C物业保安部安全检查制度

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物业保安服务管理制度

物业保安服务管理制度第一章总则第一条为了规范物业保安服务工作，维护社区安全和秩序，保障居民的生命财产安全，制定本制度。

第二条物业保安服务包括安全巡逻、安全检查、财产保护、突发事件处理等工作，由物业公司负责组织和管理。

第三条本制度适用于物业公司管理的社区，所有保安人员必须按照本制度执行工作。

第四条物业保安人员应严格遵守国家法律法规和相关规定，遵守职业道德，保证服务质量。

第五条物业保安人员应经过培训合格，并按时进行定期培训，提高自身素质和专业水平。

第六条物业公司将根据社区实际情况，合理配置保安人员和装备，确保安全工作的顺利开展。

第二章巡逻工作第七条保安人员应按照规定时间和路线进行巡逻，及时发现并处理突发事件。

第八条巡逻过程中，保安人员需按要求填写巡逻记录，记录巡逻时间、地点、情况等信息。

第九条巡逻过程中，保安人员应保持警觉，注意观察周围环境，发现可疑人员或情况，应及时报告。

第十条保安人员在巡逻过程中，不得随意拦截居民、私自进入居民的住宅或违法侵入他人财产。

第十一条保安人员在巡逻过程中，如发现物业设施出现问题，应及时报告维修，确保设施正常运行。

第三章安全检查第十二条保安人员应按规定的时间和区域进行安全检查，发现隐患应及时报告，并协助处理。

第十三条安全检查包括社区出入口、停车场、消防设备等重点区域和设施的检查。

第十四条保安人员在安全检查过程中，如发现安全隐患，应制止并进行记录，同时及时报告相关部门。

第十五条保安人员在安全检查过程中，如发现人员不按规定携带合法证件或犯罪嫌疑，应及时报警。

第四章财产保护第十六条保安人员应当严格执行出入口的安全检查，防止非法物品和人员进出。

第十七条保安人员应当保护社区设施和居民财产免受损害，协助解决居民投诉和纠纷问题。

第十八条保安人员在保护社区财产过程中，如发现可疑人员趁机进行盗窃等违法行为，应及时阻止并报警。

第五章突发事件处理第二十条保安人员在突发事件发生时，应根据预案快速响应，并保证居民的生命安全和财产安全。

小区物业保安部安全防火检查制度模版

小区物业保安部安全防火检查制度模版一、检查目的和原则1. 检查目的：确保小区物业保安部的安全防火工作符合相关法律法规和要求，提高小区的安全防火水平，保障居民生命财产安全。

2. 检查原则：全面、有针对性、科学、严格、结果导向。

通过检查，发现问题，及时整改，不断提升小区物业保安部的安全防火管理水平。

二、检查内容和方法1. 检查内容：（1）消防设施和设备的齐全性和完好性，如灭火器、灭火器柜、自动喷水灭火系统、疏散指示标志、应急照明等。

（2）消防通道、消防车道、人行道、楼梯、走廊等是否畅通无阻。

（3）各类电气设备的安装和使用情况是否合规，有无易燃易爆物品存放或使用不当的情况。

（4）各类住户门窗是否存在不能正常关闭或损坏的情况，是否存在可燃物堆放、乱扔垃圾等行为。

（5）小区内部的防火安全宣传教育是否到位，居民对于安全防火知识的了解程度。

2. 检查方法：（1）检查物业保安部门所负责区域的消防设施和设备的齐全性和完好性，包括逐一检查各类消防设施和设备是否齐全，检查其是否经常保持良好的工作状态。

（2）走访巡查，查看消防通道、消防车道、人行道、楼梯、走廊等是否畅通无阻，是否存在垃圾、杂物等堆积的情况。

（3）查看各类电气设备的安装和使用情况，是否按照相关标准安装和使用，是否存在火源或电源交叉汇集的情况。

（4）逐户检查住户门窗是否可以正常关闭，有无损坏现象，是否存在可燃物堆放的情况，是否存在乱扔垃圾等不良行为。

（5）通过发放问卷或开展宣传活动了解居民对安全防火的了解程度和意识。

三、检查要求和标准1. 检查要求：（1）制定并严格执行消防安全制度，明确各部门的职责和行为规范。

（2）定期组织消防演练，提高居民的应急处理能力和自救能力。

（3）组织开展消防安全宣传教育活动，提高居民的安全防火意识和知识。

（4）建立健全消防设施保养维护制度，确保消防设备和设施始终保持良好状态。

（5）加强与居民的沟通和联系，及时了解居民的安全隐患和问题，协助居民解决。

小区物业保安部安全防火检查制度范本

小区物业保安部安全防火检查制度范本一、目的与适用范围本制度旨在规范小区物业保安部的安全防火检查工作，确保小区内的火灾安全，并适用于小区物业保安部全体员工。

二、定义1. 安全防火检查：指对小区内公共区域、楼栋、单元、住宅、公共设施等进行定期检查，消除安全隐患，预防火灾事故发生的工作。

2. 物业保安部：指小区内的保安岗位人员及管理部门。

三、检查内容与要求1. 消防设施检查：（1）定期检查小区内的消防设施是否正常运行，如灭火器、灭火箱、消防栓等，确保其完好有效。

（2）检查消防设施区域是否清晰明确，设立标识牌，并保持通畅，便于使用。

2. 电器设备检查：（1）检查小区内的电力线路、开关、插座等是否存在老化、漏电等安全隐患。

（2）检查住宅、公共场所等使用的电器设备是否符合安全要求，如燃气灶具、电热水壶等。

3. 疏散通道检查：（1）检查小区内的疏散通道是否被堵塞或占用，确保通道畅通无阻。

（2）检查疏散通道内是否设有照明设备，保证夜间疏散时的安全。

4. 废弃物处理检查：（1）检查小区内的废弃物收集、运输和处理情况，确保废弃物被及时清理并妥善处置。

（2）检查小区内的燃料储存设施，如液化石油气罐等是否存在泄漏、堆放不当等安全问题。

5. 公共区域安全检查：（1）检查小区内公共区域的照明设备是否正常运行，如电梯、走廊、停车场等。

（2）检查小区内的窗户、门锁等是否完好，防止盗窃、入室抢劫等安全事件发生。

6. 安全宣传检查：（1）检查小区内的安全宣传栏、公告牌等是否更新及时，内容准确。

（2）检查小区内的居民是否了解消防逃生常识，是否进行过相关培训。

四、检查频率与责任1. 定期检查：每月进行一次全面检查，对小区内的各项安全防火隐患进行深度排查。

2. 日常巡查：每天对小区内的消防设施、电器设备、疏散通道等进行常规巡查，发现问题及时上报。

3. 责任划分：物业保安部负责具体的安全防火检查工作，对检查出的问题也应及时整改。

五、检查记录与报告1. 检查记录：每次检查应有详细的检查记录，包括检查时间、地点、检查内容、发现的问题等。

保安质量检查标准

1.1。

1 检查、考核本班次保安人员的出勤、仪容仪表及工作态度，发现问题及时纠正。

1.1.2 负责定期检查分管范围的消防设施器材是否齐全及清洁工作,检查结果记录在〖消火栓月检卡〗、〖灭火器检查卡〗、〖灭火器检查表〗内.1。

1。

3 负责工作场所的环境卫生检查,确保物品摆放整齐有序、环境卫生干净整洁、设施设备状况良好。

1 。

1.4 如发现突发性事件及急性案件，应设法采取应急措施，制止事态的扩大,并注意保护现场，及时向上级报告。

1.1.5 遇雨雪天即将安排相关人员在入口处放置警示牌.1。

1。

6 每天巡视本班组员工行为形象的执行情况 ,发现员工有违反员工行为形象要求的现象，按违纪处理。

1。

7 在接班的半个小时内尽快熟悉当班人员、园区环境、安全情况。

做好班次交接工作，并将当天值班情况记录在〖保安当值及交接班记录表〗内.1.1。

8 按管理处装修联系单，安排做好二次装修单元的安全巡检工作。

1。

1.9 负责做好保安人员用餐巡逻等轮转岗位时的协调工作。

1。

1.10 接到消防报警，应迅速赶到现场并查明原因；如为故障报警,应迅速消除故障,使其复原。

没有检查记录没有对员工的出勤做考核记录有员工仪容仪表不符合现象消防器材未按规定定期检查消防器材存在明显积灰没有在检查卡内做检查记录现场环境卫生不符合、物品没有按统一规定摆放.发现突发事件 /事故没有阻挠事态扩大的措施。

没有及时报告甲方物业管理人员.没有采取保护现场的有效措施. 没有及时放置.没有巡视检查记录.不能及时发现员工违纪现象。

发现员工有违纪现象不能及时处理。

接班后没有按时了解并熟悉园区情况.没有记录当天值班情况未及时安排员工进行巡检，二次装修现场管理不符合安全要求。

没有合理安排员工用餐、巡逻及有脱岗现象。

不能及时接警和处理火灾报警，不能及时消除故障报警，有故障没有及时上报。

1。

1.11 如确属火警应即将报告, 并按相应的应急预案处理. 1。

1。

12 保持保安各岗位的通讯联系和协调工作。

物业保安服务管理制度

物业保安服务管理制度一、总则1.为了有效管理物业保安服务，保障企业内部安全，规范保安人员的工作行为，订立本制度。

2.本制度适用于本企业全部物业区域内的保安服务。

3.物业保安人员应依照本制度执行，并接受企业管理层的监督和引导。

二、保安岗位职责1.供应24小时不间断的巡逻和值守服务，确保物业区域的安全。

2.掌控、引导进出人员和车辆，维持物业内的交通秩序。

3.供应紧急情况的应急处理，并及时报告相关部门。

4.帮助企业内部各部门的安全工作，保障员工人身安全。

5.布置、引导访客进入物业，确保访客合法合规。

三、保安人员素养要求1.保安人员应具备最基本的保安操作技能和知识，通过相关培训并获得相应的证书。

2.保安人员应具备良好的形象和仪容仪表，严格遵守着装规范。

3.保安人员应具备良好的沟通本领和服务意识，擅长与内部员工和来访者进行有效沟通。

4.保安人员应具备勇敢、冷静的应急处理本领，能快速应对突发情况。

四、巡逻与值守管理1.保安人员应依照规定的巡逻路线和时间进行巡逻，巡逻时应做到认真、细心。

2.巡逻中如发现异常情况，应立刻报告并采取相应行动，不得擅自处理。

3.值守期间，保安人员应保持清醒、警惕的状态，及时发现和处理问题。

4.值守期间，保安人员应遵守和执行相关规章制度，不得离岗或私事，严禁接受贿赂。

五、安全设备管理1.保安人员应按规定常常检查和维护安全设备，确保其正常运转。

2.安全设备显现故障或失效时，保安人员应及时上报并搭配技术人员进行维护和修理。

3.保安人员对安全设备的使用需要经过培训和授权，未经许可不得私自操作。

六、保密管理1.保安人员应严守企业内部的保密制度，对所知悉的涉及商业机密和个人隐私的信息保密。

2.保安人员不得泄露工作中接触到的任何机密信息，严禁利用信息谋取私利。

3.保安人员应妥当保管管理相关的资料和文件，防止丢失和泄露。

七、培训和考核1.保安人员应依照规定定期参加相关的培训和考核，不合格人员将进行矫正或者淘汰。

物业小区保安规章制度

物业小区保安规章制度第一条总则为了维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的人身财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，结合实际情况，制定本规章制度。

第二条保安人员的职责1. 保安人员应当履行物业服务合同约定的保安职责，保护业主的人身、财产安全，维护物业管理区域内的公共秩序。

2. 保安人员应当遵守法律法规，尊重社会公德，诚实守信，服务热情周到。

3. 保安人员应当接受专业培训，具备相应的专业技能和服务水平。

第三条保安人员的工作时间1. 保安人员应当按照物业服务合同的约定，执行24小时值班制度。

2. 保安人员应当保持通讯畅通，随时响应紧急情况。

3. 保安人员的工作时间应当合理分配，确保物业管理区域内的安全监控不间断。

第四条门禁管理1. 保安人员应当严格执行门禁制度，对进出物业管理区域的人员进行登记、核查。

2. 保安人员应当对进出物业管理区域的人员携带的物品进行安全检查，防止危险物品带入。

3. 保安人员应当对异常情况及时报告，并采取相应措施。

第五条巡逻检查1. 保安人员应当按照规定的路线和时间进行巡逻检查，确保物业管理区域内的安全。

2. 保安人员应当对巡逻检查中发现的安全问题及时处理，并向物业服务企业报告。

3. 保安人员应当对可疑人员和物品进行盘查，并及时报告公安机关。

第六条应急处理1. 保安人员应当制定应急预案，熟悉应急处理程序和措施。

2. 保安人员应当对突发事件进行及时处置，并立即报告物业服务企业和公安机关。

3. 保安人员应当定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。

第七条信息记录与报告1. 保安人员应当做好值班记录，记录内容包括但不限于进出人员、车辆信息、安全事件等。

2. 保安人员应当对发生的安全事件进行详细记录，并及时报告物业服务企业和公安机关。

3. 保安人员应当对业主的投诉、意见和建议进行记录，并及时反馈给物业服务企业。

第八条保安人员的培训与考核1. 保安人员应当接受定期的专业培训，提高业务水平和综合素质。

物业保安服务管理制度

物业保安服务管理制度第一章总则第一条为了规范和管理物业保安服务，保障业主和居民的人身和财产安全，提高小区的整体管理水平和服务质量，制定本制度。

第二章服务管理第五条物业保安服务必须遵守法律、法规和规章制度，严格执行工作责任，保障小区内业主和居民的合法权益。

第六条对物业保安人员进行良好的职业培训，提高服务水平和技能素质。

第七条在小区内设立物业保安管理岗，由专业保安公司进行管理。

岗亭人员应按规定上岗，不得擅自离岗。

第八条物业保安人员应佩戴工作证，着装整洁，举止文明，并对业主和居民热情有礼，不得有不良行为。

第九条物业保安人员应当严格履行巡逻、守护、监控等职责，确保小区的安全。

对于发现的安全隐患，应及时报告并积极处理。

第十条物业保安人员必须服从物业公司的管理，执行公司的规章制度，配合小区其他相关工作。

第三章巡逻管理第十一条物业保安人员应定期进行巡逻，确保小区各个角落的安全和秩序。

第十二条巡逻人员应严格按照规定的路线和时间进行巡逻，不得擅自改变巡逻路线。

第十三条巡逻人员在巡逻过程中，应及时发现小区内的安全隐患，并对发现的问题进行记录和报告，及时处理。

第十四条物业保安公司应建立巡逻记录制度，对于物业保安人员的巡逻情况进行定期检查和考核。

第四章应急处理第十五条物业保安人员应在小区内遇到紧急情况时，及时制止，并第一时间报告给物业公司，并采取有力措施控制事态。

第十六条物业保安人员应掌握应急处理的基本常识和技能，能够迅速、果断地应对各种突发事件。

第十七条物业保安管理岗位应配备物业保安人员的应急处理装备，确保能够在紧急情况下快速有效的处置。

第五章安全防范第十八条物业保安人员应严格遵守小区的安全规定，确保小区内的人员和财产安全。

第十九条物业保安人员应定期清查小区的安全设施和器材，确保其正常使用。

第二十条物业保安人员应积极配合小区内的安全防范工作，如组织消防演练、安全培训等。

第二十一条物业保安人员在发现现场出现安全隐患时，应立即采取措施排除隐患，并及时报告。

物业保安管理制度标准

物业保安管理制度标准第一章总则第一条为了规范和加强物业保安管理工作，保障业主的人身和财产安全，提升物业安全管理水平，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司下属的保安队伍，所有保安人员必须遵守本制度的各项规定。

第三条物业保安管理应该遵循客观公平、文明规范的原则，做到严格执行制度、明确责任分工、规范制度流程、不断提升工作水平。

第四条物业保安管理应该积极配合业主委员会开展物业管理工作，保障小区内的安全和秩序。

第二章保安人员职责第五条保安员应当严格履行职责，认真执行值班、巡逻、治安防控和突发事件处理等任务。

第六条保安员应当保持良好的精神状态，严守纪律，服从管理，严禁利用职务之便谋取私利。

第七条保安员应当按时参加业主委员会组织的培训，提升业务水平和业务素质。

第八条保安员应当热情周到，礼貌待人，有责任心和爱岗敬业精神。

第九条保安员应当严守保密制度，依法维护业主的合法权益，确保小区内的秩序和安全。

第十条保安员应当做好日常检查工作，如发现危险品或违法行为，应及时报告，并采取必要的措施维护小区的安全。

第三章保安队伍管理第十一条物业公司应当建立健全保安队伍，包括招聘、培训、考核等制度，保证小区安全保卫工作的正常开展。

第十二条物业公司应当对保安员进行严格的管理，包括日常行为纪律管理和考核奖惩制度。

第十三条保安队伍应当依法依规开展保安服务，保护业主的合法权益，不得以任何形式侵犯业主的合法权益。

第十四条物业公司应当为保安员提供必要的工作保障，保证其工作环境和工作条件符合安全和卫生要求。

第十五条物业公司应当依照法律法规，为保安员购买工伤保险和意外险，保障其人身安全。

第四章保安管理工作流程第十六条小区保安应当按照规定的时间和路线进行巡逻，保障小区的安全并且发现异常情况及时处理。

第十七条物业公司应当建立健全应急处理机制，对突发事件进行有效控制。

第十八条物业公司应当建立健全对保安工作的考核机制，定期进行绩效评估，对表现优秀的保安员给予奖励，对工作不到位的保安员进行处理。

物管保安安全管理制度

一、总则为了加强物业管理区域内的安全防范工作，保障业主、住户的人身财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、安全责任1. 物业管理公司对物业管理区域内的安全工作负总责，设立专门的安全管理部门，负责日常安全管理工作。

2. 保安人员必须遵守国家法律法规，严格执行本制度，确保物业管理区域内的安全。

3. 业主、住户有义务遵守本制度，配合保安人员做好安全防范工作。

三、安全防范措施1. 人员出入管理（1）保安人员应严格执行门卫制度，对进入物业管理区域的人员进行询问、登记，确保外来人员身份真实。

（2）对可疑人员，应加强盘查，必要时报告公安机关。

2. 设施设备安全（1）定期对消防设施、监控设备、电梯等设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。

（2）加强对小区内公共设施的巡查，发现安全隐患及时上报，并采取措施消除。

3. 消防安全管理（1）严格执行消防安全制度，定期开展消防演练，提高业主、住户的消防安全意识。

（2）确保消防通道畅通，不得堆放杂物，禁止违规使用电器。

4. 交通管理（1）加强对小区内交通秩序的管理，确保车辆有序停放。

（2）加强对电动车、摩托车等交通工具的管理，禁止乱停乱放。

5. 突发事件处理（1）发现突发事件，立即启动应急预案，迅速采取有效措施。

（2）确保业主、住户的生命财产安全，配合公安机关处理突发事件。

四、奖惩制度1. 对认真履行职责、表现突出的保安人员给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度、玩忽职守、失职渎职的保安人员，视情节轻重给予警告、罚款、降职、辞退等处分。

五、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

物业管理公司年月日。

物业保安管理规定_物业保安管理制度

为加强对物业保安人员的管理，使得保安人员的工作规范化、秩序化，特制订物业保安管理规定，欢迎参阅。

物业保安管理规定 1 第一章总则第一条为加强对本公司保安人员的管理，使得保安人员的工作规范化、秩序化，特制定本制度。

第二条本制度合用于各管理处的所有保安人员。

第三条严格遵守执行保安工作条例，思想业务素质过硬，自觉维护物业辖区内业主或者用户以及设施的安全，敢于同坏人坏事作斗争。

负责物业辖区门口及自己职责范围内的秩序，发现有人进行危（wei）险活动要及时进行制止。

第四条严格遵守外来人员进出物业辖区登记制度。

保安人员要详细记录来人因何事要见何人，登记其所携带物品、电话。

第二章保安人员内部管理规定第五条保安人员每周应进行开会小结，总结本周工作，对下一周工作内容进行合理安排，并做好签到记录以及会议记录。

第六条保安人员担负着维护物业治安的义务，因此，工作安排上应有严格规定。

保安人员请假 1 日以内，必须由所处岗位的负责人审批;请假 1 日以上， 3 日以内者，应报由保安主管批准;超过3 日，须报经分管总经理批准。

第七条保安人员请假超过 1 日以上者，应事先与其他保全人员商议顶班，并上报批准。

第八条保安人员请假须续假时，应当及时告知并得到批准后方可续假，超假或者逾假不归者，按照情节轻重作安人员值班室、宿舍只准张贴公司统一制订的岗位职责、工作程序、常用规范、值排表等文件，张贴悬挂必须整齐划一。

第十条桌面保持干净整齐，不放与工作无关的物品，桌屉里物品摆放有序。

第十一条宿舍的地面、门、窗应保持干净、无尘、无明显污迹，床铺上的被子、枕头必须摆放统一。

第三章保安人员仪表规定第十二条注意仪表，征服要勤洗勤换，保持整洁，待人接物有礼貌。

第十三条统一着装，配戴工作牌，不得配戴饰物，留长发、长指甲和蓄须;禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、穿拖鞋。

第十四条言行举止文明、慷慨、得体、态度和善、精神饱满。

第十五条执勤过程中姿态良好，精神振作，不得前倾后仰、勾肩搭背、互相随意攀谈或者使用手机、电话交谈;不袖手、叉腰或者将手插袋中。

关于物业保安巡查规章制度

关于物业保安巡查规章制度一、总则为了保障小区内居民的安全和物业的正常运营，维护小区内的治安秩序，规范物业保安的巡查工作，制定本规章制度。

二、工作范围1.巡查人员应按照保安巡查区域的划分，有序、全面地巡查，确保每个区域都得到覆盖；2.巡查范围包括小区内的各个楼栋、楼道、院落、车库、公共设施等地方；3.在巡查过程中，巡查人员要特别注意安全隐患较大的地方，如楼道转角、消防通道等。

三、巡查时间1.巡查人员应按照物业公司的安排，定时进行巡查，确保巡查的连续性和时效性；2.根据小区的实际情况，巡查时间可合理分配，保证白天和夜间都有保安巡查。

四、巡查内容1.巡查人员应主要检查小区内的安全设施的运转情况，如监控设备、紧急报警装置等；2.巡查人员要注意观察小区内的各类异常情况，如可疑人员、火灾隐患等；3.巡查人员要及时清理小区内的垃圾、杂物，确保小区内的环境卫生。

五、巡查记录1.巡查人员应在每次巡查完成后，填写巡查记录表，详细记录巡查的时间、地点和发现的问题；2.巡查记录表应在物业公司进行保存，以备日后查阅；3.巡查记录表还可作为巡查人员工作绩效的评价标准。

六、巡查奖惩1.对于表现优秀的巡查人员，物业公司可给予嘉奖，并在月度、年度总结中进行表彰；2.对于工作不力的巡查人员，物业公司可根据情况给予批评教育、警告甚至解聘处理。

七、执法权利1.巡查人员在巡查中如发现居民违反公共秩序或破坏小区设施的行为，有权制止，并向物业公司汇报；2.巡查人员在巡查中如发现可疑人员、火灾隐患等严重情况，有权采取必要的处置措施，并报告公安部门。

八、监督机制1.物业公司应设立专门的监督机构，对保安巡查工作进行监督，确保工作的规范性和有效性；2.居民也可对保安巡查工作进行监督，并提出建议和意见，以改进工作。

九、附则1.本规章制度自颁布之日起生效；2.本规章制度由物业公司负责解释，并可根据实际情况进行适当调整和修改。

以上为物业保安巡查规章制度内容，希望通过这些规定和制度，能够提升小区内的治安秩序，保障居民的生活安全。

物业保安岗位职责制度

物业保安岗位职责制度一、前言物业保安是维护小区、写字楼或其他物业区域安全与秩序的重要力量。

他们的工作直接关系到业主和住户的生命财产安全，以及物业环境的和谐稳定。

为了明确物业保安的职责和规范其工作行为，特制定本岗位职责制度。

二、岗位职责1、门禁管理（1）负责小区或物业区域出入口的站岗、登记、检查等工作，对进出人员进行身份核实和登记。

（2）严格控制外来人员和车辆的进入，对可疑人员和车辆进行盘查和询问。

（3）按照规定的时间和程序开启和关闭大门，确保出入口的安全畅通。

2、巡逻检查（1）定时对物业区域进行巡逻，检查公共设施、设备的完好情况，发现问题及时报告和处理。

（2）巡查小区或写字楼内的安全隐患，如消防通道堵塞、门窗未关、水电设施异常等，并及时采取措施解决。

（3）注意观察小区内的人员活动情况，防范盗窃、抢劫、斗殴等违法犯罪行为的发生。

3、安全监控（1）熟悉和掌握监控设备的操作方法，实时监控小区或物业区域内的情况。

（2）发现异常情况及时报告，并按照应急预案采取相应的措施。

（3）保存监控录像资料，以备查询和作为证据使用。

4、消防安全（1）定期检查消防设施和设备的完好情况，确保其能够正常使用。

（2）组织和参与消防演练，提高业主和住户的消防安全意识和应急逃生能力。

（3）发现火灾等紧急情况，立即报警并组织扑救，疏散人员，保护现场。

5、突发事件处理（1）在遇到突发事件，如盗窃、斗殴、火灾、地震等时，要迅速采取行动，保护人员生命财产安全。

（2）按照应急预案的要求，及时报告上级领导，并协助相关部门进行处理。

（3）在事件处理过程中，要保持冷静，果断决策，确保事件得到妥善解决。

6、服务与协助（1）为业主和住户提供必要的帮助和服务，如引导访客、协助搬运物品等。

（2）接受业主和住户的投诉和建议，及时反馈给相关部门，并跟进处理结果。

（3）积极参与社区活动，维护物业与业主、住户之间的良好关系。

7、保密工作（1）严格遵守物业的保密制度，不泄露业主和住户的个人信息及物业内部的机密事项。

物业保安巡查制度

物业保安巡查制度01巡查原则1. 预防为主，防治结合。

2. 重点部位，重点巡查。

3. 昼夜巡查，无缝对接。

02巡查频次及范围1. 保安巡查频次：（1）日间巡查：每2小时一次，每次不少于30分钟。

（2）夜间巡查：每隔1小时一次，每次不少于30分钟。

（3）重点部位巡查：每日不少于3次，每次不少于10分钟。

2. 保安巡查范围：（1）建筑物内部：公共走廊、楼梯、电梯、地下室等。

（2）建筑物外围：停车场、绿化带、道路、围墙等。

（3）公共设施设备：照明、消防设施、监控系统等。

03巡查内容1. 可疑人员：在巡查过程中，发现可疑人员，应上前询问，了解其身份和来访目的。

对于无明确目的或形迹可疑者，应及时向保安队长或物业服务中心报告。

2. 异常情况：在巡查过程中，如发现门窗损坏、漏水、漏气等情况，应及时报告保安队长或物业服务中心，并配合维修人员进行处理。

3. 消防设施设备：巡查过程中，应注意消防设施设备的完好情况，发现损坏或故障，应及时报告保安队长或物业服务中心。

4. 安全隐患：在巡查过程中，如发现安全隐患，如裸露电线、松动扶手等，应及时报告保安队长或物业服务中心，并配合相关部门进行整改。

5. 车辆管理：在巡查过程中，应注意车辆停放情况，发现违规停放车辆，应及时进行劝阻和纠正。

对于严重影响交通的车辆，应及时报告保安队长或物业服务中心。

6. 环境卫生：在巡查过程中，应注意环境卫生状况，发现乱扔垃圾、乱堆杂物等情况，应及时劝阻和制止，并向保洁部门报告。

04巡查记录1. 巡查人员应认真填写《保安巡查记录表》，记录巡查时间、地点、发现的问题及处理情况。

2. 《保安巡查记录表》应于次日提交保安队长审阅，对发现的问题要进行跟踪处理，确保整改到位。

3. 保安队长应定期对《保安巡查记录表》进行检查和总结，不断优化巡查路线和频次，提高巡查工作质量。

05巡查纪律1. 巡查人员必须按照规定的时间、路线进行巡查，不得无故迟到、早退或漏巡。

保安24小时值班巡查制度

保安24小时值班巡查制度
为维护区域内各单位正常工作秩序，确保区域平安，严防不法分子进入盗窃和破坏，特制定本制度。

一、认真贯彻执行公司安全管理制度及措施。

二、值班人员在区域开展24小时昼夜值班巡逻，预防各类案件、事故的发生。

负责区域内的安全监督和纠正违规违纪现象。

三、杜绝治安案件、火灾、盗窃事故、突发事件的先期处置，并做好记录。

做好现场保护工作。

四、盘查区域内各类可疑人员，检查有关证件；禁止不法商贩及闲散人员进入区域内。

五、做好各楼层及重点部位的安全保卫工作。

六、夜间值班时要检查各办公室门窗是否关好，电源是否拉掉，以免发生意外。

七、每个班值班期间对区域巡逻不少于4次。

八、尽可能地帮助服务区内每一位求助者。

九、承办领导交办的其他临时性工作。

贵州新贵物业管理有限公司二0一二年七月十日其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。

作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。

二．培训的及要求培训目的
年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：。

小区物业公司保安部安全检查制度

小区物业公司保安部安全检查制度1、检查各级各部各项安全制度,安全操作规程是否落实。

2、接待,会客,登记等各项手续是否健全和按要求办理。

3、重点部位的门窗是否牢靠,下班后是否已关窗锁门。

4、各种钥匙的管理是否严格,有无交接手续,有无漏洞。

5、各种电器设备,消防器材,设施,烟感报警等系统是否完好灵敏有效。

6、易燃,易爆,剧毒等危险品的存放是否安全可靠。

7、有无火灾,火险隐患及其它不安全因素。

8、各个部位值班情况有无脱岗,漏岗现象。

9、要保持通畅,禁止在防火楼梯上堆放物品,严禁在防火楼梯,楼层通道及工作间内焚烧物品。

10、严禁在电话机房,监控室内吸烟,动用明火。

11、变电室内严禁烟火和明火作业,严禁存放易燃易爆物品。

12、仓库内严禁吸烟,不得动用明火,货物堆放不得过高过宽,物资应距电线和灯泡50CM以上,灯泡不得超过60W。

13、所有安全出口,入口,安全通道应保持通畅。

14、加强对大堂::、商场、酒楼、娱乐场所等地的巡视,对成群结伙,行迹可疑人员注意观察,一旦发现事故苗头应立即加以制止。

15、对发生的打架斗欧,流氓滋扰等事件,应将其立即制止,并带到保安办公室做好笔录,提出对事件的处理意见。

16、及时保护好案件的现场,协助公安机关做好安全保卫工作。

17、对事态严重或有伤害事件发生时,应及时与当地派出所联系或报告公安机关,并查清大厦是否遭受损坏和损害的程度,数量等。

18、对闹事者要提高警惕,注意发现和检查其身上有无凶器,进行防范,发现后及时收缴。

19、严格检查进出人员的证件,并做好进出人员的登记情况。

20、对进出公寓的宾客,需经过房主确认后方可上楼寻人。

21、写字楼下班后,必须及时清楼,凡需加班人员要做好记录,闲杂人员禁止进入或留宿。

22、在清楼中,要认真检查各个单位是否已锁好门窗,做好防盗工作,如有问题及时与所在单位联系,以保证安全防盗。

23、定时巡视各个楼层,发现可疑人员或情况要进行询问和检查。

24、如有刑事案件或伤害事故发生,要及时向上级和公安部门报告,处理好事故现场,并积级配合搞好调查工作。

小区物业保安部安全防火检查制度

小区物业保安部安全防火检查制度一、引言本制度旨在加强小区物业保安部的安全防火工作，确保小区居民的人身财产安全。

通过严格的防火检查制度，及时发现和解决潜在的安全风险，确保小区的整体安全。

二、检查范围1. 室内公共区域：包括大厅、楼道、电梯间、消防通道、储物间等；2. 室外公共区域：包括小区大门、停车场、园林绿化、楼栋外墙等；3. 单元楼层：包括走道、楼梯间、过道等。

三、检查内容1. 灭火器和消防栓：检查灭火器和消防栓是否按规定摆放、正常使用；2. 电线电器安全：检查电线电器是否有老化、漏电等安全隐患；3. 疏散通道：检查疏散通道是否畅通无阻，楼道内是否有杂物堆积；4. 灭火器布局：检查灭火器布局是否合理，数量是否足够；5. 应急照明：检查应急照明是否正常工作；6. 消防设施：检查消防设施是否完好无损，如消防门、喷淋系统等；7. 油烟排放：检查餐饮单位的油烟排放是否合规；8. 易燃物品存放：检查住户是否将易燃物品存放在合适的地方，避免火灾发生。

四、检查频率1. 日常检查：每天对小区内的公共区域进行简单的巡查，确保没有明显的安全隐患；2. 定期检查：每月对小区进行一次全面的安全防火检查，记录并整理隐患清单，并及时进行整改；3. 特殊检查：针对特殊情况或季节，如高温季节，注重检查电器使用安全，防止火灾发生。

五、检查记录与整改1. 检查记录：对每次检查进行详细记录，包括检查时间、地点、问题描述等；2. 隐患整改：对发现的安全隐患，按照紧急程度进行分类，及时通知相关部门进行整改；3. 复查确认：在整改完成后，进行复查确认，确保安全隐患得到彻底解决；4. 隐患报告：对于复杂的或严重影响安全的隐患，及时汇报给物业管理层和相关部门，寻求更高层次的解决方案。

六、处罚措施对于在检查中发现的违规行为或故意造成安全隐患的行为，物业保安部将依法采取相应的处罚措施，包括警告、罚款、申请追究刑事责任等。

七、培训与考核1. 保安人员培训：对物业保安人员进行安全防火相关知识的培训，提高其防火意识和应急反应能力；2. 考核评估：定期对保安人员的工作进行考核评估，评估内容包括安全防火工作的落实情况、应急演练的效果等。

保安部安全检查制度范本(18篇范文)

保安部安全检查制度范本（18篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业日常安全巡查制度

物业日常安全巡查制度物业日常安全巡查制度一、管理处自检。

1、各管理处所属各岗位，每日下班时进行例行安全检查。

2、管理处所属重点、要害部位、除所在岗位员工每日进行检查外，管理处安全工作负责任人应每日检查。

3、各管理处每周由安全工作负责人负责对本管理处所属各岗位进行安全检查。

二、安全秩序部专职检查。

1、安全员每天对全小区进行三至五次巡视检查。

2、安全秩序部每月对各小区进行一次安全检查。

三、公司级安全大检查。

每年的6月、12月进行由公司安委会组织的全公司安全大检查。

四、不定期检查。

根据上级主管部门的指示要求由安全部门按规定进行检查。

五、要求：1、检查工作要细致、到位，发现问题及时汇报并按要求及时整改。

2、检查应有详细记录。

六、本制度的'下发之日起执行。

物业日常安全巡查制度一、一级检查由班组组织实施1、每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。

2、发现问题应及时处理，及时报告，否则发生事故则由本岗位当班人员负责。

3、每天应将班组各人检查的结果向领班汇报。

4、接班时应提前10分钟进入岗位，并向上一班了解安全情况，检查内容进行验收并签名，发现的问题，一般由接班班长负责处理，较大的问题以书面报上级领导处理，不得忽视或拖延。

二、二级检查由管理处领导实施1、管理处领导每周组织班组长对本处管辖地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。

2、检查班组一级对防火安全工作的.执行落实情况。

3、组织处理本处的火险隐患及整改，向员工进行教育及表扬或批评。

4、负责将一周的消防安全情况在公司保安部周检时进行上报。

三、三级检查由公司领导实施1、每月由公司领导或由保安部、工程部主持对各部门进行重点检查或抽查。

2、检查各管理处贯彻防火安全的执行情况，检查要害部位防火安全管理及制度执行情况。

好的表扬或奖励，差的批语或罚款。

四、检查内容1、易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求。