国有土地使用权抵押合同(标准版).doc

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国有土地使用权抵押合同范本最新9篇

国有土地使用权抵押合同范本最新9篇第1篇示例：国有土地使用权抵押合同范本甲方（出借人）：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方就甲方拟向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同，以便甲方融资使用，经甲、乙双方协商一致，经丙方担保。

一、借款基本信息1.1 乙方拟向甲方借款金额为（大写）人民币（￥）（小写），借款用途为。

1.2 借款期限为年，自年月日至年月日。

1.3 借款利率为年利率%，按年息结算一次。

1.4 借款还款方式为（如：分期付款、一次性还款等）。

1.5 其他约定事项（如：提前还款、违约责任等）。

二、抵押物基本信息2.1 乙方拟将其所有拥有的位于（坐落地点）、具体位置：（如有）的国有土地使用权进行抵押。

2.2 该抵押物的土地证号为，面积为（平方米/亩），土地使用权证号为。

2.3 该抵押物的评估价值为（大写）人民币（￥）（小写）。

2.4 抵押物其他相关信息。

三、权利和义务3.1 甲方权利：（1）有权要求乙方按约定履行偿还借款的义务。

（2）有权查询、监督抵押物的状况。

（3）有权要求乙方提供相关证明文件。

（1）有权使用抵押物。

（2）有权要求甲方按时支付借款。

（1）有权监督、协助履行借款合同。

3.4 各方协议：（1）甲方、乙方和丙方应互相诚实信任，遵守借款合同的约定。

（2）各方均应履行相关法律规定和合同约定。

（3）任何一方未经其他各方同意不得擅自变更合同约定内容。

四、违约责任4.1 乙方如未按期足额还款，甲方有权要求乙方承担逾期违约金，违约金率为借款余额的%。

4.3 若乙方无法偿还借款，甲方有权以抵押物代偿。

五、其他条款5.1 合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。

5.2 合同变更：任何一方如需变更合同内容，须提前与其他各方协商一致并签署书面变更协议。

5.3 合同解除：未经各方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

5.4 合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

5.5 本合同一式份，甲、乙、丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

2024年国有土地使用权出让合同标准版本（二篇）

2024年国有土地使用权出让合同标准版本一、本合同所涉及的土地使用权与指定房产使用范围内未出让的土地使用权，构成一个不可分割的整体，均为公有财产。

相邻各方需秉持合作精神，根据实际需要为对方提供必要的便利条件。

二、第四条明确规定了土地使用权出让的期限为____年，自____日起计算。

三、第五条指出，在_____建筑物（房产）使用范围内的土地，依据原批准文件划定为_____用地。

乙方需严格遵循国家确定的土地用途、城市规划和建设要求使用该土地。

若乙方需变更土地用途，必须事先征得甲方的书面同意，并需重新调整土地使用权出让金，签订新的土地使用权出让合同，同时办理相应的变更登记手续。

四、第六条规定，乙方应依据本合同条款，按时向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费及在土地转让给第三方时需缴纳的土地增值税。

五、第七条详细列明了土地使用权出让金的金额及支付方式。

具体为：每平方米土地出让金为____元人民币，总额为____元人民币。

合同双方签字后____日内，乙方需以现金支票或现金形式向甲方支付占出让金总额____%的定金，共计____元人民币。

余款应在合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）付清。

若乙方逾期未支付全部款项，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

六、第八条明确，乙方在全额支付土地使用权出让金后____日内，需办理土地使用权变更登记手续，换取新的土地使用证，以正式取得土地使用权。

七、第九条至第十条详细规定了土地使用费的缴纳方式及时间，以及乙方支付各项费用的银行账户信息。

若甲方银行账户信息发生变更，应及时书面通知乙方，以免因信息滞后导致的支付延误。

八、第十一条至第十三条阐述了乙方对土地使用权的转让、出租、抵押权利及相应规定，包括在房产出售、出租、抵押时土地使用权的相应处理，以及土地使用权期满后的续期或回收等事宜。

九、第十四条规定了乙方逾期支付款项的滞纳金计算方式。

十、第十五条至第十六条明确了本合同的法律适用性及争议解决方式，包括仲裁机构的选定及仲裁协议的签订等。

国有土地使用权转让合同标准版(二篇)

国有土地使用权转让合同标准版第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国____省____市（县）受让人：_____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____，宗地编号为_____，宗地总面积大写____平方米（小写____平方米），其中出让土地面积为大写____平方米（小写____平方米）。

宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

第四条本合同项下出让宗地的用途为___________________。

第五条出让人同意在____年____月____日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_____项规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施_____通，即通_____。

（二）周围基础设施达到_____通，即_____通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：_____。

（三）现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为____年，自_____之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写____元（小写____元）;总额为人民币大写____元（小写____元）。

本合同项下宗地的土地使用权出让金未包含政府基础设施投入等财政贴价金额人民币大写____元（小写____元）。

第八条本合同经双方签字后____日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____元（小写____元）作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。

抵押合同的标准版本

抵押合同的标准版本抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。

因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

下面是小编给大家带来的抵押合同的标准版本，希望能帮助到大家!抵押合同的标准版本1抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给_________有限公司。

乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。

第二条、抵押物乙方愿提供座落于______市_________路、号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

第三条、双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

2024年农村土地抵押借款合同常用版（五篇）

2024年农村土地抵押借款合同常用版甲乙双方经充分协商，达成以下借款及抵押合同条款：一、甲乙双方约定，甲方（贷款人）于____年____月____日向乙方（借款人）提供人民币元整的借款，借款期限为年。

借款起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

借款的月利率为%，乙方需在每月的前日支付当期利息，实行月结制度。

二、乙方同意以其拥有的土地使用权作为本次借款的抵押担保，该土地使用权的证号为____，使用权人为____。

甲乙双方应在本合同签订之日起日内完成抵押登记手续，由此产生的登记费用由乙方承担。

三、乙方必须按照甲方的要求妥善维护抵押财产。

若遇政府征用等不可抗力情况，甲方有权要求乙方将所获补偿款提存或提前偿还全部借款。

四、如乙方未能在主合同约定的还款期限内归还借款及利息，甲方有权依法对乙方抵押的财产进行处分。

若处分所得价款不足以偿还借款本息，甲方有权向乙方追索不足部分。

五、在乙方未完全偿还借款及利息之前，抵押的财产不可撤销。

乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，并同意接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行。

六、本合同自甲乙双方签字之日起立即生效。

在合同生效期间，乙方不得对该抵押资产进行变卖、转移、赠与、转让或再次抵押。

七、如乙方因保管不当导致抵押财产损毁，甲方有权要求乙方恢复财产原状，或要求乙方提供新的甲方认可的抵押财产。

八、如乙方违反合同规定，擅自处分抵押财产，甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回借款，同时可要求乙方支付借款总额____%的违约金。

九、如乙方隐瞒抵押财产的真实情况，包括共有、争议、查封、扣押或已被抵押等情况，导致甲方经济损失，乙方应予以赔偿，并支付主合同借款总额____%的违约金。

十、甲乙双方应在本合同生效之日起日内完成抵押财产的登记手续，乙方不得无故延迟。

十一、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

十二、本合同一旦生效，除非双方协商一致，否则任何一方均不得单方面变更或解除合同。

国有建设用地使用权出让合同(标准版)

国有建设用地使用权出让合同〔标准版合同协议书〕甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：____________出让人：____________;通讯地址：____________;邮政编码：____________;电话：____________;传真：____________;开户银行：____________;账号：____________。

受让人：____________?;通讯地址：____________;邮政编码：____________;电话：____________ ;传真：____________;开户银行：____________;账号：____________。

第一章总那么第一条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原那么，订立本合同。

第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。

第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳第四条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米(小写平方米)，其中出让宗地面积为大写平方米(小写平方米)。

本合同项下的出让宗地坐落于。

本合同项下出让宗地的平面界址为;出让宗地的平面界址图见附件1。

本合同项下出让宗地的竖向界限以为上界限，以为下界限，高差为米。

出让宗地竖向界限见附件2。

出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。

第五条本合同项下出让宗地的用途为。

2024年国有土地使用权租赁合同（二篇）

2024年国有土地使用权租赁合同依据我国相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成以下土地使用权租赁合同：甲方为中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）的出租人，乙方为承租人。

甲乙双方遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《规范国有土地租赁若干意见》等法律法规，特订立本合同。

一、甲方出租的土地使用权，所有权属于中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权等权力，以及为满足社会公众利益所需的权益。

出租范围不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。

二、甲方出租给乙方的宗地位于____;宗地编号为____;土地面积（包括分摊面积）为平方米。

宗地的位置及四至范围详见合同附图，附图已由甲乙双方盖章确认。

三、甲方出租的土地用途为用地。

四、本宗地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

五、该宗地土地使用权租金为每年每平方米人民币，年租金总额为人民币。

租金交付日期及方式如下：____年____月____日前缴纳元；____年____月____日前缴纳元；____年____月____日前缴纳元。

乙方应以转账、支票或现金方式支付租金。

六、如乙方未按合同约定支付当年租金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应交款项的千分之一缴纳滞纳金。

逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，注销土地使用证，并向乙方追缴实际使用日期的租金及加收半年的租金作为经济赔偿。

七、本合同所列年租金标准按照政府批准的标准执行。

如政府租金标准调整，甲乙双方需签订补充协议，并按新的标准征收。

八、乙方在支付当年租金后，应按规定办理土地登记手续，领取《国有土地使用证》。

九、乙方在租赁期间不得改变该宗地的使用用途。

如确需改变，须向甲方提出书面申请，并经批准后重新办理土地使用手续。

十、乙方通过租赁方式取得的国有土地使用权，未经甲方依法批准，不得转让、转租或抵押。

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇

国有土地使用权抵押合同范本最新6篇篇1国有土地使用权抵押合同范本甲方（出质人）：统一社会信用代码/注册号：住所地：法定代表人（财务负责人）：联系电话：乙方（贷款人）：统一社会信用代码/注册号：住所地：法定代表人（财务负责人）：联系电话：鉴于甲方为充实流动资金，经乙方审查，乙方同意向甲方发放贷款，甲方同意以其拥有的国有土地使用权为抵押，向乙方作为借款担保，双方达成如下协议：第一条抵押权范围（1）甲方将其持有的位于【土地地址】的国有土地使用权作为本合同项下的抵押标的。

（2）抵押的国有土地使用权具体包括土地使用权证书和相关权属文件，并且包括土地使用权所附着的土地上建筑物、结构物、附属设施、植被等。

第二条抵押权的担保期限本次抵押的借款金额为【金额数字】，借款期限为【期限数字】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

如借款到期，甲方全额清偿借款及相关费用，乙方应当无条件解除对抵押物的抵押并办理注销手续。

第三条抵押权的性质（1）本次抵押的国有土地使用权只能用于担保本合同项下的借款，并且不得用于其他目的。

（2）甲方应当保证抵押的土地使用权完整，无任何法律纠纷，未受到查封、冻结、变更等影响。

第四条抵押权的成立和变更（1）本合同自双方签署并加盖公章后生效。

（2）甲方与第三方进行土地使用权的转让、租赁等行为时，应当提前征得乙方书面同意，乙方有权介入并签署相关文件。

第五条抵押物的保管和保养（1）甲方应当对抵押的土地使用权妥善保管，确保不受到毁损、损坏、侵害等情况。

（2）如发生抵押物毁损、变更、拆除、转让等情况，甲方应当立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第六条本合同约定的其他事项（1）如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可以暂停履行义务，但应当及时通知对方，并协商解决方案。

（2）本合同争议，双方应当友好协商解决，如无法达成一致意见，应当提交至合同签订地有管辖权的人民法院处理。

（3）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

国有土地使用权抵押合同范本

国有土地使用权抵押合同范本甲方：（出质人）身份证号码：————–住所地：————–联系方式：————–乙方：（贷款人）信用代码：————–住所地：————–联系方式：————–鉴于甲方拟将其持有的国有土地使用权作为抵押物，向乙方申请贷款，双方经自愿协商并依法达成如下合同：第一条合同描述乙方同意向甲方提供贷款，甲方将其持有的国有土地使用权作为抵押物。

本合同的有效期为___年，请双方遵守合同约定并履行相应义务。

第二条贷款金额乙方将向甲方提供的贷款金额为人民币____元整，贷款期限为___年，年利率为___%。

甲方在获得贷款后应按照协议约定的方式及时偿还本金和利息。

第三条土地使用权的抵押1. 甲方在本合同生效后将其持有的____（土地使用权性质）土地使用权抵押给乙方，并同意按照约定的方式办理土地抵押登记手续。

2. 在贷款期限内，甲方不得将该抵押物进行转让、转移、处置或其他形式的转股。

第四条抵押物的评估1. 抵押物的评估应由符合国家相关规定的评估机构进行，评估结果有法律效力。

2. 若抵押物价值低于贷款金额的，乙方有权要求甲方提供其他担保或继续降低贷款金额。

第五条抵押权的行使1. 甲方在贷款期限内如有逾期还款情况，乙方有权以抵押物进行变卖、拍卖等方式行使抵押权，优先受偿。

2. 乙方行使抵押权的收入顺序为：首先偿还贷款本金及利息，其余款项视情况按照法律规定进行处理。

第六条合同解除1. 在以下情况发生时，本合同将立即解除：a. 甲方全额偿还贷款本金及利息；b. 合同约定的贷款期限届满。

2. 在合同解除后，乙方应及时解除对抵押物的登记及其他手续，并将剩余财产归还甲方。

第七条违约责任1. 在本合同有效期内，如任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，将依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 在甲方违约的情况下，乙方有权采取法律措施维护自身合法权益，并从抵押物中优先得到偿还。

第八条争议解决双方如因本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院解决。

国有土地使用权抵押合同7篇

国有土地使用权抵押合同7篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方拥有国有土地使用权，并同意将该土地使用权抵押给乙方作为担保，乙方同意接受该抵押。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物1.1 甲方抵押给乙方的财产为国有土地使用权，具体为位于______市（县）______区的土地，面积______平方米，用途为______，土地证号为______，权证编号为______。

二、抵押担保范围2.1 本抵押合同所担保的债权包括但不限于乙方与甲方签订的主合同项下的所有债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限3.1 本抵押权的期限为自本合同生效之日起至主合同项下的全部债务清偿完毕为止。

四、抵押权行使4.1 若甲方未按时履行主合同项下的债务，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲方的声明与保证5.1 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内，抵押物不存在权属争议。

5.2 甲方保证抵押物未被依法查封、扣押、监管或采取其他强制措施。

六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在甲方未履行主合同项下债务时行使抵押权。

6.2 乙方有义务妥善保管抵押物，并保证在抵押期间内抵押物的价值不减少。

七、违约责任7.1 若甲方未按时履行主合同项下的债务，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并有权依法处置抵押物。

7.2 若因甲方的原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

土地抵押合同的模板

土地抵押合同的模板《土地抵押合同》甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其土地使用权抵押给乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、抵押土地的基本情况1.1 土地位置：____________________1.2 土地面积：____________________平方米1.3 土地用途：____________________1.4 土地使用权证号：____________________二、抵押范围2.1 甲方将上述土地使用权抵押给乙方，抵押范围包括但不限于土地使用权及其地上建筑物、附着物和其他相关权益。

2.2 抵押的土地使用权在抵押期间不得转让、出租、设定其他抵押权或者以其他方式处置。

三、抵押期限3.1 本合同的抵押期限为____年，自抵押登记之日起计算。

3.2 抵押期限届满，甲方如需继续抵押，应与乙方协商并签订新的抵押合同。

四、抵押权实现方式4.1 在抵押期间，如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

4.2 乙方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让或者以其他方式处置抵押财产。

五、合同的变更、解除和终止5.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面协议，并依法办理相关手续。

5.2 合同的解除和终止不影响乙方依法享有的抵押权。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____________________请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

国有土地使用权抵押合同

国有土地使用权抵押合同甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方借款的事宜，经友好协商，达成以下合作协议（以下简称“本合同”）：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币________________元。

第二条利率和期限1.甲方向乙方提供的借款利率为______%。

2.借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

第三条还款方式1.乙方应按照合同规定的期限偿还本息。

2.乙方应于每期还款日（即每月_____日）前将所应还本息存入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期未还款，应按照拖欠金额按日计算______%的罚息，同时甲方有权利暂停或终止本合同。

第四条抵押物1.乙方应将其位于______市______区/县______路(街)______号的土地使用权抵押给甲方，在乙方履行借款还款义务之前，土地使用权抵押物不得转让、抵押或者以其他方式处分，否则甲方有权要求乙方立即清偿借款并承担相应的违约责任。

2.处置抵押物所获得的价款应优先用于偿还乙方应付的借款本息和各种费用。

在偿还完借款本息及各种费用之后，剩余部分如有，归乙方所有。

第五条信息披露乙方应向甲方如实披露其经济状况、资产情况和借贷情况，不得隐瞒、欺诈或者提供虚假资料。

甲方有权向有关机构查询、核实乙方提供的信息或资料，包括但不限于征信报告、工商登记信息等。

第六条违约责任1.如乙方违约未按时足额支付本金、利息或违反合同其他条款的，甲方有权催收、要求弥补损失或者解除本合同。

2.乙方任意解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为尚欠借款本息总额的_____%。

第七条合同的变更和终止1.本合同的变更和终止须经甲方和乙方协商一致。

2.本合同到期或者乙方提前还清全部本息后，本合同终止。