商业地产交易中的重要文件。
写字楼买卖合同是买卖双方就写字楼的交易事项而订立的协议文件，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。
以下是一份关于写字楼买卖合同范本的阅读。
写字楼买卖合同范本甲方（卖方）：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟向乙方出售其名下写字楼，乙方同意购买的事宜，经协商一致，签订本合同，并遵照下列条款履行：第一条标的物：甲方拥有权益并有处分权的写字楼（简称“标的物”）位于（具体地址），产权性质为（产权性质），总建筑面积约为（面积）。
该写字楼现有租赁情况为：（租赁情况）。
乙方确认并接受标的物的一切情况。
第二条交易价格：本次写字楼的交易价格为人民币（金额）元整，乙方应在签订本合同之日起（天数）内一次性支付给甲方。
第三条过户手续：本合同签署乙方应立即向甲方支付全额购房款。
甲方应提供具备完整所有权证明文件，保证所有权正当合法，并应协助乙方完成过户手续。
第四条其他权利与义务：乙方应自行承担标的物的全部税费和过户费用。
在本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，应提交（所属地）解决。
第五条其他事项：本合同经双方协商一致，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第六条合同生效：本合同自双方共同签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上是一份关于写字楼买卖合同范本的阅读，通过此合同，买卖双方明确了交易标的、价格、过户手续等重要事项，规避了潜在的风险，保障了双方的合法权益。
在商业地产交易中，签订合同是维护双方利益的有效方式，参与者应谨慎阅读并遵守合同内容，确保交易的顺利进行。
第2篇示例：写字楼买卖合同是指双方当事人在写字楼买卖交易过程中签订的具有法律效力的文件，合同中明确了双方的权利义务，约定了交易的条件和方式。
商用商品房(一手写字楼)买卖合同
商用商品房(一手写字楼)买卖合同合同签订方甲方：_________________（以下简称“卖方”）地址：__________________联系方式：_____________乙方：_________________（以下简称“买方”）地址：__________________联系方式：_____________商品房基本情况商用商品房(一手写字楼)，位于_________________，建筑面积为_________平方米，产权性质为_______________。
价款及支付方式1.商品房总价款为___________________元人民币，其中土地价款______________元人民币，建筑物价款___________________元人民币。
2.买方应在本合同签订之日起______天内向卖方支付商品房价款，甲方应向乙方提供全额发票。
3.买方支付价款的方式为：_________。
房屋交付1.商品房交付时间为本合同签订之日起______天内，具体时间另行协商。
2.商品房交付时，应同时交付甲方出具的商品房产权证书及有关手续。
房屋使用1.买方应当按照相关规定使用商品房，不得用于非法用途。
2.买方在使用商品房时需要遵守相关法律法规和规定，保护商品房及其周边环境的清洁、整洁和安全。
不可抗力1.因地震、洪水、火灾等自然灾害或战争、罢工等政治原因导致的交付延误或者交付不可能，应当依照本合同规定加以处理。
违约责任1.乙方未按本合同约定时间、方式支付商品房价款的，应当承担违约金，违约金为欠交款总额的______%。
2.乙方违反本合同第四条的约定，造成对甲方的损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
3.甲方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的价款及滞纳金。
争议解决1.出现本合同履行中的争议，双方应当协商，解决争议。
2.如果协商不成，任何一方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效及效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律效力。
商用楼买卖合同5篇
商用楼买卖合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所拥有商用楼事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。
一、交易标的1. 乙方将其合法拥有的商用楼（以下简称“该楼房”）出售给甲方。
该楼房的具体信息如下：地址：____________________面积：____________________房屋结构：______________产权情况：______________ （如为共有产权，请在此处注明共有人及产权比例）2. 甲方已充分了解该楼房的状况及其周边环境，自愿购买该楼房。
二、交易价格及支付方式1. 该楼房的成交价格为人民币（大写）____________________元整（¥______元）。
此价格包含__________（如包含装修费用等，请在此处明确）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（¥______元）。
（2）交易过户完成后，支付尾款人民币（大写）____________元整（¥______元）。
三、交易过户及税费承担1. 甲乙双方应于合同签订之日起______日内共同到相关部门办理交易过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______承担。
3. 若因政府政策调整导致税费变化的，以政府部门最新规定为准。
四、房屋交付及附属设施1. 乙方应在交易过户完成后______日内将该楼房交付给甲方。
交付时，应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等正常使用。
写字楼买卖合同范本8篇
写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例：写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售位于（写字楼地址）的写字楼事宜，达成如下协议：一、标的房屋1.1 标的房屋为（写字楼地址），房屋面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构）。
1.2 标的房屋权属清晰，无法通行或抵押。
1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备，未被司法机关限制或查封。
二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为（具体金额），乙方应在签署本合同时支付定金（具体金额），剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。
2.2 乙方支付的定金不可退回，若乙方因故不履行购买义务，定金将归甲方所有。
三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后，甲方应在（具体日期）内将房屋及相关权利义务交付给乙方。
3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项，否则甲方有权终止合同并要求违约金（具体金额）。
3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下，乙方有权对房屋进行自由支配。
四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因（如地震、火灾、战争等），导致标的房屋交易无法完成，本合同自动终止，双方不承担违约责任。
4.2 出现不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理范围内尽力避免损失的发生。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签字确认生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至全部履行完毕。
签署人：甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________签订日期：______________以上为《写字楼买卖合同范本》，如双方确认无误，请签署并加盖公司公章。
写字楼购买合同范本6篇
写字楼购买合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的写字楼出售给乙方。
2. 该写字楼的详细信息包括建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，写字楼的售价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。
4. 具体支付时间和方式详见附件二。
第三条交付与过户1. 在乙方完成全部款项支付后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该写字楼的合法所有权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。
2. 乙方应按照约定时间和方式完成款项支付。
3. 甲乙双方应共同配合办理过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间完成款项支付，应支付逾期违约金。
3. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
写字楼的买卖合同书4篇
写字楼的买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼的买卖合同书甲方：（出卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是写字楼的合法所有者，愿意将其名下的写字楼出售给乙方，乙方也愿意购买该写字楼，双方经友好协商以如下条款签订本合同：第一条标的物甲方拥有并拟出售的标的物为位于（具体地址）的写字楼，总面积为（具体面积），现有租户（如有）为（租户姓名），租赁面积为（具体面积）。
第二条交易价格双方约定，本次交易的总价为（具体金额），甲方收到乙方支付的定金（具体金额）后，乙方须在（具体时间）内支付该总价的余款。
第三条过户手续1. 乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方完成相关过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、完成相关税务登记等。
第四条租赁情况1. 如标的物已有租户，甲方应协助乙方与现有租户进行协商，确保乙方合法享有租金权益。
第五条违约责任1. 若一方未能按照约定履行本合同的任何一项条款，应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。
2. 凡因一方原因导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相应违约金及因此所产生的一切费用。
第六条法律适用1. 本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同的具体内容以书面约定为准，未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为写字楼的买卖合同书，双方签订后应严格按照约定履行，确保交易顺利完成。
如有任何争议，应友好协商解决，以维护双方的合法权益。
愿本合同为双方带来共同发展及成功。
篇2写字楼的买卖合同书买卖双方一致同意，签订如下《写字楼的买卖合同书》，并共同遵守合同约定，维护双方合法权益。
一、买卖双方信息卖方：（详细写明卖方姓名、证件号码、联系方式等信息）买方：（详细写明买方姓名、证件号码、联系方式等信息）二、标的物信息1. 标的物：买方购买卖方名下的写字楼（详细描述写字楼位置、面积、使用性质等信息）。
写字楼买卖合同范本阅读3篇
写字楼买卖合同范本阅读3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1写字楼买卖合同范本买卖双方在平等自愿的基础上，就下列买卖事项达成一致，并特订立本合同。
1、买卖标的：甲方同意出售其位于（写字楼地址）、建筑面积为（建筑面积）平方米的写字楼（以下简称“房产”），权证号为（权证号）。
2、买卖价格：甲方同意出售，乙方同意购买该房产，买卖价格为人民币（金额大写）元整。
3、房屋交付：甲方自本合同签订之日起的（天数）天内将房产及相关所有权证交付乙方，乙方应自行支付买卖价格的（金额百分比）%作为定金，其余购房款须在房产交付时一次性支付给甲方。
4、产权瑕疵：乙方确认房产所有权无纠纷，并对房产及其使用情况进行了解，乙方认可房产现状，自行承担购买风险。
5、房屋权利负担：甲方承诺房产不存在任何转让、抵押、查封、强制执行等法定限制，如发生任何第三方权利主张，由甲方承担一切责任。
6、税费责任：本买卖交易所需缴纳的过户税费、契税以及其他相关税费由双方按照法律规定按比例负担。
7、违约责任：任何一方未按合同约定履行义务，应支付对方合同价款金数额（金额百分比）%的违约金。
8、争议解决：因合同引起的争议，由双方友好协商解决。
协商不成时，提交有关部门仲裁。
9、其他约定：本合同经双方签字盖章后生效。
本合同是双方权利义务表达的唯一依据，未尽事宜双方可另行协商，一式多份，双方各持一份。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：年月日以上为写字楼买卖合同范本，仅供参考使用。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，确保各项条款符合双方利益。
若有需要，双方可根据实际情况对合同进行适当修改。
希望本合同可以帮助双方顺利完成写字楼买卖交易。
篇2关于写字楼买卖合同范本阅读随着商业地产市场的不断发展，写字楼买卖交易逐渐成为了各大城市的一大热门投资对象。
在进行写字楼买卖交易时，一份完善的合同是至关重要的。
本文将针对写字楼买卖合同的相关内容作一详细的介绍，为读者提供参考。
2024年写字楼买卖合同样本（二篇）
2024年写字楼买卖合同样本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，同志自愿将家属楼楼达成如下条款：第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
如果有违反相关政策法规而起的法律及经济责任由甲方来承担。
第二条：乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款成立的前提下向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：房屋售价双方同意将上述房屋面积为平方米，楼房整体售价为人民币____元(大写：____元整)。
第四条：乙方应在签订《房屋买卖合同》时，一次性交付甲方全部楼款。
第五条：本协议签定后，需要办理产权证时，甲方应协助乙方办理。
办理所产生的税费及相关费用由乙方负责。
第六条：生效说明本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：见证方(签字)：____年____月____日出卖人(甲方)：注册地址：【营业执照注册号】【身份证号码】：法定代表人：联系电话：委托代理人：地址：买受人(乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份证】【营业执照注册号】：地址：联系电话：【委托代理人】姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《____市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于;位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);房屋用途为2、该写字楼的土地使用年限共年，还剩余使用年限年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：_____。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
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商业服务商品房（一手写字楼）买卖合同出卖人：统一社会信用代码：法定代表人：住址：联系方式：【委托代理人】：身份证号：住址：联系方式：【委托代理机构】：统一社会信用代码：法定代表人：住址：联系方式：买受人：统一社会信用代码/身份证号：法定代表人：住址：联系方式：【委托代理人】：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于编号为的地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日起至年月日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条写字楼销售依据买受人购买的写字楼为【现房】【预售商品房】。
预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购写字楼的基本情况买受人购买的写字楼（以下简称该写字楼，其写字楼平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：该写字楼作为商业用房，已依法取得相应的土地用途、建设规划相应审批许可条件。
该写字楼属结构，建筑层数为层。
该写字楼合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该写字楼价款：该写字楼单价为人民币元每平方米，总金额人民币（大写）（￥元）。
第五条套内建筑面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：5.1 双方自行约定：（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；（2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款；（3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。
5.2 双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理合同约定公摊面积与产权登记公摊面积有差异的，以产权登记面积为准。
双方同意按本合同第五条约定之面积差异处理方式进行处理。
鉴于人防工程的特殊性，人防工程所占有的公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价。
第七条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：7.1 一次性付款买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为人民币（大写）（￥元）。
7.2 分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称：，帐号：）（1）年月日前支付全部房价款的%，计人民币元整；（2）年月日前支付全部房价款的%，计人民币元。
7.3 按揭付款（1）买受人应于年月日前支付全部房价款的%，计人民币元；（2）买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计人民币元。
（3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于年月日前到银行办妥按揭贷款手续。
7.4 其他方式。
第八条买受人逾期付款的违约责任8.1 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
8.2 买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。
8.3 经银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款；否则，买受人应按本条第一款承担未及时付款的违约责任。
第九条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的写字楼交付买受人使用：该商品房交付时应当符合下列第项所列条件：9.1 该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；9.2 该商品房已取得房屋测绘报告；9.3 ；9.4 。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：9.1 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的；9.2 因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的；9.3 。
第十条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该写字楼交付买受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加）10.1 逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；10.2 逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
第十一条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购写字楼质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：11.1 该写字楼结构形式、户型、空间尺寸、朝向；11.2 。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十二条交接写字楼达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。
第十三条出卖人保证销售的写字楼没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该写字楼不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的写字楼的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：14.1 出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
14.2 经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。
14.3 。
第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该写字楼正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件；2.电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件；3.其它：。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：。
第十六条关于产权登记的约定出卖人应当在写字楼交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：16.1 买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。
16.2 买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
16.3 。
第十七条保修责任双方详细约定写字楼的保修范围、保修期限和保修责任等（见附件三）。
在写字楼保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十八条物业管理18.1 前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利；买受人应遵守该物业公司的管理规定。
18.2 物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。
第十九条特别约定该写字楼所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人。
第二十条买受人的房屋仅作商业目的使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该写字楼的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该写字楼有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该写字楼有关联的公共部位和设施的使用性质。
第二十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。
协商或调解不成的，按下列第种方式解决：21.1 提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；21.2 依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。
第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十四条本合同连同附件共页，一式份，其中出卖人持有份，买受人持有份，均具有同等法律效力。