重庆市江北商圈市场调研报告
商圈调研报告
商圈调研报告商圈调研报告一、背景介绍近年来，消费升级和城市化进程的推进，导致商圈发展越来越重要。
为了了解当地商圈的发展情况，我们进行了一次调研，以便更好地为商户提供服务和支持。
二、调研目的1.了解商圈的客流量和消费水平。
2.分析商圈内商铺的类型和竞争情况。
3.调查商户对商圈发展的需求和期望。
三、调研方法1.实地走访商圈，观察当地的人流和商铺状况。
2.开展问卷调查，收集商家的意见和建议。
3.收集商圈的相关数据和资料，进行分析。
四、调研结果1.客流量和消费水平调查：根据实地观察和数据收集，商圈的客流量较稳定，平均每天有5000人左右进入商圈。
消费主要集中在餐饮、服装和电子产品等行业，人均消费水平较高。
2.商铺类型和竞争情况分析：商圈内主要以餐饮、服装、娱乐等为主的零售业态，其中餐饮业占比最大。
同时，商圈内的商家竞争较为激烈，同类型的商铺数量过多，导致市场份额分散，利润空间较小。
3.商户需求和期望调查：通过问卷调查收集到的数据显示，商户对商圈的管理和服务提出了较高的要求。
他们希望商圈能够提供更好的管理和运营支持，包括促销活动的策划和组织、商户间的合作机会等。
五、调研结论1.商圈的客流量较为稳定，但面临竞争激烈的局面。
商家需要通过提供更有吸引力的产品和服务来增加竞争力。
2.商铺类型过于单一，商家可以考虑引入更多新的业态，以吸引更多的顾客。
3.商户需要更好的管理和运营支持，商圈可以加强对商户的培训和指导，提供更多的合作机会，促进商家之间的合作。
六、建议1.商圈管理方可以加强对商户的培训和指导，提供更多的合作机会，帮助商户提高经营能力和竞争力。
2.商圈可以考虑引入更多新的业态，增加商圈的吸引力和多样性。
3.商圈可以组织更多的促销活动，吸引更多顾客，同时提供更多的优惠和折扣，增加顾客的消费意愿。
4.商圈可以与周边商圈开展合作，共同组织活动，扩大消费群体，增加商圈的知名度和影响力。
七、总结通过调研我们发现商圈的发展潜力较大，但面临一些挑战和问题。
重庆商圈调查报告
重庆商圈调查报告重庆商圈调查报告一、引言重庆作为中国西南地区的经济中心，商业繁荣度一直以来都居高不下。
本报告旨在对重庆市内的商圈进行调查研究，探索其发展现状和未来趋势。
二、背景介绍重庆商圈分布广泛，涵盖了各个行业和领域。
其中最著名的商圈包括解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈等。
这些商圈以其独特的地理位置和商业氛围吸引了大量消费者和投资者。
三、解放碑商圈解放碑商圈位于重庆市中心，是重庆最具代表性的商业区之一。
这里拥有众多购物中心、餐饮店和娱乐场所。
解放碑商圈的商业氛围浓厚，吸引了大量游客和年轻人。
然而，随着近年来电商的兴起，解放碑商圈的实体店面面临着一定的挑战。
商家们需要不断创新，提供更好的购物体验，才能保持竞争力。
四、观音桥商圈观音桥商圈位于江北区，是重庆市最繁华的商业区之一。
这里有着众多的购物中心、超市和娱乐场所。
观音桥商圈的特点是商业多元化，不仅有大型连锁店，还有小型精品店。
这种多样化的商业模式吸引了不同层次的消费者。
观音桥商圈的未来发展潜力巨大，需要进一步提升服务质量和商业创新能力。
五、南坪商圈南坪商圈位于重庆市南岸区，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业区。
这里有大型购物中心、餐馆、电影院等。
南坪商圈以其便捷的交通和丰富的商业资源而闻名。
然而，随着周边地区商业的发展，南坪商圈面临着竞争加剧的压力。
商家们需要加大创新力度，提供更具吸引力的产品和服务，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
六、发展趋势重庆商圈的发展趋势是多元化和体验化。
随着消费者需求的多样化，商圈需要提供更多元化的产品和服务。
同时，商圈也需要注重创造独特的购物体验，通过提供个性化的服务和活动吸引消费者。
另外，随着科技的发展，数字化商业也将成为未来的趋势。
商家们需要加大对数字化技术的应用，提升线上线下融合的能力。
七、结论重庆商圈作为西南地区的商业中心，拥有广阔的发展前景。
然而，商圈的发展也面临着一些挑战，如电商的崛起和竞争加剧等。
重庆市商圈调研数据报告
重庆市商圈调研数据报告重庆市商圈调研数据报告一、调研目的和方法本次调研主要目的是了解重庆市各商圈的发展状况，分析商圈的潜力和竞争优势，为商圈的规划和发展提供参考依据。
调研采用了问卷调查和实地调研相结合的方法，旨在全面了解商圈的基本信息、业态结构、消费者需求、发展潜力等方面的情况。
二、调研结果分析1.基本信息根据调研数据显示，重庆市目前设有14个主要商圈，分布在江北区、渝中区、沙坪坝区、南岸区等地。
这些商圈总体规模较大，商户数量众多，提供了丰富的商品和服务。
其中，渝中区的解放碑商圈、江北区的观音桥商圈、南岸区的南坪商圈是重庆市最繁华的商圈，吸引了大量的消费者和游客。
2.业态结构调研数据显示，重庆市商圈的业态结构较为多元化。
主要的业态包括购物中心、餐饮娱乐、休闲健身、文化创意等。
购物中心是商圈的主要形式，提供了丰富的品牌和商品选择；餐饮娱乐业态则是商圈的一大亮点，各种餐饮美食、咖啡馆、电影院等吸引了大量消费者；休闲健身设施也得到了广泛的关注，健身中心、游泳馆等提供了丰富的健身选择；文化创意业态是近年来兴起的一种新趋势，各种艺术展览、手工艺品等受到了大众的喜爱。
3.消费者需求调研数据显示，消费者在重庆市商圈的需求主要集中在购物、餐饮、休闲娱乐等方面。
消费者追求品牌和质量，更倾向于购买高端品牌和特色商品。
餐饮则是消费者的必需品，不仅追求口味和品质，还注重用餐环境和氛围。
休闲娱乐方面，消费者对电影院、KTV等设施的需求较高，希望有更多的选择和体验。
4.发展潜力调研数据显示，重庆市商圈的发展潜力较大。
一方面，随着人们收入水平的提高和消费观念的变化，消费者对优质服务和独特体验的需求逐渐增长；另一方面，重庆市的经济快速发展，吸引了大量的投资和市场资源。
这些因素为商圈的发展提供了良好的机遇。
三、建议根据本次调研的结果，我们提出以下建议：1.进一步优化商圈的业态结构，增加特色商铺和文化创意业态。
促进商圈的差异化发展，提供更多独特的商品和服务。
重庆江北观音桥商圈发展现状及对策分析
重庆江北观音桥商圈发展现状及对策分析摘要：随着我国社会主义市场化的全面发展，我市城市化建设进程的加快，周边新建城镇的发展、非农业人口的增加，使商业活动更加频繁，有了市场的需求，因此也带动了商圈的发展。
本文通过重庆五大商圈的对比，对重庆市江北观音桥商圈发展现状的研究和分析，阐述了江北观音桥商圈发展的模式和特点，并且通过对比国内其他城市典型商圈的成功经验，揭示了制约江北观音桥商圈进一步发展的因素，为商圈今后的高水平发展提供一些建议和对策。
关键词：重庆江北观音桥商圈发展现状对策Abstract: As China's socialist market of the overall development of the city of Urbanization in the accelerated development of peripheral new towns,non-agricultural population of this nature allows more frequent commercial activities, with market demand, so shopping district development. T Contrast the main body of a book is enclosed by five big Chongqing business，Jiangbei guanyinqiao business circle development present situation research and the analysis, elaborated Jiangbei guanyinqiao business circle development pattern and the characteristic, and through the contrast domestic other city typical business circle's successful experience, promulgated has restricted the factor which Jiangbei guanyinqiao business circle further developed, will provide some suggestions and the countermeasure for business circle present's high level development.Keywords: Chongqing Jiangbei guanyinqiao business circle developmentpresent situation countermeasure.一、重庆五大商圈的发展现状商圈是一个新的商业概念，它是指将众多商场按相对的地理位置划分所形成的配套的商业环境。
重庆商圈市调报告
重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区，以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商业集中程度表：主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积商圈围地理范万平方米/沙坪坝商圈以三峡广场为中心，东至三角碑转盘，西至陈家湾，北接沙南街，南到北站路。
占地约1.1平方公里。
85南坪商圈东至宏声路口；西以万寿路为界；北起南坪转盘；南至响水路口，占地0.3平方公里。
200解放碑商圈西起现代书城，东至金禾丽都，北至朝天门鞋城，南至较场口得意世界，占地1.61平方公里。
121观音桥商圈北至茂业百货，西到嘉陵公园，东至龙湖北城天街，南以建新东西路为界，占地5.08平方公里，核心区域0.65平方公里。
24（大商圈）185（核心区域）杨家坪商圈东起直港大道，西至工学院，南到动物园，北至艾佳沁园。
占地0.19平方公里。
368重庆各主城商圈商业档次表：主城档次区各商圈商业商圈主要业种主要档次沙坪坝商圈百货、综合、建材、电子设备中档南坪商圈百货、建材、家居、旧车交易中低档解放碑商圈百货、综合、批发交易中高档观音桥商圈百货、综合中档、中高档杨家坪商圈百货、综合中档一解放碑商圈1）项目名称：大都会广场1、位置：邹容路项目介绍：由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地18，717平方米，共8层，总面积达23万平方米。
其中大都会近5万m2，楼层-1至7F开业时间：1997年业态分布： LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店太平洋百货2F 品牌服饰专卖店太平洋百货3F 品牌服饰专卖店太平洋百货4F 品牌服饰专卖店保龄球馆5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食真雪溜冰场电影院游戏场7F 精品美食物业管理费：租金含物管招商优惠政策：无经营状况：为重庆市最具人气的商场之一，年营业额超过10亿，出租率95％以上，档次稍弱于美美百货。
2、项目名称：美美百货位置：解放碑正中心右侧项目介绍：重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场，经营面积达5万平方米，共6层。
重庆商业市场调研报告
重庆商业市场调研报告重庆商业市场调研报告一、引言商业市场调研是为了了解和分析一个地区的商业环境和市场情况，为企业的经营决策提供准确的信息支持。
本报告旨在对重庆市商业市场进行调研，并提供有关市场发展趋势、竞争格局和消费者行为等方面的信息。
二、市场概况重庆市作为中国西部的重要商贸城市之一，商业市场蓬勃发展。
根据统计数据显示，重庆市拥有庞大的消费市场规模和消费潜力。
市场内涉及的行业广泛，包括零售、餐饮、娱乐、服装、家电等，拥有大量的商业综合体和购物中心。
三、市场发展趋势1.线下线上融合：随着电商的快速发展，重庆市商业市场也开始借鉴线上销售模式，通过线下线上融合的方式提供更好的购物体验。
2.消费升级：随着经济的快速发展，重庆市的消费者的消费水平也在不断提高，消费者对品质和服务的要求也越来越高。
3.城乡消费差距缩小：重庆市将城市建设与乡村振兴相结合，促使城乡消费差距逐渐缩小，农村地区的消费需求也逐渐增长。
四、竞争格局重庆市商业市场竞争激烈，存在大量的商家和品牌。
零售行业中，超市、百货公司和购物中心是主要的竞争者，品牌间的竞争主要表现在价格、产品质量和服务等方面。
在餐饮行业，快餐连锁店和特色餐厅是竞争最激烈的，店面的位置和菜品的特色是吸引消费者的关键。
五、消费者行为通过对重庆市消费者行为的分析，可以得出以下结论：1.消费者更加注重品质和服务：品质和服务是消费者选择商品或服务的重要考量因素，消费者更加倾向于选择品牌知名度高、产品质量有保障、服务好的商家。
2.消费者偏好线下购物：虽然线上消费在增长，但重庆市消费者仍然比较倾向于线下购物。
消费者更喜欢亲自体验商品，购物中心和商场仍然是他们购物的首选场所。
3.消费者对价格敏感：重庆市的消费者对价格比较敏感，他们更倾向于追求性价比高的商品或服务，折扣和促销活动对消费者有很大吸引力。
六、结论重庆市商业市场潜力巨大，但竞争激烈，需要企业具备对市场的准确洞察和准确把握消费者需求的能力。
江北商圈市场调查分析报告
江北商圈市场调查分析报告一、市场背景介绍江北商圈位于江北地区的市中心，是一个繁荣的商业区域。
该地区拥有众多商场、餐厅、娱乐场所和办公楼，吸引了大量顾客和店铺进驻。
本报告旨在对江北商圈进行市场调查和分析，以了解其商业环境和发展潜力。
二、调查目的1. 了解江北商圈的消费者群体和消费习惯。
2. 分析现有店铺的种类和特点。
3. 探讨江北商圈的竞争优势和发展机会。
三、调查方法为了获得准确的数据和信息，我们采取了以下调查方法：1. 线下问卷调查：我们在江北商圈设置了调查站点，向顾客发放问卷。
2. 店铺访谈：我们与商圈内的店铺负责人进行了面对面的访谈，了解他们的经营状况和经验。
3. 网络信息搜集：我们获取了江北商圈相关的商业资讯、消费者评论和竞争对手情报。
四、调查结果分析根据我们的调查数据和搜集的信息，我们得出以下结论：1. 消费者群体在江北商圈，消费者群体以年轻白领和家庭为主。
他们对时尚、品质和服务要求较高，习惯在商圈内购物、用餐和娱乐。
大部分消费者每周都会来商圈一到两次。
2. 消费习惯江北商圈的消费者习惯更加注重个性化和体验性。
他们愿意尝试新的品牌和产品，并对优惠活动和折扣特别感兴趣。
线上购物在消费者之间非常流行，但他们更倾向于在店铺实地购买和体验产品。
3. 商铺种类和特点江北商圈拥有丰富多样的店铺种类，包括时尚服饰、餐饮美食、休闲娱乐和家居生活。
其中，时尚服饰和餐饮美食是商圈的主要特色。
许多店铺在装修和设计上注重个性化，吸引了更多顾客。
4. 竞争优势和机会江北商圈通过地理位置和丰富的店铺种类建立了竞争优势。
商圈附近有多个大型住宅区和办公楼，为店铺提供了稳定的客户来源。
随着消费者对个性化和体验的需求增加，商圈可以进一步发展差异化的特色店铺，吸引更多的消费者。
五、建议与展望基于对江北商圈的调查和分析，我们提出以下建议：1. 进一步优化消费者体验：商铺可以加强服务意识，提升产品质量，并积极探索线上线下融合的机会，为消费者提供更便捷、个性化的购物体验。
合富辉煌——重庆市各主要商圈发展状况及前景分析报告
合富辉煌——重庆市各主要商圈发展状况及前景分析报告一、重庆市现有商业格局和各商圈进展状况（一）主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局，因此不可幸免的形成多中心商业格局，现在重庆差不多上是以解放碑商圈为全市的商业中心，并辐射到区县，其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团，并形成每年高达300亿的超级大市场。
解放碑商圈解放碑商圈全国有名，聚拢众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等，具备完善的业种配置和各种档次的组合，超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备，同时规模和密度堪称第一，每天吸引人流二三十万人，节假日甚至超过一百万人次，简直达到拥挤不堪的地步，它的销售总额也数倍于其他次级商圈，号称西部第一大商圈。
解放碑商圈自身也在发生变化，休闲设施陈旧，特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善，关于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。
沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力庞大，是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地，对周边地区有较强的经济辐射力。
沙区商业步行街始建于90年代初。
现在形成全市最大步行街区商圈，北起沙南街，跨渝碚路，顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。
商圈的有效消费人口120万，年购买力在60亿以上，区内商业网点万余家。
整个商圈相对独立，并已形成一定的商业氛围，随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。
目前的商业业态趋于成熟，新型和先进的零售业态不断进驻，为沙坪坝商圈进展注入了新的活力。
杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心，中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道，共计10万余平方米的商业面积，统称为杨家坪商圈。
圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围，没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。
重庆市商圈调研
华讯环球金融中心
茂业百货 新世纪百货
重百大楼
建设公寓项目
万豪国际金融中心
建设公寓项目 国美地块 华讯环球金融中心 新华国际
鼎好世纪星城
得意世界
5
5.2 解放碑商圈调研
主要商场统计
商场名称 大都会广场 太平洋百货 美美百货 王府井百货 重百大楼 新世纪百货 茂业百货 临江商场 国美电器 商社电器 苏宁电器 得意世界 现有供应量 经营面积(㎡) 60,000 22,000 40,000 47,000 26,000 16,000 50,000 25,000 约3,000 10,000 18,000 50,000 367,000 定位 综合型 都市型百货 高档百货 时尚百货 现代百货 大众百货 时尚百货 大众百货 电器商场 电器商场 电器商场 装饰城＋休闲娱乐 —— 备注 大都会(不含太平洋) 大都会广场主力店 时代广场 地王广场 商社自建 商社大厦 原迪康百货 大世界酒店 －－ －－ －－ －－ ——
17
道路为界；东至龙湖北城天街、江
北区中医院支路，商圈核心区域面 积0.65平方公里，规划面积5.08平 方公里。
17
5.3 观音桥商圈调研
商业物业分布
丹枫白露 茂业百货 富力海洋广 场 北辰天街 远东百货 香港城 绿云尚都 重百 现有商业零售项目： 北城天街/远东百货 重庆百货 世纪新都 茂业百货 香港城 新世界百货 世纪金源 绿云尚都 协信黄金海岸 家乐福 苏宁电器 金源不夜城 苏宁电器 朗晴广场 世纪新都 国美电器 家乐福 协信黄金海岸 新世界百货 国美电器 在建/待开发零售项目： 富力海洋广场 协信.丹枫白露 旭阳朗晴广场 世纪英皇 煌华国际
9
重庆市商圈调研数据报告
6454
8670 10601 14127 15940 2550 5486 9534 4000 6850 1036 6885
165
65 240 200 200 64 78 229 116 86 30 407
16
5.3 观音桥商圈调研
商圈范围 N
观音桥商圈位于江北区核心区域，
起观音桥转盘，以建新东、西路为 界；北至世纪新都(老店)、工商银行 ；西以嘉陵公园、渝北商场及现状
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邹容广场车库
雨田大厦车库 得意世界车库 地王广场车库 重庆大世界车库 半岛国际商务大厦车库 都市广场车库 重庆女人广场车库 万豪酒店车库 重庆商社大厦车库 金鹰广场车库 大都会广场车库
渝中区邹容路151号
渝中区八一路177号 渝中区较场口得意世界 渝中区民族路166号 渝中区邹容路116号 渝中区邹容路50号 渝中区五四路39号 渝中区大同路12号 渝中区青年路77号 渝中区青年路18号 渝中区邹容路82号 渝中区邹容路68号
18
18
5.3 观音桥商圈调研
主要商场统计
商场名称 重百 经营面积(㎡) 22,000 140,000 （其中：远东百货36,000） 35,000 80,000 10,000 40,000 50,000 10,000 28,000 11,000 10,297 13,000 449,297 定位 大众百货 北城在街：综合型 远东百货：高档百货 大众百货 时尚百货 时尚精品 中高档百货 地下休闲娱乐城 中高档服装批发市场 综合购物中心 大型超市 电器商城 电器商城 —— 备注 现代广场 其北京华联经营 惨淡 —— —— 龙湖物业 未来国际 地下商业 红鼎国际 —— —— —— 新入驻中信大厦 ——
重庆市江北商圈市场调研报告
一、区域环境研究1、区域综述江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心,是传统的商贸繁华区域,是重庆市人民政府确定的五大商圈之一,是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽;观音桥商圈以观音桥转盘为中心,建新东、南、西、北路为辐射方向,半径1000米内区域;商圈作为北部城区商业发源地,凭借邻解放碑及新区优势,曾为上世纪90年代中期的第二大商圈,但随着交通改善,商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象,限制了一些大型、综合性商业物业在此发展;随着观音桥商圈的重新规划并开始实施2003年龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用,使该商圈的整体形象得到了很大改观,商业布局初具雏形2004年,对观音桥商圈进行了从新定位,政府意在把观音桥商圈建为极具特色的休闲、娱乐、购物场所,集中体现“重庆的名片、城市的客厅、市民的乐园、消费的天堂”四个方面的文化消费内涵2005年2月,2万方的嘉陵广场的正式开放,进一步定位了观音桥生态商圈的形象,在规划中,观音桥商圈面积将达到42公顷,目标直指西南地区最大的生态商圈2、商圈环境分析商业环境人流量日/万辐射消费范围商业营业面积万㎡商业形态20万江北、渝北、北部新区70余万㎡百货、家电、建材、餐饮、娱乐等大型商业项目：分类购物型商业：龙湖·北城天街名店坊、华联商厦、远东百货、天街2号、AEPC香港城、茂业百货、新世纪百货、重百、协信铜锣湾广场黄金海岸、金源地下城等,家电买场：国美、苏宁、商社以及即将开业的大中电器等建材卖场：青田家私广场、营业面积4万方的建玛特、南亚家具广场、金观音家具广场等大型超市：家乐福、福建永辉超市、新世纪超市等餐饮、娱乐项目：分布区域较为散乱,欧式一条街、北城天街、金源地下城、协信铜锣湾广场等,金源地下城内餐饮定位中高档,借助金源大酒店超五星级的配套,在高端群体中有一定的认知度,金源·时代俱乐部整合娱乐的消费模式也得到消费者的认可,其他的餐饮、娱乐项目主要为商圈配套的点缀,未能形成商圈的核心消费点,且在消费者心中认知度也都不高;交通环境观音桥位于江北区交通枢纽,多路公交车可达城市各主要区域,到解放碑20分种车程,到沙坪坝约30分钟,到南平约30分钟,从观音桥商圈的辐射区域来看,区域内可通过公交、小巴、环城车等交通工具,在20分钟以内均可到达;人口及产业构成当前情况目前观音桥商圈的商业辐射区域主要包括江北区、渝北区、北部新区,辐射人口100万以上,江北、渝北不属于传统意义上的经济强区,但随着区域房地产市场的开发,大量的中、高档楼盘的兴建,北部新区的兴起,城市居民纷纷选择该区置业,仅此带给北部新区的新增人口达10万以上,且北部新区逐渐形成重庆主要的富人聚居区域之一,彻底颠覆了该区域传统的人口结构;区域主要以二、三产业为主,汽车摩托车、电子通信设备、医药、日用化工为区域的主要支柱产业,江北是重庆北部商贸中心,观音桥农贸市场年成交额在全国同类市场排名第二;未来发展三、区域板快分析1、商圈各区块分析北城天街区块区块范围洋河大道及建新北路沿线概述步行街外商圈的主要商业分布区,集中了北城天街北京华联、远东百货、香港城、天街2号、茂业百货、新世纪百货等观音桥商圈的主力营业店影响范围最大8万平方米方米以上 沙坪坝在全国较有影响,8万平方米20万平方米左右100余万人三峡文化、人性化、文化区南坪变数最大的步行街,33万平方米约26万平方米60余万人吃在南岸,住在南岸,旅游在南岸杨家坪有最高的玻璃塔,万平方米约20万平方米近100万人轻轨横贯,周围有重庆动物园观音桥市民期待最多,42万平方米70万平方米左右80余万人附近桥梁最多,临近北部新区块家乐福区块购物、娱乐6万方万方超市、综合型商业建新东路区块家电3万方2万方家电卖场步行街区块购物12万方基本上未开始营业高档百货、专业卖场区块特征及走势各区块特征及走势比较区块名称区块商业特征未来商业发展走势北城天街区块观音桥商圈商业最密集区域紧邻欧式一条街,之后在餐饮、娱乐方面将有一定突破金源地下城区块地下商业版块,依托轻轨经济而形成的地下商业带,同时背靠金源大酒店的优势,其娱乐、餐饮方面的优势将更加凸显家乐福区块传统商业区域城市还建工程的开展,将带活这个商圈的边缘经济区域。
重庆市5大商圈市调报告.doc
重庆市主要大商圈分析重庆市区是个多中心的城区，以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商业集中程度表：主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积重庆各主城商圈商业档次表：主城档次区各商圈商业一解放碑商圈）项目名称：大都会广场、位置：邹容路项目介绍：由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地，平方米，共层，总面积达万平方米。
其中大都会近万，楼层至开业时间：年业态分布：运动休闲服饰品牌服饰专卖店太平洋百货品牌服饰专卖店太平洋百货品牌服饰专卖店太平洋百货品牌服饰专卖店保龄球馆品牌服饰专卖店精品美食真雪溜冰场电影院游戏场精品美食物业管理费：租金含物管招商优惠政策：无经营状况：为重庆市最具人气的商场之一，年营业额超过亿，出租率％以上，档次稍弱于美美百货。
、项目名称：美美百货位置：解放碑正中心右侧项目介绍：重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场，经营面积达万平方米，共层。
同时也是重庆最高档的购物中心。
开业时间：年业态分布：: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场，休闲吧：国际精品、进口化妆品及香水，：国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表：时尚女士服饰、美容美发中心：男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材：主题餐厅，包罗各类异国风情美食租金情况：联营扣点％，内含物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：出租率％以上，经营状况良好。
、项目名称：新世纪百货位置：解放碑国泰影院对面项目介绍：重庆本土品牌，体量达万方，新世纪百货解放碑店年实现销售亿元，在解放碑商圈零售业销售排名第一。
开业时间：年业态分布：：珠表首饰手机小家电：淑女装、职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣：少女装、少淑装：男装、裤子、百货：男装、百货：运动装、牛仔装、中性休闲装、童装、家具用品租金情况：联营扣点或租金扣点物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：理想、项目名称：重百商场（新店）位置：解放碑中心左侧项目介绍：重庆本土品牌，也是重庆老百姓做早接触的百货公司，体量达万方，开业时间：解放初期业态分布：：超市：珠表首饰手机小家电：少女装、少淑装，女鞋，包：淑女装、职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣：男装、百货：男装、百货：运动装、牛仔装、中性休闲装、童装、家具，家电用品、：楼将增添家居用品、儿童用品、办公用品、时尚健身用品物业管理费：无招商优惠政策：无经营状况：理想解放碑其它商业分布情况：1）专业市场——以电器、数码为主要经营商品的商业物业现有赛博数码（约万方），电通王，，商社电器，锦阳数码因同物业公司有纠纷，已于去年退出，由苏宁电器接手。
重庆 商业 调研报告
重庆商业调研报告根据调研结果显示，重庆作为西南地区最大的城市之一，拥有广阔的商业发展空间和潜力。
在过去的几年里，重庆商业环境呈现出快速发展的态势，吸引了大量的投资和商业机会。
以下是对重庆商业市场的详细调研报告。
一、商业地理位置优势重庆位于长江上游，交通便利，连接着全国的东西部地区。
作为沿海经济带和西部地区开放合作曲线的交叉点，重庆成为了一个重要的物流和商贸中心。
其地理位置优势为商业的蓬勃发展提供了有力支持。
二、商贸市场概况重庆商业市场内有众多大型购物中心、百货商店、连锁超市等，这些商业机构的竞争日益激烈。
同时，重庆也拥有一些特色商业区，如解放碑商圈、观音桥商圈等，这些商圈以其独特的地理位置和特色产品吸引了大量的消费者。
三、商业发展趋势在调研过程中，我们发现重庆商业市场呈现出以下几个发展趋势：1. 电子商务的兴起：随着互联网的普及，电子商务在重庆得到了快速发展。
越来越多的消费者倾向于在网上购物，这为实体商店提出了新的挑战。
2. 互联网+：重庆商业市场也开始使用互联网技术进行创新，在购物体验、支付方式等方面进行改进。
许多商场和超市都提供在线订购和送货上门的服务，大幅提升消费者的便利性。
3. 特色小店的崛起：与大型商业机构相对应的是一些特色小店的崛起。
这些小店通常出售独特、特色的商品，吸引了追求个性化消费的消费者。
这种趋势为重庆商业市场注入了新的活力。
四、商业挑战尽管重庆商业市场呈现出蓬勃发展的态势，但仍面临一些挑战：1. 市场竞争激烈：重庆商业市场内竞争激烈，各类商业机构争夺有限的消费者资源。
因此，商家需要更加注重产品质量和服务质量，提升自身竞争力。
2. 消费者消费能力不均衡：重庆经济发展不平衡，城市和农村之间的消费能力存在明显差异。
因此，商家需要根据不同消费层次的需求制定差异化的服务策略，以满足不同消费者的需求。
五、商业发展建议为了进一步推动重庆商业的发展，我们提出以下建议：1. 加强品牌建设：商家需要强化品牌建设，提升品牌知名度和美誉度，并注重传播正面的品牌形象。
商圈调研实践报告范文
商圈调研实践报告范文1. 调研背景和目的为了更好地了解当地商圈的市场情况和竞争格局，我们开展了商圈调研实践活动。
本次调研的目的是为了分析商圈的发展潜力、了解消费者需求和竞争对手情况，为我们决策提供可靠的数据支持。
2. 调研方法和过程我们采用了多种方法和工具进行商圈调研。
首先，我们进行了现场观察，详细记录了商圈内的商户种类、数量和经营状况。
同时，我们还进行了面访调查，随机选择了100名消费者进行问卷调查，了解他们的消费习惯和对商圈的评价。
此外，我们还研究了市场数据和竞争对手的情况，对商圈进行了综合分析。
在整个调研过程中，我们遇到了一些困难和挑战。
由于商圈规模较大，要一一走访所有商户需要相当的时间和人力资源。
另外，部分商户对我们的调研工作抱有疑虑，不愿意配合我们的调查。
3. 调研结果和分析经过对调研数据的整理和分析，我们得到了以下结果：- 商户情况：商圈内共有200多家商户，包括餐饮、服装、娱乐等多个行业。
其中，餐饮行业占据了商圈的主要份额，占比达到40%。
而服装行业也具有一定的竞争力，占比为30%。
- 消费者需求：根据问卷调查结果显示，消费者在商圈内主要消费餐饮和服装。
他们更看重服务质量、产品品质和价格优惠。
同时，消费者也提出了对商圈环境和交通便利的需求。
- 竞争对手情况：商圈内存在大量的竞争对手，涉及到不同行业和价格层次。
其中，餐饮行业的竞争最为激烈，特色餐厅和快餐连锁店居多。
而服装行业的竞争主要来自大型商场和知名品牌。
基于以上调研结果，我们可以得出以下结论：1. 商圈发展潜力较大，餐饮和服装行业市场规模较大，但存在激烈的竞争；2. 消费者对商圈的服务质量和产品品质要求较高，商户应注重提升服务和产品质量；3. 商圈需要改善环境和交通便利性，以吸引更多消费者光顾。
4. 建议和措施基于以上分析，我们提出了以下建议和措施，以促进商圈的发展和竞争力：1. 多样化经营：商圈内的商户应尽量扩大经营范围，不仅提供餐饮和服装，还可以考虑增加娱乐、休闲等业态，以满足消费者的多样化需求。
重庆商圈分析报告
3.凯瑞商都中等定位,人流非常大,位 置很好,但是购物环境一般,各品牌 面积都比较小,比较拥挤
九龙坡杨家坪商圈
杨家坪商圈可以定位为社区型商圈,主力 就是西城天节了,另外的太平洋,还有其他 一,两个商场基本没什么人,或者是已经很 没落.
杨家坪商圈
N W E
S
前 进 支 路
团
西城天街
结
兴 胜 路 路
重庆商圈分析
城市概况
重庆是中国西部地区重要经济增长极之一，按重庆直辖市的经济总量在 西部十二个省级地区列第五位。同时重庆是一个大城市与大农村的结合 体，农村地域广阔，农业人口众多。 2007年9月，国务院下发《国务院关于重庆市城乡总体规划的批 复》，正式批准实施《重庆市城乡总体规划(2007~2020年)》,明确了重 庆市力争实现我国重要的中心城市之一，国家历史文化名城，长江上游 地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽 的目标。 重庆亦是中国西部重要的金融中心之一，拥有银行、证券、保险和 各类金融中介服务等功能互补的金融组织体系，金融机构数量仅次于成 都，居西部地区第二位。2006年末全市存款余额、贷款余额分别为近 5600亿元和4400亿元，与GDP比例分别为1.6和1.27，此比例在西南各 省级行政区均位列第一，后者比全国水平高出了0.13。2007年末全市本 外币存款余额和贷款余额分别是6662.36亿元和5197.08亿元，数量上 继续保持在西部的领先地位。该市依靠国有企业扩张发展，贷款质量保 持不断上升，不良贷款占比从2002年的21.2%下降到了6.4%。保险业 尤为突出，2007年重庆全市保费总收入124.68亿元，同比增速33.7%，
重庆商圈分析报告
楼层分布
楼层分布
世纪新都
新世界百货
茂业百货
1.茂业百货定位中低,为老式百货,人 流较大
2.新世界定位中低百货,楼层内部较 为拥挤 3.世纪新都定位中等,以集团化优势 占据有利态势.
4.北城天街定位稍高端,SHOPPING MALL模式为品牌的形象提供了有
沙坪坝商圈
沙坪坝商圈主要以年轻的消费群体居多, 但是消费能力有限,这里主要以大学的消 费群为主题.主要有王府井百货,新世纪凯 瑞商都,嘉茂购物中心.
龙 湖 西 城 天 街 .
西城PPT
商业布局
解放碑商圈:以太平洋百货,新世纪百货为 代表. 江北商圈:以新世纪世纪新都,北城天街为 代表 沙坪坝商圈:嘉茂购物中心,新世纪凯瑞商 都为代表 杨家坪商圈:西城天街为代表 南坪商圈:尚熙百货
商圈分布
重庆主要有五个商圈，以解放碑为龙 头，以江北观音桥、沙坪坝三峡广场、 南坪步行街、九龙坡杨家坪步行街为辅 的五大商圈。 这五大商圈有个共同的特征,都具有广 场和步行街,以解放碑商圈为代表,重庆城 市600万人口,消费,商务休闲都以这五个 商圈为核心.
沙坪坝商圈
N W E
S
嘉茂购物中心 王 府 井 百 货 新 世 纪 凯 瑞 商 都
沙坪坝步行街
王府井百货
新世纪凯瑞商都
嘉茂购物中心
嘉茂购物中心
嘉茂PPT
1.王府井百货定位中低,商场人流一 般,但是步行街人流很大.
2.嘉茂购物广场为年轻定位,内部布 局不是很合理,品牌结构和楼层动 向也不是很清晰.
江北商圈
解放碑商圈
沙坪坝商圈
南坪 商圈
杨家坪商圈
解放碑商圈
重庆六大商圈调研报告
小结
解防碑商圈是我市最老的商业中心，是现有整个重庆市能真正称得上 “CBD” 的一个区域，且因土地的不可复制性以及不可再生性，在解放碑拥有一份不动产, 更成了一种身份的象征。该区一直以来都是各大商家的必争之地，其售价同租金 都让其他几区望尘莫及，虽如此，但一点都没熄灭各大商家想要进入该区的决心， 谁都想方设法想要进来分一杯羹。同时解放碑商圈的消化能力也是不可思议的， 不到一公里的核心地段内，就聚集了7家百货公司同5家专业卖场，且还有继续增 加的趋势。 接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向，它们的出现必将 对商业市场带来更大的冲击，解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都 会难以动摇，随着CBD的打造，其正向高档化、国际化的方向发展，从现状看它已 显得越来越成熟。
4、大融城：
总建筑面积13万平米，其中商业面积9万平方米，并畅享15万平米人 性化与自然景观结合的公共空间。 定位：重庆首家青年主题购物公园。
新牌坊商圈
江北嘴新兴商圈
占地约400亩，200万方的商圈规划，将以拉德芳斯 为蓝本，结合重庆地区经济特色，打造重庆全球资本中 心，其中商业面积约50万平方米，商务面积150万平方米。 定位：具有区别于中国目前所有企业、所有商业地 产模式的新标杆、新标准和新方向。
江北嘴CBD用地规模约3390亩，总开发量约653万平方米 (地下开发面积约110万平方米)，其中商务面积313万平方米， 商业面积50万平方米，住宅面积180万平方米。
小结
江北区观音桥商圈是我市五大商圈中规划建设起步最晚的，但正因为其晚，全面吸取了其它商圈优势 的观音桥商圈基础设施堪称西部一流，通过短短的几年打造，现已成为重庆主城商业副中心。目前商圈 商贸繁荣、业态丰富，拥有商业网点8000个、5000平方米以上大型商业网点约50家、5大主力百货、6大 购物中心、4家五星级酒店、150余家特色餐饮、30家中高档休闲娱乐场所，构成网络立体业态格局。有 知名的重庆北城天街，远东百货，协信星光68等高端购物中心，已经成为众多国内及国际知名商家想要 进入的区域。另观音桥商圈集公园、广场、步行街三大功能于一体，使商业与景观实现有机的结合，成 为融生态观赏、游览、购物、休闲、娱乐为一体的大型生态商圈。 观音桥商圈随着整个北部城区的开发、重庆富人区的确立，发展势头强劲，未来将成为解放碑商 圈的强力挑战者。同时新牌坊商圈正在打造千亿级商圈，而江北嘴商圈也即将崛起。
江北市场调查报告（共5篇）
江北市场调查报告（共5篇）第一篇：江北市场调查报告关于江北餐饮业（小酒）市场调查报告通过近期对江北餐饮市场的情况进行的摸底来看，江北餐饮业发展迅速，从事该产业的经济成分发生了深刻变化，由国有经济为主体发展为多种经济成分并存，民营企业居多；市场较繁荣活跃，竞争激烈。
一、餐饮业（小酒）的现状1、经营种类的多样化，品种丰富多彩：综合性高中档酒店，饭店、酒楼，以及大众快餐、自助餐、美食街、或者XX庄户饭店等应运而生，并且发展迅速，形成多层次、多样化经营格局。
2、小酒品种的品种多，如郎酒、汾酒、二锅头系列还有各种大小品牌，鱼龙混杂，所以导致小酒行业混乱，其小酒实际价格低廉，进入门槛低；同时饮用方便、符合单个消费者单次科学饮用量等，被很多中低端消费者所喜爱。
3、目前市场小酒的销售方式；各种餐饮店的销售量参差不齐。
一般都是通过经销商的渠道与运作能力来做市场，而没有针对各种销售状况进行系统化运作，也没有建立合理的运作体系，更缺少专业的指导和体统的操作4、从餐饮的分布情况来看；聚散有序，依据道路成条带状，其中低档餐饮店居多，特别适合小酒的销售。
同时现在正是进入白酒类的销售旺季，适合进行推销二、销售中可能存在的问题：1、协调和服务：没有统一的标准和规范，特别在以前的一些企业对客户缺乏诚信·造成我们的销售困难，损害了顾客的利益，影响了自身行业的形象。
2、关于同类产品竞争，价格是小酒影响客户选择的首要考虑条件，对于一些先于我们公司产品进入市场的很难形成有效冲击←餐饮老板很难选择3、小酒的消费群体综合素质相对较低，加之消费能力很一般，性价比成了他们的消费重要杠杆，所以品牌忠诚度不高←消费者很难选择三、江北地区的地域分析1、江北主要交通干道有9条；由宜水高速、渝昆高速、五粮液大道旧洲路、五粮液大道酒圣路、振兴大道、岷江北路、岷江西路、岷江北路、岷江东路组成。
2、江北大小街道约有22条（小巷未计入其中）；由锁江街、新街、创新路、安康街、创新街、红丰西路、铁肩街、致富路、红霞路、志远路、建新西路、丹山路、金鹰街、广夏东路、广发港、金环东路、敬业路、月耳街道、红丰东路、祥和街、川云中路、龙泉小区路等街道。
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一、区域环境研究1、区域综述江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是重庆市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。
观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐射方向，半径1000米内区域。
商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾为上世纪90年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象，限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。
随着观音桥商圈的重新规划并开始实施2003年龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用，使该商圈的整体形象得到了很大改观，商业布局初具雏形2004年，对观音桥商圈进行了从新定位，政府意在把观音桥商圈建为极具特色的休闲、娱乐、购物场所，集中体现“重庆的名片、城市的客厅、市民的乐园、消费的天堂”四个方面的文化消费内涵2005年2月，2万方的嘉陵广场的正式开放，进一步定位了观音桥生态商圈的形象，在规划中，观音桥商圈面积将达到42公顷，目标直指西南地区最大的生态商圈2、商圈环境分析商业环境人流量（日/万）辐射消费范围商业营业面积（万㎡）商业形态20万江北、渝北、北部新区70余万㎡百货、家电、建材、餐饮、娱乐等大型商业项目：（分类）购物型商业：龙湖·北城天街（名店坊、华联商厦、远东百货）、天街2号、AEPC香港城、茂业百货、新世纪百货、重百、协信铜锣湾广场（黄金海岸）、金源地下城等，家电买场：国美、苏宁、商社以及即将开业的大中电器等建材卖场：青田家私广场、营业面积4万方的建玛特、南亚家具广场、金观音家具广场等大型超市：家乐福、福建永辉超市、新世纪超市等餐饮、娱乐项目：分布区域较为散乱，欧式一条街、北城天街、金源地下城、协信铜锣湾广场等，金源地下城内餐饮定位中高档，借助金源大酒店超五星级的配套，在高端群体中有一定的认知度，金源·时代俱乐部整合娱乐的消费模式也得到消费者的认可，其他的餐饮、娱乐项目主要为商圈配套的点缀，未能形成商圈的核心消费点，且在消费者心中认知度也都不高。
交通环境观音桥位于江北区交通枢纽，多路公交车可达城市各主要区域，到解放碑20分种车程，到沙坪坝约30分钟，到南平约30分钟，从观音桥商圈的辐射区域来看，区域内可通过公交、小巴、环城车等交通工具，在20分钟以内均可到达。
人口及产业构成* 当前情况目前观音桥商圈的商业辐射区域主要包括江北区、渝北区、北部新区，辐射人口100万以上，江北、渝北不属于传统意义上的经济强区，但随着区域房地产市场的开发，大量的中、高档楼盘的兴建，北部新区的兴起，城市居民纷纷选择该区置业，仅此带给北部新区的新增人口达10万以上，且北部新区逐渐形成重庆主要的富人聚居区域之一，彻底颠覆了该区域传统的人口结构。
区域主要以二、三产业为主，汽车摩托车、电子通信设备、医药、日用化工为区域的主要支柱产业，江北是重庆北部商贸中心，观音桥农贸市场年成交额在全国同类市场排名第二。
* 未来发展随着区域房地产市场开发的进一步深入，江北城CBD的兴建，北部区域新增人口将达20万—30万，大量城市配套的建设将大力促进区域第三产业，尤其是餐饮、娱乐以及流通商业的发展。
二、主城区各区商圈对比分析1、商业体量商圈当前供应量2005年预计近期供应量2006年预计远期供应量2010年解放碑商圈100万30万75万沙坪坝商圈20万30万40万南坪商圈26万30万45万杨家坪商圈20万34万40万观音桥商圈70万32万45万2、商圈特色三、区域板快分析 1、商圈各区块分析北城天街 区块* 区块范围洋河大道及建新北路沿线 * 概述步行街外商圈的主要商业分布区，集中了北城天街（北京华联、远东百货）、香港城、天街2号、茂业百货、新世纪百货等观音桥商圈的主力营业店 * 商业类型大型百货商场、品牌店、零关税商场、特色餐饮、休闲娱乐、快餐店、移动通讯城、电影城等* 主要商业营业面积 名称世纪新都茂业百货北城天街天街2号CEPA 香港城总营业面积 营业面积 万方8万方14万方2万方2万方约38万方内容商圈名步行街商业面积吸纳和辐射面（人口）特殊题材解放碑建成时间最早，市内影响范围最大8万平方米 100万平方米以上 100万以上中央商务区 沙坪坝在全国较有影响，8万平方米20万平方米左右 100余万人三峡文化、人性化、文化区 南坪变数最大的步行街，33万平方米 约26万平方米 60余万人吃在南岸，住在南岸，旅游在南岸 杨家坪有最高的玻璃塔，万平方米约20万平方米 近100万人轻轨横贯，周围有重庆动物园 观音桥市民期待最多，42万平方米70万平方米左右 80余万人附近桥梁最多，临近北部新区* 租金价格带▲ CEPA香港城租金情况▲天街租金情况* 消费区间及消费特征该区块集中了观音桥商圈的主要商业形态，为商圈的核心区域，区域内有远东百货、茂业百货等中、高档商业，也有香港城、北城天街、北京华联等面向普通阶层的大众商业，购物环境及氛围较好，另外区域内有少量的特色餐饮、茶餐厅及美容等商业内容，一般情况下，该区域为观音桥商圈的主要购物区块。
* 区块市场特征及发展趋势目前区域市场已基本定型，主要是购物特征，由于区块处在步行街外，各类交通车可直达，紧邻的欧式一条街有一定量的餐饮，目前尚未形成此类业态的氛围，未来比较看好。
金源地下城区块* 区块范围金源大酒店地下商城，嘉陵公园下面* 概述金源不夜城位于观音桥步行街金源饭店下一层。
上面是江北区“市民中心”，与规划中的轻轨站3号线相连。
建筑面积45000平方米，业态划分为三条街：美食街、休闲街、服饰精品街。
集餐饮、娱乐、购物为一体的大型休闲场所。
* 商业类型现目前金源不夜城内主要商业项目有时代俱乐部、永辉超市、金源海鲜城以及不分服装饰品、主题餐饮、游戏厅等。
其中，经营较好的部分包括时代俱乐部的歌剧院、慢摇酒吧、KTV和福建的永辉超市。
* 营业面积金源地下城规划商业面积近3万方，目前在营业商业面积约万方左右。
* 租金价格带入市时，开发商承诺租金80元/M2，8年不变。
* 消费区间及消费特征在餐饮、娱乐方面，如时代俱乐部、金源海鲜城以及各主题餐饮等，主要面向中、高端客户，在服装、居饰等方面，价格一般较高，其中也有大部分A货，福建永辉超市因其价格比较优惠，在周围居民当中口碑甚好。
* 区块市场特征及发展趋势按照开发商金源大饭店的最初设想，金源不夜城不仅仅是饭店的一个集餐饮、娱乐、购物为一体的大型休闲场所，还应成为重庆娱乐休闲的新地标。
而园林景观与拉斯维加斯建筑风格的完美融合，相当于一般地下商场两层的层高，良好的换气系统正在向我们张显它一流硬件设施的气派。
随着轻轨3号线的建成，届时金源不夜城的市场前景更加看好。
家乐福区块* 区块范围建新东路口至建新南路沿线该区块为观音桥商圈重要的一极，重点商业项目有家乐福超市以及协信黄金海岸等，因项目落户较早，且自身品牌有一定的影响力，在周边居民心目中有相当的份量。
* 商业类型购物超市、家电卖场、餐饮娱乐、临街小商铺等* 营业面积商业项目黄金海岸家乐福超市其他营业面积万方万方合计约1万方合计万方* 租金价格带临街商铺：租金带在80—200元/平米黄金海岸：底层临街，租金350—450元/平米；逐层递减，其5层近4000方，被音乐龙整体租下* 消费区间及消费特征该区块现目前除传统的商铺在经营电子、通讯类商品、及部分餐饮小店外，其他主要分布在协信黄金海岸和家乐福，对于家乐福，因其品牌影响，对江北区的辐射范围较大，超市每天的人流量也较大；而对于黄金海岸，开发商想打造的是一站式商业步行街，地理区位较好，人流量也很大，但现目前由于观音桥整体商圈消费倾向于北城天街区块，黄金海岸目前业主经营情况不太理想，因基础设施配套等原因，顾客很难停留下来。
* 区块市场特征及发展趋势目前，区块商业氛围还不太浓厚，在市民印象中属商圈边缘地带，区块还未能很好体现其在观音桥商圈的价值，随着观音桥商圈逐步向建新东路扩展的趋势，以及周边城市还建工作的进一步开展，同时，步行街商业的逐步成型，将极大促进该区块商业的发展。
建新东路区块* 区块范围建新东路沿线至建东天桥段该区块目前除苏宁电器、商社电器外，暂无其他稍有影响的商业项目，除上述两大专业家电卖场外，其他形式的商业基本上都是传统的临街小商铺。
* 商业类型家电卖场、小餐饮店、零售通讯店等* 营业面积商业项目苏宁电器商社电器其他营业面积1万方左右约5000方约5000方合计2万方* 租金价格带临街商铺租金多在100—200元/平米区间* 消费区间及消费特征目前，区块内主要商业形态为大型家电卖场，因为家电卖场的区位集中，在消费者当中有一定的认知度，除此之外，区块内其他商业仅为周围居民生活配套，消费层次较低。
* 区块市场特征及发展趋势作为进入观音桥商圈的主要通道之一，现阶段区块内商业氛围主要停留在传统的商业零售及批发方面，另外，家电专业卖场的集中给区块带来了一定的商业气息，随着观音桥商圈的进一步扩展，建新东路将是发展的重点，发展潜力很大。
步行街区块* 区块范围观音桥步行街沿线* 概述步行街区块的商业主要是最近才兴起，随着嘉年华大厦、财信大厦、未来国际、同聚远景等项目商业部分的推出，原来“几乎空白”的步行街商业带迅速崛起。
* 商业类型主要是大型商场及专业卖场。
嘉年华大厦的商业部分为负1至5层为其商业部分，营业面积约3万方，其负1层已经开始经营，主题为女性服装、鞋帽、饰品等的专业卖场，1层为银行和麦当劳，2至5层已基本敲定为数码大卖场。
财信大厦由于新世纪的进入而显得充满活力，因此又名新世纪大厦，位于江田广场的书记新都即将在年内搬迁至财信大厦的1至7层，定位为新世纪百货重庆旗舰店，其新店预计在年内开业，且新世纪百货公司的办公总部也将搬迁至此。
世纪金街项目为财信大厦商业部分之一，位于项目负1层，紧邻同样位于负1层的新世纪超市，营业面积5000方左右，主要经营思路是经营中、低档服装、饰品等，类似香港城。
由英利集团打造的未来国际大厦，定位是建造高达40余层的观音桥商圈地标性建筑，其商业部分分布在裙楼，5层体量约4万方，据悉，目前已经商定引进香港某高档百货，档次定位较高，可能为重庆档次定位最高的商场。
* 营业面积* 租金价格带该区块因为项目性质比较接近，在租、售价格上也比较接近，以嘉年华大厦为例，其负1层租金为200—300元/平米，临街铺面租金为500—600元/平米，销售的价格在万至6万之间。
* 消费区间及消费特征目前区块消费市场还未启动，就商业定位来看，主要是面向中、高档市场，这将是观音桥商圈另一个消费热点。
* 区块市场特征及发展趋势轻轨3号线观音桥站点设在新世纪大厦下，由此带来的轻轨经济以及步行街经济在观音桥商圈的回归，将极大带动区块消费市场的发展。