2013造价案例-第三章

9 柱面装饰 m2 46.38
2+0.56=1.14m
9.4 柱饰面高度：H=3.4m
9.5 柱饰面面积：S=3.4×（2.24×2+0.58×4+1.14×6） =46.38m2
10 吊顶天棚 m2 198.5 （15.5-0.24×2）×（13.7-0.24×2）=198.564m2 6
问题 2： 解：依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》编制建筑物首层的过梁、填 充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、地面瓷砖、木质踢脚板、墙面抹灰、柱 面饰面、吊顶天棚的分部分项工程量清单与计价表，见表 3－6。
01050200100
1.混凝土种类：商砼
3
矩形柱
m3
1
2.混凝土强度等级：C30
01050300200
1.混凝土种类：商砼
4
矩形梁
m3
1
2.混凝土强度等级：C30
01050500300
1.混凝土种类：商砼
5
平板
m3
1
2.混凝土强度等级：C30
1.结合层：素水泥浆一遍，25mm
厚 1:3 干硬性水泥砂浆
m2
7
1
脚线 3.面层：红榉木装饰板，上口 m
钉木线
8.65 57.6
8
01120100100 墙面一 1.墙体类型：砌块内墙
8
1
般抹灰 2 1:2.5 水泥砂浆 25mm 厚
m2 108.0 1
1.木龙骨：25mm*30mm ，中距
01120800100 柱面
300mm×300mm
9
1
装饰 2.基层：9mm 厚胶合板
5 平板
5.1 150 厚板: (7.5-0.15-0.05) ×(5.4-0.15-0.05) ×0.15×4=22.776m3
m3 25.99 5.2 100 厚板: (7.5-0.15-0.05) ×(2.4-0.15-0.05) ×0.10×2=3.212m3
合计：=25.988m3
6.1 净 面 积 （ 15.5-0.24 × 2 ） × （ 13.7-0.24 × 2 ）
表 3－1
分部分项工程量计算表
序号 项目名称 单位 数量
计算过程
5
⒉ 依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《建设工程工程量清单计价规范 》 （GB50500-2013）（以下简称《计价规范》）编制建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框架 柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱）装 饰、吊顶天棚的分部分项工程量清单，分部分项工程的统一编码见表 3-2。
4.1 KL1: 0.3×0.6×(15-0.5×2) ×2=5.04m3 4.2 KL2: 0.3×0.6×(15-0.5×2) ×2=5.04m3
4 矩形梁
m3 16.40 4.3 KL3: 0.3×0.6×(13.2-0.5×3）×2=4.212m3 4.4 KL4: 0.3×0.6×(13.2-0.5×3）==2.106m3 合计：=16.398m3
1
榉木装饰板。四周内墙面做法为： 20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉 板平面天棚，U 型轻钢龙骨中距为 450mm×450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底距离地面 3.4m。
图 3-1A 首层平面图
图 3-1B 柱独立基础配筋图
2
图 3-1C 柱网布置及配筋图 3
图 3-1D 一层顶梁结构图 4
问题：
图 3-1E 一层顶板结构图 （未注明的板分布筋为 8@250）
1.依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854-2013）的要求计算建筑物首层的过 梁、填充墙、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹 灰、柱面（包括靠墙柱）装饰、吊顶天棚的工程量。将计算过程及结果填入分部分项工程量 计算表 3－1 中。
⒉ 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法； ⒊ 概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法； ⒋ 工程造价指数的确定及运用； ⒌ 设计概算的编制方法； ⒍ 单位工程施工图预算的编制方法； ⒎ 建设工程工程量清单计价方法。
【案例一】
背景：
某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高 4.2m，第二至四层层高为 3.9m，首 层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图 3－1A、3－1B、3－1C、3－1D、3－1E 所示。柱顶的结构标高为 15.87m，外墙为 240mm 厚加 气混凝土砌块填充墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20 的钢筋混凝土基础梁上，M5.0 混合 砂浆砌筑。M1 为 1900mm×3300mm 的铝合金平开门；C1 为 2100mm×2400mm 的铝合金推拉窗； C2 为 1200mm×2400mm 的铝合金推拉窗；C3 为 1800mm×2400mm 的铝合金推拉窗；门窗详见 图集 L03J602；窗台高 900mm。门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为 240mm×180mm，过梁 两端各伸出洞边 250mm。已知本工程抗震设防烈度为 7 度，抗震等级为四级（框架结构）， 梁、板、柱的混凝土均采用 C30 商砼；钢筋的保护层厚度：板为 15mm，梁柱为 25mm，基础 为 35mm。楼板厚有 150mm、100mm 两种。块料地面的做法为：素水泥浆一遍，25mm 厚 1:3 干 硬性水泥砂浆结合层，800mm×800mm 全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高 150mm， 基层为 9mm 厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木 饰面包方柱，木龙骨为 25mm×30mm，中距 300mm×300mm，基层为 9mm 厚胶合板，面层为红
Ф8 0.395
钢筋单位理论质量表
Ф10
Ф12
Ф20
0.617
0.888
2.466
Ф22 2.984
Ф25 3.850
表 3－4
位置 型号及直径
钢筋工程量计算表
钢筋图形 计算公式 根数
总根数 单长 m
总长 m
总重 kg
合计
分析要点：
问题 1：依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》对工程量计算的规定，掌握分部分项工 程清单工程量的计算方法。
m2
46.3
8
3.面层为红榉木装饰板
1.龙骨：U 型轻钢龙骨中距
1 01130200100 吊顶
450mm×450mm
m2 198.5
0
1
天棚
6
2.面层：矿棉吸声板
问题 3：
解：计算 2 轴线的 KL4、C 轴线相交于 2 轴线的 KZ1 中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的 其他钢筋工程量以及 LB1 中的底部钢筋的工程量。钢筋工程量。将计算结果填入钢筋工程 量计算表中，见表 3－7。
3. 钢筋的理论重量见表 3-3，计算 2 轴线的 KL4、C 轴线相交于 2 轴线的 KZ1 中除了 箍筋、腰筋、拉筋之外的其他钢筋工程量以及 LB1 中底部钢筋的工程量。将计算过程及结果 填入钢筋工程量计算表 3-4 中。钢筋的锚固长度为 40d，钢筋接头为对头焊接。
表
本章基本知识点： ⒈《建筑安装工程定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工
程预算工程量计算规则》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与 装饰工程计量规范》（GB500854-2013）、《通用安装工程计量规范》（GB500855-2013）、《建设 工程建筑面积计算规范 》（GB/T50353）、《建筑安装工程费用项目组成》 （建标(2003)206 号文件）；
LB1 中下部Ф8 钢筋的根数： （5400-150-50+250-300-50）/150+1=35 根
LB1 中下部Ф10 钢筋的根数： （7500-150-50+250-300-50）/150+1=49 根
2.4 扣过梁体积：1.445m3
2.5 墙 体 体 积 ： V=(51.40 × 3.8-66.75) × 0.24-1.445=29.412m3
3 矩形柱
3.1 柱高：H=4.2+（1.8-0.5）=5.5m
m3
16.50
3.2 截面积：0.5×0.5=0.25 m2 3.3 数量：n=12
3.4 体积：V=0.25×5.5×12=16.50m3
线
m 57.68 7.2 高度：H=0.15m
7
7.3 踢脚线面积：S=57.68×0.15=8.652 m2
8.1 长 度 ： L=(15.0+13.2) × 2 -(0.5 × 10) ( 扣
柱)=51.40m
墙面一般 8
抹灰
m2
108.0 8.2 高度：H=3.4 m（不扣踢脚线） 1 8.3 扣洞口面积：1.9×3.3×1+2.1×2.4×8+1.2×2.4
6 块料地面
m2
199.0 =198.564m2 4 6.2 加上门洞开口部分面积：1.9×0.25=0.475m2
合计=199.039m2
木质踢脚 m2 8.65 7.1 长 度 ： L= （ 15.5-0.24 × 2+13.7-0.24 × 2 ） ×
7
2-1.9+0.25×2+（0.5-0.24）×10=57.68m
表 3－2
项目编码 010503005 010402001 010502001 010503002 010505003
分部分项工程量清单项目的统一编码
项目名称
项目编码
过梁
011102003
填充墙
011105005
矩形柱
011201001
矩形梁
011208001
平板
011302001
项目名称 块料地面 木质踢脚线 墙面一般抹灰 柱面装饰 吊顶天棚
×1+1.8×2.4×4=66.75m2
8.4 墙体抹灰面积：V=51.40×3.4-66.75=108.01m2
9.1 独立柱饰面外围周长（0.5+0.03×2）×4=2.24m
9.2 角柱饰面外围周长（0.5-0.24+0.03）×2=0.58m
9.3 墙 柱 饰 面 外 围 周 长 （ 0.5-0.24+0.03 ） ×
表 3－5
分部分项工程量计算表
序 项目名称 单位 数量
号
计算过程
1.1 截面积：S=0.24×0.18=0.043m2
1 过梁
m3
1.45
1.2 总长度：L=(2.1+0.25×2)×8+(1.2+0.25×2)×1+ (1.8+0.25×2)×4+1.9×1=33.60m
1.3 体积：V=S×L=0.043×33.6=1.445m3
表 3－6
分部分项工程量清单与计价表
序
项目
项目编码
号
名称
项目特征
计量 单位
01050300500
1.混凝土种类：商砼
1
过梁
m3
1
2.混凝土强度等级：C30
1.砌块品种、规格：加气混凝
土砌块(240mm)
01040200100
2
填充墙 2.墙体类型：砌块外墙
m3
1
3. 砂浆强度等级：M5.0 水泥砂
浆
2.1 长 度 ： L=(15.0+13.2) × 2 -(0.5 × 10) ( 扣
柱)=51.40m
2.2 高度：H=4.2+0.2-0.6（梁的高度）=3.80m
2 填充墙
m3
2.3 扣洞口面积：1.9×3.3×1+2.1×2.4×8+1.2×2.4
29.41
×1+1.8×2.4×4=66.75m2
问题 2：依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》的规定和问题 1 的工程 量计算结果，编制相应分部分项工程量清单，掌握项目特征描述的内容。
问题 3：按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算各类构件的钢筋的工程量。 考核钢筋混凝土结构中柱、梁、板的钢筋平面整体表示方法的识图和计算，识图方法按照《混
6
凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、 板）（11G101-1）的规定，柱插筋在基础中的锚固做法详见《混凝土结构施工图平面整体表 示方法制图规则和构造详图》（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）（11G101-3）的 规定。
答案：
问题１： 解：依据《房屋建筑与装饰工程计量规范》计算建筑物首层的过梁、填充墙、矩形柱（框 架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、块料地面、木质踢脚线、墙面抹灰、柱面（包括靠墙柱） 装饰、吊顶天棚的工程量；计算过程见表 3－5。
01110200300 6
块料
2.面层：800mm×800mm 全瓷地
m2
1
地面
面砖
3.白水泥砂浆擦缝
工程 量
1.45
29.4 1
16.5 0
16.4 0
25.9 9
199.0 4
金额（元） 综
暂 合合
估 单价
价 价
8
1.踢脚线高度：150mm
01110500500 木质踢 2.基层：9mm 厚胶合板