农村土地租用合同范本【标准版】

合集下载

农村土地租赁简单合同(精选7篇)

农村土地租赁简单合同(精选7篇)

农村土地租赁简单合同(精选7篇)农村土地租赁简洁合同1出租方:________________________(以下简称甲方)法定代表人:_____________________通讯地址:_______________________联系方式:_______________________银行户头:_______________________银行卡号:_______________________承租方:_________________________(以下简称乙方)法定代表人:_____________________通讯地址:_______________________联系方式:_______________________签订地点:_______________________第一条:租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积____平方米, 用以____________________________。

其次条:租赁土地期限租赁起先时间为_____年____月___日, 结束时间为_____年____月___日。

若土地租赁期限已满, 为保证乙方用地, 乙方要求延长租赁期限, 甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

第三条:租赁土地租金及租赁保证金本协议租金实行年支付制, 租金按平方米折合为亩数,每亩每年租金为_____元,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。

租地保证金在签订协议的同时,一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)第四条:甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。

2、协议签订后三天内供应场地。

3、除有明确约定外, 不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时, 甲方不得以任何理由增加费用, 干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的运用, 相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

第五条:乙方的权利和义务1、乙方有权依据须要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产须要。

农村租地合同范本(5篇)

农村租地合同范本(5篇)

农村租地合同范本(5篇)农村租地合同范本1甲方:乙方:甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源,双方达成协议如下:一、乙方将位于的土地亩分租赁给甲方。

二、租期为年,自年月日始至年月日止。

三、租金按年度计算,每年每亩租金为元。

租金共计人民币元整。

四、付款方式:本协议甲乙双方签订后,甲方每年年终付清当年的租金。

五、租赁期限内乙方必须保证无其他集体和个人对甲方所租赁土地提出任何异议。

如果出现上述情况由乙方负责处理,与甲方无关,如乙方处理不当给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

六、甲方有权在租赁地上建设固定设施,利用土地资源,植树造林,或其他综合开发利用。

七、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉甲方经营活动,甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。

八、协议的变更或解除:(1)如因国家的法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响甲、乙双方协议目的的实现。

(2)如因政府征用土地造成的协议变更,政府赔偿甲方一定的青苗费用,待甲方清理完后乙方才能将土地征出。

九、如租赁期满后,如甲方不在租赁,应交回租赁的土地,甲方所建固定设施应由甲方自行处理,甲方所种植的树木所有权仍归甲方,如归乙方,乙方应支付甲方相应的对价。

十、违约责任:(1)如甲方未按期交纳租金,乙方可按欠款金额每日收取1%违约金。

(2)如乙方违反约定义务,需向甲方支付违约金。

十一、因此协议发生争议,双方应友好协商解决。

十二、本协议未尽事宜,有双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

此协议一式两份,甲乙双方各持一份甲方:(盖章) 乙方:( 签字)甲方法定代表:(签字)年月日年月日农村租地合同范本2出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本合同。

农村土地租赁合同示范文本(5篇)

农村土地租赁合同示范文本(5篇)

农村土地租赁合同示范文本发包方:_____(以下简称甲方)承包方:_____(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于_____面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。

土地方位如下:东起:_____,西至:_____,北至:_____,南至:_____.附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2、承包形式:个人承包经营。

三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。

四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币____元,承包金每年共计人民币____元。

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5、按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。

农村土地租赁合同范本(13篇)

农村土地租赁合同范本(13篇)

农村土地租赁合同范本(13篇)农村土地租赁合同范本甲方(出租方):(法定代表人/委托人)__________;联系地址:__________;联系电话:__________。

乙方(承租方):(法定代表人/委托人)__________;联系地址:__________;联系电话:__________。

鉴于甲方是土地使用权的权利人,愿意将其所持有的土地使用权出租给乙方使用。

双方经友好商议,达成以下协议:一、租赁土地情况1、租赁土地位于____________(具体位置),土地面积为__________平方米,用途为__________。

2、租赁期限为__________年,租赁期限开始日期为__________年__________月__________日,结束日期为__________年__________月__________日。

如有延长租赁期限需求,应在租赁期满__________个月前书面向出租方提出,并经双方商议确定。

二、租赁方式及租金1、租金方式:按照__________的标准收取租金。

支付方式为____________(月/季/半年/年)缴付。

租金标准:单价:__________元/平方米/年,总租金:__________元/年。

2、租金支付:租金应在每一个__________交纳。

乙方应于每一个__________日前将租金交至甲方指定账户。

如乙方未在约定时间内交纳租金的,应按照逾期未付款的罚款标准向甲方支付滞纳金,每逾期__________天需支付__________元的滞纳金。

三、权利和义务1、甲方权利和义务1.1、甲方是土地使用权的权利人,有权管理该土地的利益、使用和处分权,具有土地使用权的所有权利和法律责任。

在租赁期内,甲方仍然保留该土地的所有权。

1.2、甲方应向乙方提供租赁土地的证件资料,确保土地的合法性。

同时,对租赁土地有清晰、完整的知情权。

1.3、甲方应保证租赁土地没有被抵押、出租或者质押,拥有附着物的权利;土地使用权或者所有权不在争议中,土地不会因政府征收或者征用而被收回,或者任何第三方对土地的权益造成危害等。

农用土地出租合同范本6篇

农用土地出租合同范本6篇

农用土地出租合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上,就甲方将其农用土地出租给乙方使用一事,达成如下协议:一、出租土地基本情况甲方将其拥有的位于____________________的农用土地出租给乙方使用。

出租土地面积为_____亩,具体面积以实际测量为准。

出租土地的用途为农业种植、养殖等相关农业生产活动。

二、租赁期限本次租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期满,乙方应将土地恢复原状并归还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金:双方约定每亩土地年租金为人民币_____元整(¥_____元),总计年租金为人民币_____元整(¥_____元)。

2. 支付方式:乙方应于每年租赁期开始前的一个月内将当年租金全额支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证出租土地的所有权属于甲方,并无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证及其他手续。

4. 甲方应保证出租土地用途符合国家政策、法规及当地政府的相关规定。

5. 甲方应保证出租土地的水、电等基本设施完善,满足乙方正常生产需要。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用出租土地进行农业种植、养殖等农业生产活动。

2. 乙方应按时足额支付租金。

3. 乙方应遵守国家政策、法规及当地政府的相关规定,合法使用出租土地。

4. 乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得改变土地用途。

5. 乙方应对土地进行必要的维护,确保土地能够持续使用。

六、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按时足额支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

农村土地出租合同范文5篇

农村土地出租合同范文5篇

农村土地出租合同范文5篇篇1甲方(出租方):_________,身份证号码:_________乙方(承租方):_________,身份证号码:_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其农村土地使用权出租给乙方使用,达成以下协议:一、出租土地基本情况甲方将其位于_________的农村土地使用权出租给乙方,该土地面积为_________平方米,土地性质为_________(如:耕地、林地、草地等)。

二、出租期限本次出租期限为_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方每年向甲方支付租金人民币_________元整(¥_________),共计_________元。

2. 支付方式:乙方在签订本合同时向甲方支付一年的租金,以后每年租金在签订合同对应日支付。

租金支付方式为银行转账,甲方指定账户为:_________。

四、土地用途及使用方式1. 土地用途:乙方租用该土地用于_________(如:种植、养殖、旅游等)。

2. 使用方式:乙方在租用期间,有权根据自身需求,自主安排土地使用方式,但需遵守相关法律法规,不得违法使用土地。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方应保证所出租的土地使用权归其所有,并有权出租该土地。

(2)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方能够正常使用该土地。

(3)甲方需遵守相关法律法规,不得干涉乙方的正常经营活动。

2. 乙方权利义务:(1)乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。

(2)乙方应合理使用土地,不得改变土地用途,不得违法使用土地。

(3)乙方需遵守相关法律法规,确保经营活动的合法性。

(4)乙方在租用期间,需对土地进行妥善保护,不得损坏土地资源。

六、违约责任1. 若甲方违约,未按时交付土地或交付的土地不符合约定,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。

农村土地租赁合同范本(8篇)

农村土地租赁合同范本(8篇)

农村土地租赁合同范本甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____(以下简称乙方)为更好搞活经济,经甲、乙双方协商同意,甲方将位于土地租赁给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务,本着互惠互利的原则达成以下协议:一、租赁范围和用途甲方将所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

租地界址乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法:1、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。

2、租用该地的面积、金额:该土地面积为____亩;年租金为_____/亩,合同期总租金为____元。

3、付款方式:租金的交纳采取按____年支付的方式,由乙方于每年的____月叁拾日前交纳给甲方。

三、甲方权利义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。

3、租赁期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

4、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

5、在租赁期内,若政府需征用该土地,因征用产生的土地费补偿费归甲方所有,但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。

五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。

如逾期交纳租金30以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过90日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。

否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。

由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。

3、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

农村土地租赁合同书简单版(6篇)

农村土地租赁合同书简单版(6篇)

农村土地租赁合同书简单版土地代管人(甲方):_____承租人(乙方):_____根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁管理土地事宜经协商达成如下协议:第一条:租赁范围及用途乙方租用位于_____地块,约____平方米,用途:_____。

第二条:租赁管理期限租赁管理期限为壹年,即____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条:租金、管理费及支付方式1、本协议租金及管理费实行(年)支付制,乙方入场前一次性支付一年租金及管理费予甲方:租金:____元/㎡/年,面积约_____㎡,租金小计____元/年;管理费:____元/㎡/年,面积约_____㎡,管理费小计____元/年;费用合计:____元/年。

2、押金为____元,乙方须在协议签订日前交付甲方,协议终止后,甲方予以无息退还。

3、支付方式为现金/转账,币种人民币,本协议总金额____元(大写)。

4、甲方提供的账户信息为:户名:_____ 账号:_____ 开户行:_____5、在乙方成功付款到甲方账户七个工作日内,甲方以公司名开具收据或正规发票给乙方。

第四条:甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金、租金及管理费。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动,且乙方生产经营活动中所产生的任何事故与纠纷,与甲方无关。

4、协议到期后,在无因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下,甲方须根据乙方的实际用地需求,优先与其续约。

5、协议到期,甲方须在收回土地后,无息退还乙方所交押金。

第五条:乙方的权利和义务1、乙方不得利用土地进行非法活动,危害公共利益。

2、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建临时性建筑物、构筑物以保证生产,甲方不得干涉。

3、乙方不得将承租的土地使用权进行转让和抵押。

4、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付押金、租金及管理费。

农村土地合同租赁范本(万能模板6篇)

农村土地合同租赁范本(万能模板6篇)

农村土地合同租赁范本(万能模板6篇)农村土地合同租赁范本篇1甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。

为明确双方的.权力和义务达成一致。

签合同如下;第一条租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。

四址东西南北共有块。

第二条租赁用途粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。

第三条租赁期限自年月日至年月日止。

共计年。

合同期满后,双方同意,可延续合同。

丙方享受同样价格优先权。

第四条租金及支付方法。

每年当年租金共元。

在每年到期前付清当年的租金。

乙方不得中途违约。

丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。

另有约定的除外。

国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。

乙方不得收取租金以外的费用。

第五条乙方有权监督和维护丙方的合法权益。

保证水利的供应,道路畅通。

创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条合同终止在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。

合同终止。

第七条合同解除。

到期后合同自然解除。

第八条本合同一式两份,乙方丙方各持一份。

由双方签字或盖章后生效。

甲方乙方丙方年月日农村土地合同租赁范本篇2为了维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致,签订本合同。

一、租赁土地位置、面积及用途:甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。

二、租赁期限:租赁期自年月日至年月日止,共(大写)年。

三、租金计算标准及交付方法:①租金计算标准:在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法:四、甲方的权利和义务:①对乙方租赁的土地拥有所有权;②对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;③保护乙方的.正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。

农村土地租赁合同书标准范本(5篇)

农村土地租赁合同书标准范本(5篇)

农村土地租赁合同书标准范本甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:一、租赁土地的详细情况:甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:租赁土地所有权的详细情况总面积:____亩其中:田:____亩,土:____亩;地块共数:_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。

从____年____月____日至____年____月____日。

三、租金标准乙方按每亩____元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计____元,大写_____.四、土地用途地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、相关税费缴纳(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。

六、其他事项声明(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。

七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。

九、附件(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。

农村土地租赁合同格式范文(8篇)

农村土地租赁合同格式范文(8篇)

农村土地租赁合同格式范文甲方:乙方:依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在____区____乡(镇)____村_____组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。

二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。

三、四至界限见附图。

四、转让租赁价格:本合同期限内按每亩____元一次性结清。

五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。

此合同一式两分,甲、乙双方各执一份。

甲方:乙方:时间:____年____月____日农村土地租赁合同格式范文(二)出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积____亩农用耕地承租给乙方使用。

土地方位东起_____,西至_____,北至_____,南至_____。

(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为。

2.承租形式:家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付:该地承租经营期限为____年,自年至年。

每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币____元。

四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

租农民土地合同范本8篇

租农民土地合同范本8篇

租农民土地合同范本8篇篇1甲方(租赁方):___________身份证号码:___________联系方式:___________住址:___________乙方(承租方):___________身份证号码:___________联系方式:___________住址:___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就租赁甲方农村土地事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁土地基本情况及用途甲方同意将其所拥有的位于______的农村土地(以下简称“租赁土地”)租赁给乙方使用。

租赁土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件土地平面布置图及相关说明。

乙方将租赁土地用于______农业/林业/渔业等生产活动。

二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额:乙方同意按每年______元(大写:______元整)向甲方支付租金。

2. 支付方式:租金按______(年/季/月)支付,每次支付完毕租金后,甲方需向乙方出具收据。

3. 保证金:签订本合同时,乙方需向甲方交纳_____元(大写:_____元整)作为保证金。

合同期满,若乙方无违约行为,保证金全额退还。

四、权利义务1. 甲方权利与义务(1)甲方有权按本合同约定收取租金。

(2)甲方应保证租赁土地权属清晰,无争议。

(3)甲方应协助乙方处理好周边村民关系,确保乙方正常生产经营活动。

(4)甲方应确保租赁土地不存在任何形式的抵押、担保等权利负担。

(5)甲方应协助乙方办理相关登记手续。

2. 乙方权利与义务(1)乙方有权在租赁期内使用租赁土地进行约定的生产活动。

(2)乙方应按本合同约定支付租金。

(3)乙方应合理使用租赁土地,不得改变土地用途。

(4)乙方应对租赁土地进行必要的维护,确保土地不受损害。

(5)乙方在租赁期满后应按时交还租赁土地。

农村土地租赁协议标准范本(十一篇)

农村土地租赁协议标准范本(十一篇)

农村土地租赁协议标准范本甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____(以下简称乙方)为更好搞活经济,经甲、乙双方协商同意,甲方将位于土地租赁给乙方使用,为明确甲乙双方的权利和义务,本着互惠互利的原则达成以下协议:一、租赁范围和用途甲方将所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

租地界址乙方租赁土地的用途为作苗圃生产经营。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法:1、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。

2、租用该地的面积、金额:该土地面积为____亩;年租金为_____/亩,合同期总租金为_____元。

3、付款方式:租金的交纳采取按____年支付的方式,由乙方于每年的____月叁拾日前交纳给甲方。

三、甲方权利义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。

3、租赁期限内,乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

4、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

5、在租赁期内,若政府需征用该土地,因征用产生的土地费补偿费归甲方所有,但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有。

五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。

如逾期交纳租金30以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。

否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。

由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。

3、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

农村土地租赁合同协议书范本(6篇)

农村土地租赁合同协议书范本(6篇)

农村土地租赁合同协议书范本出租方:(简称甲方)承租方:(简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。

一、甲方将位于,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。

二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设,租金形式按年度定时支付。

三、租赁期年,即:自____年____月____日起至____年____月____日至。

四、租金及兑付方法:本合同项下的土地租金为每亩元,计人民币____元。

本合同签字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方应于每____年____月____日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3‰的滞纳金。

五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。

六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。

如确需转让和出租,须经甲方批准。

2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。

3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。

4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。

七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。

如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。

九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。

十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)____年____月____日农村土地租赁合同协议书范本(二)出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

合同内容如下:1.出租土地位于_____,总面积____平方米。

农村的土地租赁合同范本(精选5篇)

农村的土地租赁合同范本(精选5篇)

农村的土地租赁合同农村的土地租赁合同范本(精选5篇)随着法律观念的日渐普及,合同起到的作用越来越大,签订合同也是最有效的法律依据之一。

那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编整理的农村的土地租赁合同范本(精选5篇),欢迎大家分享。

农村的土地租赁合同1甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议:1、甲方将8万平方米左右,四至为:北面、东面以___________为界,南面以___________以为界。

具体范围以测绘详图为准。

2、乙方承包经营的用途:进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等。

3、承包期限为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

4、承包费的数额、支付方式:;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。

5、双方的权利义务:(1)在不改变滩涂、水面用途的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途,必须经甲方书面同意。

(2)双方不得擅自提前终止合同,否则应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失。

(3)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外,应归乙方所有。

(4)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。

6、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除,甲方不予补偿。

7、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权。

8、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。

9、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。

10、本合同经双方签字盖章后生效。

一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

农村土地租用合同范本【标准版】
土地租用是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内
相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。

在土地出租的过程中需要合同保障,土地租赁合同指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用,承租方向其支付租金的合同。

那么,正规的农村土地租用合同应该如何书写,在签订农村土地租用合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢?下面,就跟小编一起来看一看吧!
农村土地租用合同范本
【标准版】
出租方:_____________________________(以下简称甲方) 身份证号:___________________________
通讯地址:___________________________
联系方式:___________________________
承租方:_____________________________(以下简称乙方) 身份证号:___________________________
通讯地址:___________________________
联系方式:___________________________
风险告知:在签订土地租赁合同之前,应当通过产权证明等形式了解清楚出租方是否对该土地有实质处置权(涉及其他共有人问题),如果出租人对土地无实质处置权或其共有人意见不一致的,该房屋租赁合同无效。

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
第一条租赁土地情况
甲方将位于______________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______________用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为_____________平方米(具体以测量图为准),土地的性质为_______________,土地证号为
______________________.
该土地租赁后用于:____________________________
风险告知:承租方应当按照合同约定的用途使用土地。

承租方变更土地用途的,属于合同内容变更,应当与出租方协商一致,出租方不同于变更土地用途的,不得变更。

承租方未经出租方同意,擅自变更土地用途的,出租方有权解除合同。

第二条租赁期限
租赁期限为_______________年,即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

第三条交付时间
在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。

第四条租金计算、付款方式及保证金
1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币__________元(大写:_____)月租金总额为人民币________元(大写:_______),年租金总额为人民币_______元(大写:___________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_______%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:年度租赁单价______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付:乙方须在每月_________号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。

3、签订合同时,乙方须付保证金人民币_____元(大写:_______________)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

第五条双方的权利和义务
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。

如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的___________%计罚。

经甲方
追收,超过当月__________日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。

否则,即属乙方违约。

风险告知:承租人转租所租赁土地的,应当经出租人书面同意,并签订土地转租三方合同。

如果承租人未经出租人书面同意擅自转租的,出租人可以解除租赁合同,收回租赁土地并要求承租人赔偿损失。

3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。

如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。

4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。

在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。

同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。

5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。

乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。

合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。

第六条合同期满及终止的处理
1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。

2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。

第七条违约责任
1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。

2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。

第八条争议处理
本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向人民法院起诉,通过诉讼途径解决。

第九条合同生效
合同自双方签字、盖章后生效。

本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,同等法律效力。

出租方(签章):__________________ 承租方(签章):
__________________
________年______月______日 ________年______月
______日
签订土地租用合同的注意事项:
1、基本注意事项
主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。

租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。

土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

2、其他注意事项
①土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。

②土地出租如果是租地开厂,首先看土地的性质是荒地还是良田保护地,良田保护地是不能盖厂房的,还是一定要看使
用权证,地是谁的,最好有当地村委会出面帮你接洽,毕竟是集体你还能有点保障,虽然可能得多花钱。

③a、需要附加不可抗拒力,比如地震、火灾的责任归属,原则上由出租人重建。

b、如虽经出租人同意,但对产权没有约定的,产权应归承租人。

对改建、扩建地上建筑物或其他附属物应该有使用权。

c、不得在期间内出租其它人。

如违约而支付的损失。

d、双方应协定发生纠纷诉讼处理的地点、中间人等。

e、如果合同中止合有没有承担的后果等。

相关文档
最新文档