工程量清单编制注意事项——七大注意点
编制工程量清单,这几点要注意
编制工程量清单，这几点要注意一、工程量清单编制的关键点清单的列项---保证不漏项；工程量清单的描述---描述准确；不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。
二、工程量清单的描述清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。
1、甲方不明确情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。
2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。
3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。
建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。
三、保证工程量计算准确的做法两批人算量---这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。
1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。
2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。
3、重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量，签订最终的合同。
这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目，清单描述方面基本没有问题的工程。
四、工程量清单的列项工程内容---决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分---有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。
充分利用已有的成果---一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。
检查很重要---根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。
工程量清单编制七大注意事项
工程量清单编制七大注意事项工程量清单编制的七大注意事项一. 封面1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司.2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字.3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。
二. 填表须知填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。
三. 总说明1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。
3.编制依据①建设工程工程量清单计价规范②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料④相关的设计、施工规范和标准4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。
5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。
6.预留金数额。
7.其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。
8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。
（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。
清单编制人最好列出关注的材料价格。
10.暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。
工程量清单的编制中需注意的问题
工程量清单的编制中需注意的问题一、分部分项工程量清单1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。
项目特征不用描述。
2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。
4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。
5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。
6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。
这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。
具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）10、项目特征描述要分行显示，比较好11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范.12、不可以因为麻烦自己编制清单项目13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。
14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。
二、措施项目清单1．最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）2．然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价3．考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。
三、编制说明要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明四、其他问题1、发出清单文件要和电子文件一致。
2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。
3、和招标人定的问题最好写个会议纪要，让招标人（建设单位）签字盖章，因为责任问题，有时定好的事情，招标人代表不敢承认。
工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题
工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题真正了解了清单？1.清单编制过程中我们应该注意些什么问题呢？一、分部分项工程量清单1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。
项目特征不用描述。
2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。
4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。
5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。
6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。
这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。
具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）10、项目特征描述要分行显示，比较好11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范.12、不可以因为麻烦自己编制清单项目13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。
14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。
二、措施项目清单1．最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）2．然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价3．考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。
三、编制说明要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明四、其他问题1、发出清单文件要和电子文件一致。
2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。
工程量清单编制要点
工程量清单编制要点一、工程量清单编制的关键点工程量清单的列项-—保证不漏项;工程量清单的描述—-描述准确；不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。
二、工程量清单的列项工程内容—-决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项.清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。
充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。
检查很重要--根据列好的清单项,和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上.要有总结—-对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中,每人桌面贴一份.这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。
三、工程量清单的描述清单描述的详细或简单,以及描述的方式都有讲究。
1、甲方不明确的情况下,可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。
2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。
3、图纸上有相应做法的,需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。
建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径.这样描述的特点就是,看起来非常直观和清晰。
四、保证工程量计算准确的做法两批人算量--这种方式人力要求比较高,但速度快，结果也比较准确。
1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查,分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。
2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围,可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。
工程量清单编制的七大注意事项
工程量清单编制的七大注意事项工程量清单编制的七大注意事项提要：其他有关清单编制注意的问题1．清单编制完成后，要注意检查，比如看看有没有工程量特大；或者小数位数不符合清单规范要求的工程量清单编制的七大注意事项一.封面1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司.2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字.3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。
二.填表须知填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。
三.总说明1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。
3.编制依据①建设工程工程量清单计价规范②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料④相关的设计、施工规范和标准4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。
5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。
6.预留金数额。
7.其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。
8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。
（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。
工程量清单编制要点
工程量清单编制要点一、工程量清单编制的关键点工程量清单的列项——保证不漏项；工程量清单的描述——描述准确；不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。
二、工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。
充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。
检查很重要——根据列好的清单项，与图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。
要有总结——对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。
这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。
三、工程量清单的描述清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。
1、甲方不明确的情况下，可以将一些相关资料与报告提交并写明在项目特征里。
2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。
3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。
建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是，看起来非常直观与清晰。
四、保证工程量计算准确的做法两批人算量——这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。
1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。
2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。
工程量清单编制要点
工程量清单编制要点一、工程量清单编制的关键点工程量清单的列项——保证不漏项；工程量清单的描述——描述准确；不产生歧义清单工程量-—提高计算的准确度。
二、工程量清单的列项工程内容-—决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项.清单的合并、拆分——有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分，以方便结算.充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。
检查很重要——根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。
要有总结——对于清单列项，每次出现遗漏的项目,我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。
这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。
三、工程量清单的描述清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。
1、甲方不明确的情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。
2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号,并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。
3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是:除管径不同外,其余全部一样.建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是,看起来非常直观和清晰。
四、保证工程量计算准确的做法两批人算量——这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。
1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量,如果差异较多，再进行详细核对。
2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系,存在一定的指数范围,可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差,如果超出范围，需要进行仔细核对。
做好工程量清单编制,注意事项有哪些
做好工程量清单编制，注意事项有哪些一、工程量清单编制的关键点清单的列项---保证不漏项；工程量清单的描述---描述准确；不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。
二、工程量清单的描述清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。
1、甲方不明确情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。
2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。
3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。
建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。
三、保证工程量计算准确的做法两批人算量---这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。
1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。
2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。
3、重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量，签订最终的合同。
这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目，清单描述方面基本没有问题的工程。
四、工程量清单的列项工程内容---决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分---有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。
充分利用已有的成果---一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。
检查很重要---根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。
工程量清单编制要点
工程量清单编制要点一、工程量清单编制的关键点工程量清单的列项——保证不漏项;工程量清单的描述-—描述准确;不产生歧义清单工程量—-提高计算的准确度。
二、工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。
充分利用已有的成果-—一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。
检查很重要——根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。
要有总结——对于清单列项,每次出现遗漏的项目,我们都要及时进行总结,并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。
这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。
三、工程量清单的描述清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。
1、甲方不明确的情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。
2、如果参照标准图集,则应清楚写出引用的图集号,并列出图集的详细内容,以方便后期核对及结算。
3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明.4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。
建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起,后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。
四、保证工程量计算准确的做法两批人算量-—这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确.1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量,如果差异较多，再进行详细核对。
2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围,需要进行仔细核对.3、重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量,签订最终的合同。
工程量清单编制须注意问题
工程量清单编制须注意的问题一、铝合金门窗：[在清单中或合同中事先明确隔热断桥和非隔热断桥铝材的综合单价差，以便于结算]1、铝型材品牌；2、系列（不同的铝材厂家可能有不同的型材系列，并非所有的厂家型材系列都一样）；3、厚度（窗壁厚应不少于1.4mm，门壁厚不少于2mm，如是隔热断桥铝材壁厚不少于1.4mm、幕墙主受力构件壁厚不行于3mm）；4、是否隔热断桥铝型材；5、铝型材表面的处理方式（阳极氧化、粉末喷涂、电泳、氟碳喷涂）；6、铝型材表面颜色；7、开启方式（固定窗、平开窗、推拉窗、上悬窗、下悬窗）；8、五金品牌：坚朗、立兴、合和兴（注意最好不要各型材厂家配套的五金）；9、玻璃：厂家（南玻、洛玻、株洲玻璃等）、是否钢化（是单面钢化还是双面钢化、还是按规范要求大于1.5m2的玻璃均要求双面钢化）、是否中空玻璃（玻璃和中空层的厚度）、玻璃颜色；10、玻璃胶厂家：广州白云牌；11、检测项目：三性检测；12、是否带纱扇、纱扇壁厚、不锈钢纱窗还是塑料纱窗、型材应同窗型材、13、如是厕所门窗应注明玻璃为磨砂玻璃；14、铝合金门要注明是否设警示条，同时要明确警示条的具体做法（磨砂还是贴标签纸等于）、警示条的条数、警示条的宽度及间距等；15、其他。
二、挖基础土方：[最好在招标文件中注明各投标人视具体情况自行决定是否向发包人借阅地勘报告]1、土方类别：综合现场踏勘和地勘报告综合考虑；2、土方运距：300～500m内；3、开挖方式：机械开挖；4、基坑内抽排水，包括雨水积水和地下水的抽排水；5、土方开挖深度：结合设计图纸和地勘报告综合描述，同时不低于设计图纸的深度；6、土方转运；7、挖基坑、基槽综合考虑；8、其他。
三、贴外墙砖[最好在招标文件或合同中注明当外墙砖规格或灰缝发生变化时如何结算？是不扣费用还是按照什么标准调整单价，建议不管外墙砖规格或灰缝发生如何变化均不要调整结算单价，否则结算时不便操作，会给结算造成很多不便]1、外墙砖规格；2、水平和垂直灰缝的宽度；3、门窗洞壁应铺贴（洞壁顶不贴）；4、是采用水泥砂浆粘贴还是专用粘结剂粘结、是水泥砂浆勾缝还是专用勾缝剂勾缝；5、阳角倒角；6、外墙砖规格和灰缝宽度发生变化时，不调整综合单价。
公司招标工程量清单编制注意要点
公司招标工程量清单编制注意要点
1、招标范围根据前期项目合约规划及具体情况进行确定。
2、界面划分根据合约规划的划分进行编制，要求各合同之间的界面不应有缺漏，也不应有较明显的重合。
3、计算规则与现行中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）不一致的需要明确说明。
4、一些不需要单独列项，综合考虑到清单报价中的内容，也需要明确说明。
5、材料、设备调差或者单价调整规则需要明确说明。
6、与前期工程或者行业通常做法不同的特殊要求需要明确说明。
7、要重视工程量清单特征描述的编写，要求准确、清晰、涵盖关键内容，无歧义。
8、技术、工艺标准及要求、质量标准、验收规范、材料设备要求等需要明确说明。
9、招标文件、合同、工程量清单（计价清单）相同条款描述必须一致，如非必要，尽量不要有重复条款，以防不一致时产生扯皮问题。
工程量清单注意事项
工程量清单注意事项一、工程量清单的定义和作用工程量清单是指对工程项目所需材料、工程量、工时以及其他相关信息进行详尽记录和描述的清单。
它是工程项目管理中至关重要的一项工作，通过清单可以清楚了解工程项目需要使用的资源，从而为项目的预算、进度和质量控制提供依据。
二、工程量清单编制的原则1.准确性：工程量清单应精确地反映实际情况，避免任意捏造数据或夸大估算。
2.全面性：工程量清单应囊括项目中的所有工作内容，包括施工、安装、调试、试验等。
3.统一性：清单编制要遵循一定的规范和标准，确保清单中的项目名称、计量单位等信息统一规范。
4.可比性：清单中的每一项必须独立、可比较，以便于项目之间的比较和分析。
5.可读性：清单的格式排版应清晰、简洁，易于理解和查阅。
三、工程量清单编制的步骤1.资料收集：收集与项目相关的设计图纸、施工图、技术规范和合同文件等。
2.细化工程项目：将项目按照不同的工作项和工作内容进行分解和细化。
3.确定计量单位：根据项目需求和行业标准，确定清单中各项工作的计量单位。
4.量取和计算：根据设计图纸和技术规范，对每一项工作进行量取和计算。
5.核对和审查：对编制好的工程量清单进行核对和审查，确保准确性和合理性。
6.批准发布：经过审查无误后，由相关管理人员批准发布工程量清单。
四、工程量清单编制中的常见问题及解决方法1. 缺乏详细设计图纸和技术规范•解决方法：积极与设计部门和技术人员沟通，尽可能获取更为详细的设计图纸和技术规范，以便准确计算工作量。
### 2. 材料、设备过于复杂或多样化•解决方法：针对复杂或多样化的材料、设备，可以进行分类汇总，简化清单的编制过程。
### 3. 工程量计算有误•解决方法：引入自动化计算软件，避免人工计算错误；加强核对和审查环节，及时发现并纠正计算错误。
### 4. 工程变更和调整•解决方法：及时记录和跟踪工程变更和调整，对相关工程量清单进行相应的修改。
五、工程量清单编制的优化技巧1.建立标准化清单模板，提高工作效率和准确性。
工程量清单编制注意事项——七大注意点
工程量清单编制注意事项——七大注意点一. 封面1。
招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司。
2。
签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字.3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章.二. 填表须知填表须知必须有,因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。
三. 总说明1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等.2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段.如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围.3.编制依据①建设工程工程量清单计价规范②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料④相关的设计、施工规范和标准4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖,这三个是奖项。
5。
招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。
6.预留金数额.7。
其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。
8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式,见附表。
（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。
清单编制人最好列出关注的材料价格。
10.暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价,并明确实际施工时由甲方认质认价(甲控），按实际发生调整。
做好工程量清单编制,注意事项有哪些
做好工程量清单编制，注意事项有哪些一、工程量清单编制的关键点清单的列项---保证不漏项；工程量清单的描述---描述准确；不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。
二、工程量清单的描述清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。
1、甲方不明确情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。
2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。
3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。
建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。
三、保证工程量计算准确的做法两批人算量---这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。
1、大数覆算：一般工程算量都由若干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。
2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。
3、重算合同：对于图纸还不到位的项目，我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式，投标时以评比综合单价为主，中标后再重新计算工程量，签订最终的合同。
这种方式适合于项目图纸不全，但有过类似项目，清单描述方面基本没有问题的工程。
四、工程量清单的列项工程内容---决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分---有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。
充分利用已有的成果---一般工程都是比较相似的，很多清单项差别不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。
检查很重要---根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单规范来核对，确属遗漏则立即补上。
工程量清单、招标控制价编制注意事项
工程量清单、招标控制价编制注意事项工程量清单、招标控制价编制注意事项1、遵守有关法律法规，严格按照委托人确定的招标范围进行工程量清单及控制价的编制，并保证成果文件的合法、准确、及时、真实；2、遵守职业道德规范，在工程量清单及控制价编制过程中严守工作机密，不得泄密，否则应承担由此给委托人造成的一切损失，同时接受行政监管部门的相应处理。
情节严重的，将予以清理并公开通报。
3、接受委托人和相关部门的复核、审查、监督和指导，同时积极为工程招投标提供配合工作；4、对工程量清单及控制价成果文件的合法性、准确性、及时性及真实性负责，并承担相应的民事责任。
5、成果文件签署页须有三级复核签章，成果文件各项格式须满足备案审查部门的要求。
6、咨询人须严格按照委托人提供的设计图纸及相关书面材料编制工程量清单及控制价，在编制过程中遇到设计不明确、设计内容矛盾、材料设备技术参数不全等问题时，应在接受编制任务后2日内向委托人、业主单位一次性书面提出，并尽快与业主单位、设计单位联系，由业主单位、设计单位出具答疑或变更单。
不允许编制单位自行其是擅自确定、增加有关内容，亦不允许直接将其作为暂定内容处理。
7、对于材料、设备价格，在编制控制价时一般应按合格、中档的标准列计。
业主对材料、设备如有高标准要求，或列出参考品牌的，应在招标文件中阐明，或专函报市招管局审批。
8、预留金不得超过工程预算价的5%。
特殊情况下超过5%的，应由业主报市招管局审批。
9、暂定价总量原则上不得超过控制价的5%。
特殊情况下超过5%的，应由业主报市招管局审批。
10、清单控制价的内容应仅为工程费用，不应包括设计费、监理费等工程建设其他费用。
11、清单控制价审查备案部门对报送的成果文件提出修改意见后，咨询人须在1日内修改完毕。
严禁出现影响招投标工作进度的拖沓行为。
12、成果文件须按后附“工程量清单与控制价的装订顺序、内容”中规定的顺序与内容装订。
附件：1、咨询人向委托人提供的成果文件及相关附件2、工程量清单与控制价的装订顺序、内容（报造价站）3、工程量清单与控制价的装订顺序、内容（发投标人）4、“标段内单位工程明细表”样式（适用工程量清单）5、“招标控制价汇总表（招标人公布）”样式（适用招标控制价）1 / 1。
工程量清单编制要点
工程量清单编制要点一、工程量清单编制的关键点工程量清单的列项——保证不漏项；工程量清单的描述——描述准确；不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。
二、工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围，一般同定额子目的工程内容不太一致，因此，如果不熟悉清单的工程内容，就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分——有时根据工程情况，可以选择适当的合并或拆分，以方便结算。
充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的，很多清单项差异不大，因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速，且不容易漏项。
检查很重要——根据列好的清单项，和图纸进行对应，覆盖的实体就在图纸上挑勾，如果发现遗漏，应立即查阅清单标准来核对，确属遗漏则立即补上。
要有总结——对于清单列项，每次出现遗漏的项目，我们都要及时进行总结，并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中，每人桌面贴一份。
这种工作方式对于新人特别有益，可大幅度提高工作效率。
三、工程量清单的描述清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。
1、甲方不明确的情况下，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。
2、如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期核对及结算。
3、图纸上有相应做法的，需要在清单的特征处把该种做法的图纸出处进行说明。
4、安装专业的给排水清单，这些清单的特点就是：除管径不同外，其余全部一样。
建议在最前面列一标题把清单共性描述在一起，后面再分别列项仅标注管径。
这样描述的特点就是，看起来非常直观和清晰。
四、保证工程量计算准确的做法两批人算量——这种方式人力要求比较高，但速度快，结果也比较准确。
1、大数覆算：一般工程算量都由假设干人分工协作，因此可以在完成算量后进行交叉检查，分别去核对对方算量中主要的工程量，如果差异较多，再进行详细核对。
2、指标检查：工程量之间都会有一定的逻辑关系，存在一定的指数范围，可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差，如果超出范围，需要进行仔细核对。
工程量清单编制注意事项
工程量清单编制注意事项工程量清单是指工程项目中所有材料、设备、劳务等的详细清单，是建设项目的核心文件之一。
正确编制工程量清单对于实施工程项目的管理和控制至关重要。
在编制工程量清单时，需要注意以下几个方面。
一、明确工程区划在编制工程量清单之前，需要先明确工程项目的区划，确保清单内包含了所有必需的部分。
该区划需要符合国家规范和标准。
二、精细测量在测量过程中，需要采用精细的手段，如先将工程项目的地形地貌及内部结构进行测量，并结合建筑设计图纸和施工细则进行详细测量。
对于不容易测量的部分，需要采用精密测量仪器或避让测量。
三、标准材料分类在编制工程量清单时，需要根据项目性质和规模，结合工程设计图纸及施工模式分别对各类材料予以分类。
按照国家标准，进行准确记录。
同时，需要统计所有相关因素，包括数量、规格、材料性质和单价等。
四、注意效益至上编制工程量清单时，应力求精细完整，准确明了。
同时还有提高效益、降低成本等方面的要求。
应注重建筑物内部空间的合理利用，适当减少冗余设计，提高建筑物的使用性能。
五、尽可能规范化在编制工程量清单过程中，需要注意采用规范的计量单位，尽量使用国家标准，不同材料的计量标准要进行比较，选择适用的规范。
在计量过程中，应遵循国家标准，准确计算以获得准确的结果。
六、材料选用在编制工程量清单时，应注重材料选用，选择符合国家标准、质量过硬的材料。
对于不同材料，应选择相应的品牌或型号进行记录，使用材料标准应符合国家相关规定，同时考虑能否满足工程要求的性能，如承重能力、耐久性等。
七、针对实际情况灵活变通在编制工程量清单过程中，需要针对实际情况进行灵活变通。
当遇到无法按照规定标准计算的情况时，应根据实际情况采取合适的计算方式。
总之，工程量清单的编制是建筑工程的关键，是工程质量和效益的重要保证。
编制清单需要特别注意以上几个方面，以保证其真实、准确、规范，实现企业的高效管理，提高建筑工程的综合效益。
同时，需要权衡物品性能和变化，采用合适的配合方式，充分利用新的工程手段，提高工程质量和效益。
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工程量清单编制注意事项——七大注意点
一. 封面1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司.
2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字.
3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。
二. 填表须知填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。
三. 总说明1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。
3.编制依据
①建设工程工程量清单计价规范
②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录
③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料
④相关的设计、施工规范和标准
4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。
5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。
6.预留金数额。
7.其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。
8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。
（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）
9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。
清单编制人最好列出关注的材料价格。
10.暂定材料价格表，是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价，并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控），按实际发生调整。
四. 分部分项工程量清单1．所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
我省目前要求是造价工程师或一级造价员签字、盖章。
2．工程数量的有效位数应遵守下列规定：
以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入；
以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入；
以“个”、“项”等为单位，应取整数。
3．项目特征的描述要和图纸一致，因为对工程项目特征的描述，是各项清单计算的依据，描述的详细准确与否是直接影响投标报价的一个主要因素。
如果图纸描述的不清楚要和设计单位勾通，免得漏项或者产生歧义，不要凭经验做法自己设计。
4．由于楼面和地面的项目特征不同，包括的基层不同，因此尽管面层相同，也要把它们分开列项。
5．清单出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目，编制人可做相应补充，在项目编码中以“补”字示之，注意要在分部分项工程的后面补。
6．关于土方运距问题，如果招标人指定的弃土地点或取土地点的运距，则在清单中给定运距，若招标文件规定由投标人自行确定弃土或取土地点及运距时，则不必在工程量清单中描述运距。
7．注意工程量清单中的计量单位与传统的定额计价模式有很多不同的地方，如清单计量单位中：隔热、保温项目的单位m2 ；混凝土压顶单位是m；石材窗台板的单位是m；门窗的计量单位按樘；地沟的计量单位是m；混凝土桩的单位是根（或m）
8．一些项目不单独编码列项，应包括在各清单项目的工程内容中。
如：混凝土基础、砖基础、地沟中包括垫层；
9．在《计价规范》附录A中油漆工程是同门窗工程同时发包的，而《计价规范》附录B中是单独发包的油漆工程。
10．在《计价规范》附录A中防水、防潮工程是同墙、地面工程同时发包的，而《计价规范》附录B中是单独发包的防水、防潮工程。
11．招标人编制工程量清单不列施工方法（有特殊要求的除外），投标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。
土石方开挖，招标人确定工程数量即可。
开挖方式，应由投标人做出的施工方案来确定，投标人应根据拟定的施工方法投标报价。
如招标文件对土石方开挖有特殊要求，在编制工程量清单时，可规定施工方法。
12．招标人在编制钢筋清单项目时，应根据工程的具体情况，可将不同种类、规格的钢筋分别编码列项；也可分Φ10及以内和Φ10以上编码列项。
13．不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项应视工程的具体情况，由清单编制人决定。
如不同楼层混凝土的综合单价差异较大，则应分别列项。
14．金属结构中的螺栓要在钢筋工程中单独列项，不包括在金属结构工程中。
15．联动试车费属工程建设其他费用，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。
五．措施项目清单措施项目列项要尽可能周全，在原有的通用项目基础上，要增加冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、定位复测点交清理费。
有吊装的还要增加构件吊装机械费。
六．其他项目清单1.预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量增加和施工中设计变更引起标准提高或工程量增加等，是工程造价的组成内容。
预留金的使用量取决于设计深度，设计质量，工程设计的成熟程度。
一般不会超过工程总造价的10%。
2.甲方购买的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，列明材料数量、单价、合价。
这样便于投标人返推到综合单价中，计取相关费用。
3.零星工作项目表，零星工作项目中的工料机列项与计量，要根据工程的复杂程度，工程设计质量的优劣以及工程设计的成熟程度等因素，确定其数量。
一般以人工计量为基础，按人工消耗总量的1%取值即可。
材料消耗主要是辅助材料消耗，按不同专业工人消耗材料类别列项。
按工人日消耗量计入。
机械消耗列项和计量，除了参考人工消耗因素外，还要参考本单位工程机械消耗的种类列项，可按本单位工程机械消耗总量的1%取值。
七．其他有关清单编制注意的问题1．清单编制完成后，要注意检查，比如看看有没有工程量特大；或者小数位数不符合清单规范要求的；电子文档同文本的有没有不同的；不同的取费基数清单要分别给出，清单输出是否按清单规范顺序。
2．关于清单需要和业主勾通的问题，有的业主有时对清单有特殊要求，比如某种材料要求的档次相对较高，报价可能产生很大的区别；混凝土采用商品混凝土等等要求，针对这种情况，要和业主用联系函的形式与之勾通，并给出暂定材料价格表，并要求回复书面材料，避免由于双方理解的不同产生歧义。
3．注意不要给很多的暂定材料价格，否则失去竞争的意义。
4．关于设备费，设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。
所以在清单编制过程中，要明确哪些为设备、哪些不是设备，让所有投标人都在一个起跑线上报价。