城市总体规划中的现状调查与分析课件
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城市规划汇报ppt课件
三、总体布局
3.1 目标定位 3.2 规划策略
3.2.1 空间整治 3.2.2 产业植入 3.2.3 细部改造 3.3 总体布局
四、系统规划
4.1 功能布局 4.1.1 土地利用规划 4.1.2 功能结构规划
4.2 交通组织 4.2.1 区域交通整合 4.2.2 道路系统规划 4.2.3 街巷系统规划
Conte目nt录s
一、总体框架
1.1 规划背景 1.2 规划范围
1.2.1 规划用地面积 1.2.2 规划区四至范围 1.3 技术路线
二、基础研究
2.1 规划解读 2.2 历史研究 2.3 现状研究
2.3.1 现状用地分析 2.3.2 现状建筑分析 2.3.3 现状交通分析 2.3.4 现状景观分析 2.3.5 现状评估总结 2.4 案例借鉴
4.3 建筑改造 4.3.1 建筑拆建规划 4.3.2 改造设计引导
4.4 开放空间 4.3.1 绿地系统规划 4.3.2 游览线路规划
4.5 景观系统 4.4.1 景观结构规划 4.4.2 景观视线规划 4.4.3 环境要素引导
4.6 产业引导 4.5.1 产业分区规划 4.5.2 商业业态规划
五、重点设计
南京浦口汤泉街道老街改造规划 2
总体框架 1
南京浦口汤泉街道老街改造规划 3
5.1 节点一（十字主街） 5.2 节点二（北入口广场） 5.3 节点三（南入口院落） 5.4 节点四（精品民宿)）
六、实施策略
6.1 发展战略 6.2 建设时序 6.3 经济测算
南京2 规划范围
1.2.1 规划用地面积 1.2.2 规划区四至范围 1.3 技术路线
3.1 目标定位 3.2 规划策略
3.2.1 空间整治 3.2.2 产业植入 3.2.3 细部改造 3.3 总体布局
四、系统规划
4.1 功能布局 4.1.1 土地利用规划 4.1.2 功能结构规划
4.2 交通组织 4.2.1 区域交通整合 4.2.2 道路系统规划 4.2.3 街巷系统规划
Conte目nt录s
一、总体框架
1.1 规划背景 1.2 规划范围
1.2.1 规划用地面积 1.2.2 规划区四至范围 1.3 技术路线
二、基础研究
2.1 规划解读 2.2 历史研究 2.3 现状研究
2.3.1 现状用地分析 2.3.2 现状建筑分析 2.3.3 现状交通分析 2.3.4 现状景观分析 2.3.5 现状评估总结 2.4 案例借鉴
4.3 建筑改造 4.3.1 建筑拆建规划 4.3.2 改造设计引导
4.4 开放空间 4.3.1 绿地系统规划 4.3.2 游览线路规划
4.5 景观系统 4.4.1 景观结构规划 4.4.2 景观视线规划 4.4.3 环境要素引导
4.6 产业引导 4.5.1 产业分区规划 4.5.2 商业业态规划
五、重点设计
南京浦口汤泉街道老街改造规划 2
总体框架 1
南京浦口汤泉街道老街改造规划 3
5.1 节点一（十字主街） 5.2 节点二（北入口广场） 5.3 节点三（南入口院落） 5.4 节点四（精品民宿)）
六、实施策略
6.1 发展战略 6.2 建设时序 6.3 经济测算
南京2 规划范围
1.2.1 规划用地面积 1.2.2 规划区四至范围 1.3 技术路线
我国城市的总体规划(ppt 82页)
我国城市总体规划 发展历程、问题与展望
城市总体规划
综合研究和确定城市性质、规模和 空间发展状态，统筹安排城市各项建设用 地，合理配置城市各项基础设施，处理好 远期与近期建设的关系，指导城市合理发 展。
总体规划层次 详细规划层次
区域性规划（或城镇体系规划）
城市总体规划
分区规划 控制性详细规划
城市设计
etc; Responsive listening: exercising empathetic
understanding of issues and concerns Informing and educating the public about the
planning process
3、俄罗斯城市总体规划编制： 以莫斯科总体规划为例
与国民经济与社会发展规划关系
总体规划虽说在整个规划体系中起承上启下的作用，但实际操作起来， 它与上下规划层的协调性不强：对上总规考虑区域社会经济发展条件不 够，对下，总规对详规的指导性不强。
与土地利用规划关系
与土地利用总体规划之间的矛盾：1、对于城市总体规划和土地利用规 划谁为上一层这个问题，意见产生分歧；2、两规用地分类存在差别；3、 两种规划关于城市建设用地规模的定义不同；4、工作路线不同。
Suburban
Neighborhoods Growth Management Area—郊 区社区发展控制区
该地区房屋质 量与价格都呈 现多样化
Future Growth Area—远期发 展区
Rural Area—农 业区
.
Open Space Subdivisions—开 敞空间细部
用于街道、庭院、 房屋的区域
修建性详细规划
城市总体规划
综合研究和确定城市性质、规模和 空间发展状态，统筹安排城市各项建设用 地，合理配置城市各项基础设施，处理好 远期与近期建设的关系，指导城市合理发 展。
总体规划层次 详细规划层次
区域性规划（或城镇体系规划）
城市总体规划
分区规划 控制性详细规划
城市设计
etc; Responsive listening: exercising empathetic
understanding of issues and concerns Informing and educating the public about the
planning process
3、俄罗斯城市总体规划编制： 以莫斯科总体规划为例
与国民经济与社会发展规划关系
总体规划虽说在整个规划体系中起承上启下的作用，但实际操作起来， 它与上下规划层的协调性不强：对上总规考虑区域社会经济发展条件不 够，对下，总规对详规的指导性不强。
与土地利用规划关系
与土地利用总体规划之间的矛盾：1、对于城市总体规划和土地利用规 划谁为上一层这个问题，意见产生分歧；2、两规用地分类存在差别；3、 两种规划关于城市建设用地规模的定义不同；4、工作路线不同。
Suburban
Neighborhoods Growth Management Area—郊 区社区发展控制区
该地区房屋质 量与价格都呈 现多样化
Future Growth Area—远期发 展区
Rural Area—农 业区
.
Open Space Subdivisions—开 敞空间细部
用于街道、庭院、 房屋的区域
修建性详细规划
城市规划的调查与研究课件
城市规划区城市建设用地城市非建设用地城市规划的调查与研究352预测方法城市用地规模的大小依据城市人口以及与城市性质规模等级所处地区自然环境条件相适应的人均城市建设用地指标来计算城市规划的调查与研究36城市规划的调查与研究372预测方法城市用地规模的大小依据城市人口以及与城市性质规模等级所处地区自然环境条件相适应的人均城市建设用地指标来计算城市用地规模预测的城市人口规模x人均城市建设用地指标城市用地规模预测的城市人口规模x人均城市建设用地指标城市规划的调查与研究38第五讲城市规划的调查与研一城市发展战略与城市性质二城市人口规模三城市用地规模四城市发展方向第二节城市发展分析与预测城市规划的调查与研究39四城市发展方向四城市发展方向1基本概念2影响因素城市规划的调查与研究401基本概念城市发展方向directionurbandevelopment城市各项建设规模扩大所引起的城市空间地域扩展的主要方向
请从城市布局和省道改线 两方面分析以下哪个规划 方案更适合该城市的长远 发展，并说明理由。
城市规划的调查与研究
50
• 1、方案一向东面发展，
现状均为农田，且水体 较多；
• 革命历史城市 遵义、延安
• 风景旅游城市 杭州、苏州、蓬莱、张家界、青岛、肇庆
• 边境城市
黑河、满洲里、丹东（、广州等）
• 特区城市
• 行政特区 香港、澳门
• 经济特区 深圳、珠海、大连、黑河、绥芬河
城市规划的调查与研究
11
（五）城市性质的确定及其方法
一般可以从三个方面来认识和确定城市的性质：
21
• ①人口的自然变动：
• 人口年龄构成：人口百岁 图
• 可以判断城市的人口自然 增长变化趋势；
• 分析育龄妇女人口的数量， 是推算人口自然增长的主 要依据；
请从城市布局和省道改线 两方面分析以下哪个规划 方案更适合该城市的长远 发展，并说明理由。
城市规划的调查与研究
50
• 1、方案一向东面发展，
现状均为农田，且水体 较多；
• 革命历史城市 遵义、延安
• 风景旅游城市 杭州、苏州、蓬莱、张家界、青岛、肇庆
• 边境城市
黑河、满洲里、丹东（、广州等）
• 特区城市
• 行政特区 香港、澳门
• 经济特区 深圳、珠海、大连、黑河、绥芬河
城市规划的调查与研究
11
（五）城市性质的确定及其方法
一般可以从三个方面来认识和确定城市的性质：
21
• ①人口的自然变动：
• 人口年龄构成：人口百岁 图
• 可以判断城市的人口自然 增长变化趋势；
• 分析育龄妇女人口的数量， 是推算人口自然增长的主 要依据；
城市规划调研报告ppt
城市规划调研报告ppt
城市规划调研报告
一、调研目的
本次调研的目的是了解城市规划的现状和存在的问题，为城市的可持续发展提供参考和建议。
二、调研方法
1. 实地调研：我们选择了几个典型的城市进行实地考察，包括城市的道路布局、建筑风格、绿地设置等方面。
2. 问卷调查：我们制定了一份问卷，向市民和相关专家进行调查，了解他们对当前城市规划的满意度和存在的问题。
三、调研结果
1. 城市道路拥堵问题：根据实地考察和问卷调查结果，道路拥堵问题是城市规划的一个重要问题。
由于城市发展速度过快，道路规划滞后，导致交通瓶颈。
2. 城市绿地不足：城市规划中绿地的设置不足，公园和绿地建设跟不上城市的扩张速度。
缺乏绿地不仅影响市民的生活质量，还导致城市环境的恶化。
3. 建筑风格单一：城市规划中建筑风格单一，缺乏创新和个性。
这使得城市缺乏了与众不同的魅力和特色。
四、问题解决和建议
1. 道路规划优化：加强对城市交通情况的研究和分析，科学规划道路网，减少交通拥堵的发生。
2. 增加绿地建设：在城市规划中增加绿地比例，提供更多的公园和休闲空间，改善城市居民的生活环境。
3. 促进建筑创新：鼓励各类建筑设计师进行创新设计，提供不同风格和特色的建筑作品，丰富城市的文化内涵。
五、调研总结
城市规划对城市的发展和居民的生活质量起着重要的作用。
通过本次调研，我们发现了一些城市规划存在的问题，并提出了一些建议和解决方案。
希望相关部门能够引起重视，并在未来的城市规划中予以改进。
只有优化城市规划，才能使城市更加宜居、宜业、宜游。
城市总体规划 ppt课件
1.1区域发展研究 1.1.2中观发展背景
作为武汉地区长江以南唯一的 集装箱码头，是武汉新港的三大核 心港区之一。未来花山生态新城和 白浒山港区在产业配套上相互支撑 和依托，充分发挥生态效益，实现 港城互动的良好格局。
武汉花山新城总体城市设计
HOLISTIC URBAN DESIGN OF WU HAN HUA SHAN NEW TOWN
“两型”社会建设—
“十二五”期间将推动武汉城市圈“两型”社会的建设和发 展，明确各城市发展定位，发挥集成效应，提升核心竞争力， 从而实现武汉城市圈新突破，推进“五个一体化”建设的新局 面。
“低碳-生态”的时代背景 —
温家宝总理在2010年两会提出“努力建设以低碳排放为特征的 产业体系和消费模式” ，针对 “十二五”期间将积极建设低碳 示范城镇，构筑绿色低碳产业体系。
目前零碳经济城市已经在我国落成，其发展趋势必将促使城 市产业结构的转型和升级。在国家大力倡导低碳经济的前提下， 武汉以建设“两型社会”为契机，实施低消耗低污染的生态发展。
武汉花山作为城市圈“两型” 社会试验的启动项目，2010年5月 纳入国家自主创新新型城市化示范 区。武汉花山将打造成武汉“两型” 社会先行生态新城，从而促进大东 湖生态建设，武汉新港的建设和生 态旅游业的发展。
1.3现状土地开发研究 1.3.2可用地分析
可用地分析—
已批已建: 花城家园一期一组团
水绕城、水穿城、水伴城： 配合大东湖水网工程建渠引水，形成水城相融的 城市形态；
城市化与生态化同步发展： 规划6条南北绿道，建设白羊体规划原则 下，对于未开发地块的功能定位和空间塑造， 从而全面创新升级，为花山生态新城迎来新 的城市面貌格局。
武汉花山新城总体城市设计
作为武汉地区长江以南唯一的 集装箱码头，是武汉新港的三大核 心港区之一。未来花山生态新城和 白浒山港区在产业配套上相互支撑 和依托，充分发挥生态效益，实现 港城互动的良好格局。
武汉花山新城总体城市设计
HOLISTIC URBAN DESIGN OF WU HAN HUA SHAN NEW TOWN
“两型”社会建设—
“十二五”期间将推动武汉城市圈“两型”社会的建设和发 展，明确各城市发展定位，发挥集成效应，提升核心竞争力， 从而实现武汉城市圈新突破，推进“五个一体化”建设的新局 面。
“低碳-生态”的时代背景 —
温家宝总理在2010年两会提出“努力建设以低碳排放为特征的 产业体系和消费模式” ，针对 “十二五”期间将积极建设低碳 示范城镇，构筑绿色低碳产业体系。
目前零碳经济城市已经在我国落成，其发展趋势必将促使城 市产业结构的转型和升级。在国家大力倡导低碳经济的前提下， 武汉以建设“两型社会”为契机，实施低消耗低污染的生态发展。
武汉花山作为城市圈“两型” 社会试验的启动项目，2010年5月 纳入国家自主创新新型城市化示范 区。武汉花山将打造成武汉“两型” 社会先行生态新城，从而促进大东 湖生态建设，武汉新港的建设和生 态旅游业的发展。
1.3现状土地开发研究 1.3.2可用地分析
可用地分析—
已批已建: 花城家园一期一组团
水绕城、水穿城、水伴城： 配合大东湖水网工程建渠引水，形成水城相融的 城市形态；
城市化与生态化同步发展： 规划6条南北绿道，建设白羊体规划原则 下，对于未开发地块的功能定位和空间塑造， 从而全面创新升级，为花山生态新城迎来新 的城市面貌格局。
武汉花山新城总体城市设计
城市总体规划调研报告ppt课件
拔3958.4米；西部黑
潓江南出县境处的乌
梢箐口为最低点，海
拔1645米 。
苏州城市总体规划纲要前汇报
苏州市人民政府 中国城市规划设计研究院 苏州市城市规划设计研究院有限责任公司 苏州市城市规划编制中心 2005.5
结论
洱源位于大理市北，洱海之源。是23个 民族杂居、以白族为主的自治县
洱源以农业、工业、资产投资和贸易等 主要的经济产业。
1986版总体规划
主要思路：妥善解决保护与发展的矛盾，确定了“全面保 护古城风貌”的原则。
空间对策：开发西部新区，保护古城。 实施成效：避免了北京的悲剧。
苏州城市总体规划纲要前汇报
苏州市人民政府 中国城市规划设计研究院 苏州市城市规划设计研究院有限责任公司 苏州市城市规划编制中心 2005.5
苏州历年耕地面积变化（1949-2003）
450
35
400
30
350
25
300 250 200
20
年末实有耕地面积 （千 公顷）
15
每年减少耕地面积（千公
150
10
顷）
100
5
50
0
0
-5
221111111111111111009999999999999999009999988888777654319753197531975579
苏州市域三次产业结构比较（2003年，%）
100%
90%
80%
70%
60%
第三产业
50%
第二产业
40% 30%
第一产业
20%
10%
0%
全市 市区 常熟 张家港 昆山 吴江 太仓
苏州城市总体规划纲要前汇报
城市总体规划调查PPT课件
21
一、人口
1、人口的自然增长 2、人口的机械增长 3、人口的年龄、性别、文化构成 4、人口的劳动力构成
22
二、社会组织与社会结构
1、家庭规模、生活方式、行为模式 2、社区组织 3、政府部门、其它公共部门及各类企事业单位
的基本情况。
23
第六节 经济环境的调查研究
一、城市整体的经济状况
1、城市经济总量及其增长变化情况 2、城市的产业结构 3、当地资源情况 4、经济发展的优势和制约因素等
4
三、调查方法
1、现场踏勘
这是城市规划调查的最基本手段，分踏勘性调查与专项性调查。
2、问卷或抽样调查 抽样调查的最重要方法 在总体规划阶段的两种主要形式： 部门（单位）调查 居民调查/zt/yjcs/
5
3、访谈和专题座谈会
运用于三种情况： 历史状况描述，无文字记载的内容； 解决某些问题和对未来发展的设想与愿望； 针对某些关于城市规划重要决策收集专业人士的意见。
施 4、历年城市公共设施、市政设施的资金来源 5、投资总量、资金安排的程序与分布
27
第七节 城市土地使用的调查研究
1、各类土地使用的范围与面积 2、各类土地使用的界限 3、用地性质 4、建筑层数与质量 其它
28
• 调查表格设计实例—
•
某某市总体规划调查
29
• 宏观性、综合性和前瞻性是城市总体规划 的三个基本特征。
10
1、区域的经济、社会、文化特征以及在更广区域范围内 的地位和作用
2、市域范围的资源条件（种类和数量）、分布情况； 3、全市的经济结构、社会结构等 4、市域范围内的交通条件、基础设施条件和社会设施条
件 5、市域范围各城镇的社会、经济、文化、政治等方面的
一、人口
1、人口的自然增长 2、人口的机械增长 3、人口的年龄、性别、文化构成 4、人口的劳动力构成
22
二、社会组织与社会结构
1、家庭规模、生活方式、行为模式 2、社区组织 3、政府部门、其它公共部门及各类企事业单位
的基本情况。
23
第六节 经济环境的调查研究
一、城市整体的经济状况
1、城市经济总量及其增长变化情况 2、城市的产业结构 3、当地资源情况 4、经济发展的优势和制约因素等
4
三、调查方法
1、现场踏勘
这是城市规划调查的最基本手段，分踏勘性调查与专项性调查。
2、问卷或抽样调查 抽样调查的最重要方法 在总体规划阶段的两种主要形式： 部门（单位）调查 居民调查/zt/yjcs/
5
3、访谈和专题座谈会
运用于三种情况： 历史状况描述，无文字记载的内容； 解决某些问题和对未来发展的设想与愿望； 针对某些关于城市规划重要决策收集专业人士的意见。
施 4、历年城市公共设施、市政设施的资金来源 5、投资总量、资金安排的程序与分布
27
第七节 城市土地使用的调查研究
1、各类土地使用的范围与面积 2、各类土地使用的界限 3、用地性质 4、建筑层数与质量 其它
28
• 调查表格设计实例—
•
某某市总体规划调查
29
• 宏观性、综合性和前瞻性是城市总体规划 的三个基本特征。
10
1、区域的经济、社会、文化特征以及在更广区域范围内 的地位和作用
2、市域范围的资源条件（种类和数量）、分布情况； 3、全市的经济结构、社会结构等 4、市域范围内的交通条件、基础设施条件和社会设施条
件 5、市域范围各城镇的社会、经济、文化、政治等方面的
城市总体规划专题讲义(ppt 54页)
（4）地形 因势 绘地形图——反映现实地形状况 “协调自然，顺应自然”
二．城市用地条件分析
协调问题 （1）用地布局结构是否合理（生态
环境） （2）对外交通与市内交通是否合理，
协调 （3）城市设施，社会基础设施 （4）综合评价
甲与乙比较，优势，劣势
第三节 城市用地分类
城市用地分类表
代码
用地名称
内容
2．思路和依据 （1）捉主导因素 （2）依据：历史依据——了解城市历史 区域依据——占区域什么地位
二．城市性质的确定
不同类型城市划分标准
3．确定城市性质的方法
（1）基本与非基本比例法 基本人口， 非基本人口
城市类型 制造业 商业 矿业
基本产业职工比例 60 50 15
批发商业
20
交通运输
11
大学城中师生比例占50％以上
说明
R （黄色或 平行线）
C （红色）
居住用地
住宅用地，公共服务设施 用地，道路用地，绿地
指居住小区，居住街坊，居 住组团和单位生活区等各种 类型的成片或零星的用地， 分有一，二，三，四类居住 用地
公共设施用 地
行政办公用地，商业金融 指居住区及居住区级以上的
业用地，文化娱乐用地， 行政，经济，文化，教育，
城市用地条件分析协调问题1用地布局结构是否合理生态环境2对外交通与市内交通是否合理协调3城市设施社会基础设施4综合评价甲与乙比较优势劣势第三节城市用地分类城市用地分类表代码用地名称内容说明黄色或平行线居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地指居住小区居住街坊居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地分有一二三四类居住用地红色公共设施用行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地文物古迹用地其他公共设施用地指居住区及居住区级以上的行政经济文化教育卫生体育以及科研设计等机构和设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用城市用地分类表代码用地名称内容分类工业用地一类工业用地二类工业用地三类工业用地指工矿企业的生产车间库房及其附属设施等用地包括专用的铁路码头和道路等用地不包括露天矿用地该用地应归入水域和其他用青莲色仓储用地普通仓库用地危险品仓库用地堆指仓储企业的库房堆场和包装加工车间及其附属设施等用地铁路用地公路用地管道运输用地港口用地机场用指铁路公路管道运输港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地道路用地广场用地社会停车场库用地指市级区级和居住区级的道路广场和停车场等用地城市用地分类表代码用地名称内容说明加符号市政公用设施用地供应设施用地交通设施用地环境卫生设施用地施工与维修设施用地殡葬设施用地其他市政功用设施用地指市级区级和居住区级的市政功用设施用地包括建筑物构筑物及管道维修设施等用地绿地公共绿地生产防护绿地指市级区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地不包括专用绿地园地和林特殊用地军事用地外事用地保安用地指特殊性质的用地水域和其他用地水域耕地园地林地牧草地村镇建设用地指除以上九大类城市建设用地之外的用地第五章城市组成要素用地规划第一节工业用地
二．城市用地条件分析
协调问题 （1）用地布局结构是否合理（生态
环境） （2）对外交通与市内交通是否合理，
协调 （3）城市设施，社会基础设施 （4）综合评价
甲与乙比较，优势，劣势
第三节 城市用地分类
城市用地分类表
代码
用地名称
内容
2．思路和依据 （1）捉主导因素 （2）依据：历史依据——了解城市历史 区域依据——占区域什么地位
二．城市性质的确定
不同类型城市划分标准
3．确定城市性质的方法
（1）基本与非基本比例法 基本人口， 非基本人口
城市类型 制造业 商业 矿业
基本产业职工比例 60 50 15
批发商业
20
交通运输
11
大学城中师生比例占50％以上
说明
R （黄色或 平行线）
C （红色）
居住用地
住宅用地，公共服务设施 用地，道路用地，绿地
指居住小区，居住街坊，居 住组团和单位生活区等各种 类型的成片或零星的用地， 分有一，二，三，四类居住 用地
公共设施用 地
行政办公用地，商业金融 指居住区及居住区级以上的
业用地，文化娱乐用地， 行政，经济，文化，教育，
城市用地条件分析协调问题1用地布局结构是否合理生态环境2对外交通与市内交通是否合理协调3城市设施社会基础设施4综合评价甲与乙比较优势劣势第三节城市用地分类城市用地分类表代码用地名称内容说明黄色或平行线居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地指居住小区居住街坊居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地分有一二三四类居住用地红色公共设施用行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地文物古迹用地其他公共设施用地指居住区及居住区级以上的行政经济文化教育卫生体育以及科研设计等机构和设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用城市用地分类表代码用地名称内容分类工业用地一类工业用地二类工业用地三类工业用地指工矿企业的生产车间库房及其附属设施等用地包括专用的铁路码头和道路等用地不包括露天矿用地该用地应归入水域和其他用青莲色仓储用地普通仓库用地危险品仓库用地堆指仓储企业的库房堆场和包装加工车间及其附属设施等用地铁路用地公路用地管道运输用地港口用地机场用指铁路公路管道运输港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地道路用地广场用地社会停车场库用地指市级区级和居住区级的道路广场和停车场等用地城市用地分类表代码用地名称内容说明加符号市政公用设施用地供应设施用地交通设施用地环境卫生设施用地施工与维修设施用地殡葬设施用地其他市政功用设施用地指市级区级和居住区级的市政功用设施用地包括建筑物构筑物及管道维修设施等用地绿地公共绿地生产防护绿地指市级区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地不包括专用绿地园地和林特殊用地军事用地外事用地保安用地指特殊性质的用地水域和其他用地水域耕地园地林地牧草地村镇建设用地指除以上九大类城市建设用地之外的用地第五章城市组成要素用地规划第一节工业用地
总规调研汇报课件
二类工业 用地
M2 19848.75 0.32%
物流仓储用地
W 40561.50 0.65%
一类物流 其中 仓储用地
W1
40561.5 0.65%
交通设施用地
S 590525.12 9.49%
城市道路 其中 用地
S1 561925.06 9.03%
交通场站 用地
S4
1401.62 0.02%
其他交通 设施用地
两条主干道车流量大，车速快。镜湖 大道交通组织较好，而在地块内的迎宾大 道交通组织较差。
连接着主干道的次干道包括雅瑶东路 与清莲路。其中雅瑶东路连接着一条村道， 缺乏合理的设计与规划。
在村庄内部有大量的村道。村庄道路 较为规整，存在部分沿街商铺前道路宽度 不够的问题，容易造成村内交通堵塞。
村路基本上都是人车混行的模式，其 余的主、次干道，部分支路则采用了人 车分离的形式
113674.14 113674.14
1392.1 1392.1
1711.94 1711.94 2759.46 389202.53
1.83%
1.83% 0.02%
0.02%
0.03% 0.03%
0.04% 6.26%
265751.25 124537.25
141214 2180.91
2180.91
4.27%
主要公共服务设施列表
类别
名称
中小学
黄冈中学广州校区、清潭小学
社区服务站 清潭东分老人俱乐部、社区图书馆
幼儿园
清莲幼儿园、合和新城幼儿园
医疗
清㘵卫生站、清莲门诊部
市场
联乡市场、白鳝塘市场
黄冈中学广州校区
清潭老人俱乐部
城市总体规划中的现状调查与分析PPT文档资料
•.
•19
2.5.5．对外交通系统调查
城市交通规划中的交通量调查、机动车调查、居民出行特征调查 等，一般要求针对同一日进行调查。其他的交通调查在组织上相 对较为独立。
（1） 调查方法 针对城市中的铁路、港口、机场、长途汽车站等对外交通设施，
了解它们的分布、等级、规模、形式等现状和发展规划。调查方 法主要是收集各相关单位的资料，将调查内容分析绘制成图或表。 （2）铁路
候稳定的日子。由于大规模的调查难以频繁地进行，一般在大规
模的调查期间内反复进行小规模•. 的调查。
•9
为了便于比较研究，调查通常选在一年的同一时期。
调查种类 主要交叉口交通量调查 全国交通形势图 首都高速公汽车ＯＤ调查 城市ＯＤ调查 客流调查
执行机关 警视厅／各县警察 建设省／地方公共团体 首都高速公团 建设省／地方公共团体 建设省／地方公共团体
市内交通：路幅、断面形式、公交系统现状（线路、站场）、停 车场现状（布点、用地面积）、加油站现状（布点、用地面积） 桥梁现状（位置、结构类型、载重）。
2.5.1．调查在规划中的作用
•.
•7
社会调查的目的和根本任务是揭示事物的真相和发展变化的规律 性，并进而寻求改造社会的途径和方法，包括客观地描述社会事 实，科学地解释社会事实和对策研究。城市规划的偏制、实施和 管理，也离不开对城市现状和未来趋势的了解和把握。
调查周期 每年一次 每３年一次 每年一次 每３年一次 每４－６年一次
调查时期 ９月 春、秋 ７月 秋 秋
（3）交通调查的内容
城市的交通调查主要内容有：
①土地使用调查：地块用地性质、建筑量的调查，人口、职工、 顾客数等用地活动及其相关因素的调查，城市布局和城市与区域 发展规划等。
城市总体规划分析分析ppt课件
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
序、南昌市的自然条件
位置境域
南昌市地处江西中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之 间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安，北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖，南北最大纵距 约121公里，东西最大横距约108公里，全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞，海拔841.4米。全境以平原为主，东南相 对平坦，西北丘陵总面积约7402平方公里，占全省总面积的4.4%。
•西部农业发展区
主要包括安义县、湾里区、新建县的溪霞镇、红林林场、西山镇、石岗镇、流湖乡、松湖 镇。区内土地总面积为1726.12平方公里，占全市土地总面积的23.22%。
该区的垦殖指数、人均粮食和粮食单产都具有较高的赋值，并且具有农业资源优势。区域 土地利用方向重点为稳定基本农田保护区，加强土地整治，提高土地利用率，扶持农业从 规模化向产业化方向发展，利用农业产业优势带动全区经济的提升，同时应加强城镇基础 设施建设，为经济发展提供基础支持。
南昌市自古以来就被誉为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和 闽南金三角的省会中心城市，是连接三大重要经济圈（长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区）的省际交通廊道。
地形地貌
全境山、丘、岗、平原相间，其中岗地低丘占34.4%，水域面积达2204.37㎞²，占29.78%，在全国省会以上城市中排在前 三位。全境以平原为主，占35.8%，东南相对平坦，西北丘陵起伏，水网密布，湖泊众多。王勃《滕王阁序》概括其地势 为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”。
序、南昌市的自然条件
位置境域
南昌市地处江西中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳湖西南岸，位于东经115°27'至116°35'、北纬28°10'至 29°11'之 间。东连余干、东乡、南接临川、丰城、西靠高安、奉新、靖安，北与永修、都昌、鄱阳三县共鄱阳湖，南北最大纵距 约121公里，东西最大横距约108公里，全境最高点梅岭主峰洗药湖中的洗药坞，海拔841.4米。全境以平原为主，东南相 对平坦，西北丘陵总面积约7402平方公里，占全省总面积的4.4%。
•西部农业发展区
主要包括安义县、湾里区、新建县的溪霞镇、红林林场、西山镇、石岗镇、流湖乡、松湖 镇。区内土地总面积为1726.12平方公里，占全市土地总面积的23.22%。
该区的垦殖指数、人均粮食和粮食单产都具有较高的赋值，并且具有农业资源优势。区域 土地利用方向重点为稳定基本农田保护区，加强土地整治，提高土地利用率，扶持农业从 规模化向产业化方向发展，利用农业产业优势带动全区经济的提升，同时应加强城镇基础 设施建设，为经济发展提供基础支持。
南昌市自古以来就被誉为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和 闽南金三角的省会中心城市，是连接三大重要经济圈（长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区）的省际交通廊道。
地形地貌
全境山、丘、岗、平原相间，其中岗地低丘占34.4%，水域面积达2204.37㎞²，占29.78%，在全国省会以上城市中排在前 三位。全境以平原为主，占35.8%，东南相对平坦，西北丘陵起伏，水网密布，湖泊众多。王勃《滕王阁序》概括其地势 为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”。
城市规划的调查与研究39页PPT
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51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 源自—周 恩来城市规划的调查与研究
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。
城市设计现状调查报告 ppt课件
城市设计现状调研
1 图像资料
基地周边环境要素： 正北为东湖风景区 南边为地质大学 西南为八一路 东边为张家山 所以周边环境条件比较优越
精品资料
• 你怎么称呼老师？
• 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你 是否会认为老师的教学方法需要改进？
• 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭
正北为东湖风景区正北为东湖风景区南边为地质大学南边为地质大学西南为八一路西南为八一路东边为张家山东边为张家山所以周边环境条件比较优越所以周边环境条件比较优越自然景观形象分析自然景观形象分析沙湾村入口沙湾村入口村子部分地块比八一路高村子部分地块比八一路高所以村子进口由斜坡进入所以村子进口由斜坡进入街道平面及其造型特点建筑物紧凑建筑物紧凑空间序列不规则空间序列不规则在尺度和纵深梯在尺度和纵深梯度中变化的空间度中变化的空间边界边界街道狭窄建筑物街道狭窄建筑物较高比例失调较高比例失调空间形象不理想空间形象不理想建筑物界定空间建筑物界定空间不明显道路空间不明显道路空间分隔不规则分隔不规则水井生活用污水井生活用污水直接排放水直接排放家用厨房等生活污水家用厨房等生活污水非管道排水而是沿房非管道排水而是沿房基周围水沟排水基周围水沟排水10静态的人工水池塘湖泊用于灌溉菜地11大部分为住宅建筑用地即纯居住地一般居住区黄色少部分为农业用地或耕地绿色和工商业建筑用地紫色其他部分为交通用地道路步道和停车地区12工商业用地13菜园田地141建筑物的用途自住一层出租二到三或四层或者一楼作为店铺门面二到三或四层作为居住用152建筑的总数量60100栋3人口数量年龄结构职业10002000人中老年人为主商贩4住宅的规模面积约300400平方米房间数812间165住宅的设施有浴室12的房间带一个厕所太阳能供热水6每平方米租金202667建筑的年代状况2040年178前后使用方式功能置换1819209建筑形式自建三至四层小平房小洋房2110房子陈旧水泥抹灰的外表面2223在区域内为单行道人车不分流安全性极低并且道路较狭窄没有足够宽度畅通的人行道不易通行易发事故地带24机动车的停靠严重影响人行道的使用并且抢占防火通道具有安全隐患25公共交通对于步行到站点的人来说可安全到达对于居民来说也比较方26保健卫生所需设施娱乐和文化设施麻将馆112712热水供应水井用水民警维护秩序28电力线纷杂缠绕有发生事故的隐患29有很多超市果蔬店卖菜的可供生活所需30还有修车店饭店宾馆等服务设施31个人观点供参考欢迎讨论
1 图像资料
基地周边环境要素： 正北为东湖风景区 南边为地质大学 西南为八一路 东边为张家山 所以周边环境条件比较优越
精品资料
• 你怎么称呼老师？
• 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你 是否会认为老师的教学方法需要改进？
• 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭
正北为东湖风景区正北为东湖风景区南边为地质大学南边为地质大学西南为八一路西南为八一路东边为张家山东边为张家山所以周边环境条件比较优越所以周边环境条件比较优越自然景观形象分析自然景观形象分析沙湾村入口沙湾村入口村子部分地块比八一路高村子部分地块比八一路高所以村子进口由斜坡进入所以村子进口由斜坡进入街道平面及其造型特点建筑物紧凑建筑物紧凑空间序列不规则空间序列不规则在尺度和纵深梯在尺度和纵深梯度中变化的空间度中变化的空间边界边界街道狭窄建筑物街道狭窄建筑物较高比例失调较高比例失调空间形象不理想空间形象不理想建筑物界定空间建筑物界定空间不明显道路空间不明显道路空间分隔不规则分隔不规则水井生活用污水井生活用污水直接排放水直接排放家用厨房等生活污水家用厨房等生活污水非管道排水而是沿房非管道排水而是沿房基周围水沟排水基周围水沟排水10静态的人工水池塘湖泊用于灌溉菜地11大部分为住宅建筑用地即纯居住地一般居住区黄色少部分为农业用地或耕地绿色和工商业建筑用地紫色其他部分为交通用地道路步道和停车地区12工商业用地13菜园田地141建筑物的用途自住一层出租二到三或四层或者一楼作为店铺门面二到三或四层作为居住用152建筑的总数量60100栋3人口数量年龄结构职业10002000人中老年人为主商贩4住宅的规模面积约300400平方米房间数812间165住宅的设施有浴室12的房间带一个厕所太阳能供热水6每平方米租金202667建筑的年代状况2040年178前后使用方式功能置换1819209建筑形式自建三至四层小平房小洋房2110房子陈旧水泥抹灰的外表面2223在区域内为单行道人车不分流安全性极低并且道路较狭窄没有足够宽度畅通的人行道不易通行易发事故地带24机动车的停靠严重影响人行道的使用并且抢占防火通道具有安全隐患25公共交通对于步行到站点的人来说可安全到达对于居民来说也比较方26保健卫生所需设施娱乐和文化设施麻将馆112712热水供应水井用水民警维护秩序28电力线纷杂缠绕有发生事故的隐患29有很多超市果蔬店卖菜的可供生活所需30还有修车店饭店宾馆等服务设施31个人观点供参考欢迎讨论
04 城市规划现状调查与分析
城市规划调查研究与分析
一、城市规划调查研究
1.1 为什么要进行城市规划调查 研究？ 1.2 调查研究的内容
物质空间现状 文字数据资料 市民意识
二、城市规划基础资料
自然环境与资源条件 人口情况 社会经济发展状况 上一层次规划 城市历史文化 土地利用及功能布局现状 道路交通现状 开放空间现状 基础设施现状 环境状况
三、调查研究的方法
历史文献、统计资料
市志，地方史，统计年鉴……
各种相关规划资料 图纸资料 现场踏勘 访谈或问卷调查
四、城市规划分析方法
单位数值化
某一确定的单位所容纳的内容的量 适用于规划条件变化不大的系统，其各指标具有可比性 较难找到合适的类比对象
数理统计的方法 数学模拟的方法 计算机信息技术的应用
一、城市规划调查研究
1.1 为什么要进行城市规划调查 研究？ 1.2 调查研究的内容
物质空间现状 文字数据资料 市民意识
二、城市规划基础资料
自然环境与资源条件 人口情况 社会经济发展状况 上一层次规划 城市历史文化 土地利用及功能布局现状 道路交通现状 开放空间现状 基础设施现状 环境状况
三、调查研究的方法
历史文献、统计资料
市志，地方史，统计年鉴……
各种相关规划资料 图纸资料 现场踏勘 访谈或问卷调查
四、城市规划分析方法
单位数值化
某一确定的单位所容纳的内容的量 适用于规划条件变化不大的系统，其各指标具有可比性 较难找到合适的类比对象
数理统计的方法 数学模拟的方法 计算机信息技术的应用
城市总体规划阶段的调查与研究42页PPT
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
城市总体规划阶段的Байду номын сангаас查与研究
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
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⑤城市环境及其它资料 （3）其它资料 ①上层规划和上几版规划方案——局 ②国民经济与社会发民统计资料或统计年鉴（近5年）—— ③市（县）志及专业志（建设、交通、环保等）—— ④相关规划意愿汇总——当地、上级政府（发展设想）、民众（意
愿） ⑤专项规划：农田保护、交通、市政、产业等（文字、图纸）
城市总体规划课程之三
城市总体规划中现状调查与分析
主要内容
1．调查在规划中的作用 2．现状调查 3．现状分析 4．用地评定与选择 5．案例解析
一、调查在规划中的作用
社会调查的目的和根本任务是揭示事物的真相和发展变化的规 律性，并进而寻求改造社会的途径和方法，包括客观地描述社 会事实，科学地解释社会事实和对策研究。城市规划的偏制、 实施和管理，也离不开对城市现状和未来趋势的了解和把握。
2.5.1．调查在规划中的作用
社会调查的目的和根本任务是揭示事物的真相和发展变化的规律 性，并进而寻求改造社会的途径和方法，包括客观地描述社会事 实，科学地解释社会事实和对策研究。城市规划的偏制、实施和 管理，也离不开对城市现状和未来趋势的了解和把握。
2.5.2．调查计划与调查内容
调查研究一项系统工程，需要调动大量的人员、物力、资源、技 术、设备等，所以在调查之前必须进行周密的调查方案的设计， 即调查计划。
等现状和规划资料（分布、用地面积、建筑质量、职工人数、预 留用地、近、远期计划等） （2）居住：居民点概况，现状（住房建筑面积、居住面积、层数、 密度、质量等）、环境、居住水平。
（3）绿化：公共绿地（数量、分布、面积、人均公共绿地、绿地 率）、森林、湿地、风景区、生态保护区、绿化防护带、农田林 网用地等。
（2）交通调查的时间和周期
交通调查要根据调查的目的和内容，以适时的时间和周期进行。 城市交通状况不仅随着季节、月份、星期的不同而变化，即使在 一日之内，也会随着时间的不同有明显变化。调查日最好选在气 候稳定的日子。由于大规模的调查难以频繁地进行，一般在大规 模的调查期间内反复进行小规模的调查。
（1）市（县）域基础资料 ①市（县）域地形图（1：50000~200000）——测绘局 ②自然条件和资源状况——环保局 ③经济发展状况和环境状况；土地开发状况—— ④主要城镇状况 ⑤主要风景名胜、文物古迹、自然保护区状况 ⑥区域基础设施状况 ⑦相关经济社会发展计划、发展战略、区域规划等方面的资料 （2）城市基础资料 ①近期城市地形图（1：5000~25000）——测绘局 ②城市自然条件、历史条件—— ③城市经济社会发展资料—— ④城市建筑及公用设施资料——
2.5 道路交通运输——现状、问题、设想
对外交通：方式种类、高等级公路现状（等级、宽、长）设想、 铁路现状（等级客货运量、站场）、停车场现状（布点、用地面 积）、加油站现状（布点、用地面积）、河流现状（通航条件、 运输力、码头设置等）、桥梁现状（位置、结构类型、载重）。
市内交通：路幅、断面形式、公交系统现状（线路、站场）、停 车场现状（布点、用地面积）、加油站现状（布点、用地面积） 桥梁现状（位置、结构类型、载重）。
二、现状调查
调查研究一项系统工程，需方案的设计， 即调查计划。
1 前期准备
（1）课题预分析 （2）实例资料调研 （3）调查题纲拟定 （4）地形图的准备 （5）工作计划安排
编制总体规划需收集的基础资料
④ 制定交通规划：这是目前开展大规模城市交通调查的主要目的， 并可为后续的调查和交通政策评价提供必要的基础。——综合交 通规划
⑤编制总体规划：在区位分析、城市性质分析、用地评定、城镇 体系规划、用地布局规划、综合交通系统规划、绿地景观系统规 划、工程系统规划等多个方面均与交通体系分析相关，必须进行 系统调查。——城市规划
为了便于比较研究，调查通常选在一年的同一时期。
调查种类
执行机关
调查周期
调查时期
主要交叉口交通量调查 警视厅／各县警察
每年一次
９月
全国交通形势图
建设省／地方公共团体 每３年一次
春、秋
首都高速公汽车ＯＤ调查 首都高速公团
每年一次
７月
城市ＯＤ调查
建设省／地方公共团体 每３年一次
秋
客流调查
建设省／地方公共团体 每４－６年一次 秋
要求：因地置宜，必须准确。
2．资料调查
包括相关规划、现状基础资料、规划意愿等 2.1自然条件及历史沿革 （1） 自然条件：概况、勘察资料（工程地质、水文地质）、测
绘、气象、水文、自然灾害（地震、洪水淹没线等）资料、“风 玫瑰”（功能分区） （2）历史资料：历史沿革（城市历史演化图）、地址变迁、规划 史料、历史文化遗产、民俗等。 2.2综合经济与人口 （1）综合经济：经济历年主要指标和增长速度（GDP、人均GDP、 产业结构、主导产业、产业经济状况等），自然资源开发（矿产、 水、燃料动力、旅游资源分布、数量、利用价值等）。
（1）交通调查的目的
交通调查的目的可概括为以下五点：
①了解和分析城市交通的现状。 ——交通状况评估
②分析未来交通需求：包括交通总量以及交通流量流向，从而为 制定规划方案提供必要信息。——交通网络和用地布局规划
③便于交通管理和控制：为制定交通安全管理和交通控制提供信 息，以改进交通管理，提高安全率，减少延误。——交通管理规 划
（2）人口：城市（城市分布状况、相互关系、主要问题）、人口 （现有规模、构成及比例关系、文化程度、历年人口（常、暂住） 变化情况（图示））分布资料——统计年鉴、公安局、教育局、 乡、村
2.3工业与仓储： （1）工业：现状及规划（用地面积、建筑面积、产品产量产值、
职工数、用水、电、运输量、污染等）资料 （2）仓储：现状（用地、货物状况、使用要求）和发展预测 2.4公建与居住： （1）公建：行政、经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融