项目市调表

新盘数据信息表楼盘名称项目地址
售楼电话产权年限
开发商物业公司
占地面积建筑面积
容积率绿化率
总户数总栋数
开盘时间入住时间
总房量剩余房量
公交路线朝向
公摊率
楼盘分期/开发周期
物业区域□防城区□港口区□中心区
物业类别□普通住宅□经济适用房□豪华住宅□公寓□商住楼
项目特色□创意地产□水景地产□复合地产□特色别墅□豪华居住区□宜居生态地产□国际化社区□公园地产□旅游地产□地铁沿线□低密居所□动迁房□花园洋房□科技住宅□景观居所□经济住宅□酒店式公寓□小户型□中式地产□教育地产□海景地产□配套商品房
建筑类别□板楼□塔楼□板塔结合
建筑形式□低层□多层□小高层□高层□超高层
停车位租价（）元/位·月（地上车位）（）元/位·月（地下车位）停车位售价（）元/位停车位辆
物业管理元/平方米/月
装修状况□毛坯□简装修□精装修□菜单式装修□公共部分精装修□全装修
内部配套信息□泳池□会所□超市□餐厅□酒店□排球场□篮球场□棋牌室□健身房□儿童游乐园□幼儿园□停车场
周边配套信息
均价最低价
最高价租价
整套价格层价
优惠政策一次付清折揭折
特价房源
楼盘卖点
户型面积价格套数1F面积
2F面积
3F面积
4F以上
缺点
样板间位置样板间和实体差异
1.所属板块（内容点：前身，在城市的位置，什么路什么什么路之间，政府政策等）
2.周边配套：（内容：购物，医疗，交通，市场，距离海边湾区，已建和在建，都多久能到达，不行和开车）
3.开发商以及物业对客户的优势以及简介（开发商实力，以及案例，或者成交数据）
4.卖点：(15个，独特或突出卖点5个,也可是独特感受)
5.规划以及投资潜力分析：（户型，区位，或是打造概念等）
6.产品介绍（面积，户型，以及客户定位，总房款）
7:，常见缺点以及应对话术：。