租房合同跟中介签
和租房黑中介签订了合同怎么办200%违约金
和租房⿊中介签订了合同怎么办200%违约⾦
200%的违约⾦是不受法律保护的。
⼀般情况下合理范围内违约⾦约定在合同总额或者应付未付款或者损失的10-20%，过⾼或者过低，合同⽅均可以请求法院予以调整到合理⽐例。
当事⼈约定的违约⾦超过造成损失的百分之三⼗的，⼀般可以认定为“过分⾼于造成的损失”。
《民法典》第五百⼋⼗五条【违约⾦】当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦，也可以约定因违约产⽣的损失赔偿额的计算⽅法。
约定的违约⾦低于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以增加;约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以适当减少。
当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务。
房屋租赁给中介的合同范本
房屋租赁合同范本（中介版）甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：中介方：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点及房屋情况1.甲方同意将位于_______市_______区_______街道的_______房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并保证该房屋的合法出租性。
2.房屋的具体地址为：_______。
3.房屋的建筑面积为_______平方米。
4.房屋现状：_______（具体描述房屋的装修、设施等情况）。
二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
三、租金及支付方式1.每月租金为人民币_______元整。
2.乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。
3.乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账、支付宝等）。
四、房屋使用及维修1.乙方租赁该房屋仅用于_______（用途），并不得进行任何违法活动。
2.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。
若因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
3.租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整。
2.租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。
六、中介服务费1.中介服务费为人民币_______元整，由乙方承担。
2.乙方应在签订本合同时向中介方支付中介服务费。
七、违约责任1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
房屋出租委托中介合同经典版(8篇)
房屋出租委托中介合同经典版甲方：_____ （出租方）身份证号码：_____乙方：_____ （承租方）身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
房东委托中介租房期间签下的合同4篇
房东委托中介租房期间签下的合同4篇篇1房东委托中介租房期间签下的合同在现代社会中，房屋租赁已成为许多人的选择，无论是租房还是出租房屋，都需要签订合同来明确双方的权利和义务。
而对于房东委托中介租房期间签下的合同更是需要特别关注，因为其中涉及到房东、中介和租户三方之间的权益关系。
本文将探讨房东委托中介租房期间签下的合同的重要性、内容和注意事项。
一、重要性1.明确权利和义务房东委托中介租房期间签下的合同可以明确房东、中介和租户的权利和义务，规范双方的行为，避免发生纠纷。
比如合同中应该包括房屋出租价格、支付方式、租赁期限、违约责任等内容，确保每一方都清楚自己的责任和义务。
2.提高法律效力合同是一种法律文件，具有法律效力。
房东委托中介租房期间签下的合同可以作为双方交易的证明文件，在发生争议时可以依据合同内容进行调解或诉讼。
合同的签订不仅可以保护双方的合法权益，还可以维护合同的稳定和有效性。
3.保障房产安全房东委托中介租房期间签下的合同也可以有效保障房产的安全。
合同中应当规定租户不得擅自改动房屋结构或进行违法活动，如有违反将面临相应的处罚和赔偿责任。
通过合同可以加强对租户的管理，提高房产的使用效率和安全性。
二、内容1.房屋信息合同应当包括房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构、装修情况等。
这些信息可以帮助租户了解房屋的具体情况，避免因信息不清晰而产生矛盾。
2.租金和支付方式合同中必须明确约定租金的支付方式、金额和时间。
双方应当协商一致并签署书面合同。
通常租金是按月支付，也可以按季度或年度支付。
3.租赁期限合同中应当规定租赁期限，即租户可以使用房屋的时间范围。
一般来说，租赁期限为一年，也可以根据双方协商进行调整。
4.违约责任合同中应当明确规定双方的违约责任和违约金条款。
如租户未按时支付租金、毁坏房屋或擅自转租等违约行为，应当面临相应的处罚和赔偿责任。
5.其他条款合同中还可以包括其他必要的条款，如房屋维修责任、物业管理费用、各方的通讯地址、联系方式等。
房东委托中介签合同
房东委托中介签合同一、借鉴中介服务签订租房合同在房地产市场中，房东与租户之间的租赁关系往往需要通过合同来明确双方的权利和义务，以确保租赁过程的顺利进行。
对于房东而言，如果他们选择通过中介机构来管理租赁事务，那么房东可以选择委托中介机构与租户签订租房合同。
下面我们就来看看在这种情况下，房东应该如何借鉴中介服务签订租房合同。
首先，房东需要明确委托中介机构的具体内容和要求。
在向中介机构提出委托前，房东应该详细了解中介机构的服务范围、收费标准和双方的权利义务等具体内容。
只有清楚了解中介机构的情况，房东才能够明确自己选择的中介机构是否能够满足自己的需求。
其次，房东应该与中介机构协商并签订委托协议。
委托协议是双方确立委托关系的重要文件，其中应当明确规定委托中介机构的具体内容、服务标准、服务费用以及履行合同的方式等重要条款。
房东在签订委托协议时应当仔细阅读并确保自己的权益不受损害。
接下来，房东应根据中介机构提供的标准合同范本，与租户签订租房合同。
在签订租房合同的过程中，房东应当特别留意以下几个方面的内容：首先，合同的租金、押金、租期等重要条款应当明确并符合法律规定；其次，合同中关于房屋的使用方式、维护条件、装修标准等内容也应当明确规定；最后，对于租户的权利和义务，以及对违约行为的处罚措施等内容也应当在合同中详细规定，以保障合同的执行和双方的权益。
最后，房东应在合同履行过程中积极配合中介机构，及时解决合同履行中出现的问题。
如果在租赁过程中出现纠纷或者矛盾，房东和中介机构应当通过协商等方式进行解决，保障合同的顺利履行。
总之，借鉴中介服务签订租房合同是房东在租赁过程中的一个重要环节。
房东应该在委托中介机构时慎重选择，与中介机构签订委托协议时仔细审查，与租户签订租房合同时明确约定，以确保租赁过程的顺利进行，避免发生纠纷和矛盾。
只有这样，房东才能够在租赁市场中取得更好的收益和口碑，实现租务管理的良性循环。
房子委托中介出租流程
房子委托中介出租流程委托中介出租房子的流程通常包括以下几个步骤：1. 选择中介公司：首先需要选择一家信誉良好且专业的中介公司。
可以通过亲友介绍、网上评价或者实地考察选择合适的中介公司。
2. 签订委托协议：与选择的中介公司签订房屋委托出租协议。
协议中应包含出租房屋的基本信息、授权中介公司进行租赁业务的详细内容、中介费用等。
签署协议后，中介公司将负责进行后续的租赁工作。
3. 房屋评估与准备：中介公司将安排专业人员对房屋进行评估，确定房屋的出租价格。
同时，还需对房屋进行整理和清洁，以提高房屋的吸引力。
4. 房屋宣传与推广：中介公司将利用各种推广渠道进行房屋宣传，包括互联网房屋租赁平台、社交媒体、报纸等。
并拍摄优质的房屋照片和视频，编写房屋广告，吸引潜在租户的关注。
5. 筛选租户：中介公司将接受潜在租户的询问，并安排实地看房。
在看房过程中，中介人员将向租户介绍房屋的各项信息，并回答租户的问题。
根据租户的需求，筛选合适的租户。
6. 签订租赁合同：确定租户后，中介公司将与租户协商租赁条件，并签订租赁合同。
合同中应包含租金、租期、押金、维修责任等内容，以确保双方权益。
7. 办理过户手续：根据租户的要求，中介公司可能需要协助办理租赁过户手续，包括租赁备案、水电煤缴费等。
8. 房屋交接与质量验收：在租户入住前，中介公司将对房屋进行最后一次的清洁和整理，并与租户进行房屋交接。
租户可对房屋进行自行检查，并在交接表上记录房屋现状，以便在退房时进行对比。
9. 管理与售后服务：在租户入住期间，中介公司将承担房屋管理的职责，包括收取房租、处理租房相关问题、协助维修等。
同时，中介公司会与租户保持联系，了解租户的意见和需求，并提供售后服务。
10. 终止合同与退还押金：当租期结束时，中介公司将协助租户办理退房手续，包括退还押金、与房主完成房屋交接等。
以上是房屋委托中介出租的基本流程，具体流程可能因地区和公司而有所差异。
在选择中介公司时，应注意合同条款的明确性和合理性，并确保中介公司有相关的资质和经验。
可以直接和中介签租房合同吗
可以直接和中介签租房合同吗现在很多的人都会做点小生意或者给人打工去挣钱，在外面没有属于自己的房子，那么就要去租房子，一般很多的房东都会把租房的信息通过中介发布出去，而我们找到中介去看房子，这个时候可能是中介来跟你签合同，这个合同到底能不能签呢?律伴网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
租房合同是和中介签还是和房东签1、与房东签订租房合同。
一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。
但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。
2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。
到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。
签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。
签订租房合同要注意哪些问题1、看房东的房产证，避免二房东的出现。
这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。
以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。
2、房租及支付方式。
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
3、租赁期限。
在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。
以免发生纠纷。
4、违约责任。
在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。
如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。
以上就是小编为您整理的关于和直接和中介签租房合同时候内容，一般说，如果中介和房东协议后，签订过中介合同的授权委托书的时候，是可以直接和中介签订租房合同的。
如果您还有疑问，律伴网可以为您提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
租房给中介合同注意事项
租房给中介合同注意事项《租房给中介那些事儿》嘿，家人们！今天咱就来说说租房给中介合同的那些注意事项。
这可真是个大事儿，稍不注意，咱就可能被坑得找不着北哦！先来说说为啥要找中介租房吧。
嘿，那不是图个方便嘛！咱自己找租客，得操心各种事，贴广告、带人看房、谈价钱……累都累死了。
找中介就不一样了，他们专业啊，这些事儿他们全包了，咱就等着收钱就行。
可是，这中介也不是白干活的呀，得给他们好处费，所以这合同可得看好咯。
那咱看合同的时候得注意些啥呢？首先，这费用可得看清楚啦！别到时候中介说收多少就是多少，咱们得清楚明白每一笔钱的去向。
比如说，那中介费是多少，还有没有其他乱七八糟的费用。
要是合同里有什么“隐形消费”，可得赶紧指出来，别傻乎乎地就签了。
我可就遇到过一个中介，合同里写着什么“服务费”，问他是啥，他含含糊糊说不清，我就觉得不对劲，追问了好久才知道原来是变相多收钱呢！还有哦，这租客的要求也得写清楚。
咱不能啥人都租吧，要是租给那些不爱惜房子的，等收房的时候咱得哭死。
所以在合同里得写清楚租客得爱干净、不能养宠物啥的。
我之前就有个朋友，租房的时候没说清楚，结果租客养了好几只猫，把家里搞得乱七八糟，那个味儿啊，简直没法闻！然后嘞，这房子的维修责任也得划分清楚。
要是租客住进去没多久，这马桶坏了、水龙头漏水了，到底谁负责修呢？这个可得在合同里明确好，不然到时候又是扯皮的事儿。
再就是中介承诺的服务也得写上。
比如说，他们得保证多久给咱找到租客，要是一直找不到租客咋办。
这些都得白纸黑字写清楚，不然他们嘴巴一说，过后不认账，咱找谁哭去。
总之啊，和中介签合同可不是小事儿，咱得瞪大了眼睛看清楚。
可别被中介那些花言巧语给骗了，要时刻保持清醒的头脑。
咱自己的房子，自己可得上心啊！把合同里的这些事儿都想好、写好，才能安心地把房子交给中介。
这样一来，咱就可以舒舒服服地等着收钱啦！哈哈！希望大家都能遇到靠谱的中介，顺顺利利地把房子租出去哦！。
租房怎么签合同
租房怎么签合同租房合同是租赁双方达成共识的重要法律文书，用于规范租赁关系，保护双方权益。
以下是租房签合同的一般步骤及注意事项。
一、租房合同签订流程1. 租房洽谈：租房人与出租房屋的房东或中介进行房屋租赁洽谈，商议租金、租期、押金等具体条件。
2. 查看房屋：租房人准备根据洽谈情况，与房东或中介一同查看房屋，确保房屋与介绍一致，并了解房屋的实际情况。
3. 协商租赁条款：租房人与房东或中介一同商议租赁合同的具体条款，包括租金、租期、付款方式、押金、维修责任等。
4. 编写租房合同：根据双方商议的租赁条款，由房东或中介起草租房合同。
一般使用标准的租赁合同模板，并根据实际情况进行相应修改。
5. 双方确认合同内容：租房人与房东或中介核对合同内容，确保各项条款符合双方意愿，无误后，开始签订合同。
6. 签署合同：租房人和房东或中介在租房合同的每一页都签字确认，并按照合同约定，填写好合同的相关信息。
7. 交付合同副本：签字确认后，租房人和房东或中介各留一份合同副本，并进行归档保存，以备日后需要参考和解决问题。
二、租房合同签订注意事项1. 查看房屋：在签订合同前，要对房屋的户型、楼层、装修状况、设施设备等进行实地查看，以避免合同签订后对房屋条件不满意。
2. 注意租赁条款：留意租金数额、付款方式、租期长短、押金金额、租赁期满是否可以续签等重要条款，确保租房合同中的条款能满足自身需求。
3. 了解物业费用：了解小区是否有物业管理，物业费用是由租房人还是房东负责支付，并在合同中明确相应的责任和义务。
4. 确保房产证情况：查询房东是否有合法的房产证，确保房屋的租赁合法性，防止在租赁期间出现纠纷。
5. 注明责任分工：在租房合同中明确房东和租房人的责任分工，包括房屋维修、设施设备维护等方面，以避免日后发生不必要的争议。
6. 注意合同终止条件：在合同中明确租约终止的条件，包括租期满、双方协商解除等，以规范租赁期限和终止方式。
7. 针对特殊情况加入条款：对于特殊情况，比如退房提前通知、租金递增等，可在租房合同中加入相应的条款，以保护自身权益。
与中介签租房合同陷阱
与中介签租房合同陷阱在租房市场上，许多人选择通过中介来找到自己理想的住房。
与中介签订租房合同是很常见的事情，但在这个过程中也存在着一些潜在的陷阱需要小心注意。
本文将探讨与中介签租房合同时可能遇到的陷阱，并提供一些建议，帮助租客更好地保护自己的权益。
首先，与中介签订租房合同时，应该仔细阅读合同中的所有条款和条件。
有时候，一些中介可能会在合同中设置一些隐性条款，或者使用一些词句模糊的表达方式，以便在今后的纠纷中占据便宜。
因此，租客在签订合同之前，一定要确保自己充分理解所有的条款内容，尤其是关于租金支付、押金退还、违约责任等方面的内容。
如果有任何不清楚的地方，一定要及时向中介咨询，或者请律师帮助解读。
其次，与中介签订租房合同时，应该确保合同中包含完整的租赁信息。
租房合同应至少包括租金金额、租赁期限、租金支付方式、押金金额、违约责任、维修责任等基本要素。
除此之外，合同中还应该包括租房的具体地址、面积、楼层、房屋配套设施等详细信息，以便在今后发生纠纷时，能够依据合同内容进行解决。
同时，建议在签订合同时，将房屋的实际情况拍照或录像备案，以便今后出现纠纷时有证据可依。
另外，与中介签订租房合同时，应该留意合同中的附加费用。
有些中介在合同中可能会隐瞒一些额外费用，比如中介费、物业管理费、水电煤气费等。
因此，租客在签订合同时，应该仔细核对所有费用项目，确保自己不会因为这些隐藏费用而增加额外的经济负担。
如有疑问，可要求中介在合同中明确列出所有费用项目及金额，并签字确认，以保证自己的权益不受侵害。
此外，与中介签订租房合同时，应谨慎对待一些虚假承诺。
有些中介为了吸引租客，可能会在合同中作一些不切实际的承诺，比如“免费维修”、“随时退房”等。
在签订合同时，租客应该理性对待这些承诺，避免盲目相信。
最好是将所有的口头承诺都写入合同中，以便日后发生纠纷时有据可依。
总的来说，与中介签订租房合同时，租客一定要保持警惕，不要因为一时的便利而掉以轻心。
和中介签租房合同注意事项有哪些？
和中介签租房合同注意事项有哪些？1、寻找合适的中介。
2、确定出租⼈的合法⾝份。
3、签订合同前，应当着出租⼈的⾯清点房屋内的家具。
4、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。
租房之前都是要签订的，⼤多数时候中介公司是作为出租⼈和我们签订的。
中介公司在签订合同时都是很精明的，所以，为了不让⼤家在租房⼦的时候，由于签订合同的疏漏带来不必要的⿇烦，⼩编为您整理了这篇⽂章，帮助您了解和中介签注意事项有哪些。
和中介签租房合同注意事项有哪些：1、交房租的⽇期写清楚，⼀般中介要求提前⼀个⽉交，⽽事先商定的却是押⼀付三，所以，每次交租的⽇期要写清楚，以免晚交⽽造成⾃⼰违约，以致承担⾼额。
2、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费⽤，则必需双⽅在划掉处签上各⾃的姓名与⽇期，并加按⼿印。
注意，两份合同都划掉才有效。
3、两份合同务必⼀致，仔细核对。
4、合同上需加上⼀句：“如租住期间双⽅发⽣纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。
在发⽣纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋⾄房租到期⽇，中介不可强⾏要求其搬离，纠纷解决后，由此发⽣的费⽤租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另⾏结算。
”5、需要有原房东的才可以,⽽且该委托书需要中介附在租房合同的后⾯作为合同的附件，最好是去房管处查询⼀下该房主真伪。
6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能⽤，冰箱，洗⾐机，电视，空调，抽油烟机以及⾃供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗⽔进去半⼩时，看是否制冷。
给房⼦的墙拍照，防⽌中介在退押⾦时以房⼦被弄脏为由扣押⾦。
如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单⼦上写清，或者，⼲脆让中介把坏的东西拉⾛，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双⽅签字且注明⽇期。
7、交⼀切费⽤，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要⼀致。
跟房屋中介签租赁合同8篇
跟房屋中介签租赁合同8篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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和中介签合同没给我合同
和中介签合同没给我合同近年来，随着房地产市场的不断升温，租房需求也日益增加。
在租房过程中，许多人选择通过中介公司来寻找合适的房屋。
然而，有时候在和中介签订合同时，会遇到一些问题，比如中介没有提供正式的合同文件给租客。
这种情况下，租客该如何应对呢？首先，作为租客，在和中介签订租房合同时，一定要坚持让中介提供正式的合同文件。
合同是保障双方权益的法律文书，具有法律效力。
如果中介没有给出合同，这就可能存在一些风险。
因此，租客应当坚持不签署任何口头协议，并要求中介提供书面合同文件。
这样做可以有效地规避潜在的纠纷风险。
其次，如果中介拒绝提供正式的合同文件，租客可以考虑寻求法律援助。
根据我国《合同法》，在租房关系中，租客和中介之间的口头协议也具有法律效力，但书面合同更有利于双方明确权利义务，防范风险。
如果中介拒绝提供书面合同，租客可以向相关部门举报，寻求法律援助，维护自身合法权益。
此外，如果确实发生了未签订正式合同的情况，租客可以自己准备一份简易的租房协议，并请中介盖章确认。
虽然这份协议可能没有法律部门公证，但在一定程度上可以作为租赁关系的证据。
在协议中，租客应包括租金、租赁期限、物业费、押金以及违约责任等内容，以确保双方权益。
总的来说，和中介签订租房合同是租客与中介公司之间的一项重要法律程序。
租客一定不能轻易放弃对书面合同的要求，保护自己的权益。
即使遇到中介不提供正式合同的情况，租客也可以通过寻求法律援助或自主起草协议来维护自己的权利。
希望通过这些措施，能够帮助租客在租房过程中避免风险，维护自身权益。
租房合同只有中介签字无房东签字是否合法
租房合同只有中介签字⽆房东签字是否合法
在现实⽣活中租赁房屋的时候，出租⼈与承租⼈⼀般要签订房屋租赁合同，⽽很多承租⼈会找房屋中介，中介撮合双⽅签订合同后，收取⼀定的服务费，那么租房合同只有中介签字⽆房东签字是不是合法的？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
租房合同只有中介签字⽆房东签字是否合法
房屋租赁合同应该由承租⼈与出租⼈签订，如果房屋中介经房东同意获得转租权的，与中介签订租赁合同是有效的。
租房不合法,租赁合同有效吗
按规定，有以下情形之⼀的房屋是不得出租的：
1、房屋未依法取得所有权证的；
2、司法机关和⾏政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、属于共有房屋但未取得共有⼈同意的；
4、房屋权属有争议的；
5、房屋属于违法建筑的；
6、房屋不符合安全标准的；
7、房屋被抵押，⼜未经抵押权⼈同意的；
8、房屋不符合公安、环保、卫⽣等主管部门有关规定的；
9、有关法律、法规规定禁⽌出租的其他情形。
所以，租房有以上情形之⼀的，将会被认定为违法建筑，根据法律规定租赁合同⽆效。
如果确定这是出租⼈的原因，导致租赁合同被确认⽆效的，那么承租⼈可以向其主张损失赔偿。
如果确定是双⽅的过错，⽐如双⽅恶意串通，损害了国家的、集体的或第三⼈的利益，那么就要追缴双⽅取得财产，并收归国家、集体所有或者返还第三⼈。
以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，房屋租赁合同应该由承租⼈与出租⼈签订，如果房屋中介经房东同意获得转租权的，与中介签订租赁合同是有效的。
如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
和中介签租房补充合同注意哪些问题
和中介签租房补充合同注意哪些问题和中介签租房补充合同，那可得好好琢磨，这里面门道多着呢。
得看看原合同是啥样的吧？原合同就像房子的地基，补充合同是在这地基上盖新的部分。
要是原合同里有的条款，补充合同不能自相矛盾。
比如原合同规定了租金支付方式是月付，补充合同可不能突然变成季付，那不乱套啦？得把原合同拿出来，一条一条核对，就像检查宝藏地图一样，别让有问题的条款混进去。
租金相关的问题得明确。
租金会不会调整？调整的条件是什么？是根据市场行情呢，还是有其他特殊情况？这就像买卖东西，价格不能随便变吧？要是中介说可以调整租金，那得写清楚调整的幅度范围，不能他说涨多少就涨多少，那不是坑人吗？还有租金支付的时间、方式，有没有宽限期？要是晚交了租金，会不会有滞纳金？这些都得像钉钉子一样，在合同里牢牢固定下来。
房屋的维修责任得划清。
房子里的东西坏了，谁来修？是中介负责，还是租户自己负责？就像水龙头漏水了，是中介找人来修呢，还是得租户自己掏钱？如果是自然损耗，比如墙壁老化脱落，那应该是房东或者中介的责任吧？要是租户不小心弄坏的，那租户负责。
这些得在合同里写明白，别到时候互相推诿，像踢皮球一样，那多麻烦？关于房屋的使用范围也要注意。
能不能在墙上钉钉子挂画？能不能养宠物？这些看似小问题，其实很重要。
要是租户喜欢在墙上装饰，结果中介说不行，那不是影响生活品质吗？养宠物也是，要是合同没写清楚，中介突然不让养了，租户的宠物怎么办？这就像给租户的生活设了个框框，框框得明确，别到时候把租户的乐趣都框没了。
还有租赁期限的问题。
补充合同会不会改变原合同的租赁期限？如果延长或者缩短，怎么处理？就像坐火车，旅程时间变了，得知道怎么买票吧？延长租赁期限的话，租金会不会变？这些都得考虑清楚，别到最后稀里糊涂的，像在迷雾里走路一样。
合同里的违约责任也不能忽视。
要是中介违反了补充合同，比如没提供约定的服务，该怎么赔偿租户？租户要是违反了，又该承担什么后果？这就像比赛有规则，违反了就得受罚。
房东委托中介租房期间签下的合同
房东委托中介租房期间签下的合同亲爱的中介公司小伙伴们：你们好！我知道，今天一大早你们在办公桌前大概已经开始咬着笔头琢磨，怎么又遇到一个“新鲜活儿”，而这个活儿呢，恰好就是我这位大名鼎鼎的房东哥哥/姐姐（无论男女，咱都一家人嘛）把房子交给你们去打理的事儿。
别着急，等会儿我好好跟你们捋一捋，搞清楚我的委托到底是个什么情况！话说回来，我作为这间房子的法定拥有者（嗯，自己的地盘，谁能奈我何），为了让你们中介的小伙伴们帮忙招租，做个真正的“中介大佬”，所以特别给你们写了这封委托书。
希望大家把这事儿给办妥了！别让我的宝贝房子成了“烂尾楼”哦！为了让你们方便了解我的委托内容，首先呢，我就把需要明确的信息列出来，大家照着看，别瞎捣乱哈！委托人信息：1. 委托方姓名：_______________ 。
2. 联系方式：_______________ 。
3. 房产地址：_______________ 。
4. 身份证号码：_______________ 。
5. 委托时间：_______________ 。
OK，以上这些呢，都是我作为“房东”的基本资料。
希望你们中介的小伙伴一看到这些信息就能明确知道我是谁！如果你们不小心忘了我是谁，哈哈，那也没关系，反正房东的名字随时都能记住，哈，开个玩笑，别介意。
受托方信息：1. 中介公司名称：_______________ 。
2. 联系人姓名：_______________ 。
3. 联系人电话：_______________ 。
4. 公司地址：_______________ 。
5. 受托期限：_______________ 。
看，接下来是你们中介公司和你们的老板——我是说你们的联系人哈，具体是啥情况，大家也能一目了然，毕竟我们讲究“合作愉快，明确分工”。
我知道你们肯定是很靠谱的中介，像你们这种既有经验又有耐心的公司，我也就放心交给你们了，咱们大家是“好朋友”，对吧？好了，话不多说，接下来呢，我们就来说说我的委托内容了，简洁明了，咱就直接开门见山：委托内容：1. 房屋出租代理：我委托你们帮忙把我的房子出租出去。
和不要中介费的中介签合同
和不要中介费的中介签合同在租房市场上，找到一家不收取中介费的中介公司，对于租户来说是一件非常幸运的事情。
然而，为了确保租房过程的顺利进行，双方最好还是签订一份详细的租房合同。
以下是一份适用于和不收中介费的中介签订合同的范本：租赁合同甲方（房东）：____________（姓名）、____________（联系方式）乙方（租户）：____________（姓名）、____________（联系方式）鉴于甲方是____________（房屋所在地）的房屋所有者，愿意将其房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方将位于____________（房屋地址）的房屋租赁给乙方，面积约为____平方米，房屋内的设施包括但不限于____________（列出房屋内已有的家具、电器等设施）。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月_______元（大写），包括房租及物业费。
2. 租金的支付方式为（选择一种）：（1）每月_______日前，乙方需将房租支付至甲方指定的银行账户；（2）租赁期一次性支付，共计____________元，时间为______年。
3. 物业费由甲方承担，乙方无需额外支付。
第三条租赁期限本租赁合同自____________年______月______日起生效，至____________年______月______日终止，共计____个月。
第四条押金及退还1. 乙方需在签订本合同时，支付押金______元至甲方，作为保证金使用。
2. 在租赁期满并确认房屋无损坏后，押金将在______日内退还给乙方。
3. 若房屋有损坏，押金将用于修缮，剩余部分将退还给乙方。
第五条使用权1. 乙方有权合理使用房屋及其中的家具、电器等设施，但不得转租或擅自改变房屋结构。
2. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，检查房屋的使用情况，并协商解决任何问题。
第六条违约责任1. 任一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。
租房给中介合同范本3篇
租房给中介合同范本3篇篇一租房给中介合同范本甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：__________________营业执照号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、房屋基本情况甲方将其拥有的位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、中介服务费用1. 甲方应向乙方支付中介服务费用人民币______元（大写______元整）。
2. 中介服务费用应在本合同签订之日一次性支付。
六、房屋交付及使用1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途。
七、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施的维修由______（甲方/乙方）负责。
2. 因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
和中介签租房合同注意什么
和中介签租房合同注意什么1、与房东当⾯签，查看⾝份证和房产证是否⼀致，确保他是否具有此房租出租权。
2、如是通过中介租房，租户、房东、中介三⽅必须都在场，中介也应该盖章。
3、提前看看租房合同模板。
4、签订租房合同时，⼀定要把双⽅的权责分清。
5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。
不管是还是租房，现在⼤多数⼈更愿意通过专门的房产中介公司来进⾏，当然委托中介买卖房屋或者租赁房屋也是有利有弊的。
⽽在租赁房屋的时候，最好与中介签订相应的。
那么此时和中介签租房合同注意什么呢?下⽂中⼩编为你做详细解答⼀、和中介签租房合同注意什么签订要注意以下⼏点问题：(⼀)、买⽅在签订本前，应当对本合同所涉房地产进⾏实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户⼝等情况进⾏充分了解。
卖⽅有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户⼝等有可能影响交易的真实信息。
(⼆)、买卖双⽅在委托他⼈办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。
对外所授权限，应当在可控范围。
在办理房地产转移登记⼿续时，应当亲⾃到场，避免出现交易风险。
(三)、政府仅规定了房地产居间⽅佣⾦收取标准的上限，在房地产交易中，居间⽅不得超过规定标准收取佣⾦。
(四)、买⽅、卖⽅、居间⽅在本合同签订时应同时在场，以确保各⽅所执合同的同⼀性、有效性与真实性。
(五)、居间⽅应当具有主管部门核发的备案证书和。
⼆、中介合同应包括哪些内容根据《城市房地产中介服务管理规定》第17条规定，应当包括下列主要内容：(⼀)当事⼈姓名或者名称、住所;(⼆)中介服务项⽬的名称、内容、要求和标准;(三)期限;(四)收费⾦额和⽀付⽅式、时间;(五)和纠纷解决⽅式;(六)当事⼈约定的其它内容。
在通过房产中介租赁房屋的时候，其实中介其的作⽤就是居间，此时作为居间⼈肯定要对承担⼀定的责任，⽽在租房合同当中也是需要中介签字的。
⾄于和中介签租房合同注意什么，⼩编在上⽂中为⼤家总结了部分内容，希望可以为你提供⼀些帮助，让你可以顺利的租赁到⽐较满意的房屋。
中介租房合同盖章
中介租房合同盖章什么是中介租房合同？中介租房合同，指的是通过房屋中介机构进行房屋租赁的合同。
中介租房合同一般由房屋中介机构和租赁双方签署，其中房屋中介机构作为中介方，起到介绍房源、中介保障等重要作用。
在租房过程中，经过中介机构的调配，房东和租户之间的联系因此更加紧密，同时为房东和租户提供了更为便捷的租房服务。
中介租房合同的盖章中介租房合同中的盖章是确保合同有效性并保护双方合法权益的一种方式。
在双方签署合同时，通常需要房屋中介机构和租赁双方盖章确认。
据国家法律规定，盖章具有一定的法律效力，即证明双方已经认真审核过合同条款，并已同意并认可合同内容。
因此，在签订中介租房合同时，中介机构和租赁双方需要认真核对合同的内容并确认后再进行签署和盖章。
若合同中的盖章缺失或不正确，则有可能对租赁双方的合法权益造成损害，因此在签署合同时务必认真对待。
盖章的几种方式1. 电子合同盖章电子合同盖章是利用电子签名、加密算法、时间戳等技术实现合同的验证和认证的过程。
通过电子合同，可以实现远程签约并且签署速度快、安全性高，因此越来越多的房屋租赁中介机构开始使用电子合同。
海外租房平台英从家ARMYSUITE就是一个用电子签章的中介机构，只需要在平台上完成在线签约就可以了。
2. 实物印章盖章实物印章盖章，通常是指在纸质合同盖章。
在签署合同时，需要对印章进行确认，确认后再将印章盖在合同上。
通常常用的印章有公司公章、合同专用章等。
这种方式操作简单、易于理解，且易于保管，但需要注意的是，若不小心弄丢或遗失印章，则可能会给盖章方或者为盖章方带来一定的财物损失。
3. 数码印章盖章数字印章是将印模转化为数字信号并存储于芯片中，具有不可篡改和安全性较高的特点。
数码印章盖章方式与实物印章盖章方式类似，都是将印章盖在合同上，但是中介机构使用的是数字印章盖章。
数码印章盖章的方式更加安全，可以有效防止合同篡改等违法行为，同时也便于备份和查看，但使用数字印章盖章的成本较高。
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租房合同跟中介签
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：租房合同（中介版）
房屋租赁合同书
甲方（出租方）：身份证号：地址：
乙方（承租方）：身份证号：地址：
经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上，友好基础
上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自年月日起至年月日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币。
五、付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付
给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
签订合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费■
电费■ 电话费口络费■ 煤气费■ 有线电视月租费口物业管理费口
其他费用（如有见补充各位项）。
六、租房保证金：存放于（甲方■ 中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方
对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施
均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付
租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私
自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对
甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺应
照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水，电，煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东，中介费无关，后果自负。
（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清洁费元）。
九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有
权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，乙
方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金；3、如甲方
擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退
房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
十、房屋配置：床只，席梦思只，床头柜只，餐桌张，椅子只，沙发组，茶几只，衣柜只，电视机台，机顶盒只，电视柜只，冰箱台，洗衣机台, 热水器台，微波炉台，煤气灶台，油烟机台，挂壁式空调台。
H^一、补充条款：（明细清单）水表读数度，电表总读数度。
峰_ _度，谷—度。
防盗门钥匙_ _把，房间钥匙，电子门钥匙把，车库钥匙把。
十二、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。
在甲乙双方成交同时，中介方在收取双方佣金后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，居间方可出面协调双方纠纷。
十三、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十四、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：乙方签名：中介方签名（盖章）:
电话：电话：签约时间：年月曰
篇二：签订中介房屋租赁合同注意事项-任
签订中介房屋租赁合同注意事项
相信大部分人租房子都是要通过中介的，那么在与签署中介房屋租赁合同需要注意那些问题呢本文将对此做详细解释
第一、不要中介费，真的有免费午餐
有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐
不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。
第二、代理房源可信吗
中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方
式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查
业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租
客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被
骗，中介要承担所有的费用。
一般这种代理房源是由于业主有
特殊需求，比如说出国、上班 /老人，没有时间打理房子.
第三、是不是一定要见房东本人
不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。
如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金 /定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。