建筑物整体移位技术的发展概况与展望
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［收稿日期］2011-01 -08 ［基金项目］“十一五”国家科技支撑计划重大项目（2006 BAJ03A00 ） ［作者简介］吴二军，河海大学土 木 与 交 通 学 院 副 教 授，江 苏 省 南 京 市西康 路 1 号 210098 ，电 话： （ 025 ） 83786551 ，E-mail： wej @ hhu. edu. cn
建筑物移位工 程 中 的 托 换 结 构 是 由 墙、柱 托 换 节点和连梁组成的水平托换底盘。托换底盘一般做 成水平钢框架或钢筋混凝土框架形式。钢托换底盘 一般采用螺栓固定 型 钢 而 成，依 靠 螺 栓 与 原 结 构 界 面的抗剪来传递荷 载 至 托 换 结 构，其 优 点 是 可 拆 卸 并回收利用，缺点 是 变 形 较 大，需 大 量 穿 越 原 结 构， 对原结构损伤较大。钢筋混凝土托换底盘通过新旧 混 凝 土 界 面 摩 阻 力 、机 械 咬 合 力 、钢 筋 抱 箍 效 应 和 锚 筋作用传递荷载，传 力 可 靠，对 原 结 构 破 坏 少，变 形 小 ；缺 点 是 混 凝 土 需 要 时 间 养 护 ，施 工 周 期 长 。 墙 托 换 方 法 有 双 夹 梁 托 换 和 单 托 梁 托 换 ，前 者 应 用 较 多 ； 常用柱托换构造如图 1 所示。
建筑物移位技 术 是 一 项 组 合 了 结 构 工 程、工 程 机 械 、自 动 化 控 制 、测 量 测 试 学 科 领 域 知 识 的 综 合 技 术。其工程实施一 般 包 括 移 位 前 的 结 构 加 固、结 构 托 换 、被 移 动 部 分 与 原 基 础 或 地 基 的 切 割 分 离 、移来自百度文库动
建筑物整体移位技术一般从移动路线来分类， 主要分为水平移位、竖向移位、综合移位 3 类。水平
2
施工技术
第 40 卷
移 位 包 括 单 向 水 平 直 线 移 位 、水 平 旋 转 、双 向 或 多 向 转向移位；竖向移位包括原位垂直顶升和竖向旋转； 综合移位指各种水平和竖向组合路线移位。根据动 力 施 加 方 法 的 不 同 ，平 移 技 术 可 分 为 顶 推 平 移 、牵 引 平移和前拉后推平移。根据移动支座形式的不同， 可划分为滚动平移和滑动平移。竖向移位技术可从 以下 3 个方面分类：①从动力设备对结构施力方式 的不同可分为结构顶升技术和结构提升技术。前者 动力千斤顶在被移 位 结 构 受 力 点 的 下 方，后 者 动 力 千斤顶在被移位结构受力点的上方。②从被移位的 结构类型可分为桥 梁 顶 升 技 术、建 筑 物 顶 升 技 术 和 大型设备顶升技术。③从竖向移位技术特点可分为 整体顶升技术、顶 升 纠 倾 技 术、同 步 提 升 技 术、自 升 高技术和气（液）压顶升技术。 1. 3 应用范围
［关 键 词 ］建 筑 物 整 体 移 位 ；水 平 移 位 ；竖 向 移 位 ；托 换 ；移 位 装 置 ；同 步 控 制
［中图分类号］TU746. 4
［文 献 标 识 码 ］A
［文 章 编 号 ］1002 -8498 （ 2011 ） 06 -0001 -07
Development and Prediction of Building Monolithic Moving Technology
系 统 安 装 调 试 、移 动 及 监 测 监 控 、就 位 连 接 等 施 工 步 骤 ，相 应 的 关 键 技 术 包 括 移 位 前 的 结 构 加 固 技 术 、结 构托换技术、移位 轨 道 技 术、结 构 切 割 分 离 技 术、移 位 装 置 系 统 、移 动 位 移 控 制 技 术 、就 位 连 接 技 术 与 实 时监测技术。其中 结 构 托 换 技 术、移 位 装 置 系 统 与 移动位移控制技术是整体移位的核心技术。
广泛。介绍了建筑物整体移位技术的概念、分类，指出 建 筑 物 整 体 移 位 技 术 由 结 构 托 换 技 术 、移 位 轨 道 技 术、移 位
装置系统、移位位移控制系统、就位连接技术和实时 监 测 技 术 等 关 键 技 术 构 成 。 分 别 阐 述 了 水 平 移 位 和 竖 向 移 位
装 置 系 统 原 理 。 在 国 内 外 典 型 工 程 实 例 基 础 上 对 比 国 内 外 移 位 技 术 特 点 ，指 出 建 筑 物 整 体 移 位 技 术 的 发 展 方 向 。
1 整体移位技术的概念、分类与应用范围 1 . 1 概念［1］
建筑物整体移位技术是指在保证建筑结构整体 性的前 提 下，将 建 筑 物 从 原 址 整 体 搬 迁 到 新 址 的 技术。
通常所说的建筑物整体搬迁方法有：①在保证 主体结构完整性的前提下将建筑物整体迁移到新位 置；②将建筑物各 个 组 成 部 分 拆 开、编 号，运 输 到 新 位置后再整体复 原。 前 者 属 于 建 筑 工 程 领 域，主 要 针对因城市规划、道 路 拓 宽 或 社 区 改 造 需 要 移 位 的 建 筑 物 ，一 般 情 况 下 移 动 距 离 较 短 ；后 者 则 属 于 建 筑 工 程 和 文 物 保 护 的 交 叉 领 域 ，移 动 距 离 为 任 意 距 离 。 本文中建筑物整体移位技术指前者。 1. 2 分类
2011 年 3 月下
施工技术
第 40 卷 第 337 期
CONSTRUCTION TECHNOLOGY
1
建筑物整体移位技术的发展概况与展望
吴二军1 ，李爱群2 ，张兴龙1
（1. 河海大学土木与交通学院，江苏 南京 210098； 2. 东南大学土木工程学院，江苏 南京 210096）
［摘要］建筑物整体移位技术因具有成本低、工期短、环 保 等 诸 多 优 点，在 既 有 建 筑 物 保 护 与 改 造 领 域 的 应 用 日 益
移位前应首先对被移位建筑结构进行检测鉴定 和可行性评估，对于 结 构 现 状 不 满 足 要 求 的 则 需 要 进行加固。最常见的移位前加固有：临时填砌门窗 洞口、柱扩大截面、不 稳 定 墙 体 设 置 支 撑、地 基 基 础 加 固 、大 空 间 设 置 临 时 支 撑 等 ，对 于 整 体 薄 弱 或 损 伤 严重的历史建筑除 局 部 构 件 加 固 外，往 往 采 用 满 堂 脚手架或型钢支架进行整体刚度加固。
目前，建筑物整 体 移 位 技 术 应 用 范 围 包 括 以 下 工程领域：① 建 筑 物 沉 降 差 超 限 的 纠 倾 复 位 工 程。 ②大跨空间结构、桥 梁 的 局 部 结 构 地 面 拼 装 后 的 移 位安装。③城市的 规 划 改 造 与 道 路 拓 宽，将 具 有 保 留价值的建筑物移至规划红线规定位置。④既有建 筑 物 、桥 梁 空 间 狭 小 或 地 坪 标 高 过 低 影 响 使 用 ，采 用 顶升移位技术提 高 标 高、增 大 空 间。 如 因 航 道 升 级 进行的桥梁顶升工 程、层 高 不 足 引 起 的 断 柱 增 高 工 程等。⑤因原建筑 物 朝 向 不 合 理，应 用 水 平 旋 转 技 术 调 整 朝 向 。 ⑥ 大 型 工 业 设 备 的 维 修 、更 换 ，破 损 桥 梁的更新，采用移位 置 换 技 术 可 以 减 少 中 断 使 用 造 成损失。⑦因工程 建 设 区 域 内 有 文 物 建 筑，通 过 整 体移位技术异地 保 护。 ⑧ 局 部 区 划 调 整，为 提 高 土 地利用效率或改善 建 筑 布 局，将 部 分 既 有 建 筑 物 位 置调整。包括分散农居的集中。⑨新建建筑预制建 造 ，平 移 就 位 安 装 。 2 建筑物整体移位关键技术构成
建筑物整体移位技术作为一种既有建筑物保护 与 改 造 的 综 合 技 术 ，同 拆 除 重 建 相 比 具 有 工 期 短 、成 本低、2 层 以 上 施 工 期 间 可 正 常 使 用、减 少 建 筑 垃 圾、减少建 筑 材 料 应 用 等 诸 多 优 点［1］，国 内 外 应 用 日益广泛。我国 20 世纪 90 年代初开始的大规模城 市改造极大地促进了建筑物整体移位技术的发展， 尤其是近年来，建筑 物 整 体 移 位 技 术 又 取 得 了 可 喜 进展，技术发展也 展 现 出 一 些 新 动 态。 本 文 在 参 考 大量文献基础上，力 图 对 建 筑 物 整 体 移 位 技 术 的 概 况和发展方向进行 较 全 面 的 介 绍，为 科 学 研 究 和 工 程实践提供参考。
在建筑物整体 移 位 技 术 的 概 念 出 现 以 前，已 有 局部结构构件吊装和建筑物纠倾等移位工程成功实 施［2］。随着城市规划 改 造 的 兴 起，以 保 护 既 有 建 筑 物不被拆除为目的的平移技术和以改造建筑物使用 空间的顶升技术逐渐出现并取得迅速发展。近年 来，以挽救中国传统 文 物 建 筑 的 平 移 保 护 工 程 和 以 有效提高 土 地 利 用 效 率 为 目 的 的 移 位 工 程 大 量 出 现，拓展了建筑物 整 体 移 位 技 术 的 应 用 范 围。 为 了 推 广 建 筑 新 技 术 ，房 屋 整 体 预 制 、运 输 安 装 就 位 的 思 路 也 被 提 出 ，甚 至 在 国 外 已 有 工 程 实 例［3 ］。
Wu Erjun1 ，Li Aiqun2 ，Zhang Xinglong1
（1. College of Civil and Transportation Engineering，Hohai University，Nanjing，Jiangsu 210098，China； 2. College of Civil Engineering，Southeast University，Nanjing，Jiangsu 210096，China）
Abstract：Building monolithic moving technology has been applied widely in the field of existing buildings protection and reconstruction for its merits of low cost，short construction period and environmental protection. The concepts and classification of building monolithic moving technology were introduced briefly. Authors point out that this technology is mainly composed of structural underpinning technology， shifting track technology，shifting device system and shifting displacement control system，linking with new foundation technology and real-time monitoring technology. Then horizontal and vertical moving instrumentation system principles were introduced. Based on the domestic and foreign typical moving engineering examples， the characteristics of moving technologies were compared. At last， the development direction of building monolithic moving technology was predicted. Key words： building monolithic moving； horizontal moving； vertical moving； underpinning； shifting device； synchronous control
建筑物移位工 程 中 的 托 换 结 构 是 由 墙、柱 托 换 节点和连梁组成的水平托换底盘。托换底盘一般做 成水平钢框架或钢筋混凝土框架形式。钢托换底盘 一般采用螺栓固定 型 钢 而 成，依 靠 螺 栓 与 原 结 构 界 面的抗剪来传递荷 载 至 托 换 结 构，其 优 点 是 可 拆 卸 并回收利用，缺点 是 变 形 较 大，需 大 量 穿 越 原 结 构， 对原结构损伤较大。钢筋混凝土托换底盘通过新旧 混 凝 土 界 面 摩 阻 力 、机 械 咬 合 力 、钢 筋 抱 箍 效 应 和 锚 筋作用传递荷载，传 力 可 靠，对 原 结 构 破 坏 少，变 形 小 ；缺 点 是 混 凝 土 需 要 时 间 养 护 ，施 工 周 期 长 。 墙 托 换 方 法 有 双 夹 梁 托 换 和 单 托 梁 托 换 ，前 者 应 用 较 多 ； 常用柱托换构造如图 1 所示。
建筑物移位技 术 是 一 项 组 合 了 结 构 工 程、工 程 机 械 、自 动 化 控 制 、测 量 测 试 学 科 领 域 知 识 的 综 合 技 术。其工程实施一 般 包 括 移 位 前 的 结 构 加 固、结 构 托 换 、被 移 动 部 分 与 原 基 础 或 地 基 的 切 割 分 离 、移来自百度文库动
建筑物整体移位技术一般从移动路线来分类， 主要分为水平移位、竖向移位、综合移位 3 类。水平
2
施工技术
第 40 卷
移 位 包 括 单 向 水 平 直 线 移 位 、水 平 旋 转 、双 向 或 多 向 转向移位；竖向移位包括原位垂直顶升和竖向旋转； 综合移位指各种水平和竖向组合路线移位。根据动 力 施 加 方 法 的 不 同 ，平 移 技 术 可 分 为 顶 推 平 移 、牵 引 平移和前拉后推平移。根据移动支座形式的不同， 可划分为滚动平移和滑动平移。竖向移位技术可从 以下 3 个方面分类：①从动力设备对结构施力方式 的不同可分为结构顶升技术和结构提升技术。前者 动力千斤顶在被移 位 结 构 受 力 点 的 下 方，后 者 动 力 千斤顶在被移位结构受力点的上方。②从被移位的 结构类型可分为桥 梁 顶 升 技 术、建 筑 物 顶 升 技 术 和 大型设备顶升技术。③从竖向移位技术特点可分为 整体顶升技术、顶 升 纠 倾 技 术、同 步 提 升 技 术、自 升 高技术和气（液）压顶升技术。 1. 3 应用范围
［关 键 词 ］建 筑 物 整 体 移 位 ；水 平 移 位 ；竖 向 移 位 ；托 换 ；移 位 装 置 ；同 步 控 制
［中图分类号］TU746. 4
［文 献 标 识 码 ］A
［文 章 编 号 ］1002 -8498 （ 2011 ） 06 -0001 -07
Development and Prediction of Building Monolithic Moving Technology
系 统 安 装 调 试 、移 动 及 监 测 监 控 、就 位 连 接 等 施 工 步 骤 ，相 应 的 关 键 技 术 包 括 移 位 前 的 结 构 加 固 技 术 、结 构托换技术、移位 轨 道 技 术、结 构 切 割 分 离 技 术、移 位 装 置 系 统 、移 动 位 移 控 制 技 术 、就 位 连 接 技 术 与 实 时监测技术。其中 结 构 托 换 技 术、移 位 装 置 系 统 与 移动位移控制技术是整体移位的核心技术。
广泛。介绍了建筑物整体移位技术的概念、分类，指出 建 筑 物 整 体 移 位 技 术 由 结 构 托 换 技 术 、移 位 轨 道 技 术、移 位
装置系统、移位位移控制系统、就位连接技术和实时 监 测 技 术 等 关 键 技 术 构 成 。 分 别 阐 述 了 水 平 移 位 和 竖 向 移 位
装 置 系 统 原 理 。 在 国 内 外 典 型 工 程 实 例 基 础 上 对 比 国 内 外 移 位 技 术 特 点 ，指 出 建 筑 物 整 体 移 位 技 术 的 发 展 方 向 。
1 整体移位技术的概念、分类与应用范围 1 . 1 概念［1］
建筑物整体移位技术是指在保证建筑结构整体 性的前 提 下，将 建 筑 物 从 原 址 整 体 搬 迁 到 新 址 的 技术。
通常所说的建筑物整体搬迁方法有：①在保证 主体结构完整性的前提下将建筑物整体迁移到新位 置；②将建筑物各 个 组 成 部 分 拆 开、编 号，运 输 到 新 位置后再整体复 原。 前 者 属 于 建 筑 工 程 领 域，主 要 针对因城市规划、道 路 拓 宽 或 社 区 改 造 需 要 移 位 的 建 筑 物 ，一 般 情 况 下 移 动 距 离 较 短 ；后 者 则 属 于 建 筑 工 程 和 文 物 保 护 的 交 叉 领 域 ，移 动 距 离 为 任 意 距 离 。 本文中建筑物整体移位技术指前者。 1. 2 分类
2011 年 3 月下
施工技术
第 40 卷 第 337 期
CONSTRUCTION TECHNOLOGY
1
建筑物整体移位技术的发展概况与展望
吴二军1 ，李爱群2 ，张兴龙1
（1. 河海大学土木与交通学院，江苏 南京 210098； 2. 东南大学土木工程学院，江苏 南京 210096）
［摘要］建筑物整体移位技术因具有成本低、工期短、环 保 等 诸 多 优 点，在 既 有 建 筑 物 保 护 与 改 造 领 域 的 应 用 日 益
移位前应首先对被移位建筑结构进行检测鉴定 和可行性评估，对于 结 构 现 状 不 满 足 要 求 的 则 需 要 进行加固。最常见的移位前加固有：临时填砌门窗 洞口、柱扩大截面、不 稳 定 墙 体 设 置 支 撑、地 基 基 础 加 固 、大 空 间 设 置 临 时 支 撑 等 ，对 于 整 体 薄 弱 或 损 伤 严重的历史建筑除 局 部 构 件 加 固 外，往 往 采 用 满 堂 脚手架或型钢支架进行整体刚度加固。
目前，建筑物整 体 移 位 技 术 应 用 范 围 包 括 以 下 工程领域：① 建 筑 物 沉 降 差 超 限 的 纠 倾 复 位 工 程。 ②大跨空间结构、桥 梁 的 局 部 结 构 地 面 拼 装 后 的 移 位安装。③城市的 规 划 改 造 与 道 路 拓 宽，将 具 有 保 留价值的建筑物移至规划红线规定位置。④既有建 筑 物 、桥 梁 空 间 狭 小 或 地 坪 标 高 过 低 影 响 使 用 ，采 用 顶升移位技术提 高 标 高、增 大 空 间。 如 因 航 道 升 级 进行的桥梁顶升工 程、层 高 不 足 引 起 的 断 柱 增 高 工 程等。⑤因原建筑 物 朝 向 不 合 理，应 用 水 平 旋 转 技 术 调 整 朝 向 。 ⑥ 大 型 工 业 设 备 的 维 修 、更 换 ，破 损 桥 梁的更新，采用移位 置 换 技 术 可 以 减 少 中 断 使 用 造 成损失。⑦因工程 建 设 区 域 内 有 文 物 建 筑，通 过 整 体移位技术异地 保 护。 ⑧ 局 部 区 划 调 整，为 提 高 土 地利用效率或改善 建 筑 布 局，将 部 分 既 有 建 筑 物 位 置调整。包括分散农居的集中。⑨新建建筑预制建 造 ，平 移 就 位 安 装 。 2 建筑物整体移位关键技术构成
建筑物整体移位技术作为一种既有建筑物保护 与 改 造 的 综 合 技 术 ，同 拆 除 重 建 相 比 具 有 工 期 短 、成 本低、2 层 以 上 施 工 期 间 可 正 常 使 用、减 少 建 筑 垃 圾、减少建 筑 材 料 应 用 等 诸 多 优 点［1］，国 内 外 应 用 日益广泛。我国 20 世纪 90 年代初开始的大规模城 市改造极大地促进了建筑物整体移位技术的发展， 尤其是近年来，建筑 物 整 体 移 位 技 术 又 取 得 了 可 喜 进展，技术发展也 展 现 出 一 些 新 动 态。 本 文 在 参 考 大量文献基础上，力 图 对 建 筑 物 整 体 移 位 技 术 的 概 况和发展方向进行 较 全 面 的 介 绍，为 科 学 研 究 和 工 程实践提供参考。
在建筑物整体 移 位 技 术 的 概 念 出 现 以 前，已 有 局部结构构件吊装和建筑物纠倾等移位工程成功实 施［2］。随着城市规划 改 造 的 兴 起，以 保 护 既 有 建 筑 物不被拆除为目的的平移技术和以改造建筑物使用 空间的顶升技术逐渐出现并取得迅速发展。近年 来，以挽救中国传统 文 物 建 筑 的 平 移 保 护 工 程 和 以 有效提高 土 地 利 用 效 率 为 目 的 的 移 位 工 程 大 量 出 现，拓展了建筑物 整 体 移 位 技 术 的 应 用 范 围。 为 了 推 广 建 筑 新 技 术 ，房 屋 整 体 预 制 、运 输 安 装 就 位 的 思 路 也 被 提 出 ，甚 至 在 国 外 已 有 工 程 实 例［3 ］。
Wu Erjun1 ，Li Aiqun2 ，Zhang Xinglong1
（1. College of Civil and Transportation Engineering，Hohai University，Nanjing，Jiangsu 210098，China； 2. College of Civil Engineering，Southeast University，Nanjing，Jiangsu 210096，China）
Abstract：Building monolithic moving technology has been applied widely in the field of existing buildings protection and reconstruction for its merits of low cost，short construction period and environmental protection. The concepts and classification of building monolithic moving technology were introduced briefly. Authors point out that this technology is mainly composed of structural underpinning technology， shifting track technology，shifting device system and shifting displacement control system，linking with new foundation technology and real-time monitoring technology. Then horizontal and vertical moving instrumentation system principles were introduced. Based on the domestic and foreign typical moving engineering examples， the characteristics of moving technologies were compared. At last， the development direction of building monolithic moving technology was predicted. Key words： building monolithic moving； horizontal moving； vertical moving； underpinning； shifting device； synchronous control