建筑工程档案归档内容及排序

建筑工程档案归档内容及排表

一、工程准备阶段文件

（一）立项文件

1、工程立项批准文件，立项申请报告

2、项目建议及审批意见，前期工作通知书

3、可行性研究报告及附件，可行性研究报告审批意见

4、与立项有关的会议纪要，领导讲话，专家建议文件

5、有关调查资料及项目评诂研究材料

（二）建设用地、征地、拆迁

1、选址申请及选址规划意见通知书

2、建设用地批准书，用地申请报告

3、拆迁安置意见、协议、方案等

4、划拨建设用地文件

5、建设用地规划许可证（复印件）及其附件

6、国有土地使用证（复印件）

（三）勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告，水文地质勘察报告

2、建设用地钉桩通知单（书）

3、地形测量和拨地测量成果报告

4、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书

5、审定设计方案通知书及审查意见

6、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、

文物、教育、通讯、保密、河湖、白蚁防治、卫生等）批准文件或协议

7、施工图设计技术审查和抗震设防审查文件

（四）招投标文件

1、勘察设计中标通知书，勘察设计承包合同

2、施工中标通知书，施工承包合同

3、监理中标通知书，监理委托合同及其他管理事项

4、工程材料、设备、构配件采构的招投标文件及合同

（五）开工审批文件

1、建设项目列入年度计划的申报文件

2、建设项目列入年度计划的批复或年度计划项目表

3、工程开工批复及申请报告

4、建设工程规划许可证及其附件（复印件）

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明

6、质量受监通知书，开工通知书、施工许可证

（六）建设、施工监理机构及负责人

1、项目建设管理机构及责任人名单

2、项目施工管理机构及责任人名单

3、项目监理管理机构及责任人名单

二、工程施工阶段文件

（一）桩基工程资料

1、桩基工程施工、技术管理资料

2、桩基工程质量控制资料

3、桩基予分部工程质量验收资料

（二）土建（建筑与结构）工程资料

1、施工、技术管理资料

（1）工程概况

（2）开、竣工报告

2、工程质量控制资料

（1）图纸会审、设计变更、洽商记录

（2）工程定位测量、放线验收记录

（3）原材料出厂合格证及进场检（试）验报告（钢材；水泥；砖；外加剂、粉煤灰、砂、石；防水、隔热保温材料；其它建筑材料等）

（4）施工试验报告及见证检测报告（配合比通知单；混凝土强度评定及试块试验报告；砂浆强度评定及试块试验报告；钢筋连接试验报告；土壤试验报告；外墙饰面砖样板件黏结强度检测报告）（5）预制构件、预拌混凝土合格证

（6）隐蔽工程验收记录（统表）

（7）现场施工预应力记录、地基验槽和地基处理记录

（8）地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料

钢筋保防层厚度实测表

地基基础工程检测报告

结构实体检测报告

建筑工程主体质量检查意见单

建筑工程主体抗震设防检查回执

（9）工程质量事故及事故调查处理资料

（10）新材料、新工艺施工记录

3、土建工程安全和功能检验资料

（1）屋面淋水、蓄水试验记录

（2）地下室防水效果检查记录

（3）有防水要求的地面蓄水试验记录

（4）建筑物垂直度、标高、全高测量记录

（5）烟气（风）道工程检查验收记录

（6）幕墙及外窗气密性、水密性耐风压检测报告

（7）建筑物沉降观测记录

（8）节能、保温检测报告

（9）室内环境检测报告

4、工程质量验收记录

（1）质量验收总表部分

（2）地基基础分部分项验收记录

（3）主体结构分部分项验收记录

（4）装饰分部分项验收记录

（5）屋面分部分项验收记录

（6）建筑节能分部分项验收记录

（三）建筑给排水及采暧、消防工程资料

（四）建筑电气工程资料

（五）幕墙与型材工程资料

（六）钢结构工程资料

（七）通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程资料

（八）室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

三、监理文件（A类表由施工单位负责整理报送，C类表由监理单位负责报送）

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理月报

4、监理会议纪要

5、进度控制类、质量控制类文件（含监理工程师备忘录、通知单、指令令单及回复单）

6、工程竣工预收监理质量评估报告

7、监理工作总结

四、竣工验收文件

1、工程竣工总结

2、建设工程抗震设防、消防等验收意见书

3、竣工验收报告

4、工程竣工验收证明书

5、工程竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）

6、工程质量保修书

7、工程竣工决算及审核结论

8、声像电子档案

五、竣工图

（一）综合竣工图

1、综合图

（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

（2）竖向布置图

（3）室外给水、排水、电热、燃气等管网综合图

（4）电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

（5）设计总说明书

2、外专业图（室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、

电视、建筑小品、消防、照明、水景、道路、绿化）

（二）专业竣工图

1、建筑竣工图