重庆财富购物中心推介PPT

重庆北部新区扶持服务业发展暂行办法
批发业、零售业、住宿、 餐饮业、现代物流业 批发业、零售业、住宿、 餐饮业、现代物流业 新入驻，年增值税、营业税、所得税区级财 政收入≥20万元 新入驻满3年（不含）以上，年增值税、营业 税、所得税区级财政收入≥50万元，其该三 项税收区级财政收入部分较上年有所增长的 新入驻的，（不含专业市场、农贸市场）经 管委会认定并正常经营一年以上的 就其该三项税收区级财政收入部分，3年内每年按50％扶 持； 就其该三项税收区级财政收入部分，3年内每年按50％扶 持； 营业面积≥5,000㎡，第一、二、三年分别扶持100万元、 70万元、50万元； 2,000 ㎡≤营业面积＜ 5,000㎡，第 一、二、三年分别扶持50 万元、30万元、20万元；
写字楼：27.6万平方米 • 财富大厦A座：60,000平方 米，2010年10月底交付； • 财富大厦B座：30,000平方 米，2008年底交付，入驻企 业25家； • 科技创业园：140,000平方 米，现入驻企业64家； • 总部基地：6,400平方米– 2009年中交付。
商业： 15.3万平方米 • 购物中心：138,000平方 米–2011年初开业； • 湖滨商业（北街）： 3,000平方米，2008年中交 付，入驻品牌：“湖景三 号”； • 湖滨商业（南街）： 8,000平方米，现施工许可 报批中。
300㎡≤营业面积＜500㎡，第一、二、三年分别扶持10万 元、5万元、3万元；100㎡≤营业面积＜300㎡，第一、二、 三年分别扶持5万元、3万元、2万元； 就其增值税、营业税、所得税区级财政收入部分， 3年内每年按80％扶持； 给予10万元扶持； 获市级荣誉扶持10万元；获国家级荣誉扶持20万元； 给予10万元扶持；
面积、人口及经济发展
• • • 总面积8.24万平方公里 2010年常住人口2,859万 2010年，全市居住在城镇的人口为1,474.92万 人，占常住人口的51.59%
2010年主要经济指标
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GDP：7,890.00亿元，增长17.1%
税收收入：535.82亿元，增长23.9% 财政收入：1,953.40亿元，增长67.6% 固定资产投资：6,934.80亿元，增长30.4%
五洲大酒店 ★★★★
渝通宾馆
金地126连锁（加州 店）
重庆百悦聚酒店
重庆燕城大酒店
重庆速朋谊酒店
重庆武警宾馆
果岭酒店
米格尔商务酒店
威仕莱· 喜悦酒店
注：项目周边星级酒店总计21家，其中五星级酒店6家、四星级酒店4家、三星 级酒店11家。
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市外办
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重庆财富中心区位及交通图
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两江新区管委会
重庆财富中心区位及交通图
高尚居住区
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重庆财富中心区位及交通图
龙湖香樟林
水晶郦城
棕榈泉国际花园
金科中华坊
涉外商务区
项目周边酒店部分展示
金科大酒店 ★★★★★ 戴斯酒店 ★★★★★ 锦江· 欧瑞大酒店 ★★★★★ 创世纪宾馆 ★★★★
重庆长都假日酒店 ★★★★
和府饭店 ★★★★
商业零售企业
特色餐饮、酒吧、咖啡 吧、书吧、茶楼
酒吧、咖啡吧、书吧、 茶楼 特色商业街、商业零售 和居民服务业 商贸连锁企业 被认定为特色商业街区 的申报单位 获得二星级、三星级、 四星级市场的经营者
新入驻，管委会认定并正常经营一年以上
营业面积≥1,000㎡，第一、二、三年分别扶持30万元、 20万元、10万元；500㎡≤营业面积＜1,000㎡，第一、二、 三年分别扶持20万元、10万元、5万元；
会展之都 / 购物之都 / 美食之都
CHONGQING
CHINA
中国·重庆·两江新区
两江新区规划
2010年6月18日，重庆两江新区正式成立，这标志着继上海浦东新 区、天津滨海新区之后，我国第三个国家级开发开放重点新区启航。
规划的两江新区，位于重庆主城 区长江以北，嘉陵江以东区域， 规划总控制范围1200平方公里， 涵盖了江北区、渝北区、北碚区 三个行政区域。
入驻企业名单(部分)
科技创业园
01、西部航空有限责任公司 02、重庆瀚华担保股份有限公司 03、重庆瀚华资产管理有限公司 04、重庆威琅人力资源咨询有限公司 05、重庆谷金实业股份有限公司 06、重庆立洋机电工程有限公司 07、重庆米泽科技有限公司 08、重庆全用网络科技有限公司 09、中国京冶工程技术有限公司重庆分公司 10、重庆欧倍科技发展有限公司 11、重庆轮船（集团）有限公司 12、重庆古天建设工程有限公司 13、重庆市交通勘察设计院 14、重庆广典传媒有限公司 15、中国国际经济贸易仲裁委员会 16、重庆高科集团
——总部经济集聚区； ——大型居民集聚区；
北部 新区
——商业集聚区； ——现代制造业和高新技术产业集聚区； ——服务贸易集聚区。
城市向北
北部新区2001年成立的国家级开发区，规划面积136.6平方公里，规划人口65万。
内环
城市快 速路 轻轨 环线
重庆财富中心交通卫星图
NEW NORTH ZONE
新入驻
区内企业急需配套的商业点内，符合该区域 商业规划及业态导向 在本区设立3个以上连锁店、便利店，且各分 店营业面积均超过80㎡ / 参加星级文明示范市场评选
北部新区在两江新区的核心地位
“两江新区实际上是北部新区的延伸、扩张和拔高，当年市委、市政府给北部新 区确定的定位，现在基本用在了两江新区” ———黄奇帆（重庆市长) 两江新区成立后，处于两江新区核心地带的北部新区，市政府要求北部新区 全力打造五大功能集聚区:
200,000 (1-7公里常住人口）
2、商务区白领精英
80,000-100,000 (1-3公里)
奢侈品，礼品，餐饮，娱乐
3、政府办公人士
30,000 (1-5公里)
日用品，食品，餐饮，家居用 品，流行服饰，服务类
4、涉外人士
10,000
餐饮，休闲，流行服饰
5、酒店居住人士
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
5,000（每天）
餐饮，礼品，文化类用品
财富大厦B座
01、重庆西南合成制药有限公司 02、重庆国际实业投资股份有限公司 03、中国航空传媒广告公司重庆分公司 04、中国铁路物资成都公司重庆分公司 05、重庆诺信对外贸易发展有限公司 06、重庆市万盛物资回收有限责任公司 07、上海台港立盟国际物流有限公司重庆分公司 08、温州正华线缆有限公司 09、重庆定普工贸有限公司 10、广东东松三雄电器有限公司 11、东风设计研究院有限公司重庆分公司 12、重庆海伦投资有限公司 13、德国海德克斯投资有限公司 14、重庆英诺科技有限公司 15、重庆天星控股集团有限公司 16、重庆法玛化工有限公司 17、重庆健松机电进出口有限公司 18、恒来国际有限公司 19、重庆永泰水处理系统工程有限公司 20、重庆永泰流体控制技术有限公司
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社零总额：2,878.04亿元，增长19%
重庆定位：我国重要的中心城市，国家历史文化名城，长
江上游地区的经济中心，国家重要的现代制造业基地，综合 交通枢纽，城乡统筹的特大型城市。
重庆目标：加快建设成为西部地区的重要增长极、长江上
游地区的经济中心、城乡统筹的直辖市，在西部地区率先实 现全面建设小康社会的目标。
17、重庆银福科技（集团）有限公司
注：目前重庆财富中心入驻企业已超过100家。（以上名单排名不分先后）
CHONGQING
FORTUNE MALL
为追求品质生活的家庭 / 创造24小时欢乐时光
重庆财富购物中心
市场定位
目标市场 大致规模 典型购物需求 流行服饰，日用品，餐饮，服 务类
1、高尚居住区人群
两江新区的政策比照浦东新区和滨海新区，可以动态的生成各种政策， 始终保持国家最优惠的政策。目前有十个方面的优惠政策如下:
优惠1：15%税率征收企业所得税。 优惠2：新增的地方财政税收用于两江新区。 优惠3：用地计划指标单列予以倾斜，保证优先发展。 优惠4：100亿财政资金下半年开始用于新区。 优惠5：设立产业投资基金。 优惠6：高新技术产业产值达到年产值60%以上，按10%收所得税。 优惠7：高新技术产业提取风险补偿金可税前扣除。 优惠8：对从事技术开发的高等院校安排区内补助。 优惠9：对贷款和市场准入方面给予支持 。 优惠10：引进人才给予安家资助和扶持。
戴斯酒店
金科大酒店
锦江大酒店
重庆财富中心五星级酒店
规划面积 : 50,000平米 目前酒店管理公司正在 洽谈中。
FORTUNE PLAZA
CHONGQING
80万平米城市建筑综合体
重庆财富中心
位于重庆市北部新区高新园，占地32公顷，建设规模80万平方米，涵盖高档商业、甲级写字 楼，五星级酒店、高级公寓等，融居住、办公、购物、休闲娱乐、文化艺术活动于一体的生 态型国际化涉外商务区。
重庆的两江新区功能定位
对于重庆的两江新区功能定位，国务院文件里专门明确了五条： 第一是统筹城乡综合配套改革实验区的先行区。
第二是内陆重要的先进制造业和现代服务业的基地。
第三是长江上游地区金融中心和创新中心。 第四是内陆地区对外开放的重要门户。 第五是科学发展的示范窗口。
重庆的两江新区的优惠政策
核心客群
1、高尚居住区人群 2、商务区白领精英 年龄：25-50岁 3、政府办公人士
附属客群
4、涉外人士 5、酒店居住人士
商圈范围
• 核心范围：周边5公里，车行10分钟以内，辐射人口50万；南到加州电子校，东到 龙头寺，西到大竹林，北到经开片区。 • 次级范围：两江新区，车行20分钟以内。 • 辐射范围：主城各区，包含北碚，车行30分钟以内。