工程分包合同规范包工包料

承包施工合同

发包方（以下简称甲方）：（填上项目部名称）

承包方（以下简称乙方）：（填上承包公司名称）

依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》、《武汉市建筑工程施工合同》及有关法律、法规，结合本公司有关规定和本工程的具体情况，为明确甲、乙双方施工过程中的权利、义务和经济责任，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务。为明确甲、乙双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等自愿、平等互利、诚实守信的原则，按甲方在招标时提出的要求和乙方在投标书中的承诺，经双方协商一致达成如下协议，望共同遵守并严肃履行。

第一条：工程承包方式、范围及内容

1、1 工程名称：

1、2 工程地点：

1、3 工程承包方式：

1、4 工程承包范围：

（若乙方不按承包范围施工，未施工的部分

由甲方另行组织人员施工，甲方将按承包价格倍扣除）

1、5 承包内容

第二条：工期、甲乙双方提供人员设备

２、１施工工期

１）、开工时间：年月日（具体时间以乙方进场之日起）２）、竣工时间：年月日

３）、工期总日历天数：天

４）、

1

２、２甲乙双方提供设备、人员

１）、甲方负责项目主要管理人员，提供吊栏、升降机、塔吊及司机操作人员。

2）、本工程所有工程资料均由甲方负责整理，乙方积极配合。3）、乙方负责施工内容及自行带工具、用具等：

第三条：合同价款、支付方式、结算办法

3、1 合同价款

本合同单价已包括安全风险、文明施工、进度赶工、质量等费用。(由分公司及项目部验收

达到优良为准，若未达到优良标准该合同价下浮3%为合同结算单价。)安全、文明及进度见后相关条款。3、2 工程款支付方式：

1）、合同签订前，乙方向甲方支付元安全质量保证金，工程结算后甲方无息返还

乙方。主体分项工程付款为：主体封顶后付至80%，二次结构及其它所有承包范围内的内

容完成后付至95%，余款交房后付清。（装修分项工程付款：分项工程完工后付至80%，验

）95%收交房后付至，余款保修期满后付清。

３）、甲方在支付给乙方工程款费用时，乙方应首先满足其作业人员

的工资，保证每次所支付款额发放给作业人员。乙方每次在领取工程款时必须上交上次发放工人工资表（由工人签名）报甲方备案，若乙方违反规定，甲方有权停止向乙方支付人工费或直接发放到乙方施工作业人员手中。

3、3 工程款结算方式

1）、项目班组结算，需提供如下资料：

（1）项目部开具的完工工程量及承包单价并计算出总承包价（需由项目部工程量计算人员计算、技术负责人复核、项目经理审核，承包人认同并四方签字认可，公司主管领导审批）；

2

（2）经项目部汇总的各奖罚单据汇总表

（3）与仓库及项目部核对材料使用情况，由项目部开具材料节约分成奖励、浪费罚款的清单（节约部分，班组与项目部按一、九分成，浪费按100%的罚款，此单由项目部、仓库保管、承包人及公司主管领导四方多人签字）；

（4）项目部食堂餐票借支及其它开支情况对帐单，双方签字认可；（5）与项目会计核对的现金对帐单，双方签字认可；

（6）项目承包合同。

2）、工程完工后，甲方通知其办理工程结算手续7日内到甲方办理结算手续。工程完工后或收到甲方要求其办理结算通知后两个月后仍故意拖延不办理结算手续，即视乙方自动放弃其权利，并以甲方的结算为准。若乙方在结算时不遵守本条约定，在与基础上已办理工程结

算的情况下，甲方仍有权作最后调整。

４）、由于乙方在本工程投标时已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况，甲方均不再进行签证、补偿：

A、窝工待工的补偿费用（连续七天内）

B、定额外用工及甲方未认可的用工

C、安全文明施工用工及进退场用工

D、质量缺陷消除用工

E、政策性调整及市场价格调整

F、场内材料的二次转运

G、其它未预料因素

第四条：甲乙双方责任

4、1 甲方责任

１）、甲方驻工地总代表为：（项目负责），主要负责甲方的所有文件签署及重要事件，所有文件需经甲方驻工地总代表签署并加盖甲方项目部公章。

4、２甲方工作

1）、在乙方进场后组织乙方人员进行入场教育，并进行监督、检查。2）、督促乙方按规定办理有关务工手续。

3

3）、编制施工组织设计，组织乙方按施工组织设计和施工规范进行施工，安排好施工生产。

4）、负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施

工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保护等要求。5）、在施工过程中，在收到业主及相关部门提供的施工图纸和有关技术资料及变更资料后，及时向乙方提供。

6）、编制工程施工进度计划并组织、监督乙方按计划实施。

７）、提供必要的施工图。

８）、负责对乙方的工作过程和结果实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明、施工等不能满足工程施工之所需时，甲方有权要求乙方限期整改直至满足要求。

9）、提供各班组必要的后勤服务（床铺板、脚手架钢管），并保证生活设施的安全，生活设施用电、用电由项目部统一负责安装，到工地竣工验收没有经过项目部负责人及水电工验收，如有损失，直接从各班组工程费用中扣取。向乙方提供所需施工场地，负责施工现场用电、用水。

10）、按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。

11）、乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其2天内调整劳动力，保证施工生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产需要，甲方有权采取其它工种补救措施直至更换劳务分承包方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。

4、３乙方责任

１）、乙方驻工地总代表为：（项目负责及电话号码），主要负责协调甲方管理所施工班组的工程内容，定期的参加甲方的