二手房买卖合同(全款版精品2篇)
全款二手房屋买卖合同范本(5篇)
全款二手房屋买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：1、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____。
2、该房价为____万元，人民币大写：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 甲方代表签名：_____ 乙方代表签名：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日全款二手房屋买卖合同范本（二）甲方（卖方）姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____住址：_____乙方（买方）姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____住址：_____依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。
二手房全款买卖合同8篇
二手房全款买卖合同8篇第1篇示例：二手房全款买卖合同一、甲方：（出售方名称）法定代表人/经营者：地址：联系方式：为明确二手房全款买卖双方的权利义务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议，特订立本合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：（住宅/商住两用/商业/办公等）4. 房屋产权：（商品房/经济适用房/自建房等）5. 房屋权属：（产权单位或个人）6. 房屋现状：（完好/有损坏/装修情况等）二、交易条款1. 买卖价格：本次二手房买卖的总价为人民币（大写）。
2. 付款方式：乙方自本合同签订之日起（数字）日内，向甲方支付全款购房款项。
3. 过户费用：乙方承担全部过户费用。
4. 房屋交付：甲方应于收到乙方支付的购房款项后（具体日期），出具过户手续，完成房屋过户手续。
5. 房屋风险：自本合同签订之日起，房屋所有权、自然灾害、政府征收以及其他风险均由乙方承担。
6. 担保事项：甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。
7. 附带设施：如有附带设施（如家具、家电等），乙方一并购买，不可单独购买或退换。
三、违约责任1. 若乙方未能如期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如因甲方原因导致交易不能完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此而遭受的损失。
四、其他条款1. 本合同自双方签署之日起生效，至乙方支付全部购房款项并完成过户手续之日终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，作为本合同的有效补充。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
特此协议，以示双方的真诚合意。
甲方：（盖章）法定代表人/经营者：（签字）日期：第2篇示例：二手房全款买卖合同是房屋买卖双方在房屋交易过程中签订的一种合同，是一种具有法律效力的文件。
在房屋买卖过程中，签订一份合同是非常重要的，它规定了双方的权利和义务，保障了交易双方的利益。
在签订合同前，买卖双方应该仔细阅读合同的内容，确保自己的利益不受损害。
二手房买卖全款买卖合同(实用2篇)
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。
谢谢你的阅读
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71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
Hale Waihona Puke
全款二手房买卖合同6篇
全款二手房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。
3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋交易总价为人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内，将全款一次性支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应将房屋钥匙、权属证明文件等一并交给乙方。
3. 房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付全款，应按每日未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按每日未交付房屋的市值租金的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
五、其他约定1. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保证本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
二手房买卖合同(完整版)7篇
二手房买卖合同(完整版)7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________平方米。
4. 房屋附属设施及配套设施情况：详见附件清单。
二、房屋权属及产权转移甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制权利，包括但不限于抵押权、租赁权等。
自本合同签订之日起，甲方将房屋的所有权转移给乙方。
双方应在合同签订后XX个工作日内，共同向房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。
三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。
（2）甲乙双方完成房屋权属转移登记手续后XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲方需确保房屋附属设施及配套设施完好无损，并在房屋交付时与乙方进行交接。
附属设施及配套设施的清单详见附件清单。
二手房简单的买卖合同(精选10篇)
二手房简单的买卖合同（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年二手房买卖交易合同范文（2篇）
2024年二手房买卖交易合同范文以下是根据您提供的内容，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行的改写：合同变更及延期条款在发生人力不可抗拒的自然灾害，如火灾、水灾、地震等情况下，甲方有权对合同进行延期处理。
第九条甲方逾期交付的违约责任除本合同第八条所述特殊情况外，若甲方未按照本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按照已交付的房价款向甲方追索违约利息。
自本合同第八条规定的最后交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息则按_____利率计算。
若逾期超过____个月，则视为甲方未履行本合同，乙方有权按下列第_____种方式，追究甲方的违约责任：1. 终止合同，甲方需按乙方累计已付款的____%支付违约金。
若乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。
2. 甲方按乙方累计已付款的____%支付违约金，合同继续履行。
第十条交接与乙方责任甲方应以书面形式通知乙方办理交付该房屋手续。
乙方应在收到通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。
若乙方未在规定期限内付清全部应付款项，甲方有权按照本合同第七条追究乙方的违约责任。
第十一条交接与甲方责任在乙方付清本合同第九条规定的应付款项之日起____天内，双方应对该商品房进行验收交接、交接钥匙，并签署房屋交接单。
若因甲方责任导致乙方在付清全部应付款项之日起____天后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条追究甲方的违约责任。
第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任若甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准未达到本合同二规定的标准，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十三条质量争议的处理乙方对该商品房提出重大质量问题时，甲、乙双方产生的争议，应以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行。
二手房全款买卖合同范本(15篇)
二手房全款买卖合同范本（15篇）二手房全款买卖合同范本（15篇）二手房全款买卖合同范本篇1 甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：一、甲方自愿将位于xx市xx区路号xx小区栋单元xx室，建筑面积xx平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。
乙方同意购买。
二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。
截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。
2、乙方已于20xx年05月20日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）。
3、剩余房款（人民币），乙方已于20xx年xx月xx日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。
三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。
四、甲方保证：（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。
（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。
（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。
（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。
（5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：签订日期：二手房全款买卖合同范本篇2 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 代理方：_______________(简称丙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
全款二手房屋买卖合同范本5篇
全款二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________2. 房屋类型：______________________，结构：__________________。
3. 建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋所有权证编号为__________________，土地使用权证编号为__________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥______）。
2. 付款方式：乙方全款支付。
3. 付款时间：甲乙双方签订本合同后，乙方应在______日内将全部房款支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照约定支付房款。
2. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。
3. 甲方应在收到全款后按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。
4. 甲方应遵守国家法律法规，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并协助办理房屋过户手续。
全款二手房买卖合同5篇
全款二手房买卖合同5篇第1篇示例：全款二手房买卖合同一、合同双方甲方：身份证号码：联系地址：二、合同房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属证明：三、房屋价款1. 甲方以全款方式购买乙方所售房屋，总价款为【金额】，大写【金额大写】。
四、交易方式1. 甲方在签订本合同之日起【天数】内支付全部购房款项给乙方。
2. 乙方在接到全部购房款项后立即办理房屋过户手续，乙方保证所出售房屋的合法性，不得存在任何问题。
3. 本合同不含任何其他附加条件，双方当事人不得擅自更改内容。
五、房屋交割1. 买卖房屋交割日期为【日期】，交割地点为所购房屋所在地。
六、违约责任1. 任何一方未能按照本合同规定的时间和方式履行合同义务的，应当支付相应的违约金。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，应当及时通知对方并协商解决方案。
七、法律适用和争议解决1. 本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：以上为全款二手房买卖合同内容，双方均已阅读并同意该合同的全部条款。
第2篇示例：全款二手房买卖合同是指房屋交易双方在全款支付的情况下达成的正式合同。
购房人支付全部购房款项并完成过户手续后，便可以获得该房产的所有权。
合同一般包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、房屋的价格及支付方式、房屋过户时间等内容。
以下是一份关于全款二手房买卖合同的样本：全款二手房买卖合同甲方（出售方）：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于______________的房产达成一致意见，特签订本合同，并约定各项事宜如下：一、房屋基本信息：二、房屋所有权及权属情况：1. 房屋已办理过户手续，现为乙方所有。
二手房买卖合同范本【正规版】2篇
二手房买卖合同范本【正规版】2篇篇1甲方（出卖人）：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住所地址：___________________乙方（买受人）：姓名：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住所地址：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落地址：___________________。
（2）房屋结构类型：___________________。
（3）房屋建筑面积：___________________平方米。
（4）房屋附属设施：____________________________________________________________________。
2. 乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。
（2）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后___日内，支付剩余款项人民币______元整（大写：_____________________元整）。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应于合同签订后的___日内将房屋交付给乙方，并向乙方提供房屋的产权证书及相关证明材料。
2. 乙方应配合甲方办理房屋的产权过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。
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合同编号：房屋买卖合同日期：年月日房屋买卖合同甲方(卖方)：身份证号码：(配偶)：身份证号码：乙方(买方): 身份证号码:(配偶)：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、买卖标的1、乙方同意购买甲方拥有的座落在室拥有的房产，建筑面积为平方米。
（房屋产权证号为号）。
2、该房产约定交付的附属设施设备、装修装饰、相关物品等在本合同之前，已经双方现场确认，均无异议。
3、房屋装修情况：精装。
第二条、房产产权现况买卖双方均清楚该房产以现状出售。
该房产没有抵押也未被查封，卖方对该房产享有完全的处分权。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以全款方式购买该房产，乙方在甲、乙双方办理该房产过户手续之前向甲方支付：人民币元整（大写：元整）作为首付款，其余房款：人民币元整（大写：元整）乙方应于甲、乙双方办理该房产过户手续完结后的三日内向甲方支付并结清。
2、房款汇入银行账号：户名：账号：开户行：第四条甲方应在乙方结清全部房款后的五日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当天将水、电、气、物业、等费用结清，签订合同之后，所售房产室内设施不再变更。
第五条甲方保证上述房产权属清晰，无任何权属争议；如保证无继承纠纷、无抵押、无债权债务纠纷及致使不能实现合同目的的其他争议。
因以上原因给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第六条本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费（包含契税、个人所得税及办理相关过户手续的一切费用）。
2、买方不按约定缴纳相关税、费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第七条违约责任：1、本合同签署后，若甲、乙双方任意一方不按本合同约定履行或不完全按本合同约定履行或致使不能实现合同目的其他违约情形，违约方须按该房产总价的30%作为违约金赔偿给守约方。
2、本合同签署后，若甲方未能按约将该房产交付乙方，或乙方未能按约向甲方支付房款，或甲、乙双方任何一方未能按约办理产权转移手续的，均按照逾期时间，分别以下列方式处理：1）逾期在三十日之内，违约方向守约方每日支付房价款万分之五的违约金，于实际交房、付款或办理产权转移手续当日支付，合同继续履行。
2）逾期超过三十日，则守约方有权主张解除本合同，违约方应在接到守约方解约通知之日起七日内，向守约方支付违约金，并退房或退款，并且守约方有追究其他相关损失的权利，如造成的诉讼费、律师费、交通费等。
3）因甲方将该房产售予第三人，导致乙方不能取得该房产所有权证的，视为甲方根本违约，甲方须退还乙方全部已付房款，且按照银行利率付给乙方利息，并按乙方累计已付房价款的一倍支付违约金。
4）若非甲、乙双方中任何一方原因而导致本合同交易未能按时完成，则甲乙双方均同意有关交易日期相对顺延。
本合同签署后，若因不可抗力原因导致本合同无法履行或无法完全履行时，本合同自行解除，甲、乙双方均无须承担违约责任。
第八条本合同主体1、甲方是共人，代表人即甲方代表人。
2、乙方是共人，代表人即乙方代表人。
第九条本合同发生争议的解决方式：本契约在履行过程中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决。
协商不成时：②①任何一方均可向汉中市仲裁委员会申请仲裁；②向房产所在地的人民法院起诉。
第十条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等效力。
第十一条声明：过户手续应以汉中市实际政策为准，双方应积极配合。
本合同经双方签字后生效，双方必须遵守合同约定。
出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：委托代理人(甲方)：委托代理人(乙方)：身份证号码：身份证号码：日期：年月日二手房买卖合同卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ ）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规定办理户口迁出手续；5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。