无形资产评估 PPT
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无形资产评估概述(共48张PPT)
第四节
商誉评估
一、商誉的特点
概念：商誉通常是指在同等市场条件下，被评 估企业获取的高于正常投资报酬率的收益所形 成的价值。 商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形 资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价 值之和的价值。
特点：
依附性.
商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产 分开出售。 商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素， 不能以任何方法单独计价。
无形资产 无形资产 评估时价值指数 评估值账面成本 购置时价值指数
（二）确定无形资产的贬值率 年限法 （三）成本法的适用范围和注意事项 工程图纸转让 计算机软件转让 收益法无法估算的无形资产适用条件
无形资产交易市场交易活跃 存在可比参照物的交易 选择具有可比性的参照物 收集比较信息 确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性 差异调整
（2）倍加系数法 (了解） 对于投入智力较多的技术型无形资产，考虑到科研劳 动的复杂性和风险，可以估算无形资产重置成本。
c V 1 无形资产评估值 ( 1 r) 1 2
c为物化劳动消耗 V为活化劳动消耗 β 1 为创造性劳动倍加系数 β 2 为科研的平均风险系数 r 为无风险资产投资报酬率
K—－无形资产分成率； Ri－第i年使用无形资产带来的总收益； i－收益期限序号；r－折现率；n－收益期限。
（三）主要参数的确定 1、收益额的确定 收益额=销售收入×销售收入分成率 ×（1-所 得税税率 ） 或 收益额=销售利润×销售利润分成率 ×（1-所 得税税率 ） 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润 率 通常销售收入分成率 为1%-5%，销售利润分 成率为5%-30%
资产评估无形资产评估培训课件(共35张PPT)
自创无形资产和外购无形资产
无形资产的分类——按照是否独立存在分类
可确指无形资产和不可确指无形资产（商誉）
无形资产的分类
无形资产的分类——按照无形资产的性质分类
1.
知识产权型无形资产（eg：专利权、商标权、版权等）
2.
3.
关系型无形资产（eg：销售网络、顾客名单等）
权利型无形资产（eg：采矿权、特许经营权、租赁权等 ）
•费 专用设备费 咨询鉴定费 协作费 培训费 差旅费
• 管理费 • 非专用设备 折旧费 • 应分摊的公 共费用和能 源费
（直接成本+ 间接成本） ×同类无形 资产平均利 润率
• 税 （营业税、 城建税、 教育费附 加） • 费 （其他费用）
加倍系数法
无形资产重置成本的估测
激励学生学习的名言格言 220、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。 221、世界会向那些有目标和远见的人让路（冯两努——香港著名推销商） 222、绊脚石乃是进身之阶。 223、销售世界上第一号的产品——不是汽车，而是自己。在你成功地把自己推销给别人之前，你必须百分之百的把自己推销给自己。 224、即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。 225、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。 226、人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。 227、别想一下造出大海，必须先由小河川开始。 228、有事者，事竟成；破釜沉舟，百二秦关终归楚；苦心人，天不负；卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。 229、以诚感人者，人亦诚而应。 230、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。 231、出门走好路，出口说好话，出手做好事。 232、旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上。 233、怠惰是贫穷的制造厂。 234、莫找借口失败，只找理由成功。（不为失败找理由，要为成功找方法） 235、如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。 236、伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。 237、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。 238、回避现实的人，未来将更不理想。 239、当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。 240、伟人所达到并保持着的高处，并不是一飞就到的，而是他们在同伴们都睡着的时候，一步步艰辛地向上爬 241、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。 242、坚韧是成功的一大要素，只要在门上敲得够久、够大声，终会把人唤醒的。 243、人之所以能，是相信能。 244、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。 245、一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。 246、环境不会改变，解决之道在于改变自己。 247、两粒种子，一片森林。 248、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。 249、如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。 250、大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己。
无形资产评估(ppt 8页)
追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。2020年10月13日星期 二下午4时51分 19秒16:51:1920.10.13
按章操作莫乱改，合理建议提出来。2020年10月下 午4时51分20.10.1316:51准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2020年10月13日星期 二4时51分19秒 16:51:1913 October 2020
创新突破稳定品质，落实管理提高效 率。20.10.132020年10月13日 星期二 4时51分19秒20.10.13
谢谢大家！
加强交通建设管理，确保工程建设质 量。16:51:1916:51:1916:51Tuesday, October 13, 2020
安全在于心细，事故出在麻痹。20.10.1320.10.1316:51:1916:51:19October 13, 2020
踏实肯干，努力奋斗。2020年10月13日下午4时51分 20.10.1320.10.13
第五节 其他无形资产的评估
一、特许权的评估 二、著作权的评估 三、租赁权的评估 四、采矿权的评估
五、商誉的评估 （一）商誉的概念及特点 （二）商誉的评估 1、超额收益法
n 商誉的价值 = （Bi - C × r ）/（1 + r）i
i =1 2、割差法 商誉的价值 = 企业整体资产评估价值 - 企业各单项资
（二）折现率的确定 （三）收益期限的确定 二、无形资产评估的成本法 三、无形资产的市场法评估
第三节 专利权和非专利技术的评估
一、专利权的评估 （一）专利权的概念 （二）专利权的评估程序 （三）专利权的评估方法 1、收益法 2、成本法
二、非专利技术的评估
第四节 商标权的评估
一、商标权的概念 二、商标权的评估程序 三、商标权的评估方法
无形资产评估ppt课件
（一）收益法： 确定收益额，折现率和获利期限
1、折现率=无风险报酬率+风险报酬率
当年的国债利率 换算为复利形式
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技术，市场，资金
及管理风险系数之
和确定
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专利资产和专有技术评估
2、专利资产分成率的确定 综合评价-对评价对象的多种因素的综合价值进
行权衡、比较、优选和决策的活动，又称多属性 效用理论，简称MAUT（Multiple Attributive Utility Theory).
无形资产评估
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无形资产评估概述
一、无形资产及其分类
无形资产-非实体性，控制性，效益性 功能特性-共益性，积累性和替代性 分类：自创的无形资产和外购的无形资产；可确
指无形资产和不可确指无形资产；单项无形资产 和无形资产组合；权力型无形资产、关系型无形 资产、组合型无形资产和知识产权
按商标是否具有法律的专用权-注册商标和未注册商标； 按商标的构成分类-文字图标、图形商标、符号商标等等； 按商标的不同作用分类-商品商标、服务商标、集体商标
和证明商标。
商标权中的经济权利-以申请注册时间前后为审 批依据；一般包括排他专用权、转让权、许可使 用权、继承权等。
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收益法在无形资产评估中的应用
2、差额法
采用无形资产和其他类型资产在经济活动中的综合收益 与行业平均水平进行比较
无形资产带来的超额收益=净利润-净资产总额*行业平均 净利润率
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收益法在无形资产评估中的应用
3、分成率法
无形资产收益通过分成率获得 无形资产收益额=销售收入（利润）*销售收入（利润） 分成率*（1-所得税税率） 国际市场上一般技术转让费不超过销售收入的1%-10% 需要将销售收入分成率转为利润分成率加以判断
无形资产基本评估(ppt 63页)
专有技术又称技术秘密，也称技术诀窍， 是指为特定的人所知的未公开其完整形式， 处于保密状态，但未申请专利的具有一定 价值的知识或信息。
主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、 材料配方、经营诀窍和图纸、数据等资料。
它不是一种法定的权利
专有技术与专利技术的区别：
专有技术具有保密性，专利技术则是在专 利法规定范围内公开的
3.无形资产评估一般应以产权变动为前提 4. 无形资产评估是对其获利能力的评估
三、影响无形资产评估价值的因素
1、无形资产的成本 2、机会成本 3、预期效益 4、使用期限 5、技术成熟程度 6、转让内容 7、无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度 8、无形资产的市场供求状况 9、同行业同类无形资产的交易方式
例1.某专利技术保护期自1998年10月1日起 20年，2000年12月15日作为评估基准日，预 计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技 术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收 益期限较为合理的年限为( )。
A.20年
B.10年
C.9年
D.12年
具体应用：
专利权和专有技术 商标 版权 商誉
2. 确定无形资产收益额常用的方法
（1）直接估算法
无形资产收益额
＝
使用无形资产后的收益额 －使用无形资产前的收益额
使用无形资产 前后单位产品 价格的变动
使用无形资 产前后销售 量的变 动
使用无形资 产前后成本 的变 动
收入增长型无形资产
成本节约型无形资产
（P2-P1）Q（1-T）
（Q2-Q1）（P-C）（1-T） （C1-C2）Q（1-T）
商誉的评估方法
1、割差法 商誉的评估价值 =企业整体资产评估值-企业可确指的各单
主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、 材料配方、经营诀窍和图纸、数据等资料。
它不是一种法定的权利
专有技术与专利技术的区别：
专有技术具有保密性，专利技术则是在专 利法规定范围内公开的
3.无形资产评估一般应以产权变动为前提 4. 无形资产评估是对其获利能力的评估
三、影响无形资产评估价值的因素
1、无形资产的成本 2、机会成本 3、预期效益 4、使用期限 5、技术成熟程度 6、转让内容 7、无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度 8、无形资产的市场供求状况 9、同行业同类无形资产的交易方式
例1.某专利技术保护期自1998年10月1日起 20年，2000年12月15日作为评估基准日，预 计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技 术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收 益期限较为合理的年限为( )。
A.20年
B.10年
C.9年
D.12年
具体应用：
专利权和专有技术 商标 版权 商誉
2. 确定无形资产收益额常用的方法
（1）直接估算法
无形资产收益额
＝
使用无形资产后的收益额 －使用无形资产前的收益额
使用无形资产 前后单位产品 价格的变动
使用无形资 产前后销售 量的变 动
使用无形资 产前后成本 的变 动
收入增长型无形资产
成本节约型无形资产
（P2-P1）Q（1-T）
（Q2-Q1）（P-C）（1-T） （C1-C2）Q（1-T）
商誉的评估方法
1、割差法 商誉的评估价值 =企业整体资产评估值-企业可确指的各单
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首先，计算追加利润现值总额
追加利润现值总额求和
=（1+21400%）1 +（1+31000%）2 +（1+21000%）3 +（1+11800%）4 =739.3（0 万元） 其次，计算各年的利润总额现值
利润总额现值求和
240
300
200
180
= 50%（1+10%）1 + 40%（1+10%）2 + 25%（1+10%）3 + 20%（1+10%）4
一种无形资产可能被更新的无 形资产所取代。
（三）影响无形资产的评估价值的因素
➢取得的成本 ➢机会成本 ➢收益因素 ➢经济使用寿命 ➢技术成熟程度 ➢转让的形式 ➢市场供需情况 ➢同行业同类型无形资产的价格水平
收益法
成本法
市场法
收益法在无形资产评估中的应用
一、收益法在无形资产评估中的应用形式 收益法在应用上可以表示为下列两种方式：
经充分分析论证后，预计新企业投产后第一 年销售量为12万件，含税销售价格为每件150元， 增值税税率为17%，可抵扣进项税税额平均为每项 件6元,生产成本、销售费用、管理费用、财务费 用为每件80元。投产后第二年起达到设计规模， 预计每年销售量为20万件，年利润总额可达1100 万元。从投产第六年起，为保证市场份额，实行 降低价格销售，预计年利润总额为470万元。企业 所得税税率为25%。 企业所在地的城市维护建设 税税率为7%，教育费附加为3%。假设技术的净利 润分成率为25%,折现率为10%，评估基准日为 2008年12月31日。
利润分成率的计算方法-约当投资分析法
答案： 无形资产约当投资额=150（1+400%）=750（万元） 受让方约当投资额=6000（1+15%）=9000（万元） 无形资产利润分成率= 750 100%=7.69%
750+9000
4.要素贡献法 根据无形资产构成生产经营的要素在生产经
营中的贡献，从正常利润中粗略估计出无形资产 带来的收益。
（3）无形资产价值降低是由于无形损耗形成 的，即由于社会科学技术进步而引起价值减少。
收益法在无形资产评估中的应用
2.影响无形资产有效期限具体情形
（1）被替代 （2）共益面太大 （3）依托的产品产量骤减
3.评估实践中,预计和确定无形资产的有效期限 的方法
（1）按照法定有效期限与受益年限孰短的原 则确定。
（2）可按照受益年限确定。 （3）按预计受益期限确定。
4.一般而言,无形资产的有效期限要比它们的法 定保护期短得多
【案例】 甲、乙两单位于2008年12月31日签订组
建新企业的协议，协议商定甲单位以其拥有 的一项实用新型专利A出资,乙单位以货币资 金，总投资为3 800万元，合作期20年，新 企业全部生产A专利产品，从2009年1月1日 正式开工建设,建设期2年。甲单位拟投资的 专利A于2004年12月31日申请，2006年12月 31日获得专利授予权及专利证书，并且按时 缴纳了年费。
P
n i 1
Ri (1 r )i
无形资产 的超额收
益
Pi n1(1 Rir)i 最 低 收 费 额
收益法在无形资产评估中的应用
二、收益法应用中各项参数指标的确定 （一）无形资产超额收益的确定 1.直接评估法
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
9
收益法在无形资产评估中的应用
收益法在无形资产评估中的应用
3.分成率法
超 额 收 益 = 销 售 利 润 销 售 利 润 分 成 率 （ 1 - 所 得 税 率 ） = 销 售 收 入 收 入 分 成 率 （ 1 -所 得 税 率 ）
收 入 分 成 率 = 销 销 售 售 收 利 入 润 销 售 利 润 分 成 率 =销 售 利 润 率 销 售 利 润 分 成 率
无形资产评估
【学习重点】 1.无形资产的特征、影响无形资产评估 价值的因素
2.收益法在无形资产评估中运用（难 点及重点）
无形资产评估概述
一、无形资产及其分类 （一）无形资产的定义
（1）非实体性 决定了无形资产只存在无形损
耗，二）无形资产功能特性
1.共益性 2.积累性 3.替代性
我国理论界通常采用三分法：即考虑资本、 技术、管理三大要素的贡献。
该方法只能够粗略的估计无形资产的收益额。
（二）无形资产评估中折现率的确定 1.由无风险收益率和风险报酬率构成。 2.在一般情况下，无形资产的折现率要大于
有形资产。
（三）无形资产收益期限的确定 1.确定无形资产有效期限的理论依据
（1）无形资产具有获得超额收益能力的时间 才是真正的无形资产有效期限。 （2）无形资产损耗的价值量，是确定无形资 产有效期限的前提。
收益法在无形资产评估中的应用
利润分成率的计算方法-边际分析法:
利 润 分 成 率 = 利 追 润 加 总 利 额 润 现 现 值 值 1 0 0 %
利润分成率的计算方法-边际分析法
【案例】华源评估有限责任公司于2013年6 月对时代公司欲转让的一项LDD电子元件专 有技术进行评估，购买方预计使用该技术 每年能生产100万片LDD元件，通过对无形 资产边际贡献因素分析得出，在该技术剩 余经济寿命期间各年度分别可带来追加利 润240万元、300万元、200万元、180万元 ，分别占当年利润总额的50%、40%、25%、 20%。若折现率为10%，试估算该无形资产 的利润分成率是多少？
收入增长型 R =（ P2-P1） Q （ 1-T）
R = （ P -C ） （ Q 2 -Q 1 ） （ 1 -T ）
费用节约型 R = （ C 2-C 1 ） Q （ 1 -T ）
2.差额法（与行业平均水平比较）
无 形 资 产 带 来 的 超 额 收 益 = 经 营 利 润 -资 金 总 额 行 业 平 均 资 金 利 润 率
=2161.38（万元）
无形资产利润分成率= 739.3 100%=34.2% 2161.38
利润分成率的计算方法-约当投资分析法
利润分成率的计算方法-约当投资分析法:
无形资产利润分成率 无形资产约当投资额
=无形资产约当投资额+受让方约当投资额 无形资产约当投资额 =无形资产重置成本（1+转让方适用成本利润率） 受让方约当投资额 =受让方投入资产的重置成本（1+受让方适用的成本利润率）
利润分成率的计算方法-约当投资分析法
【案例】华源评估有限责任公司于2014年3 月对大华公司拟投资于四海公司的一项汽 车传动制造技术进行评估，该技术重置成 本为150万，四海公司拟投入合营资产的重 置成本为6000万元，大华公司无形资产成 本利润率为400%，四海公司拟投入合营的 资产原利润率为15%。试估算该无形资产投 资的利润分成率。